Купить загородную недвижимость на проезде Ивановский в коттеджном поселке Кивеннапа Север в поселке Первомайское

Продается теплый дом 170,8 м² с участком 12,7 соток в живописном посёлке Кивенаппа Север! Ищете идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты? Этот современный каркасный дом — именно то, что вам нужно! Участок площадью 12,7 соток расположен в экологически чистом районе, в окружении леса, полного грибов и ягод. ### Ключевые преимущества: - Площадь: 170,8 кв.м на двух этажах — достаточно места для всей семьи. - Участок: 12,7 соток, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). - Коммуникации: магистральный газ (новый немецкий котёл), центральное водоснабжение и канализация. - Отопление: Теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором этаже для максимального комфорта. - Утепление: Максимальное утепление 250 мм, обеспечивающее тепло зимой и уют летом. - Фундамент и дренаж: Надежный ленточный фундамент, дренаж для защиты участка от лишней влаги. ### Планировка: - Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел, прихожая, котельная. - Второй этаж: Три уютные спальни, одна из которых с готовой разводкой под санузел. ### Дополнительная информация: - Дом был построен под видео наблюдением, каждый этап зафиксирован. Требуется завершение некоторых отделочных работ: установка сантехники, монтаж потолков, дверей и плинтусов. - Защита и безопасность: Охраняемая территория посёлка, что гарантирует вашему семейству безопасность и спокойствие. - Все необходимые удобства находятся всего в двух километрах в посёлке Первомайское: школы, детские сады, магазины, кафе и рынок. ### Транспортная доступность: - Отличное сообщение с городом: всего 40 минут на маршрутке 675 до ст. метро Парнас или 50 минут на маршрутке 600 до метро Беговая, или на машине 15 минут до ЗСД. ### Юридические детали: - Один собственник, встречная покупка, полная стоимость в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Кивенаппа Север! Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше!

338880 Замечательный ухоженный участок с яблонями, грушами и другими плодовыми насаждениями всего в 15 км от Санкт-Петербурга. Участок сухой, ровный, обнесен забором. Для вашего летнего отдыха на участке есть садовый дом, а для холодного времени года есть отличная крепкая баня. На территории садоводства есть продуктовый магазин, пункты ОЗОН и Валдбериес, родник с чистейшей водой, озера, песчаный пляж. На участке имеется колодец, эл-во 15 кВт. Возможность подключения к центральному водопроводу, возможность подведения газа. Отличное транспортное сообщение, маршрутки идут до метро. Рядом г. Сертолово со всей инфраструктурой. В округе множество озер и чудесных уголков живописной природы.

Новый дом 2025 года постройки в новом охраняемом коттеджном поселке "Алые Паруса". Строился не на продажу, для себя. Но планы меняются. Главные достоинства: участок - ИЖС. Дом и участок в собственности. Дом построен на монолитной бетонной плите. Никакие сваи не дадут вам такой надежности и спокойствия, а также комфорта зимой - по плите сделана полусухая стяжка с жидкостным теплым полом по всему периметру. Отопление от двухконтурного газового котла Hermes (переименованный для рынка РФ мировой лидер в отоплении немецкий Viessmann). Газ введен в дом, отопление работает. Участок расположен в верхней, самой сухой и красивой части поселка, среди красивейших сосен. Зимой это также имеет преимущество - в сильные снегопады очистка удаленных территорий посёлка может вызвать сложности с выездом из поселка (опыт прошлого года). Наш же участок находится прямо у охраняемой въездной группы - тут вы никогда не застрянете в сугробах, да и близость охраны вряд ли покажется излишней. В 3 минутах от дома - супермаркет "Лента", аптека, ПВЗ Озон, товары для питомцев, 2 пекарни, ресторан и т.п. - все то, чего так остро не хватает 95% предлагаемых к продаже в Ленобласти домов. Дом построен по индивидуальному проекту. 3 спальни, 2 санузла, помещения для сауны с огромным окном с видом на вековые сосны. Выход на террасу возможен через ТРИ распашные двустворчатые двери - две из кухни-гостиной и одна из спальни. Терраса наполовину крытая на случай непогоды, а половина - под открытым небом для тех самых долгожданных приятных солнечных дней - см. фото. В доме на 90% завершены отделочные работы: стены - из высокосортной северной ели дорогостоящей заводской окраски. На полу современный кварцвинил, совместимый с системой теплого пола, натяжные потолки с закарнизной подсветкой и установленными светодиодными светильниками, качественное электрооборудование - выключатели и розетки Schneider (System Electric). Установлена современная кухня с бытовой электротехникой. Оставшиеся работы в доме - отделка на ваш вкус санузлов и сауны, а также настил полов на террасе - натуральная лиственница либо практичный ДПК. На территории участка есть приятный бонус - большой бетонный погреб, наследие Первой Мировой войны, когда на этой территории были возведены фортификационные сооружения. Ограничений в его использовании нет. При строительстве старались максимально сохранить сосны и черничник: ягоды всегда у вас под рукой (брусники, черника). О поселке: единый архитектурный стиль въездной группы, магистральный газ, 15 кВт электричества, водопровод из трёх внутрипоселковых скважин, высокоскоростной интернет, внутреннее освещение улиц, пешеходные тротуары от въезда до пляжной линии, дороги с искусственным покрытием, детская и спорт. площадки, прогулочные зоны, подземная разводка инженерных сетей, своя береговая линия с благоустроенным променадом (около 1 км). На территории соблюдается регламент сохранения единого стиля заборов (только 3D-сетка) и единого серого оттенка кровель

