Дунайская
5 минут пешком
8 500 000 ₽
218 061 ₽/м²
Продаю уютное и полностью обустроенное жилое пространство в 5 минутах пешком от метро Дунайская.
Сразу поясню важный момент по документам. Продаётся доля в праве общей собственности, но фактически это отдельное автономное жильё со своим входом, полноценной кухней, собственным санузлом и душем. Общих с соседями кухни, туалета или душевой нет - в повседневной жизни ничего делить не нужно.
Дом коридорного типа, ранее здесь было общежитие. Сейчас на этаже расположен общий коридор, из которого каждый собственник заходит в своё отдельное жилое пространство.
Кроме самой квартиры, за моей частью также закреплена кладовая.
Отдельно поясню по санузлу. Мокрые точки не переносились, несущие конструкции не затрагивались.
Отдельно расскажу о соседях, потому что понимаю, что при покупке доли это особенно важно. На этаже живёт постоянный спокойный состав жильцов - семьи и люди старшего возраста. Все давно знают друг друга и нормально общаются. Постоянной смены случайных жильцов нет.
Соседи знают о продаже и не возражают. При выходе на сделку все предусмотренные законом уведомления и документы будут оформлены официально. У продаваемой доли один собственник - я. Других собственников этой доли и зарегистрированных в помещении лиц нет.
Покупку с использованием ипотечных средств также можно рассматривать - окончательное решение по объекту принимает банк.
Причина продажи никак не связана ни с жильём, ни с соседями. Я переезжаю в другой район поближе к дочери: в нашей семье скоро появятся внуки, поэтому хочется жить рядом с детьми и помогать им.
Жильё светлое, тёплое и аккуратное. Можно заехать и жить без серьёзных дополнительных вложений, а со временем оформить квартиру под себя.
Преимущества:
— тёплый пол в туалете, коридоре и на кухне
— пластиковые окна
— дополнительные форточки с открыванием наверх для удобного проветривания
— диммеры освещения в комнате рядом с кухней и на кухне — можно регулировать яркость света
— предусмотрено место под посудомоечную машину
Санузел
Остаётся вся сантехника, мебель, зеркало с подсветкой, подставка в душе для шампуней и мыла, а также гигиенический душ.
Коридор
Остаётся шкаф для верхней одежды и обуви.
Комната
Остаются карниз, ковёр и жалюзи.
Установлены пластиковые окна, есть дополнительное небольшое окно с открыванием наверх.
Комната рядом с кухней
Остаются карниз и жалюзи.
Установлены пластиковые окна и дополнительная форточка с открыванием наверх. Есть диммер для плавной регулировки освещения.
Кухня
В стоимость входит кухонный гарнитур, холодильник, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, раковина и стол.
Рядом удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта.
В пешей доступности:
— школы и учебные заведения
— детские сады
— поликлиника
— МФЦ
— продуктовые магазины
— аптеки
— пункты выдачи заказов
— кафе и бытовые сервисы
— Фёдоровский сквер
— прогулочные зоны и зелёные дворы
Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: метро рядом, инфраструктура
