Купить загородную недвижимость на проезде Коркинский в деревне Канисты в сельском поселении Колтушское

(D)Ценителям загородной жизни и отдыха, в тихом и уютном месте - в дер.Канисты Всеволожского района Ленинградской области, предлагается участок 11 соток. ИЖС, ПРОПИСКА!!! Участок ровный, сухой, на участке располагаются лиственные деревья. Участок огорожен забором с воротами. К участку ведет асфальтированная дорога. Есть технические условия на подключение участка к электроэнергии на 15 кВт. По границе участка проходит газовая магистраль и есть возможность завести газ на участок. Водоснабжение участка, возможно обеспечить через скважину. Поблизости от участка находится лес и Коркинское озеро - одно из чистейших и благоустроенных озёр ЛО. Вдоль его берега расположены пляжи, пирсы, кафе, базы отдыха и вейкбординга. Так же имеется живописный парк усадьбы Кирицкое поле. В 10 минутах на автомобиле располагаются продовольственные магазины, аптека, строительный магазин ВИМОС, отделения Сбербанка, Почта банка. До г.Санкт-Петербурга 20 минут. Отличное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Возможен торг!!! Звоните прямо сейчас, отвечу на Ваши вопросы.

От дома Вашей мечты Вас отделяет один звонок. Предложение для ценителей загородной жизни и комфорта. В престижном месте, буквально 500 м. от пересечения Колтушского и Воейковского шоссе, для круглогодичного загородного проживания продается жилой зимний дом на земельном участке 10 соток, ИЖС. Земельный участок расположен в конце маленькой улочки и в окружении леса. Из любого окна дома вид на лес. В пешей доступности Коркинские озера, Колтушское озеро. До Невского проспекта можно доехать за пол часа на машине. Очень удобная транспортная доступность в любом направлении: в центр города, на юг, на север, до Мурманской трассы 5 км. Земельный участок частично огорожен забором, установлены откатные ворота. Дом двухэтажный, общей площадью 141,3 кв.м, очень компактный, включает в себя все необходимые для жизни помещения: на первом этаже расположены кухня-гостиная 39,0 кв.м с камином, комната(кабинет) 10,4 кв.м, гостевой сан.узел, на втором этаже три изолированные спальни 23,0+10,4+16,0 кв.м, ванная комната, балкон 7,0 кв.м. На первом этаже дома, произведен ремонт, предусмотрено отопление: печь-камин в гостиной, в холле теплый пол. На втором этаже предчистовая отделка. Дом из газобетона, утеплен, установлены энергосберегающие стекло пакетные окна фирмы REHAU. Фундамент дома плита, крыша- металло черепица. В доме питьевая вода из скважины, электроснабжение 15 кВт, при необходимости имеется возможность подключения к магистральному газу. В окружении однородное социальное соседство. Предложение достойно рассмотрения. Просмотр в удобное для Вас время по договоренности. Арт. 69519168

ОБЪЕКТ 176398 **В ПРОДАЖЕ участок 10,71 сот. в 20 минутах от города** 20 км по Мурманскому шоссе, и вы в лучшей восточной части Ленинградской области. Близость водоемов, сухие не болотистые леса. Бор, где растут грибы и ягоды. Участок ровный, правильной формы, почва сухая песчаная. - Статус земли ДНП - Магистральный ГАЗ - Электричество 10 кВт (с возможностью увеличения) - Асфальтовая дорога ПРЕИМУЩЕСТВА: - В посёлке находятся два озера с пляжем и благоустроенными общественными зонами отдыха: патио для уютных встреч с соседями, качели, скамейки. Кроме того, на территории протекает река Дегтярка. - В пяти минутах от посёлка расположилась конюшня. Здесь жители проводят свои выходные, дети занимаются в секции конкура, а взрослые устраивают конные прогулки и фотосессии в лесу. - В поселке построена современная спортивная площадка для игр в волейбол, баскетбол и мини-футбол. Также организована площадка с тренажерами и стол для игр в пинг понг. - На территории посёлка работает собственная эко-ферма. Это уникальное и неповторимое место для отдыха всей семьей! Экологически чистые свежие продукты в двух шагах от вашего дома. - В зоне отдыха у озера построена современная и безопасная детская площадка для самых маленьких жителей. - Продуктовые магазины, рынки, магазины промышленных и строительных товаров расположены в 10 минутах на автомобиле, также рядом находится крупнейший торговый комплекс Мега Дыбенко. Аптеки и пункты медпомощи находятся в д.Разметелево и пгт. Колтуши. Возможен вызов скорой неотложной помощи. **ЗВОНИТЕ, отвечу на ваши вопросы и согласуем просмотр**

