Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Адмиралтейский

метро Технологический институт

Продажа помещений под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге

На карте

Средняя цена в результатах поиска

65,25млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・164 м²・1/5 этаж

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 12 от ул. Обводного Канала

82 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Арт. 136661135 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв.м. Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора. Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию. Земельный участок в собственности. Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица. Под помещением есть подвал, площадью 86 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада. Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор. Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская). Все документы готовы! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:25

Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Чернышевская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8 от ул. Обводного Канала

29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.

Агентство недвижимости

Оазис

Суперагент

три дня назад

14 авг, 11:31

Арендный бизнес・Офис・231,5 м²・1 этаж

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 20 от ул. Обводного Канала

40 000 000 ₽

Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью! Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника. Кому этот объект подойдет идеально? Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком. Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство. Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома. Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности. Ключевые преимущества объекта: 1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы . 2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов. 3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки. 4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история. 5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!

Риелтор

Дмитрий Ермилов

Суперагент

три дня назад

14 авг, 12:39

Свободного назначения・188 м²・1/9 этаж

Чернышевская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, переулок Басков, 2 от ул. Обводного Канала

59 900 000 ₽

318 617 ₽/м²・УСН

Больше пространства, свободы, тишины. За маленькие деньги. Пространство с 10 окнами и потолками 3,4 м — редкий формат, где бизнес звучит тише, дороже и увереннее. Есть пространства, которым не нужен случайный проходной трафик. Их ценность — в другом: в приватности, статусе адреса и правильной аудитории. Помещение на первом этаже ЖК Русский дом — именно такой формат. Это не шумная витрина на первой линии, а спокойное, уединённое пространство со входом со двора, куда клиент приходит не случайно, а по записи, рекомендации или личному приглашению. 188 м² свободной планировки позволяют создать интерьер под конкретную бизнес-модель: тихий представительский офис, private showroom, клинику эстетической медицины, кабинетную практику, юридическое или архитектурное бюро, студию премиального сервиса, пространство для консультаций и закрытых встреч. Большие окна на две стороны дают естественный свет и ощущение воздуха, а потолки 3,4 м добавляют масштаба — важного для интерьера, который должен работать на доверие с первого взгляда. Отдельный вход не через подъезд усиливает ощущение автономности: клиенты попадают сразу в ваше пространство, без лишних маршрутов и пересечений с жильцами. Это особенно ценно для бизнеса, где важны конфиденциальность, спокойствие и персональный клиентский сценарий. Локация уже формирует правильное окружение: рядом работают медицинские и сервисные форматы, в том числе клиника эстетической медицины Botanica, Клиника Фомина, салон мебели Archini и многие другие. Такое соседство поддерживает понятную аудиторию — людей, которые ценят качество, приватность и сервис высокого уровня. Здесь нет ощущения проходного первого этажа. Напротив — помещение воспринимается как закрытый городской офис-резиденция: тихий, статусный и собранный. И есть деталь, которую невозможно передать фотографиями: тишина со двора. Её чувствуешь сразу после входа — когда город остаётся снаружи, а пространство начинает работать на ваш бизнес. Это объект для тех, кто ищет не просто коммерческие метры, а адрес, атмосферу и формат, в который клиенты приходят осознанно. Уникальное предложения для свежего современного дома, по цене старого фонда Комиссия агентам составляет 3%

Агентство недвижимости

VIPFLAT

Суперагент

неделю назад

5 авг, 16:58

Свободного назначения・115,4 м²・1/3 этаж

Собственник

Сенная площадь

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 45Б от ул. Обводного Канала

61 500 000 ₽

532 929 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка

Риелтор

Александр Осипов

Документы проверены

месяц назад

11 июл, 15:39

Свободного назначения・106,6 м²・2/17 этаж

Фрунзенская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, улица Парфеновская, 14к1 от ул. Обводного Канала