Арт. 124651213 HОBЫЙ ДОМ, в 2024 гoду закoнчeны все строительные paбoты. Предлагаем вашему вниманию жилой дом в коттеджном посёлке "Акватoрия", расположенный в живописном месте, соседствующем с красивым сосновым бором. Этот дом станет идеальным укрытием для тех, кто ищет гармонию с природой и комфорт городской жизни. Основные характеристики: Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС; Территория поселка находится под круглосуточной охраной; На территории поселка располагаются детская и спортивная площадки, а также гостевая парковка; Чистый и живописный пляж на берегу Финского залива находится в пешей доступности; Дом расположен на сухом, ровном участке с вековыми соснами. Площадь дома 139 кв.м., площадь земельного участка 8 соток. Дом с полной наружной отделкой со свободными планировками, 3 спальни и 1 санузел. В центре дома располагается просторная гостиная со столовой зоной, прихожая с гардеробной, бойлерная. К дому примыкает просторная, благоустроенная терраса. Электричество 15 кВт. Централизованное водоснабжение. Возможна газификация. КУ не превышают 3000 рублей в месяц. Коттеджный поселок "Акватория" имеет развитую инфраструктуру: все необходимые организации находятся в 10 минутах езды, а прекрасные природные условия дают возможность для активного отдыха и занятий спорта. Дом прекрасно подходит для последующей сдачи в посуточную аренду. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Местоположение: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Вещево. Описание: Место, в которое вы влюбитесь. Дом, который будет Вас радовать. Чтобы получить полное впечатление о доме - обязательно посмотрите видео обзор. Деревянный дом 117 кв.м., включая террасу 24 кв.м., на участке 20 соток ИЖС. Полностью готов к проживанию. Расположен на Карельском перешейке рядом с Гавриловским озером. Дом стоит прямо посреди вековых сосен, крайний к лесу. Есть деревянная баня на дровах с видовым окном на лес. Прямо на участке растут грибы, черника и брусника. Идеальный вариант для тех, кто мечтает об уединении. Дом: Есть всё необходимое для комфортного проживания: очень светлая, просторная кухня-гостиная с откатным панорамным окном 30 кв.м., 2 вместительные спальни по 15+ кв.м., прихожая, гардеробная и сдвоенная душевая. В наличии вся необходимая техника: стиральная и посудомоечная машины, духовка, холодильник, телевизор. Строили для себя только из качественных материалов в 2020 г. по каркасной технологии. Фундамент - ж/б плита 250 мм, фальцевая кровля, фасад отделан планкеном. Дом под охраной: оборудован сигнализацией и системой видеонаблюдения. Коммуникации: Отопление - тёплые полы от газового котла (газгольдер), вода питьевая через насос и систему фильтров от своего колодца, электричество 15 кВт., канализация - станция биоочистки отдельно на дом и на баню. Участок 20 соток ИЖС: Сухой, ровный, правильной формы. На участке растёт настоящий лес, в который идеально вписаны дом с баней. Организована лужайка с газоном. Участок не огорожен забором, что создаёт особую атмосферу близости к природе. Грибы и ягоды можно собирать прямо с участка. Посёлок: Подъезд по хорошей асфальтированной дороге, практически до участка. Дороги и посёлок относятся к муниципалитету. Очень тихое место, посёлок состоит всего из одной улицы и из порядка десяти домовладений. Инфраструктура: Ближайшие магазины находятся в 10 км, от дома. Школы и всё необходимое находятся также в Вещёво, Гаврилово, либо в г. Выборг, до которого 15 минут езды на авто. Рядом с домом находится конеферма и большое озеро Гавриловское, пригодное для рыбалки. В окрестностях живописные леса, озёра и среди них - заказник "Раковые озёра", с большим количеством птиц в т.ч. редких - лебеди, серая цапля, орлан-белохвост и др. Как добраться: Всего 200 метров до остановки с автобусом до г. Выборг - 20 минут езды. С Выборга до Санкт-Петербурга ходят комфортабельные "ласточки". 97 км от КАД - час езды на авто, по скоростной "Скандинавии", который не ощущается в дороге. Без обременений. Поможем одобрить ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр. Номер объекта: #1/765854/82

