Арт. 90796674 Дом у Ладоги, где берут начало Ваши выходные
Если вас вымотал городской шум, компромиссы и суета — добро пожаловать домой.
Здесь, на берегу Ладожского озера, в паре минут ходьбы от знакового мемориала "Разорванное кольцо", стоит каменный коттедж, возведённый грамотно и добротно. Не коробка от застройщика, а подлинное родовое гнездо — для тех, кто живёт не напоказ, а для себя и близких.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
До озера — 100 метров, до песчаного пляжа — 15 минут неспешным шагом. Ловить рыбу можно и с берега, и с лодки.
Подъезд — асфальт от самых ворот, круглый год чистят благодаря мемориалу по соседству. До СПб — без заторов.
Участок 25 соток, ровной конфигурации, с плодовыми насаждениями, газоном, ограждением и автоматическими воротами. Всё ухожено, всё функционирует.
ДОМ
Кирпичный коттедж — три полноценные уровня, общая площадь 286 м².
Первый уровень — каминный зал, кухня-столовая, санузел, техпомещение. Отсюда — выход во двор.
Второй — семейный блок, три спальни и холл с мягкой зоной отдыха.
Третий этаж — просторное открытое пространство 65 м² с видом на Ладожское озеро. Здесь уместны кабинет, библиотека, мастерская или кинозал — под ваши задачи.
Дом укомплектован:
Системой охраны "Дельта", видеонаблюдением, рольставнями — защита и контроль;
Отопление Buderus, тёплые полы, камин;
Газгольдер, собственная скважина, водоочистка — полная автономия;
Электричество 15 кВт — с запасом под любые ваши нужды.
БАНЯ + ХОЗПОСТРОЙКИ
Баня — 86 м², в два этажа:
парилка, душевая, предбанник
и вторая комната на верхнем уровне — для отдыха после парной или ночёвки гостей
Гараж — 60 м²:
свободно вмещает внедорожник + мотоцикл, лодку или квадроцикл
отдельное строение, с отделкой, всё как надо
Теплица, игровая зона для детей, бетонный заезд, кладовые и мастерские зоны — всё уже продумано.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ
Продаёт собственник. Всё оформлено, никаких скрытых нюансов. Передаём в надёжные руки — тем, кто ценит реальные вещи и готов к комфортной, достойной жизни за городом.
Почему это предложение — одно из лучших на Ладоге?
Готовность 100% — въезжайте и живите.
Локация — не просто у воды, а в месте с историей и статусом.
Инфраструктура — всё на месте, всё работает.
Цена — ниже, чем у множества "коробок" без коммуникаций и без земли.
Позвоните, если хотите приехать и убедиться лично — этот дом чувствуешь сердцем.
Ладожское озеро, Разорванное кольцо — уже звучит как история, в которую стоит вписать свою главу.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
