Ровный , разработанный участок правильной формы с уютным дачным домом на Карельском перешейке.
Размер дома 6*6м( 66кв. м.+12 кв. м) профбруса хвойной породы, сечением 140мм с фасками, профиль 2 шипа, с мансардой.
Терраса2*6м( 12кв м.) с наклонной крышей.
Винтовые сваи ( глубина 2,8м) с обвязкой профтрубой.
Двери деревянные.
Оконные блоки деревянные стандарт 1*1, 2 м.
Высота потолка 1-й этаж 2,35м, 2-й этаж 2,2м.
Лестница двухмаршевая.
Внутренняя отделка:
1-й этаж без отделки, брус
2-й этаж -хвойная вагонка сухая.
Кровля- ондулин.
Пол, двойной утепленныйУРСА100мм.
Утеплитель УРСА100мм в пергамине-потолок первого этажа, потолок мансарды, фронтоны мансарды, холодные зоны.
На первом этаже просторная кухня гостинная.
На втором - большая светлая спальня.
Террасса зашита прозрачным поликарбонатом.
Печь-камин, до -15 градусов спокойно прогревает дом.
В дом заведена вода из колодца(техническая), насосная станция с фильтром, в доме стоит водонагреватель.
Участок правильной формы, ровный, отсыпан песком, сверху геотекстиль и земля.
На участке сделан дренаж по трём сторонам, проложены дренажные трубы.
По учаску от колодца(3 кольца) проведена система полива в 4 точках, для хозяйственных нужд( трубы пластиковые).
Отсыпана щебнем парковка для машины.
Торфяной биотуалет с вытяжкой. Душ с водонагревателем и поддоном.
На лето уже всё подключили.
Хозблок для хранения инвентаря.
Детские качели на бетонном основании, небольшой детский домик.
Мангальная зона.
Растёт ежевика , малина, яблоня, смородина, виноград.
Каркас парника(2, 5*4, 0)из профиля.
Сварен каркас для хозблока и дровяника из мет. трубы, опоры забетонированы.
Садоводство очень тихое, соседи спокойные, только 2 соседа. Шумных вечеринок нет.
Дом в отличном состоянии, добротный.
Мы приезжали редко 1-2 раза в месяц по выходным.
На соседнем участке расположена круглогодичная скважина садоводства с питьевой водой .
Вывоз мусора 2 раза в неделю.
По дорожкам садоводства есть освещение, зимой снег чистит трактор.
Электричество 5кВт.
В распоряжение владельцев остаётся водонагреватели, насосная станция,частично мебель. ( часть личных вещей уже вывезли)
В шаговой доступности местные магазины. 7 минут на машине до "Пятерочки" и "Магнита", Озон.
Фермерское молоко, творог.
До ст. Горьковское 30 мин. пешком.
Годовые взносы около 12000 руб плюс электричество по счётчику. ( счётчик двухтарифный).
По периметру участка деревянный забор на сваях, калитка и ворота.
В 5 минутах на машине 2 озера, лес, грибы, ягоды. Пешком до пляжа 30 мин(2км)
Место тихое, спокойное.
Дом зарегестрирован как жилой, есть адрес. Один собственник.Обременений нет.
Прямая продажа.
Пишите, если остались вопросы. ( с12.00-21.00)
Не всегда есть возможность ответить на звонок, пишите, я обязательно перезвоню
Просмотры по договорённости.
