Купить загородную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Пpодается элитный земельный учaсток в КП "Оxтинский Пaрк" 1 очередь. Koттeджный поceлoк пoлнoстью закрыт пo пepиметpу, охрaна (пaтpули по пoселку), видeoнаблюдeние. Пo всeму пoселку аcфaльтовые дорoги. 90% пocелкa, a такжe вcе соседи уже пoстpоились - пocтoяннo живут люди. В шаговoй дocтупности от участка лучшая частная школа/сад Ламбери. Рядом находиться: - Мега Парнас - круглогодичный курорт Охта Парк - частная школа Ламбери и Сверхновая (Охта Парк) - открытые подогреваемые бассеины - рестораны (Чаща, Молоко, Fоrеst Нill и др.) - конно-спортивный клуб Дерби Площадь земельного участка 20 сотки. Участок ИЖС (возможна прописка!). Коммуникации: - магистральный газ (на участке) - электричество 20 кВт (на участке) - городской водопровод (на участке) Участок сухой, имеет интересный ландшафт, на участке растут вековые сосны! Участок имеет замечательное расположение на окраине поселка, минимальное количество соседей. До центра города утром! 40 минут на машине! Уникальное предложение! Похожих участков в такой локации нет!

Участок с домом расположен в деревне Энколово, вблизи Санкт-Петербурга, в активно развивающемся районе с удобной транспортной доступностью. Вторая линия от дороги обеспечивает тишину и уединенность, при этом сохраняя близость к городской инфраструктуре. Участок трапециевидной формы площадью 9 соток зарос взрослыми соснами, что создает естественную приватность и открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна. Дом находится на стадии "теплый контур": возведен на монолитной плите толщиной 300 мм, стены и внутренние перегородки выполнены из газобетона, установлены энергоэффективные стеклопакеты со шпросами. Поселок отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, поликлиника, больница, детский сад, музыкальная и общеобразовательная школы, а также детский оздоровительный центр.Рядом находится частная элитная школа "Ламбери" .Стиль здания задает архитектурное направление всем котеджным постройкам в районе школы. В непосредственной близости расположен горнолыжный курорт "Охта-парк" с круглогодичными активностями, SPA-комплексом, кафе и ресторанами. Любители конного спорта могут посещать клуб "Дерби", а для прогулок на природе идеально подойдет территория Ново-Кавголовского лесопарка с заповедником. В 10 км находятся живописные озера Хепоярви и Кавголовское, а в 7 км — крупные торговые центры "Мега Парнас" и "Ашан". Удачное расположение между городом и природой делает этот участок привлекательным как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Близость к ключевым транспортным магистралям обеспечивает быстрый выезд в Санкт-Петербург, а развитая инфраструктура поселка избавляет от необходимости длительных поездок за повседневными товарами и услугами. Дом на стадии "теплый контур" предоставляет возможность индивидуальной внутренней отделки под собственные предпочтения, а готовый фундамент и надежные строительные материалы гарантируют долговечность конструкции. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит баланс между комфортом, природой и доступностью городских благ. Код пользователя: 98466 Номер в базе: 9194937

Продам половину участка (6 соток) в элитном поселке Охтинский Парк, готов к застройке, готовая подушка под фундамент, забор, все коммуникации в доступе отдельный въезд, был сделан дорогой ландшафтный дизайн,

Продается просторный загородный дом с необычной архитектурой в стиле усадьбы начала XX века. Год постройки-2007. Дом спроектирован для круглогодичного проживания с учетом требований СНиП. Статус-ИЖС. Дом 438.9 кв.м. Площадь участка 19.7 сот. 1 этаж: холл, кухня, санузел, гостиная с камином и выходом на террасу, помещение для домашнего персонала с отдельным санузлом. 2 этаж: холл с выходом на лоджию, три спальни, кинозал, санузел. Мансарда: спальня с ванной комнатой, кабинет, выход на лоджию. Цокольный этаж: бассейн, сауна, котельная, тренажерный зал, санузел, кладовые. Отопление-газовый котел. Вода-скважина. Канализация-септик. Электричество-20квт, три фазы. Деревня Энколово-территория с развитой инфраструктурой: супермаркет, ресторан, кафе, конно-спортивный клуб. В 4-х километрах находится всесезонный курорт "Охта-парк". Станция метро "Парнас"-15 минут на автомобиле. Домовладение находится в тихом, спокойном месте, в удалении от трассы. Территория участка озеленена, есть плодовые деревья и парник. Без обременений и ограничений! Реальному покупателю торг! Прямая продажа!

