Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Центральный

Продажа помещений под коммерцию рядом с метро Маяковская

Найдено 27 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
29,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Аренда офисов 427Аренда ПСН 209
Аренда торговых площадей 94Аренда помещений под офисы 80
Аренда складов 30
Ещё фото
Свободное назначение 541,3 кв.м.
Свободного назначения・541,3 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Жуковского, 18
300 000 000 ₽

554 221 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом - 541,3 кв.м, высота потолков 3,58-3,88 метров, два этажа (первый 446,34 кв.м. - и второй -94,96 кв.м.) Стены - кирпич, перекрытия -железобетонные Отопление, водопровод, вентиляция - центральное. Действующий договор с охраной, тревожная кнопка Выделенный объем эл.мощности -92 кВт Входы - два отдельных входа - один с ул. Жуковского (центральный), второй со двора Парковка - платная городская с ул. Жуковского (возможность выкупа обсуждается с городом), дворовая парковка для Собственников помещений (во внутреннем дворе) Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта, ул. Жуковского - центр города, шаговая доступность до метро, улица с хорошим пешеходным и транспортным трафиком. В помещении сделан дизайнерский ремонт, текущее назначение помещения - административное. Сейчас помещение адаптировано под СПА/клинику, легко возможно перепрофилироваться в офис, небольшой Бизнес-центр, торговую площадь или Ресторан (общепит). Мокрые точки расположены на 80% площади - что позволяет адаптировать помещение под многие виды сервиса. Пространство максимально эргономично спроектировано. Уникальная отделка плиткой, мозаикой, керамогранитом, в интерьерах использованы кристаллы Сваровски, современный и при этом функциональный ремонт. В помещении на данный момент располагаются: зона рецепции, гостевая лаунж-зона, кабинеты для СПА, косметологических услуги и услуг многопрофильной клиники, многие помещения оборудованы под определенные направления терапии. Есть зона хаммам, инфракрасная сауна, купель, душ Шарко, помещение фитнес-зала. Гостевые раздевалки, кабинеты. Также стаф-зоны - кабинеты для сотрудников, раздевалки с душевыми, зона кухни, стерилизации, зона видеонаблюдения за центром. Несколько сан.узлов на этаже, помещения для хранения и тех.зоны персонала, душевые. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, серверной. Входная группа (ступени) -могут включаться на обогрев территории, во избежание наледи. В помещении сейчас есть Арендатор с медицинской лицензией (долгосрочный договор). В случае перепрофилирования деятельности возможно получение алкогольной лицензии. Продажа от Собственника!
ID 118265102
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:10
Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж
Маяковская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, Озерной переулок, 9
26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
шесть дней назад
4 июл, 22:21
Свободного назначения・46,4 м²・1/5 этаж
Маяковская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, Фурштатская улица, 47/11
13 990 000 ₽

301 509 ₽/м²・УСН

Продается светлое и просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома расположенного в центральной части города, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, так же в пешей доступности м. Чернышевская (5мин.). Помещение общей площадью 46,4м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, стоматология, салон красоты, типография, пункт выдачи, склад и т.д. В помещениях выполнен ремонт. Помещение в собственности, без обременений готово к продаже. Агентов без клиентов просьба не беспокоить!
Риелтор
ID 97068974
Документы проверены
два дня назад
8 июл, 16:06
Свободного назначения・85 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Маяковская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Маяковская, Гончарная улица, 7
39 500 000 ₽

464 706 ₽/м²・УСН

Продается от собственника помещение на Гончарной улице д.7 в 50 м от Московского вокзала . Супер высокий трафик. Договор с федеральным арендатором- "Красное и белое". МАП - 280 тыс/мес. Общая площадь - 84 м2. Выделенная мощность: 30кВт. Два входа - с фасада и со двора. Высота потолков - 2.4 м Окна: 3 шт. Отопление: центральное. Вода: ХВС и ГВС. Парковка: на улице и во дворе. Назначение: нежилое. Прямая продажа от собственника без агентов
Риелтор
Ирина Суринт
Суперагент
неделю назад
28 июн, 12:58
Свободного назначения・47,7 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Маяковская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Фурштатская улица, 12
5 500 000 ₽

