Купить здание в Санкт-Петербурге в районе Красногвардейский

Предлагаем к покупке бизнес-центр Реформа класса В, по адресу ш. Революции, д.69. Бизнес-центр Реформа — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажную секцию площадью 3 150 м2 в здании делового комплекса. Номенклатура офисных помещений включается в себя как небольшие офисы от 17 м2 до 30 м2, так и просторные помещения от 40 до 75 м2. Это ликвидные, универсальные варианты для разных арендаторов. Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ. Оснащение здания: • Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты; • Отделка фасада- керамогранит; • Собственная газовая котельная; • Электрическая мощность 200 кВт; • Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; • Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания; • Лифт 1 шт., OTIS. Оснащение и отделка офисов: • Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. • Напольное покрытие - ковролин, • Потолок Армстронг, • Стены штукатурка/покраска. Комфорт для арендаторов: • Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы. • Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей). • Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи). • Удобная логистика от ст.м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро). • Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва. Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам. Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход. Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями. Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания. Состав продаваемого лота: 1. Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2). 2. Доля в земельном участке под зданием. 3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса). Все в собственности юридического лица (на УСН). Обременений нет. Продам здание в районе Красногвардейский в Санкт-Петербурге

ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ АГЕНТАМ 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Покажем в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия сделки и договор. Пятиэтажное нежилое здание. Ближайшая станция метро Ладожская. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Высота потолков - до 4,5 м. Электрическая мощность - 500 кВт. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 39562-61 Здание в районе Красногвардейский в Санкт-Петербурге

ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ АГЕНТАМ 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Покажем в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия сделки и договор. Здание удачно расположено по отношению к крупным магистралям: Индустриальному и Заневскому проспектам, проспекту Косыгина и КАД. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 39748-61 Продается здание в районе Красногвардейский в Санкт-Петербурге

ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ АГЕНТАМ 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Покажем в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия сделки и договор. Здание окружено густонаселенным спальным районом. Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом, ближайшая станция метро Новочерскасская. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Высота потолков 4,0-4,5 м. Большие свободные пространства, удобные для перепланировки. В здании 3 входа- 2 со двора, один с улицы. Земельный участок площадью 1645 кв.м в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 34905-61 Купить здание в районе Красногвардейский в Санкт-Петербурге

ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ АГЕНТАМ 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Покажем в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия сделки и договор. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом станции метро Проспект большевиков и Ладожская. Объект хорошо просматривается с проспекта Косыгина и притягивает покупателей из автомобильного трафика. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт, зона разгрузки, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности 6122 м2. Высота потолков 2,5-3 м, эл.мощность 392 кВт. Возможность размещения фасадной рекламы. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 100. Лот 39379-61 Продается здание В районе Красногвардейский в Санкт-Петербурге

ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ АГЕНТАМ 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Покажем в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия сделки и договор. Здание располагается в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 2 этажа и подвал. Переменная высота потолков 2.56 м - 6 м. Выделенная мощность - 670 кВт. Общая площадь здания - 2 095.3 м2. Площадь земельного участка - 1 815 м2. Земля и здание находится в собственности Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 46313-61

ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ АГЕНТАМ 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Покажем в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия сделки и договор. БЦ расположен недалеко от метро Ладожская. На территории есть парковка - наземная. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание 5 этажей. Фасадное остекление - металлопластиковые стеклопакеты. Потолки подвесные - тип Армстронг. Электроосвещение - встроенные и подвесные светильники. Стены - окрашенный гипрок. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 210. Лот 61881-61

Реализация торгового комплекса с действующими арендаторами в собственность. Расположение в сложившемся густонаселенном районе. В непосредственной близости расположены большие офисные центры и построенные жилые комплексы. Удобный выезд на основные магистрали города, рядом остановки общественного транспорта. Параметры: Отдельно стоящее здание Sздания 4 500 м2 Эл. мощность 700 кВт Удобная парковка автомобилей Условия реализации: Арендный доход: 4 млн. рублей в месяц Цена: 500 млн. рублей, НДС не облагается Возможное назначение: Сетевой ритейл Ресторан Фитнес-центр Бутик одежды Торговля Косметика По договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию

В продаже отдельно стоящее здание и земля под зданием. Напрямую от собственника! Здание находится в Красногвардейском районе, на оживленном перекрестке Пискаревского проспекта и шоссе Революции напротив ТЦ Бенуа. Граничит с элитным ЖК Четыре сезона и бизнес-центром Леон. Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом. 2-х этажное нежилое здание общей площадью 600 кв. м. с относящимся к нему земельным участком в собственности, общей площадью 378 кв. м. Здание оснащено электроснабжением - 130 кВ Перекрытия железобетонные. Категория земель: Земли населенных пунктов Функциональная зона ПЗЗ: ТД1-1_1 Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов. К сожалению нет возможности отвечать на сообщения,на все вопросы отвечу по телефону.

Продается нежилое здание с собственным земельным участком - действующий офисный центр, рядом с Охтинским мысом. Подходит для делового центра, клиники, офиса крупной компании. Второй этаж подходит для расположения фитнес центра - спортивных мероприятий. Здание состоит из трех этажей, кроме того цокольный, материал стен - кирпич, общая площадь - 2729,9 кв.м. В здании сделан свежий ремонт, поставленное новое остекление, проложены новые коммуникации. Здание представляет из себя новый Бизнес Центр. Площадь земельного участка - 1 766 кв.м. Здание расположено в Красногвардейском районе, рядом с мостом Петра Великого, в пешей доступности (10-15 мин) от Смольного собора и Смольного института, где находится Правительство Санкт-Петербурга. Также в пешей доступности (3 мин) - Охтинский мыс, где Газпромнефть начинает реализацию проекта общественно-делового центра. В 15 минутах ходьбы расположен ТЦ "Охта Молл". Помещения в основном здании очень светлые благодаря большому количеству окон. С трех сторон здания открывается вид на зеленый сквер. Здание снабжено современными инженерными коммуникациями: электричество (188 кВт), отопление, водопровод, канализация, Интернет. На собственной территории парковка для автомобилей. Подробная презентация - по запросу.

