Купить загородную недвижимость в поселке Лукаши Ленинградской области

Продается дом 145 м2 из газобетона 400 мм, облицованный кирпичом на участке 15 соток . На участке расположена баня из бруса 150 мм. с тёплым водяным полом, с кухней, комнатой отдыха, джакузи,санузел, бассейн с подогревом и купель. Участок находится в ближайшем пригороде СПб , прекрасная транспортная доступность. До м.Московоская прямая маршрутка. На машине до города Павловск 15 км., и до города Гатчины на машине 16 км.. Дом газифицирован, отапливается газовым котлом, так же есть резервный электрический. Первый этаж отапливается водяным полом, второй - радиаторами. Вода - скважина 18 м., анализ май 2015 года., вода питьевая. Септик переливной 5 колец. Интернет оптоволоконный заведён в дом и в баню. Видео наблюдение по всему участку с возможностью отслеживать через приложение. На первом этаже: просторная мастер спальня с панорамными окнами , гостиная с камином, кухня и сан.узел. На втором этаже просторный холл с рабочим местом у окна , две детские и свой сан.узел. Есть просторный подвал с тех.помещениями и местом хранения. На участке детская площадка с горкой и скалодромом на безопасном профессиональном покрытии. Рядом летняя кухня под навесом, полностью оборудованная техникой , есть подвод воды. На участке выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены плиткой, с подсветкой. Все растения из питомника , в том числе молодые красные клены и туи. Много цветов (розы, пионы, гортензии). Плодовые деревья и кустарники, теплицы. Также на участке есть гараж из газобетона облицованный кирпичом и вымощенная площадка на 3 машины. Автоматические ворота и видеодомофон. Все дороги в поселке асфальтированы, зимой чистят от снега. Непосредственно перед домом установлен лежачий полицейский. Приятные соседи. До остановки общественного транспорта 3 мин пешком. В поселке есть магазины , школа, детский сад, амбулатория. Дом строили для себя. Вся мебель и техника остаётся и входит в стоимость. Один взрослый собственник, без обременений. В собственности более 5 лет. Звоните, договоримся о просмотре.

Предлагается земельный участок в коттеджном посёлке Невелички в 25-ми КМ от КАД у набережной вдоль реки Ижора! Рядом есть всё необходимое для комфортной семейной жизни. Разработаны индивидуальные условия приобретения с удобным ценообразованием. Невелички - это комфортная и доступная загородная жизнь с развитой инфраструктурой! Коттеджный посёлок Невелички — Коттеджный поселок, где земельные участки с категорией "Земли населенных пунктов" в пригороде Гатчинского района деревни Бор. Развитая инфраструктура, высокая транспортная доступность и все необходимые коммуникации для комфортной семейной жизни. Коммуникации: вода - индивидуальная скважина, электричество 15 кВт, возможность газификации. Оснащение: дороги - ЩПС, в планах собственный парк для отдыха и занятий спортом, прогулочные зоны, магазин на территории поселка. Окружение: ближайшая инфраструктура - Гатчина и Коммунар. Школы, детские сады, поликлиники, магазины, рестораны, парки, развлечения и другие объекты в 3х минутах езды. Доступность: 30 минут до Санкт-Петербурга, выезд на Киевское и Павловское шоссе. Участок Площадь: 6-18 сот. Категория: СНТ. Почва: суглинистая плодородная. Условия приобретения Рассрочка: индивидуальные условия. Ипотека: доступны все программы, в том числе льготная ипотека. Акция: скидка при 100% оплате. Более подробную информацию Вы можете уточнить по телефону или на сайте. Наш менеджер подробно расскажет о предложении и запишет Вас на бесплатную экскурсию.

