Купить загородную недвижимость в ТСН Дони в муниципальном округе Гатчинский

id:31601. РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ ДОМ В КЛАССИЧЕСКОМ ДВОРЦОВОМ СТИЛЕ В 15 МИНУТАХ ОТ ПЕТЕРБУРГА РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию уникальный трехэтажный дом из кирпича, построенный в классическом дворцовом стиле, площадью 318 кв. м., с городской пропиской и концепцией продажи "Заезжай и живи"! Главная особенность дома - просторные комнаты, высокие потолки, большое количество окон и света, натуральное дерево и полная готовность к проживанию - дом меблирован дорогой итальянской мебелью и оснащен всей необходимой техникой. ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ Современный посёлок комфорт класса. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Прихожая Холл Кухня-гостиная с эркером Кабинет Санузел с ванной Техническое помещение Гараж для автомобиля с зонами хранения, проведенной водой для мойки автомобиля и системой стока воды 2 этаж Холл 3 просторные спальни, одна с эркером Санузел с душем 3 этаж 2 спальни Санузел Просторный холл, который можно использовать как зимний сад, зону отдыха и т.д. НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из кирпича с утеплением, на монолитном фундаменте, с бетонными межэтажными перекрытиями - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, покрытая металлочерепицей, с системой снегоудержания и водоотведения. Отделка фасада штукатуркой и натуральным камнем. Отопление - теплые водяные полы и радиаторы. Оконные системы - двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты. Электричество 15 кВт. Произведено подключение газа. Центральное водоснабжение. Септик. Проведен высокоскоростной интернет. ВАША ЗЕМЛЯ Ровный участок 12 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж по периметру дома и всего участка. Произведено мощение въездной группы и парковочного места на 8 автомобилей. Откатные ворота с электрическим приводом. Высажены плодовые деревья, ровный газон. Техническое помещение - большая котельная котельная с системой хранения. Летняя кухня с мебелью и техникой. Детский игровой комплекс. ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ Концепция дома "Заезжай и живи" - есть все для комфортной жизни. Отделка дома выполнена в классическом дворцовом стиле с использованием качественных отделочных материалов. В интерьере использовано натуральное дерево, ковка, светлые цвета, а высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и объема. Реализовано большое количество сценариев освещения. Дом обставлен дорогой итальянской мебелью, декорирован и полностью оснащен техникой. ИНФРАСТРУКТУРА В ПОСЕЛКЕ Асфальтированная дорога до ворот дома. Автобусная остановка. Железнодорожная станция пригородных поездов. Магазины, OZON и WB в шаговой доступности. Средняя общеобразовательная школа N552, два детских сада, амбулатория, детские площадки. Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: TERRASAZN

Продается дом 2024 года постройки общей площадью 110 м² на участке 8.8 соток в СНТ комфорт класса "ДОНИ". Планировка дома продумана до мелочей, обеспечивая максимальный комфорт и свет в каждой комнате. Просторная кухня-гостиная 28м² с большими расширенными окнами и выходом на террасу. На втором этаже мастер-спальня для личного пространства хозяев дома. В доме требуется доделать внутреннюю отделку, что дает вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Так же можете переделать планировку под себя. Выведена в дом вся коммуникация и электричество. Вам остается только доделать ремонт, часть материалов уже есть и остаются новому владельцу. Строили для себя, но по личным причинам некому достраивать. Все подробности по телефону. Фотографии на период строительства предоставим. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: • Дом 2024 года постройки • Ленточный Фундамент - железобетонный 60х40. • Перекрытия между этажами - деревянные с утеплением 200мм. • Стены - Бетонные блоки 400мм. • Наружная отделка - декоративная штукатурка. • Окна - высококачественные металлопластиковые с двойными стеклопакетами • Кровельное покрытие - металлочерепица с утеплением каменной ватой 200мм. КОММУНИКАЦИИ: • Электричество есть - 15 кВт подключено. • Вода есть - общая скважина, подключение оплачено. • Газ Планируется в СНТ подключение в 2026 году. • Канализация есть. УЧАСТОК: • Ровный, сухой. • Межевание есть, границы с соседями согласованы. • Огорожен по всему периметру забором. • Установлены ворота. • Все дорожки вымощены камнем. • Установлена дренажная система водоотведения. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА СНТ "ДОНИ": • Охраняемый поселок с пропускной системой и видеонаблюдением. • Магазин, спортивные и детская площадка, зеленая зона. • Асфальтированные дороги. • Спокойные и дружелюбные соседи. • Ежегодные взносы на очистку дорог, охрану, видеонаблюдение, освещение дорог, очистку снега и т.д. - 35000 в год. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Санкт-Петербург, м. Московская - 20 минут езды на автомобиле. • КАД - 16 км. по Киевскому шоссе. • Развитая транспортная доступность - автобусы: К-100, К-18, К-18А от метро Московская, от КАД по Киевскому шоссе, 15/20 минут, 10 минут пешком до остановки общественного транспорта.