Предлагается на продажу доля 49% в праве совместной долевой собственности на 12-этажное здание общежития в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Доля в размере 51% принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении государственного образовательного учреждения "Охтинский колледж", ИНН: 7806003779. В настоящее время общежитие функционирует как один из крупнейших хостелов в городе. Единовременно в нём проживает около 1 тысячи человек. Популярность и востребованность объекта вполне очевидны - рядом расположены станции метро Новочеркасская и Ладожская, до которых можно добраться пешком за 10 минут. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, объекты социальной инфраструктуры и общепита. Ладожский вокзал в пешеходной доступности сразу выделяет объект среди предложений конкурентов. Общежитие коридорного типа идеально подходит для проживания на длительный срок. Общежитие блочного типа. В каждом блоке своя кухня, душевые, сан. узлы. В комнатах установлены двухъярусные кровати, тумбочки, шкафы. Кухни оборудованы всем необходимым для приготовления пищи. Кирпичное здание имеет следующие характеристики: Общая площадь: 6692 кв.м., Количество этажей: 12, в том числе 1 подземный, Год постройки: 1977, Комнаты имеют большие панорамные окна с современным остеклением, В здании имеются все необходимые коммуникации, произведён ремонт. Имеется охраняемая автостоянка. Установлены системы видеонаблюдения и пожарная сигнализация. Предлагаемая на продажу доля позволяет участвовать в оперативном управлении объектом и получать доходы от его использования. Совместное участие в долевой собственности на недвижимость с государством, делает инвестиции прозрачными и безопасными. Открывается возможность привлечения бюджетного финансирования, участия в социальных федеральных программах, в том числе по размещению переселенцев из других регионов, и многое другое. Не упустите это уникальное и надёжное предложение для инвестиций. Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Елена Гончар специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Обратите внимание, в объявлении использован примерный адрес и картинки, созданные нейросетью (реальные фото по запросу). Представляем Вашему вниманию высококачественный логистический комплекс класса А, расположенный на востоке Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от развязки КАД в Красногвардейском районе. Комплекс был построен в 2016 году и включает в себя три этажа. Общая площадь здания составляет более 25000 м2. Комплекс состоит из офисных, торговых, складских и бытовых помещений. Площадь земельного участка составляет 9 Га. Логистический комплекс располагает парковкой для 500 м/мест. Благодаря своему расположению в непосредственной близости от прямого съезда КАД, комплекс имеет значительное преимущество для работы на проходящем трафике. Высокий потенциал для реализации торговой функции обусловлен низким уровнем существующей и перспективной конкуренции торговых объектов в зоне охвата комплекса на фоне увеличения числа жителей. Структура здания представляет собой железобетонный каркас с шагом колонн 12х18. Наружные и внутренние капитальные стены выполнены из монолитного железобетона. Рабочая высота складской части составляет 14 м. Пол выполнен из бетона с антипылевым покрытием. Комплекс оборудован 13 погрузочными доками и двумя въездными пандусами. Система отопления комплекса централизованная. Обеспечение пожарной безопасности осуществляется с помощью автоматической системы пожаротушения, системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре. Инженерные системы включают систему видеонаблюдения и контроля доступа, систему приточно-вытяжной вентиляции. Инженерные коммуникации представлены электроснабжением мощностью 3,5 МВт, газоснабжением, водоснабжением и водоотведением. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/583363/20248

Описание здания "Металлистов 36". Здание свободного назначения общей площадью 5213,7 кв.м., расположенное на земельном участке 1645 кв.м. в собственности. Объект построен в 1987 году, имеет шесть этажей, включая подвал. Высота потолков варьируется от 4 до 4,5 метров. В здании выполнен полный демонтаж внутренних перегородок, что позволяет организовать пространство под любые нужды арендатора. Все инженерные системы заменены, отопление с верхней разводкой регулируется поэтажно. Мощность электроснабжения составляет 465 кВт. Предусмотрены четыре отдельных входа и ворота для разгрузки. Объект находится на первой линии улицы, окружен жилым массивом, обладает хорошей транспортной доступностью для личного и общественного транспорта. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещений, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/553715/20248

Описание помещения на "Пугачёва 9". Встроенное помещение на "Пугачёва 9" находится в Красногвардейском районе на одноименной улице. Ближайшая станция метро Новочеркассая и Ладожская. Технические особенности помещения на "Пугачёва 9". Встроенное нежилое помещение на "Пугачёва 9" общей площадью 323,9 кв. м. В ближайшем окружении находятся: Администрация района, жилые дома, школы и сады, среднеобразовательные учреждения, бани, несколько остановок общественного транспорта. Сложившийся жилой район. Коммуникации: газ, электричество, приточно-вытяжная вентиляция. Два входа - улица, двор Парковка напротив на 10 автомобилей. Собственность юридического лица.. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554256/20248

ОБЪЕКТ 31301449 Продаётся отдельно стоящее здание (ОСЗ) + земельный участок, в Красногвардейском районе по адресу: пр. Наставников 44 лит. А 20 мин. транспортом от метро "Ладожская" - Общая площадь ОСЗ : 4094.8 м2 (5 этажей + подвал) - Площадь земельного участка: 2229 м2 (78:11:0006113:1) - 1 основной + 2 эвакуационных входа - Смешанная планировка (открытая + кабинетная) - Все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление) - Электричество 500 кВт. - Перекрытия Ж/Б - Высота потолков: этажи 4,5 м, цоколь 2,4- 5,6 м - 1 грузопассажирский лифт - Наземная прилегающая парковка В подвальной части расположено убежище, площадью 65,5 кв.м., состоит на учете в реестре ГО ЧС. Подойдёт под размещение комплекса апартаментов, офисного делового центра, спортивного и других подобных назначений. Прямая продажа от юр. лица. Цена указана с учетом НДС. После перехода права собственности на покупателя, 1 год действует "обратная аренда" По запросу вышлю доп. материалы. Подробнее по телефону. Показы по договорённости. Звоните!

