





176 923 ₽/м²
Продаю квартиру-студию! До метро пешком 10 минут (Московская) Подойдет для сдачи 22-25тыс и для жилья самому Вся мебель остается! По другим вопросам писать и звонить!



125 000 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты-студия в тихом районе рядом с метро Черная речка. Всего 5 минут пешком до станции. Общая площадь квартиры составляет 12.4 кв. м, расположена на первом цокольном этаже (без окна, есть Фальш окно и приточно вытяжная вентиляция) четырехэтажного кирпичного дома 1956 года постройки. Высота потолков — 2.2 метра, что делает пространство более комфортным. Готовность объекта в апреле 2026. Рассрочка. Цена с ремонтом и мебелью 1700000 С ремонтом 1450000 Без ремонта (черновая отделка) 1250000 Дом находится в хорошем состоянии и имеет наземную парковку, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Вокруг здания обустроена вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Условия сделки максимально прозрачные. Квартира свободна от обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс приобретения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



82 336 ₽/м²
Квартира без ремонта, со скидкой от кадастровой стоимости. Все подробности по телефону.



152 632 ₽/м²
АППАРТАМЕНТ, НЕ КВАРТИРА. ПРОПИСЫВАТЬСЯ НЕЛЬЗЯ. ЭТО КОМЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Нахожусь за границей до 15 декабря 2025 г. Поэтому только писать. Звонки не возможны. Санкт-Петербург ул. Решетникова 9 апартаменты находятся на цокольном этаже, рядом в 5 минутах ходьбы метро Электросила , тихий двор. Окна во двор , Ремонт будет готов в марте 2026 года, отделка под ключ , ремонт сантехника , оборудовано мебелью и бытовой техникой , предоставляется рассрочка на 5 месяцев . Пассивный доход от сдачи в аренду , по желанию с нашей управляющей компанией от 45000 т в месяц. В данном объявлении представлено конкретное предложение с конкретным помещением с отдельным кадастром без каких либо подводных камней и скрытых схем. При необходимости можно рассмотреть и другие объекты в центре Санкт-Петербурга по выгодным ценам с возможностью скидок, торга и честной рассрочки.



213 636 ₽/м²
Студия (Готовая с ремонтом!), со всеми удобствами, с городской пропиской, рядом с метро и за очень доступные деньги! Высокий первый этаж. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Можете стать собственником в течение нескольких дней. Студия площадью 11 кв.м, 7 кв.м отдельная комната и блок санузел+кухня 4 кв.м разделены стеной см. план. Окно со стеклопакетом смотрит в тихий зеленый двор. В студии оборудован совмещенный санузел, место под кухню. Ремонт только что завершен. Сантехника, электрика, трубы новые, установлены счетчики. Парадная чистая. Дом находится в 5-ти минутах пешего ходу от м. Гражданский Проспект. Район зеленый тихий, обжитой с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть магазины, гипермаркеты, школы, детские сады, спортивные, торговые и развлекательные комплексы. С ипотекой не работаем. Услуги специалистов, сопровождающих сделку, включены в стоимость студии.



143 478 ₽/м²
### Мини-квартира-студия 23 м² у м. Пролетарская — полная автономия, своя кухня и санузел Продаётся автономная студия (17 плюс 6 м²) в квартире, где каждая комната — самостоятельная недвижимость с отдельной собственностью. Вы живёте полностью независимо: Отдельный входная дверь Собственная кухня (плита, раковина, столешница) Отдельный санузел (ванна + туалет) Удобная двухуровневая планировка: нижний уровень — зона гостиной и кухни, верхний ярус (6 м²) — спальня, кабинет или гардероб Расположение: Невский район, Санкт-Петербург 10 12 минут пешком до метро Пролетарская В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, кафе, парк куракина дача, остановки общественного транспорта, школы и детские сады Юридический статус: Договор купли-продажи — возможен Все соседи — собственники, письменные отказы от преимущественного права получены Чистая сделка, без обременений, без долгов Квартира не в ипотеке, не в браке, не в наследстве Цена: 3 300 000 ₽ *Сравните: аналогичные автономные студии в радиусе 1 км — от 4,34,8 млн ₽. Экономия до 1,7 млн ₽ при сохранении полной жилищной автономии.* Идеально подходит для: • Первого жилья • Инвесторов (высокий спрос на аренду — 25 35 тыс. ₽/мес) • Молодых специалистов, студентов, удалённых работников • Тех, кто хочет жить отдельно, но без переплаты за полноценную квартиру Звоните или пишите — покажу в удобное время. Предварительные просмотры — по записи. --- ### Дополнительная информация для Циан: - Тип жилья: Комната (в квартире) - Этаж: 1 из 5 - Срок эксплуатации: 1960-е гг., капитальный ремонт выполнен - Отопление: централизованное - Мебель: не входит (возможно обсуждение) - ЖКХ: ~2 500 3 000 ₽/мес (с учётом потребления) - Без ипотеки, без субсидий, без участия третьих лиц



