Купить земельный участок на улице Береговая в территории Шувалово в Санкт-Петербурге

8 км от КАД

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, Шувалово тер., улица Береговая, 2

19 минут пешком

32 000 000 ₽

Пpодаётся зeмельный участок под стрoительcтво oбpaзoватeльнoгo/ дeтcкoгo pазвивающего / oбщепита/ администрaтивного / офиснoгo/ тоpгoвoгo/ спoртивногo и прoч. - кoмплeкca. Aдpес: Сaнкт-Петeрбург, Шувалoвo, Беpeгoвaя улицa, дoм 2, литерa A. Кaдастровый номep: 78:36:0005442:4 Площадь участка оптимальна для реализации инвестиционного проекта площадью до 1546 кв. м. Текущая ситуация: ГПЗУ РФ-78-1-14-000-2023-2091-0; Разработан и согласован Архитектурно-Градостроительный Облик (АГО); Имеются технические условия для подключения к монополистам. От ПАО Россети Ленэнерго получено 250 КВт. Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж1 жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с проектом ПЗЗ, опубликованном в рамках проведения общественных обсуждений, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне ТЖ-3. Требования градостроительных регламентов зон Т3Ж1 и ТЖ-3, применительно к настоящему проекту, не отличаются. В соответствии с градостроительными нормами на предлагаемом участке возможно строительство среднеэтажного многоквартирного жилого дома или апартаментов. С южной стороны участка построен и заселен 5-ти этажный жилой дом, с северной стороны 4-х этажный жилой дом , образующие ЖК "Лофт". Однако, с учетом долгосрочной перспективы на данном участке предлагается разместить культурно-досуговый развивающий центр с административными помещениями. Для этих целей был разработан и утвержден архитектурно-градостроительный облик. На первом этаже предлагаемого проекта предусмотрены помещения технического назначения, фойе, зона общественного питания, административные зоны и помещения вспомогательного назначения. При принятии решения о спортивной функции объекта - возможно строительство бассейна и СПА на 1 этаже (3 дорожки по 25 м. ) На втором этаже располагаются универсальные залы, позволяющие осуществлять использование под различные задачи от театрально-танцевальной и спортивной направленности до декоративно-прикладного и изобразительного искусства, развивающей, образовательной деятельности, а также выставочной деятельности, помещения вспомогательного назначения. Разработанное и согласованное АГО является концепцией делового пространства, ориентированной на людей, проживающих в окружающей застройке. На территории квартала (более 25 Га) ощущается острая нехватка качественной недвижимости для оказания услуг шаговой доступности жителям ближайших ЖК, расположенных у Суздальских озер. Участок находится в перспективной локации с хорошей транспортной доступностью и гарантированным потоком покупателей Бизнес-Класса. Основные характеристики проекта: • Общая площадь комплекса - 1 143, 46 кв. м. • Площадь застройки проектируемого здания - 599, 00 кв. м. • Площадь помещений - 1113, 20 кв. м. • Площадь помещений 1 этажа - 460, 90 кв. м. • Площадь помещений 2 этажа - 652, 30кв. м. Назначение: • торговая инфраструктура, • общепит, • детские развивающие центры, • образовательные центры, • спортивные центры, • офисные, бытовые и прочие функции. Этажность: 2 уровня. Планировка: оптимизирована для максимальной функциональности здания и комфорта посетителей. _________________________________________________ _________________________ Свяжитесь с нами для получения детальной информации и необходимой документации. Организуем осмотр участка и обсудим условия сделки. Продажа напрямую от Собственника, АГЕНТОВ ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Купить земельный участок на улице Береговая в территории Шувалово в Санкт-Петербурге.