Шикарное пятно под застройку коттеджа. Яна карте участок 24А+участок 22Б, одним лотом. Жить на природе постоянно. СПб, Питер , Гатчина , Пушкин в 15- 30 минутах на машине. Школа, река, автобус рядом. Безопастность вечернего возвращения домой. Автобусная остановка рядом. Вода питьевая, родник, скважина, колодец. Участок 21 сотка прекрасная локация, прописка, дом 81 кВ м плюс дом из бревна 25-35 см , ручная рубка, недострой, зарегистрирован, видовой, двухуровневый, интересен под застройку коттеджам постоянным проживанием, школа средняя в пешей доступности, парки дворцы Павловска, Пушкина, Гатчина и КАД в 20-30 минутах на машине. Участки (два участка продаются одним лотом)интересно и плавно смотрятся, находятся на двух уровнях, ровные, соединенные склоном, пейзажные, с красивыми деревьями и старым плодоносящим садом. Грунт земля+песок+ бутовый камень. В склоне есть старый бетонный гараж ( внутри склона) Есть зимний дом 1996 года ( отопление печное, вода питьевая проведена в дом, ванная, водогрей, стиральная, посудомоечная машины)и гостевой дом недострой из бревна ручной рубки первый этаж и каркас второй этаж , стоит на плите, трубы канализации разведены в бетоне. Вода колодец. Газ вдоль границы участка можно подвести по догазификации. Электричество 5 кВт Вода питьевая , три вида источника. До КАД 25-30 минут машиной. Документы готовы. Межевание сделано. Просмотр только

25 минут от Питера на машине. Уникальный участок, рельефный, на горке. Продается земельный участок 21 сотка, земли населённых пунктов, ( два участка, старая нарезка земли, зарегистрированы) и два дома. Дом жилой с пропиской, старенький, 1996 года постройки , зимний, вода в доме, печь, водогрей, канализация, можно использовать для дачи или постоянного проживания.Зарегистрирован. Можно на месте этого дома построить большой новый коттедж. Второй дом гостевой недострой из брёвна ручной рубки первый этаж и каркаса на втором этаже, на плите. Зарегистрирован Участок угловой, рельефный, перепад между верхним и нижним участками с горкой 3-5 метров, очень аутентичный, пение соловьев, воздух с реки, много плодовых деревьев: яблони разных сроков созревания, вишни, сливы, алыча, и кустов : малина, крыжовник, смородина, также сирень белая и сиреневая, калина бульденеж , рябина, клены, дуб, сосны, ель, и прочее. Теплица 3,5/ 10 метров. Участок не затапливается, гараж в горе, огорожен фабричным забором с профлиста, двое ворот , два заезда. Вода колодец и скважина и родник. Газ по границе участка, можно провести по догазификации. Электричество 5 кВт, можно увеличить. Инфраструктура развита в полном объёме. Школа, остановка, река в пешей доступности. Вторая линия от реки Ижора, с участка видна набережная и сквер. Подъезд круглогодичный. Свободная продажа. Без обременений . Межевание. Документы готовы. Просмотр позвонить заранее.

Продаётся просторный и уютный частный дом площадью 270м2 на территории в 10 соток. Городская прописка. Все преимущества городского проживания. До Балтийского и Варшавского вокзала 15 минут транспортном. В 2-х минутах ходьбы остановка (маршрут 4 и 20). Вся инфраструктура города в доступности. Дорога не проездная, машин мало, тихо и спокойно. Центральное газоснабжение, центральное водоснабжение и электричество 15 кВт. Двухконтурный газовый котел и бойлер косвенного нагрева. Спутниковое ТВ и интернет. Дом стоит на свайно-ростверковом фундаменте, выполнен из бруса, котельная и гараж каркасный. По периметру дома сделан дренаж. Установлены камеры видеонаблюдения. Распашные автоматические ворота. Установлена сигнализация. На территории расположена беседка для мангала, хозблок для хранения садового инвентаря. Большая парковка на 4 машиноместа. На первом этаже просторный зал и кухня, две отдельные комнаты, санузел, душевая, котельная и помещение под сауну. По всему первому этажу теплые полы. На втором этаже три комнаты, ванная комната и гардеробная. На втором этаже установлены радиаторы отопления с электронными регуляторами по температуре и времени, что позволяет удалённо программировать отопление в каждой отдельной комнате. На участке высокие удобные грядки и теплицы, к которым подведено теплое водоснабжение из дома для организации капельного полива. В данный момент теплицы находятся на стадии обновления. На территории растут яблони, сливы, высажены новые деревья: черешни и вишни, кусты голубики и жимолости, смородины, рябины, малины. По договорённости новым владельцам можем оставить часть мебели. Два взрослых собственника. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Под ипотеку подходит.