214 286 ₽/м²
Код объекта: 1911683. Продается уютная студия напротив Смоленского сада! Ищете идеальное место для жизни или инвестиции? Эта полностью оборудованная студия — ваш шанс стать обладателем комфортного жилья в сердце города! Преимущества квартиры: • Жилое помещение, где можно прописаться без согласия соседей — это студия с собственными удобствами. • Из мест общего пользования только коридор, что обеспечивает вам максимальную приватность. • Отдельные счетчики на электроэнергию — настоящая редкость для таких студий, что позволит вам контролировать расходы и наслаждаться низкими коммунальными платежами. • Капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций — просто заезжайте и живите! • Организация пространства: на втором ярусе расположена уютная кровать, а внизу — зона гостиной и кухни с собственной ванной комнатой. • Холодильник встроен в кухонный гарнитур, а собственный бойлер обеспечит горячую воду круглый год. • На кухне предусмотрен вывод для воды — реальному покупателю могу установить кран и раковину! Параметры: • Площадь по полу — 14 м², площадь на антресоли — 5,4 м². • Всего 6 минут пешком до метро Елизаровская, а до центра города (площадь Александра Невского) всего 6 минут на транспорте. Дополнительные плюсы: • Перепланировку при желании можно узаконить. • Тихие и доброжелательные соседи создадут атмосферу уюта и спокойствия. • Квартира без долгов и обременений, совершеннолетний собственник более 3 лет, отказы соседей и все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



124 242 ₽/м²
В продаже замечательная комната в неповторимом сталинском доме, в трехкомнатной квартире общей площадью 90 метров на 4 этаже. О локации: Локация Октябрьской набережной очень удобна как и для жизни так и для инвестиций, 15-20 минут до КАДа, 15-20 минут до Центра города, а также 15-20 минут пешком до ст. м Ломоносовская. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: Поликлиники, школы, детские сады, магазины, парки и скверы. Невероятной красоты Октябрьская набережная в ближайшем доступе для ваших прогулок. Небольшая населенность района обеспечит вам свободное парковочное место в любое время. О квартире: Продается уютная комната 16.5 метров в сталинском кирпичном доме. Комната правильной, практически квадратной формы позволит вам грамотно расположить вашу мебель и технику для комфортного проживания. Высокие потолки 3.20 и увеличенные окна, выходящие в зеленый тихий двор, обеспечат пространство и прекрасные ощущения от созерцания природой. Сама квартира является трехкомнатной, тихие и воспитанные соседи, съема нет. В одной из комнат совсем недавно сделан ремонт новым хозяином. Наша комната является второй по площади. Капремонт кровли сделан меньше 3 лет назад, в парадной поменяны радиаторы. Центральное отопление и холодная вода, горячая вода-газовая колонка. Раздельный сан узел,общая кладовая. О сделке: Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, почтовые уведомления, полная стоимость в договоре. Бесплатно одобрим ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях для вас. Комната прошла юридическую проверку. При необходимости подключим вас к Сервису Защиты сделки, что гарантирует защиту ваших интересов при покупке. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.