id:8334. Дом 140кв.м (с мебелью и техникой) на участке 18 соток в живописном месте Выборгского района Ленинградской области с красивой природой в закрытом коттеджном поселке Симагинские высоты. Двухэтажный мебелированный современный теплый и просторный коттедж в стиле Барн Хаус с большой кухней гостиной и 4 просторными спальнями (возможно круглогодичное проживание и постоянная прописка). Дом 2020гп. Дом из сип панелей (внешняя отделка клик фальц +фиброцементный сайдинг +камень серый; внутри двойные! гипрочные панели) на целиковой ж/б плите, скважина 170м с ПИТЬЕВОЙ водой, двойные стеклопакеты, теплые полы (система отопления - стержни Eco Ondol с заводской гарантией 50 лет), встроенная система вентиляции, подключенная мощность электричества 15кВт (возможно увеличение), автономный двухуровневый септик. Сделано бетонирование вдоль участка (под забор и откатные ворота,) брусчатка ( заезд полностью и вокруг дома 2-3м (130м.кв)), выравнивание участка, выкарчевка деревьев (остались сосны, ели), облицовка камнем, софиты. 1 этаж с теплыми полами и высотой потолков 2.86 м. (натяжные потолки с точечными светильниками). Прихожая-холл 12кв.м. с винтовой лестницей на 2-ой этаж. Просторная и светлая кухня-гостинная 28.55кв.м. (остекление в пол, кухонный гарнитур с встроенной техникой) с выходом на уютную террасу. Санузел 8.44кв.м. в кафеле (смеситель для душа "Тропический дождь", инсталляция). Хоз.блок 2.63кв.м. (бойлер, эл.щиток, фильтры очистки воды). Спальня 15.4кв.м. (полы - ламинат). 2 этаж: лестничный холл 12кв.м, санузел 5.26кв.м и три просторные светлые спальни (15кв.м, 14кв.м, 14кв.м). Вся мебель остается новому собственнику. Участок 18 (17.84) соток на возвышенности с многолетними соснами, почва песчаная. Закрытая территория СНТ Симагинские высоты. Круглогодичный подъезд, приличные соседи. Прекрасная транспортная доступность: 30-40 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом: Озеро Симагинское, кристально чистое Малое Симагинское озеро, а также река Сестра, протекающая с юго-востока от поселка (рай для рыболовов и любителей пляжного отдыха), заповедник Озорные белки и Горнолыжная база, магазин Магнит (3 мин. на авто), заправка в 1.5 км. Общественный транспорт: Автобус 600,680,898 (маршрутка 456,675) от м.Просвещения, м.Парнас. УЧАСТОК и ДОМ оформленны в собственность. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.

Представляется к продаже уютный зимний комфортабельный дом на благоустроенном участке 18,4 соток в сосновом лесу на территории охраняемого коттеджного поселка. Дом построен из экологически чистого материала. Брус. Фундамент свайный. Полностью мебелирован и готов для проживания. Дом полностью автономен. Всегда есть вода и отопление. Возможна ипотека. Данный дом можно рассматривать и как отличную инвестицию, сдавая отдыхающим в длительную или посуточную аренду. Поселок бизнес-класса "Майнила" расположен в одном из самых привлекательных мест Ленинградской области - на Карельском перешейке, в районе Репино-Ленинское, на 48-м км Выборгского шоссе (25км от КАД). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. На участках сохранен сосновый лес! Коммуникации: электроэнергия - 10кВт, питьевая вода - от централизованной скважины Хорошая транспортная доступность (40 минут от центра города), полноценная инфраструктура, оптимальное количество домовладений делают коттеджный поселок пригодным для постоянного и комфортного проживания.

Продается зимний дом в 80 метрах от воды с шикарным видом на озеро! Дом стоит на монолитной плите 30 см, газобетон 250, утеплитель Пенаплекс 50. Свет-15 кв, своя скважина, канализационная станция, теплые электрические, энергосберегающие полы по всему первому этаже, второй этаж- финские конвектора с wi-fi функцией "умный дом". Во внутренней отделке использавны декоративные штукатурки и керамогранит. Межэтажное перекрытие-двутавры, толщина 35 см, ламтнат 16 мм. Стены второго этажа обои из последних коллекций! В каждой спальне балкон с видом на озеро. В доме проводилась теплосьемка-теплопотерь нет! В доме летом прохладно, Зимой требует минимальное использование обогрева! ТСН дружное, взносы минимальные, шлагбаум, до пляжа и спуска лодок-100 метров, сейчас в близости от дома оборудуется пирс для лодок. Ворота на участок с электроприводом, на участке сосны, березы, ели, 70% участка покрыты черничником. До магазинов, ПВЗ, и иной инфраструктуры 5 мин на машине. Из города от м. "Комендантский пр. " до участка 1час 15 мин езды(ЗСД, Скандинавия). В округе шикарный смешаный лес, родник. Зимой дороги чистятся до ворот участка. Дом практически полностью меблированных и готов к сиюминутному проживанию. В доме установлены кондиционер, холодильник, в прочная поверхность, вытяжка, телевизор, стиральная машина и другая мелкая бытовая техника, вплоть до посуды. На сегодняшний день дом, по цене двушки в "человейниках", у воды с шикарным видом и очень качественным ремонтом хороший вариант в данной локации. Агентам НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!