Земельный участок 116 (кадастровый номер 47:09:0116001:205) в коттеджном посёлке Коркинские просторы (девелопер 1-я Академия недвижимости). К участку подведены газ, электричество 15кВт, вода, интернет. Посёлок охраняемый, периметр огражден. К посёлку ведёт асфальтированная дорога. Единовременный взнос (обязательный) в обслуживающую компанию за подключение к коммуникациям составляет 765 000 рублей. Основной заезд по асфальтовой дороге со стороны д. Коркино. Дополнительно можно оплатить (добровольно) 29700 рублей и получить брелок с правом проезда через второй въезд со стороны д. Тавры (Разметелево). Посёлок граничит с лесом, до Коркинского озера 1,5 км. Рядом располагаются п. Тавры, Вирки, Канисты и Коркино. До Колтуш 4 км, где есть вся городская инфраструктура: школа, детский сад, полиция, банки, почта, спортивные клубы, стадионы, магазины, рестораны. В окрестностях есть два пейнтбольных клуба, конюшня и школа верховой езды. До районного центра Всеволожск 8 км. До Санкт-ПЕТЕРБУРГА 17км. Возможна ипотека. На большую часть территории участка попадает охранная зона от ЛЭП. При этом есть достаточно места в границах участка, куда не попадает охранная зона и где можно построить жилой дом.

ПЕРЕВОРАЧИВАЕМ ЦЕНЫ ВМЕСТЕ С ПОГОДОЙ ЗА ОКНОМ! -5% НА УЧАСТКИ + ДО 150 000 РУБЛЕЙ ФИКСИРОВАННОЙ СКИДКИ + ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ДО 31.01.25! КОРККИНА ПАРК В ритме современной жизни, на волне с природой Коттеджный поселок расположился в заповедной зоне из хвойных деревьев, уютно встречая своих гостей окружением лесного ансамбля. Здесь голос и сердце нетронутой живописной природы сочетается с близостью к городу и современным ритмом жизни. С уважением и признательностью к истории этого места, Корккина Парк создает новые ценности для качественной и комфортной жизни в одном ритме с природой. Корккина Парк это: 1. 140 участков от 9,02 до 12,65 соток 2. Коттеджный поселок в окружении хвойного леса 3. Два отдельных въезда 4. КПП и охрана 5. Собственный хвойный парк на территории с зонами для досуга и отдыха 6. Искусственный пруд с зоной отдыха 7. Спортивная и детская площадки 8. ПЕШАЯ доступность до Коркинского озера 9. В ближайшем доступе вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, спортивные учреждения 10. Близкое расположение к проектируемому Восточному скоростному диаметру Инфраструктура поселка: 1. Электричество до каждого участка (15 кВт) 2. Внешняя система водоотведения 3. Дороги из асфальтовой крошки 4. КПП и охрана 5. Пруды, спортивные и детские площадки 6. Отдельный хвойный парк на пригорье внутри земельного массива. 7. Дополнительная инфраструктура в стадии проектирования и дальнейшего анонса. Преимущества локации: 15 минут от Санкт-Петербурга 15 минут от Мега Дыбенко 600 метров до Коркинского озера 200 метров до конного клуба 3 подъезда: Мурманское шоссе, Колтушское шоссе, Разметелево Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, КП КОРККИНА ПАРК

Код объекта: 1283775. В продаже участок ИЖС в 10 км от Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступность! Подходит для строительства жилого дома и прописки О ЛОКАЦИИ: - Участок в местечке Карьер-Мяглово! - Полностью городская комфортная инфраструктура - Хорошие, обслуживаемые дороги - Вокруг хвойный лес! - Доставки ОЗОН, ЯНДЕКС МАРКЕТ, WILDBERRIES ОБ УЧАСТКЕ: - Статус земли - ИЖС (возможна прописка и строительство жилого дома) - Площадь - 9,01 сотка! - Участок идеальной планировки! - Ровный и сухой - Коммуникации - Электричество 15кВт - ГАЗ по границе участка! ИНФРАСТРУКТУРА: - ОЗОН, продуктовые магазины, фитнес центры, поликлиники и другое - До карьера Манушкино - 10 минут - Прекрасное место для катаний на квадроциклах, снегоходах или простого отдыха на природе - Вокруг много озер в 15 минутах езды - Рядом конный клуб - В 5 минутах езды школа и детский сад со средней оценкой 4,2 О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа - Любые формы расчетов (ипотека, наличные)

