Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Колтуши-2 в городском поселении Колтушское

Цена указана за срочность !!! Цена действует только до конца Февраля !!! Монолитная плита, фундамент 45 см Газобетон 400 Стены облицованы кирпичом Утепление пеноплекс Тепловой зазор Коттедж продаётся со всей мебелью Электричество 15 квт Газ проходит по границе участка Переуступка Ипотеки Сбербанк под 8,5% !!! Аро Колтуши Всеволожск

В продаже уникальный 2-этажный КОТТЕДЖ для комфортного проживания двух семей под одной крышей в охраняемом обжитом садоводстве с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Адрес: ЛО, Всеволожский район, СНТ "Колос" (Заневское городское поселение). Вблизи деревни Янино, Новосергиевка, Колтуши, Старая. Дом 2018 года постройки из профилированного бруса 150х200 мм. Утеплитель Rockwool 150 мм по всему контуру дома. Фундамент: монолитная бетонная плита 300 мм с опалубком. Крыша: металлочерепица. Окна двухкамерные стеклопакеты. Уникальная планировка дома, рассчитанная на комфортное проживание двух семей под одной крышей! Дом разделён на два изолированных друг от друга зеркальных пространства с отдельным входом каждый: 1-ая часть дома: 1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел. 2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с ванной 5 кв.м. 2-ая часть дома: 1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел. 2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с душевой 5 кв.м. 3 этаж - просторное чердачное помещение. Коммуникации и тех.оборудование: + ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. + ЦЕНТРАЛЬНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ВОДОПРОВОД. + ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (МАГИСТРАЛЬ). Двухконтурный газовый котел Bosch, радиаторы. + ТЁПЛЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ, а также в СУ на 2 этаже! + локальная канализация. + интернет и кабельное ТВ. + система видеонаблюдения (камеры видеонаблюдения на доме и на воротах). В доме возможна постоянная регистрация (прописка), поскольку дом зарегистрирован как жилой! Участок 8 соток. Разработан: газон, плодово-ягодные и хвойные растения, дорожки, клумбы. Дренажная система вокруг дома. По периметру участка забор, на заезде - металлические автоматические откатные ворота с электроприводом Faac. Въезд на участок — бетонная плита. Доп.постройки: ХОЗБЛОК, ДРОВЕНИК, БЕСЕДКА. В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни: две детские площадки, интернет, телевидение, три продуктовых магазина, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо. Оперативно приезжает скорая медицинская помощь! В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог! Территория садоводства огорожена, охраняется, под круглосуточным видео наблюдением, на въезде шлагбаум. В нескольких километрах гипермаркет Лента, садики, школы, Колтушское озеро с прекрасным пляжем, дворец творчества юных с секциями для детей и подростков, ледовая арена, конюшни для занятий конным спортом, а также ТРЦ для полноценного семейного отдыха! Комфортная транспортная доступность: + Станции метро Улица Дыбенко, Ладожская, проспект Большевиков! + 492 автобус от въезда в СНТ до станции метро Улица Дыбенко! + Ж/Д станция латформа 7 км — 13 минут езды до Ладожского вокзала! + Удобный выезд на КАД! + 25 минут на авто до центра СПБ! Документы готовы!

Продается банный комплекс на 112м2. В этом строении имеется крытый бассейн (чаша 7х4м) с круговым остеклением, дровяная финская сауна, комната с балконом, котельная и сан.узел - есть все для круглогодичного проживания. Участок высокий и сухой с ландшафтным дизайном, на территории сделана полифитрация не требует откачки ограда с откатными воротами, имеет мощение, есть гараж. Участок находится в тихом, уютном месте, граничит с хорошими соседями, в ухоженном состоянии, содержится с любовью. На участке растут декоративные и плодовые деревья, а так же вековые сосны и ели, выполнена подсветка территории. Объект находится под вневедомственной охраной.

Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания, общей площадью 152 квадратных метра на участке 9.4 соток. Дом на монолитном фундаменте, стены каркасно-засыпные, снаружи обложен кирпичом. Теплый и светлый, помещения просторные, хорошая планировка. На первом этаже одна спальная комната, кухня-гостиная с камином, санузел, на втором этаже - три спальных комнаты и уютная ванная. Также пристроена терраса для летних вечеров. Отдельно стоящая на участке баня, на втором этаже которой просторная комната. Большая парная, удобная душевая, уютные зоны отдыха. Также есть небольшой сарай для хранения дров. Заведены все коммуникации. Электричество 13.2 кВт, водопровод центральный, Газ, Канализация септик. Участок 9.4 соток, ровный, сухой, правильной формы. Посажены плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, облепиха, смородина. По периметру участок огорожен забором, есть откатные ворота. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум. На территории есть детские площадки, Продуктовые магазины, пункт выдачи OZON. Всего 5 км до Санкт-Петербурга, 1 км деревня Колтуши, посёлок Янино. Рядом вся необходимая инфраструктура: Школы, детский сад, сетевые и строительные магазины, кафе и рестораны. Показы а любое время по предварительной договоренности.