Дом из бревна ( 22 см ) на участке 10 соток в СНТ Новое Приветное Выборгский район Ленинградской области. 10 кВТ. Полная инфраструктура: зимой дороги чистят до самого дома, вывоз мусора. Природный естественный ландшафт на участке, с тропинками к черничными кочкам и грибными местам ( белые, маслята). Общая скважина СНТ. Вывод воды на участке ( 3 местных крана для полива) . Плодовые кустарники , яблони, груша, черешни. Сложившаяся экосистема с корабельными соснами. Лисы, ежики, белки, ястребки залетают. Дом 175 м.кв, уютный, обжитой, с сауной. Печь-камин с хлебопечкой. Подвод воды в ванную комнату ( бойлер на 100л) и на кухню ( 15 л). Фундамент свайный ( 32 винтовые сваи, 3,5 метра , высота над землей 1 метр). Гостиная, 3 жилые комнаты, кабинет-мастерская. Два входа: зимний и летний через веранду. Сарай на свайном фундаменте с жилой летней кухней ( литая чугунная печь-камин типа Челси). Прописка, документы готовы. Магазины, аптеки в 5 минутах езды на машине. Финский залив, озера с местами для отдыха рядом.

ID: 312222 ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНЫЙ 2-этажный ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 109,6 кв. м в КП ПРЕМИУМ-КЛАССА "ГАРМОНИЯ" НА УЧАСТКЕ 18 СОТ. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ! НА БЕРЕГУ ОЗЕРА АЛЕКСАНДРОВСКОЕ! ВОКРУГ ХВОЙНЫЙ ЛЕС! О ПОСЕЛКЕ Поселок расположен на берегу озера в экологически чистом районе Ленинградской области в 100 км от Санкт-Петербурга и в 55 км от Выборга, в окружении хвойного леса и двух озер - Александровского и Пионерского. В поселке есть все коммуникации - магистральный газ, электричество, водопровод. Дорога к поселку асфальтовая, внутри поселка - с песчано-гравийным покрытием. Высокий уровень безопасности жителей поселка обеспечивает закрытая и круглосуточно охраняемая территория с видеонаблюдением, а также освещением в темное время суток. Управляющая компания следит за уборкой снега в зимнее время, а в летнее - за покосом травы, регулярно мониторит состояние водного объекта, следит за популяцией рыб в озерах. В летнее время на территории работает магазин. Остальная инфраструктура - школы, детские сады, поликлиника, -сосредоточена в пос. Красная долина, что находится на расстоянии 9 км. Все дома в поселке построены в едином лаконичном стиле, при этом не затронуты массивы хвойного леса, из-за чего приятно прогуливаться по поселку и дышать свежим воздухом. Кроме того, на территории поселка есть детские площадки и общественные места, масса прогулочных зон с освещением, в том числе и облагороженная набережная Александровского озера с его пляжами, в том числе и пляжами для детей. Есть оборудованный пирс, откуда можно не только понырять, но и порыбачить. В Александровском и Пионерском озерах водятся ерши, окуни, плотва, лещи, щуки и судаки - любимое место для любителей серьезной рыбалки. Ну а тем, кто любит собирать грибы и ягоды, не нужно далеко ходить - всё это здесь присутствует в огромном количестве. Об участке Участок 18 соток, с сохраненным природным ландшафтом.. Его особенностью является то, что он не нуждается в дренаже, т.к. находится на возвышении. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Выделенная мощность на участок - 10 кВт. По периметру участка установлен качественный забор из сетки-гиттер на сваях. О доме Дом 2-этажный площадью 109,6 кв.м тёплый, со всеми удобствами, пригодный для круглогодичного проживания, с террасой на 1 этаже. Фундамент дома - плита. Дом с удачной планировкой — две спальни на втором этаже и сауна. А главная фишка этой планировки - просторная кухня-гостиная на первом этаже 26,6 кв.м — станет центром притяжения для всей семьи и друзей. Уютные вечера у большого камина здесь будут незабываемыми. Строился дом не для продажи, а "под себя", по индивидуальному проекту с использованием каркасной технологии и самых качественных материалов. Проект дома имеется. Стены дома утеплены сложным слоем утеплителя 200 мм, снаружи "обшиты" фиброцементным сайдингом (Cedral), изнутри - имитация бруса из дерева хвойных пород, покрытой интерьерным лаком, имеющим также свойства антисептика. Крыша дома также утеплена с помощью материала "Paroc Extra" 200 мм, покрыта многослойной гибкой черепицей. Покрытие пола на 1 этаже - керамическая плитка под ламинат в кухне-гостиной, на 2 этаже - ламинат. Окна представлены пластиковыми 2-камерными стеклопакетами цвета венге. В дом заведены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ С СОБСТВЕННЫМ КОТЛОМ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА 10 кВт, ВОДОПРОВОД, ЛОКАЛЬНЫЙ СЕПТИК "ЕВРОЛОС". ДОМ ИМЕЕТ РЯД ТЕХНИЧЕСКИХ ПРЕИМУЩЕСТВ НАД ОСТАЛЬНЫМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ В ЭТОМ ПОСЕЛКЕ: 1. В доме установлены три вида отопительных систем: газовая (котел "Protherm Пантера" на 12 кВт), электрическая (электрический котел "Эван" на 6 кВт) и дровяная (камин). Есть возможность дистанционного переключения между газовой и электрической системами с помощью системы управления "ZONT", которая поддерживает заданную температуру в доме. В батареях теплоноситель. 2. Для безопасности в доме установлены газовые датчики, которые также можно вывести на "ZONT". 3. Система водоснабжения также 2-х видов - водопровод с озерной водой и вода от насоса из колодца на 6 колец. Это также всё быстро переключается в зависимости от нужд и проходит через фильтр высокой степени очистки. 4. Пол на 1 этаже дома с подогревом, также имеет сложный слой утеплителя (предоставлю информацию по запросу). 5. В доме предусмотрено разнообразное освещение под Ваше настроение, так же и на террасе. 6. Каждая комната в доме оснащена кондиционером. 7. 4 Видеокамеры по периметру дома ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ: Вам хотелось бы жить на природе, вдали от суеты, но при этом пользоваться всеми прелестями цивилизации; Вы статусный человек и цените роскошь, экологичность, безопасность и комфорт проживания; Вы - неординарная личность и цените свою уникальность; Для Вас важно благоприятное социальное окружение. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Собственник - 1 взрослый; Обременений нет; Цена 21 950 тыс.рублей будет полностью отражена в договоре; Прямая продажа. ЗВОНИТЕ СКОРЕЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ЧТОБЫ СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЭТОГО РАЙСКОГО ГНЁЗДЫШКА, ПОКА КТО-ТО НЕ СДЕЛАЛ ЭТО РАНЬШЕ ВАС! А МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВАМ БУДЕТ В ПОДАРОК!