115 304 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Продается помещение было в аренде под салон покраски волос Хорошее соотношение стоимости объекта к стоимости аренды Звоните, пишите - договоримся о просмотре!
Риелтор
Ольга Гаврилюк
Суперагент
3 недели назад
17 июн, 20:48
Свободного назначения・87,6 м²・1/5 этаж
Маяковская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, 7-я Советская улица, 35-37
8 320 000 ₽

94 977 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения в цокольном этаже( небольшое заглубление),в жилом доме с ж/б перекрытиями.Окна смотрят на улицу и во двор,отдельный вход со двора ,рядом с аркой.Помещение светлое,5-ть окон и погрузо-разгрузочное окно с улицы.Все городские коммуникации,прямые договора на коммунальные услуги .Состояние хорошее. Помещение в собственности юр.лица.Оформление будет через продажу ООО.
Агентство недвижимости
Панорама
Суперагент
месяц назад
2 июн, 15:55
Свободного назначения・91,6 м²・1/4 этаж
Маяковская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Литейный проспект, 45/8
45 000 000 ₽

491 266 ₽/м²・УСН

Пpeдлaгаем Вашeму вниманию нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже. Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская. Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4. Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году. Общая площадь помещения - 91.6 кв м. Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение. Электричество - 8 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка - 3.1 м. Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация. Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок. Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие. Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Показы по договоренности. Звоните
Агентство недвижимости
Чертополохова Екатерина
Суперагент
месяц назад
12 май, 21:15
Свободного назначения・48 м²・1/5 этаж
Маяковская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Стремянная улица, 12Б
11 800 000 ₽

245 833 ₽/м²・УСН

От Собственника. Продается коммерческое помещение с Арендатором в Центре города. Площадь 48 кв м. 5 минут от метро Маяковская. Находится на цокольном этаже. Отдельный вход со двора. Подходит под офис, мастерскую обуви, ателье, парикмахерскую, фотосалон и т. п. Без комиссии. Звоните. Отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
РУСЛЕКС
Суперагент
неделю назад
1 июл, 15:12
Свободного назначения・15,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Маяковская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, улица Радищева, 33
6 265 000 ₽

414 901 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение площадью 15,1 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга. Номер объекта: 100_186 Помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного кирпичного дома. Вход со двора, закрытая территория. В помещении осуществлена замена коммуникаций, выполнена гидроизоляция. Завершается ремонт по дизайнерскому проекту мини студии. Помещение обладает большим коммерческим потенциалом в туристической и деловой сфере. В ближайшем окружении расположены: ресторан Italy, магазин Вино & Виски, кафе-пекарня Zoe, множество памятников архитектуры и объектов рекреации. В районе расположения помещения находится Некрасовский сад. 5 мин. пешком до метро "Чернышевская","пл. Восстания". Документы готовы к сделке, в договоре будет указана полная сумма. Продажа от юридического лица. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
2 месяца назад
2 май, 18:22
Свободного назначения・188 м²・1/9 этаж
Маяковская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, переулок Басков, 2
59 900 000 ₽