Предлагается к продаже необычный загородный дом с видом на озеро в коттеджном поселке Петровское Барокко. Дом площадью 770 м2 построен по проекту известного петербургского архитектора Б. Г. Устинова и удивительным образом совмещает в себе массивность и прочность со средиземноморской легкостью и открытыми пространствами. На первом этаже: • гостиная с прозрачной ротондой и мраморным камином • кухня-столовая со встроенной мебелью, техникой и вспомогательными помещениями • бассейн с сауной и гостевым санузлом и душевой • спальня с гардеробной и санузлом и своим выходом в бассейн • две детские комнаты со своей ванной комнатой • из спальни и детских есть свои выходы в маленький внутренний сад • встроенный гараж на две а/м, прихожая, отделанная мрамором, со встроенной мебелью и витражами На втором этаже: • три спальни со своими ванными комнатами • бильярдная комната • кабинет с выходом на смотровую площадку на крыше В цокольном этаже расположены технические помещения с инженерными сетями. По всему периметру дома подогреваемая в зимнее время обмостка. Участок 36 соток огорожен массивной каменной оградой со стороны дороги и металлической решеткой с живой изгородью со стороны соседей. На участке расположены: • многочисленные фруктовые деревья, кустарники и декоративные композиции • отапливаемые в зимнее время баня, оранжерея и беседка со своей кухней и зоной барбекю (общая площадь 150 м2) • детская площадка • автоматическая система полива и освещения • система видеонаблюдения и сигнализации Дом строился для семьи на протяжении пяти лет, сдан в 2015 году. Использовались самые лучшие и дорогие материалы и оборудование. Затраты составили 5,4 млн евро. После отъезда семьи в 2019 году в доме бываю редко, иногда использую как дачу. Дом и участок поддерживаются в идеальном состоянии. За коммуникациями следит помощник, за участком с апреля по октябрь - садовник. Все коммуникации для надежности продублированы и имеют 2-3х кратный запас: • два независимых электрических ввода • автоматический дизель генератор • два ввода воды (городская и из собственной артезианской скважины) • магистральный газ и 3 газовых котла • городская канализация Также в доме особое внимание уделено антиаллергенной защите: • при отделке использовались натуральные материалы • приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами для воздуха и системой кондиционирования • в бассейне вода очищается ультрафиолетом и озоном (нет запаха хлора, вода как родниковая) Соседи доброжелательные, ценящие приватность. Социальный состав поселка однородный, хорошая УК и охрана. Поселок "Петровское Барокко" граничит с природным заповедником "Колтушские высоты", рядом развитая инфраструктура Всеволожского района. Особо хотелось бы отметить находящиеся в радиусе 3х км гимназию "Петершулле", бассейн 30 м глубиной А-30. Недалеко (20-30 минут езды) до чистейших песчаных пляжей Ладоги с соответствующей пляжной инфраструктурой. Надеюсь, этот дом и это место понравятся Вам и Вашей семье и со временем станут родными.

Современный дом 110м² на участке 6 соток во Всеволожске. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Год постройки: 2021 - ИЖС - Подходит для ипотеки - Газ (котел) - Вода - Теплый пол - Септик - Электричество 15кВт - Газобетон - фундамент- бетонная плита 300 мм - Эксплуатируемая крыша (можно сделать террасу на крыше) - 2 отдельных входа на участок - 15мин. от СПБ - В шаговой доступности: магазин, школа, д.сад, аптека, ж/д станция. - Прописка ЛО Дом с современным дизайном и всеми коммуникациями. Современное архитектурное решение с высокими потолками, тремя спальнями и вторым светом в гостиной, хорошая внутренняя планировка. Предусмотрена возможность эксплуатации кровли. Фундамент - бетонная плита, газобетонные стены с наружной штукатуркой и окраской, большие панорамные окна, из гостиной предусмотрен дополнительный выход на участок. Расположение: дом в г. Всеволожск, в шаговой доступности вся городская инфраструктура, рядом ж/д ст. Бернгардовка и 5 км. от КАД. Состояние: выполнена внешняя отделка, внутренняя черновая отделка, теплый водяной пол, электропроводка, разведен водопровод, установлен забор. Коммуникации: центральный газ (котел), центральный водопровод, электроснабжение 15 кВт., локальная канализация. Удачное место для постоянного проживания на участке ИЖС в собственном доме в городской среде.