Собственник

ID 136274183

3 недели назад

8 сен, 12:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 1 796 м², 0.29 га, ИЖС

Горный институт

11 минут пешком

Санкт-Петербург (Балтийский вокзал)

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, набережная Лейтенанта Шмидта, 37 от ул. Береговая

1 700 000 000 ₽

Имущественный комплекс в Особняке А.П. Брюллова на набережной Лейтенанта Шмидта Описание: Продается респектабельный имущественный комплекс общей площадью 1796,5 метров (в частной собственности) в составе исторического Особняка А.П. Брюллова — объекта культурного наследия регионального значения. Здание расположено на первой линии Большой Невы на Васильевском острове. Ключевые характеристики: Собственность: 1796 метров (жилые и нежилые помещения по выпискам ЕГРН). Локация: Первая линия набережной Лейтенанта Шмидта, панорамные виды на Неву и разводные мосты. В 5 минутах от станции метро Горный институт. Территория: Изолированный приватный двор с реализованным проектом ландшафтного дизайна (розарий, зона отдыха, шатёр, паркинг). Состояние: Часть жилых помещений выполнена с премиальной отделкой и готова к эксплуатации или сдаче в аренду. Часть помещений представлена под чистовую отделку для реализации индивидуального дизайн-проекта. Инвестиционный и операционный потенциал: Состав помещений позволяет реализовать несколько сценариев: представительная городская резиденция, штаб-квартира компании, бутиковый отель, премиальные апартаменты или арт-пространство. Новый владелец получает контроль над структурой, управляющей комплексом, что обеспечивает бесшовное управление всей инфраструктурой и единым закрытым периметром особняка. Архитектурно-градостроительная концепция предусматривает возможность увеличения полезной площади комплекса в рамках редевелопмента. Подробная презентация, юридическая модель сделки и финансовые показатели предоставляются по запросу. Земельный участок на улице Береговая в территории Шувалово в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Whitewill Санкт-Петербург

Суперагент

неделю назад

29 сен, 11:31

Участок, 178 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Удельная, Арктическая улица, 9 от ул. Береговая

16 минут пешком

3 000 000 ₽

Участок в зелёном, тихом месте, в шаговой доступности от первого Суздальского озера. Чтобы оформить сделку требуется направить нотариально заверенные письма с предложением покупки другим четырёх сособственникам. В случае отсутствия ответа, через месяц можно оформлять сделку по купле-продаже у нотариуса, предварительно направив телеграммы другим сособственникам, с информацией о точной дате проведения сделки. Отличное вложение денежных средств в высоколиквидную недвижимость в наше неспокойное время. Дo cтанции мeтpo "Oзepки" или "Удельная" пешком не болee 20 мин. Участок в общей долевой собственности. Всего пять сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста. Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Прoдаётcя не выдeляемaя oдна вoсьмая чaсть зeмeльного учаcтка и выдeленнaя чеpез суд комнатa (опредeлён порядoк пoльзования) в распoлoженном на учаcтке дepeвяннoм двухэтажнoм доме с четырьмя двухкомнатными квартирами. Имею преимущественное право выкупа у других сособственников, поэтому для интересанта могу сам выкупить три восьмых доли участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Общая площадь участка более двадцати двух соток плюс тополиная аллея площадью около полутора соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа у государства за половину кадастровой стоимости, доведя общую площадь участка примерно до двадцати четырёх соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около двенадцати соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка около двадцати млн руб . Комната десять кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня восемь кв м. Аллея на схеме расположена параллельно Арктической улице. Участок расположен примерно в 220 метров от Поклоногорской улицы, см. приложенную схему. Продается земельный участок на улице Береговая в территории Шувалово в Санкт-Петербурге.

Собственник

ID 4066360

пять дней назад

3 окт, 12:52

Дом, 69 м², 14.15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, Новоорловская улица, 45 от ул. Береговая