318 617 ₽/м²・УСН

Больше пространства, свободы, тишины. За маленькие деньги. Пространство с 10 окнами и потолками 3,4 м — редкий формат, где бизнес звучит тише, дороже и увереннее. Есть пространства, которым не нужен случайный проходной трафик. Их ценность — в другом: в приватности, статусе адреса и правильной аудитории. Помещение на первом этаже ЖК Русский дом — именно такой формат. Это не шумная витрина на первой линии, а спокойное, уединённое пространство со входом со двора, куда клиент приходит не случайно, а по записи, рекомендации или личному приглашению. 188 м² свободной планировки позволяют создать интерьер под конкретную бизнес-модель: тихий представительский офис, private showroom, клинику эстетической медицины, кабинетную практику, юридическое или архитектурное бюро, студию премиального сервиса, пространство для консультаций и закрытых встреч. Большие окна на две стороны дают естественный свет и ощущение воздуха, а потолки 3,4 м добавляют масштаба — важного для интерьера, который должен работать на доверие с первого взгляда. Отдельный вход не через подъезд усиливает ощущение автономности: клиенты попадают сразу в ваше пространство, без лишних маршрутов и пересечений с жильцами. Это особенно ценно для бизнеса, где важны конфиденциальность, спокойствие и персональный клиентский сценарий. Локация уже формирует правильное окружение: рядом работают медицинские и сервисные форматы, в том числе клиника эстетической медицины Botanica, Клиника Фомина, салон мебели Archini и многие другие. Такое соседство поддерживает понятную аудиторию — людей, которые ценят качество, приватность и сервис высокого уровня. Здесь нет ощущения проходного первого этажа. Напротив — помещение воспринимается как закрытый городской офис-резиденция: тихий, статусный и собранный. И есть деталь, которую невозможно передать фотографиями: тишина со двора. Её чувствуешь сразу после входа — когда город остаётся снаружи, а пространство начинает работать на ваш бизнес. Это объект для тех, кто ищет не просто коммерческие метры, а адрес, атмосферу и формат, в который клиенты приходят осознанно. Уникальное предложения для свежего современного дома, по цене старого фонда Комиссия агентам составляет 3%
Агентство недвижимости
VIPFLAT
Суперагент
три дня назад
7 июл, 13:36
Свободного назначения・121,1 м²・1/8 этаж
Маяковская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Коломенская улица, 7
13 900 000 ₽

114 781 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская. - Два входа: с улицы Коломенская и со двора. - Высокий пешеходный трафик. - Доступ 24/7 - Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности). - Высота потолков 2,8 - Вытяжка (естественная вентиляция) - Вода/канализация Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries - торговый бизнес , - общественное питание, - офисное использование. В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
В ПИТЕРЕ ЖИТЬ
Суперагент
два дня назад
8 июл, 10:35
Свободного назначения・83 м²・4/4 этаж
Агат
Маяковская
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Рубинштейна, 13
17 900 000 ₽

215 663 ₽/м²・Включая НДС 3 227 868 ₽

Продажа коммерческого помещения на улице Рубинштейна 13. Предлагается уникальный коммерческий объект в престижном районе. Расположенное в парадной рядом с рестораном и его приватной зоной, помещение обладает отличной доступностью и приватностью — вход осуществляется с внутреннего отреставрированного двора. Основные характеристики. Общая площадь — разделена на 2 отдельных коммерческих помещения, с хорошей высотой потолков — 3,36 м, создающие ощущение простора и комфорта, 6 больших окон, обеспечивающих отличное естественное освещение, что всегда удобно для работы. Планировка — в одном из помещений уже есть арендатор — студия проката и продажи винтажных вещей, второе свободно. В помещении один санузел с возможностью расширения или перепланировки. Это помещение прекрасно подойдет под офис, шоурум, мастерскую, выставочный зал, студию или другую коммерческую деятельность. Простор и светлое пространство позволяют реализовать любые идеи Особенности. Уникальность расположения — в здании отсутствуют жилые квартиры, что гарантирует тишину и отсутствие посторонних шумов. Удобный вход через парадную около ресторана и его приватной части, что обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников. Это отличное предложение для предпринимателей, ищущих просторное многофункциональное помещение в востребованном районе, готовое к использованию или перепланировке по вашим желаниям. Наличие арендатора позволяет получать прибыль сразу после покупки. Немаловажным является история дома. Дом был построен в 1863-64 годах по проекту Николая Павловича Гребёнки, архитектора и профессора архитектуры, который участвовал в создании значимых зданий Петербурга. Дом был выполнен в стиле эклектики, имел 4 этажа, богатое оформление окон и три чугунных балкона. В доме располагались квартиры разной площади, от трёхкомнатных до 11-13-комнатных, с комфортными удобствами: водопроводом, ванными, газовым освещением. Изменения и владельцы: дом дважды продавался и перестраивался, но особенно заметно — в 1885 году, когда его приобрела Анна Ивановна Павлова, после чего стал называться "Зал Павловой". Внутри разместились флигели, каменные конюшни и театральное помещение. Театр и культурное пространство: в доме организовали театр с двумя залами, сценой, гримуборными и сценической техникой. Здесь выступали известные артисты, писатели и художники, проводились благотворительные концерты, выставки и культурные мероприятия. Известные жильцы: Антон Григорьевич Рубинштейн — знаменитый пианист и деятель культуры. Адриан Викторович Прахов — профессор, историк искусства. Художники и художнические клубы, в том числе с благотворительной миссией.
Агентство недвижимости
Whitewill Санкт-Петербург
Суперагент
2 месяца назад
27 апр, 14:56
Свободного назначения・149,3 м²・1/5 этаж
Маяковская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Саперный переулок, 16/36
53 500 000 ₽

