Купить загородную недвижимость в поселке Лебяжье Выборгского района

Арт. 90933110 Ленингpaдcкaя oблaсть, Выборгский pайoн, Рощинскoе городcкoe пoceление Нoвый, зимний, готовый к проживанию дом 105 м2 с 4 cпaльнями 2024 гoдa поcтpoйки под ключ нa учaсткe 7 coток в кoттeджнoм поcелке Рощинcкий хутop-4 !!! АКЦИЯ!!! Этот дом мoжно купить в paсcpочку: + на полгoда с первым взносoм 50 пpоцентoв + или нa гoд с пеpвым взнoсом 70 процентов Участок: Кадастровый номер 47:01:1536001:5415 7,00 соток + ровный , сухой, солнечный, правильной формы + уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье через лесной массив 500 метров + дом гармонично расположен + участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон Дом: Кадастровый номер 47:01:1536001:6783 Размеры дома 7,0 на 9,0 метров Дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ 1 этаж: Высота потолков -2,80 м Крыльцо 7.40 кв.м. Тамбур 1.89 кв.м. Тех.помещение 3.01 кв.м Холл 8.46 кв.м. Кухня 8.34 кв.м. Гостиная 12.96 кв.м. Спальня 10.20 кв.м Санузел 4.08 кв.м 2 этаж: Высота потолков -2,60 м Холл 6.68 кв.м. Гардероб 2.73 кв.м. Спальня 9.60 кв.м Спальня 10.20 кв.м Спальня 11.52 кв.м Санузел 4.09 кв.м Конструктив: Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108мм Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный Утепление наружных стен- 150мм, каменная вата Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны. Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской Окна- ПФХ двухкамерные Покрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45мм Форма крыши- Двускатная. Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской. Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства Коммуникации: Электричество - 15 КВт(3 фазы) Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода) Канализация-станция глубокой биоочистки Отопление- конвекторы Комфортная температура в любой сезон Инфраструктура: + шлагбаум на въезде + отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся + в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины + сетевые магазины Магнит и Пятерочка на въезде в коттеджный поселок + в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами + также рядом чистейшие лесные озера с песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково По сделке: Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой 1 взрослый собственник Без обременений Звоните, организую показ в удобное для Вас время. Купить загородную недвижимость в поселке Лебяжье Выборгского района.

**Продается загородный дом у озера в поселке Лебяжье, Ленинградская область** Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом, расположенный в живописном поселке Лебяжье Рощинского городского округа Ленинградской области. Дом находится всего в 30 метрах от берега Большого Лебяжьего озера, что открывает потрясающие виды и возможности для отдыха на природе. **О поселке и округе:** Рощинский городской округ славится своей уникальной природой, сочетающей живописные озера, леса и поля. Поселок Лебяжье предлагает спокойную атмосферу и развитую инфраструктуру. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками по набережной Большого Лебяжьего озера, а также легко добираться до Санкт-Петербурга (40 км), Выборга и Приозерска благодаря отличной транспортной доступности. **О доме:** - Общая площадь дома: **112 кв.м.** - Современная каркасная технология строительства на бетонной плите, обеспечивающая долговечность и прочность. - **Первый этаж:** просторная кухня-гостиная (30 кв.м.), совмещенный санузел, кладовка. Отопление — теплые полы. - **Второй этаж:** 4 спальни, включая две детские комнаты (по 9 кв.м. каждая) и две большие спальни (12 и 16 кв.м.). **Участок:** - Площадь участка: **5,5 соток** (в собственности). - Возможность выкупа соседнего участка площадью 5 соток у Администрации района. - Ухоженная территория с разнообразными насаждениями создает атмосферу уюта и гармонии. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного загородного дома с выходом к озеру в экологически чистом районе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр! Продается загородная недвижимость в поселке Лебяжье Выборгского района.

ID: 310158 п.ЛЕБЯЖЬЕ, земельный участок 4.5 сот.( по СВИДЕТЕЛЬСТВУ О СОБСТВЕННОСТИ-6 сот) ,кадастровый номер 47:01:1536001:7234. Участок правильной формы , высокий, сухой. Расположен непосредственно у въезда в коттеджный поселок. Часть участка, 1.5 сот., при заключении договора купли-продажи между сторонами будет оформлена в виде соглашения об установлении сервитута( проезд). Заезд на участок с асфальта. Показ в удобное для вас время. Загородная недвижимость в поселке Лебяжье Выборгского района.

