Купить загородную недвижимость в поселке Троицкая Гора Ленинградской области

Продаётся сухой, ровный земельный участок площадью 7 сот. ИЖС рядом с Петергофом, в посёлке Троицкая гора. Номер объекта: 100_221 Участок угловой, подъезд можно сделать с 3 сторон. Соседи только с одной стороны! Без деревьев и сорных кустарников. Коммуникации: -Газ - на границе участка; -Вода - на границе участка (центральная скважина); -Электричество - 15 кВт. Интернет - в коттеджном поселке оптоволокно. Коттеджный поселок огорожен. Въезд через КПП. Bидеонаблюдение и круглоcутoчная охpана, Уличное освещение. Хорошие подъездные и внутрепоселковые дороги. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости располагаются сетевые магазины Гипер Лента, Магнит и другие, школы, лицеи с различным уклоном, детские сады, спортивный комплекс (баскетбол, хоккей, фигурное катание, спортивное плавание и боевые искусства), филиал СПБГУ, рестораны и кафе, торговый центр и многое другое. В шаговой доступности все достопримечательности Петергофа - дворцы, фонтаны, музеи и парки. 15 минут на автомобиле до Финского залива. До КАД 5 км Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Продажа одноэтажного дома 87,2 кв. м на участке 6,7 соток ИЖС в коттеджном поселке Усадьба в Петергофе. Номер объекта: 100_210 Полностью готовый к проживанию дом расположен внутри КАД в юго-западной части Санкт-Петербурга - в г. Петергоф и идеально подходит для комфортного круглогодичной загородной жизни. Продуманная планировка позволила организовать в доме: - Просторную кухню-гостиную с НОВОЙ встроенной техникой: плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник. Из мебели в гостиной: диван, стол, стулья и стелла; - Две спальни. Уже есть кровать и шкаф; - Прихожая с тепловым отсекателем; - Отдельный санузел; - Прачечная; - Крытая терраса. Дом построен из газобетонных блоков толщиной 300 мм. Коммуникации: -Вода: центральный водопровод (без счетчиков, включена в платежи). -Газ: магистральный. -Электричество: 15 кВт. Отопление: водяные теплые полы от газового котла (не сушат воздух). Участок 6,7 соток ИЖС оформлен в собственности, без обременений. Рядом лес для прогулок и красивое поле. Подъезд к коттеджному поселку по щебеночной дороге. Территория поселка охраняется. Въезд осуществляется через шлагбаум. Внутрипоселковые дороги с освещением. В шаговой доступности Парки, Финский залив. Рядом лес для прогулок и красивое поле. Поселок расположен 10-15 минутах езды на машине до магазинов, аптек, школ, детских садов, ж/д станции Старый Петергоф. Дорога до Санкт-Петербурга на автомобиле займет не более 35 минут, а на электричке до станции метро Балтийский вокзал 45 минут. Ежемесячные платежи: Электричество с отоплением - в среднем 4 000 руб. Обслуживание поселка и охрана - 1 500 руб. Документы подготовлены к сделке, Возможна ипотека. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Продается УЧАСТОК 6 СОТОК в коттеджном поселке Усадьба в Петергофе! Построй СВОЙ ДОМ и живи в 20 минутах от Петергофа! Наслаждайтесь жизнью в пригороде со всеми плюсами городской жизни практически на расстоянии вытянутой руки. Дворцы, парки, Финский залив близко! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Газ на границе участка, прямой договор с Газпром - Электричество 15 кВт, подведено к участку на столбе - Вода - зимний водопровод, подведен к участку - Межевание участка проведено - В КП детская площадка, охрана территории и видеонаблюдение на вьезде, автоматический шлагбаум (2 выезда) - Проведен Интернет от местного провайдера в коттеджном поселке - Внутри КП имеется пункт выдачи Озон - В соседнем КП банкетный зал и ресторан Петербург Лофт, работает доставка. К КП идёт хорошая асфальтированная дорога, при вьезде и внутри грунтовая дорога, которую зимой чистят и посыпают. В стороне от КАД и магистралей, что обеспечивает тишину и комфорт. Участок ровный, без деревьев, подготовлен котлован под фундамент-плиту размером 9*9 м. Ежемесячные платежи за инфраструру КП составляют около 1500 р. Вся необходимая инфраструктура города Петергофа находится всего в 15 минутах езды на автомобиле. До гипермаркета ЛЕНТА на Гостилицком шоссе -10 минут на машине, до магзинов Перекресток, Магнит, Дикси и Пятерочка - 15 минут. Школы, детские сады, аптеки, поликлиники, больница, кафе и рестораны, продуктовый рынок также в 15 минутах езды на автомобиле. Рядом конный клуб для занятий спортом детям и взрослым! ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Ленинский проспект/проспект Ветеранов - 30-35 минут (без учета пробок). До КАД - 7 минут. Автобусная остановка находится всего в 1,4 км, на автобусе можно доехать до Петергофа, до ж/д станции Старый Петергоф, до м.Ленинский проспект. Не упустите шанс СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ этого замечательного места, где природа и комфорт городской жизни гармонично сочетаются! Идеальный выбор для проживания семьи с детьми! Предоставляем помощь со строительством,работаем с аккредитованными подрядчиками! Участок доступен ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 171572 Номер в базе: 3971468

