Только на Циан
Горьковская
9 минут пешком
24 000 000 ₽
600 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения
Вход и витринные окна на улицу Ленина.
Торговый зал 22 кв.м.
Купить помещение на улице Ленина в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
24,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Сенная площадь
4 минуты пешком
22 700 000 ₽
332 357 ₽/м²・Включая НДС 4 093 442 ₽
ID: 832658
Продается помещeниe в cамом центре Петеpбургa-Садовая ул.д.32/1.
300 метров до трех станций метро "Сенная", "Садовая", "Спасская".
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом вход на рынок "Апраксин двор".
68 кв.м
1 этаж. Витринные окна.
Высокие потолки 3,2м
Дополнительный вход со двора.
Свободная парковка во дворе этого дома.
Все коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Возможное назначение: торговля, услуги, офис и пр.
Юридический статус: собственность.
Сдано в аренду .
Возможна частичная рассрочка по оплате до 2030 года. Продается помещение на улице Ленина в Санкт-Петербурге.
Аукцион
Только на Циан
Петроградская
3 минуты пешком
65 000 000 ₽
338 014 ₽/м²・УСН
Код лота: РАД-439143. Реализуется на торгах.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже. Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н Общая площадь: 193, 2 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 78:07:0003083:1115 Правовой статус: собственность Текущее использование: сдано в аренду под ресторан Арендные условия: Договор аренды до 11. 10. 2027 Ставка: 1 850 руб. /кв. м/мес. , с 2027 г. 2 600 руб. /кв. м. /мес. Индексация: 5% ежегодно Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт Преимущества локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, рядом парковка Отличная транспортная доступность: o метро "Петроградская" 3 минуты пешком (120 м) o ближайшая остановка общественного транспорта 1 минута пешком (50 м) Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу Окружение: жилые дома и коммерческие объекты Технические характеристики Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 32, 4 кВт Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Согласованный воздуховод (свечка) Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт Два отдельных входа с фасада Инвестиционная привлекательность Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности Надежный арендатор, долгосрочный договор Универсальность подходит под любой вид коммерческой деятельности Готовый арендный бизнес
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587994 Помещение на улице Ленина в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Черная речка
13 минут пешком
39 500 000 ₽
203 818 ₽/м²・УСН
Арт. 132936948 Продается помещение, оборудованное под ресторан, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Черная Речка по адресу ул. Школьная, д. 14
Основные характеристики:
общая площадь 193,8 кв.м., из которых 89,2 кв.м. зал,
2 входа с фасада и со двора,
витражное остекление по фасаду,
кухня со всем необходимым оборудованием,
согласованный отдельный вентканал с мощной вытяжкой,
оборудована холодильная комната.
Петроградская
16 минут пешком
65 000 000 ₽
497 322 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Номер объекта: 538387. Фото настоящие! Продажа помещения в Петроградском районе с высокой проходимостью. Фото натуральные.
Об объекте:
- Меблировка выполнена по дизайн-проекту
- Городские коммуникации
- Выполнен современный и светлый ремонт
- Есть лекционный зал, кабинет на 4 рабочих места, переговорная и входная зона с ресепшеном
- 2 санузла и 3 раковины
- Функционируют 2 вентиляционные машины
- Теплый пол, в том числе ступени
- 2 выхода, на улице можно выставлять столики
- Во всех помещениях есть кондиционеры и фанкойлы
Все сделано в нормах стандарта пожарной безопасности, заведена охранная система.
По всему пространству разведена слаботочная система.
Электричество 25 кВт
Про локацию:
Престижный и современный район с развитой инфраструктурой: бизнес центры, университеты.
Помещение расположено ЖК Botanica
Развитая транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Петроградская и 15 минут на авто до центра города, достопримечательности и центральные парки, выезд на ЗСД.
Пишите и звоните, ответим на вопросы, покажем помещение и оперативно выйдем на сделку. Продам помещение на улице Ленина в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Площадь Восстания
12 минут пешком
4 900 000 ₽
245 000 ₽/м²・УСН
Не звонить
Просмотры пн-ср утром
пишите, пожалуйста, в циан или
PKaljer
Виленский 11/Радищева 26
дом 1899 г п
1 эт, нежилое пом 20,3 м
h 2,65
3 кВт эл-во
есть отопление, водоснабжение, канализация
вход двор, окно маленькое, с/у есть
кирпичные стены, ж/б перекрытия
все договора с ком службами
1 собственник 20 лет
Интерьеры надо делать. Фото - дизайн аппартов, мастерской.
рядом Парадный квартал, лучшие рестораны, дорогие квартиры, парк
Смотрите другие мои об-я:
20 м на Радищева
70 м на Мужества
70 м на Новочеркасской
30 м на Невском
100 м на Фонтанке
2 к кв на Мужества
2 к кв на Охте
1 к кв Москва
ИЖС Всеволожск 7 сот
ИЖС Токсово 20 сот
агенты, флипперы, инвесторы: пишите все.
выставляйте мои объекты в рекламу, заплачу агентские Купить помещение на улице Ленина в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Лесная
11 минут пешком
111 000 000 ₽
317 143 ₽/м²・УСН
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным арендатором — сеть Магнит
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с федеральной торговой сетью Магнит.
Основные характеристики объекта
Площадь помещения — 350,4 м².
Первый этаж нового полностью заселенного ЖК Белый остров.
Высота потолков — 4,05 м.
Витринное остекление с выходом на проезжую часть ул. Студенческая.
Парковка непосредственно перед входом в магазин.
Все инженерные системы выполнены в полном соответствии с техническими требованиями арендатора.