Предлагается к продаже двухэтажный коттедж 319 кв.м. на участке 11.5 сот. Коттеджный поселок - живописное место для круглогодичного загородного проживания, с прекрасной локацией, куда можно с легкостью добраться, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, до КАД 7 км, до СПб - 25 мин на машине, до Всеволожска - 3 км. Экологически чистая местность, в пешей доступности хвойный лес, Ждановские озера и заповедник. Рядом имеется вся необходимая для проживания инфраструктура: детские сады, школа, поликлиника, пожарная часть, магазины и гипермаркет. Выполнено подключение к ЛЭП мощностью 15 кВт через (электрощиток с 3-х фазным счетчиком Меркурий на опоре ЛЭП у границы участка) - договор заключен. По документам: один взрослый собственник, земельный участок покупался, потом построили и зарегистрирован в Росреестре дом, дому присвоен почтовый адрес. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ- это значит можно прописаться постоянно. Обременений на дом нет, маткапитал не использовался, ипотеку не использовали. Но если Покупателю требуется ипотека на покупку, или планируется использовать материнский капитал, земельный капитал, помогу с оформлением. Более подробная информация про недвижимость ниже. ПРО УЧАСТОК: площадь11.5 сот., кадастровый номер 47:09:0114001:675, ровный, сухой, отмeжевaн, огoрожен забopoм c 3-x cтopон, удобный в плане подъезда. ПРО ДОМ: Дом 2-х этажный, плoщaдью 319,4 кв.м., выпoлнeнный пo индивидуальному пpoекту с большими пaнoрамными окнaми. Проект дома делали для себя, предусмотрели всё для комфортного проживания. Сам проект с расчетами, планами помещений, рендерами и т.д. остается в подарок Покупателю. Ocнoвнaя чаcть cтроительных работ завершена в 2020 году. Дом заведен под крышу (технологическую крышу). Фундамент дома монолитная лента высотой 1700 мм с монолитной железобетонной плитой 200 мм. Технологический подвал площадью 25 кв. метров с входом через котельную. Все работы выполнены с соблюдением строительных норм и фотофиксацией (с документами можно ознакомиться, предоставим на просмотре). Наружные и внутренние несущие стены, а также и межкомнатные перегородки из газобетонных блоков с устройством межэтажных монолитных армопоясов. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит 220 мм. Колонны кирпичные, армированные. Имеются договоренности по газификации дома под ключ, разработана проектная документация на системы отопления, водоснабжения и канализации, есть готовый проект на благоустройство и развитие участка (подробности на просмотре). Отделка внутренних помещений не выполнялась, монтаж окон и дверей не проводился. Наружную отделку можно выполнить либо по разработанному проекту (смотрите рендеры внешнего вида дома в объявлении), либо воплотить свои решения. Общая территория массива огорожена забором и автоматическими воротами. В описании старались учесть все важные моменты, Дом лучше смотреть. Торг после просмотра. Данное ценовое предложение действительно в течение трех месяцев.

Зимний коттедж 105 кв.м из бруса на просторном участке 12 соток рядом с городом (Всеволожский район, Карьер Мяглово, СНТ Уткина заводь). Современный 2-этажный дом из профилированного бруса. Площадь дома 105 кв.м . Материал стен профилированный брус + утепление. Фундамент металлические сваи. Кровля металлочерепица. Изначально дом строился для себя с использованием только качественных материалов. Эргономичная планировка: просторная кухня-гостиная с высокими потолками (высота потолков первого этажа 3 метра), 4 изолированные спальные комнаты, 2 санузла, в том числе санузел с постирочной (можно переоборудовать под сауну). В доме полностью выполнена внутренняя отелка. Подключены коммуникации: электричество, водопровод из собственного колодца с системой водоочистки, локальная канализация. Отопление дома электрические конвекторы + камин. Просторный участок площадью 12 соток. Закрытая территория СНТ Уткина заводь, хорошие дороги, детские и спортивные площадки. Дом и участок в собственности. Дом зарегистрирован как жилой. При необходимости можно прописаться (оформить постоянную регистрацию). Идеальное предложение для круглогодичного отдыха или постоянного проживания. Прямая продажа.

