Только на Циан
Нарва шоссе
61 км от КАД
Сиверская
12 минут на транспорте
62 000 000 ₽
Арт. 132867358
ЛО, Гатчинский район, Киевское шоссе, 70 км от КАД
Продаётся уникальная усадьба в Гатчинском районе Ленинградской области (ДНП "Рыбицы") — идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха вдали от городской суеты. Живописное
расположение на берегу реки Оредеж без отказа от современного комфорта.
Что входит в комплекс:
Трёхэтажный коттедж (254 кв.м, фактически 366 кв.м):
фундамент — монолитная плита, стены — газобетонные блоки + рокланд + облицовочный кирпич, мягкая кровля;
на первом этаже: кухнягостиная (80,7 кв.м) с камином, жилая комната (20,4 кв.м), санузел (9 кв.м) с сауной, холл, гардеробная, котельная;
на втором этаже: три жилые комнаты (30,6+23,8+26,9 кв.м), санузел (15 кв.м), холл (15,5 кв.м), два балкона;
мансардный этаж: зона отдыха с гардеробными;
ремонт из высококачественных материалов: керамогранит, лиственница, тёплый пол, панорамные окна;
оснащение: бытовая техника, спутниковое ТВ, оптоволоконный интернет.
Деревянный коттедж (209 кв.м, вологодское бревно 220 мм):
фундамент — монолитная плита, мягкая кровля;
на первом этаже: кухня с обеденной зоной (25 кв.м), гостиная (27,8 кв.м) с двухсторонним камином, холл, санузел, сауна с бассейном (с подогревом и вентиляцией), котельная, закрытая терраса;
мансардный этаж: две жилые комнаты (59,6 и 35,7 кв.м);
ремонт: керамогранит, лиственница, тёплый пол, панорамные окна;
оснащение: бытовая техника, спутниковое ТВ, оптоволоконный интернет.
Дополнительные постройки:
домик охраны с навесом на два автомобиля;
хозблок;
зимняя беседкабарбекю (35 кв.м).
Все дома зарегистрированы, предусмотрена прописка — объекты подходят для круглогодичного проживания.
Коммуникации подведены:
магистральный газ;
электричество (120 кВт);
две скважины;
автономная канализация.
Территория участка (80 соток)
Участок благоустроен и содержится в идеальном состоянии:
два открытых бассейна (100 и 50 м3) с системой очистки воды;
спортивная площадка;
три теплицы;
ландшафтный дизайн: альпийские горки с цветами, газонная трава, ели, плодовые и декоративные посадки;
ночная подсветка по периметру участка;
забор из деревянного штакетника на фундаменте;
выход в собственный хвойный лес;
песчаный пляж реки Оредеж — всего в 50 метрах от дома.
Окружение и транспортная доступность:
Тихое и живописное место с развитой инфраструктурой поблизости:
65 км по Киевскому шоссе от КАД;
30 км до г. Гатчины;
10 минут до ж/д станции "Сиверская";
рядом: Спасо-Преображенский Храм, озеро Орлинское (6 км), озеро Донцо, карьеры — отличные места для рыбалки, прогулок и сбора грибов.
Звоните прямо сейчас — организуем показ усадьбы в удобное для вас время и ответим на все вопросы!