ЛокацияОбъект расположен в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Магазин является единственным продуктовым оператором на территории ЖК,заселенность которого составляет около 70%, и данный показатель продолжает рости, обеспечивая потенциальный рост выручки за счет увеличения количества домохозяйств, и обслуживает не только его жителей, но и несколько окружающих жилых массивов, формируя устойчивый и постоянно растущий покупательский поток.
АрендаторФедеральная торговая сеть Магнит.
Магазин успешно работает третий год. Торговая точка демонстрирует устойчивый рост товарооборота, многократно превышающий темпы инфляции. Рост обеспечивается эффективной работой команды магазина и маркетинговой поддержкой федеральной сети, что создает предпосылки для дальнейшего увеличения выручки.
Договор аренды
гарантированный минимальный арендный платеж (МАП);
при достижении установленного договором уровня товарооборота арендная плата переходит на расчет в виде процента от оборота (на текущий момент времени уже выполняется и арендная плата уже идет как процент от товарооборота, что превышает минимальный арендный платеж), что позволяет собственнику участвовать в дальнейшем росте доходности объекта;
коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются арендатором.
Инвестиционная привлекательностьОбъект сочетает надежность федерального арендатора с потенциалом увеличения арендного дохода за счет роста товарооборота. По консервативному сценарию роста выручки расчетная окупаемость инвестиций составляет не более 10,5 лет, при этом механизм процентной аренды позволяет рассчитывать на дальнейшее повышение доходности без дополнительных вложений собственника.
Стоимость объекта — 127 000 000 ₽.
Объект подойдет как частным инвесторам, так и инвестиционным компаниям, ориентированным на приобретение качественных объектов с федеральными арендаторами и долгосрочным потенциалом роста арендного дохода. Продается помещение На улице Ленина в Санкт-Петербурге.
У метро
У метро
- Путиловская
- Адмиралтейская
- Ладожская
- Лиговский проспект
- Ломоносовская
- Елизаровская
- Приморская
- Спортивная
- Пролетарская
- Проспект Ветеранов
- Ленинский проспект
- Новочеркасская
- Невский проспект
- Парнас
- Рыбацкое
- Владимирская
- Выборгская
- Политехническая
- Международная
- Московские ворота
- Петроградская
- Обухово
- Спасская
- Звенигородская
- Бухарестская
- Садовая
- Комендантский проспект
- Волковская
- Звездная
- Достоевская
- Старая Деревня
- Обводный канал
- Удельная
- Юго-Западная
- Маяковская
- Улица Дыбенко
- Чкаловская
- Черная речка
- Чернышевская
- Кировский завод
- Василеостровская
- Купчино
- Проспект Большевиков
- Лесная
- Площадь Мужества
- Сенная площадь
- Академическая
- Озерки
- Крестовский остров
- Проспект Просвещения
- Парк Победы
- Девяткино
- Нарвская
- Гостиный двор
- Московская
- Электросила
- Горьковская
- Автово
- Площадь Восстания
- Площадь Александра Невского
- Гражданский проспект
- Фрунзенская
- Пионерская
- Технологический институт
- Пушкинская
- Балтийская
- Площадь Ленина
- Горный институт
- Дунайская
- Зенит
- Шушары
- Проспект Славы
- Беговая
По субъектам области
- пос. Горелово
- Заречье тер.
- Средняя Рогатка тер.
- пос. Левашово
- Каменка тер.
- Жилой Юттери кв-л
- Ижорский завод тер.
- Парковая Роща СНТ
- Лесной тер.
- Сергиевское муниципальный округ
- Ветеран МВД СНТ
- Авиагородок тер.
- пос. Молодежное
- Осиновая Роща исторический район
- Вольный Остров тер.
- Стеклянный Городок исторический район
- Горская исторический район
- Климовец СНТ
- 3-й район Морского порта тер.
- Бадаевское отделение
- пос. Тярлево
- Малая Архиерейская Слобода исторический район
- Пискаревка исторический район
- Славянка кв-л
- Троицкая Гора тер.
- 19 жилой комплекс Цветной Город кв-л
- Лиговка-Ямская муниципальный округ
- Ленсоветовский кв-л
- Озерки тер.
- Ольгино тер.
- Славянка тер.
- Скачки тер.
- Ржевка тер.
- Предприятия Балтика тер.
- пос. Смолячково
- Исторический район Ленинградская сторона
- пос. Саперный
- Фабричный Поселок тер.
- Парнас тер.
- Лахта тер.
- Бадаевское Отделение тер.
- пос. Ушково
- Пороховые тер.
- Ульянка муниципальный округ
- пос. Солнечное
- Старо-Паново тер.
- Волхонское тер.
- Посадский муниципальный округ
- Балтийская Жемчужина мкр
- Малая Охта тер.
- Строитель СНТ
- пос. Лисий Нос
- Коломяги тер.
- Черная Речка муниципальный округ
- пос. Осиновая Роща
- Юттери жилой квартал
- пос. Александровская
- Новосергиево тер.
- Владимирский муниципальный округ
- Хвойный тер.
- Мартышкино тер.
- пос. Белоостров
- Морские Ворота муниципальный округ
- Невская Губа тер.
- пос. Усть-Ижора
- Фарфоровский Пост тер.
- Станция Пискаревка тер.
- Дачное муниципальный округ
- Новоселки тер.
- Уткина Заводь тер.
- пос. Серово
- Автово муниципальный округ
- Поселок Лисий НОС
- Купчино тер.
- Пески тер.
- Измайловское муниципальный округ
- Лесное тер.
- София исторический район
- Чекуши исторический район
🏠 Как купить помещение на улице Ленина в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Ленина в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Ленина в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на улице Ленина в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 600 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 24 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на улице Ленина в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 40 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 40 м²