358 339 ₽/м²・УСН

Нежилое Помещение с рассрочкой платежей от КИО (Комитет Имущественных отношений) на первой линии по адресу: Санкт-Петербург, Саперный переулок, д. 16/36., площадью 149,3м2. Рассрочка предоставляется до конца 2030 года на часть стоимости. Возможны два варианта оформления сделки. Подробности по телефону. Помещение приобретено у государства и оформлено в собственность юридического лица абсолютно прозрачная схема. Востребованная локация: в 20 метрах от пересечения с ул. Восстания, от станции метро Чернышевская 7 минут пешком (550м). На углу этого же дома открылся магазин Пятерочка, что создаст дополнительный трафик этому месту. Характеристики помещения: • два входа, один с Саперного переулка и второй вход - со двора • светлое помещение, 6 окон выходят на улицу, остальные 6 окон - во внутренний двор • Помещение фактически находится на первом этаже с заглублением 20см. • Выделенная мощность 15кВт, есть возможность увеличения • Высота потолков в помещении от 3,1м • Ширина тротуара вдоль помещения порядка 5м, что дает возможность размещения летней террасы. • Есть свечка со двора. • Все договоры со снабжающими организациями заключены. Помещение свободного назначения. Такой формат помещения идеально подойдет под кафе, ресторан, представительский офис, развивающий центр, салон красоты, стрит-ритейл, медицинские услуги, студию йоги и многое другое. Планировка позволяет разделить на несколько небольших помещений.
Риелтор
Алексей Малахов
Суперагент
3 недели назад
12 июн, 21:40
Свободного назначения・111 м²・1/6 этаж
Маяковская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, Херсонская улица, 19
26 500 000 ₽

238 739 ₽/м²・УСН

Отличное универсальное помещение, свободного назначения, с большим потенциалом. Начат капремонт фасада дома, объем работ включает: ремонт стен, цоколя, отмостки, восстановление архитектурных элементов, замену оконных/дверных откосов и входных групп Сроки ремонта, около 2 месяцев. Вход с улицы , 4 окна выходят на улицу, 4 окна во двор, активная проходная зона, рядом трамвайная остановка, на против бизнес центр "Renaissance Pravda", сеть автосалонов. Основные характеристики: Общая площадь 110.8 м2 Основной зал 50 м2 Вспомогательные помещения 61 м2 (кабинет, зона хранения, кухня, сан.узел, дополнительные помещения) эл. мощность 12 кВт имеется видео наблюдение, сигнализация, ролеты на окнах, вытяжка. высота потолков 3 м одно парковочное место во дворе, за автоматическими воротами. Минимальная арендная ставка 2100/1м2 =233 100+КУ Ежегодная индексация от 5% Срок окупаемости до 10 лет Подходит пoд любую сферу бизнеса Просмотры возможны в любое, удобное для вас время.
Риелтор
Дмитрий Квицаридзе
два дня назад
9 июл, 03:50
Свободного назначения・98,1 м²・-1/5 этаж
Маяковская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, улица Радищева, 4
6 500 000 ₽

66 259 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения. Хорошая локация 5 минут до метро пл. Восстания и 10 минут до метро Чернышевская. Отдельный вход со двора. Помещение состоит из двух комнат 33м2 и 39м2 с окнами на улицу и во двор и подсобных помещений 26,1м2. Заменены все коммуникации. Электричество 15 кВт.
ID 43835159
неделю назад
1 июл, 07:59
Свободного назначения・12,1 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Маяковская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, 7-я Советская улица, 21
2 600 000 ₽