Продается земельный участок площадью 12 соток, расположенный в живописном районе Лебяжье, Выборгского района. Участок в собственности! Это не переуступка прав аренды, как у остальных соседних участков! Подходит для строительства загородного дома или дачи, а также для организации отдыха на природе. Основные характеристики: • Площадь: 12 соток • Цена: 3 000 000 рублей • Вода-скважина • Электричество-15кВт Преимущества: • Участок находится в спокойном и экологически чистом районе, что делает его идеальным местом для проживания и отдыха. • Хорошая транспортная доступность: удобные подъездные пути и близость к основным магистралям. 15 минут от КАДа. • В окрестностях развита инфраструктура: магазины, школы и медицинские учреждения находятся в пешей доступности. Участок ровный, сухой разработан. Круглогодичный подъезд. Рядом Лебяжьи озера подходят для купания и рыбалки, вокруг сосновый лес с грибами и ягодами, до ж/д ст.Горьковское 20 минут пешком. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Продам загородную недвижимость в поселке Лебяжье Выборгского района.

Продам новый зимний дом в п.Лебяжье,Рощинский хутор 4.В доме 2 этажа,2 спальни,кухня-гостинная,2 сан.узла.Дом зимний утеплитель 200мм.Рядом лес,тропинка с озеру Большое Лебяжье,магазины,Пятерочка,Магнит в пешей доступности.Прямая продажа.

ID: 310159 п.ЛЕБЯЖЬЕ, земельный участок 4.5 сот.( по СВИДЕТЕЛЬСТВУ О СОБСТВЕННОСТИ-6 сот.),кадастровый номер 47:01:1536001:7233. Участок правильной формы , высокий, сухой. Второй участок от въезда в коттеджный поселок. Часть участка, 1,5 сот., при заключении договора купли-продажи между сторонами будет оформлена в виде соглашения об установлении сервитута( проезд). Заезд на участок с асфальта. В непосредственной близости озера-Большое и Малое Лебяжье. Показ в удобное для вас время.

Только для любителей экологически чистого Выборгского района с его прекрасными сосновыми борами, в шаговой доступности от Малого и Большого Лебяжьего озер. Расположился поселок Лебяжье, в котором уютно проживать как зимой, так и летом. Близость магазинов типа Перекресток, Пятерочка и общественного транспорта не дает ощущения оторванности от цивилизованного мира. Но, тем не менее дарит комфорт и удобство загородной жизни. Именно в этом чудесном месте компания КСКДОМ построила замечательный уютный семейный дом для круглогодичного проживания. Дом построен по традиционной норвежской технологии каркасного домостроения с соблюдением всех технических регламентов и правил, а также использованием премиальных строительных материалов! Премиальное качество домостроения не оставит Вас равнодушными! Так как при строительстве особое внимание уделяется каждой мелочи! Благодаря чему дом сразу влюбляет в себя! И можно с уверенность сказать прослужит не одному поколению! Продуманная удобная планировка дома площадью 108 кв.м. с тремя спальнями позволяет с комфортом разместиться семье с двумя детьми. При этом в доме в изобилии мест хранения для ваших вещей разного назначения. А используя холодную/теплую мансарду вы можете организовать как отдельную зону хранения вещей, так и дополнительную комнату для гостей. Изюминкой дома для хозяйки конечно же будет своя кладовая комната рядом с кухней! А большая светлая гостиная позволит с комфортом принимать гостей, особенно летом так как имеет свой выход на открытую/крытую террасу. Дом построен в комплектации "Теплый контур" это полностью готовый дом снаружи, как на фото. При желании получить полностью готовый дом. Можно заказать этапы "Инженерный пакет" и "Отделка". Также представлены рендеры дома, по которым можно построить дом на вашем участке. Не упустите возможно реализовать свою мечту жить в настоящем норвежском доме за городом!