продаётся участок с домом в уникальном по красоте месте в окружении соснового леса и в пешей доступности по экотропам оз.Веселое, Тарасовское, Зеркальное, Невское, Сенновское, в 2 минутах ходьбы речка. участок ровный, просторный, сухой. есть место для строительства жилого дома, а имеющийся использовать как гостевой домик. Также можно приобрести соседний живописный участок 7 соток. в 2 км лагерь Зеркальный, школа, детсад, магазин, что добавляет удобства в повседневной жизни. звоните! пишите! приезжайте! просмотр в любое время!

337226 ЛО, Всеволожский р-н, Серебряный Ручей снт. Продаётся уютный жилой дом 123 кв.м. идеальный вариант для семьи! Дом зимний, жилой, обустроенный. Закрытая охраняемая территория СНТ `Серебряный ручей` тишина, безопасность и спокойствие. Лучшее предложение на границе между Курортным и Всеволожским районом место, где сочетаются комфорт загородной жизни и удобная доступность города. О доме: Светлые и уютные помещения с продуманной планировкой Кухня-столовая 13,8 кв.м.+гостиная, сторона света юго-запад. Просторные 2 изолированные комнаты + удобный кабинет для работы или отдыха. Застекленный балкон. 2 ванные комнаты (на 1 и на 2 этаже). Выполнен качественный современный ремонт. Остается встроенная кухонная мебель. Сантехника, септик, отопление, скважина все функционирует без перебоя. О участке: 8 соток разработанный, ухоженный, разделен на зоны отдыха, сад/огород; зона барбекю, спортивная зона, мужская мастерская и гараж на две машины. В хоз.блоке и гараже проведено электричество. На участке летом устанавливается тёплый бассейн идеальное место для отдыха всей семьи! Участок огорожен, откатные ворота на пульте и входная калитка. По обслуживанию: -электричество 15 квт, дополнительно дом подключен к генератору; -зимняя скважина; -боллер 100 литров; -современная система автономной канализации, обеспечивающая эффективную очистку сточных вод. Локация: В окружении леса, рядом с озером Осинка идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Спокойствие загородной жизни в сочетании с удобной транспортной доступностью. До ЗСД 10 минут. Участок и дом в частной собственности. Обременение: ипотека Сбербанка (небольшая сумма) сделку можно провести быстро и безопасно в Сбербанке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