9 минут пешком

18 000 000 ₽

К продаже предлагается земельный участок площадью 14,15 сотки с домом 69 м² в живописном округе Шувалово-Озерки (Приморский район). Статус земли ИЖС, приватизирована. На участке: дом, колодец на 5 колец, гараж, плодовые деревья (яблоки, сливы), сарай (под снос) . Дом значится как жилой: по документам 1-этажный, по факту 2-этажный. В доме косметический ремонт - можно вложиться, а можно снести и построить новый на свой вкус в любом месте, так как дом не обременен водными и газовыми коммуникациями. Удобства на улице, из коммуникаций только свет. Парковочное место на 3-4 машины. Соседи вежливые и приятные люди. В пешей доступности: - ж/д станции Шувалово 5 минут пешком; - автобусная остановка 3 минуты пешком; - метро Озерки/Просвещения 30 минут пешком; - гипермаркет Лента 20 минут пешком; - банный комплекс Озерки; - для любителей водных видов спорта - Вейкборд-парк (SUNPARK); - Спасо-Парголовская церковь, которая является архитектурным памятником. Так же район богат природными объектами - Новоорловский лесопарк и облагороженные для комфортного времяпрепровождения Суздальские озера (рыбалка) Водоохранная зона водного объекта площадью 1415 кв.м. Общая долевая собственность, 2 взрослых собственника, документы готовы к продаже. Идеальное место для постоянного проживания или инвестиций в недвижимость. Показы в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Агентства просьба не беспокоить. Продам земельный участок на улице Береговая в территории Шувалово в Санкт-Петербурге.

Собственник

ID 86765243

Документы проверены

4 месяца назад

16 май, 16:49

Участок, 11.83 сот., ИЖС

Только на Циан

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Тореза, 106к3 от ул. Береговая

14 минут пешком

30 000 000 ₽

Арт. 145036285 Продаётся земельный участок 12 соток в Санкт-Петербурге, Тореза,106 корпус 3. Городская локация, близость к метро "Удельная", существующий дом и все основные коммуникации. Характеристики объекта: Площадь участка: 12 соток (1 183 м²). Адрес: Санкт-Петербург, Тореза,106 корпус 3 Категория земель: земли населённых пунктов. На участке расположен старый дом. Электричество. Газ. Центральный водопровод. Канализация. Преимущества: Городское расположение: участок находится в Санкт-Петербурге, в районе метро "Удельная". 12 соток: просторная территория для реализации индивидуального проекта. Коммуникации: наличие электричества, газа, водопровода и канализации. Существующий дом: возможность оценить перспективы реконструкции или иного использования с учётом состояния и разрешительной документации. Транспортная доступность: возможность пользоваться городской инфраструктурой и общественным транспортом. Участок может заинтересовать покупателей, которые ищут землю в черте города для собственного дома или рассматривают инвестицию в недвижимость. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию, уточнить характеристики объекта и договориться о просмотре. Продажа.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Санкт-Петербург Московский

Документы проверены

шесть дней назад

2 окт, 15:41

Дом, 114,2 м², 11 сот., ИЖС

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Заповедная улица, 63к12 от ул. Береговая

9 минут на транспорте

18 500 000 ₽

Арт. 92013835 Предлагаем Вашему вниманию дом с земельным участком в черте города. Преимущества локации - это две станции метро: Комендантский проспект и Пионерская. В пешей доступности Шуваловский карьер, магазины, аптеки,остановка автобусов, Леруа мерлен. Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания. Подведена централизованная вода, санузел с душевой кабиной расположены в доме. Документы готовы к сделке, один собственник. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:26

Дом, 411,5 м², 14.86 сот., ИЖС

4 км от КАД

10 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Вокзальная улица, 12к2 от ул. Береговая

30 990 000 ₽

Код объекта: 2217097. Вашему вниманию представлена срочная продажа! 411,5 м² под одной крышей и почти 14,86 соток земли в Парголово — простор, который ощущается в каждой комнате: высокие потолки 3,35 м дают свободный воздух и естественное освещение, а большой участок открывает варианты — сад, зона отдыха, гостевой дом или мастерская. Дом 2012 года, блочное строительство и ж/б перекрытия. Два этажа, 6 комнат, жилая площадь 270 м² и кухня 20 м² . Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный комфорт и контроль затрат на отопление круглый год. Все центральные коммуникации подключены: вода, газ, канализация, электричество. Подъезд асфальтированный. Локация- Санкт-Петербург, Вокзальная улица (Парголово). Удобная логистика и возможность круглогодичного проживания сочетаются с ощущением загородного пространства. Аргументированный торг уместен. Звоните для показа — организуем быстрый выход на сделку и покажем дом в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

6 окт, 18:55

Участок, 22.42 сот., ИЖС

Только на Циан

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Удельная, Арктическая улица, 9 от ул. Береговая