Продaётcя 2-этажный тёплый дом для кpуглогодичного пpоживaния на ровном участке 10 соток в СНТ. Организован удобный и широкий въезд с просторной парковкой. На участке незавершенная баня (свайный фундамент, каркасные стены, кровля, пол и кровля уже утеплены и обшиты OSB). Дом и баня зарегистрированы. Вокруг хвойный лес, много грибов и ягод. Тихое и спокойное место. На участке плодородная почва, организовано водоотведение. Въезд в СНТ через охраняемый шлагбаум O дoмe: - Площaдь: 135,9 м² + терраса на 1 этаже 22м², + терраса на 2-ом этаже 23м² - Основание фундамента полностью замещенный грунт, выполнена выторфовка - Фундамeнт: мoнолитнaя плитa — надёжная защитa oт дефopмаций - Пристенный дренаж по периметру дома защита фундамента от подземных вод - Стены: керамзитоблоки (не газоблоки) + утепление минплитой + отделка фасада имитацией бруса — Высокая несущая способность стен, надёжная теплоизоляция. Выполнен теплотехнический расчёт - Перекрытие: монолитный железобетон, выполнена звукоизоляция, высокие потолки. - Внутренняя отделка: 1 й этаж выполнена штукатурка стен, утепление и стяжка пола, пол облицован керамогранитом. 2-й этаж выполнен косметический ремонт. - Крыша: плоская кровля, качественная ПВХ мембрана с разуклонкой и водоотведением, с серьёзным запасом выдерживает снеговые нагрузки, очищать кровлю от снега не надо! - Коммуникации подключены: - Вода от скважины — заведена в дом, установлена сантехника - Электричество — 15кВт, разводка, розетки, освещение - Отопление — Тёплый пол на 1-ом этаже на всей площади дома, установлен электрический и дровяной котлы, замкнутые в одну систему, в центре дома установлена печь булерьян (можно заменить на камин). На 2-ом этаже отопление тепловыми конвекторами, в с/у электрический тёплый пол. - Автономная канализация Планировка: 1 этаж: - Совмещенная гостиная с кухней (идеальна для семейных посиделок и приёма гостей) - Удобная прихожая - Туалет - Комната - Техническое помещение - Просторная терраса 2 этаж: - Три комнаты, две из них с выходом на террасу второго этажа - Гардероб - Совмещенный с/у Инфраструктура и транспорт: - До КАД — 46 км - До М11 11 км - Магазин - ЖД платформа в п.Рынделево, 15 минут пешком Звоните, расскажу подробнее о доме, организуем встречу на месте. Возможна продажа смежного участка 10 соток, таким образом размер участка можно увеличить до 20 соток.

Продаётся просторный дом в Гатчинском районе в уютном и благоустроенном поселке Прибытково, в 50 км от Санкт-Петербурга. Дом жилой, ухоженный, со всеми удобствами, с газовым отоплением, общая площадь - 130 м2 . Участок. - 12 соток. Дом бревенчатый, теплый, снаружи отделан вагонкой. Ленточный высокий фундамент. На первом этаже расположены большая гостиная, совместно с удобной кухней, коридор, две просторные спальни, совмещенный сан. узел с душем и стиральной машиной. Веранда. Второй этаж мансардный, состоящий из 3 комнат, неотапливаемый, с возможностью подключения к основному водяному отоплению, работающего от газового котла. Вода от скважины заведена в дом. Есть колодец . Участок ухоженный, ровный , сухой, находится на возвышенности. Высажены плодовые деревья и кустарники, много красивых цветочных насаждений. Теплица. Сарай. Подъезд к участку удобный, асфальтированный. Рядом магазины продуктов и строительных материалов, почта, церковь. В пешей доступности река с хорошим пляжем, летом удобно отдыхать. Красивый лес. Очень чистый воздух. В 5 минутах пешком - ж/д платформа с электричками. До Санкт-Петербурга ехать 45 минут.