337167 168) Продам зимний жилой дом в пгт. Рощино Выборгского района Ленинградской обл., дом новый уютный 2 этажа 2017 года постройки, общей площадью 140 кв. м. + открытая веранда. На первом этаже располагается просторная гостиная 32 кв. м. с отдельным выходом на террасу, кухня 16 кв.м., техническое помещение, спальня 11 кв.м., с/у 4,6 кв.м. На втором этаже 3 изолированные спальни 20 + 16 + 16 кв. м., просторный холл 11,9 кв.м. и помещение для с/у. В доме выполнен качественный ремонт (делали все для себя), отличная техника. Натяжные потолки, хорошие стеклопакеты, дорогие межкомнатные и входная двери, хорошая сантехника. Мебель, бытовая техника — все остается новым счастливым обладателям дома в подарок! Отопление электрическое (теплый водяной пол 1 этаж) — 15 кВт электричества. Центральный водопровод. Локальная канализация. Дом на свайном фундаменте, залитый бетоном, утепление по крыше 350,по стенам 200. Газ идет по границе участка. Газ идет по границе участка. Участок составляет 8,8 сотки, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилого дома. Собственность. Газон с зоной мангала, молодые посадки кустов, все огорожено капитальным забором — металлопрофиль на ленточном фундаменте, ворота откатные. На участке новый хозблок, фундамент 7Х6 под баню или беседку отдыха. Участок сухой ровный солнечный, выполнены дренажные работы. Изумительное по красоте место! Сосны по границе участка, река Рощинка в 200 м. (пляж, причал для лодок). До центра пос. Рощино 20 минут пешком. Прекрасно развита инфраструктура и прямое сообщение с городом. Все необходимое для комфортного проживания рядом: д/сады, школы, дом культуры, поликлиника, почта, различные магазины, аптеки, рынок, ярмарка и река Рощинка с песчаным пляжем и местами для отдыха. Экологически чистый район, озера, лес, природа. Превосходное место для семьи и любителей природы, тишины и чистого воздуха. Идеальный вариант как для загородной жизни, так и для постоянного места жительства.

Дом в элитном коттеджном поселке Зеркальное-2 на берегу озера Красногвардейское в окружении сосновых лесов. Участок В-16, по 5-ой Озерной улице. Дом находится на второй линии озера в центре поселка на тихой тупиковой не проездной улице в непосредственной близости к пляжу. До пляжа 5 минут пешком. Площадь дома 158 кв.м. плюс 36 кв.м. занимают терраса, балкон и крыльцо. 1-ый этаж: прихожая, гостиная-кухня 27 кв.м. с камином (Вritо, Испания) и двумя выходами на террасу, комната 12 кв.м. , сауна (ольха, печь Harvia) с душевой, санузел, котельная с отдельным входом. 2-ой этаж: 2 спальни по 12 кв.м., большая гостиная 27кв.м. с панорамным остеклением и выходом на балкон с видом на озеро, гардеробная, санузел с ванной, Фундамент дома, террасы и крыльца: бетонная плита 35 см. Материал дома: профилированный брус 200 мм., построен по финскому проекту и технологии. Кровля: мягкая черепица Katepal. Снаружи и внутри покрытие экологическими материалами Тиккурила. Остекление: окна и двери на террасу и балкон дубовые двухкамерные стеклопакеты. Полы 1 и 2-го этажей: дубовая паркетная доска. Лестница выполнена из благородных пород дерева. Настил террасы, балкона и крыльца сделан из лиственницы. Отопление: электрический котел Protherm 12 кВт., отопление 1-ый этаж теплый пол и радиаторы, 2-ой этаж: радиаторы, в ванной комнате теплый пол. Полы туалета, сауны, душевой и кухонной зоны покрыты оригинальной плиткой (Испания). Центральное водоснабжение, вода питьевая. Канализация: локальная станция Uponor. На участке выполнены все дренажные и ландшафтные работы. В въездной зоне находится гараж, состоящий из навеса и закрытой части. Ворота откатные электрические. В дом заведён оптоволоконный интернет-кабель. В поселке есть детская и спортивная площадки, магазин, православный храм, три пляжа, в том числе для размещения лодок. Поселок газифицирован, магистраль газопровода подведена на границу участка, есть возможность быстрого подключения. Территория поселка закрыта, пост охраны круглосуточно.

343788 г.т. Рощино. Продаётся благоустроенный, просторный дом на участке 12,6 соток, выполненный по современным технологиям и профессиональным строителем. Строился для своей семьи, продаётся по семейным обстоятельствам. Устройство дома, каркасное, фундамент свайный, отопление электрическое, в гостиной комнате -камин. Есть септик и два колодца, вода в дом поступает с одного из них, через автоматическую насосную станцию, вода питьевая. В доме три спальни, гостиная комната и просторная кухня. Дом очень тёплый и уютный. Вход в дом выполнен через крыльцо-веранду, есть ещё закрытая веранда для семейного отдыха на воздухе. Приятным бонусом для покупателя будет то, что вся мебель и кухонная техника новая и включена в стоимость покупки. На участке ещё имеется мастерская 18 м кв. Все строения на участке расположены ближе к входу таким образом, что на задней стороне участка есть ещё свободное место для реализации своих желаний относительно комфорта проживания. Домовладение полностью оформлено, сделано межевание земельного участка в новой системе, дом стоит на кадастровом учёте и имеет адрес. С соседями спорные вопросы, отсутствуют. До ближайшего магазина и жд вокзала 1,3 км, недалеко проходит маршрутка до м пр. Просвещения. На "Ласточке" до Финляндского вокзала, 37 минут пути. Рощино является очень благоустроенным населённым пунктом, есть садики, школа, много сетевых магазинов, поликлиника, церковь, места для отдыха, озеро. Многие переехавшие в Рощино жители, отмечают массу преимуществ от проживания за городом, перед жизнью в мегаполисе. Приезжайте на просмотр, проведу экскурсию по Рощино.

