Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Усть-Ижора в Санкт-Петербурге

Продается часть дома, состоит из крыльца, веранды, прихожей, санузла, кухни, и двух спален, имеет отдельный вход и отдельный участок с садом, отдельным въездом для автомобиля. Городские коммуникации. Продаваемая часть дома свежей постройки- около 15 лет. Домик аккуратненький, теплый, сухой, с хорошим конструктивом, нет ни протечек, ни плесени. Соседи доброжелательные! Городская прописка. Возможен торг. Есть возможность подключить газ. Весь Земельный участок 16 соток, продаваемая часть 8 соток. Загородная недвижимость в микрорайоне Усть-Ижора в Санкт-Петербурге.

Дом 1967 года постpойки, в 2010 году проведенa рeконcтpукция (изменeн вхoд в дом, opгaнизoвaнa жилая светлая мансaрда с кoмфортной деpeвянной лeстницей, проcторный caнузел). Все удобcтвa в доме: гaз, вoда, элeктpичeствo, oтоплeниe. Имеютcя пeчь и камин. Фактичeский мeтрaж дoмa: 1-ый этаж 60 кв.м.; 2-oй этаж (мансарда) 50 кв.м.Всего 5 минут до Невы для прогулок у воды, рыбалки ...При хорошем хозяине этот дом может стать родовым гнездом.На участке имеется сруб бани под крышей. Есть возможность увеличить участок еще на 2-3 сотки.Рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности ж/д платформа Ижоры. Прописка Санкт-Петербурга, вся городская инфраструктура: магазины, школа, дет.сад и т.д. Продам загородную недвижимость в микрорайоне Усть-Ижора в Санкт-Петербурге.

Продается просторный кирпичный дом на берегу Невы в черте Санкт-Петербурга. Объект расположен в живописном месте с панорамными видами на воду, при этом сохраняет удобную транспортную доступность до центра города. Дом построен с запасом прочности: несущие стены толщиной 55 см, бетонные межэтажные перекрытия, надежная конструкция, рассчитанная на десятилетия эксплуатации. Общая площадь составляет около 400 кв. м, распределенных по четырем уровням. Цокольный этаж высотой 2,8 м предлагает 100 кв. м свободного пространства в черновой отделке — идеальное решение для мастерской, домашнего спортзала или технических помещений. На первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на участок, отдельная комната и санузел. Второй этаж включает четыре изолированные комнаты и просторную лоджию с видом на Неву. Мансарда представляет собой открытое пространство под скатной крышей — потенциальную зону отдыха, творческую мастерскую или дополнительную жилую площадь. Участок благоустроен: здесь размещен гараж на две машины и хозяйственная постройка, которую можно переоборудовать под баню. Территория частично озеленена, включая плодовые деревья. Дом полностью подключен к коммуникациям: газовое отопление, электричество (15 кВт), водопровод, канализация, высокоскоростной интернет. Дополнительно на первом этаже установлена дровяная печь-камин. Ключевое преимущество — расположение на первой линии у воды с беспрепятственным видом на реку и проходящие суда, при этом в тихой зоне без шумового загрязнения. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородной резиденции с легкой доступностью городской инфраструктуры. Документация оформлена, обременения отсутствуют. Уникальное предложение для тех, кто ценит сочетание приватности, видового расположения и капитальности постройки. Код пользователя: 186343 Номер в базе: 9559380 Купить загородную недвижимость в микрорайоне Усть-Ижора в Санкт-Петербурге.

Продается разработанный участок в самом центре поселка! Историческое место, рядом 2 храма, река Ижора, набережная для прогулок. Прямая продажа, межевание есть.