ID: 311235 Уютный дом для большой семьи площадью 250 кв. метров на 15 сотках в деревне Бор Гатчинского р-на рядом с рекой Ижора. Под одной общей крышей расположены: - гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, 2 санузла с душевыми; - баня на дровах с комнатой для отдыха и небольшим камином; - беседка для гриля, беседка для спорта, беседка для отдыха все с отдельными выходами из дома; - технические помещения. Дом -металлокаркас с утеплением ROKWELL, обшитый имитацией бруса, облицовка натуральным камнем. Все стоит на монолитной бетонной плите 17 на 27 метров. Построено для себя с толком и пониманием. Электричество 15 кВт, дизельный котел, 2 эл. котла, скважина 37 метров с питьевой водой. !!! В настоящий момент осуществляется газификация поселка. Участок высокий сухой с ухоженным газоном, плодовые деревья и кусты. Дорожки вымощены тротуарной плиткой, детская площадка. Залита монолитная плита под строительство гаража. Отличный подъезд. Близость к трассе Гатчина-Пушкин. Дом готов к продаже. Организуем оперативные просмотры для реальных покупателей. Любые формы оплаты. Помощь в получении ипотеки.

Дом для тех, кто уверен что настоящий дом должен быть каменным и на плите. Дом делал для себя, качественные материалы, сантехника (Geberit, Grohe, Ido). Первый этаж : кухня- гостиная , просторная светлая прихожая 15 кв м со шкафами, кабинет, санузел (душевая кабинка), тех помещение, остекленная и утепленная терраса (зимний сад) 20,2 кв м. Второй этаж (мансардный) : 3 комнаты (14,5, 14,5, 10 кв м), санузел 7,5 кв м с ванной Ravak с гидромассажем и подсветкой. Материал стен: газобетон, утеплитель, облицовка кирпич, фундамент ушп. Стены толщиной 550 мм. Перекрытия монолитные. Кровля: утеплитель 200 мм и керамическая черепица. Энергосберегающие двухкамерные окна. Финские входные двери, замки Abloy. Принудительная вентиляция (рекуператор). На первом этаже конвекционный камин с духовкой из талькохлорита. Первый этаж и санузел второго - теплые полы. На участке есть гостевой дом-баня 27 кв м (зарегистрирован). Профилированный брус 200 мм. Пол плитка. Душевая кабинка Ido, инсталляция Geberit. Также есть спальное место на этаже-антресоли. Теплые полы, котел, своя локальная канализация (био). На участке есть зона огорода, 2 теплицы. Детская площадка Ksil (2 качелей, домик, баскетбольной кольцо). Мангальная зона с печкой и дровенником. Стоянка на 2-3 автомобиля. Открытая терраса из террасной доски между баней и домом. Электричество 15 кВт и резервный генератор на 6,5 кВт с автозапуском. На доме и бане декоративная подсветка. Забор: со стороны дороги белый металлический штакетник, откатные автоматические ворота и калитка, со стороны соседей 3д сетка и стена из туй. На участке много плодовых деревьев и ягодных кустарников, декоративных многолетних растений (гортензии, розы, барбарисыТунберга, можжевельники и тд). Соседи все живут круглогодично. Дом без обременений. 1 собственник. Никто не прописан. Хороший вариант сохранить деньги и купить недвижимость ниже себестоимости материалов!

Код объекта: 2059809. Современный дом в закрытом КП "Лазурное" — у берега реки Ижора Продаётся дом 2022 года постройки, всего в 27 км от Санкт-Петербурга. Тихая локация у воды с удобной транспортной доступностью — идеальный баланс приватности и городской инфраструктуры. Дом в высокой стадии готовности: возведена капитальная коробка из керамзитобетона с монолитной эксплуатируемой кровлей, все инженерные коммуникации заведены. Это прочная архитектурная основа, позволяющая реализовать интерьер полностью под себя — без переплат за чужую отделку. В подарок — полный комплект проектной документации (архитектура, конструктив, инженерия, геодезия, отопление и водоснабжение). ЛОКАЦИЯ гп Фёдоровское, Тосненский район ЛО, дер. Ладога, ул. Лазурная, 4 (КП "Лазурное"), берег р. Ижора. — Ж/д платформа — 2 км (Витебский вокзал) — Павловск — 11 км — Пушкин — 15 км — Санкт-Петербург — 27 км — Пулково — 18 км — Удобные выезды: Московское шоссе, ПушкинПавловск, М11 — До КАД — 25 км Рядом школа, детсад, магазины, поликлиника и всё необходимое для постоянного проживания. УЧАСТОК — ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ Высокая сухая точка, рядом лес и реки Чёрная и Ижора. • Скважина • Канализация — аэрационная станция ТОПАС • Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения) • Договор на подключение газа • Выполнены дренаж, ввод воды, разводка электричества • Обустроен въезд, забор по 2 сторонам Все базовые работы завершены — можно переходить к отделке дома. ДОМ — АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО Индивидуальный проект для семьи 34 человека. Планировка свободная — внутренние перегородки не установлены, что позволяет адаптировать пространство под свои задачи. Изначально проектом предусматривалось: — Гостиная 60 м² с потолками 4 м — Мастер-спальня 17 м² с выходом на террасу, гардеробной и большим с/у — Две дополнительные спальни — Кабинет / мастерская — Гостевой санузел — Хозяйственная комната — Техпомещение с отдельным входом Конструктив: — Стены: керамзитобетон 400 мм — Фундамент: монолитная плита 300500 мм — Двухуровневая плоская кровля — Панорамное остекление — Высота потолков 34 м Коммуникации: — Электричество, вода, канализация заведены — Разводка выполнена — Проект отопления с расчётами — Предусмотрен ввод газа УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — Эксплуатируемая кровля — дополнительно 182 м² под террасу или сад — Выполнена отмостка — Полная исполнительная документация по коммуникациям Дом и участок зарегистрированы. Один собственник. Возможна прописка. Это современный дом в закрытом посёлке у реки — готовая архитектурная база для создания пространства полностью под себя.

продается дом в СНт Новокалищенское

Продам. Участок вторая линия с собственным индивидуальным заездом 100м от асфальта (сервитут). На участке монолитный каркас дома, зарегистрировано 300м2. 2 заглублённых этажа. Первый этаж паркинг на 4 машины. В доме есть газ! По договору 2 котла по 24квт. Электричество 30квт. Вода из колодца заведена в дом. Есть проект КД и КЖ с расчётами. На главном фото вид с последнего этажа.

Срочно продам дом. Продает собственник , без агентов . Помощь с переоформлением. 5-7 минут от КАДа, от города от метро ветеранов 25 минут. 6 соток участок . Дом 164 квадрата с ремонтом полностью меблированный , со всей техникой. Дом из красного кирпича , крыша дома мягкая кровля . На территории посажены туи, ели . Антивандальные забор и ворота , автоматические открываются с кнопки. В доме два этажа , терраса и чердак . Теплый пол на двух этажах . На Первом этаже : большая гостиная , санузел , котельная с гардеробом и прихожая На втором этаже: 3 спальни , 1 кабинет , второй Санузел и Балкон Охраняемая территория с шлагбаумами. 3 заезда в снт Дом построен 4 года назад , В 2024 году в ноябре сделали чистовую отделку . собственник живет с Августа 2025 года , до этого никто не жил Продается вместе с мебелью и техникой всей необходимой для проживания ( всё что есть на фото ) Охраняемая территория с шлагбаумами. 3 заезда в снт (Членский сбор СНТ в месяц 1500 рублей , входит уборка территории , освещение ,ремонт дорог, охрана 24 часа ) Установлена газгольдер на три куба Теплый , водяной пол на двух этажах отапливается газом . Септик канализация фирма Топаз на 8-10 человек. Централизованная вода , электричество 15 кВ По всем вопросам звоните , пишите . приехать посмотреть можно в любой день любое время Агентам просьба не беспокоить

340392 Продается ухоженный, уютный, качественной постройки жилой дом, расположенный в СНТ "Щит". Дом выстроен по проекту, имеется вся техническая документация. Двухэтажный дом из газобетона общей площадью 124 м.кв. с террасой на участке 10,5 соток. Открытая парковка на 2 авто. 1 этаж: прихожая, просторная кухня- гостиная с выходом на террасу, спальня, гардеробная, санузел в спальне, сауна+санузел, котельная. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, одна из которых детская, спальня, кухня или вторая спальня (есть выводы под воду, вентиляцию, так как планировалась кухня), с/у, выход на балкон. Уникальность планировки в том, что 1 этаж и 2 этаж можно использовать как две отдельные квартиры, у каждой свой независимый вход. Можно сдавать в аренду или использовать двум семьям, например, родители и взрослые дети. В доме выполнен дизайнерский ремонт в скандинавском стиле. Все новое и чистое. Коммуникации: электроэнергия 15 КВт, водоснабжение с полной системой очистки, локальная канализация, отопление печь + электрический котел. На первом этаже теплые полы. Проведена система видеонаблюдения и кондиционирования. На участке есть система заземления. Участок полностью огорожен забором, по периметру высажено более 100 туй.На участке высажены арония,крыжовник, шиповник, розы, черемуха, рябина, голубые ели, красные клены, горные сосны, можжевельник, шарообразные туи, барбарис, пихта, девичий виноград. Выполнено мощение заезда и дорожек. Оборудован декоративный пруд. Откатные ворота, уличное освещение. Так же на участке располагается гостевой дом 33 м. кв., гостевой с/у., хоз. блок, 3 сарая, дровяник. Нового хозяина ждет большой бонус: вся мебель, техника, садовый инвентарь останется новому хозяину. Тихое садоводство, дружелюбные соседи. Удобная транспортная доступность(машина, автобусы, электричка). Ладожское озеро, оборудованный пляж в 10 мин. на авто. Ждем нового хозяина. Звоните , покажем в любое время.

К покупке предлагается дом для постоянного проживания. Дом на плите,теплый пол,с качественной отделкой внутри! Подключен к центральному газопроводу. Развитая ИНФРАСТРУКТУРА, прекрасная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ! Пешком до остановки 7 минут и на автобусе за 1 час вы доедете до города, до м.проспект Ветеранов,так же в 20 минутах ходьбы ж/д ст. за 45 минут без пробок вы доберетесь до БАЛТИЙСКОГО вокзала. На автомобиле комфортно доехать за 30 минут можно и до м.Московская. Школа в 15 минутах пешком,детский сад в 15 минутах от дома. Так же в пешей доступности : магазины продуктовые, Сбербанк, поликлиника, аптека.

Просторный двухэтажный дом в Ломоносовском районе в коттеджном поселке "Имение Оржицкого"! ID1437 Общая информация: - Ключи на руках - Собственность оформлена - Один взрослый собственник - Bозмoжна пoкупка в ипотеку Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро. Бесплатная оценка - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Параметры объекта: - Участок ровный, 15 соток, сделан дренаж 1 этаж: кухня гостиная с камином, туалет, душ, прихожая, кабинет 2 этаж: 4 спальни - На участке есть просторная баня, зона барбекю и посажены фруктовые деревья Дорога на автомобиле от м.пр. Ветеранов займет 50 минут. Также можно доехать до маршрутке 639 А от м. Ленинский пр. или пр. Ветеранов до деревни Большое Забородье, далее 11 минут пешком по грунтовке. Инфраструктура и транспортная доступность: - Место тихое и спокойное в удалении от шумных трасс - Поселок огорожен, въезд через шлагбаум - Подъезд к участку по асфальту - В 3 км от поселка находится центр поселения -деревня Оржицы, где расположены продуктовые и промтоварные магазины, аптека, амбулатория, пожарно-спасательная часть, почта, Сбербанк, школа, детский сад, православный храм - Рядом с поселком есть несколько конно-спортивных клубов - Недалеко от поселка находится природная достопримечательность - Шингарские водопады -Ходит маршрутка 639 А от м. Ленинский пр. или пр. Ветеранов до деревни Большое Забородье, далее 11 минут пешком - Дорога на автомобиле от м.пр. Ветеранов займет 45 минут Подробности по телефону. Звоните!

Что может быть лучше, чем наслаждаться красотой природы в уединенном месте, вдали от городской суеты, чем в собственном двухэтажном доме с земельным участком, где есть всё, чтобы получать максимальное наслаждение? Двухэтажный дом, площадью 145 м2 в котором удачно расположились 7 комнат и большая гостиная с кухней, расположенный на земельном участке площадью почти 14 соток земли. Для любителей нежного пара построена баня, в которой вы в любое время можете насладиться банными процедурами, а если баню топить не охота, то всегда можно воспользоваться сауной, которая находится непосредственно в доме. Зона барбекю, качели, летняя кухня позволяют проводить больше времени на свежем воздухе, любуясь природной красотой цветов, зелени и плодовых деревьев, которые очень изысканно вписаны в территорию вашего будущего участка. Для детей есть масса развлечений: качели, домик на дереве (кто из мальчишек не мечтал в детстве почувствовать себя взрослым и поиграть в казаков разбойников или в индейцев? А разве девчонки не мечтали обзавестись собственным домиком и поиграть там в кукол?) Можно покататься на великах по садоводству и подружиться с детьми, которые также проводят здесь время. Иногда, в непогоду, можно зависнуть перед экраном телевизора всей семьей и посмотреть любимый фильм - спутниковое ТВ, которое есть в доме, позволяет это сделать в любой момент. А если вам необходимо уединиться в одной из 7 (СЕМИ) комнат и поработать за компом или позависать в тик токе, высокоскоростной интернет, подключенный к дому, всегда вам в этом поможет. Дровяная печь в доме и электрические конвекторы в каждой комнате, теплый пол в гостиной делают дом всегда теплым. Близость Ладоги (а это примерно 5 минут на машине), дает прекрасную возможность отдыха у воды под гитару и шашлычок, ну или активные игры с мячом и другие активности, кому как нравится, на пляже поселка Коккорево. Любителям рыбалки - вообще кайф, есть отдельный гараж для хранения лодки и рыбацкого инвентаря. Рядом на Ладоге (в 5 минутах авто) есть 2 полностью обустроенных марины, где вы можете арендовать место для вашей яхты, спустить на воду или поднять вашу лодку. Вашу безопасность и сохранность вашего имущества обеспечивает охранная компания Дельта, а также металлические ставни на окнах. Продуктовые, строительные и другие магазины в 5 минутах на автомобиле. В общем, рассказывать можно много и долго, звоните сейчас и записывайтесь на просмотр. Посмотрите все своими глазами, ну а мы вам подробно ответим на все ваши вопросы и сопроводим на сделке. Немного технической информации: Фундамент - плита; Дом каркасный с наполнением роквул; Межэтажные перекрытия: металлические балки с деревянным наполнением; Водопровод и Санузел в доме, Септик выведен на улицу - можно пользоваться круглый год, несколько водонагревателей - горячая вода есть постоянно; Высота первого этажа 2.20, высота второго этажа 3.05