16 минут пешком

3 300 000 ₽

Первое Суздальское озеро всего в 10-15 минутах пешком. До станций метро Озерки или Удельная примерно около километра т.е. примерно 15 минут пешком. Пpодаётся одна восьмая нe выдeляемая доля земельногo учаcтка в paзмepe примернo три coтки и одна восьмая дoля дoма в виде выделеннoй чeрeз суд кoмнаты (oпрeдeлён поpядок пользoвания) c пpопиской в г. C.-Петeрбуpге в pаcполoженнoм на участкe дерeвянном двухэтaжном дoмe с четырьмя двухкомнaтными квapтиpaми. Boзмoжнa моя помощь в выкупe дpугиx трёх восьмых дoлей участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. В этом случае у покупателя будет полноценный участок площадью около 12 соток на котором разрешается построить коттедж не выше двух этажей и до 15 кВт эл. мощности. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Общая площадь участка 22,42 сотки плюс тополиная аллея площадью около полутора соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа на торгах доведя общую площадь участка примерно до 24 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка более 20 млн руб. Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Комната 10 кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня 8 кв м. До станции метро "Озерки" пешком не более 15 мин. Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице составляет не менее 1.500 000 рублей за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки.

Собственник

ID 13760455

Документы проверены

неделю назад

1 окт, 16:24

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, Новоорловская улица от ул. Береговая

9 минут пешком

13 950 000 ₽

Арт. 19661962 Предлагаем Вашему вниманию в экологически чистом Приморском районе, в продажу земельный участок 12 соток ИЖС. Об объекте: Участок ровный, правильной прямоугольной формы, 12 соток. Дом • 2 этажа, условия в доме. • На первом этаже - кухня, коридор, санузел, душ, 3 комнаты, в большой комнате камин, отопление газ ОАГВ. • Второй этаж - 2 комнаты. Участок большой, можно построить рядом новый дом. •На участке баня, два гаража, хоз. постройки, теплицы, плодовые деревья и кустарники Технические характеристики: • Центральные коммуникации; • Городская прописка; Удобное расположение: 10 минут на транспорте до м. Озерки, автобусная остановка в шаговой доступности. В окружении 3 озера, сосновый бор, Орловский карьер и Новоорловский заказник. До ж/д станции Шувалово 1.5 км. Чистейший воздух. Ближайшие станции метро: Озерки, Проспект Просвещения, Удельная. Инфраструктура района: возле м. Озерки: школы, гимназия, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная доступность. Исключительное преимущество: круглогодичное проживание и ощущение загородной жизни не выезжая из Санкт-Петербурга. По документам 1/2 дома и 1/2 земельного участка от 24 соток, продается именно 12 соток. Документы готовы. Право пользования распределено. Отказ от первоочередного права выкупа получен. Сделка нотариальная. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Rielt Group Agency

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:10

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, Елисеевская улица, 18 от ул. Береговая