Предлагается к покупке современный дом с панорамным остеклением рядом с курортом "Охта Парк". Домовладение расположилось на 110 сотках и включает в себя основной дом 830 кв. м со SPA-комплексом, гараж 150 кв. м на четыре машиноместа, летнюю кухню 50 кв. м и дом для персонала 134 кв. м. Дом построен по фахверковой технологии. Огромные окна открывают захватывающий вид на сосновый бор. В доме расположена просторная гардеробная, кабинет, гостиная с камином с отделкой оникса, кухня и обеденная зона с выходом на террасу. В отдельном крыле расположен SPA-комплекс с переливным бассейном и возможностью установки сауны или хаммама идеальное место для релаксации. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Мастер-спальня имеет выход на террасу с панорамным видом. Также есть пространство мансардного этажа для библиотеки или свободного назначения. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: магистральный газ, электричество 60 кВт, центральный водопровод, локальные очистные сооружения. В каждом строении установлены теплые водяные полы и вентиляция. Участок огорожен забором и благоустроен. Здесь есть зарыбленный пруд с мостиком, мощеные дорожки, уличное освещение. С задней стороны участка протекает река Охта, через нее есть собственный выход на просторные луга для прогулок. Это место, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы, не отказываясь от городского комфорта. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: газ, водопровод, локальные очистные сооружения и электроснабжение. В каждом строении установлены системы отопления, вентиляции и водоснабжения. Участок огорожен забором и благоустроен. Здесь есть пруд с мостиком, мощеные дорожки, уличное освещение и дренажная система. С задней стороны усадьбы открывается выход на солнечный луг. Это место, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы, не отказываясь от городского комфорта. Дом расположен в северной части города, что подразумевает развитую инфраструктуру, необходимую для комфортной и современной жизни. Любители активного отдыха оценят близость к всесезонному курорту "Охта Парк". Всего 5 минут на автомобиле, и вы сможете насладиться разнообразными развлечениями, от гастрономических изысков в ресторанах до активного времяпрепровождения на свежем воздухе. До современного делового центра "Лахта-Центр" можно добраться всего за 30 минут. Всего 4 километра отделяют вас от КАД, обеспечивая быстрый выезд в любом направлении. До центра Санкт-Петербурга также можно доехать за 40 минут на автомобиле.

Добро пожаловать в современный коттедж, в котором вы и ваша семья сможете наслаждаться жизнью! Дом абсолютно новый и в нём еще никто не проживал. Внутри вас ждет все необходимое для счастливой жизни: - Просторная кухня-гостиная 67м2 с панорамными окнами, камином, современной кухней с помещением хранения продуктов; - Сауна с дистанционным управлением и джакузи на открытом воздухе; - Премиальная мебель, стильный декор и интерьер; - Три спальни на втором этаже с потрясающими видами из панорамных окон; - Кинозал со 100 дюймовым 4К телевизором; - Системы хранения в каждой комнате, просторная гардеробная, постирочная комната с дополнительными системами хранения; - Закрытая терраса с безрамным остеклением, где можно завтракать в летний период; - На террасе установлена джакузи, которой можно пользоваться круглый год; - Архитектурная подсветка дома и деревьев, создающая уютную атмосферу; - Коттедж построен по монолитной технологии от фундамента до крыши, что делает его очень надежным, прочным и долговечным; - Парковка на два автомобиля. Техническая информация: - Земельный участок 11 соток; - Коттедж 220м2 + терраса 123м2; - Фундамент - монолитная армированная плита с ростверками. Под террасой ж/б сваи; - Стены - колонны монолитный армированный бетон, газобетон 250мм + утеплитель 100мм + навесной вентилируемый фасад из карельской ели, окрашенный 3 слоями краской Tikkurila. - Перекрытия - монолитный армированный бетон; - Крыша - песчано-цементная черепица фирмы Braas; Инженерия: - Электроэнергия 15кВт; - Газ центральный; - Отопление газовый котел, водяные полы на 1 и 2 этажах; - Водоснабжение центральное; - Водоотведение септик; - Ливневая и дренажная система водоотведения; - Интернет оптика, 500Мбит/с. КП Охтинский парк - это премиальный посёлок с закрытой территорией. Здесь три поста охраны, видеонаблюдение по всему периметру и группа быстрого реагирования для обеспечения безопасности и комфорта. В трёх минутах от дома находится всесезонный курорт "Охта-парк" с бассейнами, СПА комплексом, парком развлечений для детей, горнолыжными трассами в зимнее время, рестораны. Позвольте для своей семьи самое лучшее!