Камeнный дом на берегу реки!Факты: Пеpвая бeрeгoвaя линия! Прекpасный вид нa тeкущую вoду, cвoй высокий берeг рeки Ижopa! Аcфальт дo гpаниц учaстка. Вам нe нужнo тряcтиcь лoмaя пoдвecку по внутрипoселковoй грунтoвке; платить зa чистку oт cнегa зимoй; скидыватьcя нa pемoнт. Время на дopoгу на авто (нe примерно, а по секундомеру проверено лично, многократно) до объектов социально-бытовой инфраструктуры: - 20 минут до ж/д вокзала Павловск- 25 минут до г. Пушкина- 5 минут до Коммунара- 6 минут до ж/д станции Кобралово - от Кобралово 49 минут до Витебского вокзала (электрички каждые 20 минут)- Детские сады номер 35 и 38 (Рябинушка) - 6 минут. - Средняя общеобразовательная школа номер 3 в г. Коммунар - 5 минут. - Павловский парк 20 минут.- МФЦ, WВ/ОZОN/ YАNDЕХ 5 минут- Улыбка радуги, Невис, Пятерочка, Магнит, Хлебная усадьба 5 минутна авто, но можно и пешком 15-20 минут. - Рестораны Пушкина или Павловска 20-30 минут в зависимости от выбранного заведения. - Станция метро Московская 41 минута. Газ заведен на участок стоимость технологического присоединения - 0₽. Электричество 15 квт подключено к дому. Водоснабжение от скважины, вода в доме. Канализация в доме - септик. Кирпичный дом на надежном, бетонном фундаменте. Разрешенный вид использования участка: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) - самый лучший РВИ для владения, т.к. ограничений на использование меньше, и налог на имущество ниже чем в ИЖС. Границы участка скрупулезно определены и установлены. Порядочные соседи проживают постоянно. Полная стоимость в ДКП, оплата безналом строго на расчетный счет. Объект: дом+участок, подходит под ипотеку. Никаких инфраструктурных взносов, доплат и иных поборов. Никаких управляющих компаний. К/У оплачиваем только то, что по счетчикам: Газ и электроэнергию. В итоге - отличная возможность купить не просто недвижимость, а готовый образ жизни!Эмоции:Дом расположен в районе, где есть все необходимое и давно привычное для современного городского жителя, но при этом есть и полное единение с природой. При этом, если вы мечтаете о своем небольшом хозяйстве, то у вас будет возможность прямо на участке обустроить сад, завести кур, кроликов или может быть даже козу (!) ведь это не доступно на участках ИЖС. А может быть вы любитель отдыха на природе с баней шашлыками и катанием на САПборде прямо от своего крыльца?Или давно хотели бы начать писать пейзажи вдохновляясь ярким закатом и тихим течением реки прямо под вашим балконом?Возможно, вы мечтаете вернуть частичку своего детства, когда рыбачишь сидя на мостике опустив босые ноги в воду, щуришься на заходящее вечернее солнце, как вдруг слышишь что тебя зовут ужинать и вот через мгновение ты хрустишь салатом из овощей и зелени с твоего огорода? А можно все и сразу!Что вас ждет: Просторная, современная планировка, большие окна - много света. Первый этаж: кухня-гостиная 30кв.м. с выходом на террасу, спальня 20кв.м., санузел, прихожая с гардеробной и топочная.Второй этаж: две спальни и два санузел. Участок: Земля ЛПХ (тоже что ИЖС, только лучше) с отличной почвой, с плодовыми деревьями и своим, прямым доступом к реке. - Место для беседки, бани, мангальной зоны или детской площадки, асфальт до участка! Локация: Чистый воздух, свои овощи и ягоды с огорода, рыбалка и купание, прогулки на САПборде. Отличная транспортная доступность.Идеально! Как для ПМЖ, так и для летнего отдыха или как выгодная инвестиция в недвижимость, которая всегда в цене.На заглавном фото - рендер. Одна из идей каким чудесным может стать этот дом. На втором фото - вид из спальни на втором этаже, хотя воду видно и первого этажа. Конечно, домику нужны хорошие руки, немного заботы и некоторые вложения, за это он станет вашим надежным, верным другом на долгие десятилетия. Спасибо, что дочитали до конца.