Этот дом — отличная альтернатива квартире и аренде: при предварительном платеже от 51 000 ₽/мес. Вы получаете не просто жильё, а новый готовый дом для всей семьи — 118,6 м², 4 спальни, собственный участок, террасу, кухню-гостиную со вторым светом и гораздо больше личного пространства.
Дом полностью готов к проживанию: выполнена чистовая отделка, установлена кухня с островом и встроенной техникой, оборудованы санузлы, подключены инженерные системы.
Это не проект и не визуализация — дом реально построен. Все фото и видео сделаны именно в этом доме.
Главное о доме:
— 118,6 м² по ЕГРН;
— 4 изолированные спальни;
— мастер-спальня с собственным санузлом;
— большая кухня-гостиная около 30 м²;
— второй свет - высота в гостиной до 4,5 м;
— потолки 3 м в основных помещениях;
— 2 санузла;
— тёплый водяной пол по всему дому;
— крытая терраса 18 м²;
— отдельная бойлерная с входом с улицы;
— участок 7 соток;
— подготовленная парковочная зона.
Планировка удобная для постоянного проживания семьи: нет проходных спален, нет длинных коридоров, все помещения используются рационально.
Главное пространство дома — светлая кухня-гостиная со вторым светом, большими окнами и выходом на крытую террасу. Кухня уже установлена: остров, мойка, варочная панель, духовой шкаф и СВЧ.
После покупки не нужно делать ремонт, заказывать кухню или устанавливать сантехнику — дом готов к переезду.
Локация и инфраструктура
КП Графская Славянка, рядом с городом Коммунар.
В Коммунаре есть всё необходимое для постоянного проживания: школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, МФЦ, спортивные и досуговые объекты.
До Коммунара — несколько минут на автомобиле. Асфальтированная дорога подходит к посёлку, внутри посёлка — грунтовые дороги.
Стоимость и предварительный расчёт
11 000 000 ₽ — дом с участком 7 соток.
Ориентировочный расчёт по семейной ипотеке:
— первоначальный взнос от 2 200 000 ₽;
— сумма кредита около 8 800 000 ₽;
— платёж от 51 000 ₽/мес. на 30 лет при ставке 5,7% с учётом подключенной скидки 0,3% в Сбербанке.
Также есть вариант с увеличенным участком:
12 600 000 ₽ — дом с участком 13,5 соток.
Ориентировочный расчёт:
— первоначальный взнос от 2 520 000 ₽;
— сумма кредита около 10 080 000 ₽;
— платёж от 58 500 ₽/мес. на 30 лет при ставке 5,7% с учётом подключенной скидки 0,3% в Сбербанке.
Расчёт предварительный и не является банковским одобрением. Точные условия зависят от банка, дохода заёмщика, страхования, выбранной программы и одобрения объекта.
Продажа от юридического лица. Дом зарегистрирован как жилой. Гарантийные обязательства фиксируются в договоре.
Возможна покупка за собственные средства, в ипотеку, в том числе по семейной ипотеке при одобрении банком и соответствии условиям программы.
Дом готов к просмотрам. Напишите или позвоните — расскажу о комплектации, условиях покупки и запишу на просмотр.