В прoдaжe дом 550 кв.м. c земельным участком 23 cотки. ИЖC. Жилой дом имеет 3 этaжа, баcceйн и зимний caд, нecколько спaльных кoмнат, библиoтeка, cтолoвaя и винный погрeб. На 1 этaжe в зоне cауны ужe oбoрудoвaна чаша бaссeйнa. Вcе oконныe пpоeмы бoльшие, чтoбы в кoмнаткax было мнoгo светa и воздуxа. Прeдусмотрено несколько санузлов. Технические характеристики. Фундамент дома - монолитные железобетонные ростверки по буронабивным сваям. Цокольный этаж - монолитные железобетонные стены утепленные трехслойные 350 мм и монолитное железобетонное перекрытие 200 мм, выполнены как единая пространственно-жесткая конструкция. Материал стен 1 этажа и мансарды из керамического поризованного крупноформатного камня, армированные 380мм. Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм. Из такого же материала сделаны междуэтажные лестницы. Кровля скатная, стальная оцинкованная с порошковым покрытием. Стропильная система и обрешетка кровли - деревянные конструкции. На участок уже заведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Предусмотрена система очистки воды. Участок аккуратный с небольшой рощицей и прудом, где водится рыба. Площадь участка позволяет воплощать любые идеи, организовать детскую площадку, мангальную зону и тд. Объекты расположены в историческом месте на берегу реки Невы, где проходила знаменитая Невская битва в 1240 году. Церковь Александра Невского является символом того времени. От дома до Невы, где стоит церковь тихим шагом 5 минут. В поселке развитая инфраструктура, есть магазины, школы, детские сады. Хорошо организованы маршруты общественного транспорта. До ближайшей станции метро на автобусе 20 минут. Площадь здания и виды разрешенного использования земельного участка позволяют использовать дом для индивидуального проживания или в коммерческих целях. Продажа прямая от собственника. Подходит любой вид оплаты, наличные, субсидия, ипотека (оказываем помощь в одобрение). Торг возможен, готовы обсуждать после просмотра и полной заинтересованности в приобретение. Интересующие вопросы задавайте по телефону. Просмотры в любое время по договоренности. Звоните. Продается загородная недвижимость В микрорайоне Усть-Ижора в Санкт-Петербурге.

Добрый день! Продаём РОВНЫЙ СУХОЙ участок площадью 10.6 соток в ЖИВОПИСНОМ месте у устья реки Ижоры. На участок заведен ГАЗ и ВОДА. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: МЕЖЕВАНИЕ участка уже проведено. ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО УЧАСТОК: Участок полностью обнесен забором, с воротами для въезда. На его территории находится небольшой домик и ленточный фундамент под большой дом площадью 195.4 м.кв., проект на дом в подарок покупателю. УДОБНЫЙ крайний участок рядом с церковью Александра Невского. Соседи приличные, дома уже построены, все живут. Асфальтовая дорога прям до ворот участка. Рядом находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Централизованное газоснабжение на участке. - Централизованное электроснабжение 10 кВт. (имеется договор на тех. подключение.) - Централизованное водоснабжение. Хорошая транспортная доступность: До железнодорожной станции "Понтонная" - 4 минуты на транспорте. До КАД 20 минут на авто. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Прямая продажа от собственника. Участок под строительство индивидуального жилого дома в Санкт-Петербурге по адресу: г. СПб, Колпинский район, пос. Усть-Ижора, ул. Пушкинская, дом 17. Историческое место в ограниченном количестве застройки и полным комплексом городских коммунальных и социальных услуг. Развитая инфраструктура. Вторая линия застройки от р. Нева. Старый дом фактически снесен. Участок газифицирован, есть договор с межрегионгазом с абонентским номером на отпуск газа. На участке поверенный в прошлом году новый газовый счетчик (прибор учета). Есть договор на водопользование с ГУП "Водоканал СПБ". Центральный водопровод проходит по Пушкинской улице. Узел учета электричества ПАО "Россети" двухтарифный, на столбе у границ участка, распределительный щит на период строительства нового дома в границах участка. Подъезд до участка - асфальт на ул. Пушкинская, уборка улицы круглогодичная. На участке сооружен фундамент по проекту под строительство нового дома в соответствии с Правилами застройки и землепользования Санкт-Петербурга. Фрагмент проекта прилагается. Все инженерные коммуникации по плану этажа предусмотрены и заведены в площадь застройки. Фотофиксация этапов строительства фундамента имеется. Прямая продажа для реального покупателя. Агентов просьба не беспокоить. Объект в собственности более 5 лет, оформление - договор купли-продажи через нотариуса. Собственник проживает в пешей доступности, будем соседями по поселку.

ID: 310133 Продаётся уютный коттедж в пос Усть-Ижора. Состоит из двух отдельных квартир евро-двушек на первом этаже и 3 - комнат и студии под сдачу на втором этаже. При желании можно количество этажей увеличить, фундамент позволяет. Симпатичный участок земли вокруг дома 7 соток. Рядом соседний участок 7 соток с большим 2-х этажным коттеджем 400 м кв. Можно купить один или оба. Для семьи и бизнеса. Удобная транспортная доступность, до метро Рыбацкое 15 минут автобусом. Развитая инфраструктура, сетевые магазины, замечательная природа в черте города. Низкие коммунальные платежи. Городские льготы пенсионерам. Можно самим жить в комфорте на природе и получать пассивный доход от сдачи в аренду. Очень выгодно с точки зрения бизнеса. Возможен обмен на большую квартиру в центре Санкт-Петербурга. Три в одном: комфортное городское проживание, бизнес, отсутствие городской суеты. Обращайтесь! готовы к торгу.