Роскошный! Высокий! Сухой! Последний участок на линии, рядом с зеленой зоной! Доброго времени суток! Я-Мила предлагаю Вашему вниманию прекрасный участок в максимально комфортном охраняемом поселке! Место очень достойное и вся земля скуплена! Прекрасная возможность приобрести землю в замечательном месте и возвести дом мечты или инвестировать в дом под аренду! Идеальное расположение на естественной возвышенности, крайний к лесополосе и выходу к полю. До ближайшего метро Московская всего 15 минут, 10 минут до дворцово-парковых ансамблей г. Пушкин, Павловск, Гатчина! Прекрасный поселок! Асфальтированные дороги! Газификация в течение года (уже произведены изыскания). Проводной интернет, сетевой универсам, пункты выдачи маркетплейсов, детские и спортивные площадки, чистка дорог, вывоз мусора, организация праздников в посёлке и тд Достаточно приехать один раз, чтобы сравнить уровень комфорта нашего поселка с другими! Возможно приобретение соседнего участка сразу вместе с домом. Буду рада показать Вам участок, соседний участок с домом и ответить на ваши вопросы! С уважением, Мила!

id:31351. АРТ-КУБ - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ, НАПОЛНЕННЫЙ СВЕТОМ OБЯЗАТEЛЬНO ПОСMOTPИTE BИДЕООБЗОP ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию новый стильный одноэтажный дом из газобетона площадью 132 кв. м. в стиле кубизм! Главная особенность дома - ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой. Авторская архитектура с отделкой White box позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни - никаких компромиссов! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Закрытый охраняемый коттеджный поселок "Дони", с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА Холл с удобной нишей для гардероба. Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями. 3 изолированные комнаты, включая уютную мастер-спальню. Котельная-постирочная. 2 санузла. Терраса. НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Наплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелем. Внешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном. Отопление - теплые водяные полы. Оконные системы - двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию. В доме произведена разводка всех современных коммуникаций: Электричество 15 кВт Газовый котел ARISTON Газгольдер, а также магистральный газ по границе участка Автономная станция биологической очистки (канализация) EUROBION Центральная вода с фильтрацией из скважины поселка Бойлер косвенного нагрева 200 литров Система резервного водоснабжения Приточно-вытяжная вентиляция ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИ Ровный участок 8 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж и ливневые отводы. Прелесть участку придает естественная березовая группа перед террасой - вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы. Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья. Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома. Установлен забор из металлического евроштакетника, гармонирующий с цветом дома. ОТДЕЛКА WHITE BOX - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ЧИСТОГО ЛИСТА Все инженерные сети (электрика и сантехника) аккуратно разведены и готовы к подключению техники и светильников. Идеально ровные стены и полы для безупречного результата любого ремонта. Можно внедрять современные smart-решения. Ноль затрат на демонтаж чужого ремонта. Полная свобода дизайна. Бюджет под вашим контролем. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Асфальтированные дороги. Автобусная остановка, магазин "Магнит", OZON и WB в шаговой доступности. Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды. Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец - в 15 минутах езды в городе Гатчина. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНИМ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ! Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

