Номер объекта: 745982 Участок ИЖС (ЛПХ) 15,5 соток в тихой благополучной деревне Новинка в окружении полей, лесов и озёр. Участок: Участок правильной квадратной формы - самый удобный вариант для удачного расположения построек и планирования благоустройства на участке. Форма и планировка: - Участок правильной квадратной формы - Идеален для удобного расположения построек и планирования благоустройства Разрешенное использование: Вид использования: ЛПХ в черте населённых пунктов Аналогично ИЖС с дополнительными возможностями: Производство сельхозпродукции Разведение животных и птиц Не является коттеджным посёлком или садоводством Рельеф и почва: - Ровная поверхность без уклонов - Хорошо дренирующая почва - Участок остаётся сухим даже в сильные дожди Существующие сооружения: Сохранившийся основательный фундамент от двухэтажного кирпичного строения Железобетонные перекрытия Выложенный заезд для спецтехники Эти элементы представляют значительное преимущество для будущего строительства Досуг: В округе нет никаких предприятий, наносящих вред экологии, а достаточное удаление от крупных трасс и окружение густыми лесами, делают эту зону настоящим "экологическим раем". Деревня Новинка окружена большим количеством лесов, в шаговой доступности, которые с древних времён использовались для сбора грибов, лесных ягод, и охоты — "Макарьево", "Тухани", "Ширь", "Городец", "Чищенники", "Грина", и другие леса. Рядом находятся небольшие реки Чудля и Тигода, обе пригодны для ловли щуки и окуня. Лесное озеро Тойлук, озеро Пендиковское, озеро Новинское, малопосещаемые, отчего привлекательные для рыбалки и отдыха. В соседней деревне Костуя, находится озеро Белое (Беловское), также пригодное для рыбалки и купания в летний период, бывшая популярная туристическая база. Другие места для купания — озеро в деревне Ивановское, с очень чистой водой, и "Шапкинские карьеры". Благодаря отсутствию крупных городов, трасс, производств по близости и света от них, в ясные ночи можно любоваться бесконечным количеством звёзд и северными сеяниями. Инфраструктура: До г. Любань 10 минут на машине. Курсируют автобусы. Остановка прямо возле участка. В городе Любань есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа (развозка детей до школы и обратно прямо от дома), детский сад, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправка, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB. Хорошая транспортная доступность: На автомобиле 79 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Так можно добраться через Мурманское шоссе. Асфальтовая дорога до самого въезда на участок. Никаких пыльных и грязных грунтовок. Все дороги регулярно чистятся от снега и ремонтируются. Прямо рядом с домом автобусная остановка до п.г.т. Любань откуда регулярно курсируют электрички до Московского вокзала. Документы готовы к сделке. Межевание сделано. Границы участка вынесены в натуру. Один собственник. Подходит под семейную ипотеку на строительство дома, и земельные сертификаты. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять. А лучше приезжайте посмотреть участок и окрестности и насладится видами первозданной природы. Номер объекта: 745982 Возможно вы искали: Продажа участка, Участок ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), Земельный участок, Участок под строительство, Участок с коммуникациями, Участок в коттеджном посёлке, Участок у леса/озера/реки, Участок с подведённым газом/электричеством/водой, Участок с видом на природу, Участок в тихом месте, Ровный участок, Плодородная земля, Участок с подъездной дорогой, Огороженный участок, Участок с проектом дома, Участок в охраняемом посёлке, Участок с инфраструктурой (магазины, школа, транспорт), Участок для дачи/ПМЖ, Участок с разрешённым использованием, Участок без подряда, Идеальное место для строительства дома, Участок мечты, Тишина и природа, Экологически чистое место, Для любителей уединения, Райский уголок, Участок с живописным видом, Отличная инвестиция, Ваш будущий дом начинается здесь, Место для счастья и гармонии. Номер объекта: #1/745982/82