37 221 ₽/м²
Продается доля 8 кв.м. (10/50) в праве на жилое помещение, квартира, площадью 40,3 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 12, лит. А, кв. 21, кадастровый номер 78:06:0002008:3081. Дом графа А. А. Стенбок-Фермора. Право собственности на долю зарегистрировано в 1999г. Ограничение: "Запрещение регистрации", которое будет снято при выходе на сделку. Текущий пользователь (доля 34/50) постоянно не проживает. Были суды о порядке пользования. Реально добиться вселения. Помещение идеально под офис, салон красоты, художественную мастерскую и т.д. Вход отдельный со двора. Парковка во дворе. Имеется неоформленная перепланировка и требование Администрации об ее устранении. Без просмотра.



133 420 ₽/м²
Просторная квартира с большой кухней, без балкона, продажа со встречной лёгкой покупкой, собственность более 10 лет, детей собственников нет! Просмотры возможны с 8 го ноября!!!



180 124 ₽/м²
Продается стильные апартаменты-студия в кирпичном доме, расположенная по адресу Россия, Санкт-Петербург, улица Решетникова, 943_2>, 9. 1й цокольный этаж. Общая площадь квартиры составляет 17 кв. м, что делает ее отличным вариантом для одного человека или молодой пары. Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 1954 году. Высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора и свободы. Студия с евроремонтом, что избавит вас от лишних хлопот и затрат на ремонт. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Планировка продумана до мелочей: в совмещенном санузле установлена современная сантехника. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, что удобно для подъема на верхние этажи. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Расположение квартиры очень удобно: всего 6 минут пешком до станции метро Электросила, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для повседневной жизни будет у вас под рукой. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Рассрочка на 5 месяцев. Сдача объекта в марте 2026 Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное время и лично убедитесь в преимуществах этого предложения!



209 091 ₽/м²
Квартира-студия в продаже! Ищете комфортное жилье в самом сердце города? У нас для вас идеальное предложение! Основные характеристики квартиры: — Площадь: 11 м² — Этаж: 3 из 4 — Вид из окна: во двор — Ремонт: современный, мебель и техника в подарок — НЕ АПАРТАМЕНТЫ (долевая собственность) есть прописка. Эта светлая и уютная квартира-студия станет вашим уютным гнездышком или выгодной инвестицией. Удобное расположение: — Квартира находится всего в 6-7 минутах пешком от станции метро Площадь Ленина. Это обеспечивает легкий доступ ко всем районам города. В непосредственной близости расположены школы, магазины и остановки общественного транспорта. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, сохраняя при этом уют и спокойствие. — Почему стоит выбрать эту квартиру? — Комфорт и уют: Небольшая, но функциональная студия с современным ремонтом создаст атмосферу домашнего тепла и уюта. — Отличная локация: Близость к метро и развитая инфраструктура делают проживание в этом районе максимально удобным. — Инвестиционная привлекательность: Небольшие квартиры в центре Санкт-Петербурга пользуются высоким спросом, что гарантирует стабильный доход от сдачи в аренду. — Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Уважаемые покупатели, прошу Вас звонить, а не писать и согласовывать время просмотра заранее.



158 333 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты-студия площадью 10 кв. м в историческом кирпичном доме 1893 года постройки. Высокие потолки 2,2 метра добавляют простора и света. Находится на первом цокольном (без окна, есть Фальш окно с приточно вытяжной вентиляцией) из четырех этажей, что удобно для людей, предпочитающих избегать лифта. Сдача объекта в апреле 2026 года. Апартаменты с евроремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Пространство студии позволяет легко организовать зону отдыха и рабочее место. Окна выходят на тихий двор, что создает уютную атмосферу для жизни и отдыха. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До ближайшего метро всего 13 минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда. Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть все преимущества этих апартаментов своими глазами.



215 385 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию замечательную двухуровневую квартиру-студию, которая станет идеальным местом для жизни или сдачи в аренду. Вся мебель и техника остаются в подарок покупателю! Преимущества: • Отличное месторасположение: всего 7 минут прогулочным шагом до станции метро пл. Ленина. • Вход с улицы. • Парковочные места во дворе в свободном доступе, что является большим плюсом в условиях городской жизни. • Подходит, как для сдачи в аренду, так и для проживания. • Постоянная прописка — это важное преимущество для тех, кто ценит стабильность. • !!! Не апартаменты (долевая собственность) есть прописка. Это полноценное жилое помещение. • Квартира имеет одного взрослого собственника, что упрощает процесс покупки. • Не упустите возможность приобрести уютное жилье в удобном районе! Уважаемые покупатели, на данном этапе студия сдаётся посуточно, поэтому прошу Вас звонить заранее и согласовывать время просмотра.