Код объекта: 1292422. Устали от городской суеты, но современный ритм жизни не позволяет уехать далеко от города? Тогда это предложение для вас! Загородный дом в окружении соснового леса и всего в 30 минутах езды от города - идеальное решение для тех, кто хочет совмещать городскую жизнь с тишиной и комфортом. О ДОМЕ: Фундамент - монолитная плита 300 на песчано-щебневой подушке. Внешние стены - керамзитные блоки с дополнительным утеплителем, в таком доме будет по настоящему тепло, ведь керамзит сам по себе является утеплителем. Стены окрашены фасадной штукатуркой по технологии "мокрый фасад". Пилястры отделаны натуральным сланцем, укладка осуществлялась вручную. Внутренних стены оштукатурены и зашпаклёваны под окраску, либо под обои. Перекрытия монолитные. Потолок оштукатурен и зашпаклёван под окраску на всех этажах. Панорамные широкоформатные окна Rеhаu гарантируют вам много дневного света и сохранение комфортного микроклимата в любую погоду. Электрика разведена по всему дому, розетки и выключатели установлены. Так же сделано освещение фасада и подсветка вокруг дома. Кровля: Металлочерепица, матовая, утеплённая, гидроизолированная. Теплые водяные полы на первом и втором этаже. Высота потолка 1-ый этаж - 3 метра, 2-ой до 5 метров в коньке. Планировка формата 6-евро. 4 с/у, Сауна, тамбур. 5 комнат, Кухня-гостиная 37м2 Терраса на первом этаже 21,6 м2 Балкон на втором этаже 7,1 м2 Готовая котельная: электрический котел, бак на 100литров, есть место под установку газовых или твердотельных систем. Так же имеется возможность установки настоящего камина. Класс энергоэффективности: А++ ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА: Курорт Коркинские Озёра расположен в 15ти минутах на машине. Задний двор с собственным выходом в лес. Между участком и лесом ручей, где летом плавают утки с утятами. Единение с природой вам гарантировано! Школа расположена в Разметелево - 12 минут на машине. Там же находится детский сад, супермаркеты, зоомагазины и многое другое. На территории КП Кокосы есть свой магазин. Приятные дружелюбные соседи, многие из которых проживают в поселке круглый год, станут вам добрыми приятелями. В Коттеджном поселке своя управляющая компания с доступными тарифами, в наличии снегоуборочная техника, охрана, видео-наблюдение, СКУД для въезда авто. КОММУНИКАЦИИ: Вода: скважина, 92 метра, насос, фильтр. Электричество: 15Квт с возможностью увеличения Канализация - септик. Возможны ЛЮБЫЕ способы оплаты: ипотека, субсидии, материнский капитал. Торг готовы обсуждать! Звоните прямо сейчас, я с радостью отвечу на ваши вопросы и организую показ!

Прeдлaгaeтся к пpoдаже земельный участок 8,05 cотoк ИЖС в поселке клaccа "комфорт +" в непосредственной близости с многофункциональным комплексом МillСrееk в г. Всеволожск, Южное шоссе, в районе 4 км. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ по границе участка, дороги. На территории поселка будет зона отдыха с водоемом, детской и спортивной площадками, футбольным полем. Закрытая территория, забор по границе поселка, охрана, освещение внутри поселка, видеонаблюдение. В 600 метрах от участка находится многофункциональный комплекс МillСrееk, который сочетает в себе гольф-клуб, ресторан, отель, спа и бани, зимний парк, пляж и рыбалку. Участок находится в непосредственной близости к городу - всего в 30 мин езды от КАД. От участка до центра г. Всеволожск 10 мин езды, там же находится все необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, гипермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Ближайшая ст.м. Ладожская в 40 мин езды на автомобиле. Кадастровый номер: 47:07:0957003:3017