Стильный, современный, полностью продуманный и функциональный. Дом строился для себя, использовались только качественные материалы(в основном из Европы). Бассейн, сауна и гараж на два авто в отдельном крыле здания. Жилая часть дома: спальни, гостиная... и летний пляжный дом с панорамным остеклением в пол. Свой(самостоятельно сделанный) водоем с чистейшей водой, с многоуровневой фильтрацией, песчаный пляж. Септик Коловеси. Дизельная станция на 60 кВт. в отдельном здании. Описать все невозможно, лучше встретиться на просмотре и увидеть все своими глазами. Пишите, звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Одна из лучших планировок загородных, одноэтажных домов с тремя спальнями, которые я видел. - Участок 14,5 соток с молодыми деревьями, газоном, на небольшой возвышенности. По периметру сделаны глубокие канавы, у дома дренаж. Все это исключает подтопления и лужи. Сделана отсыпка из гравия для парковки авто и также отсыпка вокруг дома, чтобы удобно передвигаться. С двух сторон проходит лесополосы, которые скрывают от соседей. Еще с двух сторон приятные соседские дома - барнхаус и нео русская изба. То есть эстетику загородной жизни ничего не портит. При желании можно отгородиться забором. - Дом Фундамент из бетона. Толщина под несущими стенами 400 мм. Под остальной частью 175 мм. Бетон марки М350. То есть выдержит дом и из газобетона. Каркас дома - сухая, строганная, завальцованная доска 200 мм. Снаружи обшита МДВП плитой - Белтермо 35 мм, которая защищает от ветра, шума и дополнительно утепляет. Основной утеплитель - роквул лайт байт премиум, который заложен на толщину всей стены 200 мм. И финальный слой пирога изнутри дома - пароизоляционная пленка из первичных гранул полиэтилена 200 микрон, класса А. Проклеенная финским скотчем Ситко. Лучшее, что есть на рынке. Кровля мягкая, бесшумная черепица Деке премиум. Вентиляционная система кровли - финская система Вилпе. Окна - двухкамерные, энергосберегающие, с двойной ламинацией и фурнитурой выдерживающей любознательность любых детей. Доски на террасе из лиственницы класса А на террасах и в так к ним на стенах. - Планировка Прихожая 6,7 м2 с выделенным местом под шкаф для верхней одежды всей семьи. Техническое помещение 6,3 м2 с удобным доступом из прихожей и возможностью расположить все тех оборудование и даже стиральную и сушильную машины. Общий холл 13,3 м2, объединяющий комнаты и позволяющий передвигаться быстро и комфортно. Кухня - гостиная - столовая 39,5 м2, с возможностью сделать просторную кухню с островом. Зону отдыха с диваном, креслом, тв и камином. И обеденную часть с большим столом, рядом с панорамными окнами с видом на участок и лесочек. Из гостиной можно попасть на крытую террасу 29,2 м2, где с легкостью расположить стол, качели и барбекю. В отдельной части дома расположена хозяйская спальня 18,9 м2. В дополнении у нее свой санузел 6,1 м2 с окном, гардеробная 5,9 м2. И своя крытая терраса 6 м2, которая изолирована от посторонних взглядов. Детский - гостевой блок дома тоже имеет свой санузел с окном 6,3 м2, гардеробную 4,7 м2, две спальни - 13,4 и 12,9 м2 с панорамными окнами на западную сторону. - Локация Закрытый коттеджный поселок на 60 домов. В 15 минутах пешком от дома лес и коркинское озеро с песчаным пляжем и благоустроенными зонами для пикников. В радиусе 2 км есть магазины, рестораны, кафе. До КАД от дома доезжаем за 15 минут по Мурманскому шоссе. По итогу пользуемся всей инфраструктурой города, но живете в своем доме. Красота! - Звоните, пишите, приезжайте с удовольствием покажу в живую!

За объект уже внесли аванс ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3 % ИЖС ВЗНОСОВ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НЕТ Продается современный новый, двухэтажный дом для отдыха или постоянного проживания расположен на тихой, тупиковой улочке д. Хязельки.Продажа от (Юр лица)Подходит под все действующие ипотечные программы. Деревня муниципальная, находится на Коркинской возвышенности (входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО), в живописном и экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга. В 3 км Коркинское озеро, в соседнем лесу - грибы и ягоды. Расстояние до Санкт-Петербурга - 10 км, расстояние до г. Колтуши - 2 км. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ИЖС. Участок 6,5 соток, ровный, сухой, правильной формы; Дом введен в эксплуатацию в 2023г. Общая площадь: 210,4 м2; Этажность: 2-х этажа; Высота первого этажа: 3,2 м; Высота второго этажа: Атиковая стена - 2,9м. В коньке 3,8. Кровля - скатная. Покрытие кровли - мягкая черепица SHINGLAS. Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 300мм. Цоколь фундамента облицован натуральным камнем. Материал наружных стен - газобетон ЛСР 375 мм, D400, утепление стен фасада- 50 мм каменная вата Технониколь, отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка. Окна VEKA 80 (ламинация), фурнитура Roto, стеклопакеты энергосберегающие, цвет внутренний: белый, цвет внешний: Темно-коричневый. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Вокруг дома выполнена отмостка. Канализационная труба заведена в дом (сделаны выводы в фундаменте) - под установку септиков. Электричество - 15 кВт, магистральный Газ (на границе с участком).Вода (скважина) На первом этаже предполагается просторная кухня-гостиная, холл, гардероб, душ и сан узел, а также котельная. На втором этаже располагаются три спальни, гардероб, просторная ванная комната. Продажа от собственника, документы без ограничений и обременений.