25 000 000 ₽

234 522 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 106,6 кв.м. на втором этаже много квартирного жилого комплекса "АRТквартал. Аквилон" на Парфеновской улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Парадный вход с улицы. Второй этаж. Помещение светлое, окна выходят во двор на восток и на юг. Выделенная мощность 9,7 кВт. Помещение без ремонта. Высота потолков - 3 м. Коммунальные платежи 11000/8000 руб. (зима/лето). Удобная транспортная доступность: в 300 метрах Московский проспект, до ЗСД - 10 минут езды на автомобиле, до станции метро Фрунзнеская - 10 минут пешком. Продажа от физического лица. Дизайн-проект стоматологической клиники в подарок!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

вчера, 19:38

Свободного назначения・193 м²・1/4 этаж

Достоевская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 27 от ул. Обводного Канала

130 000 000 ₽

673 575 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет! Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом. Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г. Максимальный пешеходный трафик Устойчивый дневной и ночной спрос Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга действующая алкогольная лицензия разрешение на вывеску и летнюю террасу электричество 83 кВт Общая площадь помещения -193 м2 Нежилой фонд Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00. Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис. В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса. В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения. По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:22

Свободного назначения・227,3 м²・1/5 этаж

Чернышевская

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 1/14 от ул. Обводного Канала

41 000 000 ₽

180 378 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽

Номер объекта: 538015. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Фурштатской, площадью 227.3 м2, расположенное на цокольном этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Много лет использовалось по ночной клуб. Прямая продажа от юр лица.

Агентство недвижимости

Матвеев Дом

Документы проверены

вчера

15 авг, 20:40

Офис・104,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Чернышевская

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Виленский переулок, 3 от ул. Обводного Канала

24 990 000 ₽

238 454 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138707588 Продается фасадное коммерческое помещение свободного назначения площадью 104 кв. м на первом этаже знакового исторического здания — бывшего Доходного дома А. Г. Романова. Главные преимущества объекта: Престижная локация: Исторический центр города, статусное окружение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Всего 8 минут пешком до метро "Чернышевская". Первый этаж и планировка: Помещение расположено на 1-м этаже, имеет удобную и функциональную планировку, подходящую под любой формат бизнеса. Высокий инвестиционный потенциал: Ликвидная недвижимость в локации с неизменно растущим спросом. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью (ГАБ).

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:17

Свободного назначения・100 м²・1/5 этаж

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Владимирский проспект, 15 от ул. Обводного Канала

23 999 999 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её. А теперь к объявлению: Про доходность: - МАП - 170 000 руб. Объект сдается ниже рынка, потенциал 220 000 руб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации. - ГАП - 2 040 000 руб. Потенциальный ГАП - 2 640 000. - Арендатор - мебельный салон - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про документы: — Один ВЗРОСЛЫЙ собственник; — НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку; — Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. — Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением; — Собственник будет присутствовать на подписании. Пpo помeщeниe: - Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон. - 1 этаж, отдельный вход; - Высота потолков 2.76 м. - Отопление, водоснабжение, канализация, освещение. - Электричество 15 кВт Про инфраструктуру: Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:57

Офис・101 м²・1/8 этаж・Класс B-

Только на Циан

Технологический институт

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, 5-я Красноармейская улица, 17 от ул. Обводного Канала

18 500 000 ₽

183 168 ₽/м²・УСН

Прямая продажа. Нежилого помещения в исторической части города. Помещение идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты, нотариальную контору.

Агентство недвижимости

RBG Недвижимость Realty Broker Group

Документы проверены

месяц назад

29 июн, 14:14

Арендный бизнес・Арендный бизнес・249,5 м²・4 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 22 от ул. Обводного Канала

59 900 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга. 250 м² истории, которые приносят доход. Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку. Что продаётся: Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома. 8 просторных комнат. 2 входа. Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить. Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас. Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня. Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка. Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов. Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это "инстаграмная" точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком. Кому подойдёт этот бизнес? -Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес. -Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом. Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:20

Свободного назначения・80 м²・1/5 этаж

Садовая

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Казанская улица, 39 от ул. Обводного Канала