id:31356. ИНФИНИТИ ХАУС - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, НАПОЛНЕННЫЙ СВЕТОМ OБЯЗАТEЛЬНO ПОСMOTPИTE BИДЕООБЗОP РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию потрясающий новый стильный двухэтажный дом из газобетона площадью 281 кв. м. в стиле кубизм! Главная особенность дома - ощущение свободы, пространства и света, этому способствуют большой отапливаемый зимний сад площадью 50 кв. м. с распашными порталами на первом этаже, открытая терраса площадью 50 кв. м. (не включена в площадь дома) на втором этаже, высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой! Авторская архитектура с отделкой White box позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни - никаких компромиссов! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Закрытый охраняемый коттеджный поселок "Дони", с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Зимний сад (50 кв. м.) - пространство, которое вы можете использовать по своему усмотрению - как лаунж-зону с живыми растениями, помещение для праздников и приема гостей, игровую для детей, спортивный зал с видом на сад или совместить различные сценарии использования в одном пространстве! Помещение отапливается водяными полами и оснащено двухкамерными энергосберегающими распашными порталами для возможности создания открытого пространства в летнее время. Холл с удобной нишей для гардероба. Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями. 1 изолированная комната - кабинет, спальня или гостевая. Котельная и санузел с душевой. 2 этаж 3 отдельные комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельной ванной комнатой с окном. 2 санузла. Терраса 50 кв. м. (не включена в площадь дома). НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Наплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелем. Внешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном. Наружная подсветка фасадов дома. Отопление - теплые водяные полы и радиаторы. Оконные системы - панорамные двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию. В доме произведена разводка всех современных коммуникаций: Электричество 15 кВт Газовый котел ARISTON Газгольдер, а также магистральный газ по границе участка Автономная станция биологической очистки (канализация) EUROBION Центральная вода с фильтрацией из скважины поселка Бойлер косвенного нагрева на 200 л Система резервного водоснабжения ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИ Ровный участок 8 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж и ливневые отводы. Прелесть участку придает естественная березовая группа перед зимним садом - вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы. Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья. Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома. Установлен забор из металлического евроштакетника, гармонирующий с цветом дома. ОТДЕЛКА WHITE BOX - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ЧИСТОГО ЛИСТА Все инженерные сети (электрика и сантехника) аккуратно разведены и готовы к подключению техники и светильников. Идеально ровные стены и полы для безупречного результата любого ремонта. Можно внедрять современные smart-решения. Ноль затрат на демонтаж чужого ремонта. Полная свобода дизайна. Бюджет под вашим контролем. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Асфальтированные дороги. Автобусная остановка, магазин "Магнит", OZON и WB в шаговой доступности. Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды. Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец - в 15 минутах езды в городе Гатчина. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНИМ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ! Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

ID: 311541 Предлагается уютный коттедж, для тех кто любит природу и ценит комфорт. Охраняемая, закрытая территория, есть все необходимое для круглогодичного проживания, на первом этаже расположена кухня-гостиная 34 кв.м и комната 12 кв.м, санузел и техпомещение, на втором 3 комнаты 16+16+12 кв.м, санузел, мансарды! Мебель, встроенная техника,итальянская плитка,наружная подсветка, терраса с панорамными окнами, создают современный стиль. Водоснабжение- скважина , локальная канализация, электричество 15 кв.т,, с возможностью увеличения,теплый пол, интернет (оптоволокно). КУ 4000 в квартал, включает в себя охрану чистку и уборку дорог. Развитая инфраструктура,в 10-15 минутах езды все крупные гипермаркеты, кад 15 км.

Двухэтажный дом 214 м² —новый, очень уютный дом. Земельный участок 8 соток. В доме все продумано для комфортной жизни!!!!! Парковка для автомобилей Удобная планировка ( 3 комнаты на втором этаже, панорамные окна, терраса ) Кухня-гостиная 30 м² с окнами в пол,бойлерная. Два санузла и гардеробная Тёплые, надёжные двухкамерные стеклопакеты Качественная сантехника Все коммуникации подведены!!!!! Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. До города — 20 минут, в посёлок ходят автобусы. Отдельно стоящая баня - 25 м2 Возможен торг!!!! Звоните!!!