Арт. 73666400 Продается новый 2 х этажный дом в стиле хай-тек из газосиликатного блока в КП " Кокосы".Дом построен на монолитной плите с устройством дренажа по периметру здания.По периметру участка выполнен кованый забор с калиткой и въездной группой. Подготовлена площадка под 2 авто. Территория участка выровнена и готова для ландшафтных работ. Канализация в доме локальная, установлен биосептик. Скважина глубиной 27 метров обеспечивает водоснабжение. Внутри дома сделана предчистовая отделка.Все инженерные коммуникации выполнены в полном объеме.Теплый пол первого этажа и радиаторы на втором обогреваются электрокотлом. Сделана электрическая разводка по всему дому. Стены отштукатурены и зашпаклеваны , готовы к чистовой отделке. Большая гостиная застеклена панорамными конструкциями из ПВХ профиля с двух камерными стеклопакетами и имеют выход на террасу. На втором этаже также имеется выход через панорамное остекление. Объект полностью готов к продаже по различным вариантам ( от юрлица, физлица) , возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой в любую сторону, полная стоимость в договоре.Торг возможен . Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продается новый 2024 года постройки отличный семейный коттедж 170 квадратных метров для круглогодичного проживания. Дом новый, никто не жил. На первом этаже керамогранит, в комнатах дорогой ламинат 35 класса. Локация просто супер - Всеволожск, СНТ Геофизик, уч8, последний на линии, никто через вас ездить не будет. Вся инфраструктура рядом - школы, детские сады на любой вкус, от обычных до элитных, 3 гипермаркета Лента, Перекресток, рестораны, фитнес залы, бассейны. В общем все, что есть в городе. До снт отличная дорога асфальт. Дом 2024 года постройки, стены газобетон ЛСР 400мм, толстые и дышащие. Фундамент - бетонная плита 35см, Собран добротно, на материалах не экономили. Входная дверь с терморазрывом. Сделан дренаж 6 лучей. Отмостка из гранитного отсева с бордюрами. Въезд так же из гранитного отсева. Дом зарегистрирован как жилой, присвоен полицейский адрес, без проблем можно сразу прописаться. На первом этаже прихожая, гардеробная, бойлерная, просторная ванная комната, отдельная душевая, сауна, огромная гостиная-кухня, 3 просторных комнаты свободного назначения. На втором этаже 2 спальни и санузел. В доме высокие потолки на первом и втором этаже, дышится свободно. Отопление - теплые полы по всему периметру на электрическом котле и кварцевые экономичные обогреватели на втором этаже. Вода - колодец 6 колец, горячая вода - бойлер. Канализация - большая септик-станция Астра 5 на семью 5-6 человек. Электричество 15квт. В участок и дом было вложено много денег, сделали все на совесть. Снимали слой земли, отсыпали, поднимали по уровню. Забор - профлист графитового цвета по всему периметру. Ворота распашные. Я собственник. Собственность больше 3 лет. Участок 8 соток, прямоугольный, отмежован, все документы чистые, никаких обременений нет. Агентов, помощников и прочих посредников - НЕ БЕСПОКОИТЬ! Нажиться на себе я не позволю. Подходит под ипотеку.

ВНИМАНИЕ: Пpeдлагaeтcя к пpoдаже шикарный зимний дoм для поcтояннoго пpоживания по aдрecу: Bceволожский райoн, дeр. Хязeльки, ул. Hижняя. д.1Б. Дoм плoщaдью 175 м. на зeмельном учaсткe 8 coток, с разpeшeнным испoльзованиeм под ИЖС!!! Огороженный учаcтoк, двухурoвневый, paсположeн на возвышенноcти, сухoй и ровный! Cтpоитeльcтвo дoма по скандинавской технологии. Материал стен керамзитобетонные блоки, утеплитель, крыша металлочерепица, фундамент- монолитная плита. Фасад дома- декоративная штукатурка. Внутренняя отделка черновая. Потолки 3.10м.! Все коммуникации подведены к дому, два сан узла. ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ЗАВЕДЕН В ДОМ!!! отопление автономное (газовый котел), водоснабжение-ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД!!! электричество 15 КвТ, канализация автономная- септик. Дом полностью построен и ждет своего хозяина! По желанию клиента, возможна полная чистовая отделка по договоренности! Планировка дома прилагается. Место расположения отличное: Административный центр Колтуши, где находятся учебные и дошкольные заведения, магазины-Лента, Вимос, Перекресток, Пятерочка, кафе, поликлиники и все необходимое для комфортной и здоровой жизни всего в трех километрах от дома. До центра СПБ всего час езды! От метро Ладожская до дома ходит 532 маршрутка или 30 минут на машине! В 3х км. Коркинское озеро! Соседи живут круглогодично! Звоните, с удовольствием все покажем!

-Продается жилой капитальный ИЖС дом 241 кв.м на участке 11 соток, со всеми коммуникациями. -Расположен в живописном месте рядом с заповедником Колтушские высоты -От КАД 4км, расположение по центру города, удобная транспортная доступность на Север и Юг города. -Дом двухэтажный + цокольный этаж. Вечный, кирпичный, перекрытия Ж/Б плиты, Цокольный этаж из ж/б блоков, теплый, где располагается котельная и гараж для автомобилей. -Первый этаж поштукатурен, цокольный этаж поштукатурен, готовы к чистовой отделке по своему вкусу и полностью готов к заезду сейчас. Второй этаж без отделки, крыша (мягкая кровля Технониколь) пластиковые окна Veka, система отопления газовой котёл Bosch, дом очень теплый, с возможностью регулировки температуры воздуха и воды, бойлер на 250 л, радиаторы отопления Viessmann. -Коммуникации: Центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация - септик. -Участок 11 соток с интересным ландшафтом. На участке баня, садовые, хвойные шикарные деревья. По периметру участка установлен забор с откатными воротами, улица и подьезд к дому асфальтированы. -Вся инфраструктура рядом, школы, детские сады, остановки, магазины. Продажа от собственника, услуги агентств не интересны.