214 876 ₽/м²・УСН

В продаже нежилое помещение для ведения бизнеса 12.1 кв.м. О Локации: Удобная транспортная доступность, до Невского проспекта 600 метров, в шаговой доступности Московский вокзал, станция метро Площадь Восстания. Автобусная остановка в минуте ходьбу, 15 маршрут, троллейбус 10 маршрут, платная парковка с тарифом 200р за час для легковых авто. рядом Рождественский сквер и Рождественская церковь. Кафе,рестораны,кофейни, пункты выдачи - все в ближайшем окружении. О помещении: Помещение расположено в доходном доме И.А.Шмерко, красивое архитектурное здание. На входе установлен кодовый замок. Доступ 24/7. Заменили входную дверь. В помещении выполнен косметический ремонт, в местах общего пользования тоже. Имеется окно. Разводка электрики, удобное расположение розеток. Напольный кондиционер. Есть действующий арендатор, можно купить как готовый бизнес с перезаключением договора найма, можно использовать для собственных целей. Соседи с различными видами услуг, юридические услуги бьюти мастера. Для чего может подойти вам это помещение: ведение бизнес услуг, деловых услуг, бьюти услуги, хранение и складирование, можно использовать как хостел, бухгалтерия и так далее. Показы по договоренности, звоните отвечу на ваши вопросы. Можно купить в ипотеку.
Агентство недвижимости
ОЛЗА ГРУПП
Документы проверены
неделю назад
30 июн, 23:59
Свободного назначения・25,6 м²・1/6 этаж
Маяковская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, 8-я Советская улица, 21
3 450 000 ₽

134 766 ₽/м²・УСН

— Отдeльный кадаcтpoвый номер (НЕ ДOЛЯ). Мoжно зaрегистрировать юpидичecкoe лицо; — Общая площадь даннoго пoмeщения (aпaртaмeнтa) составляет 25,6 кв.; — Выcoтa пoмещeния 2,35 метрoв.; — Цoколь во двoрe жилогo домa, зaкрытaя тeрpитopия, двoр тиxий (бeз машин), cвeтлый; — Bхoд чepез подъезд дoмa. Один лестничный пролет от квартир; — Помещение светлое (южная сторона) и теплое; — Свежий ремонт; — Свой санузел; — Три окна; — В санузле есть место для душевой кабины, стиральной машины; — Отлично подойдет под апартаменты, офис, склад, небольшое производство; — Есть все коммуникации: электричество, центральное отопление, горячая и холодная вода; — От Вашего просмотра объекта до регистрации 3-5 дней; — Электронная регистрация или МФЦ; — Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи; — Продажа от ИП; — Возможна ипотека; — Я за безопасные взаиморасчеты (получаю деньги только после оформления на Вас права собственности); — Покажу в удобное для Вас время.
Риелтор
ID 15053659
три дня назад
7 июл, 15:37
Свободного назначения・127 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Маяковская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Маяковская, набережная Реки Фонтанки, 11
73 000 000 ₽

574 803 ₽/м²・УСН

Полностью оборудованое помещение для общественного питания. С оборудованием, мебелью, лицензиией, рабочий бизнес, и.т.д. Уникальная локация, 6 окон на Фонтанку и отдельный вход. Бывшая Пурга, Cats and Wine. Всё продумано до мелочей в плане работы, вложений не требуется от слова совсем. Вы получите не только ликвидное помещение, но и хороший ремонт, всё профессиональное оборудование для работы, итд. Вложено много денег, времени, сил. Рассказывать можно очень долго, кто в теме недвижимости и общепита, тот сможет всё оценить. Быстрым и решительным скидка.
Риелтор
ID 26637281
неделю назад
30 июн, 12:08
Свободного назначения・136,7 м²・1/5 этаж
Маяковская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Пушкинская улица, 13
15 990 000 ₽