Продаю дом для круглогодичного проживания, год постройки 2020, зарегистрирован как жилой, прописка. Фундамент бетонная плита (УШП), стены деревянный каркас с утеплителем толщиной 300 мм, отопление электрокотел (теплые полы), дополнительно в 2024 году установлена дровяная печь, бойлер объемом 125 литров для приготовления горячей воды, центральный водопровод, электричество 15 кВт (на вводе в дом стабилизаторы напряжения). На участке также расположен старый садовый дом, который используется как подсобное помещение. По территории садоводства проходит газопровод, перспектива газификации 2027-2028 гг. Подъезд круглогодичный, дорога с асфальтовым покрытием. В шаговой доступности магазин Магнит. На территории садоводства находятся детская и спортивная площадки. До остановки общественного транспорта 20 минут пешком. До метро Московская ехать 25 минут на автобусе. Расстояние до кольцевой автодороги 17 км. Код пользователя: 192103 Номер в базе: 10225997

Продается участок в престижном Гатчинском районе, деревня Дони. 30 км от Санкт-Петербурга. Участок расположен на 3-ей линии СНТ. На участке расположен летний дом (времянка) с чердачным помещением, летняя кухня (маленький домик с чердаком) и вместительный сарай с окнами. Проведено межевание, забор установлен по кадастровому плану. Отличная транспортная доступность: прямые автобусы от метро "Московская", на автомобиле расстояние от КАД - 15 минут, до г. Гатчина - 10 минут. На въезде в СНТ супермаркет "Магнит", территория огорожена, въезд под шлагбаум, асфальт в СНТ до поворота на линию, далее-грунтовая дорога (50 м до участка) на территории СНТ есть детская игровая площадка и теннисный корт. Владеем участком с основания СНТ (1 хозяин). На участке имеется водопровод и электричество. В будущем 2026 году СНТ планирует проведение газа. Для организации просмотра участка звоните по телефону 9506015. Агентов без покупателей просьба не беспокоить!

В продаже просторный одноэтажный дом построенный по железобетонной технологии в ТСН Дони (16 км от КАД). Площадь дома 170 м2 (с крыльцом и террасой). Комплектация тёплый контур. О доме: - Окна профиль 70 Рехау делайт энергосберегающие; - Кровля Технониколь наплавляемая плоская; - Дверь с терморазрывом высотой 2,3м; - Дом построен из сборного трёхслойного железобетона компанией Финстройпанель . Подробнее о технологии строительства вы можете узнать по телефону. - Участок сухой/отсыпанный песком. О локации: - 16 км от КАД по Киевскому шоссе. - Охрана, пропускнаясистемаи видеонаблюдение; - Магазин и детская площадка в поселке; - Асфальтированные дороги. - Развитая транспортная доступность - автобусы: К-100, К-18, К-18А от метро Московская, от КАД по Киевскому шоссе, 15/20 минут, 10 минут пешком до остановки общественного транспорта. О сетях: - Электричество по границе участка, заключаем договор с Ленэнерго и подключаемся; - Вода - полключение оплачено; - Газ проходит через посёлок, подключение оплачено. Один взрослый собственник, дом которого расположен напротив. Гарантия на дом от юридического лица (застройщика).

Предлагается к приобретению уютный, просторный, кирпичный загородный коттедж для комфортного проживания и отдыха круглый год в 15 минутах от Санкт-Петербурга в обжитом коттеджном поселке закрытого типа.До границы города 800 метров, отличное транспортное сообщение, рядом остановка общественного транспорта, охрана круглый год, закрытый въезд на территорию, проезд до участка по асфальтированной дороге, обслуживаются и чистятся от снега.Есть зелёные зоны, спортивные и детские площадки, на въезде супермаркет "Магнит", чистый воздух, рядом Туутари-Парк для активного отдыха. Дом 325 кв.м. четырёхуровневый расположен на участке 18 соток(10+8 два! участка).На цокольном этаже расположены сауна, купель глубиной 170 м, две душевые, комната отдыха, гараж и техническое помещение, котельная и кладовая. На первом этаже кухня 15 м, двухсветная гостиная-столовая 30м с камином , спальня , санузел с душевой кабиной, лоджия. На втором этаже две детские, спальня с двухспальной водяной кроватью, ванная комната, библиотека, лоджия. На мансардном этаже гостевая комната и техническое помещение.Планировка дома продумана и очень логична.Отопление в доме автономное с использованием электрического и/или твердотопливного котла, на мансарде электроконвекторы.Электричество подведено к одному участку с домом 15 квт, ко второму тоже 15 квт, заключен договор напрямую с Ленэнерго.Водоснабжение автономное колодец, очистная система.Канализация автономный септик.Кухонная плита индукционная электропанель с галогеновыми элементами и газовые конфорки от баллона.Фундамент дома бетонные блоки глубиной 2,5 м, крыша оцинкованное железо с покраской.На участках выполнен дренаж и ландшафтные работы, высажено много хвойных деревьев и кустарников, живописный пруд с мостиками и двумя островами.Всё сделано продуманно, капитально и с душой.В собственности 15 лет, документы готовы, межевание участков проведено, прямая продажа, достойное окружение.Возможна ипотека.Рассмотрим обоснованные предложения по цене!