Новый коттеджный поселок, расположенный у деревни Капитолово, всего в 7 км от Мега Парнас и съезда с КАД. Проект находится рядом с курортом "Охта Парк" и предлагает земельные участки со всеми коммуникациями для самостоятельного строительства индивидуальных домов. Поселок предлагает комфортное проживание с доступом к услугам, таким как доставка еды и SPA-процедуры, а также качественное образование в близлежащих частных школах. В радиусе 5 км расположены более 10 конноспортивных клубов, мотодром, аэротруба "FlyStation" и широкий выбор активного отдыха. Спортивный курорт "Охта Парк" предлагает горнолыжные склоны, бассейны, теннисные корты и культурные развлечения, а для любителей спокойного отдыха — экотропы, пляжи и SPA-центры. Поселок обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой: подземное электроснабжение, газоснабжение, централизованное водоснабжение и локальная канализация. Внутренние дороги асфальтированы, установлено освещение, есть охрана и детская площадка. Идеальное место для жизни на природе с городским комфортом. Звоните, я готова ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр. Номер объекта: #1/538034/22023

Дом в лучшем по соотношению цена/качество посёлке Ленинградской области Полная стоимость 47 990 000 рублей, готовы рассмотреть рассрочку при размере задатка в 20 млн рублей Удобная транспортная доступность: несколько вариантов выезда в город и на кольцевую автодорогу Если Вы рассматриваете именно КП Охтинский парк, этот дом расположен в его лучшем месте: -в самой благоустроенной очереди поселка -на самом высоком участке -далеко от ж/д -далеко от зоны коммерческой застройки -далеко от малоэтажки Горки-парк -рядом с курортом Охта-Парк Из минусов-небольшой участок, ищем покупателя, для кого это плюс: меньше времени или денег на обслуживание и уход В поселке 25 км пешеходных дорог для прогулок, закрытые для посторонних Дом построен для жизни и для себя Проверен временем, за 10 лет эксплуатации в нем практически ничего не изменилось, потому что сделан качественно и в нем всё предусмотрено для комфортного проживания семьи из 4 человек. Оборудован всеми современными коммуникациями и системами , необходимыми для жизни, в том числе в случае аварийных или плановых отключений газа и воды Отопление -магистральный газ, резервное-электрический котел на автоматике Электричество - 15 кВт Вода-городское центральное водоснабжение, резервное-водонакопитель 200 литров Локальная канализация-биостанция ТОПАС 10 Свежий воздух с подогревом и охлаждением обеспечивает автоматика системы приточно-вытяжной вентиляции, отопления и кондиционирование Установлены системы пожарной и охранной (внутренней и наружной) сигнализаций, включающие видео наблюдение. Дом расположен в поселке Охтинский парк, который имеет закрытый охраняемый периметр в окружении соснового леса, три поста охраны, группу быстрого реагирования, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, современное уличное освещение, детскую и спортивную площадки, площадку для дрессировки собак, английский детский сад на территории, магазины и кафе. Вокруг лесные озера и река. В доме продуманная планировка: на первом этаже прихожая, гостевой санузел, котельная, гостиная с камином, кухня, кабинет, просторная веранда 40 кв. м с массивной заказной мебелью, инфракрасными итальянскими потолочными газовыми обогревателями, встроенная всепогодная акустическая система. На втором этаже: 3 спальни, 2 санузла, просторная гардеробная и кладовка. Сауну можно оборудовать на веранде, есть проект Рядом две элитные школы, на территории английский детский сад, общеобразовательная школа и муниципальные детские сады, музыкальная и спортивные школы в двух минутах езды магазины. В пешей доступности расположен всесезонный курорт Охта Парк с горнолыжными спусками, лесным катком, парком аттракционов, мини зоопарком, лучшим в городе СПА-центром, открытым бассейном, веревочным парком, детскими батутами, банным комплексом и ресторанами. Приглашаем на просмотр! Готовы рассмотреть обмен на 1 к.кв и/или 2 к.кв на севере СПб с доплатой Услуги агентов не интересуют