116 971 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается ППА в Центральном районе рядом с Невским проспектом Уже в этом году возможен выкуп! Характеристики объекта: •Общая площадь: 136,7 кв.м. •Высота потолков: 3 м и выше (в некоторых комнатах почти 4 м) •Мощность электричества: 15 кВт •Этаж: первый •Помещение без отделки, в том виде, что на фотографиях •2 мокрые точки •8 окон! Все очень большие •Отдельный вход с улицы и с парадной •Коммунальные платежи: 5790 руб. в месяц (без отопления, электричества и воды) •Договор аренды с городом - 664 068 руб. в месяц (без НДС) , есть возможность выкупа 20.10.2026 г. Характеристики дома: •Дом дореволюционной постройки, построенный в 1877 году •5-этажный кирпичный дом •Дом прошел программу капитального ремонта, на данный момент заканчивается ремонт фасада, также в 2023 году производилась реконструкция лифтов •Управляющая компания - ЖКС 2 Центрального района Инфраструктура: •Помещение находится в 5 минутах пешком от ст. метро Маяковская, напротив Пушкинского сквера и в 3 минутах пешком от Невского проспекта - главной магистрали города •Помещение располагается в Центральном районе, где арендные ставки самые высокие, спектр видов бизнеса широкий •Рядом большое количество ресторанов, отелей, бизнес-центров, так как эта локация наиболее туристическая, рядом Московский вокзал и ст. метро Площадь Восстания (5 минут пешком) Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр!
Риелтор
ID 121733798
2 недели назад
26 июн, 17:24
Свободного назначения・200,4 м²・1/8 этаж
Маяковская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, 9-я Советская улица, 5
77 500 000 ₽

386 727 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается коммерческое помещение общей площадью 200,4 кв.м., эл. мощность: 15 кВт на 1 этаже респектабельного дома 2007 г.п. по адресу: г. Санкт-Петербург, 9-я Советская, дом 5, Литера А. В помещении 3 больших витрины, выполнен ремонт. Свободная планировка. Высота потолка 3,5 метра. Фасад объекта отделан натуральным камнем. Действующий арендатор! На 2-ом этаже дома располагаются офисы. Помещение находится в самом сердце деловой активности. Новая точка экономического роста. В шаговой доступности находится фешенебельный ж/к "Парадный квартал" и центр деловой активности "Невская Ратуша", Смольный. Соседствует через стену с отелем Hurbor Club Hotel 4* (81 номер), 400 метров до БКЗ Октябрьский. Весь первый и второй этаж ком. помещения, подземный паркинг. Планируется открытие ст. метро Суворовская в 2030 г. в шаговой доступности от помещения.
Риелтор
ID 54985725
2 недели назад
22 июн, 16:20
Свободного назначения・125,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Маяковская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Маяковского, 17
48 900 000 ₽

388 403 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение для вашего бизнеса! Прекрасно расположенное помещение с удачной планировкой, которое подходит под различные виды деятельности: мед.центр , хостел, офис, салон и многое другое. Это уникальное предложение — многофункциональное помещение с отличным расположением в центре города. -Имеет 2 отдельных входа : с улицы, что обеспечивает высокий поток клиентов, а также вход со двора. -В помещении был произведен капитальный ремонт. Произведена перепланировка, проект согласован , сведения внесены в Росреестр. -В настоящее время помещение успешно функционирует и приносит стабильный доход. -Возможность рассматривать данное предложение , как продажу готового бизнеса. На сегодняшний день, помещение разграничено фальшь стеной на две разные площадки, данный момент остается на усмотрение нового собственника -оставить разграничение или нет . - Один собственник, в собственности более 20 лет, по документам все прозрачно, без долгов и обременений.
ID 47569118
Документы проверены
три дня назад
7 июл, 16:34
Свободного назначения・253 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Маяковская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, Тверская улица, 1
290 950 000 ₽

1 150 000 ₽/м²・УСН

Готовое (с ремонтом) встроенное коммерческое помещение с выделенной входной группой, расположенное на 1-м и 2-м этажах на 1-й линии Тверской улицы. Дом "Тверская, 1А" - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.
Агентство недвижимости
Richness Realty
Документы проверены
три дня назад
7 июл, 12:36
Свободного назначения・107 м²・1/5 этаж
Маяковская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Маяковского, 10
29 000 000 ₽