Продам участок с недостроенным домом в пос. Троицка Гора(КП Усадьба в Петергофе). Участок ровный, сухой, 9,6 соток ИЖС, в собственности, без обременений. Подъезд прямо к участку, территория охраняется, въезд через шлагбаум, внутрипоселковые дороги с освещением. Вода, газ - магистральные, подведены до границы участка. Электричество 15 кВт 10-15 минут езды до ж/д ст. "Старый Петергоф". Дом возведен в соответствии с архитектурным проектом от "Альфаплан" АБ В. Тарасова. Общая площадь 82 кв.м. плюс терраса 13 кв.м. Материал стен-газобетон , крыша-металлочерепица, отмостка с дренажными отверстиями 1.3 м шириной по всему периметру дома. Отопление планировалось водяное- теплые полы от газового котла. Проект прилагается.

Арт. 119645014 Продается участок 12 сот. в КП "Усадьба в Петергофе" в п. Трoицкaя Гoрa Ломoнocoвского pайона Ленинградcкой oбласти Категория земель - ИЖС Один собственник. Участок сухoй, pовный, прaвильнoй формы - Электричество 15 кВт подведено - Центральный водопровод заведен на участок - Газ по границе участка Посёлок: - Тихое, спокойное и уютное место - Имеет несколько заездов (с Гостилицкого шоссе и с д. Низино) - Обжитой закрытый посёлок, на въезде КП охраны и шлагбаум - По периметру огорожен забором - На территории детская площадка УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! - До ж/д станции Старый Петергоф 7 мин, откуда можно добраться до станции Балтийскоий вокзал (Санкт-Петербург) или Ораниенбаум-1 - До центра города Петергоф всего 10 мин - В ближайшей доступности такие парки как: парк Заячий Ремиз, Английский парк, Колонистский парк, Парк Ольденбургского, Александрийский парк, парк Александрия, заказник Южное побережье Невской губы и т.д. - Выезд на КАД - 10 минут! Участок находиться в 10 минутах от фонтанов в г. Петергоф. Участок отлично подойдет под строительство дома для постоянного проживания. Подходдит под семейную ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Поспешите-в этой локации участков под строительство вне охранной зоне становится всё меньше.

Ленинградская область, Низинское сельское поселение, п. Троицкая Гора Земельный участок 6 соток, ИЖС, Участок ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Постоянно проживают соседи. Широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Коттеджный посёлок огорожен по периметру, контрольно-пропускная система, охрана 24/7. Коммуникации: + электричество 15 кВт заведено на участок, договор с Ленэнерго + центральное водоснабжение по границе + газ по границе Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 4,6 км в посёлке "Низино" есть средняя школа, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк. В 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, ОКей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен. В пределах 15-20 минут замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов. Как добраться: Удалённость от КАД — 5 км. В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро "Проспект Ветеранов". Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Подходит под ипотеку, в том числе и льготную. Поможем в одобрении. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/778109/82

Продается участок площадью 15 соток в деревне Троицкая на Троицкой горе, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение. Участок расположен всего в 25 минутах ходьбы от железнодорожной станции Старый Петергоф, идеально подходит для жизни или дачного отдыха. Позволяет строить малоэтажные здания (до 3 этажей + мансарда), таунхаусы или индивидуальные дома с прилегающим участком. В соответствии с правилами зонирования участка, его использование может быть изменено на желаемое в течение 2-4 недель на основании проекта зонирования земель. Это открывает широкие возможности для строительства и развития объектов на данном участке. Не упустите возможность стать обладателем просторного участка в живописном месте, близко к железнодорожной станции с перспективой строительства различных типов жилья. Если Вам нужны проверенные подрядчики для строительства Вашего дома мечты, а также покупка мебели, с ЭТАЖАМИ ВЫГОДНЕЕ! Для получения дополнительной информации и организации просмотра участка свяжитесь с нами. Код пользователя: 80998 Номер в базе: 9268617

Код объекта: 1517624. Уникальное предложение! Продаётся земельный участок ИЖС в Ломоносовском районе Ленинградской области, посёлок Троицкая Гора, 2 Казанский проезд . Участок площадью 6 соток с возможностью строительства дома для постоянного проживания. Подъезд к участку — щебёнка, подведены коммуникации: электричество, газ и водоснабжение. Удобное расположение всего в 15 км от города. В ЭТУ ЦЕНУ ВХОДИТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДА !! ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО !! САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ УЧАСТОК В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ !! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре участка!

Продается участок площадью 10 соток в деревне Троицкая на Троицкой горе, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение. Участок расположен всего в 25 минутах ходьбы от железнодорожной станции Старый Петергоф, идеально подходит для жизни или дачного отдыха. Позволяет строить малоэтажные здания (до 3 этажей + мансарда), таунхаусы или индивидуальные дома с прилегающим участком. В соответствии с правилами зонирования участка, его использование может быть изменено на желаемое в течение 2-4 недель на основании проекта зонирования земель. Это открывает широкие возможности для строительства и развития объектов на данном участке. Не упустите возможность стать обладателем просторного участка в живописном месте, близко к железнодорожной станции с перспективой строительства различных типов жилья. Если Вам нужны проверенные подрядчики для строительства Вашего дома мечты, а также покупка мебели, с ЭТАЖАМИ ВЫГОДНЕЕ! Для получения дополнительной информации и организации просмотра участка свяжитесь с нами. Код пользователя: 80998 Номер в базе: 10184059

Идеальный вариант для тех, кто хочет получить просторный и современный дом всего за стоимость 2-комнатной квартиры. Дом расположен в уютном поселке с адекватными соседями и отличной локацией: центральная дорога, электричество уже проведено, газ рядом (подключение запущено, сдача — октябрь 2025). Стоимость земли в поселке — от 4 до 4,5 млн, а вместе с домом вы получаете готовый проект за 2-комнатную квартиру! Дом строили "для себя" из качественных материалов: газоблок ЛСР (прямая поставка с завода), окна Rehau (антрацит), вся стройка документирована — есть фото на каждом этапе. Осталось вложить 3 -4 млн (инженерия, отделка), и через 67 месяцев вы получите полностью готовый дом площадью 110 м²: просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная, бойлерная/хоз. комната, прихожая. Идеально для семьи до 5 человек. Дополнительно: можем порекомендовать проверенных строителей (они же возводили дом с нуля), подскажем, где выгодно купить сантехнику, септик и инженерное оборудование. ипотека возможна, все документы (ЕГРН) готовы. Разумный торг уместен! Не упустите шанс построить свой дом мечты по отличной цене.

правильной формы.Ровный. На краю поселка. Не дорогая УК.

336757 Предлагается к продаже жилой дом с земельным участком в п. Троицкая Гора Низинское СП, до Петергофа 2 км. В поселке центральный водопровод, газ по границе участка, электричество подведено. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет, прямая продажа. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.

329656 Ломоносовский район, пос.Троицкая Гора. Продается участок с домом 2024 г.п., в охраняемом коттеджном поселке (ИЖС) комфорт класса "Усадьба в Петергофе" . Современный, небольшой, уютный дом, 96 кв.м.,внутренняя отделка. Дом строился по проекту, качество строительства на 100%, пройдет любую экспертизу и проверки! Участок 7 соток, ровный, по границе растут березы. Кухня-гостиная 30 кв. м. с окнами в пол и красивым видом террасу, 2 изолированные комнаты (12+12), просторный санузел, терраса 16 кв.м (8х2 м) Коммуникации: газ (на границе участка), вода подведена в дом(на территории поселка несколько скважин), канализация - станция биологической очистки "ИТАЛ АНТЕЙ-4", электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Комплектация дома: - фундамент на забивных сваях (ЖБИ); - пол и потолок утеплены 200 мм, перекрестное утепление стен 150мм Rоскwооl; - крыша металлочерепица; - внешняя отделка дома фибро-цементный сайдинг- материал не требующий окраски и прочих работ,гарантия производителя 50 лет; - установлена качественная входная металлическая дверь; - окна ПВХ двухкамерные с отливами. Район очень удобен для жизни, юго-запад Санкт-Петербурга, внутри КАД, в 1,5 км от Старого Петергофа. В 10-15 мин. езды на автомобиле вся инфраструктура Петергофа: магазины, Гипермаркет "Лента", аптеки, д/сады, школы, ж/д станция Старый Петергоф, парки и фонтаны Петергофа, Финский залив. 5 мин от КАД. До СПб на машине 35 мин., на электричке 45 мин. до м.Балтийский вокзал. Цена указана за земельный участок вместе с домом..

Загородный дом в Петергофе с отделкой под ключ! ДОМ: Чиcтoвая oтдeлкa (пол - кеpамогpанит 1200*600; Стeны - oбoи пoд пoкрaску, плинтуca; Потолoк натяжной c oсвeщeнием и вceй электpикoй по дoму; Оборудовaнная котeльнaя. Большая кухня-гостиная с панорамными окнами "в пол" и выходом на Террасу; Мастер-спальня с сан-узлом; 3 просторных спальни. УЧАСТОК: (ИЖС) 750 квадратных метров; Каменная дорожка к дому; Обородуванные машиноместа; Забор с откатными воротами по границе. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 15 кВт; Чистая вода с централизованной скважины; Станция биоочистки Антей 4; Отoплeниe: "водный теплый пол" по всему периметру дома. ИНФРАСТРУКТУРА: До цeнтрa гoрoдa 40 минут, Петергоф - 5 минут; До съезда на КАД 2,5 км (удобная транспортная развязка); Чистый воздух и лес, дополнительно в близком доступе зоны для прогулок и отдыха, парк Сергиевка в 10 минутах. Супермаркет: 3 мин в пешей доступности; Поликлиники (детские и взрослые): 5 мин на авто; Детский сад: 5-10 мин; Школы: 5-10 мин на автомобиле. ИПОТЕКА: - семейная, базовая ставка 6% с лимитом до 12 млн (реальные условия от банка ДомРФ) - it-ипотека, базовая ставка 5% с лимитом до 18 млн (реальные условия от банка ДомРФ) - поможем с одобрением в банках! СДЕЛКА: Готовы к быстрому выходу на сделку. Имеются адрес и полный пакет документов. Полная стоимость в ДКП. Юридическое сопровождение от компании. Готова с Вами встретиться, показать дом и рассказать о нем! - Звоните! Код пользователя: 173715 Номер в базе: 7757505

Газ у границы участка. Участок ЭЛЕКТРОФИЦИРОВАН, установлен прибор учета, распределительный щит (уже не требуется ожидать подключения от Ленэнерго, которое в среднем длится ПОЛГОДА) Также заведена ВОДА на сам участок, выполнена врезка к общей системе водоснабжения. Коттеджный поселок КОМФОРТ -класса Усадьба в Петергофе, въезд по пропускам, ограждение по периметру. 15 мин от фантанов в Петергофе. Лучшее расположение среди всех загородных поселков Санкт-Петербурга. В 2 км школы, детсады, магазины, выезд на КАД. ИЖС.

340684 Дом в собственности с участком ИЖС у Петергофа Возможность стать владельцем современного дома, расположенного в юго-западной части Санкт-Петербурга, на Троицкой горе внутри КАД, в отличном месте. Ключевые преимущества и технические особенности: Материалы изготовления: Дом построен из высококачественного газобетона — легкого и теплосберегающего материала, обладающего отличной прочностью и долговечностью. Облицовка выполнена из прочного облицовочного кирпича, что обеспечивает привлекательный внешний вид и защиту от воздействия окружающей среды. Каркас и фундамент: Построен на монолитной бетонной плите, гарантируя стабильность и надежность конструкции при любой погоде и эксплуатации. Планировка и внутренние помещения: На первом этаже: просторная кухня, идеально подходящая для семейных ужинов, гостиная, две комфортные комнаты и просторный санузел. На втором этаже: свободная планировка — возможность реализовать свои идеи, создать кабинет, спортзал или игровую зону. Энергоэффективность и коммуникации: Уже подведен природный газ, газовая магистраль выведена на участок. Все коммуникации (водопровод, электроэнергия, канализация) заведены в дом, что даёт возможность эксплуатации дома и проживание в нём. Участок: Удобное расположение — близко к КПП, а это безопасность и быстрый доступ. Площадь участка не занята и позволяет реализовать идеи по ландшафтному дизайну, газону или обустройству зоны отдыха. Документация и возможность использования: Дом зарегистрирован, имеет официальный милицейский адрес, идеальное приобретением для ипотеки, использования материнского капитала и субсидий. Возможен обмен на другие объекты недвижимости — расширьте горизонты своих покупательских возможностей.