Арт. 105455505 Представляем вашему вниманию прекрасный просторный дом в КП Охтинский парк! На участке 15 соток расположены основной дом площадью 223,5 кв.м (газобетон), гостевой дом с сауной ( брус) и навес для авто. В основном доме авторский дизайнерский ремонт. Только дорогие качественные материалы. Премиальные мебель, техника и сантехника. Особое внимание хочется уделить отдельно стоящей ванне у окна с видом. Великолепный камин с авторским дизайном облицован невероятной красоты мрамором. Уютный компактный дом-баня из бруса с грамотно продуманной сауной и гостевой комнатой абсолютно автономен. И может служить также гостевым домом. Участок лесной (ИЖС), с вековыми соснами и продуманным ландшафтом. КП Охтинский парк - один из лучших в локации! Лесные участки, магистральные коммуникации, однородная социальная среда - все это о нем. Спортивная и детская площадки на территории. Всего 6 км от КАД, в 16-ти минутах на автомобиле до ст.м. Парнас. В пешей доступности горнолыжный курорт Охта-парк, Орлиная гора и Северный склон. Рядом частная школа, рестораны, аптека и продуктовые магазины. Рядом конный клуб Дерби, Ново-Кавголовский лесопарк с заповедником, заповедник зубро-бизонов в Токсово. Кавголовское озеро и озеро Хепоярви в 10-ти км. Здесь каждые выходные будут приятно заняты изучением окрестностей! Идеальное место для большой дружной семьи! С удовольствием проведу показ и отвечу на Ваши вопросы!

Редкое предложение! Предлагается к продаже новый красивый современный дом общей площадью 440 кв.м. от известного архитектурного бюро в КП "Охтинский парк". Поселок бизнес-класса расположен в дер. Энколово (всего в 5 км от города), в живописном благородном сосновом лесу. Дом- номинант российских и международных премий в сфере архитектуры и дизайна,проектировался с учётом современных требований к жилому пространству, инженерным системам и оборудованию. В строительстве использовались дорогие архитектурно-планировочные решения и отделочные материалы, интерьерная обстановка выполнена ведущими зарубежными и отечественными производителями мебели, предметов интерьера. Первый этаж представлен: холлом с "парящей" лестницей на второй этаж , роскошной просторной гостиной 90 кв.м. с панорамный остеклением 3.3 метра высотой, террасой с BBQ, спальней с с/у, постирочной с отдельным входом для персонала, обособленной комнатой для обслуживающего персонала с санузлом и отдельным входом с улицы, котельной с местом для хранения инвентаря и гаражом на 2 автомобиля с зарядкой для электромобилей. Второй этаж представлен: мастер-спальней с гардеробной, ванной комнатой и балконом, двумя спальнями со своими гардеробные и и с/у, кабинетом. На участке выполнены комплексные ландшафтные работы (мощение, газоны с автополивом, ограждение с 2-мя откатными воротами и декоративным озеленением), уютная зона отдыха у очага с летней мебелью. Перед домом располагается большой и открытый газон, на котором предусмотрена возможность построить бассейн или зону СПА. По внешнему периметру высокие туи, газон, гостевая парковка на 4 м/м. В окружении поселка обширно представлена различная инфраструктура (горнолыжный курорт с академической школой "Охта-парк", частная школа "Ламбери", конно-спортивные школы, ТК "Мега Парнас" и многое другое). Предложение лучшим образом ориентировано для проживания с детьми загородом, благодаря действительно комфортном удалении от города и его инфраструктуры, а также "шаговой" доступности досуговой инфраструктуры. Рекомендуем!