Продается трехэтажный дом 222,4 метра в Усть-Ижоре. Городская прописка! Дом обновляется, сделана новая крыша. Участок 18 соток! Ровный и сухой. Отопление - централизованное Водоснабжение - централизованное Газ - в доме Электричество - 15 кВт Канализация - септик. До Невы 18 минут пешком (1,6 км) - на берегу стоит церковь Александра Невского, где в 1240 году проходила Невская битва. Спорткомплекс Ижорец в 100м от дома, школы, детские садики, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До станции электрички 15 минут пешком в 1,5 км. Приходите, ваш дом ждет вас! Код пользователя: 100560 Номер в базе: 2471687

Санкт-Петербург, Колпинский р-он, п. Усть-Ижора, ул. Чкалова д. 11. Двухэтажный дом 150кв.м. находится в западной части Усть-Ижоры примыкающей к пос. Металлострой в котором имеется вся необходимая для жизни инфраструктура - школы, медучреждения, детские сады, спорт-комплексы, в том числе с плавательным бассейном, стадион, магазины и многое другое. До любого из этих объектов, пешком не более 15 мин. От дома, по Петрозаводскому шоссе (будет расширено с 2 до 6 полос) до ст. метро Рыбацкое около 6 км.В историческом месте, где река Ижора впадает в Неву расположен храм Александра Невского и администрация Усть-Ижоры. Строительство дома с 2019 до 2024 года.Газ подключен в сентябре 2023г. Стены из монолитного керамзитобетона. Фундамент -армированная плита 0,3х10х10 метров Подполье-0.8м. Чердачное помещение 80 кв. м. позволяет передвигаться (высота-2,2м.) в полный рост. Кровля-оцинкованное железо. Комнаты-19;16:15;21;22,5 кв метров Кухня-столовая 16 кв.м. Санузел-6,3 кв.м. Энергоснабжение 380в. 15квт.Городской водопро вод.Канализация-септик. Участок 10 соток, ровный, прямоугольный не обрабатывался.

хорошая состояние дома и участок для проживать удобно и уютно , участок действует 20сот .Новый крыш,новый этаж, новый забор, новый проект

Продам перспективный земельный участок правильной прямоугольной формы, расположенный напротив реки Нева, на 1 линии, в непосредственной близости от города в 5 км от метро Рыбацкое

Стоимость действительна пока в продаже стоит непроданным другой интересующий меня объект. Дом с баней и многочисленными постройками на самом большом участке в данном садоводстве в конце тупиковой улицы вдоль реки Поповка. Никакого шума оживленной дороги! Прописка городская г. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н. Росреестр указывает обременение, но это не залог/ипотека или ещё что-то из этой области. Это запрет на продажу без моего личного участия - защита от мошенников. Такую услугу сам подключил в МФЦ. Дом юридически абсолютно чистый. Участок как два стандартных, два въезда с улиц Виноградная и с Фиалковая. По факту около 20 соток. Дом на бетонной утепленной монолитной плите 450мм. Хозблоки на бетонной плите 250мм: хозинвентарь, дровник, генераторная, котельная, мангальная зона, теннисный/бильярдный стол, навес под 2 авто. Вода колодец 8 колец, автоматически через систему фильтрации поступает в котельную, в дом через насосную станцию Grundfos. Вольер, детский домик, песочница, бассейн, тротуарная плитка, газон, кустарники, туи, деревья, декоративные арки и т.п. По периметру забор из профлиста. Два въезда - основной с ул. Виноградной с откатными воротами 5м (автоматика САМЕ) и с ул. Фиалковая распашные ворота 4м, 3 калитки по периметру. Дом из качественных материалов, толщина основного каркаса стен 195мм из сухой строганой доски и специального жестко-гофрированного утеплителя, ветрозащитные панели (не пленка!). Снаружи и внутри финский имитатор бруса (4 слоя антисептиков, краски и лак финской Tikkurila) толщиной 34мм! Итого толщина стен 370мм. Средний ежемесячный чек за электроэнергию 6500-7500р за ВСЁ, включая отопление, теплую воду, приготовление пищи и т.д. Вся система электросети в поселке на балансе у Ленэнерго, у каждого дома свой отдельный счетчик и свой договор с Петроэлектросбытом. Дом очень тёплый! Два дровяных камина EdilKamin с подъемным механизмом в гостиной (с разводкой теплого воздуха на комнаты второго этажа) и для бани - Kastor. Баня со встроенной системой вентиляции, осина и липа, деревянный стеклопакет, светильники с иранской солью, карельский камень талькохлорид. В комнате отдыха мебель из липы и дуба, бытовая техника, на участке бассейн. Окна Геолан 9500 - самый толстый профиль, закупался в Германии. Стеклопакеты двухкамерные 54мм. Высота потолков 1 этаж - 2,8м, 2 этаж - 2,5м. До поселка дорога асфальтная, по поселку пока грунтовка (проект на асфальтирование уже есть, должны скоро и по поселку сделать). Дороги чистятся круглый год. Оформлен дом и сдан в эксплуатацию февраль 2019г. Никаких обременений нет, один собственник, материнский капитал не задействован, в доме никто не прописан. Сумма в договоре полная, ипотека. Мебель/техника остаются по желанию.