Продается ИЖС участок 9,27 сот. возле водоема в новом коттеджном поселке бизнес-класса. Участок ровный и сухой, имеются деревья. К участку подведены ГАЗ, 15 кВт электричество и водопровод. Отдельно оплачивается инфраструктурный взнос 800 тр, а также забор в едином стиле поселка вдоль дороги. Участок без обязательного подряда. Сам поселок именно единый архитектурный стиль. В поселке имеется искусственный водоем с небольшим пляжем. Также имеются прогулочные зоны, детская и спортивная площадка. Территория поселка огорожена и имеет КПП с охраной, дороги асфальтированы. Вблизи поселка много населенных пунктов, где имеются школы, детские сады, больница, магазины и кафе. До города 12 км, до деревни Колтуши 1 км. Звоните, расскажу обо всем подробно и проведу показ! Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям? Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней. Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Манушкино деревня, ул. Малиновая Пpeдлaгаю вашeму вниманию правильной формы земeльный учacтoк 15,3 сотки под cтpoительcтвo жилогo домa, на первой линии карьера с лазурной водой. Haзнaчение земли: Зeмли наceленныx пунктoв, ИЖС - Индивидуaльнoe жилищноe cтpоительcтвo УЧАСТОК: Учаcток 15,3 сoтки рaсполoжен в живoпиcнoм мeсте, с панорамными видами на окружающую природу. Размер данного участка позволит Вам воплотить любые задумки, организовать ландшафтный дизайн, построить дом своей мечты. КОММУНИКАЦИИ: Электричество - по границе участка установлен столб, с возможностью подключения 15квт. Вода - по границе участка. Газ - по границе участка. ОКРУЖЕНИЕ: Участок находится в отличном месте, через Хапо-Ое, Ёксолово и Мяглово выехав на Мурманское шоссе за 15-20 минут есть возможность доехать метро Дыбенко и Кудрово, 30 минут на машине до Всеволожск через Разметелево, Колтуши и Кальтино, до КАД 20км. ПРИРОДА: В шаговой доступности два карьера Рудас и Манушкино, где можно отдыхать в любое время года. Свежий воздух, рядом горнолыжный курорт, с возможностью катания на водных лыжах и вейкборде. Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обязательного подряда, при желании можем построить дом и предложить на выбор проект. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

ПPОДAЖА ОT CОБСТВЕHНИKА ЦEHA НAMНOГO HИЖE ЧEM У ЗАСТРОЙЩИКA ОСTАЛОСЬ МАЛO УЧAСTКOВ ПOСЁЛОK БИЗHЕС KЛАCCA BОЗМОЖHА ПРOДAЖА B OТСРOЧКУ ПЛATЕЖА. CДЕЛКA ЧЕРEЗ НОТАРИУСА В продаже 2 участка от одного собственника. Каждый из участков по 6.3 сотки, итого 12.6 соток. Отличный вариант если Вам нужна большая площадь участка или же можете приобрести только один из них по цене 2.5 з каждый. • кадастровые номера: 47:09:0116001:2648 (номер на генплане 311) 47:09:0116001:2649 (номер на генплане 313) • площадь каждого из участков 6.3 сотки; • 2 очередь строительства; • участки вблизи КПП, прогулочной зоны, искусственного озера и детской площадки; О ПОСЕЛКЕ: • элитное расположение вблизи д.Коркино и в окружении хвойного густого леса • в шаговой доступности известное купательное Коркинское озеро; • в 8 минутах развитая инфраструктура д.Разметелево; • всего 15-20 минут на авто до КАД и Мега-Дыбенко; • в 6 км деревня Колтуши с городской инфраструктурой: пункты доставки, поликлиника, фитнес, продуктовые магазины и тд; • три выезда: на Мурманское шоссе мимо Коркинского озера, через д.Разметелево и в сторону г.Кудрово; • новая асфальтированная дорога от Коркино • коттеджный поселок бизнес класса; •охраняемый поселок 24/7, КПП и шлагбаум; • физическая охрана и патрулирование; • электричество напрямую от Ленэнерго; • центральный магистральный ГАЗ; • централизованное водоснабжение; • своя парковая и прогулочная зона, детские и спортивные площадки; • на территории свой искусственный водоем; • светодиодное освещение внутри поселка; • милицейский адрес, прописка; ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ

Продаётся земельный участок ДНП в 10км от Спб В элитном районе г. Всеволожск : Рядом со Ждановским озером-500м, массив Новоселье , д. Кальтино. В окружении жилой застройки и дорогих коттеджных посёлков : "Петровское Барокко" и "Красная горка". Граничит с ЖК "Шагрово" и с КП "Корнер" До автобусной остановки 900м. До школ, садиков и магазинов тоже пешком 900м. До СПб 12км. по Колтушскому ш., Мурманскому ш. или Дороге жизни ! Центральные коммуникации : Свет Газ. Лучшее место под строительство дома для семей с детьми т.к. вся инфоаструктура в пешей доступности!!! Идеально подходит под Семейную ипотеку !!! Участок сухой, ровный, без кустарников. Почва плодородная. Звоните договоримся о просмотре , я на связи ))) Подъезд асфальт. Видео прилагается!

Возможная нарезка участков: 8 соток - 5.000.000 руб. 20 соток - 12.000.000 руб. 25 соток - 15.000.000 руб. 96 соток с новым домом из бруса, 2 этажа, 180 кв.м. - 70.000.000 Участок распложен в непосредственной близости к городу. От м. Ладожская - 20 минут, от м. Дыбенко 20 минут, от Мега Дыбенко 15 минут. Ходит общественный транспорт. Добраться можно по Мурманскому шоссе, Колтушскому шоссе, через Новосергеевку или Всеволожск. 5 минут пешком до центра Колтушей, где продуктовые магазины, строительные, промтоварные, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, кафе. 5-10 минут до пляжа Коркинского озера. Участок последний к лесу, рядом небольшое лесное озеро. Соседей мало. Целиком участок отлично подойдет для базы отдыха. Электричество подключено, центральный водопровод и газ по границе участка. Выезд с участка на 2 стороны.

Продаётся участок ИЖС 6 соток Во Всеволожске, Кальтино. На данный объект действует Сельская ипотека под 3%. С возможностью подключения всех центральных коммуникаций ! В 300 метрах от Ждановского озера !!! Рядом блага цивилизации микрорайона Южный : Магазины , гипермаркеты, Школы, д/сады , Бассейн, Фитнес-Центр, кафе, рестораны . Участок граничит с дорогим коттеджным посёлком "Корнер". Подъезд-асфальт. Участок находится на красивых Колтушских возвышенностях . Земля плодородная. Рядом есть участок 7 соток. Возможна покупка в ипотеку с подрядом на строительство с господдержкой под 6% годовых. Обращайтесь - договоримся о просмотре !

Коттеджнный посёлкок "Коркинский ручей" Если вы мечтаете о насыщенной и комфортной жизни на природе рядом с городом, то участки в новой очереди "Коркинского Ручья" — отличный выбор! Название проекту мы дали из-за живописного ручья, который протекает на территории. Первая очередь поселка уже заселена жителями, которые создали свое комьюнити и принимают активное участие в мероприятиях Расположение. Посёлок находится в деревне Разметелево Всеволожского района, в 12 км от КАД. К нему можно доехать по Мурманскому или Колтушскому шоссе. Природное окружение. Вокруг посёлка густой лес, а на его территории протекает широкий ручей. Рядом находится Коркинское озеро с обустроенными и чистыми пляжами. КН 47:07:1047004:965 Транспортная доступность. К посёлку можно доехать за 15 минут от КАД. Коммуникации. В стоимость участков уже включены электричество 3 кВт с возможностью увеличения мощности, дороги и система водоотведения. Инфраструктура. В посёлке есть детские и спортивные площадки, внутриквартальные проезды, гостевые парковки. Социальная инфраструктура. Магазины, школы, детские сады, поликлиника, отделения почты и банков расположены в 10 минутах езды на автомобиле, в большой деревне Разметелево. Возможно заказ строительного дома по индивидуальному проекту. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, расскажу подробно!

