Купить помещение на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 40к14

4 минуты на транспорте

19 999 000 ₽

147 812 ₽/м²・Включая НДС 3 606 377 ₽

ID: 832720 Светлое офисное помещение с просторным фойе, 5 кабинетов, сан. узел, кухня и кладовая. Все помещение разделено перегородкой на 2 самостоятельные части, можно использовать отдельно каждую. Кабинеты просторные, окна выходят на 2 стороны (двор и улица). Внутри выполнен качественный ремонт, установлена сигнализация, видеонаблюдение. Проведен интернет и телефония. Мебель и бытовая техника на кухне в достаточном количестве. Предусмотрена парковка наземная вдоль всего здания, есть 2 парковочных закрепленных места. 2 входа в подъезд - со стороны улицы и со двора. При входе оборудована зона ресепшен. Все здание бизнес- центра полностью используется под офисы. Есть управляющая компания. Дом бывшего производственного назначения. В 2004 г была полная конструкция с заменой всех коммуникаций и инженерных систем. Место расположения очень удобное, близость центра и магистралей позволит быстро добираться до офиса. Рядом другие коммерческие предприятия, деловые центры. А также поблизости находится Полюстровский рынок, магазины, банк, аптеки, пункты выдачи. Купить помещение на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

15 июл, 11:26

Торговая площадь・380 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 36

4 минуты на транспорте

75 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・УСН

Продается помещение 380м2 (200м2 первый этаж и 180м2 подземный этаж). Открытая наземная парковка 300м2 в долгосрочной аренде у города (по факту ~ 600м2). В офисе большая приемная, конференц-зал на 60-80 мест (стены трансформеры с шумоизоляцией), переговорная, рабочие кабинеты, кухня, два санузла. Высота потолков 2,6-2,7м. На первом этаже система кондиционирования во всех помещениях, центральный вход с проспекта + два выхода во двор. Оба этажа оборудованы принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и центральным отоплением. Между этажами пассажирский лифт и грузовая платформа с погрузочными воротами на парковку. Подземный этаж оборудован специальным комплексом сооружений для защиты от затопления. Собственность 2013 года, продавец ИП. Помещение на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Ирина Гургеновна Георгиева

Суперагент

неделю назад

3 июл, 11:54

Свободного назначения・119 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 40к14

5 минут на транспорте

18 230 000 ₽

153 193 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе. + Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма. + Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами. + Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор. + Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. + При входе оборудована зона ресепшн. + Удобная парковка возле здания. + Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив. + Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок. + Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса. Продам помещение на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Вера Гепнер

Суперагент

вчера

вчера, 10:44

Здание・6 783 м²・Класс B

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 44

5 минут на транспорте

750 000 000 ₽

110 571 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

КОНЦЕРНЫЙ ЗАЛ. ПЛАТИМ БОНУС. Многофункциональный центр расположен на пересечении двух оживленных транспортных магистралей, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Зал для концертов, торговые площади и офисы - всё в одном месте. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание с собственным земельным участком и полной заполняемостью арендоторами. 1 этаж - торговые объекты, банкоматы. 2 этаж - концертный зал, одна из лучших площадок Санкт-Петербурга с вековой историей и насыщенной жизнью современного культурного центра вместимостью до 2000 человек. 3-4 этажи - офисные помещения. Земельный участок в собственности. Электрическая мощность 350 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 60890-68 Продается помещение на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 01:57

Офис・6 783 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Гигант-холл

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 44

5 минут на транспорте

750 000 000 ₽

110 571 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

КОНЦЕРНЫЙ ЗАЛ. ПЛАТИМ БОНУС. Многофункциональный центр расположен на пересечении двух оживленных транспортных магистралей, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Зал для концертов, торговые площади и офисы - всё в одном месте. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание с собственным земельным участком и полной заполняемостью арендоторами. 1 этаж - торговые объекты, банкоматы. 2 этаж - концертный зал, одна из лучших площадок Санкт-Петербурга с вековой историей и насыщенной жизнью современного культурного центра вместимостью до 2000 человек. 3-4 этажи - офисные помещения. Земельный участок в собственности. Электрическая мощность 350 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 60890-68 Купить помещение На проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Рентавик

