Проверено в Росреестре
Горьковская
12 минут пешком
25 900 000 ₽
270 921 ₽/м²
Петроградская сторона, метро Горьковская, Александровский парк, Петропавловская крепость, домик Петра I, набережная Невы, крейсер Аврора.
ДОМ
• Выявленный объект культурного наследия - Дом В. Г. Чубакова (1902-1903 гг.).
• Архитектор: Н. М. Щурупов, стиль - модерн.
• Дворовая территория за автоматическими воротами (парковка, покрытие кирпич).
• В парадной современный пассажирский лифт OTIS.
КВАРТИРА
• 3 этаж, 4-комнатная квартира общей площадью 95,6 кв. м (жилая 64,7 / кухня 11,6).
• Оригинальная смежно-изолированная планировка без изменений с двумя входными зонами (парадная и служебная лестницы).
• Высота потолков: 3,2 м.
• Перекрытия: железобетонные по металлическим балкам.
• Толщина капитальных кирпичных стен и глубина подоконников - до 65 см.
• 2 печи (одна включена в опись архитектурно-художественных элементов интерьера).
• Обособленная приточно-вытяжная вентиляция каждого помещения, автономные дымоходные каналы.
• Окна на солнечный юго-восток с видом на композицию якорей корпуса Нахимовского училища, а также тихий просторный второй двор с деревьями.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Продажа квартиры от собственников.
• Основание права с 2005 г. (договор передачи, без отказников).
• В 2024 г. - корректировка и обновление данных в ЕГРН.
• Обременение, связанное со статусом - здание включено в реестр выявленных объектов культурного наследия, основание: приказ КГИОП 15 (обязанность по выполнению требований ст. 47.3 Закона 73-ФЗ).
• Имеется опись архитектурно-художественных элементов интерьера (печь угловая, терракота, рельеф, конструктивная сохранность элемента).
• Документы полностью подготовлены, альтернатива подобрана, переезд в течение 14 дней после регистрации перехода права (при необходимости возможно разбитие цепочки).
СВЯЗЬ
• Просмотр по предварительной договорённости.
• Алгоритмы защиты могут помечать звонки как спам.
• Если Вы не смогли дозвониться - пишите.













































