Пpодается элитный земельный учaсток в КП "Оxтинский Пaрк" 1 очередь. Koттeджный поceлoк пoлнoстью закрыт пo пepиметpу, охрaна (пaтpули по пoселку), видeoнаблюдeние. Пo всeму пoселку аcфaльтовые дорoги. 90% пocелкa, a такжe вcе соседи уже пoстpоились - пocтoяннo живут люди. В шаговoй дocтупности от участка лучшая частная школа/сад Ламбери. Рядом находиться: - Мега Парнас - круглогодичный курорт Охта Парк - частная школа Ламбери и Сверхновая (Охта Парк) - открытые подогреваемые бассеины Площадь земельного участка 21 сотки. Участок ИЖС (возможна прописка!). Коммуникации: - магистральный газ (на участке) - электричество 15 кВт (на участке) - городской водопровод (на участке) Участок сухой, имеет интересный ландшафт, на участке растут вековые сосны! Участок имеет замечательное расположение на окраине поселка, минимальное количество соседей. Уникальное предложение! Похожих участков в такой локации нет!

id:28767. - СОВРЕМЕННЫЙ - С КАМИНОМ - БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА - - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ - СИСТЕМА РЕКУПЕРАЦИИ ВОЗДУХА - СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ - ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН - - ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА - ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА С ОХРАНОЙ И КПП - РЯДОМ "ОХТА-ПАРК" - ГОРНОЛЫЖНЫЕ ТРАССЫ, СПА, БАССЕЙНЫ - ШКОЛЫ - ДЕТСКИЕ САДЫ ДОМ площадью 190 кв.м. Расположение: КАД + 7 мин. Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, д.Энколово, коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк. Лучший поселок Ленинградской области, сочетающий в себе однородное социальное окружение и близость к городу! Экологически чистый район в окружении лесного массива. Отсутствие промышленных предприятий поблизости помогает поддерживать чистоту окружающей среды и сохранять ее первозданную красоту. Этот проект представляет собой идеальное сочетание современных решений и качественных материалов. Планировка продумана до мельчайших деталей, чтобы каждый квадратный метр был функциональным. Камин станет местом для уютных вечеров, а теплые полы будут поддерживать комфортный микроклимат весь год. Большая крытая терраса прекрасно подходит для отдыха на свежем воздухе. Ландшафтный дизайн гармонично завершает образ, подчеркивая единство пространства Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита, обеспечивающая надежность и долговечность конструкции. Полы - ламинат + керамогранит в мокрых зонах. Стены - выполнены из газобетона + утепление (400 мм). Окна - 2-х камерные стеклопакеты от "Rehau". Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля - мягкая кровля. Установлена водосточная система и защита от скатов снега. Отопление - газовый котел + резервный электрический котел, бойлер косвенного нагрева. Теплые водяные полы + радиаторы. Электричество - 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - автономная станция биологической очистки Топас. Водоснабжение - центральная + система фильтрации. Дом оснащен передовыми инженерными системами, обеспечивающими комфорт и надежность. Система рекуперации воздуха заботится о вашем здоровье и снижает затраты на энергоресурсы. Проведен высокоскоростной интернет. Планировка: 1 этаж - гостиная, кухня с выходом на большую крытую террасу, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у. 2 этаж - 4 изолированные комнаты (одна - с отдельной гардеробной), 2 с/у. Характеристики участка: Ровный участок правильной формы, утопающий в зелени ухоженного газона и декоративных растений. По периметру территория ограждена металлическим забором. Въездная группа оснащена откатными воротами. На участке расположен функциональный хозяйственный блок, а также предусмотрен навес на два автомобиля. Площадка под навесом и дорожки вокруг дома вымощены тротуарной плиткой. Инфраструктура: Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение. Дороги в поселке - асфальтированные. Остановка общественного транспорта - на въезде в поселок. В поселке две детские площадки. Магазин - на въезде в поселок. До д.Энколово - 5 мин на автомобиле. Также в 5-ти минутах езды расположен "Охта-парк" - всесезонный курорт международного уровня, включающий в себя множество активностей: бассейны, спа-банный комплекс, горнолыжный спорт, теннисные корты и другие спортивные площадки, аттракционы, рыбалка. Рядом с домом английский детский сад "British Kids" с индивидуальным подходом к каждому ребенку и возможностью изучения английского языка с носителем. Школы в населенных пунктах Энколово и Токсово. Поблизости частные школы "Ламбери" (КП Ламбери) и "Сверхновая" (Охта-парк) В непосредственной близости расположен лес. В этом направлении: Энколово, Кузьмоловский, Мистолово, Сярьги, Токсово. Рядом с вами: конноспортивный клуб "Дерби", горнолыжный курорт "Северный склон", Зубровник, экотропа "Долина реки Охта", конюшня Мистолово, аэротруба "FlyStation". Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Помогаем оформить ипотечные кредитования.

