Прямая продажа,без обременений, один взрослый собственник с 2015 года.По документам 117.1 кв.м., фактический метраж 170 кв.м. — увеличили пл-дь 2-го эт.,за счет совм-я лоджий с комн. и переустр-ва мансарды в полноценный 3-й эт.Полная ст-ть в договоре.Никто в доме не проживал,делали ремонт высокого качества для себя,с исп-м дорогих мат-в.
Ремонт в процессе его окончания (мастера,которые сейчас делают ремонт,могут его и доделать, под Вас),осталась только финишная отделка-покраска стен по своему вкусу,положить плитку,можно ту, что есть,можно свою и установить кухню и технику,весь материал и техника закуплены.
Кухня оплачена 70% ст-ти,можно оставить её,можно отказаться.
Тех-ка Liebher(Швейцария) и Kppersbusch (Германия).
На фото дизайн-проект,который в процессе ремонта претерпел нек-е изменения)
Гараж(оборудован авт-ми подъемными воротами),с фун-й тех.зоны обсл-я дома:
-в помещении были полностью демонтированы полы(была трот-я плитка),заливалась своя плита и установлены теплые полы
- три стаб-ра,на каждую фазу,служат для безоп-ти дома, позволяет защитить всё, что работает от сети,от перепадов напр-я и кор-го замыкания,а стало быть,и возгорания
- бесперебойные источники питания,аккум-е батареи способствуют автономно,до 15 ч-в, подд-ть ист-ки эл.пит.дома,т.е. резервное электр-ие,при откл-ии основного электроснабжения;
- установлен насос,для высокого напора воды;
- отдельно выведены датчики протечки;
- современные,в несколько модулей, уровни фильтрация воды;
- двухконтурный газовый котел;
- тёплые полы (два контура) по всему дому,с раздельным функционированием;
- установлены сервопривода для теплого пола,датчики в каждой комнате,Gsm модули,система управлятся дистанционно,всё можно отследить, через приложение в телефоне;
- теплый кабель на въезде в гараж, для предотвр. замерзания зимой роллерных ворот.Плитка под небольшим углом, чтобы вода с машины, не скапливалась на полу, в зимний период;
- также удобство в том,что мастера по обслуживанию технического состояния,в дом заходить не будут,всё обслуживание,в техзоне
Дверь входная,бронированная 200 кг
Бетонные перекрытия наращивались, усиливались.
Электропроводка вся разведена, включатели выведены. Кондиционер в каждой комнате. Везде проложены провода под акустику,в каждой комнате проводка под усилитель wi fi(схемы разводок есть)
Приточно — вытяжная система, в каждой комнате, всегда свежий воздух
Звукоизоляция профессиональная, в том числе между комнатами, использовано два вида ваты и шумоизоляционного гипрока
Крыльцо — выход,на участок,немецкая плитка,теплый пол
Керамогранит (Италия) по одной стороне, на стене, до 3-го этажа
Плитка на пол,ручная работа, закуплена
Плитка(Италия),для санузлов закуплена
Сантехника Hansgrohe(Германия)
Смесители встроенные.
Тропический душ,
унитазы,ванна- закуплены, пр-во (Италия,Швейцария)
Радиаторы отопления Zehnder (Швейцария)
Дом на современной системе сигнализации,выведена проводка под камеры, набл-е за домом онлайн,дист-но. Сейф скрытый,на сигн-ции
Охр-я тер-я