Дом полностью готов к заселению, сделан косметический ремонт и клининг. Также остается вся мебель и бытовая техника: плита, духовка, холодильник, стиральная и сушильная машина. Первый этаж: прихожая, огромная кухня-гостиная, санузел. Второй этаж: 2 комнаты, санузел, гардеробная. Тишина, спокойствие и размеренность загородной жизни в сочетании с развитой инфраструктурой! Дом очень просторный и солнечный, много мест для хранения. Подойдет как для дачи, так и для круглогодичного проживания. Идеален для проживания с детьми - посёлок безопасный, мало машин. Во дворе прекрасно готовить на гриле, играть всей семьей или встречать большие компании друзей. Дом расположен в коттеджном посёлке Кивеннапа-Север, в окружении сосен. Вокруг леса с грибами и ягодами, до ближайшего озера ехать 7 минут на машине. Отличные соседи, всегда выручат и придут на помощь, в случае необходимости. До посёлка Первомайское менее 1 км, можно дойти за 15 минут пешком, там магазины Лента, Пятерочка, Магнит ВкусВилл, рынок, платный медицинский центр, государственная больница, школа, детский сад, дом культуры. До центра города 40 мин по скоростной трассе Скандинавия и ЗСД. До ближайших поселков: Рощино 15 мин, до Зеленогорска 20мин. Также много общественного транспорта, маршрутки ходят каждые 30мин. До станции метро Беговая - 50 мин. В дом подведён газ, электричество, магистральное водоснабжение и канализация. На переднем дворе место для парковки двух машин, уличная мебель, тандыр. На заднем дворе - небольшой сад с многолетниками и грядками. Возможен торг. Один взрослый собственник, без обременений. Просьба агентов без покупателей не беспокоить, есть свой агент.

Координаты объекта: 60.251801,29.585861 , УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИЖС, ГАЗ. К продаже ЗИМНИЙ ДОМ с городскими коммуникациями! В Рощино, Новый пер. дом 21 , в престижной локации, соседи живет постоянно! От Санкт-Петербурга на "ласточке" - 35 минут. УЧАСТОК - 12 соток. установлены границы участка (произведено межевание). - Ограждение участка оборудовано электрическими откатными воротами и входной дверью. - На земельном участке выполнены: Осушение участка, отсыпка и поднятие участка грунтом и песком, установлены дренажные и ливневые системы, установлены дренажные колодцы. вымощены зоны для парковки и прохода, выполнен ландшафтный дизайн, высажены плодовые кустарники и деревья (яблоня, смородина, малина, клубника) - Установлена ЛИВНЕВКА вокруг дома - система для отведения воды, защита от дождевой и талой воды скапливающейся вокруг дома. ДОМ - теплый и уютный, укомплектован всей необходимой техникой и мебелью! Общая площадь 74.20. В доме две спальни и просторная гостиная с выходом на крытую террасу для отдыха на свежем воздухе. - Дом построен по каркасной технологии, для круглогодичного проживания, двойное утепление (утеплителем немецкой фирмы URSA), плиты ОСБ, наружная отделка - вагонка Блок-Хаус. Плитный фундамент. - Отопление: теплый контур (полы) антифриз. Коммуникации: -электричество 10 Вт ( можно увеличить до 15 Вт по льготным ставкам), центральный водопровод, магистральный газ, -канализация- Ital Bio/Септик. (Биологическая очистка сточных вод, установка (септик), которая не требует ассенизации) Имеется отдельно стоящая постройка- машиноместо с хозблоком. Все оплаты по КУ по тарифам , никаких дополнительных платежей и отдельных взносов нет. Транспортная доступность - обеспечена прекрасными трассами, ж/д станция в пешей доступности 10 минут (30 минут до Санкт-Петербурга на Ласточке), также 5 минут до Зеленогорска. Ходят маршрутки до Проспекта Просвещения В благоустроенном поселке, престижной локации, соседи живет постоянно! От Санкт-Петербурга на "ласточке" - 35 минут. Рядом есть все для комфортной жизни: несколько Магнитов, Пятерочек, Вимос, есть магазин DNS, кофейни, прекрасные рестораны. Заповедник: Линдуловская Роща. По сделке: Покупателю с быстрыми возможностями -торг)) 1 взрослый собственник. Без обременений. Звоните Организую просмотр в удобное для Вас время Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково Номер объекта: #1/772528/1176