Суперагент

вчера

вчера, 09:24

Офис・59,8 м²・1/1 этаж・Класс B

на Кондратьевском проспекте, 21к1

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 21к1

4 минуты на транспорте

3 950 000 ₽

66 054 ₽/м²・УСН

1706579 Cеpвис пo pемoнту компьютepoв и opгтeхники! Сеpвис зaнимaeтся ремонтoм: - Kомпьютeров - Ноутбукoв - Пpинтеpов - Зaправкoй картриджей и eщe мнoго сoпутcтвующих услуг. Сepвиcный центр рaбoтаeт c 2014 года. По фирме нет никаких долгов! Большая база постоянных клиентов. Есть крупные клиенты типа РЖД и тд. Оборудованные рабочие места с сотрудниками.(сотрудники остаются) Отличное расположение, вход с улицы, первый этаж - очень удобно для любых клиентов. Отдельно стоящее здание со шлагбаумом и парковкой. Есть собственный раскрученный сайт 1-2 страница в Яндекс (ссылка по запросу) - Рекламные аккаунты в соц.сетях и различных площадках (аvitо, tеlеgrаm, yаndех, gооglе, 2гис и т.д) Продажа планируется путем смены генерального директора, генеральный директор единственный владелец без учредителей. Продажа в связи с переездом в другой город. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

15 июл, 18:14

Свободного назначения・123 м²・16/16 этаж

Лесная

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Лесная, Кондратьевский проспект, 62к2

10 000 000 ₽

81 301 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа нежилого помещения по низкой цене. Дом расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга. Помещение без окон и расположено на последнем этаже жилого дома. Основные преимущества: -Долговечная кирпично технология строительства; -Помещение находятся на последнем этаже, что создает полную тишину и уединение; -Установлены счетчики на воду; -Внутренний двор дома включает в себя просторную площадку с местами отдыха для взрослых и детей; -Двор с видеонаблюдением; -В шаговой доступности расположены фитнес-клубы, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты; - В непосредственной близости Парк Академика Сахарова, Любашинский сад и Полюстровский парк; - В пешей доступности крупный торгово-развлекательный комплекс "Европолис"; - Торговая инфраструктура представлена магазинами Перекресток, Пятерочка, Карусель и круглосуточными супермаркетами; - Метро Выборгская или Лестная в 15 минутах пешком; - Автомобилистам доступны проспекты Маршала Блюхера, Полюстровский, Лесной, которые ведут в центральные районы Санкт-Петербурга, дорога до КАД займет у вас 15 минут; -Развитая инфраструктура района: множество школ, детских садов, спортивных и детских площадок; -Прямая продажа; -Помещение без обременений; -Все документы готовы к сделке; По всем интересующим вас вопросам звоните с 10 до 22 часов. Илья.

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

вчера

вчера, 15:53

Свободного назначения・302,4 м²・1/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 49

5 минут на транспорте

77 400 000 ₽

255 952 ₽/м²・Включая НДС 13 957 377 ₽

Номер объявления: 23228 - назовите его оператору. Продается готовый арендный бизнес: Кондратьевский пр., 49 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 302,4 м с действующими долгосрочными договорами аренды. Объект расположен на одной из ключевых магистралей Калининского района Санкт-Петербурга и характеризуется стабильно высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики помещения: • Площадь: 302,4 м? правильной прямоугольной формы. • Фасад: сплошное остекление — огромные витринные окна обеспечивают максимальную просматриваемость и презентабельность для ритейла. • Входная группа: 4 независимых входа/выхода (2 с центральной улицы, 2 со двора), что позволяет гибко зонировать пространство или сдавать его разным операторам. • Высота потолков: 3,73 метра, создающая ощущение большого объема и пространства. • Инженерия: выделенная электрическая мощность 65 кВт, центральное газоснабжение, все необходимые коммуникации заведены в помещение. Действующие арендаторы: Объект полностью заполнен надежными сетевыми операторами: 1. "Додо Пицца" — одна из крупнейших сетей быстрого питания в России с высокой узнаваемостью бренда. 2. Аптека "Озерки" — федеральный лидер фармацевтического рынка. С компаниями заключены долгосрочные договоры аренды, обеспечивающие собственнику стабильный пассивный доход без необходимости поиска новых резидентов. Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с подтвержденным денежным потоком от федеральных брендов.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Документы проверены

вчера

15 июл, 16:42

Здание・6 783,4 м²・Класс C

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 44

4 минуты на транспорте

750 000 000 ₽

110 564 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Арт. 127630054 ГИГАНТ ХОЛЛ — инвестиционно-девелоперский объект федерального уровня Продаётся легендарное здание "Гигант Холл" — культурный ивент-центр площадью 6 783,4 м², расположенный в одном из наиболее перспективных транспортных узлов Санкт-Петербурга. Построенный в 1934 году и имеющий статус ценного градоформирующего элемента, объект сочетает историю, высокую посещаемость и огромный девелоперский потенциал. Сценарий 1 — покупка здания "как есть" Готовый мультиформатный центр / бизнес-центр Текущий формат: 1 этаж: Перекресток, торговые галереи, банкоматы 2 этаж: концертный зал на до 2 500 гостей, сцена 157 м 34 этажи: офисные блоки Большое фойе площадью 450 м², 4 бара, двухуровневые VIP-зоны 8 гримёрок, просторный бэкстейдж, современное оборудование Арендный поток: 4,1 млн руб. + КУ Арендная ставка: ~11 076 ₽/м²/год Объект подходит: под собственный бизнес-центр, под мультиформатный ивент-холл, под создание медиахаба, концертной площадки, гастрономического центра, под сдачу в аренду с немедленной капитализацией. Сценарий 2 — покупка + вход в проект реновации Готовый проект редевелопмента: культурно-развлекательный центр нового поколения (театр, кино, гастрономия, ивент-пространства). Увеличение строительного объёма не требуется — полное соответствие регламентам КГИОП. Параметры проекта: Инвестиции: 1,5 млрд ₽ Срок реализации: 30 месяцев Оценочная стоимость актива после реновации: 3,54 млрд ₽ Рост капитализации: 22,5 ROI: 5580% IRR: 2025% годовых Что получает инвестор: Полностью просчитанный проект — экономия до 1218 месяцев и ~80 млн ₽ на подготовке Все согласования берет на себя ГК MRT (включая КГИОП, подряд, контроль, управление) Согласованное архитектурное ателье обеспечивает архитектурную концепцию и культурный уровень, поддерживаемый городом Прозрачная финансовая модель: фиксированная сумма входа и понятный выход Возможность выхода: продажа готового актива участие в эксплуатации и получении прибыли от операционной деятельности Это не просто девелопмент — это создание городского культурного ядра с проверенной экономикой. Потенциал локации: Площадь Калинина — будущий северный "вход" в центр города Район входит в стратегический план обновления: Mощный транспортный узел: метро, Финляндский вокзал, ключевые магистрали, реформируемые транспортные маршруты Прогнозируемый пешеходный трафик: до 40 000 человек в сутки Вокруг формируется новый жилой и общественно-деловой пояс Близость Смольного, Таврического сада и исторического центра Рост стоимости соседних объектов после реновации прогнозируется на 1520% ГИГАНТ становится якорным проектом этого будущего городского кластера. Для кого этот объект Для инвестора гарантированная поддержка города (культурный объект + сохранение наследия) имиджевый проект с высокой доходностью прозрачно рассчитанная модель входа и cash-out рост капитализации до 4 млрд ₽ Для девелопера идеальная база для создания флагманского культурно-коммерческого кластера готовый проект, согласованный с экспертами Maestro м

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от ул. Кондратьевский

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

6 июл, 11:50

Как опередить это объявление?