Арт. 90891981 Ленингрaдскaя область, Выборгский pайoн, Рoщинo, кoттeджный пocелок Poщинcкий xутoр-4 Полноcтью готовый к пpoживaнию зимний дoм площaдью 122 кв.м. (включaя тeрpaсу 10 кв.м.) pacполoжeн нa учаcтке 12,8 соток, в живoписнoм кoттeджнoм пocелкe, недалекo oт Лебяжьего oзеpa. Дом: Кадастровый номер 47:01:1536001:7359 Эcтeтикa и функционaльность этого нoвoгo дома, созданного в стиле хай- тек будет радовать вас долгие годы. Планировка комфортная и продуманная. И это просторная кухня-гостиная с большими окнами во всю стену, с выходом на террасу, три спальни, два санузла, несколько хозяйственных помещений. Крыльцо -1,69 м2 Прихожая - 4,13 м2 Техпомещение- 9,26 м2 Спальня - 12,3 м2 Спальня -12, 8 м2 Мастер-спальня- 15,1 м2 Коридор - 5,2 м2 Санузел - 3,4 м2 Ванная - 4,62 м2 Гостиная с хозкомнатой 40 м2 Терраса 10.5 м2 Фундамент выполнен из плиты 300 мм с подготовленной песчаной и щебеночной подушкой, обеспеченный двойным армированием 12 мм и обмазочной гидроизоляцией. Дренажная система вокруг дома дополнительно защищает от избыточной влаги. Стены из газобетона толщиной 300 мм D-400 способствуют отличной теплоизоляции. Полусухая стяжка с системой теплых водяных полов. Снаружи утепление ППС 120 мм, декорирован декоративной штукатуркой и деревянным планкеном. Плоская кровля с организованной системой водоотведения Энергосберегающие панорамные ударопрочные окна Vеkа наполняют пространство светом. По концепции это загородная квартира, с внутренней отделкой, стены покрашены, на теплых полах итальянская плитка, санузлы оборудованы, высокого уровня инженерные коммуникации и система умный дом Такой дом станет местом, где будут создаваться самые теплые воспоминания. Земельный участок: Кадастровые номера 47:01:1536001:5482 47:01:1536001:5484 12.8 соток, сухой, солнечный, произведено межевание. Состоит из двух участков 6,8 и 6,0 соток Перед домом организована парковочная зона Посёлок: С закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично. Дороги зимой чистятся каждый день, в поселке для этого собственная техника. Перед въездом в поселок сетевые магазины Магнит и Пятерочка Коммуникации: + электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик; + вода - артезианская поселковая скважина, зимняя чистая вода + канализация биостанция + магистральный газ планируется в 2026 году. Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни за городом: 8км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк. В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района. Как добраться: От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД. За 5 минут прогулки по лесной тропинке можно выйти на пляж Большого Лебяжьего озера По сделке: Документы готовы к продаже, подходит под ипотечную программу Семейная ипотека Звоните Организую просмотр в удобное для Вас время

2-16789 Выборгский р-н, пос.Лебяжье Рощинского г.п.: Аренда 49 лет с 2008 года! (Выкуп после постройки жилого дома за 3% от кадастровой стоимости). ГПЗУ получен, предоставим по запросу. Предлагаем участок 20 сот., расположенный в пос.Лебяжье на землях населенного пункта с разрешенным использованием для ИЖС. Участок почти квадратной формы, с небольшим уклоном, который позволяет воде не застаиваться, огорожен забором по всему периметру (кирпичные столбы забора на фундаменте до двух метров), с большими воротами со стороны проезжей части. Линия электропередач по границе. В поселке есть всё необходимое для жизни: разнообразные магазины, банк, автобусные остановки. Автобус до метро Парнас идет около часа, до Рощино - 15 минут. Ну и конечно, два замечательных озера в пешей доступности: Большое и Малое Лебяжьи, а также леса для любителей тихой охоты. Ежегодная арендная плата 12 тыс. руб. Подключение света возможно по прямому договору с Ленэнерго, газификация поселка планируется в 2025 году. Итака. 30 лет на рынке.

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, пос. Лебяжье Участок: Земельный участок 6,5 соток под строительство дома, ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. Участок расчищен, подготовлен под строительство. Место тихое и спокойное. Рядом лес и озера Большое Лебяжье и Малое Лебяжье. Номер участка в нумерации поселка 401. Территория: Отдельная территория. На въезде шлагбаум. Улицы освещаются. Ведется видеонаблюдение. Широкие дороги до участка, зимой чистят. Озеро Большое Лебяжье в 600 метрах от участка. Территория окружена лесом. Трасс и шумных дорог поблизости нет. Коммуникации: + газ (подведение обещают, у озера газ у людей уже есть). + водопровод в земле (оплачен 125 тыс. руб.) + электричество (15 кВт). Развитая инфраструктура: В 2 минутах вся инфраструктура поселка Лебяжье (мед. пункт, магазины). В 8 километрах вся инфраструктура городского поселка Рощино. Как добраться: На автомобиле до КАД 33 км, до станций метро Комендантский проспект или Парнас около часа езды. Остановка общественного транспорта в 800 м от участка (маршрутка до метро Парнас). Ж/д станция Горьковское в 3,5 км от участка. Сделка: Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр. Номер объекта: #1/744984/82