Добрый день! В продаже 3-этажный дом, для круглогодичного проживания!(211кв.м) Находится рядoм c Санкт-Петербургом в ТСH ДОHИ (Гатчинского района) Учacтoк 8 соток, расположен на 6 линии (асфальтированная дорога до дома), На участке дом, навес, контейнер (склад),забор. Центральное водоснабжение, электричество 15кВт, в садоводство проложили газ. Учacтoк пpaвильной фоpмы, c xoрoшим зaездом. Дом газобетонный(400мм), фундамент - перевернутая чаша (плита + лента), крыша металлочерепица со снегозадержанием, снаружи утепление + сайдинг + водосточная система. К дому примыкает металлический навес под машину (4 на 8). Сделана автономная станция биологической очистки+ колодец. Кованый забор на ленточном фундаменте, вдоль забора посажены туи. Высота потолков в доме - 3 метра, кованая лестница до 3 этажа, 2 камина фирмы Jotul (Норвегия),на 1 и 3 этажах. Первый этаж: 2 входа с тамбурами (по 3.6кв.м), с/у (2.8кв.м), кухня- гостиная с камином Jotul 18 (45,2кв.м),коридор(14.4кв.м+3.8кв.м) Второй этаж: с/у (7.8кв.м), коридор (14.5кв.м), спальня (24.42кв.м), вторую спальню (33,8кв.м) переделали в детскую, сделали 2-этажную комнату(+12кв.м) для 2 детей, с небольшой гостиной.(есть видео) Третий этаж: Свободная планировка (58.9кв.м), установлен камин Jotul 3. Закрытый, охраняемый поселок! В ТСН организована охрана (шлагбаум на въезде), вывоз мусора, чистка дорог зимой. Есть детская площадка, продуктовые магазины, пункт доставки Оzоn, WВ , недалеко школа. Удобная локация - 15минут до КАД, 10 минут до Пушкина, до Санкт-Петербурга 20 минут, до Гатчины - 15 минут. Дом ИЖС, подходит под ипотеку, возможна прописка в доме. Рядом хорошие соседи! Возможен торг!

Арт. 105461637 Прекрасный дом для большой семьи в зеленом СНТ рядом с городом. Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом. На первом этаже просторная прихожая, гостиная, кухня и одна спальня (при желании за счет спальни можно увеличить площадь кухни), оборудованная котельная. Из кухни можно попасть на закрытую теплую веранду 24 кв.м., из которой вы можете попасть во двор. На втором этаже две спальни и игровая зона 16 кв.м., которую в случае необходимости можно превратить в комнату, гардеробная и санузел с ванной. Дом полностью готов и оборудован. Технические характеристики дома: Дом (окончание строительства 2019 год) из газобетона 300 D400 + каменная вата 100мм. Отделка - штукатурка/планкен из лиственницы. Кровля была из мягкой черепицы, в 2023 перестелена на металл. Станция биологической очистки Тверь - 1,5. Водопровод центральный (в СНТ 3 скважины), через емкость, всегда 4 атм давления. Отопление газ или электричество (два котла). Теплые полы+радиаторы. Система очистки воды (обратный осмос). Источник бесперебойного питания на котел. Генератор на 2,8 Квт. Прямой договор с ЛенЭнэрго 15квт Площадь участка 9 сот + 1,5 сотки прирезано по договоренности с правлением Сделан дренаж по участку, в т.ч. вокруг дома. Установлен хозблок. За домом отдельный хозблок/насосная Участок частично огорожен забором (с фасада), установлены автоматические откатные ворота с пультом. Видео домофон.