Арт. 123621765 ДОМ С ДУШОЙ В ОКРУЖЕНИИ ЭЛИТНЫХ ПОСЕЛКОВ 101 м² уюта на своём участке 11 соток в пользовании СНТ "Нептун", массив Майнило-Симагино, рядом с пос. Ленинское Если вы мечтали о загородном доме в престижной локации, где чистый воздух, сосны и озёра вокруг, хорошая дорога до города, элитные соседи — этот дом для вас. Это не просто дача — это место силы. И оно может стать вашим. ДОМ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА — ЭКОЛОГИЯ И КАЧЕСТВО НА ВСЮ ЖИЗНЬ Построен из бревна диаметром 24 см — это оптимальный размер, который сохраняет тепло зимой и дышит летом, создавая естественный микроклимат в доме. Древесина обработана антисептиком снаружи и натуральным маслом внутри, что позволяет сохранить фактуру и защитить дом на десятилетия вперёд. Дом стоит на ленточном фундаменте, что делает его пригодным для круглогодичного проживания. Большой камин в гостиной — не просто уют, а настоящий центр притяжения для семьи и друзей. Электричество 15 кВт, собственный колодец и насосная станция обеспечивают автономность и комфорт. УЧАСТОК — 11 СОТОК + ДОСТУП К 3 СОТКАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Участок на въезде в СНТ, что удобно и даёт дополнительное пространство, фактически увеличивая площадь пользования до 14 соток. Межевание проведено, границы подтверждены официально — никаких споров и неясностей. Широкий въезд позволяет заехать на участке большому авто или даже организовать зону под навес или гараж. Большой огород, плодородная почва — вы можете выращивать свои овощи, зелень, цветы. Лес рядом — грибы, ягоды прямо за забором. ЭЛИТНАЯ ЛОКАЦИЯ — СДЕЛАНА ДЛЯ ПЕРСПЕКТИВЫ Вы окажетесь в центре "золотого треугольника" загородной жизни Петербурга: Репино Парк, Золотая Роща, Симагино, Бавария, Ленинское — посёлки премиального уровня с коттеджами от 30 до 100+ млн руб. В этой локации уже построены элитные дома, и цена земли будет только расти. Здесь живут семьи, которые ценят спокойствие, статус, комфорт и природу. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — УДИВИТЕЛЬНО УДОБНАЯ 60 км до Дворцовой площади (меньше 1 часа на машине) 20 км до выезда на ЗСД — быстро в любую часть города 21 км до Золотого пляжа в Зеленогорске 23 км до пляжа "Дубки" в Сестрорецке 29 км до КАД ПРИРОДА, КОТОРАЯ НЕ ПОДДЕЛАЕШЬ В пешей доступности река Сестра — для рыбалки, прогулок, купания Вокруг — густой лес, наполненный тишиной, пением птиц и ароматом хвои По утрам вы будете наблюдать белок и слушать кукушек, а по вечерам — жарить шашлык под шум деревьев УЮТНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ СООБЩЕСТВО СНТ "Нептун" — небольшой, ухоженный, охраняемый посёлок, многие соседи живут круглый год Тихо, спокойно, соседи дружелюбные, атмосфера почти деревенская — но с комфортом современного загородного дома ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ГОТОВ Дом зарегистрирован, присвоен кадастровый номер Прямая продажа от собственника Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр — ключи на руках, покажем в любой удобный день. Такой дом и такая локация — редкость. Это не просто дача. Это инвестиция в своё спокойствие, здоровье и будущее. Выбирайте умно. Живите красиво. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к продаже новый дом в одном из красивейших и живописных мест Выборгского района Ленинградской области, на Карельском перешейке, дер Александровка. Поселок расположен в окружении соснового леса, на берегу Александровского озера, которое перетекает в Пионерское озеро. Возможность выхода в акваторию Финского залива В озерах водятся ёрши, окуни, встречаются лещи, щуки и судаки. Победитель в номинации в рамках международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО-Россия - Дачный поселок класса бизнес. Вблизи района нет промышленных территорий, абсолютная тишина, чистейший воздух. В поселке есть благоустроенный пирс с зоной для купания, несколько песчаных пляжей, протяженность береговой линии поселка с прогулочной зоной - 3 км. Оборудованные детские и спортивные площадки. Круглосуточная охрана и контроль доступа. Освещение. Экономичное эксплуатационное обслуживание. Небольшой продуктовый магазин. Гарантия отсутствия в непосредственной близости других стихийных застроек. В поселке соблюдается единый регламент на постройки и внутренний забор. Скандинавский, русский, восточноевропейский, британский и альпийский стили домов формируют мини-кварталы поселка. Дом построен в 2024 году из высококачественного клееного бруса 200 на 230. Цементно-песчаная черепица Braas. Электричество 10 кВт. Установлен двухконтурный газовый котел DE Dietrich с управлением через интернет, бойлер OSO, отопление - магистральный газ, подогорев полов, немецкий камин Schmid, септик Астра 8. Итальянская кухня премиального сегмента (фабрика Cesar). Кухонная техника NEFF. Сантехника Villeroy&Boch, Hansgrohe. Диван Natuzzi. Навес из клееного бруса на два автомобиля. Видеонаблюдение, охрана. Мощение участка из гранитной брусчатки (габбро-диабаз), при ландшафтном дизайне использованы глыбы шунгита. На участке сохранен естественный природный ландшафт, вековые сосны, черничник, грибы.