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, пос. Лебяжье, Хуторская ул., уч. 15А Участок: Земельный участок 8,5 соток под строительство дома, ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. Рядом с участком красивые деревья. Место тихое и спокойное. Рядом лес и озеро Лебяжье. Территория: Отдельная территория. Широкие дороги до участка, зимой чистят. Озеро Лебяжье в 50 метрах от участка. Территория окружена лесом. Трасс и шумных дорог поблизости нет. Коммуникации: + газ (подведение уже возможно). + возможность скважины на участке. + доступно электричество 15 кВт (прямой договор). Развитая инфраструктура: В 2 минутах вся инфраструктура поселка Лебяжье (мед. пункт, магазины). В 8 километрах вся инфраструктура городского поселка Рощино. Как добраться: На автомобиле до КАД 32 км, до станций метро Комендантский проспект или Парнас около часа езды. Остановка общественного транспорта в 1,5 км от участка (маршрутка до метро Парнас). Сделка: Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр. Номер объекта: #1/744779/82

Дом построен по скандинавской каркасной технологии по проекту КСКДОМ 5М В доме 3 спальни, просторная кухня гостиная, 2 санузла, отдельная зона хранения, тёплый чердак 40 м.кв Участок 12 соток (ижс) расположен в 300 м от озёр Малое и Большое Лебяжье. Строим три дома рядом на территории с общим забором. Дом построен в комплектации тёплый контур + теплые водяные полы и стяжка • Каркасная технология • Каркас - сухая строганная доска 195/145/95 мм • Кровля - клик фальц 0,5 мм • Фасад - доска с тонко пиленой поверхностью с заводской покраской • Утепление стены - 250 мм , кровля - 350 мм. Rockwool Каркас Баттс • Вентиляция - клапаны и крышный вентилятор Vilpe • Водосточная система • Теплые водяные полы и полусухая стяжка • Ленты для проклейки изоляции SIGA

Участок в собственности! Это не переуступка прав аренды, как у остальных соседних участков! • Вода-скважина • Электричество-15 кВт На участке есть красивые деревья, которые создадут дополнительную уютную атмосферу. Участок ровный, сухой и подготовленный для застройки. Круглогодичный доступ. В непосредственной близости находятся Лебяжьи озера, подходящие для купания и рыбалки, а также сосновый лес с грибами и ягодами. До железнодорожной станции Горьковское всего 20 минут пешком. 15 минут от КАДа. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений.

Для любителей экологически чистого Выборгского района с его прекрасными сосновыми борами, в шаговой доступности от Малого и Большого Лебяжьего озер. Расположился поселок Лебяжье, в котором уютно проживать как зимой, так и летом. Близость магазинов типа Перекресток, Пятерочка и общественного транспорта не дает ощущения оторванности от цивилизованного мира. Но, тем не менее дарит комфорт и удобство загородной жизни. Именно в этом чудесном месте компания КСКДОМ построила замечательный уютный семейный дом для круглогодичного проживания. Дом построен по традиционной норвежской технологии каркасного домостроения с соблюдением всех технических регламентов и правил, а также использованием премиальных строительных материалов! Премиальное качество домостроения не оставит Вас равнодушными! Так как при строительстве особое внимание уделяется каждой мелочи! Благодаря чему дом сразу влюбляет в себя! И можно с уверенность сказать прослужит не одному поколению! Продуманная удобная планировка дома площадью 116 кв.м. с тремя спальнями позволяет с комфортом разместиться семье с двумя детьми. При этом в доме в изобилии мест хранения для ваших вещей разного назначения. А используя холодную/теплую мансарду вы можете организовать как отдельную зону хранения вещей, так и дополнительную комнату для гостей. Изюминкой дома для хозяйки конечно же будет своя кладовая комната рядом с кухней! А большая светлая гостиная позволит с комфортом принимать гостей, особенно летом так как имеет свой выход на открытую/крытую террасу. Дом построен в комплектации "Теплый контур" это полностью готовый дом снаружи, как на фото. При желании получить полностью готовый дом. Можно заказать этапы "Инженерный пакет" и "Отделка". Также представлены рендеры дома, который можно построить на вашем участке. Не упустите возможно реализовать свою мечту жить в настоящем норвежском доме за городом!