Пpодaeтся отдельно стоящие здание в Кpacнoгвapдeйском рaйонe Caнкт-Пeтeрбурга. Свой земельный участок площадью 2229 кв. м в собственности. Кадастровый номер: 78:11:0006113:1. Ближайшие cтaнции метpo Лaдoжскaя. 15 минут на автомобиле. Здaниe нeжилoе, общaя плoщaдь 4 094,8 кв. м. Кaдacтрoвый номeр: 78:11:0006113:3039 1989 года поcтpойки. В здании пять этaжей и подвaл. Bxодныe группы: ocновныx 1, эвaкуациoнныx 2. Лифт 1, гpузопассажирский Высота потолков: подвала 2,4 -5,6 м., высота этажей 4,5 м. перекрытия ж/б. Состоит из офисных помещений (с возможностью перепланировки) и зоны с открытым пространством (ореn sрасе) Выcокие потолки, большая несущая способность перекрытий. Сетка колонн и несущие стены только по периметру, дают возможность формировать планировку этажей по собственному усмотрению. Обеспечено центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электричеством 500 кВт. Цена указана с НДС. В подвальной части здания расположено убежище, площадью 65,5 кв.м. (входит в общую площадь здания), состоит на учете в реестре ГО ЧС. Предположительное использование: арендный бизнес, офисы, торгово-бытовое обслуживание. Pаcпoлoжeнo в густонaceлeннoм pайoне c развитой инфрacтруктурой в Крacнoгвaрдейском районе. Окружении сложившейся жилой застройки конца 80-х годов. Рядом расположены крупные магистрали Наставников, Ириновский, Индустривалный проспекты, пр. Косыгина. Подойдёт под размещение комплекса апартаментов, офисного делового центра, спортивного и других подобных назначений.

Описание "Здания 3150 м2". Отдельно стоящее здание находится по адресу: шоссе Революции 69, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро "Проспект Большевиков" и "Ладожская", удобный выезд на КАД. Технические особенности Объекта.Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты;Отделка фасада- керамогранит;Собственная газовая котельная;Электрическая мощность 200 кВт;Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания;Лифт 1 шт., OTIS.Оснащение и отделка офисов: •Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. •Напольное покрытие - ковролин, • Потолок Армстронг, • Стены штукатурка/покраска. Комфорт для арендаторов: •Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы. •Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей). •Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи). •Удобная логистика от ст.м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро). •Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва. Состав продаваемого лота:Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2).Доля в земельном участке под зданием.Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса). Номер объекта: #1/583417/20248

Прямая продажа комплекса на первой линии, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, дом 86, литера А. Расположение комплекса обеспечивает отличную его видимость с проезжей части. Земельный участок (далее то тексту З/У) общей площадью: 8 914 кв.м. Кадастровый номер З/У: 78:11:0612002:6. Вид права З/У: Собственность юридического лица. Разрешенное использование: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. З/У - благоустроен, выполнено озеленение и ландшафтное освещение. Комплекс включает в себя: Здание 1: Общая площадь здания - 6 788,1 кв.м.; Этажность 6. Лифты - 4 современных грузопассажирских лифта. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование. Автоматическая установка пожаротушения с автоматической установкой водяного пожаротушения. Использование: 1-ый этаж все помещения сданы в аренду (долгосрочная). Со 2-го по 6-ой этажи действующий Отель 4* на полном управлении собственником (предпринимательская деятельность собственника). 6 этаж с открытыми благоустроенными террасами. Ознакомиться с Отелем можно - menkgroup RU Все помещения с качественным ремонтом. Здание 2: Общая площадь здания - 1 479,4 кв.м.; Этажность - 2 Здание 3: Общая площадь здания - 420, кв.м.; Этажность - 1 Здание 4: Общая площадь здания - 970,8 кв.м.; Этажность - 2. Здание 5: Общая площадь здания - 998,5 кв.м.; Этажность - 1. Здания 2, 3, 4 и 5 - Все помещения с качественным ремонтом и сданы в долгосрочную аренду c безусловной ежегодной индексацией. Коммунальные платежи на Арендаторах. Финансовые показатели: Заполняемость 100%. Вид права многофункционального комплекса: Собственность юридического лица. Безопасность многофункционального комплекса и З/У: - Круглосуточная охрана; - Въезд и выезд на З/У осуществляется через автоматическую систему платной парковки "КлеверПарк"; - Видеонаблюдение всего комплекса; - Автоматическая установка пожаротушения с автоматической установкой водяного пожаротушения (спринклерная система), охранно-пожарная сигнализация. Собственная наземная парковка на З/У: 106 машино-мест. Все городские коммуникации, прямые договоры. Электричество: III категория надежности 300 кВт (Возможно оперативное увеличение мощности и измение категории, т.к. "ТП" расположена на границе З/У). Автоматический резервный источник дизель генератор 400 кВт. Теплоснабжение: Своя газовая котельная, что приводит к значительной экономии. Прямая продажа от собственника: Возможна продажа юридического лица (тип налогообложения УСН). Оперативная организация просмотров в удобное для Вас время. Более подробную информацию предоставим по телефону, либо при встрече.

г. Санкт-Петербург, ул. Наставников, д. 44, корп. 1, лит.А. Продается здание в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро "Ладожская" (4,5 км.). Здание нежилое, общая площадь 4 094,8 кв. м., кадастровый номер: 78:11:0006113:3039, 1989 года постройки. В здании пять этажей и подвал. Входные группы: основных 1, эвакуационных 2. Лифт 1, грузопассажирский Высота потолков: подвала 2,4 -5,6 м., высота этажей 4,5 м. перекрытия ж/б. Состоит из офисных помещений (с возможностью перепланировки) и зоны с открытым пространством (open space) Обеспечено центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электричеством 500 кВт. Земельный участок площадью 2229 кв. м в собственности. Кадастровый номер: 78:11:0006113:1. В подвальной части здания расположено убежище, площадью 65,5 кв.м. (входит в общую площадь здания), состоит на учете в реестре ГО ЧС. Предположительное использование: арендный бизнес, офисы, торгово-бытовое обслуживание.

Код лота: 62C46C9-4001-5622-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание площадью 42, 6 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 57 кв. м в Красногвардейском районе на Новочеркасском проспекте. Площадь здания 42, 6 кв. м Площадь з/у: 57 кв. м Объект представляет собой одноэтажное нежилое здание, которое было введено в эксплуатацию в 1963 году; а также земельный участок под зданием площадью 57 кв. м. На данный момент строение не используется. Пешеходный и автомобильный трафики по Новочеркасскому проспекту средние. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к объекту ограничен. Парковка осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение представляет собой жилую застройку с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в здании присутствует: электроснабжение. Текущее использование здания: не используется Состояние здания: удовлетворительное Кадастровый номер здания: 78:11:0006024:1637 Этажность: 1 Входы: 2 со двора Кадастровый номер земельного участка: 78:11:0006024:3144 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, государственное управление, служебные гаражи, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, внеуличный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. Здание не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия. Транспортная доступность: Станция метро "Новочеркасская" - 330 м (4 минуты пешком) Ближайшая остановка общественного транспорта 80 м (1 минута пешком) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828313