Оригинальный дом по проекту Z71 от компании Оптимум Хаус 2018 модельного ряда. Это современный и высокотехнологичный дом с чистовой отделкой и отличным дизайном. Вы получаете полностью готовое домовладение, где учтены все потребности вашей семьи. Дом находится в окружении леса , в лучшей локации на юге Ленинградской области в 15 минутах езды от Санкт-Петербурга . Рядом Павловский, Екатерининский и Александровский парки. Преимущества местоположения: • на территории посёлка расположена большая детская площадка, где проводятся новогодние и детские мероприятия; • асфальтированные и освещенные дороги; • рядом линейка гипермаркетов - Максидом, ТРЦ Лето, Outlet Village Пулково и т.д. ; • вся инфраструктура в 10-15 мин. на транспорте (Пушкин, Гатчина) - школы, детские сады, поликлиники и т.д. ; • в шаговой доступности супермаркет Магнит; • круглогодично вывозится мусор и чистятся дороги; • охраняемая территория; • однородная коттеджная застройка; • по границе участка проложен газ. Срок ввода в эксплуатацию - Лето 2026 года; • спокойные соседи. Участок: • Участок 9 соток. Выровненный и поднятый карьерным песком. Дренажная система и ливневая канализация. • Зелёный участок с газоном, садовыми деревьями (яблоня, вишня), обильно плодоносящими кустарниками (чёрная и красная смородина, крыжовник, малина ). Также имеется теплица, небольшие грядки для души, цветы, хвойники и декоративные растения. • Большая терраса с остеклённой верандой. • Костровая чаша и уличная мебель для отдыха. • Отдельно выделенная зона барбекю. • Центральный водопровод. • Электричество 15 кВт, оптоволоконная сеть интернет. • Отдельно стоящее хозяйственное помещение, выполненное в стиле дома. • Забор и въездная группа с автоматическими воротами 5 м ,с дистанционным управлением. • Фасадная разноуровневая подсветка. • Площадь дома -130 м2 , террасы 40 м2 • Эксплуатационные затраты 6 400 рублей/месяц, средняя по году (Охрана, чистка дорог, освещение дорог, вывоз мусора, отопление, водопровод, электричество, канализация) Фундамент, стены и кровля. • Фундамент железобетонная плита • Дом построен по энергоэффективной технологии. • Стены термопрофиль ЛСТК. Утепление ROCKWOOL 200 мм, утепление кровли ROCKWOOL 300 мм. • Кровля - металлочерепица. Система снегозадержания Grand Line Lux. • Водосточная система Plastmo • Окна двухкамерные с энергосбережением Rehau Sib профиль 70 мм с ламинацией. • Входная группа финская теплая дверь Kaski • Отделка цоколя керамогранит, отмостка- брусчатка на бетонной плите • Терраса на железобетонной ленте. Окраска масло Tikkurila , остеклённая веранда из алюминиевого профиля со стеклом триплекс Инженерные коммуникации. Котельная. • Котельная- электрокотёл Protherm, коллектора, ГВС, ХВС, система отопления, бойлер. Теплый пол. Внутренняя чистовая отделка. Камин. Звоните для организации просмотра и подробной информации.