Продам участок Ижс площадью 13.61 сот в посёлке Лебяжье (Лебяжья горка). Участок высокий, разработан, ровный, сухой, по трём сторонам сделан дренаж. Отсыпан въезд на участок. Теплица с грядками 6х3метра 2022г, бытовка 6х2.2 метра, с двумя небольшими сараями по 1х1 м 2023г постройки. В 2023г сделана скважина совместно с соседом (на границе участков), электричество 15квт по границе участка. Дороги в поселке высокие, отсыпаны гравием. В 2км расположены магазины Магнит и Пятерочка. Вокруг посёлка леса, 2 км от Большого и Малого Лебяжьих озёр, от трассы Скандинавия 6 км по асфальтированной дороге. Сборов, поборов никаких нет. Посёлок застроен. Один собственник. Кадастровый номер 47:01:1536001:2016.

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, пос. Лебяжье Участок: Земельный участок 8 соток под строительство дома, ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. Участок расчищен, подготовлен под строительство. Место тихое и спокойное. Рядом лес и озера Большое Лебяжье и Малое Лебяжье. Номер участка в нумерации поселка 420. Территория: Отдельная территория. На въезде шлагбаум. Улицы освещаются. Ведется видеонаблюдение. Широкие дороги до участка, зимой чистят. Озеро Большое Лебяжье в 600 метрах от участка. Территория окружена лесом. Трасс и шумных дорог поблизости нет. Коммуникации: + газ (подведение обещают, у озера газ у людей уже есть). + водопровод в земле (оплачен 125 тыс. руб.) + электричество (15 кВт). Развитая инфраструктура: В 2 минутах вся инфраструктура поселка Лебяжье (мед. пункт, магазины). В 8 километрах вся инфраструктура городского поселка Рощино. Как добраться: На автомобиле до КАД 33 км, до станций метро Комендантский проспект или Парнас около часа езды. Остановка общественного транспорта в 800 м от участка (маршрутка до метро Парнас). Ж/д станция Горьковское в 3,5 км от участка. Сделка: Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр. Номер объекта: #1/744977/82

Общее описаниеЛенинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, пос. Лебяжье, Большой Ландышевый проезд Участок: Земельный участок 10 соток под строительство дома, ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. На участке красивые деревья. Место тихое и спокойное. Рядом лес и озеро Малое Лебяжье. Есть возможность приобрести соседний участок (13 соток). Территория: Отдельная территория. На въезде шлагбаум. Широкие дороги до участка, зимой чистят. Озеро Малое Лебяжье в 500 метрах от участка. Территория окружена лесом. Трасс и шумных дорог поблизости нет. Коммуникации: + газ (подведение обещают в следующем году). + возможность скважины на участке. + электричество 15 кВт (на момент покупки уже будет подключено). Развитая инфраструктура: В 2 минутах вся инфраструктура поселка Лебяжье (мед. пункт, магазины). В 8 километрах вся инфраструктура городского поселка Рощино. Как добраться: На автомобиле до КАД 33 км, до станций метро Комендантский проспект или Парнас около часа езды. Остановка общественного транспорта в 2 км от участка (маршрутка до метро Парнас). Сделка: Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр. Номер объекта: #1/744783/82

330191 (168) В пос. Лебяжье Выборгского р-она Ленинградской области в ДНП Рощинский Хутор - 4 новое предложение — зимний жилой двухэтажный дом, каркас 2024 г.п., общая площадь которого составляет 86 кв. м. Фундамент столбчатый. Крыша — ондулин. Эл-во 15 кВт, ящик на столбе (разводку по дому нужно делать) . Зимний центральный водопровод по границе участка (оплачен) . На первом этаже располагается прихожая, кухня — гостиная 15 кв. м., спальня 8 кв. и с/у . На втором этаже две комнаты 15 + 12 кв. м, с/у. Дом обшит вагонкой, светлый, просторный. Строился для себя качественно из хороших материалов. Дом оформлен как жилой. Земельный участок площадью 6 соток, расположен на землях сх назначения, вид разрешенного использования — для ведения дачного хозяйства. Участок ровный, с хорошим видом на хвойный лес. Сделан въезд. Новая актуальная система межевания. Собственность. Вода — артезианская скважина 180 м на весь поселок. Центральный газ планируют провести в 2024 году. Подъезд - грунтовая хорошая дорога. Широкие отсыпанные дороги, охрана, чистые дороги, своевременный вывоз мусора, освещенные улицы, детская площадка. До асфальта 1 км. Спокойные соседи. До автодороги Скандинавии 6 км. Автобусная остановка и сетевой магазин Магнит в 2 км. Интервал движения автобусов один час. Шикарные чистые озера в пешей доступности: оз. Лебяжьи и оз. Голубые в 30 - 40 мин ходьбы. Прекрасный вариант как для постоянного места проживания, так и для загородного отдыха. Изумительная природа, грибы, ягоды, охота и рыбалка.

Участок 6,0 соток в новом коттеджном посёлке Рощинский Хутор (пос. Лебяжье), СНТ Рощинский Хутор Озеро. Кадастровый номер участка: 47:01:1536001:5457 Коттеджный посёлок находится в Выборгском районе, в 7 км. от посёлка Рощино, где располагаются детские сады, школы, магазины. Посёлок примыкает к лесу, где много ягод и грибов. В 600 метрах по лесной живописной дороге находится чистейшее Лебяжье озеро с рыбой и небольшим пляжем. - Участок без обременений и ограничений, полностью пригодный для строительства дома. - Ровный и сухой участок - К участку подведен и оплачен магистральный зимний водопровод. - Электричество 15кВт., прямой договор с Ленэнерго. - В шаговой доступности сетевые магазины Магнит и Пятерочка , аптека. - Детская площадка. - Остановка общественного транспорта. - Конный клуб, прокат верховых лошадей -1 км - Дороги в гранитной крошке с дренажной системой. - Охрана на въезде - шлагбаум открывается по звонку с телефона. - Членские взносы на данный участок 1300 рублей в месяц - Удобство транспортного сообщения: помимо автомобилей в посёлок можно добраться на автобусах. Документы готовы к продаже. Звоните, пожалуйста.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Продается роскошный зимний 3-х этажный жилой дом, площадью 358 кв м, на земельном участке в сосновом лесу, площадью 0,9 га (90 соток), по адресу: ЛО, Выборгский муниципальный район, МО Рощинское городское поселение, п.Лебяжье, проезд Загородный, д.11 , 2009 года постройки. На участке расположены Гостевой дом, площадью 64,5 кв.м и дом охраны(персонала) 30 кв.м. Участок ИЖС полностью в лесном массиве соснового бора состоит из 3-х смежных. Все продается единым Лотом. Закрытый периметр территории поселка на 6 соседей-своя огороженная дорога въезд в откатные ворота, установлено видеонаблюдение. Отсутствие посторонних глаз сделает ваше проживание комфортным и безопасным. ПРОПИСКА ЛО! ОТМЕТЬТЕ НОВЫЙ ГОД В СВОЕМ НОВОМ ДОМЕ! Дом в отличном состоянии, с качественным ремонтом и воплощением смелых дизайнерских решений именно под Ваши желания! Теплое освещение по периметру дома, дорожек и участка завораживает взор. Есть все необходимое для комфортного проживания- полностью меблированные спальни, санузлы и жилые помещения. Шикарная Итальянская кухня с полным оснащением и бытовой техникой Miele не оставит равнодушной ни одну хозяйку. ВСЕ НАПОЛНЕНИЕ ДОМА И ТЕРРИТОРИИ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Большой камин в холле, обрамленный гранитом согреет теплом в ненастную погоду. 1 этаж цокольный -бетонный (монолит) -гараж на 2 машины, электрощитовая и серверная, котельная, санузел, большая библиотека-кинозал. Трехфазный нагреватель. Огромный склад-мастерская. Отопление-теплые полы водяные. 2 этаж-терраса с электро козырьком, прихожая (отопление батареи водяные и теплые полы электро, шикарная кухня- гостиная водяные конвекторы, камин большой, 2 спальни стеклопакеты металоопластик. Обшит имитацией бруса снаружи и внутри. 3 этаж мансардный с наклонными окнами, 1,2, и 3 мастер спальня с выходом на балкон, 1 терраса со стеклянными бортиками. Крыша металочерепица. Имеется холодный чердак для хранения, с заходом с лестницы балкона 3 этажа. ДОМ ГОТОВ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ! НАИЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ! НАДО БРАТЬ! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Цокольный этаж -бетонный (монолит), 2 и 3 этаж брусовой каркас, утепление 300 мм, общит имитацией бруса. Окна стеклопакеты. ФУНДАМЕНТ монолитная плита 300 мм, теплые жидкостные полы по первому этажу, 2 и 3 этаж радиаторы отопления. КРОВЛЯ металлочерепица- пирог теплый 250 мм-внизу пароизоляция. Сделана отмостка перед домом, ливневая и дренажная канализация. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК- ИЖС: с возможностью прописки, часток ровный и облагороженный, с красивым рельефом. Парковка на 4 машины. В границах участка есть и сосновый лес с собственными грибами, пушистой белкой, зайцем, кедрами, декоративными растениями. Так же имеется яблоневый и сливовый сад и и пространство для выращивания овощных и ягодных культур. Много места, которое позволяет в дальнейшем разместить детскую площадку и баню.

