ID: 311660
В прямой продаже участок с (зарегистрированным) садовым домом в прекрасном месте - рядом с Лемболовским озером, в 60 км (не более часа езды) от Петербурга- в Васкелово!
Участок 5,5 соток в садоводстве Эскалатор (1-ая Аллея, дом2): ровный, практически квадратной формы, огорожен, отмежеван.
Это втора линия домов от железнодорожного полотна.
Удобно добраться и без машины- от станции 54-ый километр всего 10 минут пешком.
Рядом (300 метров)- продовольственный магазин с продуктами первой необходимости. Кроме того, развитая инфраструктура деревни Васкелово предлагает несколько сетевых магазинов по пути на дачу- Магнит, Пятерочка.
Особая ценность - песчаный пляж Лемболовского озера, - в 15 минутах ходьбы от дома. Озеро мелкое, хорошо прогревается, дно песчаное.
Дороги в Садоводстве - асфальт, и только метров 100- по 1-ой Аллее до дома - грунтовая.
Дом 1-этажный, имеет высокий чердак.
Фундамент- бетонный ленточный.
Стены дома - рубленный брус диаметром 16 см. Снаружи дом обшит вагонкой.
Перекрытия и перегородки- деревянные.
Полы - досчатые.
Окна - двойные створчатые.
Крыша - шифер по рубероиду.
На первом этаже крыльцо, терраса, комната, кухня с печью, вспомогательное помещение с лестницей на второй этаж (чердак).
Второй этаж предполагает создание просторной комнаты с высоким потолком и двумя полноценными окнами; в данный момент без отделки.
Вода техническая - из колодца, расположенном на участке. К дому не подведена. Питьевая вода- родник в 200 м от дома.
Биотуалет.
Отопление посредством печи или электро.
Электричество 5 кВт. Электричество возможно докупить.
Труба печи, как и сам дом, нуждается в ремонте.
На участке идеальный газон, из насаждений - старая яблоня , черноплодная рябина, несколько кустов крыжовника, смородины и роз.
В ближайшем окружении - достойные дорогие дома и благопристойные соседи.
На участке, для создания идеального ландшафта и комфорта в любое время года, желательна дополнительная мелиорация (весной высокие поверхностные воды).
Взносы СНТ -15.000 рублей в год.
Один собственник, право устанавливающий- Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 2018 года;
без обременений, полная цена в договоре, личное присутствие Продавца на сделке.