128 968 ₽/м²
Продам квартиру, собственник! есть моменты звоните уточняйте. агенты мимо!

1 984 ₽/м²
Продается 38/1560 долей в двух изолированных комнатах 34,5 кв.м , что составляет 6,1 кв.м. У этих комнат отдельная форма 9. Покупая эту долю , вы совершенно спокойно можете зарегистрировать себя и своих несовершеннолетних детей. Для заинтересованных!



7 968 ₽/м²
Продаются 6/51 долей в трехкомнатной квартире. Доля соответствует половине комнаты (комната 11,9 кв. м.), комната выделенная, имеет присвоенный номер. Т е доля не виртуальная в любом месте квартиры, а именно в комнате. 6/51 долей - это 6 квадратных метров, что подходит для продажи и прописки. В комнате можно проживать, никто не будет против. Сейчас комната пустая, никто не проживает. Квартира трехкомнатная, малонаселенная. В других двух комнатах проживает всего двое соседей: не молодая женщина и мужчина, у них комнаты муниципальные, отказа от права преимущественной покупки от них не требуется. Звоните, все подробно объясню. Прямая продажа.

17 272 ₽/м²
5 мин от метро. Уютный двор, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, парк с прудом. Продается доля 1/4 в 3 комнатной квартире общей площадью 57,9 квадратных метров. Проживает один человек в ближней ко входу комнате. Подходит и для прописки и для проживания.



104 294 ₽/м²
В замечательном, живописном поселке Хвойный, близь Красного Села, 10 минут на транспорте, предлагается к продаже компактная двухкомнатная квартира. Прописка Санкт-Петербург! Бывший военный городок, очень уютный, много сосновых деревьев, зелени, чистый воздух, не шумный, небольшой, но всё необходимое для жизни есть. Детский садик, школа, магазин и аптека, почта, своя амбулатория, три кафе, бассейн, стадион, пункты Озон и ВБ, автобусная остановка, до метро Проспект Ветеранов и Кировский Завод 40 минут, ж/д станции Тайцы и Красное Село до метро Балтийская 30 минут. В квартире начат ремонт, выровнены стены под обои, подготовлены потолки под покраску, произведена замена батарей, новые чугунные. При необходимости можно сделать перепланировку в однокомнатную квартиру. Кирпичный дом, 1962 года постройки, ж/б перекрытия, в квартире очень тепло и сухо. Есть чердачное помещение, никаких протечек нет. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, оперативно огранизую просмотр!



203 333 ₽/м²
Продам Студию в Спб, по адресу улица Пугачева дом 4 , метро Новочеркасская, общая площадь 15 м2, сделан евро ремонт, заменена электрика, ламинат, стеклопакеты, санузел совмещенный, ванная, кафель, унитаз, раковина, кухонный гарнитур, с мойкой и вытяжкой, фото реальные, есть прописка. Можно в ипотеку. Мебель и техника заказаны.



158 046 ₽/м²
Добрый день! Продается просторная двухкомнатная квартира! Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в живописном районе! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Два собственника, будут присутствовать на сделке - Полная стоимость в договоре - Небольшой остаток по ипотеку в Сбербанке (закроем к выходу на сделку) - Документы готовы, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ - Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением:) Про квартиру: Площадь: 69.7 м² + Этаж: 8, вид во двор, не окна в окна + Количество комнат: изолированные комнаты правильной формы (16.7 м², 14.7 м² ) + Светлая кухня-гостиная: 14.1 м² со встроенной техникой и обеденной зоной + Большая кладовая + Санузел раздельный + Просторный коридор 14.7 м² Отличное предложение для семьи, ценящей комфорт, пространство и удобное местоположение. Инфраструктура: + Развитая инфраструктура района - все необходимое в шаговой доступности. + Удобная транспортная развязка, выезд на КАД позволяет добраться до любой точки города быстро и без пробок. + Рядом с домом остановки общественного транспорта + В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлинический комплекс, а также коммерция (магазины, кафе, аптеки), парки, а также удобный доступ к развитой инфраструктуре города Пушкина (гипермаркеты, вузы, дворцово-парковые ансамбли), обеспечивая комфортное проживание и хорошую экологию. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья! Звоните для записи на просмотр) Ждем вас!