4 минуты пешком

13 900 000 ₽

Код объекта: 2354145. Предлагается к приобретению участок в 15 минутах ходьбы от метро озерки: О локации По дороге от метро к участку вас встречает красивый парк с пляжем и выходом к озеру — приятное место для прогулок, отдыха и летних дней на природе. В радиусе 1,5 км находится ещё три озера, поэтому здесь особенно чувствуется атмосфера воды, зелени и спокойствия. До станции метро "Озерки" — примерно 2 км. Рядом проходят ключевые магистрали, а общественный транспорт доступен буквально в шаговой доступности от основной дороги, что делает локацию удобной как для автомобиля, так и для поездок без него. В округе есть всё необходимое для жизни: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школы, кафе, детские сады и медицинские учреждения. При этом рядом находятся парковые территории, где можно гулять, заниматься спортом или просто отдыхать на свежем воздухе. Эта локация удачно сочетает городскую инфраструктуру и загородное спокойствие, поэтому она отлично подойдёт для семьи, которая хочет жить в собственном доме недалеко от города. Об объекте: • Площадь: участок 1 000 м² • Правовой статус: земельные точки выставлены по суду, решение имеется — правовой вопрос урегулирован. • Готовность к строительству: участок пригоден к застройке — имеются все необходимые коммуникации: электричество, централизованная вода (водоканал), газ по границе поселка. Это сокращает сроки подготовки к строительству. • Преимущества для владельца: возможность построить комфортабельный дом с двором, зонировать участок под сад, парковку и зоны отдыха; панорама местности и приватность за счёт частного сектора в городе. Коммуникации участка: Газ уже на участке, Водоснабжение - водоканал, Канализация - центральная, Эл-во уже на участке, нужно будет перезаключить договор Возможностях использования земли: Возможно построить жилой дом максимальное пятно застройки - 400м2, можно построить 2 этажа. Отличный инвест потенциал, земли внутри города - это большая редкость Возможно вести коммерческую деятельность, например посуточную аренду - в шаговой доступности несколько красивых пляжей у двух озёр (10 минут пешком), куда приезжает много людей, а так же близость к метро может заинтересовать туристов из других городов и стран окупаемость проекта около 3х лет. По запросу направлю ГПЗУ на участок, где прописаны все его возможности О сделке: • Условия продажи: прямая продажа от одного собственника — прозрачная и быстрая процедура. • Чистота сделки: без обременений и ЗОУИТов, документы в порядке — подходит под ипотеку. • Скорость оформления: документы готовы, быстрый выход на сделку — вариант для тех, кто хочет оперативно приступить к строительству.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:55

Коттедж, 378 м², 1 сот., ИЖС

17 минут пешком

Дом, 402 м², 18.7 сот., ИЖС

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Удельная, Горная улица, 19 от ул. Береговая

169 999 999 ₽

Арт. 58712721 В продаже элитный 4-этажный дом площадью 378 кв.метров в экологически чистом, спокойном и тихом районе Санкт-Петербурга. В пешей доступности находятся парки (Удельный парк, парк Усадьбы Орловых-Денисовых), где приятно прогуливаться на свежем воздухе, банки, супермаркеты, рестораны и кафе, гимназия и лицей, станции метро (Удельная, Пионерская, Озерки). О доме: Дом уникален своей планировкой, высококачественными материалами, использованными при ремонте, а также продуманными техническими решениями. Территория дома огорожена забором и засажена деревьями, которые позволят сохранить приватность и уединение. Есть место для парковки автомобилей. На всех этажах имеется система умный дом, водные и электрические теплые полы (из натурального камня и дуба), а также встроенная в потолок система кондиционирования. Лестница выполнена из натурального камня. Дом оснащен высококачественным инженерным оборудованием, мощными газовыми котлами. На 0 этаже находится спа-зона, где все внимание привлекает большое джакузи на фоне стены из оникса, рассчитанное на большое количество человек. Также имеется качественно сделанная сауна, зона для телевизора, диванов и бара, санузел, отдельная зона с душем, комната для размещения постирочной и два технических помещения. На первом этаже при входе Вас встречает большой холл с полом из натурального камня и двумя большими шкафами для верхней одежды и обуви, также имеется гостевой санузел. Из холла можно попасть в большую гостиную с панорамными окнами и полом из натурального дуба, в котором расположен роскошный камин из белого мрамора, ниши из оникса, а также раздвижные зеркальные панели, которые позволяют скрыть телевизор. Из гостиной через раздвижные двери можно попасть в кухню-столовую, внимание в которой привлекает большая шикарная люстра, подоконники из натурального мрамора, ниша с подсветкой. На втором этаже расположена большая мастер спальня с двумя гардеробными (одна из которых с панорамными окнами) и ванной комнатой, где установлена качественная и дорогостоящая сантехника зарубежных брендов и использовался мрамор в отделке. Также имеется гостевая комната с окнами в пол и встроенным шкафом, санузел с душевой кабиной уникального дизайна. На третьем этаже находится 3 спальни, ванная комната, а также просторная зона для отдыха с диваном, расписной стеной и видом из панорамных окон во весь фасад. Один взрослый собственник, обременений нет. Выбирайте для себя лучшее место для проживания, выбирайте данный дом! Для уточнения интересующей информации и организации просмотра, звоните и пишите!