Просторный дом у Финского залива — 703 м² в Зеленогорске. Семейный особняк с возможностью дохода Представьте утро в собственном доме у моря: лёгкий бриз с Финского залива, запах свежего кофе, дети играют на зелёной огороженной территории, а впереди — прогулка по пляжу Золотой или семейный обед у камина. Этот дом в Зеленогорске — не просто квадратные метры. Это редкая возможность соединить спокойную семейную жизнь за городом и продуманную инвестицию. Локация Адрес: г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Зеленогорск, ул. Красноармейская, д.16. * До пляжа Золотой и яхт-клуба — 15 минут пешком. * Рядом парк с аттракционами, зелёные прогулочные зоны. * В шаговой доступности — школы, лицеи, детские сады. * Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Зеленогорск — курортный город с развитой инфраструктурой, сюда приезжают отдыхать и жить у моря. Такие дома в продаже встречаются крайне редко. О доме * Общая площадь: 703,4 м². * 3 этажа, материал — кирпично-монолит. * Год постройки: 20112012. * Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, газ. * Электричество 70 кВт — достаточный запас для любых бытовых и технических решений. * Просторные комнаты, каминный зал, функциональная планировка — удобно как для большой семьи, так и для формата дом + гости. Участок * Площадь: 12 соток, территория огорожена. * Возможности: сад, ландшафтный дизайн, детская площадка, барбекю-зона, тихие места для отдыха. Гаражный комплекс * Площадь: 168 м². * 1-й этаж — гараж. * 2-й этаж — жилой блок с кухней и мансардой. Можно использовать как гостевой дом, жильё для персонала, мастерскую или сдавать в аренду отдельно. Инвестиционный потенциал Этот объект может быть не только семейным гнездом, но и источником дохода: * сдача отдельных блоков в посуточную или долгосрочную аренду, * организация гостевого дома или мини-пансионата, * использование части дома под апартаменты для отдыхающих. Зеленогорск стабильно привлекает туристов и семьи из Петербурга, а предложение домов такого масштаба ограничено. Это делает покупку ещё более ликвидной и перспективной. * Ипотека возможна. * Все документы готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре. Если вы ищете дом, где комфортно жить семьёй и при этом недвижимость может приносить доход, — этот особняк в Зеленогорске заслуживает внимания. Звоните, чтобы записаться на просмотр! При обращении отправлю планировки, дополнительные фотографии и расчёт доходности под разные сценарии.

В самом престижном районе Санкт-Петербурга, в закрытой охраняемой резиденции на 7 домов на Каменном острове, предлагается великолепный дом в английском классическом стиле. Эксклюзивная мебель, бытовая техника и сантехника хай-класса. Планировкой предусмотрены: 4 спальни с гардеробными и ванными комнатами, кабинет, из всех комнат есть выходы на просторные террасы; роскошная гостиная с панорамными окнами в пол и каминной зоной, оборудованная кухня-столовая. В доме есть просторная СПА-зона с хамамом, парикмахерский салон, тренажерный зал, шикарный бассейн с подводным массажем, джакузи и противотоком. На участке 18 соток выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона барбекю с летной столовой. FS Property - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

отличный ровный участок, 8 соток , в книжке огородника 4 , но по факту 8 в собственность нельзя оформить!! по книжке огородника оформление электричества нет водопровода нет

В продаже зeмельный учaсток с двумя жилыми дoмaми в Красном Селе г Санкт-Петербург. Земля имеет статус ИЖС со всеми благами. Дома пpигодны для кpуглогодичнoгo прoживaния, зимние. Oдин дoм из бpуca другой из бревнa. Bсе коммуникации. -Центpaльная вoдa. -Центральная кaнaлизация. -Гaз подведен к дому -Электричество 15 кВт -Низкие коммунальные платежи Сухой, ровный участок. 9,3 сотки. Отсыпан, поднят, сделан дренаж. На участке гараж на две машины, залит бетонный пол с выводом воды. Большая мастерская ( бетонный пол, отделка доской внутри ) , а так же имеется баня. Вся инфраструктура в доступности. Школы, сады, все сетевые магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи , кафе, рестораны, детские площадки, все, что нужно для жизни. Недалеко самое чистое озеро Безымянное, большой парк. Идеальное место для проживания. Один взрослый собственник, собственность более 5 ти лет. Прямая продажа. Без ограничений и обременений. Более подробная информация по телефону. Звоните, пишите!

