Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Адмиралтейский
метро Технологический институт

Купить помещение на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
45,00млн ₽
Здание・145,9 м²・Класс B
Фрунзенская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, набережная Обводного Канала, 82Б
29 500 000 ₽

202 193 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. — Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873. — Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет. — Максимальная мощность 37 кВт. — Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. — Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. — Возможна надстройка мансардного этажа. — Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. — В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской. Продам помещение на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Мельников недвижимость
Суперагент
шесть дней назад
3 авг, 13:14
Свободного назначения・95,4 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Балтийская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 169
45 000 000 ₽

471 698 ₽/м²・УСН

ДОМ СДАН! КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ! Район: Адмиралтейский. Метро: Балтийская. Адрес: наб. Обводного канала 169. Этаж: 1. Планировка: Свободная планировка. Общей площадью : 95.4 м². Количество кВт: 30 Вход: 1. Со стороны пешеходной зоны, стеклянная дверь. Витрина-окна, 2 окна выходят на променад, 3 на гостевую парковку. О помещении: Уникальное предложение! Помещение в ЖК Лермонтавский 54, ближайшее к пешеходной зоне! 95.4 м² торгового помещения, с панорамными окнами-витринами и свободной планировкой. Если вы искали помещение с огромным трафиком, по приемлемой цене, то вы его нашли! - Помещение правильной формы и вы с легкостью сможете реализовать все необходимые изменения. - Вход и витрины со стороны пешеходной зоны и гостевой парковки между корпусами. Предполагается что по пешеходной зоне будет большой трафик из жильцов, так как в проекте на территории променад. Второй немало важный факт, помещение находится прямо при входе на территорию по пешеходной зоне. Остальные проезды между историческими зданиями будут автомобильными. - Зона погрузки/разгрузки осуществляется через главную дверь, Заинтересовало наше предложение?Звоните! Записывайтесь! Смотрите! Помещение на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ESTO
Суперагент
вчера
8 авг, 21:56
Готовый бизнес・65 м²・4 этаж
Только на Циан
Балтийская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 136к1Б
1 250 000 ₽
Номер объекта: 811515. МестоположениеКрасный треугольник Обводный канал, 136 65 м² | 4 этаж ГОТОВЫЙ БИЗНЕС "ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ"Полностью оборудованное производствоЕсть клиенты и заказыНастроены каналы привлечения Можно начать зарабатывать сразу Оборот: ~300 000 ₽ / месЧистая прибыль: 100 000+ ₽Аренда: 48 700 ₽Коммунальные: до 2 000 ₽ ФАКТИЧЕСКАЯ аренда ниже: есть субарендатор компенсирует ~25% аренды Окупаемость менее 8-12 месяцев ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ Зарегистрированная торговая марка Можно сразу: запускать свой брендвыходить на маркетплейсымасштабировать без лишних затрат Каналы продаж: ВКонтактеСарафанное радиоБизнес-клубыСайт и соцсети СУБАРЕНДАТОР (ВАЖНО)На площадке уже работает партнёр: занимается печатью наклеексо своим оборудованиемплатит ~1/4 аренды Дополнительно: при необходимости выполняет заказы для производстваусиливает загрузку и расширяет услугиФактически снижает расходы и добавляет прибыльный функционал ЧТО ДЕЛАЛИПошив для ресторановПошив для магазиновКорпоративная одежда ДЛЯ КОГО: Инвестор (быстрый возврат вложений)Предприниматель в fashionВладелец брендаОбразовательный проект ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС: Низкая аренда для центра СПбУже есть поток заказовОкупаемость до 1 годаВозможность масштабированияПодходит под маркетплейсы (очень актуально) ОБОРУДОВАНИЕВсё включено: промышленное швейное оборудование (JUKI, Aurora, Pegasus, Siruba)плоскошовка BRUCEраскрой (столы + ножи)парогенераторпринтеры (включая для этикеток)мебель, рейлы, стеллажиНикаких вложений ПОМЕЩЕНИЕ3 зоны: крой / пошив / печатьотопление, электричествоС/У на этаже КОМАНДАмастершвеи (по договорённости остаются)SMM ПОЧЕМУ ПРОДАЁТСЯ срочная продажасмена фокуса собственникаПоэтому цена ниже рынка ВАЖНОТакие объекты уходят быстро. С учётом оборудования, аренды и субарендатора — это один из самых доступных входов в нишу. Пишите / звоните прямо сейчас Покажем производство в день обращения Продается помещение на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ВЕСТА
Суперагент
вчера
8 авг, 10:41
Офис・699,7 м²・3/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Обводный двор
Балтийская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201К
180 000 000 ₽

257 253 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный двор Продаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью. Основные характеристики: Высокие потолки — 4,2 м Панорамные окна на три стороны света Полная отделка и современная мебель Эргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещения Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Электрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения) Здание и инфраструктура: Нежилое здание, земельный участок в долевой собственности Продажа именно объекта недвижимости (не юрлица) Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктурой На территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесы Просторная парковка на 300 мест (тариф 100 ₽/час или долгосрочная аренда) Круглосуточный доступ в помещение Локация: Удобные транспортные развязки Быстрый выезд на ЗСД Отличная доступность как до центра города, так и до южных районов Звоните по всем вопросам! Купить помещение на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге.
Риелтор
Леонид Дмитриев
Суперагент
два дня назад
7 авг, 15:11
Офис・145,9 м²・2/2 этаж・Класс B
Фрунзенская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, набережная Обводного Канала, 82Б
29 500 000 ₽

202 193 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. — Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873. — Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет. — Максимальная мощность 37 кВт. — Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. — Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. — Возможна надстройка мансардного этажа. — Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. — В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской. Купить помещение На набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Мельников недвижимость
Суперагент
шесть дней назад
3 авг, 13:14
Свободного назначения・90 м²・1/8 этаж
Технологический институт
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, набережная Обводного Канала, 106
50 000 000 ₽

555 556 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Арт. 79396804. В продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса "Московский 65".
Агентство недвижимости
BRS
Суперагент
два дня назад
7 авг, 08:39
Свободного назначения・436,5 м²・1/2 этаж
Балтийская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 118аВ
85 000 000 ₽

194 731 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

СВОЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР У МЕТРО! Здание 436 м² с землей и парковкой Продается отдельно стоящее здание под реконструкцию в Адмиралтейском районе. Отличная альтернатива аренде! Преимущества: Земля в собственности (ровный, огороженный участок с зеленой зоной). Просторная парковка для клиентов и сотрудников. Локация: 10 минут пешком до м. "Балтийская". Площадь: 436 кв.м. Планировка смешанная — можно перепланировать под любые задачи. Собственность: Прямая продажа, юр. чистота. Идеально подходит для: Медицинского центра (вместительная парковка — важный плюс для клиентов) Банка или офиса премиум-класса Штаб-квартиры для молодой амбициозной компании (выгодное вложение в свой актив!). Без ремонта, но это дает вам свободу сделать дизайн "под себя". Звоните! Расскажу все детали, покажу объект в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке. Код пользователя: 134674 Номер в базе: 13569100
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 10:56
Офис・183,1 м²・3/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Обводный двор
Балтийская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201В
45 000 000 ₽

245 767 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135761673 Топовый офис в сердце СанктПетербурга на набережной Обводного канала — готовое инвестиционное предложение 183.1 м². Комфортный и стильный объект идеален и как источник дохода, и для собственного размещения бизнеса. Третий (последний) этаж в деловом кирпичном доме на наб. Обводного канала сочетает престиж локации и практичность: косметический ремонт позволяет въехать и работать без капитальных вложений, при этом легко выполнить брендинговые доработки под имидж компании. Помещение обеспечивает комфорт сотрудников и клиентов: высота потолков 3,1 м, отдельный вход со двора, наземная парковка. Помещение общей площадью 183,1 м² организовано под офисное назначение — оптимально для престижного офиса, креативного пространства или коворкинга, шоурума и небольшой распределительной точки. Электроснабжение 12 кВт достаточно для офисной техники, серверов и световых решений. Планировка допускает гибкие форматы: открытая зона для коворкинга, разделение на кабинеты, шоурум с подсобными помещениями и складом для lastmile логистики. Локация — сердце городской жизни и деловой инфраструктуры: наб. Обводного канала — плотный пешеходный трафик в дневное время, активное автомобильное движение вдоль магистрали, удобный выезд на основные транспортные артерии города. До метро Балтийская — 13 минут пешком, до метро Нарвская — 6 минут на транспорте; рядом автобусные и троллейбусные маршруты, что обеспечивает быстрый доступ для сотрудников и клиентов. Район сочетает жилые кварталы, бизнесобъекты и сервисную инфраструктуру — идеален для представительских офисов и офисных парков. Преимущества: конкретная и прозрачная инвестиция с готовностью к моментальному доходу; доступные площади и гибкие форматы перепланировки под ваш бизнес; пространство, пригодное под креативные студии и коворкинги, одновременно выдерживающее имиджевые запросы премиумофиса. Наземная парковка обеспечивает комфорт для руководства и посетителей, отдельный вход со двора гарантирует приватность и удобство логистики. Готовы рассматривать предложения и оперативно выходить на сделку: собственник открыт к переговорам по условиям и обеспечивает быстрый цикл согласований. Покупка возможна без дополнительных вложений в ремонт — въезд и работа сразу после сделки. Для получения детального коммерческого предложения, просмотра и согласования условий звоните или оставьте заявку — договоримся о показе и подготовим пакет документов для скорого заключения сделки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
пять дней назад
4 авг, 13:27
Здание・3 920,1 м²・Класс B
Только на Циан
Балтийская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 134-136-138к260
390 000 000 ₽

99 487 ₽/м²・УСН

Хотите вложить средства в надёжный актив с высокой ликвидностью? Продажа здание промышленноскладского назначения площадью 3920.1м2. на территории крупнейшего промышленного комплекса Красный треугольник, вдоль набережной Обводного канала! Это не просто недвижимость — это готовый инструмент для получения стабильного дохода. Почему это выгодно: • Высокий спрос на склады и производственные помещения в регионе: дефицит качественных объектов класса B/B+ поддерживает ставки аренды. • Гибкое зонирование позволяет сдавать объект целиком или по частям разным арендаторам. • Локация с хорошей транспортной доступностью — плюс к привлекательности для логистических и производственных компаний (рядом морской порт и выезд на ЗСД/КАД.), дополняет комфортной пешей удалённостью (10 мин.) от ст.м. Балтийская. • Возможность модернизации под требования конкретного арендатора и повышения ставки. • Подробные характеристики предлагаемого объекта: * Этажность здания 1-2-3-4-5. Дополняет арендным метражом в 368м2 * Платформа (обшита профлистом) на территории рядом с основным зданием. * Выделенная мощность от 380 кВт, неограниченная возможность в увеличении! * Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное * Высота потолков 4,85м. * Наличие погрузочно-разгрузочный бетонного пандус с удобным заездом для фур; загрузочная платформа с размерами (3м х 2.2м). * 2-а промышленных лифта с грузоподъёмностью до 3200 кг. * Парковка для личного а/м до 25-ть машиномест * Бетонные полы с нагрузкой 3000 кг/м2, гладкие, беспылевые. * Система автоматического порошкового пожаротушения и сигнализации. * Текущее использование - сдача в аренду: под производство, склады, офисы и сферы услуг. * Заполняемость на май 2026г. 95 % - действующие договора аренды! * Потенциал в выкупе гос. площади - быстрого увеличения площади зданий на 1000м2. Строительство и согласования не требуются. * Возможность, при необходимости, смены профназначения здания. * При реализации городского плана развития территории Красного Треугольника прогноз роста стоимости здания — двукратный. * Выгодное налогообложение. * Возможность снижения затрат на коммунальные платежи за счет монтажа газовой котельной. * Юридически чистые документы, отсутствие обременений и задолженностей. * Финансовые показатели, вопросы по налогооблажению, детальная информация по увеличению площади — Подробности при встрече! * Прямые переговоры с собственником. * Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! * Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!
Риелтор
ID 241794
вчера
8 авг, 22:01
Свободного назначения・115 м²・-1/7 этаж
Обводный канал
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, набережная Обводного Канала, 46литА
11 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение с действующим арендатором 115 м², по адресу: наб. Обводного Канала, д. 46. Арендатор - Бар. Готовый стабильный бизнес с надежным арендатором. Высокая проходимость. Помещение находится в 5 минутах пешком от станции метро "Обводный канал". Преимущества и характеристики: - Окупаемость 8 лет; - Подписан долгосрочный договор на 5 лет с ежегодной индексацией 10%; - Цокольный этаж со свежим ремонтом, проведена замена всех коммуникаций; - Выполнена гидроизоляция; - Высокий пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Экономически-активное платежеспособное население. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Аймара Галина "CITY RENT".
Агентство недвижимости
CITY RENT
Документы проверены
вчера
8 авг, 11:10
Свободного назначения・152,1 м²・1/6 этаж
Балтийская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 157-159
37 500 000 ₽

246 548 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

Номер объявления: 21491 - назовите его оператору. В продаже фасадное помещение 152,1 кв.м на первом этаже жилого дома в Адмиралтейском районе. Назначение помещения - нежилое. Подходит под любой формат бизнеса, например, в качестве магазина, учебного центра, спортивной студии. Кроме двух торговых залов есть подсобные помещения, которые можно использовать под кабинет/склад, кухню, санузел. Расположение: - Активно развивающаяся и престижная часть Адмиралтейского района; - 5 минут на машине до исторического центра; - 7 минут пешком до станции метро Балтийская; - Открытый доступ с Обводного канала, Измайловского проспекта, Московского проспекта Две собственные входные группы: с набережной и со двора. Есть парковка во дворе и возможность погрузки-разгрузки. Главное преимущество: три больших панорамных окна (оборудованы рольставнями с электроприводом) - которые позволят вам привлечь максимальное число посетителей. - в санузле установлены счетчики воды - высота потолков 3,45 м в торговых залах и 2,9 м в офисных/складских помещениях - возможна перепланировка помещений под ваши нужды. Собственник юридическое лицо, более пяти лет владения, обременений нет. Чтобы узнать больше и договориться о показе - звоните или пишите сообщение, с радостью все расскажу.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Свободного назначения・7 200 м²・7/7 этаж
Малевич
Балтийская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 118аХ
750 000 000 ₽

104 167 ₽/м²・УСН

Арт. 134595909 Бизнес-центр класса В+ "Малевич" на набережной Обводного канала, в динамично развивающемся районе вблизи исторического центра Петербурга. Транспортная доступность — одна из сильных сторон объекта. Рядом находятся станция метро "Балтийская" и Балтийский вокзал, съезд с ЗСД — в 3 км, а крупные транспортные артерии (набережная Обводного канала и Московский проспект) обеспечивают быстрый выезд в любую точку города. Здание выделяется классической кирпичной отделкой фасада и арочными панорамными окнами — выразительная архитектура, которая хорошо читается с набережной. Внутри выполнен современный дизайнерский ремонт. Общая площадь здания — 7 200 м², арендопригодная — 5 125 м². Бизнес-центр заполнен на 100%, что обеспечивает стабильный арендный доход и окупаемость вложений в течение 8,5 лет. Земельный участок площадью 0,5 га находится в аренде до 2063 года. На территории предусмотрена возможность строительства вспомогательного здания площадью около 900 м². Инфраструктура объекта рассчитана на автономную и бесперебойную работу: собственная газовая котельная мощностью 0,8 МВт, вентиляция и кондиционирование, современная беспроводная АПС с системой дымоудаления, СКУД и видеонаблюдение. Кровля клик-фальц прошла полную замену в 2021 году. Также в здании есть эксплуатируемая мансарда с окнами Velux. Открытая асфальтированная парковка рассчитана на 64 машино-места. Основные входы расположены со стороны фасада и парковки, также есть 16 отдельных входов для арендаторов первого этажа и цоколя. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Здание・7 200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Санкт-Петербург (Балтийский вокзал)
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, набережная Обводного Канала, 118аХ
750 000 000 ₽

104 167 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

ПРЯMAЯ ПРOДАЖА ОТ СОБСTВEНHИKА !!!! Бизнес-центр клacca B+ в динaмично развивающемся pайоне нa набережнoй Oбводнoго кaналa. Отличнoе местопoложениe вблизи иcтopичeскoго цeнтpа Сaнкт-Пeтеpбуpгa: • м. Бaлтийcкая и Балтийский вoкзaл ; • cъeзд c ЗCД (ул. Благодатная) - 3 км; • кpупные транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект. Запоминающийся вид зданию придает классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри. Преимущества: • GВА - 7200 m2 • GLА - 5125 m2 • окупаемость - 8,5 лет • ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года • возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2 • открытая асфальтированная парковка на 64 м/места • собственная газовая котельная 0.8 мВт • вентиляция и кондиционирование • основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя • современная беспроводная АПС и система дымоудаления • кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году) • эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс • панорамные окна • СКУД и видеонаблюдение ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ бизнес-центра 100%
ID 67233180
2 недели назад
24 июл, 16:52
Свободного назначения・455,8 м²・1/1 этаж
Сенатор на наб. Обводного канала, 60
Обводный канал
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, набережная Обводного Канала, 60
93 000 000 ₽

204 037 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение площадью 455,8 кв.м, по адресу: наб. Обводного канала, д. 60, лит. А, помещение 25-Н (первый этаж, отдельный вход). Развитая инфраструктура района, удобный доступ к основным магистралям города. Бесплатная парковка. 7 минут пешком от метро Обводный канал. Помещение является частью здания БЦ Сенатор. Преимущества: Просторное помещение с естественной светопрозрачной кровлей представляет собой функциональное пространство, где часть крыши выполнена из специального поликарбоната, обеспечивающего оптимальное проникновение естественного света, возможность перепланировки под собственные нужды. Помещение готово к реализации самых амбициозных проектов. Характеристики помещения: Общая площадь: 455,8 кв.м. Отсутствуют колонны. Материал стен: кирпич. Высота до железного каркаса (фермы) 5,150 м, 7,500 м, 11,800 м (наклонная крыша). Основное помещение: длина 24 м, ширина 18 м., второе помещение 3,5 на 2,7 м. Подключено электричество 60 кВт. Не подключено водоснабжение, водоотведение и отопление. Помещение без отделки. Возможности использования помещения: Размещение офисных помещений; Организация коворкингов; Размещение административных помещений; Создание центров обслуживания клиентов; Открытие торговых точек; Организация пунктов выдачи заказов; Создание выставочных залов; Размещение помещений для консультаций; Открытие студий (фото, видео, дизайна). Вид разрешенного использования земельного участка: Деловое управление. Земельный участок в долевой собственности. Возможность: расширения бизнеса; переоборудования под новые задачи; создания многофункционального пространства. Продажа от собственника (индивидуальный предприниматель) НДС 5%.
ID 12403722
Документы проверены
3 недели назад
15 июл, 18:18
Офис・153,6 м²・-1/3 этаж・Класс B+
Только на Циан
Фрунзенская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, набережная Обводного Канала, 155
42 500 000 ₽

276 693 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 536977. Продаётся уникальное офисное помещение площадью 153.60 кв.м. на цокольном этаже 3-этажного дома в районе метро Балтийская. Помещение состоит из 6 комнат,кухни,санузла и подсобных помещений и имеет отдельный вход с улицы. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию офиса. Удобный подъезд, наземная парковка. Помещение имеет класс застройки B+, что подтверждает его хорошее качество и удобство для работы. В офисе остаётся вся необходимая мебель, что значительно облегчит процесс обустройства рабочих мест. Интернет проведён. Приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях. Это отличное предложение для компаний,ИП, практикующих специалистов, желающих приобрести готовое офисное помещение сразу после покупки. Расположение вблизи метро обеспечивает удобную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Близость к центру города также позволит развивать бизнес и привлекать новых партнёров. Также данное предложение- это хорошая инвестиция,так как имеется долгосрочный арендатор. Можно использовать, как готовый бизнес! Большой офис по цене квартиры!!! Цена помещения адекватная и предложение уникальное. Не упустите свой шанс приобрести офис с отличным ремонтом, мебелью и удобным расположением. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр этого замечательного объекта!
Агентство недвижимости
ВП недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・652,9 м²・2/4 этаж
Спортивная
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, проспект Большой Петроградской стороны, 25/2 от ул. Обводного Канала
140 000 000 ₽

214 428 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся уникальный офис на Большом проспекте, 25/2! Это нежилое помещение площадью 652.9 м² на втором этаже с отдельным входом с улицы. Раньше здесь располагался представительный офис банка, поэтому качество ремонта и оснащение на высоте. В офисе много переговорных комнат, вспомогательных помещений и рабочих мест для персонала. Всё продаётся вместе с мебелью и оборудованием. Планировка включает рабочие места, переговорные комнаты, санузлы, кухню, помещение охраны, серверную, две кассы и помещения для собственников бизнеса с бронированными окнами и архивом. Высота потолков-4 метра, а большие окна выходят на балконы, открывая вид на Большой проспект Петроградской стороны. Инженерные системы включают видеонаблюдение, кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и подключение к электросети третьей степени надёжности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного офиса!
Агентство недвижимости
Elite Club Realty
Суперагент
2 месяца назад
20 май, 16:54
Здание・2 261 м²
Только на Циан
Балтийская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, улица Розенштейна, 19 от ул. Обводного Канала
199 999 999 ₽

88 456 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Офисно-складское здание с участком земли, в пяти минутах пешком от метро Балтийская Общие сведения: Площадь участка 920 кв.м. Площадь здания 2 261 кв.м. Отсутствуют обременения. Отсутствуют задолженности перед Волоканалом и Петроэлектросбытом. Земля и здание в собственности одного юридического лица, на которое оформлены договора с обслуживающими организациями. Земля: Участок прилагает к улице Розенштейна. На нем располагается здание. Удобные подъездные пути. Здание: Три этажа. На первом этаже - проходная с охранником, складские помещения и две зоны погрузки-разгрузки со стороны двора и улицы. Удобно для распределения логистики с отправкой и приемкой грузов с разных сторон здания. На втором и третьем этаже - офисные помещения. Их планировки указаны на фотографиях. Есть и просторные кабинеты для расположения отделов на 18-20 человек. Есть проходные и гибридные планировки для отделов и команд. Всем найдётся место. Работать комфортно, так как в большинстве помещений установлены кондиционеры, а высота потолков 3,3 метра дает большой запас воздуха. Итог: Здание и земельный участок в собственности и без обременений. Три этажа для любого формата использования. Одно из лучших предложений на рынке по стоимости объекта и стоимости квадратного метра. Очень удобное расположение. Быстрый выход на сделку. Просмотры проводятся после предварительного согласования. Всем, кто приедет на просмотр без предварительного согласования будет отказано. Поэтому - звоните. Договоримся на удобную дату и время. Егор.
Риелтор
Егор Кудрявцев
Суперагент
3 недели назад
12 июл, 13:43
Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от ул. Обводного Канала
55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).
Риелтор
Ольга Русакова
Суперагент
месяц назад
28 июн, 01:16
Офис・243,7 м²・8/9 этаж
Только на Циан
Горный институт
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, 26-я Васильевского острова линия, 9 от ул. Обводного Канала
27 000 000 ₽

110 792 ₽/м²・УСН

Продается помещение на Васильевском острове, рядом с метро Горный институт. Помещение пригодно для офиса( сейчас там офис) и для гостиницы или хостела . Выход из лифта прямо в продаваемое помещение ( больше никто не пользуется) . Здание стоит во дворе. Есть наземная бесплатная парковка.
Агентство недвижимости
Лидер недвижимости
Документы проверены
месяц назад
14 июн, 18:28
Здание・296 м²・Класс B
Только на Циан
Елизаровская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Елизаровская, проспект Елизарова, 8к2Е от ул. Обводного Канала
68 000 000 ₽

229 730 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832755 Продажа отдельно стоящего кирпичного здания в удобной локации - 3 минуты пешком от ст. м Елизаровская. Здание после ремонта, перекрытия железобетонные, расположено в 15 минутах на любом транспорте от Невского проспекта. Высота потолков в помещениях 3 м. Возможное использование: офис компании, для личного проживания. Просмотры по предварительной договоренности!
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
8 авг, 17:55
Свободного назначения・646,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Спортивная
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, улица Блохина, 8 от ул. Обводного Канала
140 000 000 ₽

216 551 ₽/м²・УСН

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА. Высота потолков: от 3,6 м. Санузлы: 4 шт. Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора. Окна: на улицу и во двор. Парковка: во дворе и на улице Блохина. Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком. Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года. В настоящее время используется под офисные цели. Документы готовы. Без залогов и обременений. Планировки и дополнительные фотографии по запросу.
Агентство недвижимости
Аркада
Суперагент
неделю назад
29 июл, 17:34
Свободного назначения・125 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Нарвская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Старо-Петергофский проспект, 14 от ул. Обводного Канала
29 750 000 ₽

238 000 ₽/м²・УСН

ЦЕНТР СОБЫТИЙ! 130 м² на перекрестке Старо-Петергофский/Обводный (д.14, 1 этаж). Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА для вашего бизнеса? — Лучшее Расположение: Дом стоит на оживленном перекрестке Старо-Петергофского проспекта и Обводного канала! Максимальная проходимость, видимость и транспортный поток. — Бесплатная Парковка: Рядом с домом есть зоны с бесплатной парковкой! Редкое и важное преимущество для клиентов и сотрудников в центре города. — Отличная Транспортная Доступность: Несколько остановок общественного транспорта у дома. Всего 10-15 минут пешком до станции метро "Нарвская". — Два Удобных Входа: Парадный вход с оживленного Старо-Петергофского проспекта и отдельный вход со двора (для разгрузки, персонала). — Просторное Помещение 130 м²: Свободная планировка (возможна зонирование) открывает массу возможностей для кафе, магазина, офиса, студии, шоу-рума! — Светло и Комфортно: Восемь больших окон обеспечивают отличное естественное освещение. Высота потолков 2,7 метра. — Современные Коммуникации: Электроснабжение 13 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса) с возможностью увеличения. — Капитальный Ремонт Дома 2024 год! Все инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление) полностью заменены. Вы въезжаете в обновленное здание без скрытых проблем! — Уникальная История: Дом построен в 1917 году (кирпичный, надежный!), а в 1939 году в этом самом помещении работала настоящая булочная! Помещение с характером и потенциалом! Характеристики: — Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 14 (1 этаж) — Площадь: 130 м² — Планировка: Свободная (возможно зонирование) — Высота потолков: 2,7 м — Окна: 8 шт. — Входы: 2 (с улицы и со двора) — Электричество: 13 кВт с возможностью увеличения — Бесплатная парковка: Рядом с домом — Состояние здания: Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2024 году! — Собственник: юр. лицо Звоните.
Риелтор
Николай Гуляев
Суперагент
3 недели назад
16 июл, 16:03
Свободного назначения・80 м²・1/5 этаж
Садовая
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Казанская улица, 39 от ул. Обводного Канала
15 000 000 ₽

187 500 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Готовый бизнес-актив в самом сердце Петербурга Казанская, 39! Прибыль гарантирована! ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! На продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения по уникальному адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 39. Это не просто недвижимость это готовый актив, способный приносить стабильный доход в одном из самых посещаемых мест города! Локация Золотая миля туристического трафика: -Сердце исторического центра: Помещение находится в престижном Адмиралтейском районе, в зоне высокой туристической и деловой активности . -Рядом главные достопримечательности: Казанский собор, Исаакиевский собор, Заксобрание Санкт-Петербурга, Храм Николая Чудотворца, Невский проспект и канал Грибоедова всё в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год . -Транспортная доступность: До станций метро Садовая, Сенная площадь и Спасская всего 5-7 минут пешком . Преимущества объекта (80 кв. м): -Свободное назначение: Идеально подходит под любой вид деятельности: от офиса и магазина до массажного кабинета, студии красоты, шоу-рума или мини-отеля . -Удобный вход: Отдельный вход со двора , что важно для коммерческого успеха . -Бесплатная парковка: машиноместа в закрытом дворе за воротами с пульта. -Высокая ликвидность: Предложения о продаже коммерческих площадей на Казанской улице появляются редко из-за супер-востребованности. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в золотой миле . -Площадь 80 квадратных метров открывает широкие возможности для планировки и размещения вашего бизнеса. Согласно плану, помещение обладает рациональной конфигурацией, позволяющей эффективно использовать каждый метр. Почему стоит купить именно это помещение? 1.Стабильная доходность: Высокий туристический и пешеходный трафик гарантирует заполняемость любого бизнеса без масштабных вложений в рекламу . 2.Инвестиционная привлекательность: Это ликвидный актив, который всегда будет в цене благодаря своему уникальному расположению . 3.Готовность к работе: Помещение находится в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца . Не упустите возможность вложить средства в надежный и прибыльный актив в центре культурной столицы! Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали! (Звонки принимаются ежедневно).
Риелтор
Дмитрий Ермилов
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 15:41
Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8 от ул. Обводного Канала
29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.
Агентство недвижимости
Оазис
Суперагент
шесть дней назад
3 авг, 09:54
Свободного назначения・67,2 м²・1/5 этаж
Московские ворота
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 132 от ул. Обводного Канала
5 000 000 ₽

74 405 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже универсальное нежилое помещение площадью 67 кв.м. на Московском проспекте в непосредственной близости от станции метро "Московские ворота". Добротный кирпичный дом 1939 года постройки с железобетонными перекрытиями. Помещение расположено на подвальном этаже. Высота потолка 2,5 м. Отдельный вход со двора. Много места для парковки как во дворе, так и на Московском проспекте. Выделенная электрическая мощность 4,8 кВт. Центральные водоснабжение, канализация и отопление. Помещение состоит из просторного зала, небольшой кладовки и санузла. Помещение отремонтировано, выполнена полная гидроизоляция. Представленные фотографии были сделаны сразу после произведённого ремонта. В настоящее время помещение имеет следы естественного износа. Собственник - физическое лицо. Все документы в порядке. Пожалуйста, обращайтесь - мы готовы ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное время.
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
30 июл, 22:12
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 15 помещений на набережной Обводного Канала в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:202,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:750 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 68,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7,2 тыс. м²