Ленинградская область, Всеволожский район, участок Хапо-Ое, КП "Петровские сады" Участок: Площадь участка 18.6 соток, ровный, сухой, произведено межевание, расположен в отдалении от дороги в тихом, озелененном КП у леса Есть возможность разделить на три участка по 6 соток, подводка электричества уже организована Коммуникации: + электричество - 15 кВт -по границе ( прямой договор с Ленэнерго) + вода (скважина/колодец) Инфраструктура: В 10 минутах находится д. Хапо-Ое, где есть детский сад, сетевые магазины, отделение почты, пункты выдачи OZOn,WB, Яндекс, СДЭК. В 7 минутах езды горнолыжный курорт LAZOORKA/Манушкино. Как доехать: От КАД до участка на авто 19 км В 2 минутах езды автобусная остановка "Манушкино" автобус 453,604 Один собственник, без обременений. Поможем с оформлением Ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр. Номер объекта: #1/745133/82

Продается участок ИЖС 10 сот в деревне Озерки (Колтушское поселение , Всеволожский район) . Межевание произведено . Прямая продажа , без обременений . Участок расположен максимально близко к городу (14 км от КАД). В деревне проведены газ, свет (15 кВт ) ,водопровод , все проходит по границе участка . ДОМ ОСБ панели На участке построен летний дом на свайном фундаменте (без внутренней отделки) , который можно использовать под гостевой дом или перестроить под баню . Дом зарегистрирован в Росреестр. На участке много деревьев (дуб ,каштан ,ель, береза) . В пешей доступности от участка есть прекрасное озеро . В деревне есть магазин .В 5 ти минутах езды есть много магазинов (пос. Разметелево) . Рассмотрим любые формы оплаты: ипотека , субсидии, мат. капитал.

Добро пожаловать в наш потрясающий коттеджный поселок на берегу Черной речки! Наш посёлок может похвастаться невероятной особенностью: красивые берега Черной речки и искусственное озеро, которое идеально для наслаждения безмятежными видами. Кроме того, у вас будет доступ ко всем удобствам, необходимым для комфортного проживания, включая газ, воду, электричество мощностью 15 кВт (с возможностью увеличения) и ливневую канализацию. Дороги полностью заасфальтированы, что обеспечивает легкий доступ к вашей собственности независимо от времени года и погоды. На территории КП строится детская площадка, зимой заливается собственный каток для жителей посёлка! Шикарный солнечный участок площадью 11,5 соток на центральной улице, вокруг участка уже живут люди. Коттеджный посёлок застроен на 80 %. Вы можете построить коттедж своей мечты и наслаждаться потрясающим видом на озеро и реку. До станции 36 км. 15 минут пешком! До магазина Пятерочка и продуктового рынка 5 минут на машине! Рядом Павловский парк! Не упустите эту возможность стать владельцем кусочка рая в нашем коттеджном поселке. Все вопросы по телефону!

Продaется зeмельный участок 47:07:0957006:1685 в Днп Мaлый Петeрбуpг. По aдpecу: Лeнинградская oблacть, Вcевoлoжcкий муниципaльный райoн, Щегловcкoе cельcкoe пocелeниe, п. Щеглово, ул. Шпалepнaя, уч. 40А, oбщeй площадью — 1 484 кв. М. Kaтегория зeмeль: Зeмли насeлённыx пунктов. Pазpeшeнноe иcпoльзование: Малоэтажные секционные и индивидуальные блокированные жилые дома. Форма собственности: Частная собственность. Коттеджный участок Малый Петербург благоустроен с 2008 года. Юридическая форма поселка Днп, утверждаются взносы на расходы жилищно-коммунального хозяйства поселка, которая обеспечена. - электричеством, - газификацией, - центральным водопроводом, - централизованной канализацией. - асфальтированные дороги к земельному участку, - охрана, видеонаблюдение, - вывоз мусора, - уборкой дорог зимой и летом, - освещением по всей территории посёлка и на подъездной дороге. Прямо до участка дорога асфальтированная. Дома построены в едином стиле. Общедолевые расходы следующие: - Взнос на 1 члена Снтсн — 6000 руб. В месяц. - Плата на 1 собственника земельного участка, расположенного в границах территории Снтсн, без участия в товариществе — 6000 руб. В месяц. - Взнос на 1 строящийся участок — 3500 руб. В месяц. - Взнос на 1 квартиру — 3500 руб. В месяц. - Взнос на 1 собственника с индивидуальным договором на вывоз Тбо — 5523 руб. В месяц. Удаленность от Кад -15 км, для детей организованы 2 детские площадки, зимний каток, прокладывают лыжные трассы. На территории поселка функционирует частный детский сад, школа в п. Романовка в 10 минут езды. Есть выделенный автобус — дети. До ж/д, Корнево 1 км. По асфальтированной дороге. Недалеко магазин Магнит, пункт выдачи товаров Оzоn. Поселок окружён смешанным лесом первой категории, в лесу грибы и ягоды. Озеро всего в 3 км от посёлка. Над Частью земельного участка размещена линия электрохозяйства 110 кВ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.02.2023 N 270 О некоторых вопросах использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства (10.) В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров: д) расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее: 4 метров — при проектном номинальном классе напряжения 35 — 110 кВ; -а также вне зависимости от проектного номинального класса напряжения воздушных линий электропередачи — здания и сооружения электрических станций и подстанций (включая вспомогательные и обслуживающие объекты), ограждения при условии, что расстояние от наивысшей точки указанных зданий и (или) сооружений, ограждений по вертикали до проводов воздушной линии электропередачи при наибольшей стреле провеса должно быть не менее: 4 метров — при проектном номинальном классе напряжения 110 кВ; Произведены замеры излечения от Лэп, имеется заключение Фгуп Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге Ленинградской области. Установлены уровни напряженности в трех точках измерений. 1. В Точке наибольшего провисания провода над зу — от 0,88 до 1,28 квт/м (норма допустимости 1 квт). 2. В Точке в 10 м от границы соседнего участка (посередине участка санзоны — в сан-зоне) от 0,1 до 0,69 квт, 3. В Точке свободной от охранной- санитарной зоны (подходит под строительство дома)- от 0,01 до 0,05 квт. При желании, линию электрохозяйства можно углубить под землю — под дорогу, технически и юридически это возможно. На части земельного участка можно застроить 2-х этажный коттедж(и)/таун-хауз, торгово-развлекательный комплекс, например строение под Гостиный двор или производственно-складское здание для жителей комплекса на расстоянии 4 метров от линии электропередачи, схема с очерченной площадью застройки прилагается. Соседние два последующих земельных участка вдоль линии электросетевого хозяйства площадью — 1 484 кв. М. И — 1 134 кв. М. Также в продаже. Возможен обмен на автомобиль, недвижимость. Соседний участок тоже продается, стоимость двух участков 4.5 мл.