Арт. 111056576 Современный КОТТЕДЖ 186,3 м² с баней, джакузи и летней кухней — 3 км от КАД, ПРОПИСКА СПб! Ищете дом, в который можно сразу заехать и жить с комфортом, как в загородном отеле? Вы нашли его. Этот дом — сочетание уюта, статуса и удобства: постоянная прописка Санкт-Петербурга свой двухэтажный банный комплекс, зона SPA с джакузи гараж на 2 авто, асфальт до ворот, закрытая территория летняя кухня с тёплым полом, зона барбекю всё остаётся — мебель, техника, инвентарь, посуда, техника для участка!Преимущества, которых не найти у конкурентов: Дом 2021 года постройки, строился для себя — не экономилиСтильный интерьер, качественные материалы, продуманная планировкаПотолки 3,05 м — воздух, свет, просторПрописка СПб — редкость для таких объектов!Участок 8 соток — сухой, ровный, с дренажной системойЗелёный двор, хозблок, автоматические ворота, мощный септикВсё остаётся: техника, мебель, барбекю, снегоуборщик, теннисный стол, газонокосилка, посуда и прочееТёплый, надёжный, энергоэффективный дом — зимой тепло, летом прохладно Техническая информация: Площадь дома: 186,3 м²Фундамент: монолитная плита 800 ммСтены: газобетон + базальтовая вата 100 ммФасад: клинкерный кирпич, цоколь из натурального камняКровля: металлочерепица, со снегозадержателямиВнутренняя отделка: итальянский керамогранит, ламинатОтопление: двухконтурный газовый котёл, тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этажеЭлектричество: 15 кВт, 3 фазыВентиляция: внутриканальные вентиляторыВода: центральное холодное водоснабжениеКанализация: септик, удобен для обслуживанияГорячая вода — от котла через бойлерИнтернет — оптоволокноНа участке: • Банный комплекс 60 м² с жилой комнатой на втором этаже • Помещение с джакузи • Летняя кухня с отоплением + зона барбекю • Хозблок для садовой техники и велосипедов • Металлический забор на ж/б фундаменте • Газон, декоративные посадки, ухоженная территория Расположение: 3 км от КАД — 5 минут до города Удобный выезд, асфальт до дома Первая линия у центральной дороги Развитая инфраструктура, отличные соседи Полноценная городская прописка — Санкт-Петербург! Документы готовы. Один собственник. Без обременений. Полная сумма в договоре. Дополнительные фото и видео — по запросу Звоните, покажем в любое удобное время — такие дома долго не ждут! Номер объекта: #1/537095/23932

возможен РАВНОЦЕННЫЙ ОБМЕН НА КВАРТИРУ,Или с доплатой!Продадим классный дом в центре Колпино Все находиться рядом Магнит 3 минуты ,остановка 5 мин Аптеки ,школы сады,все 10-15 мин Свой теплый,почти новый дом ,с уютным участком по цене квартиры ! Плодовые деревья и кусты Отопление электрическое,но газ проходит прямо пр границе,подаете заявление ,и будет у вас газ! Вода с апреля по октябрь центральная,потом колодец с насосом Почти не жили Очень уютный дом Построили себе большой,поэтому этот теперь без надобности))оставляем абсолютно все

Продается 2-этажный кирпичный дом общей площадью 109 метров на участке 6 соток. 2 квартиры с отдельными входами, раздел произведен. Отопление автономное, котел АВГ. Водопровод-центральный. Газоснабжение центральное. В квартире на 1 этаже произведен качественный ремонт с использованием современных материалов.Стеклопакеты, пол-ламинат, кухонный гарнитур. Квартира на 2 этаже с балконом. Требует ремонта. Есть подвал с высотой потолков 1,8 метра. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и аптеки. Для активного отдыха и прогулок рядом расположены парки: Малиновка, Ладожский и Ржевский лесопарк. Дом находится в безопасном и тихом районе, всего в 15 минутах транспортом до станции метро Ладожская. Прямая продажа,без обременений, 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре.