Только на Циан
Санкт-Петербург — Большая Ижора шоссе
38 км от КАД
Калище
8 минут на транспорте
2 600 000 ₽
Участок 10 соток с пропиской и газом рядом с водоёмом
________________________________________
Живописный участок с большими соснами и березами! Газ оплачен, 15 кВт уже на участке — идеальное место для дома вашей мечты!
Продаётся отличный участок 10 соток в Ленинградской области (г. Сосновый Бор, ДНТ Бастион, улица Копорская 44). Это уникальное предложение для тех, кто хочет построить дом в окружении настоящей природы, а не на пустом поле.
Уникальное предложение: в продаже есть 2 смежных участка по 10 соток! Вы можете выкупить оба и стать владельцем собственного хвойного мини-парка площадью 20 соток.
________________________________________
ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ЭКСКЛЮЗИВ?
• Готовый ландшафтный дизайн: На участке растут красивые, большие сосны и березы. Вам не придется тратить годы и деньги на высадку деревьев! Вы сможете ювелирно вписать дом в лесной пейзаж, сохранив взрослые деревья для уюта и тени, а убрать их только непосредственно под пятно застройки.
• Правильная форма и уединение: Участок правильной геометрической формы. Он крайний в линии и граничит всего с двумя соседями — идеальная приватность и тишина вам гарантированы.
• Все коммуникации готовы:
o Электричество 15 кВт (3 фазы) — щиток уже смонтирован.
o Магистральный газ по границе участка (самое главное: ГАЗ уже оплачен, никаких дополнительных целевых сборов с вашей стороны!).
• Комфорт поселка: Въезд в ДНТ строго через шлагбаум.
• На территории обустроена отличная детская площадка — вашим детям или внукам будет где безопасно поиграть.
• Все членские и целевые взносы полностью выплачены, никаких долгов.
________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Курортная атмосфера: В пешей доступности находится чистейший карьер с песчаным пляжем — прекрасное место для летнего купания и рыбалки. А всего в 7 км от вас — знаменитый песчаный пляж Финского залива для незабываемых прогулок и морского отдыха!
• Удобная логистика: Всего 1 час 10 минут от Санкт-Петербурга на машине по свободному, комфортному направлению без пробок.
• Доступность без авто: До автобусной остановки всего 900 метров пешком.
• Городская инфраструктура: До центра г. Сосновый Бор (школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники, рестораны) — всего 7 км (10 минут на машине).
________________________________________
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Категория земель: Земли населенных пунктов. При постройке дома можно получить официальную прописку! Отлично подходит как для дачи, так и для постоянного проживания (ПМЖ).
• Участок в собственности, межевание выполнено, документы полностью готовы к быстрой сделке.
• ИПОТЕКА: Возможно приобретение под Семейную ипотеку (6%) совместно со строительством дома! Всё расскажу, покажу и помогу скоординировать процесс.
________________________________________
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Успейте забронировать свой лесной уголок!



























