98 160 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира (доля в доме и земли) в кирпичном доме , на огороженном участке земли, Горелово. Редкое предложение - оазис загородной жизни в черте города, со своим участком земли. Дом - газобетон обложенный кирпичом, фундамент-плита, крыша-ондулин. Площадь доли -51,2 кв.м., площадь квартиры-32,6 кв.м., площадь комнаты-15 кв.м., площадь кухни-9 кв.м., совмещенный санузел-4 кв.м., холл-4 кв.м., высота потолков -2,7 м.. Вода-скважина, отопление электрическое, горячая вода -бойлер . Отдельный вход. Так же есть доля собственности на землю- 1.1 сотки из общего участка. Замечательные соседи. Своя парковка. Коммунальные платежи только отходы-100/200 рублей и эл/эн по счётчику, других нет. Магистральный газ заведён на участок . Рядом вся городская инфраструктура, любые магазины, знаменитый Fashion House Outlet Centre, куда едут со всего Питера, О"кей, Фитнес Хаус, кафе, пекарни, пиццерии, бытовые услуги, детские сады, школы. Недалеко Гореловское и Танковые озёра. До метро 16 минут транспортом. Прямая продажа, никто не зарегистрирован.



116 666 ₽/м²
Комната небольшая, 9 метров в 5- ти комнатной коммунальной квартире.Комната выделена и имеет свой кадастровый номер. Регистрация Спб. Метро Проспект Ветеранов пешком 10 минут. Выезд на Кад рядом. Ремонт требуется и в местах общего пользования ( кухня) и в комнате. Заменены радиаторы отопления. Стеклопакетов в комнате нет. Совершеннолетний собственник. Нет зарегистрированных, более 5 лет в собственности, мат.капитал не использовался. Долгов и обременений нет. Собственников в квартире -3, нанимателей-1. Продажа прямая. Сделка нотариальная. Показы возможны после 1 декабря.



146 608 ₽/м²
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира. О квартире: Квартира состоит из двух изолированных комнат, удобной кухни. Первый этаж (фактически второй — подъём на лифте после входа в парадную без квартир). Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире новому собственнику. Две квартиры объединены общим тамбуром, отделённым дверью непосредственно у лифта, что обеспечивает приватный вход и дополнительную звукоизоляцию. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены детские площадки с современным оборудованием для игр и занятий спортом, всего в 2-3 минутах ходьбы от дома. В шаговой доступности работают детские сады 48 и 120, идеально подходящие для малышей. Для школьников доступны школы 441 (Гимназия) и 603 (Средняя школа), расстояние до которых составляет около 7-10 минут пешком. Рядом находятся магазины: Супермаркет Перекресток, Дикси и пункты выдачи (Ozon, Яндекс, WB)— все в пределах 5-7 минут ходьбы, что удобно для ежедневных покупок. В жилом районе имеется фитнес-центр и крупный торгово-развлекательный комплекс Green Park, где есть кинотеатры, кафе и фитнес-залы в 5 минутах ходьбы. Транспорт : 15 мин до г. Пушкин, ж/д станции Царское Село (направление С. Петербург), удобный и быстрый сьезд на Московское шоссе. Ближайшие остановки общественного транспорта Славянка и Ростовская улица расположены в 8-9 минутах пешком. Метро Купчино на автобусах 254, 374, 388 и маршрутках за 15-20 минут. Автобусы 254, 374, 388, 179, 325, 375 курсируют в направлении станции метро Шушары . На машине до КАД примерно 710 минут. На все вопросы отвечу в сообщении и по телефону, риэлтор Николаева Алеся.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 107,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.