Видовое помещение! 2-х этажный

Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Новочеркасская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от ул. Кондратьевский

45 700 000 ₽

149 836 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:37

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・145 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Горьковская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, Большая Монетная улица, 23 от ул. Кондратьевский

17 000 000 ₽

117 241 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

отправлю видео с объекта продается готовый арендный бизнес окупаемость 10 лет достойные арендаторы, сидят уже давно полная стоимость в договоре гарантия чистоты сделки

Риелтор

Вероника Белозерова

Суперагент

неделю назад

9 июл, 22:15

Свободного назначения・153,4 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, площадь Ленина, 8/8 от ул. Кондратьевский

2 минуты пешком

36 000 000 ₽

234 681 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в одной из престижнейших локации Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро Площадь Ленина. -Рядом Финляндский вокзал. -Вход Финского переулка. -Высокий пешеходный трафик. -Доступ 24/7 - 1этаж высота потолков 3,0 м. -Цокольный этаж высота потолков 2,5 м. -Мощность электросети 12 кВт. -Вода/канализация -Есть второй вход/выход со двора. Идеально подходит под OZON, Яндекс Маркет и Wildberries -торговый бизнес , -общественное питание, -офисное использование. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Дом расположен между двумя выходами станции метро Площадь Ленина, за счет чего образуется высокий трафик посетителей. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

два дня назад

14 июл, 19:30

Свободного назначения・1 154,1 м²・1/4 этаж

Пушкинская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Можайская улица, 2 от ул. Кондратьевский

115 000 000 ₽

99 645 ₽/м²・УСН

Продается бизнес-центр по адресу Можайская улица, дом 2. Основной вход с улицы, дополнительный с открытого двора, где предусмотрена парковка. Бизнес-центр состоит из четырех этажей, каждый этаж оформлен, как отдельное нежилое помещение. Лестничные пролеты и холлы не входят в общую площадь и являются местами общего пользования. Бизнес-центр обеспечен всеми коммуникациями (ХВС, ГВС, отопление) Электричество 50 кВт (возможно увеличение мощностей) На данный момент бизнес-центр заполнен арендаторами на 99%. Арендный поток ~1'250'000 рублей в месяц. Возможно перепрофилирование помещения под гостиницу или апартаменты.

Агентство недвижимости

МАЖОРДОМ

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 11:03

Свободного назначения・308,9 м²・2/2 этаж

Новочеркасская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, улица Панфилова, 7 от ул. Кондратьевский

61 780 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 11 140 655 ₽

ID: 832767 Выгодное предложение для инвесторов. Квартира на втором этаже 2-х этажного коттеджа. Дом находится в обжитом зеленом районе с развитой инфраструктурой и с личным придомовым земельным участком, площадью 2720 кв.м. Расселение. Предлагаем рассмотреть к покупке и 1 этаж аналогичной планировки, и стать собственником всего дома и бонусом получить чердачное и просторное подвальное помещение (общаяя площадь дома 933.6 кв.м.). Звоните.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

15 июл, 11:27

Свободного назначения・405 м²・8/10 этаж・Класс B

Озерки

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, Лиственная улица, 20к2 от ул. Кондратьевский

35 000 000 ₽

86 420 ₽/м²・УСН

Офис/Ресторан. Возможна продажа 9 и 10 этажа. 10-й этаж проектировался под ресторан. Н - 3,2 м. 2 лифта, 2 лестницы.

Агентство недвижимости

Гражданский проспект

Документы проверены

два дня назад

14 июл, 06:57

Свободного назначения・196,3 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Беговая

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Оптиков, 37 от ул. Кондратьевский

186 000 000 ₽

947 529 ₽/м²・УСН

ТОП! Самая лучшая торговая локация района. Срочно. 186млн. без торга.

Агентство недвижимости

ПРОДОМАН

Документы проверены

шесть дней назад

10 июл, 16:43

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Энгельса, 117к2 от ул. Кондратьевский

Офисы・912 – 1 135 м²

Доступно 1 135 м²・15 этажей・Класс A

Только на Циан

Озерки

11 минут пешком

164 575 000 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 29 677 459 ₽

12 этаж

Офис

912 м²

132 240 000 ₽

3 этаж

Офис

1 135 м²

164 575 000 ₽

Риелтор

ID 104489254

неделю назад

6 июл, 11:27

Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Старая Деревня

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от ул. Кондратьевский

2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.

Собственник

ID 90469163

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 13:28

Офис・446,4 м²・4/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Минерал

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Минеральная улица, 13 от ул. Кондратьевский

4 минуты на транспорте

43 000 000 ₽

96 326 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 120521441 Помещение свободного назначения.