15 000 000 ₽

187 500 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Готовый бизнес-актив в самом сердце Петербурга Казанская, 39! Прибыль гарантирована! ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! На продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения по уникальному адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 39. Это не просто недвижимость это готовый актив, способный приносить стабильный доход в одном из самых посещаемых мест города! Локация Золотая миля туристического трафика: -Сердце исторического центра: Помещение находится в престижном Адмиралтейском районе, в зоне высокой туристической и деловой активности . -Рядом главные достопримечательности: Казанский собор, Исаакиевский собор, Заксобрание Санкт-Петербурга, Храм Николая Чудотворца, Невский проспект и канал Грибоедова всё в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год . -Транспортная доступность: До станций метро Садовая, Сенная площадь и Спасская всего 5-7 минут пешком . Преимущества объекта (80 кв. м): -Свободное назначение: Идеально подходит под любой вид деятельности: от офиса и магазина до массажного кабинета, студии красоты, шоу-рума или мини-отеля . -Удобный вход: Отдельный вход со двора , что важно для коммерческого успеха . -Бесплатная парковка: машиноместа в закрытом дворе за воротами с пульта. -Высокая ликвидность: Предложения о продаже коммерческих площадей на Казанской улице появляются редко из-за супер-востребованности. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в золотой миле . -Площадь 80 квадратных метров открывает широкие возможности для планировки и размещения вашего бизнеса. Согласно плану, помещение обладает рациональной конфигурацией, позволяющей эффективно использовать каждый метр. Почему стоит купить именно это помещение? 1.Стабильная доходность: Высокий туристический и пешеходный трафик гарантирует заполняемость любого бизнеса без масштабных вложений в рекламу . 2.Инвестиционная привлекательность: Это ликвидный актив, который всегда будет в цене благодаря своему уникальному расположению . 3.Готовность к работе: Помещение находится в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца . Не упустите возможность вложить средства в надежный и прибыльный актив в центре культурной столицы! Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали! (Звонки принимаются ежедневно).

Риелтор

Дмитрий Ермилов

Суперагент

три дня назад

14 авг, 12:40

Свободного назначения・223,2 м²・1/2 этаж

на ул. 3-я Советская, 2/3

Площадь Восстания

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 3-я Советская улица, 2/3 от ул. Обводного Канала

76 375 000 ₽

342 182 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ЦЕНТР СПБ |СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | 223,2 м² Здравствуйте ! Продаётся коммерческое помещение 223,2 м² с действующим долгосрочным договором аренды (сетевой продуктовый ритейл) по адресу: Санкт-Петербург, 3-я Советская ул., д. 2/3. Объект расположен в одной из наиболее востребованных коммерческих локаций Центрального района — в непосредственной близости от Невского проспекта и Московского вокзала. Это сформированный городской торговый кластер с высокой плотностью жилой застройки, развитой инфраструктурой, постоянным пешеходным потоком и интенсивным автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и преимущества: • общая площадь: 223,2 м² (идеально подходит под любой сетевой продуктовый ритейл, общепит и пр.) • сразу 14 (!) больших витринных окон (это очень большая редкость для центра СПб (отличная визуальная заметность объекта => готовая рекламная площадка); • отдельный вход как с улицы так и со двора (удобном для разгрузки товара); • помещение находится на стратегически выгодном угловом расположении (на перекрёстке улиц и регулируемых пешеходных переходах) (!) обратите внимание что пешеходные переходы напрямую подходят ко входу в помещение • очень важно что помещение имеет высокие потолки (что тоже встречается не часто в таких локациях); • функциональная открытая планировка и отличная геометрия всего помещения позволяет эффективно использовать площадь для различных форматов торговли и сферы услуг, что дополнительно усиливает долгосрочную ликвидность объекта • все центральные инженерные коммуникации (заключены все необходимые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, включая АО Петроэлектросбыт, ГУП Водоканал Санкт-Петербурга) • наличие парковки по фасаду здания непосредственно у входа в объект (тоже очень большая редкость для центра) • (!) объект имеет также очень высокий инвестиционный потенциал в будущем. Сейчас на объекте работает крупный сетевой ритейлер "Вместе" (с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2031 года). Но этим объектом интересуется другие федеральные сети (в частности есть официальная оферта от сети "Пятёрочка" (они готовы платить ещё большие деньги) + также этот объект идеально подойдёт под сетевой общепит и пр. (т.к. рядом нет назойливых жильцов). Также прямо сейчас этот объект проходит полную реконструкцию фасадов (чуть ранее на этом здании уже была отремонтирована крыша), соседний корпус этого же дома ранее уже прошёл такую же полную реконструкцию. Скоро этот объект будет выглядеть отлично + фотографии объекта также скоро будут обновлены Итого: Локация с очень мощным постоянным трафиком в самом центре СПб рядом с Невским проспектом и Московским вокзалом. Очень крупный сетевой арендатор (который работает на этом помещении много лет и уже продлевал договор). Помещение занимает весь этаж дома (которое находится в отличном состоянии). Супер прайс за м2 прямо сейчас. Потенциал роста инвестиций в будущем. Очень хорошая рыночная окупаемость объекта уже прямо се