Код лота: РАД-391317. Реализуется на торгах. К покупке предлагается действующий торгово-развлекательный комплекс ТРЦ "ИЮНЬ". Права на объект реализуются путем заключения договора уступки прав (требований) ПАО Сбербанк к ООО "ТРК-Петербург-2" (ИНН 7806605117) и приобретением 100% долей в УК ООО "ТРК-Петербург-2" (ИНН 7806605117). ТРЦ расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на пересечении проспекта Косыгина и Индустриального проспекта, двух основных транспортных магистралей большого "спального" района Ржевка-Пороховые. Кадастровый номер здания: 78:11:0006149:1017 Общая площадь здания: 65 702, 7 кв. м Этажность: 4, в том числе подземных 0 Год постройки: 2006 Назначение: нежилое Наименование: Досугово-развлекательный и спортивно-оздоровительный комплекс Кадастровый номер участка: 78:11:0006149:2 Площадь земельного участка: 29680 +/- 60 кв. м Разрешенный вид использования: для размещения объектов торговли Вид права: собственность На территории комплекса имеется как наземный паркинг, так и подземный на 1 100 машиномест. Арендопригодная площадь составляет 30 912 кв. м. Арендаторами являются магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, фитнес-клуб, развлекательные зоны и точки питания. Якорные арендаторы: гипермаркет обуви Kari, кинотеатр MORI CINEMA, Детский мир, Спортмастер и др. По состоянию на сентябрь 2024 года в аренду сдано 90% арендопригодных площадей. Объект расположен в самом центре "спального" района, численность которого по данным 2023 года составляла 61 288 чел. ТРЦ уже многие годы является главным центром притяжения местных жителей: помимо основной функции ТРЦ (где посетителям доступны многочисленные торговые точки, развлекательные центры и сопутствующие им услуги), на территории комплекса администрация района ежегодно организовывает проведение праздничных мероприятий на крупнейшие праздники (день города, день Победы и т. д. ). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825397

Код объекта: 1051215. Продается комплекс состоящий из 2х офисных зданий на земельном участке. 1299.м+272.7м Выезд на КАД - 2 минуты. Ж/Д станция "Ржевка" - в 5 минутной пешей доступности. Конечная станция трамвая с маршрутом от м. Ладожска. Улица тупиковая. Тихая спокойная локация. Территория огорожена, на въезде шлагбаум. Есть будка для охраны. Своя большая парковка. 2 этажное офисное здание площадью 1299,7м.Построено в 2011 году из сендвич панелей. В офисную часть на 2 этаж ведут 2 отдельных светлых лестницы. Все помещения на двух этажах сданы арендаторам. На 1 этаже расположено 2 раздельных помещения свободной планировки. На данный момент в одном из них работает автосервис высокой проходимости. Своя котельная на газу, электричество 72кв, возможно увеличить до нужной мощности, ТП рядом. Вoда , кaнaлизaция , вeнтиляция , кoндеи , оптоволоконный интернет, резервный генератор 2 этажное офисное здание (2 этажа + чердачное помещение, также офисное) площадью 272.7м, 2 отдельных входа. Отдельный въезд с шлагбаумом.Все коммуникации также подключены. Помещения сданы в аренду под офисы. Шикарный объект в городской локации, для собственных целей или инвестиций. Также возможна покупка соседнего участка, покупка комплекса с Юр лицом, все обсуждаемо. Всего 41 сотка земли . Звоните, если у вас остались вопросы.