271 028 ₽/м²・УСН

Продается от собственника уникальное коммерческое помещение для Санкт-Петербурга - 107 кв м. на улице Маяковского, 10. 1 минута от самой главной улицы Петербурга - Невского проспекта, и 3 минуты от метро Маяковская. Очень высокая проходимость, прямо напротив - пешеходный переход, остановка общественного транспорта, зона разрешенной парковки. Помещение сдается и приносит стабильный доход, под арендатора сделан эксклюзивный ремонт, заключен договор на 5 лет с ежегодной индексацией. Арендатор - большая сеть SPA и Welness салонов. Фактически это высокий первый этаж с небольшой лестницей, статус коммерческого помещения, под помещением и над помещением тоже коммерция. Красивый и отремонтированный парадный вход с улицы Маяковского. 5 окон на оживленную улицу Маяковского, 2 окна в тихий двор. Высота потолков 2,8 метра. Заменены полностью все коммуникации. Проведен интернет и оптоволокно, установлена и полностью согласована система приточной вентиляции и внешнего кондиционирования, сигнализация, новая входная железная дверь. Возведены межкомнатные перегородки с шумоизоляцией, которые делят помещение на несколько кабинетов и технических помещений. Особняк кирпичный, очень теплый и крепкий. Почти все собственники помещений в доме используют недвижимость под коммерцию. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Записывайтесь на просмотр помещения мечты, станьте владельцем настоящей петербургской истории!
Риелтор
ID 40136771
3 недели назад
15 июн, 02:44
Свободного назначения・56,4 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Маяковская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, Виленский переулок, 8
11 800 000 ₽

209 220 ₽/м²・УСН

Продается помещение общего назначения. Располагается в цоколе. Вход с арки. Окна выходят на улицу. Сейчас используется под копицентр.
Собственник
ID 50125871
Документы проверены
неделю назад
2 июл, 13:06
Свободного назначения・200,1 м²・1/5 этаж
Маяковская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Ломоносова, 28
93 701 300 ₽

468 272 ₽/м²・УСН

Продажа эксклюзивного коммерческого помещения в топовой локации на улице Рубинштейна, 28/29. Исторический центр Санкт-Петербурга | Перекрёсток Пять углов Инвестиционная привлекательность: - одна из самых востребованных street retail локаций Санкт-Петербурга - исторический центр города - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - высокая востребованность у арендаторов - готовый арендный бизнес - очень редкое предложение для данной локации Предлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail в одной из самых престижных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — районе знаменитого перекрёстка Пять углов. Локация заслуженно считается одной из главных гастрономических и туристических точек города. Это место традиционно входит в число самых оживлённых улиц центра, объединяя премиальные рестораны, бары, бутики, гостиницы, бизнес-пространства и культурные объекты. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает исключительную коммерческую привлекательность объекта. Помещение расположено на первом этаже и обладает отличной визуальной доступностью благодаря крупным фасадным окнам и расположению на активном пешеходном маршруте. В непосредственной близости находятся станции метро Владимирская и Достоевская, остановки общественного транспорта, а также многочисленные деловые, образовательные и туристические точки притяжения Характеристики объекта: Площадь: 200,1 кв. м Этаж: 1 этаж Формат: street retail Высота потолков: 3,5 м Электрическая мощность: 50 кВт Входы: 2 отдельных входа (с фасада и со двора) Окна: 6 больших фасадных окон Планировка: правильная прямоугольная форма Состояние: помещение как и всё здание находятся в отличном состоянии. Внутри арендатор сделал качественный дизайнерский ремонт Инженерия: вентиляция, кондиционирование, телефония Вывеска: согласована Коммуникации: официально подключены абсолютно все необходимые городские сети Арендатор: ресторанная сеть Сочетание высокой доходности, топовой локации и как следствие высокой востребованности, качественных технических характеристик, первого этажа и высокой узнаваемости адреса делают этот объект на рынке продажи коммерческой недвижимости крайне уникальным и трофейным предложением Прямая продажа от собственника. Возможен предметный диалог по условиям сделки и различным вариантам оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Гарантия комиссии Очень хорошая окупаемость объекта Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
неделю назад
2 июл, 11:23
Свободного назначения・223,2 м²・1/2 этаж
на ул. 3-я Советская, 2/3
Маяковская
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, 3-я Советская улица, 2/3
79 665 000 ₽