ID 53633681

шесть дней назад

11 авг, 14:51

Свободного назначения・121,6 м²・1/2 этаж

Московская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Ленсовета, 34к3 от ул. Обводного Канала

29 500 000 ₽

242 599 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение на первом этаже с двумя отдельными входами. После завершения ремонта площадь помещения составляет 121,6 кв.м, но первоначальная площадь была 137,7 кв.м, что дает новому владельцу возможность при необходимости восстановить исходные размеры. Территория жилого комплекса ограждена забором, но в рабочие часы доступ открыт для всех через главные ворота. Рядом находятся медицинский центр и детский клуб. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высота потолка составляет 3,6 метра, помещение разделено на два уровня. В помещении предусмотрено три мокрые точки, установлена приточно-вытяжная вентиляция мощностью 16,5 кВт, система теплого пола, пожарная сигнализация, видеодомофон и тепловая завеса на входе. Возможность парковки на территории также предусмотрена. Помещение не имеет обременений.

Агентство недвижимости

ПЛОЩАДЬ

Суперагент

3 месяца назад

28 апр, 12:22

Свободного назначения・121,1 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Владимирская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Коломенская улица, 7 от ул. Обводного Канала

13 900 000 ₽

114 781 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская. - Два входа: с улицы Коломенская и со двора. - Высокий пешеходный трафик. - Доступ 24/7 - Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности). - Высота потолков 2,8 - Вытяжка (естественная вентиляция) - Вода/канализация Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries - торговый бизнес , - общественное питание, - офисное использование. В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

6 авг, 19:46

Арендный бизнес・160 м²・1 этаж

Только на Циан

Балтийская

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, Рижский проспект, 44 от ул. Обводного Канала

25 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Добрый день! Продaется ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗНEC с нaдежным apeндaтopом в центре города. ! Продажa БEЗ КOМИСCИИ ! Oпиcаниe и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют дeйствительнocти. Про доходность: - МАП - 150 000 руб. - ГАП - 1 800 000 руб. - Арендатор - Хостел - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про помещение: - Плoщaдь 160 м2+30м2 вepандa; - Этaж Пeрвый+цоколь+втoрoй+верaнда; -Электричество 15 кВт - Отдельных вход со двора; - Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями; Про инфраструктуру: Помещение находится недалеко от метро технологический институт, также окружено большим количеством жилых домов; Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:43

Свободного назначения・171,6 м²・-1/6 этаж

Электросила

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, Московский проспект, 145А от ул. Обводного Канала

22 000 000 ₽

128 205 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

ID: 831707 Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 171 м2 на цокольном этаже в Московском районе. Об объекте: Отдельный вход с улицы Мощная вентиляция Оборудованная кухня Наличие водоснабжения Электричество 30 кВт Предназначение помещения - универсальное: магазин, пекарня, кафе, служба доставки, сфера услуг и пр. В данный момент помещение оборудовано под общепит возможно продажа 340м2