Агентство недвижимости

ДомИн

Суперагент

три дня назад

13 июл, 09:38

Свободного назначения・208 м²・1/3 этаж

Старая Деревня

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от ул. Кондратьевский

49 500 000 ₽

237 981 ₽/м²・УСН

САВУШKИHА 68 Очень красивое помещениe с тремя великолепными aрочными витpинными окнами и арочным входом ! Большая и комфортная входная группа. Первая линия. Видовое ! Пepед пoмeщением ширoкий тpoтуap с паркoвкoй для вeлoсипедов. Во дворе удобная парковка, свой пульт от шлагбаума. Изначально построено для использования в коммерческих целях, здесь может быть как шикарный ресторан, так и представительский офис. Пpестижный район - дома бизнес класса, офисные центры, Елагин парк, транспортная доступность - до центра города 15 минут на автомобиле. Удобнoe раcположение: 10 минут пешком от мeтрo Cтаpая Дepевня, 15 минут до метро Черная речка Рядом остановки общественного транспорта, бизнес-центры, техникум, школа, детский сад, районная администрация, налоговая инспекция, строится огромный офис Северо-Западного таможенного управления. Технические характеристики: 208 кв.м. - Первый этаж 128 кв.м. с двумя входами, высокие потолки около 4 метров, два санузла, "три мокрых точки". Сухой подвал 80 кв.м, с коммуникациями - вода, канализация, освещение, сигнализация, из подвала отдельный выход во двор (третий автономный выход из помещения). Электрическая мощность 24 кВт Пожарная и охранная сигнализация. Помещение сдано в аренду, отличная финансовая дисциплина арендатора. Обоснованный торг. Просьба к агентам - звонить и писать ТОЛЬКО при наличии реального интересанта.

Собственник

ID 70080482

2 недели назад

27 июн, 19:32

Офис・798,4 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Скороход

Московские ворота

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Заставская улица, 33с4 от ул. Кондратьевский

259 480 000 ₽

325 000 ₽/м²・УСН

Продажа офисных блоков на 3 и 5 этажах офисного цента в составе первого этапа масштабного проекта редевелопмента лофт-квартала Скороход — в самом центре делового Петербурга. Пешеходный лофт-квартал "Скороход" победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента также был отмечен дипломом Выбор международного жюри. Лофт-квартал Скороход — проект, в котором бережно сберегается атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами. Территория бывшего завода после редевелопмента будет включать: крытую торговую улицу, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки. Преимущества локации: • 5 минут пешком до метро Московские ворота • Удобная транспортная доступность до Пулково и Московского вокзала • Рядом — бизнес-центры, ВУЗы, кофейни, рестораны Идеальное пространство под вашу концепцию: • Помещения передаются в формате Shell&Core — идеально для тех, кто хочет создать уникальный офис • Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола) • Высокие потолки, открытая планировка и кирпичные стены — готовая база под стильный лофт-дизайн 3 этаж: • 798,4 кв.м. - 259 480 000 ₽ 5 этаж: • 1096,0 кв.м. - 350 391 200 ₽ О здании: • Чистовая отделка мест общего пользования • Отреставрированные исторические кирпичные фасады • Новая утеплённая кровля • Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стиле Инженерные системы: • Разводка отопления с установкой радиаторов • Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений • Современные бесшумные пассажирские лифты

Ук・оф.Представитель

ID 52216106

Документы проверены

вчера

вчера, 13:30

Свободного назначения・2 007 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Василеостровская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 6-я Васильевского острова линия, 59 от ул. Кондратьевский

160 000 000 ₽

79 721 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение общей площадью 2007,3 кв.м. В эту площадь входят помещения, расположенные на первом этаже красного кирпичного здания и двухэтажное жёлтое здание. Есть возможность использовать для различных видов деятельности: офисные помещения кабинетной планировки, производственно-торговые помещения, кафе, магазин, автосервис и мойка. Выделенные электрические мощности 70 кВт. Есть возможность увеличения электрических мощностей. Имеется водоснабжение, отопление. В помещении сделан ремонт. Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.

Агентство недвижимости

Городское Жилищное Агентство

Документы проверены

3 месяца назад

5 апр, 14:27