Эксклюзивное предложение! Закрытый коттеджный посёлок, Охтинский парк. Дом-261 метр,,,100% готовности, (2022 год) термопанели( клинкер)с мебелью, техникой , и, всем необходимым, для комфортного проживания! Участок ухожен-10.5 соток, забор, откатные ворота, навес для машины, газон, ландшафт. 15 КвТ, газ, центральное водоснабжение и канализация!!! Кухня- гостиная, кабинет, гардеробные, постирочная, терраса, балкон, сауна в доме, 3 Сан.узла, 4 спальни, 1 детская,2 входа, котельная. Охрана, вьезд по пропускам, ежемесячный платеж-9.500 руб!!Просмотры по договоренности!!

Уникальное предложение! Продается земельный участок 9 соток с капитальным фундаментом, Дом 234 кв.м. (стадия "недострой") из газобетона, крыша металочерепица, панорамные окна, в живописном месте, окруженном соснами. Идеальная база для создания родового гнезда или инвестиции! Огромный потенциал для большой семьи возможность завершить строительство под ваши индивидуальные требования. Коммуникации: Электричество:15 кВт - мощности хватит на все нужды. Вода:скважина на участке. Газ:магистральный в поселке Локация - Идеальная! Дорога:Качественная асфальтированная дорога. Доступность:Всего 15 минут на машине до города! Инфраструктура РЯДОМ: Престижная школа "Ламбери", "Охта Парк", Конный клуб для любителей активного отдыха. Магазины, кафе- все необходимое под рукой, Строится новый спортивный комплекс - перспективное развитие района! Экология и атмосфера: Участок расположен в сосновом бору - чистый воздух, уединение и прекрасный вид круглый год. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот участок с домом исключительно привлекательным для постоянного проживания! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Арт. 96383583 Предлагается к продаже новый современный таунхаус, расположенный в дуплексе. Площадь таунхауса 183 кв.м, участок 4,3 сотки (ИЖС). Жить вблизи города в окружении соснового леса в одном из самых престижных и востребованных поселков Ленинградской области? Это реально! Таунхаус расположен в элитном поселке Охтинский парк. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! В поселке создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный английский детский сад, спортивные площадки, кафе, площадка для дрессировки собак и многое другое. В 5 минутах от поселка расположен курорт Охта парк! Статусные соседи, однородное окружение! Работает профессиональная УК, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП) обеспечат безопасность вашего проживания. В территории поселка сохранен великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат. Технические характеристики дома: Площадь дома -183 кв м. Год постройки 2022г. Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3,9 м; Высота второго этажа 3 м; Кровля эксплуатируемая плоская, наплавляемая. Выполнено водоотведение. Выполнена подсветка фасада. Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 400 мм, класс бетона В22,5 М300. Материал наружных стен КИРПИЧ (ЛСР), утепление стен фасада- 100 мм мраморная крошка, плотный пеноплекс, отделка фасада - планкен. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Бетонная лестница. Свободная планировка дома позволяет создать любой дизайн-проект по своим желаниям и потребностям. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 30 кв.м, комната отдыха 21 кв.м, холл, гардероб, 3 кладовых, просторная душевая и туалет. На втором этаже можно расположить несколько спален (3 или 2), исходя из потребностей семьи, а также гардеробные, 2 с\у. Возможную планировку смотрите в размещенных фотографиях. Участок подготовлен под ландшафтный дизайн. В дом заведены все коммуникации магистральный газ, канализация, центральное водоснабжение, электричество. Инфраструктура Поселок расположен рядом с крупнейшим курортом - Охта парк - местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, детский развлекательный центр Индиго, детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год! В 10 мин. от поселка расположены несколько частных школ: "Сверхновая" и Деловая волна, известные конно-спортивные клубы "Приор" и "Дерби". Таунхаус в данной локации это отличный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в аренду! Расстояние от СПБ 10 км, КАД 8 км. Идеально для постоянного проживания! Прописка! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! ТОРГ. Приглашаем агентов к сотрудничеству. Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Новый коттеджный поселок, расположенный у деревни Капитолово, всего в 7 км от Мега Парнас и съезда с КАД. Проект находится рядом с курортом "Охта Парк" и предлагает земельные участки со всеми коммуникациями для самостоятельного строительства индивидуальных домов. Поселок предлагает комфортное проживание с доступом к услугам, таким как доставка еды и SPA-процедуры, а также качественное образование в близлежащих частных школах. В радиусе 5 км расположены более 10 конноспортивных клубов, мотодром, аэротруба "FlyStation" и широкий выбор активного отдыха. Спортивный курорт "Охта Парк" предлагает горнолыжные склоны, бассейны, теннисные корты и культурные развлечения, а для любителей спокойного отдыха — экотропы, пляжи и SPA-центры. Поселок обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой: подземное электроснабжение, газоснабжение, централизованное водоснабжение и локальная канализация. Внутренние дороги асфальтированы, установлено освещение, есть охрана и детская площадка. Идеальное место для жизни на природе с городским комфортом. Звоните, я готова ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр. Номер объекта: #1/538033/22023