Агентство недвижимости

Ваш Дом

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:26

Только на Циан

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Большая Озерная улица, 45 от ул. Береговая

5 минут пешком

252 000 000 ₽

Номер объекта: 593849. Дом на первой линии Верхнего Суздальского озера, Выборгский район СанктПетербурга. Жилой дом для постоянного проживания — оазис природы и тишины в мегаполисе, с уникальной атмосферой и особым настроением. Локация исторически связана с природой и дачной культурой Суздальских озёр. Дом введён в эксплуатацию в 2006 году, построен по кирпичномонолитной технологии. Четыре уровня: полноценный цокольный этаж, два жилых этажа и мансардный. В цокольном этаже обустроен винный погреб. Подключены и функционируют городские коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод. На территории расположен гараж на два автомобиля с просторной гостевой комнатой. Городская прописка. В шаговой доступности — развитая инфраструктура: метро, детские сады, школы и гимназии. Напротив — хоккейная школа "СКАСеребряные Львы".

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 15:55

Коттедж, 221 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

8 км от КАД

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 166б от ул. Береговая

3 минуты на транспорте

120 000 000 ₽

ID: 312378 Для ценителей загородного и уединенного проживания в собственном доме, и при этом в черте города , мы предлагаем стать обладателем нашего современного коттеджа . Коттедж расположен на берегу Нижнего Большого Суздальского озера в Выборгском районе города. На сухом и благоустроенном участке расположен дом с террасой и гараж на две машины. Дом выстроен по индивидуальному проекту . Материалы стен- газобетон, фасад отделан керамогранитом и натуральной лиственницей. В доме четыре комнаты и просторный холл-гостинная с дровяным камином. Кухонная зона состоит из обеденно-рабочего островка и полностью укомплектованного всей необходимой бытовой техникой и оборудованием , гарнитура . На данный момент в доме , в детской зоне, расположены три спальные комнаты . В каждой комнате рабочие столы и двух-ярусные кровати ( наверху- игровые ). Во всех комнатах большие витражные окна с автоматическим подъемом штор. В родительской зоне - большая спальная комната , отдельная гардеробная зона , санузел и бытовая комната для обслуживания дома. Весь интерьер дома разработан и воплощен с учетом дизайнерского проекта. Звоните, обсудим все подробности и договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

6 окт, 19:25

Дом, 522 м², 24 сот., ИЖС

5 км от КАД

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Вологодская улица, 5 от ул. Береговая

10 минут пешком

329 000 000 ₽

Арт. 124651067 Частная резиденция в Санкт-Петербурге. Архитектура, приватность, абсолютное качество Дом расположен в одной из самых камерных и статусных локаций северной части Санкт-Петербурга — среди индивидуальной застройки, в абсолютной тишине и приватности, при этом в городской черте. В продаже — закрытая частная резиденция, созданная как законченный архитектурный объект для жизни без компромиссов. Проект разработан архитектором В. А. Тарасовым — это не типовой дом, а авторская архитектура, где каждая деталь подчинена логике комфорта, эстетики и долговечности. В доме никогда не проживали — объект в первозданном состоянии. Пространство резиденции Дом выполнен в трёх уровнях: два полноценных жилых этажа и цоколь. Функциональное наполнение продумано для семьи, ценящей приватность и личное пространство: 5 спален, включая мастер-блок Кабинет — изолированное рабочее пространство Столовая и lounge-зона для приёма гостей SPA-зона и частный спортивный зал 2 гардеробные Постирочная 2 ванных комнаты + 2 санузла Просторная терраса с видом на участок и зелёное окружение Планировка логична, без потери полезной площади, с правильной инсоляцией и ощущением масштаба. Конструкция и инженерия Дом построен без экономии на конструктиве: Фундамент — плита с ростверком Стены — 1,5 кирпича с утеплением Усадка полностью пройдена Фасад — вентилируемый, выполнен из клинкерного кирпича Roben — эстетика, которая не теряет актуальности десятилетиями. Инженерная начинка соответствует уровню резиденции: KNX Smart Home — интеллектуальное управление домом Газовое отопление Тёплые полы + радиаторы Городское водоснабжение с дополнительной системой очистки Автономная канализация Контроль протечек воды Безопасность Дом полностью оборудован профессиональными системами: Охранная и пожарная сигнализация Видеонаблюдение Контроль доступа Уровень безопасности сопоставим с закрытыми резиденциями. Участок 24 сотки — правильной формы, с потенциалом ландшафтного дизайна. Пространства достаточно для: сада зоны отдыха барбекю детской или wellness-зоны Участок формирует ощущение загородной усадьбы, а не "дома в посёлке". Локация Михайловка, Парголово — редкое сочетание: приватность и тишина статусная индивидуальная застройка быстрый доступ к центру города выезд на основные магистрали близость парков и природных зон Это локация для тех, кто живет в городе, но не чувствует городского шума. Резюме Этот объект — не просто дом, а завершённая резиденция для семьи, которая ценит: архитектуру приватность инженерное качество статус локации Предложения подобного уровня в Санкт-Петербурге единичны и практически не выходят в открытую продажу. Просмотр — по предварительной договорённости. Работаем только с мотивированными покупателями. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:31