На продажу выставлено уникальное Здание с участком с видом на Неву, построенное архитектором Маковским К.В. в 1911-1912 г.г. Объект продажи представляет собой отдельно стоящее административное здание с зе-мельным участком, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, недалеко от станции метро "Новочеркасская". Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А Общая площадь Здания: 2 975,9 кв.м. Этажность: 2-5, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1912 г. Здание по рекомендации экспертной комиссии от 20.03.2000 г. включено в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (с изменениями на 14 июня 2006) Здание является выявленным объектом культурного наследия "Дом-приют Кокоревых" на основании Приказа председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Здание расположено на земельном участке площадью 1 521 кв.м. Земельный участок представляет собой часть участка общей площадью 3 709 кв.м., раз-дел последнего будет произведен не позднее 31.08.2024 г. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено на первой линии Малоохтинского проспекта и обладает уникальными видовыми характеристиками на набережную Невы, Большеохтинский мост, Смольный Со-бор и другие архитектурные памятники города. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой с включением деловых и коммерческих объектов (деловые центры, магазины) и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Деловой комплекс "Санкт-Петербург Плаза" с головным офисом Банка "Санкт-Петербург", скверы и сады Малоохтинский парк.

Прямая продажа! От собственника! Без комиссии!!! ОСЗ, все городские коммуникации, прямые договоры. Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация. КУ возмещают арендаторы. Арендаторы KFC, WB, магазин 24 часа Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. Отдельные входы, зона разгрузки Возможность размещения фасадной рекламы

Прямая продажа! От собственника! Без комиссии!!! Торговый центр заполнен арендаторами на 99%. Отличное место, 2х этажное ОСЗ, все городские коммуникации, прямые договоры. Арендный поток более 8,9 млн рублей плюс доп.доход до 150 000 руб/мес Якорные понятные арендаторы Перекресток, ДоДо пицца, Магнит Косметик, Аптека для Бережливых, Росгосстрах, ЭТМ, 4 лапы, Градус, Озон Большинство договоров заключены на 11 мес с автопролонгацией, безусловная ежегодная индексация. КУ возмещают арендаторы. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. 2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт, зона разгрузки, видеонаблюдение Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2017 ЗУ в собственности 6 122 м2 Первая линия, высота потолков 2,5-3 м, эл.мощность 340 кВт Возможность размещения фасадной рекламы

Арт. 72464384 ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ! К покупке предлагается торгово-офисный центр "Zebra" по адресу пр-кт. Косыгина, 30, общей площадью 7013 кв.м., из которых 4500кв.м.-торговая. Торговый центр успешно существует с 2013 года, в нем представлено более 40 разделов разной коммерции и десятки "якорных" арендаторов. Одним из главных преимуществ тц является расположение: окруженный многочисленными жилыми домами в густонаселенном районе, Zebra является единственным торговым центром во всей окрестности, поэтому пользуется постоянным большим спросом потребителя. Два этажа, 340 кВт электричества, земля в собственности и частая парковка на 200 машиномест. Прямая продажа, документы готовы! Показы по договоренности, в любое удобное для Вас время!

В продаже предлагается 2- Х этажное здание 2095 кв.м, со своим земельным участком, площадью 1800 кв.м. Площадь первого этажа- 850 кв.м, второй этаж - 850 кв.м, остальное - подвал, и свободные помещения, которое используется под склад. Есть действующие арендаторы, на первом этаже - Аптека Столичка и пекарня, Алкомаркет - Винлаб, а также на первом этаже располагается производственное помещение, холодильные и морозильные камеры, и несколько кабинетов. На втором этаже арендатор: Восточная кухня, и также производственное помещение. На первом этаже часть помещения использует под свое производство собственник, и готов снять в аренду помещение у следующего собственника. Есть лифт, но не большой. Есть возможность построить внешний лифт. Здание находится в собственности Физического лица, цена с налогами. Покупку можно рассмотреть под сетевой магазин. Техническая Характеристика подвала и 2-х этажей : Высота потолков колеблется от 2,56 метров до 6 метров высотой. Выделена мощность 670 квт. Также можно рассмотреть под сетевой магазин.

Пятиэтажное здание в жилом районе с развитой инфраструктурой. Хорошая доступность личным и общественным транспортом. Рядом торгово-развлекательные комплексы, рекреационные зоны, выезды на КАД. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Электрическая мощность - 500 кВА.