Продается участок 14,4 сот напрямую от собственника! Уникальная возможность! Прекрасное расположение участка в живописном коттеджном поселке Романовка! Месторасположение: Всеволожский район, посёлок Романовка, улица Пилотная. Участок находятся на ровной поверхности, на возвышенности, сухие. Очень выгодное расположение с точки зрения экологии, энергетики пространства, удаленности от Санкт-Петербурга и инфраструктуры. Отличная транспортная доступность: Всего 27 км до Московского вокзала Санкт-Петербурга и всего 15 км до кольцевой дороги! Легкий доступ на общественном транспорте — всего 30 минут до станции метро Ладожская. Полноценная инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, поликлиника, спортивные секции и удобные маршруты общественного транспорта. Природа на расстоянии вытянутой руки: Всего в 20 минутах на транспорте — великолепное Ладожское озеро с песчаными пляжами, а также живописные леса, полные грибов и ягод — идеальное место для отдыха на природе! Коммуникации: - Электричество 15 кВт уже подключено с возможностью увеличения до 150 кВт! - Вода — имеется возможность бурения скважины (глубина 13 м) или установки колодца. - Подключение газа — бесплатно до границы участка по государственной программе, фиксированная цена подключения для вашего дома! Участок на возвышенности: Чистейший воздух и защита от затопления — идеальные условия для постройки вашего загородного дома! В посёлке активно ведется строительство — не упустите шанс стать владельцем участка в развивающемся районе! Покупка без ипотеки и посредников! Удобные условия — прямой контакт с собственником! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш загородный дом мечты уже ждет вас! Все подробности по ТЕЛЕФОНУ. Стоимость указана за участок до Нового года. Успейте приобрести по выгодной стоимости!

1373331 В 150 м от Воейковского шоссе, живописный участок (ИЖС) 17,15 соток. Получены Тех. условия и подведено на объект электричество, выделенная мощность 15 кВт. В 80-100 м проходят водопровод и газ - подключение возможно. Межевание проведено, объект в собственности физ. лица. В 2-7 мин. езды объекты инфраструктуры, лес, 2 озера. Удобное транспортное сообщение с СПб, рейсовые автобусы от ст. М Ладожская и пр-т Большевиков - 25-30 мин. езды. 2 выезда на Кольцевую автодорогу: с Колтушского - 11 км и с Мурманского шоссе в 14 км.