Уважаемые покупатели , предлагаем Вам приобрести готовый каменный дом 260 м.кв по цене 3 комнатной квартиры в Кудрово в 2 км от города. Дом расположен в перспективном , активно развивающемся Поселке комфорт класса оккервилла в 5 минутах езды от Санкт-Петербурга Это идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно. Доступные программы Ипотека на строительствои Семейная ипотека Дизайн проект в подарок покупателю. В продаже готовые дома , каждый выполнен по индивидуальному проекту. 1. вариант Дом полностью готов к проживанию. 2. вариантЕсть возможность внести корректировки на этапе отделочных работ! ————————————————————— Технические характеристики дома. 1. Площадь -215 м2 2. Фундамент - ж/б плита 300 мм 3. Материал стен - газобетон 375 мм 4. Утепление -мин.вата - 100 мм 5. Фасад - штукатурка ceresit /планкен 6. Отопление первого этажа - водяной ,теплый пол . 7. Отопление второго этажа - радиаторы отопления. 8. Межетажное перекрытие - сборные ж/б плиты 220 мм 9. Перекрытие 2го этажа - сборные ж/б плиты 220 мм 10. Кровельное покрытие - рулонная , наплавляемая гидроизоляция. 11. Канализационная станция биологической очистки 12. Центральный водопровод 13. Электричество-15 кВт 14. Отопление - электрический котел 15. Панорамное остекление ————————————————————— Локация и Транспортная доступность: -На автомобиле из СПб можно добраться за 5 минут по асфальтированной дороге -Поселок окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль -Удобный выезд на КАД -Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны ,кафе , ТЦ Мега дыбенко все необходимое ВСЕГО В 2-4 КМ. -Свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура - идеальное место для семейной комфортной жизни. ————————————————————— Собственник 1 Все документы готовы Полное сопровождение сделки Показы по договоренности, звоните !

В частной собственности - возможна ипотека, субсидия, материнский капитал. Продается просторный дуплекс 186,2 м2 на участке 6 соток, земля разделена на 2 кадастра, дом тоже можно разделить если у вас ипотека. Дуплекс имеет на 1 этаже спальню, санузел, гостиную и кухню столовую; на втором этаже еще 4 комнаты и санузел. Есть выход на крышу с хоз помещением. Есть все городские коммуникации газ, вода, электричество. Участок огорожен высоким забором.

Коттедж в классическом стиле построен по индивидуальному проекту, с соблюдением СНиП для ИЖС. Солидный и привлекательный внешний вид сочетается с удачной внутренней планировкой. Расположен на просторном участке в д. Янино-2 Всеволожского района, на границе с Санкт-Петербургом, в сложившейся заселенной зоне ИЖС, в окружении недавно построенных домов для постоянного проживания. Перед участком удобное дополнительное общественное пространство для использования в качестве парковочной зоны (сейчас так и используется). Завершающаяся реконструкция Колтушского шоссе (4-х полосная магистраль) обеспечивает удобную и быструю транспортную доступность до КАД и Санкт-Петербурга. Основные характеристики: фундамент- монолитная утепленная железобетонная плита усиленная ребрами жесткости, монолитное межэтажное перекрытие, стены газобетон с наружным утеплением 100 мм и декоративной штукатуркой. Наружная отделка полностью завершена. Кровля- металлочерепица.Т еплый водяной пол, выполнена электропроводка, разведена вода, закончена штукатурка внутренних стен и перегородок. Центральное водоснабжение, электричество 15кВ. Газ заведен в дом. Янино - это удобная перспективная локация, расположившаяся на границе города и области. Поселившись тут, владелец совмещает комфортную загородную жизнь со всеми удобствами инфраструктуры мегаполиса, хорошее место для постоянного проживания в непосредственной близости с Санкт-Петербургом. Большой участок позволит реализовать любое ландшафтное решение с размещением на нем необходимых построек.