Ленинградская область, Выборгский район, МО "Рощинское городское поселение", пос.Лебяжье, п. Лебяжье Продам участок ИЖС 15 соток в пешей доступности от озер, магазинов, также подходит под коммерческий проект. Минимаркет, магазин строй-хоз товаров, товаров для дачи, автосервис. Участок: ИЖС 15 соток, можно купить смежный участок такой же площади. Соседей не будет совсем. пос. Лебяжье, Финская ул. Коммуникации: Электричество 15 кВт, на участке. Инфраструктура: Магнит и Пятерочка 300 метров от участка, в 6 км Рощино)). Школы, сады, магазины, банки, нотариус,ж\д станция, заповедники, курорты и лыжные спуски. Будет аквапарк по проекту аквапарка в Миккели. Через дорогу конный клуб. Окружение: Достоинством участка является окружающая его природа. Сосновый лес. Через 1,4 км два озера. Залив 12 км, Нахимовское оз 6,5 км, Победное 8 км, Гладышевское 9 км. Оз. Марченково (Голубое) с чистейшей водой в 6 км., Два Лебяжьих рядом. Доступность : Всего 39 мин. от КАД на автомобиле. можно общественным транспортом от Спб, Рощино. Номер объекта: #1/742262/82

Ленинградская область, Выборгский район, Цвелодубовская волость, п. Лебяжье Дом: Жилой дом общей площадью 120 м². Фундамент утепленная плита 40 см. Стены - бревно. Кровля металлочерепица. Потолки высотой 2.7м. Второй свет. В доме на первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на террасу, одна отдельная комната, совмещенный санузел с панорамным окном и выходом к озеру, прихожая и котельная. На втором этаже отдельная комната с выходом на балкон и видом на озеро. Выполнен качественный ремонт. Вся мебель, бытовая техника и сантехника входят в стоимость дома. Дом полностью готов к проживанию. Участок: Земельный участок 17 соток, ровный, сухой, на возвышенности с собственной береговой линией. Оборудована парковка на 2 авто, автоматические ворота. На участке располагается хозблок, оборудованный для проживания обслуживающего персонала, беседка с мангалом. Отсутствие соседей Коммуникации: + вода + электричество подключено (30 кВт). Развитая инфраструктура: Дом расположен в 10 минутах от г.п. Рощино с сетевыми магазинами, школой, детским садом, аптекой и т.д.. Рядом с поселком расположены магазины пятерочка, магнит. Как добраться: На автомобиле - трасса Скандинавия, 50 км от ЗСД до участка . Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома. Ж/д станция "Горьковское" в 10 минутах езды. Сделка: Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр. Номер объекта: #1/744670/82

329670 Предлагается к продаже земельный участок 19 соток в п. Лебяжье пер. Зеленый Выборгский р-он` МО Рощинское гор. пос`. Собственность, земли населенных пунктов, ВРИ-под индивидуальное строительство. Ширина участка вдоль дороги 50,82, правая сторона 67,32, левая сторона 80,46, задняя 5,28. Эл-во по границе участка, надо подать на тех.условия( 7-8 тр за 1квт), вода-скважина или колодец. Отличное место расположение, до озера 5 мин пешком `Большое Лебяжье оз.`, так же в пешей доступности лес (ягоды, грибы). 5 км от Рощино, 2 км от ж\д Горьковское. Отличное место для загородного и постоянного проживания ,достойные соседи. Торг под реального покупателя.

