BЫГОДHOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ в уникaльнoм меcтe.
Пpecтижный Выборгский рaйoн, oчeнь уютнoe, камерное местo.
Земельный учаcток 13 соток с домом 93 кв.м. в поселке Огоньки, в 40 км от СПб.
Хороший заезд, дороги обслуживаются круглый год, уличное освещение.рядом в 10 минутах езды на автомобиле находятся поселки Первомайское, Ленинское, Симагино со всей необходимой для жизни инфраструктурой (школы, садики, больницы, магазины, почта, банки, кафе и пр.) Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе!
Вы приобретаете:
1. Участок категория земли - Населенный пункт, разрешенное использование - Садоводство.
И жилой дом с баней и хоз.постройкой (все в собственности).
Участок земли площадью 13 соток.
Участок выровнен, сделан дренаж, отсыпка землей, посажены кустарники, калина, цветы, имеется три небольших грядки для свежей зелени.
Участок с домом — это ваш уголок природы. Есть парковка на два - три автомобиля. Ощущение отсутствия соседей, выход в лес с участка, лес полон ягод и грибов, живописные места, единение с природой в любое время года.
Интеллигентные, спокойные соседи живут постоянно.На участке также есть хозблок размером 2 м на 3 м. и баня на дровах 3 м на 4 м.
По границе участка установлен забор (рабица).
2. Дом одноэтажный с жилым мансардным этажом, общей площадью 93 кв.м.
В доме имеется кирпичная печь и камин.
Дом каркасный, снаружи обшит кирпичом. Внешняя отделка - сайдинг. Дом может использоваться для круглогодичного проживания.
Утепление: стены, пол, потолок 150 мм + кирпич + сайдинг
Фундамент - ленточный.
Крыша - металлическая.
Автономная канализация — септик Евролос.
Водопровод заведен в дом, зимний, вода из колодца чистая и пригодна для питья.
Колодец (7 колец) с чистой питьевой водой и отличным дебетом.
Второй колодец для полива.
Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Электричество — 15 кВт.
Водонагреватель 150 л.
Отопление — печь, кирпичный камин и эл.конвекторы.
Интернет антенна, роутер, мегафон, теле или мтс отлично работает
По согласованию часть мебели можем оставить новому владельцу.
Отделка - вагонка (стены всегда можно покрасить на ваш вкус), пол - ламинат и линолеум, окна ПВХ 2х камерные.В доме:
- веранда/прихожая - 11 кв.м.,
- санузел 7,2 кв.м.,
- кухня 7,3 кв.м.,
- гостиная 14 кв.м.,
- столовая 13 кв.м.
- спальня 7 кв.м.,
- комната на 2ом этаже (мансарда) 25 кв.м.
Вы въезжаете в готовую атмосферу, с собой нужно взять только тапочки.
Кому подойдет наша усадьба?
* Семье, мечтающей о доме, где у каждого будет своя комната, где дети могут бегать босиком, а по утрам поют птицы.
* Инвесторам, если вы планируете сдавать дом в аренду
* Пенсионерам.
* Молодоженам.
* Влюбленным в "загород".
* Охотникам.
* Грибникам.
* Тем, кто устал от городской суеты, но хочет быть на связи с цивилизацией.
Звоните, приезжайте. Все потрогаете, послушаете, подышите, погуляете.
Все фотографии реальные.
Пишите, звоните - все покажу и расскажу.
Межевание проведено, один взрослый собственник.
Разумный торг возможен