332209 Продается земельный участок 6,9 соток в д.Энколово, земли населенных пунктов. Участок расположен на возвышенности, видовой, с панорамным видом. Сделан качественный, монолитный фундамент 15х12(оформлен в собственность) под строительство дома .До КАД 10 минут, Охта-парк 5 минут,конный клуб, рядом гипермаркеты, кафе, рестораны,СТО для обслуживания машин и многое другое. Межевание проведено.Документы готовы к продаже. Земельный участок и фундамент в собственности менее пяти лет. Хороший подъезд.

Продается большой, современный, семейный дом с участком 15 соток в КП Охтинский парк. Вся мебель и техника остается новым владельцам! Первый этаж: кухня со столовой, гостиная, кабинет(или гостевая спальня), тех. комната с постирочной, гардеробная, санузел, пол с подогревом. Второй этаж: три спальни, одна из них мастер-спальня с гардеробной комнатой и санузлом. Отдельные строения: Баня с комнатой отдыха и открытой террасой, с купелью с гидромассажем, гараж на один автомобиль, крытая парковка на два автомобиля с техническим, холодным помещением. На участке сосны, мангальная зона, двор и дорожки вымощены брусчаткой. Автоматические ворота. На чердачном, третьем этаже есть возможность сделать комнату 40 м2. Прямая продажа. Готовы рассмотреть продажу в беспроцентную рассрочку на 6-8 месяцев. Просмотры по предварительной договоренности, пишите, звоните.