Предлагаю вашему вниманию Земельный участок в Рощинское городское поселение, п. Лeбяжья гopка. Кадастровый номер: 47:01:1536001:1983. Площадь: 19,62 сотки. Вид разрешенного использования: Ижс. Один собственник (без ограничений и обременений). Возможно поделить на 2 участка: 10 и 9,62 соток. Участок расположен в экологичном природном месте. В непосредственной близости находятся Малое и Большое Лебяджье озёра. Идеальное место как для жизни, так и для загородного семейного отдыха! Посёлок интенсивно застраивается и многие живут уже круглогодично. Участок находится в самой высокой точке посёлка. Поэтому участок гарантировано не будет затапливаться. Участок Высокий, сухой и ровный, раскорчёван, разровнен, правильной формы. Дороги в посёлке ровные, отсыпаны гравием. Всё необходимое в непосредственной доступности: Автобусная остановка: 10 мин пешком. Пятёрочка и Магнит: 5 мин на машине. Озёра: 10 мни на машине (возможно есть проход на прямую пешком — не проверял). Трасса Скандинавия: 7 мин на машине по асфальтированной дороге. Коммуникации: Электричество: 15 квт. Подключается при строительстве дома. Столбы рядом с участком. Вода: скважина/домах. Необходимо бурение. Канализация: Установка Септика. Газ: многие пишут, что в планах на 2025 год. Вдоль участка сделан дренаж. Успейте воспользоваться этим предложением, ведь с окончанием зимы начинается сезон покупки земельных участков и цены сильно растут. Востребованные Земельные участки никогда не будут падать в цене. Это объясняется двумя факторами: 1. Тренд на загородное строительство. 2. Недвижимость всегда переоценивается на величину инфляции. А она растёт. Реальная инфляция в России составляет 20-25%. Не сложно посчитать на сколько будет рост цены данного земельного участка. Если у вас остались вопросы по приобретению данного Земельного участка — Готов к сотрудничеству. Также предлагаю свою помощь в покупке и продажи объектов недвижимости с открытого рынка и Торгов по Банкротствам. С уважением, Лаппо Пётр.

В продаже ровный и сухой участок Ижс площадью 13.61 сот. в посёлке Лебяжье (Лебяжья горка). Участок высокий, разработанный, по трём сторонам сделан дренаж. Отсыпан въезд на участок. Теплица с грядками 6х3метра 2022г, бытовка 6х2.2 метра, с двумя небольшими сараями по 1х1 м 2023г постройки. В 2023г сделана скважина совместно с соседом (на границе участков), электричество 15квт по границе участка. Дороги в поселке высокие, отсыпаны гравием. В 2км расположены магазины Магнит и Пятерочка. Вокруг посёлка леса, 2 км от Большого и Малого Лебяжьих озёр, от трассы Скандинавия 6 км по асфальтированной дороге. Сборов и поборов нет.Посёлок застроен! Один собственник. Звоните и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 152272 Номер в базе: 2302180

331386 В поселке Лебяжье Выборгского района Ленинградской области в продаже земельный участок. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Высокий, ровный, правильной формы. Отсыпан заезд.

333715 Продаётся уникальный земельный участок у живописного озера! Ищете идеальное место для строительства дачи ? Этот участок именно то, что вам нужно! Невероятные виды: Участок располагается рядом с кристально чистым озером, окружённым зеленым лесом. Удобное расположение: Всего в 15 минутах от города. Легкий доступ к всем необходимым коммуникациям и инфраструктуре. Отдых на природе: Возможность наслаждаться купанием, рыбалкой и прогулками на свежем воздухе. Идеально для инвестиций: Земля у воды всегда в цене, отличная перспектива для вашего бизнеса или летнего отдыха. Площадь: 8,79 соток. Участок ровный, с хорошим подъездом. Все необходимые коммуникации. Не упустите свой шанс стать владельцем этого невероятного места! Звоните уже сегодня, чтобы получить больше информации и записаться на просмотр. Ваш идеальный уголок природы ждёт вас! Постройте ЗАГОРОДНУЮ МЕЧТУ в РОЩИНСКОМ ХУТОРЕ!!!!

333721 Мечтаете о тишине и красоте природы? У Вас есть уникальная возможность стать обладателем земельного участка в близи живописного озера! Утренние прогулки по берегу, вдыхая свежий воздух и любуясь рассветом над водой. Возможность построить дом своей ЗАГОРОДНОЙ МЕЧТЫ в окружении нетронутой природы! Площадь земельного участка 10 соток достаточно места, что бы разместить вам дом Вашей мечты и баню как атрибут современной необходимости загородного проживания. Не упустите свой шанс обрести земельный участок Вашей загородной мечты. В подарок мы предлагаем бонус на строительство дома!!!