Кадастровый номер участка 47:08:0103001:5098 Участок в уютном коттеджном посёлке Дворянская Усадьба место, где природа и комфорт создают идеальное пространство для жизни. Почему этот участок — редкая находка: Асфальтированная дорога ведёт прямо до поселка, а внутри посёлка — аккуратные внутренние улицы. Участок полностью подготовлен к строительству: сделан удобный заезд, выполнена отсыпка и выравнивание территории. По периметру проложен дренаж и уже отсыпаны водоотводные канавы — вам не придётся заниматься этим самостоятельно. Есть возможность подключения к глубокой артезианской скважине (165 м), расположенной на соседнем участке (вопрос подключения обсуждается отдельно). Электричество 15 кВт уже подведено. Территория расчищена: удалены слабые деревья, оставлены только красивые взрослые — при строительстве потребуется убрать максимум 23. Газон уже засеян — участок выглядит ухоженным и аккуратным. С двух сторон установлен забор. Спокойная тупиковая локация линии в поселке — никакого постороннего движения и лишнего шума. В посёлке есть удобный выход в лес — идеальное место для прогулок с собакой, утренних прогулок и сбора грибов. Безопасность и инфраструктура: Закрытая охраняемая территория по периметру, КПП, шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение. Детские и спортивные площадки для активной и комфортной жизни. В планах — подключение газа. Удобное расположение: 10 минут до Сестрорецка 20 минут до центра Санкт-Петербурга по ЗСД 7 км до Финского залива 13 км до КАД 3 км до ЗСД В пешей доступности ж/д станция Белоостров — многие жители добираются на работу в город комфортно и без пробок на электричке.