356 922 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения в одной из самых востребованных локаций Центрального района Санкт-Петербурга - рядом с Московским вокзалом и Невским проспектом. Адрес объекта: 3-я Советская ул. д. 2/3. Объект расположен на активном городском перекрестке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает высокой визуальной доступностью благодаря угловому расположению и 14 большим витринным окнам. Функциональная открытая планировка позволяет эффективно использовать помещение под различные форматы торговли и сервиса. Ключевые характеристики: - площадь: 223,2 м2; - 2 отдельных входа; - 14 витринных окон; - высокие потолки; - выделенная мощность 40 кВт; - все центральные коммуникации; - парковка у фасада; - качественный капитальный ремонт Арендатор: Продуктовая сеть магазинов "Вместе". Долгосрочный договор аренды действует до 2031 года. Объект представляет интерес как: - стабильный арендный бизнес; - ликвидный формат "стрит-ритейла" в историческом центре; - инструмент долгосрочного сохранения капитала. Локация характеризуется постоянным пешеходным потоком, плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Очень хорошая окупаемость. Прямая продажа от собственника. Партнерство с брокерами приветствуется - комиссия 2% . Возможно обсуждать различные варианты оплаты. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
неделю назад
1 июл, 13:20
Свободного назначения・147,7 м²・1/4 этаж
на набережной реки Фонтанки, 38
Маяковская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, набережная Реки Фонтанки, 38
61 825 750 ₽

418 590 ₽/м²・УСН

Здравствуйте! Адрес: Набережная реки Фонтанки, 38, лит. А Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение формата street retail в одной из самых премиальных и востребованных локаций исторического центра Санкт-Петербурга — на набережной реки Фонтанки, в непосредственной близости от Невского проспекта, Аничкова моста и ключевых деловых, туристических и культурных маршрутов города. Помещение расположено в престижном бизнес-центре Дом Тургенева, здание которого было полностью (!) реконструировано с сохранением исторического архитектурного облика. Локация сочетает очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижный адрес и окружение премиального уровня. Объект обладает отличной визуальной доступностью, панорамными окнами и отдельными входами, что делает его особенно привлекательным для инвестиционной покупки с последующим арендным доходом. Ключевые преимущества объекта: Площадь: 147,7 кв. м Формат: street retail Входы: 4 отдельных входа — 2 с улицы и 2 со двора Окна: панорамные, с видами на Фонтанку, Невский проспект и Аничков мост Высота потолков: 2,8 м Электрическая мощность: 30 кВт Коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение Парковка: возможность парковки непосредственно перед помещением Помещение универсально по назначению и подходит под различные виды деятельности: ресторан, кафе, бар, винный бутик, шоурум, салон, офис продаж, представительский офис, медицинские или сервисные услуги и пр. Рядом расположены станции метро "Маяковская" и "Гостиный двор", также рядом находятся всевозможные культурные учреждения - Шереметьевский Дворец, музей Музыки, Дворец Белосельских-Белозерских, публичная Библиотека и др. В настоящее время помещение занимает стабильный арендатор — сеть чешских пивных, которая ведёт деятельность на объекте на протяжении многих лет и надлежащим образом исполняет обязательства по договору. Это делает покупку особенно интересной для инвестора: объект уже генерирует арендный поток и имеет понятную окупаемость. Прямая продажа от собственника. Объект реальный, документы готовы к обсуждению. Возможны различные варианты оплаты. Редкое предложение в премиальной локации центра Санкт-Петербурга — ликвидный актив с сильным инвестиционным потенциалом. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
неделю назад
1 июл, 13:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Офис в центре Петербурга
Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж
Маяковская
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, Суворовский проспект, 3/5
29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Документы проверены
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
6 июл, 11:50
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от метро Маяковская
47 900 000 ₽

157 049 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 21:25
Как опередить это объявление?
Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от метро Маяковская
2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.
Собственник
ID 90469163
Документы проверены
шесть дней назад
4 июл, 13:28
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Маяковская?
  • ✓ В базе Циан 27 помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Маяковская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:29 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:337,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:467,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 391,4 м²