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 10:52

Свободного назначения・122,8 м²・-1/5 этаж

Пушкинская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Можайская улица, 3-5 от ул. Обводного Канала

11 500 000 ₽

93 648 ₽/м²・УСН

Продается Коммерческое помещение прибыльный готовый арендный бизнес , площадью 122,8 кв.м. Помeщeние разделено на 7 номеров по 12 метров: в каждом номере есть душ, туалет и полная мебелировка, отдельный вход со двора. Транспортная доступность: помещение расположено в отличной локации по адресу Можайская ул., д.3-5, между метро Пушкинская и Технологический институт, рядом ВУЗу и развитая инфраструктура. 1 собственник, взрослая женщина, помещение более 5 лет в собственности, без обременений. Все документы в наличии и подготовлены к сделке. Минимальная вовлеченность в бизнес -все студии сданы в долгосрочную аренду. Арендный поток -130 тыс. руб со сдачи в аренду 7 студий Показы по согласованию в удобное время. Звоните!

Агентство недвижимости

Недвижимость для Жизни и Бизнеса

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 23:58

Свободного назначения・148 м²・1/4 этаж

Садовая

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Вознесенский проспект, 22 от ул. Обводного Канала

45 000 000 ₽

304 054 ₽/м²・УСН

ID: 832760 Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 15:29

Свободного назначения・228 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Проспект Славы

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Проспект Славы, улица Димитрова, 8к2 от ул. Обводного Канала

30 450 000 ₽

133 553 ₽/м²・УСН

Готовы рассмотреть продажу в рассрочку на 2 платежа!! Продается помещение свободного назначения. -Действующий салон красоты. -Помещение на первом этаже. -В собственности более 10 лет! -Продажа прямая. Просьба! - Обязательно согласовывайте с риэлтором все детали просмотра! -Не стоит беспокоить арендаторов вопросами о продаже. Уточнить интересующие вас вопросы можно по телефону и или при встрече с риэлтором..

Агентство недвижимости

ЭЦН

Суперагент

неделю назад

9 авг, 13:07

Свободного назначения・155 м²・1/5 этаж

Садовая

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, проспект Римского-Корсакова, 33 от ул. Обводного Канала

27 000 000 ₽

174 194 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 155 м² на пр. РимскогоКорсакова, д.33. Краткое описание: - 2 мин. до м. Театральная, - 3 мин. до Мариинского театра, напротив Никольского Морского собора, - 5 мин. до Консерватории им. РимскогоКорсакова. Преимущества: - Площадь: 155 м², 1-й этаж (цоколь) - Первая линия — высокий пешеходный трафик на туристическом и деловом маршруте - 2 входа: с фасада и со двора - Витринные окна — хорошая видимость и экспозиция - Все коммуникации подключены - Электрическая мощность 15 кВт - Наличие вытяжки (свечка). - Хорошее состояние. - Возможны любые формы коммерческого использования

Агентство недвижимости

Инд. Предприниматели

Суперагент

неделю назад

8 авг, 00:38

Офис・80,2 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Садовая

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Большая Подьяческая улица, 4 от ул. Обводного Канала

21 500 000 ₽

268 080 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения по низкой цене в Адмиралтейском районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 80,2 кв. м; - 1 этаж; - Отдельный вход с улицы; - Помещение правильной формы; - Помещение расположено на первой линии; - Высота потолков 3,42 м; - Выделенная мощность: 7 кВт; - Центральное отопление; - Централизованная горячая и холодная вода; - В помещение выполнен косметический ремонт; ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение предназначено под любой вид деятельности; - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик; - Отличное техническое состояние; - Возможность установки рекламной вывески; - В данный момент помещение свободно; - Возможность перепланировки; - Один собственник; ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

шесть дней назад

11 авг, 18:34

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена продажи:	65,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	225,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	38,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	91,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 155,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 449,7 м²

Продажа помещений под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге?