ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ НЕВЫ
ВАША ПРИСТАНЬ У ВОДЫ
АДРЕС: Овцинская 15а (официально присвоен)
Представляю вам объект, который я называю "инвестицией в вечность"
Участки на первой береговой линии Невы- это штучный товар, который не воспроизводится
Весь берег давно застроен элитными особняками, и этот лот- ваш последний шанс войти в "закрытый клуб" избранных, чьи окна смотрят на воду
Почему это уникально?
Перед вами не просто земля
Это 60 метров приватной границы с рекой
Вы будете просыпаться и видеть не забор соседа, а проплывающие мимо корабли, слушать плеск волн и чувствовать себя владельцем настоящего курорта
Об участке (честно о форме, но с выгодой):
Участок имеет вытянутую форму (фасад 14 м, тыл 8 м, глубина 70 м)
В умелых руках это не недостаток, а архитектурная "изюминка"
Эффект "Причала"
Такая геометрия создает идеальную композицию: дом у воды и длинная перспектива собственного парка
Вы получаете максимум уединения
Гибкость застройки
Вы можете возвести дом в глубине участка, создав камерное гнездо в окружении сада, либо провести реконструкцию существующего строения (76 кв.м с кадастром), что часто быстрее, чем строить с нуля
Дом как бонус
На участке вас ждет "капсула времени" — старый дом 76 кв.м, выделенный в отдельную собственность
Сценарий А: Снести и построить шедевр (стена соседа автономна, снос безопасен)
Сценарий Б: Дать дому вторую жизнь
Кирпичная часть в хорошем состоянии, что позволяет сохранить историю и существенно сэкономить на стройке
Инфраструктура и статус:
Вы получаете не просто "дачи", а полноценную жизнь у воды с доступом ко всем благам цивилизации
Это центр притяжения: до города рукой подать, но при этом вы находитесь в релакс-зоне, где воздух пахнет рекой, а на вашем столе- овощи с собственного огорода
Живописное место с великолепными закатами, маленькая "свердловская рублёвка", пожалуй, одно из самых удачных мест в поселке
Рядом в нескольких метрах Сбербанк, Пятерочка, OZON, WB, Улыбка Радуги , есть вся инфраструктура, и при этом свой тихий уголок в тени старых тополей и деревьев, которые закрывают участок от новостроек
Здесь растут плодовые деревья: вишня, яблони, ирга, слива, малина, крыжовник, смородина - все обильно плодоносит каждый год
Дорога до поселка асфальтированная и ровная до самого участка.
Это не просто покупка земли
Это приобретение статуса, вида, который не надоедает годами, и актива, который с годами только дорожает
Звоните сейчас, пока этот адрес не ушел в историю с новым владельцем
Готовы показать в любое удобное время, также поможем с оформлением и одобрением ипотеки, безопасно проведем сделку под ключ!
Код пользователя: 183718
Номер в базе: 11914710 загородной недвижимости В поселке городского типа Имени Свердлова Всеволожского района.
