Код объекта: 2349381.
Продается надежный каркасный дом с дизайнерским ремонтом и "вторым светом"
в Коттеджном поселке комфорт-класса "МУРАВА"!
Просторный одноэтажный дом площадью 85 м² (постройки 2026 года) на участке 9,15 соток в Ломоносовском районе.
Всего 19 км от КАД по Таллинскому шоссе — идеальный баланс загородной тишины и близости к Санкт-Петербургу.
Строили для себя, соблюдая все строительные нормы, есть полный фотоархив всех этапов строительства (начиная от забивки ЖБ свай)!
В посёлке — возможно подключение интернета 250 Мбит/с, дороги 10—12 метров со щебёночным покрытием и прогулочные дороги, видеонаблюдение, автоматический шлагбаум, детские и спортивные площадки, возможность газификации.
Юридическая чистота и готовность к сделке:
• Полный пакет документов: Все документы на руках,дом и участок официально поставлены на кадастровый учет. Адрес дому присвоен.
• Прямой договор: Электричество 15 кВт напрямую от "Ленэнерго", никаких переплат.
Бескомпромиссное качество и конструктив:
• Надежный каркас: Дом возведен из сухой строганой доски 1 сорта. Балки выполнены из сверхпрочного ЛВЛ-бруса.
• Максимальное утепление: Пол — 200 мм, внешние стены — 150 мм (общая толщина стен 300 мм!), крыша с перекрестным утеплением — 200 мм. Дом невероятно теплый и энергоэффективный.
• Тишина и комфорт: Внутренние перегородки (общая толщина 250 мм) проложены специальным звукопоглощающим утеплителем 100 мм.
• Защита от вредителей: По всему периметру установлена качественная сетка от грызунов, а черновой пол тщательно обработан антисептиком.
• Надежная кровля: Прочная металлочерепица 0,45 мм и смонтированная водосточная система.
Дизайнерский интерьер и удобства:
• Пространство и свет: Изюминка дома — большая, светлая кухня-гостиная со "вторым светом" и панорамным ощущением простора. Установлены качественные металлопластиковые окна с профилем 70 мм.
• Премиальная отделка: Стены внутри обшиты имитацией бруса, профессионально окрашенной на производстве лессирующей краской "Лапландия" (сохраняет видимой благородную текстуру дерева).
• Комфортный обогрев: По всему дому разведены водяные теплые полы, уложенные на толстый слой утеплителя.
• Уютная терраса: Пол выстлан вельветовой террасной доской, прошедшей заводскую покраску. Идеальное место для утреннего кофе!
Участок и коммуникации:
• Полная автономия: Чистая вода из собственной скважины, канализация — современная станция биоочистки.
• Участок 9,15 соток (СНТ): Ровный, правильной формы, предусмотрено парковочное место.
• Участок находится ближе к внешней границе посёлка, у открытого пространства.
Мы гарантируем чистоту и безопасность сделки!
Выдаем сертификат безопасности, включающий порядка 60-ти параметров проверки!
МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!
Сделаем покупку дома Вашей мечты легкой и безопасной!