342240 Продается отличный новый дом на Троицкой горе KП `Уcaдьбa в Пeтeргофе`. Построен в современном стиле Барн. Полностью готов и ждет своего хозяина! Двуxуpoвневый дoм, год постройки-лето 2025г. Земельный учаcтoк 8 сотoк, poвный, сухoй, с полным кoмплeкcом пoстpoек: дом с террасой, баня с террасой и местом под купель, навес на 2 авто, благоустройство, дренаж, ограждение. Локация: Внутри КАД, КП `Усадьба в Петергофе` (охрана, шлагбаум, видеонаблюдение). Дом: 120 м² (1 этаж + мансарда) Участок: 8 соток (26х30м), ИЖС, газификация возможна. Коммуникации: Вода, 3-х фазное электричество (15 кВт), локальная канализация, оптоволокно от провайдера уже заведено в дом. Отопление: Электрический котел + теплые полы (1 этаж). Горячая вода — бойлер. Банный комплекс: Парная, помывочная, терраса с местом под купель. Инфраструктура: 20 минут до ЗСД, гипермаркет в 5 минутах, рядом пункты выдачи маркетплейсов, детская/спорт площадки, грунтовые дороги, ТСН (взнос всего 200 руб./сотка в мес.). Планировка дома: 1 этаж: Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами, 2 спальни с выходами на большую солнечную террасу (13х3м), санузел, котельная/прачечная, прихожая, кладовая под лестницей. Мансарда: Просторная спальня-детская, кладовая, антресольный балкон с видом на Петергоф. Отделка и материалы: Фундамент: Ж/б плита 300 мм. Утепление: Стены 150/300 мм, кровля 200 мм. Окна: Панорамные металлопластиковые `в пол`, профиль RЕНАU! Отделка: Фасад и интерьер — планкен. Полы: кварцвинил, керамогранит (санузлы, котельная). Кровля: Фальц. Дополнительно: Перспектива асфальтирования подъездной дороги. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается новый, современный, стильный, двухэтажный большой дом, площадью 207 кв.м. в закрытом коттеджном поселке комфорт- класса Троицкая гора Низинское поселение, Ломоносовский р-н. Дом строился для себя, поэтому, построен основательно, с интересной планировкой, дающей размах фантазии и удачной расстановки мебели в дальнейшем. Если нет времени заниматься ремонтом и планировкой пространства, продавец, как подрядная организация, с удовольствием , осуществит дальнейший ремонт, отделку и воплотит все ваши мечты в реальность) Под заказ уже есть план всего дома с рассчитанной планировкой, расстановкой мебели и продуманным интерьером. Так же выполнена штукатурка стен. Уникальное месторасположение: коттеджный поселок находится в окружении леса, уединенные прогулки и свежий воздух обеспечены! 25 минут на авто - ст. метро Московская ; аэропорт Пулково - 27 минут на авто ; метро Чкаловская 40 минут ; до центра СПб- на авто 45 минут Петергоф, парки и пруды в 10 минутах на авто В пешей доступности: магазины,дет.сады, школы и гимназии, поликлиники и все необходимое для круглогодичного проживания. 5 мин до песчаного пляжа Финского залива. Хороший подъезд к коттеджному поселку, въезд осуществляется через шлагбаум. Территория поселка охраняется, все внутренние дороги с освещением. Продуманная планировка дома позволит организовать на первом этаже просторную кухню- гостиную, имеющую выход на террасу, где летними вечерами можно любоваться закатами с чашкой кофе), а также, одну или две детских спальни с собственным санузлом, прачечную и гардеробную. На втором этаже можно разместить спальню с собственной ванной, а большие панорамные окна дают возможность любоваться природой во всей красе! Так же на этом этаже можно сделать кабинет, имеющий тоже свой выход на террасу. Высокие 4-х метровые потолки на первом этаже дают много света и визуального пространства! О самом доме: Фундаментая подушка : Песчаное основание 600 мм Щебеночное основание 250 мм Фундамент: монолитная плита толщиной 300 мм бетон В30 Ростверк высотой 250 мм Стены: газобетон LSR D400 Разноуровневая Плита перекрытия с антресолью и скрытыми балками толщиной 200 мм Состав кровли: Плоская эксплуатируемая кровля утеплена. Гидроизоляция. К дому подведены вода, газ, электричество. Звоните, уточняйте подробности, договоримся о просмотре!

Продается дом в Троицкой горе! Адрес: Троицкая гора, Батальонная улица, 2. Предлагаем вашему вниманию уникальный дом площадью 137.1 м² без отделки (черновая отделка). Построен в 2025 году из качественного газоблока, с надежным фундаментом, плита 300 мм. Основные характеристики: Площадь: 137.1 м² Этажность: 2 этажа Участок: 4,25 сотки Статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Коммуникации: Все необходимые коммуникации находятся рядом с участком. Подключено электричество 15 кВ. Охраняемая территория: Безопасность обеспечивается шлагбаумом и охраной Дороги: Грунтовая дорога по поселку, асфальтирована до поселка. Зеленая зона и удобное расположение: Дом расположен в живописной зеленой зоне, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, прогулками на природе и тишиной вдали от городской суеты. Вокруг много зелени, что создает комфортную атмосферу для проживания. Транспортная доступность: Всего 20 минут до Петергофа, где вы сможете насладиться историческими достопримечательностями и культурными мероприятиями. 10 минут до КАДа, что обеспечивает легкий доступ к другим районам города и загородным направлениям. Инфраструктура: Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: Магазин OZON для удобных покупок. Продуктовый магазин для ежедневных нужд. Детская площадка для активного отдыха детей. Дополнительная информация: Есть возможность дозаказа обустройства дома от собственника, что позволит вам создать идеальное пространство для жизни, соответствующее вашим предпочтениям и стилю. Объект полностью готов к сделке: собственник один. Документы в порядке, возможна покупка в ипотеку любого банка, помощь одобрении. Собственник лично присутствует на сделке и предоставит оригиналы всех необходимых документов. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь для организации просмотра. По запросу, высылаем фото-видео хода строительства. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в прекрасном районе! Код пользователя: 171478 Номер в базе: 8926411

ID: 311957 ИЖС ул. Архангельская, Ломоносовский район, Низинское с.п., п. Троицкая Гора Изюминка планировки, - окно в ванной комнате и сауна. Современный двухэтажный коттедж для круглогодичного проживания. Документы: - Один взрослый собственник (ДКП); - Без обременией; - Документы готовы с сделке; - Дом и земельный участок зарегестрированы; Что не мало важно, - в доме можно зарегистрироваться. - Широкий балкон выходит на восточную сторону, где можно любоваться звездами и встречать рассвет укутавшись в теплый плед. - Великолепная кухня-столовая с зонированной гостиной, либо с дополнительной изолированной комнатой. - Комнаты правильной формы, изолированные друг от друга, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Продуманная планировка позволит полностью удовлетворить все ваши мечты. Что очень важно, - в зиминий период дом отапливался, для поддержания плюсовой температуры в доме. Строился для себя, есть фотографии поэтапного строительства, полностью можем рассказать что и из чего строилось. Технические характеристики: - Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вниз (бетон класса В25, толщина 200 мм, высота 400 мм); - Внешние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 400 мм; - Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 300 мм; - Межэтажное монолитное железобетонное перекрытие; - Лестница монолитная ж/б; - Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU; - Отделка фасада искусственным камнем White Hills (Лондон Брик 304-70); - Высота потолка 3 метра. Внутреняя отделка: - Стены отштукатурены; - Выполнена стяжка. Коммуникации: - Оборудована котельная; - Установлен электрический и газовый (Baxi LUNA Duo-tec E 1.24) котел; - Бойлер косвенного нагрева Basic 200; - Произведена разводка ГВС и ХВС; - Установлены радиаторы отопления; - На 1 этаже теплые полы; - Заведено оптоволокно. Земельный участок: - Выполнен дренаж фундамента и земельного участка; - Земельный участок раскорчеван и вычищен. - Очень важно, что окружение коттеджного поселка включает природную красоту, дворцовые пригороды Петербурга, а также развитую городскую инфраструктуру, поскольку он предполагает проживание как в загородном стиле, так и с доступом к городским коммуникациям.

Продам недостроенный дом с участком ИЖС в пос. Троицка Гора(КП Усадьба в Петергофе). Дом возведен в соответствии с архитектурным проектом от "Альфаплан" АБ В. Тарасова. Общая площадь 82 кв.м. плюс терраса 13 кв.м. Материал стен-газобетон , крыша-металлочерепица, отмостка с дренажными отверстиями 1.3 м шириной по всему периметру дома. Отопление планировалось водяное- теплые полы от газового котла. Проект прилагается. Вода, газ - магистральные, подведены до границы участка. Электричество 15 кВт 10-15 минут езды до ж/д ст. "Старый Петергоф". Участок ровный, сухой, 9,6 соток ИЖС, в собственности, без обременений. Подъезд прямо к участку, территория охраняется, въезд через шлагбаум, внутрипоселковые дороги с освещением.