Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости Выборгского района! 
Дом зимний в стиле Барнхаус + баня + участок в КП Ближний Хутор в окружении леса в 60 мин езды от центра города по трассе Скандинавия (пробок нет), 45 мин. езды от Лахта-центра или 30-ти минутах ходьбы от ж/д станции Горьковское (Ласточка). 
Всё готово для круглогодичного комфортного проживания или сдачи в аренду. 
Абсолютно никаких дополнительных вложений. Приезжайте и убедитесь сами. 
Объект юридически оформлен, зарегистрирован, получен милицейский адрес. 
Полностью готов к продаже. 
При строительстве и отделке использовались только дорогие натуральные материалы. 
Площадь 80,5м2. Минимальная высота потолка 2,4м. Не скворечник! 
2 отдельные спальни, большая гостиная, терраса. 
Финишная отделка, мебель, бытовая техника и все максимально необходимое для проживания. 
Нужно только приехать и наслаждаться отдыхом на природе. 
Отдельно стоящая баня 33м2 с парилкой на дровах(!), комнатой отдыха и большой террасой. 
Участок 6 соток, огорожен, выполнено полное благоустройство, сделана въездная группа, освещение, проведён интернет. 
Можно докупить соседний участок площадью 9 соток!!! 
Коммуникации: электричество 13,6кВт (3 фазы), отопление энергоэффективными тёплыми полами Сaleo (Южная Корея) с УДАЛЁННЫМ управлением, водоснабжение из колодца с зимним водопроводом (дом и баня) на базе насосной группы DAB (Италия), канализация на базе биостанции Ирбис (Россия). 
Объект под круглосуточной охраной Delta. 
С удовольствием покажу объект, отвечу на любые вопросы.
 P.S. Объекта два. Похожи. Находятся рядом. В продаже. Можно заезжать двумя семьями: друзьями, близкими, родственниками.
КП Ближний Хутор, Березовый проезд 16(и 16А)
1.	Земельный участок 6 сот. 
•	- Снят слой дёрна-грунта 200мм, вывезен 
•	- Выполнен дренаж по краям участка вдоль забора 
•	- Выполнен дренаж по центру участка от начала домов до задней канавы
•	 Сделана ливнёвка вдоль дома с отводом воды в заднюю канаву
•	- Положен геотекстиль (дорнит) 250г/м2 по всей площади участка
•	- Выполнена отсыпка песком 200 мм по всей площади участка
•	- Выполнена отсыпка грунтом 200 мм по всей площади участка (выше песка)
•	- Высажена газонная трава по всей площади участка
•	- Высажены ели (по 10 шт.) по краям участка, часть не прижилась
2.	Инженерные системы. 
•	- Колодец 3 кольца, с фильтром (геотекстиль, щебень, песок, осиновый щит)
•	 Зимний водопровод в дом 8м, утепление + греющий кабель (глубина 1,5м)
•	- Зимний водопровод в баню 16м, утепление + греющий кабель (глубина 1,5м)
•	 ХВС: насосная группа DAB (Италия) + расширительный бак, давление 3mPa
•	 ГВС: бойлер Zanussi (Италия), емкость 85л
•	- Электричество 13,5кВт (3 фазы), подземный бронированный кабель в траншее
•	 Отопление теплыми полами Caleo (Ю. Корея) с управлением умными комнатными термостатами (5 шт.) через Интернет