Уютный коттедж для постоянного комфортного проживания в одном из самых живописных районов Всеволожска. При покупке Вы получаете: 1. Юридическую прозрачность правоустанавливающих документов 2 взрослых собственника (с 2004 года). 2. Земельный участок правильной прямоугольной формы с небольшим естественным уклоном и несколькими взрослыми деревьями, позволяющий наряду с жилым домом разместить гостевой дом с баней, палисадник, парник, зону отдыха и парковочное место на два автомобиля. Размер участка 9,68 соток, фактически в пользовании 12 соток. Вид разрешённого использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с возможностью оформления постоянной регистрации по месту жительства (город Всеволожск). 3. Современный каркасно-бревенчатый двухэтажный дом с полноценным подвальным помещением, выполненный из качественных материалов, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, оснащённый всеми видами коммуникаций и предназначенный для постоянного круглогодичного проживания. Коммуникации: • централизованное электроснабжение 15 кВт; • централизованное газоснабжение, позволяющее организовать бесперебойную подачу горячей воды и экономно обогревать весь дом с помощью радиаторов водяного отопления; • централизованное и автономное водоснабжение (колодец), вода пригодна как для питья, так и для технических нужд, что подтверждается соответствующим сертификатом качества; • канализация локальная двухуровневый септик. Для размещения инженерных систем и коммуникаций в доме выделено отдельное помещение 13 кв.м. 4. Оптимальную планировку с кухней-столовой, гостиной, четырьмя жилыми комнатами, двумя санузлами и большим количеством мест для хранения, позволяющую комфортно проживать в доме семьёй из 5-ти и более человек. Также в доме предусмотрено помещение для организации мастерской (40 кв.м.) и на солнечной стороне второго этажа оборудована закрытая веранда (7 кв.м.). 5. Полноценный гостевой домик с баней на дровах и обособленной зоной отдыха. 6. Выгодное расположение участка с оптимальным сочетанием экологии (квартал окружён лесом) и доступности к развитой инфраструктуре города Всеволожска и Санкт-Петербурга (8 км до КАД). В пешей доступности: средняя школа, детский сад, спортивно-тренировочный центр, супермаркеты и аптеки. Отсутствие массового предложения объектов недвижимости с подобными характеристиками в данной локации, и как следствие высокую ликвидность.

В охраняемом коттеджном поселке ПриЛесный продаётся новый коттедж из ГАЗОБЕТОНА 2018 года постройки. Дом состоит из цокольного этажа, первого этажа (состоит из кухни-гостиной, санузла, хозблок) мансардного этажа (состоит из трёх спален, санузла + чердачное пространство). Цокольный этаж залит из ж/б по всем правилам строительства, а также выполнена дренажная система по всему периметру дома.Стены возведены из газобетона и утеплены. Крыша в мансардном и чердачном этажах также профессионально утеплена. Дом подготовлен в предчистовой отделке: беспороговые полы выровнены и подготовлена разводка для тёплого пола, выровнены стены, по всему дому выполнена электропроводка, подготовлены радиаторы отопления. Установлены стеклопакеты с усиленными подоконниками.Коммуникации введены в дом (вода -возможно центральное подключение водоснабжения или скважина, электричество 15 кВт -оформлен договор в ПЭС, интернет и TV, канализация - локальный септик BioDeka 400). На территории посёлка магистральный ГАЗ - БЕСПЛАТНОЕ ПОДВЕДЕНИЕ ДО ГРАНИЦ УЧАСТКА!!! Участок 11 соток ровный с межеванием. Установлен забор, выполнена подъездная площадка к воротам с электроприводом. Коттеджный поселок находится в 15 минутах езды от КАД.На территории КП благоустроена детская площадка, футбольное поле, зимой заливают каток. ТСЖ работает постоянно, в том числе и по праздникам. В 1 км от поселка есть лесное озеро, в 4 км горнолыжный курорт Лазурка. Дом имеет статус - ЖИЛОЙ, возможна регистрация по месту жительства, а также доступны ИПОТЕЧНЫЕ программы. Показы в любое удобное время.

Дом вашей мечты всего в 15 минутах от Петербурга! Просторный 2-этажный дом (102 м²) в живописном месте ждёт своих новых хозяев! Три спальни, уютная кухня-гостиная и камин, который создаст особую атмосферу тепла и уюта. Что важно: Отопление — электричество + камин. Тепло и комфорт в любое время года. Собственная скважина и станция очистки воды. Чистая вода всегда под рукой. Интернет — оптоволокно. Работайте и отдыхайте без перебоев связи. Участок ухожен: теплица, удобный въезд, откатные ворота. Местоположение: Всего 15 км от СПб по Мурманскому шоссе. До Меги и Ашана — всего 15 минут. Лесные тропинки ведут к Коркинским озёрам. Пляж, отдых, грибы и ягоды — прямо за углом! Посёлок с магазинами, спортплощадками и детской зоной. Инфраструктура: Рядом школы, детсады, магазины, медпункт и банки. Всё готово к сделке! Документы для подключения газа уже на руках. Идеально для тех, кто хочет жить в природе, но не терять связь с городом. Звоните сейчас и успейте увидеть белый снег и чистый воздух загородной жизни. Сделку проведет ЮК Правовой гид.

1696402 В 7 км от Санкт-Петербурга, в современном СНТ "Колос", 2-х этажный коттедж со всеми удобствами, полностью готовый для проживания. Жилое строение, общей площадью 233 кв. м, построено на разработанном, огороженном участке 8 соток, в 2018 году. Стены дома возведены из газобетонных блоков на монолитном жел/бетонной фундаменте. Кровля - металлочерепица. На окнах современные ст/пакеты. Планировка коттеджа: прихожая 18 кв. м, 5 комнат, просторная гостиная 40 кв. м, кухня-столовая 17 кв. м, 2 сан.узла, гардеробная, балкон. Состояние хорошее. Электричество, магистральный газ, центральный водопровод, локальная канализация - все подключено и функционирует. Помимо дома на участке построены беседка с зоной барбекю, теплица, хозблок. Подходит для постоянного проживания, возможна регистрация на объекте. Один собственник. Ипотека возможна. Круглогодичный подъезд, охранный пункт при въезде в СНТ, с круглосуточным видеонаблюдением. На территории садоводства и рядом функционируют продуктовые магазины, агрофирма Выборжец, фермерские лавки, спортивная площадка, банный комплекс. Объекты инфраструктуры - школа, дет. сад, торговые центры, почта, отделение Сбербанка, МФЦ, ледовый дворец, рядом, в нас. пунктах дер. Старая и Колтуши. В 5-15 мин. езды два озера, с благоустроенными зонами отдыха, лесной массив. Ж/д станция "7 км" в 8-10 минутах ходьбы. Всего 15 мин. езды на электричке до Ладожского ж/д вокзала. Выезд на КАД в 7 мин. езды.

В продаже уютный дом 146.4 кв.м (173 с террасами) на земельном участке 13.8 соток, выполненный по каркасной технологии. Располагается в коттеджном поселке Прилесный 2.0 Строили с любовью для себя по индивидуальному проекту с контролем со стороны тех.надзора на всех этапах строительства. 1. Коммуникации: - дом газифицирован магистральным газом с прямым договором; - электричество 3 фазы 15 кВт; - центральное водоснабжение; - канализация локальная станция Астра 5; - интернет оптоволокно 300 мБит; - дополнительно установлен бензиновый генератор 5 кВт, на случай перебоев с электричеством. 2. Фундамент виновые сваи, дополнительно между собой сваренные. 3. Отличная эргономика благодаря перекрестному утеплению базальтовой ватой Paroc Extra: - полы 200 мм; - стены 200 мм фасады фиброцементный сайдинг DECOVER - крыша 250 мм кровля металлочерепица Grand Line 0.5 мм. 4. Котельная: - коллекторная разводка отопления (1 этаж теплые полы, 2 этаж радиаторы) и воды с возможностью регулировки; - газовый котел Buderus с системой удаленного доступа ZONT, с дополнительным резервным электрическим котлом; - установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу для постоянных 220 В на каждой фазе перепады электричества не страшны; - фильтр грубой очистки; - дополнительный насос wilo, потребности в котором совсем нет ввиду отличного бесперебойного водоснабжения. Дом с полной чистовой отделкой экологичными материалами без дефектов и нюансов, только бережная эксплуатация, полностью мебелирован мебель остается по договоренности. Первый этаж состоит из: прихожей, из которой попадаем в гардеробную, а затем в котельную. Из прихожей так же попадаем в холл, из которого можно попасть в санузел, кабинет или просторную кухню гостиную с панорамными окнами с высотой потолков 5 метров и выходом на террасу. Второй этаж состоит из двух спальных комнат и санузла. Участок 13.8 соток, на самой высокой части поселка, сухой, т.к. идет под наклоном, по периметру дополнительно сделан дренаж с отводом в дренажный колодец. Ливневка вокруг дома. Забор с калиткой и откатными воротами, оснащенными автоматикой Came. Выполнено мощение тротуарной плиткой. Дополнительно на участке построена гриль-беседка с печью как для шашлыков, так и казана, для душевных встреч с друзьями. Для хранения хозяйственных девайсов построен хоз.блок. Под домом большое дополнительное пространство для хранения. Выполнено озеленение, посажены сортовые деревья, кустарники, можжевельники. Сделана альпийская горка с редкими сортами растений. Но основное пространство - красивый зеленый ухоженный газон, который можно распланировать по собственному желанию. Дом находится на территории закрытого охраняемого коттеджного поселка с управляющей компанией. Ухоженные детские, спортивные площадки и даже для собак присутствует площадка. Прекрасные дружные соседи.

Арт. 72561998 Предлагается к продаже 2х этажный дом из пеноблоков площадью 205 м2.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Дом расположен в коттеджном поселке " Лазурные озера" с центральным водоснабжением. В планировке дома предусмотрено: 4 спальные комнаты, гардеробная, помещение котельной, 2 ванные комнаты,удобная прихожая с лестницей на второй этаж и большим панорамным окном на лестничной клетке. Из гостиной предусмотрен выход на террасу.В доме установлен газовый настенный котел и подключен теплый пол на первом этаже. Рядом с домом находится электрический столб с прибором учета для ввода эл.энергии в дом. Вода введена .Сухой ровный участок 18 соток. ИЖС ! Въезд на территорию КП через шлагбаум.Круглосуточное патрулирование. Широкие дороги с покрытием из асфальтной крошки.Комплекс расположен между двумя живописными карьерами с голубой водой , площадью более 90 га каждый.К одному озеру примыкает Невский лесопарк.Летом работает прокат сапов и вейк - станция.Зимой функционирует горнолыжный склон с подъемником.Поселок ухоженный и хорошо обслуживается.Есть детский сад и магазины. Торг и обмен на недвижимость возможен.Можно рассмотреть продажу по семейной ипотеке . Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.