id:31667. АРХИТЕКТУРНЫЙ КАМЕННЫЙ ЭСТЕТ !-ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ЭТОГО ДОМА-! - ПОСТРОЕН ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ - КАМЕННЫЙ ДОМ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК - УМНЫЙ ДОМ С АЛИСОЙ - МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ И САНУЗЛОМ - КРЫТАЯ ТЕРРАСА - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА ПО ВСЕМУ ДОМУ - ЛЕТНЯЯ БЕСЕДКА - ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК - ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА - 20 МИНУТ ДО МЕТРО И АЭРОПОРТА - НАЧАЛАСЬ ГАЗИФИКАЦИЯ ПОСЕЛКА - ГАЗОН - ДРЕНАЖ - ПАРКОВКА-БРУСЧАТКА - ОТКАТНЫЕ АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА ДОМ площадью 170 кв.м. построен в 2023 году. Расположение: КАД + 19 км. по Киевскому шоссе. Гатчинский район, СНТ Дони. Дом, построенный по индивидуальному дизайн-проекту, сочетает уникальный стиль и продуманную архитектуру. Дизайнерская отделка, дорогая мебель и техника премиум-класса из Германии делают интерьер выразительным, элегантным и максимально комфортным для жизни. Камин в гостиной становится местом притяжения, собирая семью и друзей уютными вечерами. Интеллектуальная система "Умный дом" регулирует освещение, климат и другие параметры, подстраиваясь под ваш ритм жизни. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита (300 мм). Полы - кварцвинил + керамогранит. Стены - газобетон (400 мм) с утеплением. Отделка фасада - в современном стиле в сочетании с фасадным освещением и подсветкой кровли подчеркивает архитектурные линии дома. Окна - 2-х камерные панорамные стеклопакеты "Rehau" морозостойкого профиля 70 мм с ламинацией. Кровля - наплавляемая Технониколь с утеплением каменной ватой (250 мм). Установлена водосточная система. Отопление - теплые водяные полы по всему дому от котла. Электричество - 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - автономная станция биологической очистки BioDeka на 5 человек. Водоснабжение - центральное. Установлен бойлер косвенного нагрева Thermex на 200 л. Электрический котел Thermex. Магистральный газ проводят по поселку. Подключена интеллектуальная система Умный дом. Планировка: Просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, 3 изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с гардеробной и санузлом), котельная и постирочная, 2 санузла Характеристики участка: Ровный участок квадратной формы, засеян плотным зеленым газоном и украшен декоративными растениями и кустарниками. Уютная летняя беседка создает комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе. По периметру территория огорожена современным стильным забором из ДПК. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Вымощена парковочная площадка на 3 автомобиля. Инфраструктура: Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением. Район с асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью через Киевское шоссе. Лесные массивы окружают поселок и органично вписываются внутрь его территории. Рядом расположены остановка общественного транспорта, ж/д станция Лесное, детская площадка и супермаркет Магнит. Школа и детский сад находятся в Лесном и Малом Верево. В 20 минутах езды находятся ТРК Лето, аэропорт Пулково и станция метро Московская, а также административный центр - г. Гатчина с богатым культурным и историческим наследием и развитой инфраструктурой. В этом направлении: ГАТЧИНА, Красное село, Пушкин, Коммунар, Малое Карлино, Павловск. Поселок окружают хвойные леса, а в соседнем поселке находится исторический район Дудергоф. Там Вы сможете полюбоваться живописными видами, пообедать в кафе всей семьей, искупаться и позагорать на пляжах Дудергофских озер! Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ, ДОМ, УЧАСТОК,АВТО.

Продается великолепный двухэтажный дом из хвойного бруса в ухоженном коттеджном посёлке (СНТ Дони). Идеальный вариант для постоянного проживания в экологичном районе с развитой инфраструктурой. Простор: 218 м² жилой площади, высокие потолки 3 м. Удобство: 3 спальни, 2 санузла, сауна с душевой, котельная, кладовые. Готовность к жизни: Дом полностью обустроен, продается с кухней и техникой. Перспектива: планируется подводка газа (в 2026), а пока экономичное отопление электрокотлом (12 кВт). Участок 8 соток с ландшафтным дизайном, дренажем, плиткой. Есть возможность увеличения до 16 соток! Планировка: 1 этаж: Светлое крыльцо, большая терраса, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, кладовая, сауна с душевой, постирочная. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, санузел, гардеробная. Коммуникации (всё централизовано/надежно): Отопление: Электрокотел 12 кВт. Подведен газ (планы на 2026 г.). Электричество: 15 кВт по прямому договору. Можно увеличить. Вода: Центральное водоснабжение от 2-х скважин+ колодец на участке . Ограждение: Глухой забор с воротами и калиткой. Территория (8 соток): Полностью благоустроена: ландшафтный дизайн, дренаж, дорожки и парковка из тротуарной плитки. Дополнительные постройки: уютная беседка, хозяйственный блок для дров и инвентаря. Расположение и инфраструктура (Гатчинский район): Рядом: Магазин Магнит в пешей доступности. 15 минут на авто: Крупные супермаркеты, ТРЦ, аэропорт Пулково. 30 минут на авто: Дворцово-парковые ансамбли Павловска, Пушкина, Гатчины. Идеально подходит для семьи, ценящей комфорт, пространство и природу без удаления от городских благ. Дом полностью готов к заселению! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого предложения!