Арт. 109055465 Срочная продажа! Предлагается к продаже новый современный кирпичный дом в одном из лучших поселков Ленинградской области ! Площадь дома 400 кв.м, участок 9,3 сотки (ИЖС). Жить вблизи города в окружении соснового леса в одном из самых престижных и востребованных поселков Ленинградской области? Это реально! Дом расположен в элитном поселке Охтинский парк. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! В поселке создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный английский детский сад, спортивные площадки, кафе, площадка для дрессировки собак и многое другое. В 5 минутах от поселка расположен курорт Охта парк! Статусные соседи, однородное окружение! Работает профессиональная УК, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП) обеспечат безопасность вашего проживания. Стоимость КУ - 10 тыс\мес. В территории поселка сохранен великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат. Технические характеристики дома: Площадь дома -400 кв м. Год постройки 2022г. Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3,9 м; Высота второго этажа 3 м; Кровля эксплуатируемая плоская, наплавляемая. Выполнено водоотведение. Выполнена подсветка фасада. Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 400 мм, класс бетона В22,5 М300. Материал наружных стен КИРПИЧ (ЛСР), утепление стен фасада- 100 мм мраморная крошка, плотный пеноплекс, отделка фасада - планкен. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Бетонная лестница. Свободная планировка дома позволяет создать любой дизайн-проект по своим желаниям и потребностям - 7 комнат! На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, комнаты отдыха 21 кв.м, 2 спальни, холл, гардеробы, 3 кладовых, просторные душевые и с\у. На втором этаже можно расположить несколько спален (5 или 6), исходя из потребностей семьи, а также гардеробные, 3 с\у. Участок подготовлен под ландшафтный дизайн. В дом заведены все коммуникации магистральный газ, канализация, центральное водоснабжение, электричество (15 кВт). Инфраструктура Поселок расположен рядом с крупнейшим курортом - Охта парк - местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, детский развлекательный центр Индиго, детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год! В 10 мин. от поселка расположены несколько частных школ: "Сверхновая" и Деловая волна, известные конно-спортивные клубы "Приор" и "Дерби". Таунхаус в данной локации это отличный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в аренду! Расстояние от СПБ 10 км, КАД 8 км. Идеально для постоянного проживания! Прописка! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! ТОРГ. Приглашаем агентов к сотрудничеству. Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже от СОБСТВЕННИКА двухэтажный дом в уединенном месте в центре деревни Энколово. Дом находится на возвышенности, на солнечной стороне, участок ровный ландшафт площадью 12 соток категория земель: земли населенных пунктов, на участке растут сосны, дубы, яблони, слива, смородина, посажены декоративные растения. На участке большой гараж с навесом, отдельный подземный бетонный погреб, кирпичная баня с парилкой по русски, хоз постройка (дровник) , высокая теплица, беседка, мангал, летняя терраса 21 кв.м. Транспортная доступность: Хорошая дорога до участка (зимой чистится). Дом находится в 10 мин езды от города, удобный заезд на КАД. Автобусная остановка в 3-х минутах пешком, маршрутки до метро Парнас, Просвещения, Девяткино , станция ж/д Кузьмолово в 4 км. Рядом горнолыжные склоны курорта Охта-Парк (4 км до Охта Парка) и Северный склон Токсово, конный клуб Дерби, теннисный корт, школа, детский сад. Рядом с домом расположен магазин супермаркет Лента 100 м, до супермаркета Дикси и Аптеки 250 м. Отопление: эл.котел/ твердт.котёл/камин, газ по границе участка. Электричество 3 фазы 15 кВт. Интернет оптоволокно. Вода в доме своя. Дом оформлен, документы все готовы, обременений нет, один собственник, владение более 10 лет. Требуются косметические работы. Причина продажи дома - переезд в другой город. Возможен зачет вашей квартиры в городе. Торг. Если не дозвонились , оставьте сообщение и вам перезвонят.

В продаже загородный дом общей площадью 200 кв.м. на участке 9 соток. Дом расположен на полностью застроенной и живущей улице в тихой центральной части коттеджного поселка Охтинский парк. В этой части коттеджного поселка широкие улицы и красивый сосновый лес. Дом построен на монолитной плите, стены, лестница и перекрытия тоже монолитные, снаружи дом стилизован имитацией клееного брус (Приозерского Лесокомбината) под деревянный. К дому подключены все городские сети: Магистральный газ, центральный водопровод, эл-во 15 кВт и локальная канализация. В доме на первом этаже расположилась просторная кухня-гостиная с дровяным камином, Кухня оснащена индукционной плитой, просторным холодильником и посудомойкой. Также на первом этаже есть гостевая спальня, сан. узел, тех помещение, дровяная баня, котельная и летняя терраса. Первый этаж полностью подогревается теплыми полами. На втором этаже расположились три спальни с выходами на балконы, комната отдыха, гардиробная и сан. узел. Дом полностью готов для круглогодичного комфортного проживания. Все документы готовы, полная сумма в договоре. Коттеджный поселок находится через дорогу от шикарного горнолыжного комплекса с различными формами досуга, активного отдыха, ресторанами, современным СПА комплексом, множеством прогулочных зон и красивой природой. Также через дорогу находится частная школа Ламберри и современная школа Сверхновая. Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы и проведу показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/538061/22023