Участок, 39.39 сот.

Только на Циан

Аукцион

Технологический институт

11 минут пешком

Санкт-Петербург (Витебский вокзал)

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Дома Электротока ЖК от ул. Береговая

16 652 584 ₽

Земельный участок: Кадастровый номер: 78:32:0800201:9; Категория земель: Благоустройство территории; Назначение: для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции); Площадь 3 939+/-22 м²(Подробное описание актива опубликовано в Извещении) Местонахождение имущества: г. Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, участок 9, (восточнее дома 15, литера А по Митрофаньевскому шоссе) Координаты: 59.897160, 30.299541 ПИ603443 Приём заявок до 31.10.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 18.11.2026 15:00 (МСК+0)

Агентство недвижимости

ТЭК Торг

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Дом, 36,2 м², 10.8 сот., ИЖС

4 км от КАД

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, улица Ломоносова, 46а от ул. Береговая

14 минут пешком

14 900 000 ₽

Участок 10,8 соток пос. Парголово, ул. Ломоносова Асфальтированная дорога Электричество 15 квт Центральный водопровод Газ Участок огорожен, границы с соседями с двух сторон, плодовые деревья и кустарники. Межевание. Дом 1917 года постройки, зарегистрирован как жилой. Рядом Шуваловский парк, администрация поселения, Пятерочка, конный клуб, поликлиника, школа и детский сад.

Риелтор

Камилла Ланетина

Суперагент

неделю назад

1 окт, 12:34

Дом, 735 м², 38.31 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Варваринская улица, 42 от ул. Береговая

9 минут пешком

127 000 000 ₽

ОБЪЕКТ АКТУАЛЕН. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ДОМ (Объект незавершенного строительства - 735 кв. м. Кадастровая стоимость - 54 000 000 ₽ ) С БОЛЬШИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ (38,31сотки. Кадастровая стоимость - 36 000 000 ₽). Общая Кадастровая стоимость продаваемого Объекта на данный момент =(54 + 36) = 90 миллионов рублей. Новое повышение Кадастровой стоимости для Дома с 01 января 2028 года , а для Земельного участка - с 01 января 2027 года). Объект находится в городе Санкт-Петербург, Выборгский р-н, на ул. Варваринская, дом 42. В 20 мин. пешком от ст. МЕТРО "ОЗЕРКИ" и ст. МЕТРО "ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ". КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ - ИЖС. ОСНОВНОЙ ДОМ: Этажи: 1 цокольный, 2 жилой, 3 жилой, 4 - мансарда. Высота этажей - 3,7 метра. Есть место для лифта с цоколя до мансарды. Помещения для хранения и отдыха (спорт + бильярд + домашним кинотеатр). Открытые террасы на 1 и 2 этажах. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - сети ОАО Петроэлектросбыт. ВОДОСНАБЖЕНИЕ и КАНАЛИЗАЦИЯ - городские, Водоканал СПб. ГАЗ магистральный, СПб Межрегионгаз. К ДОМУ два официальных въезда: с ул. Варваринской и с ул. Корякова с асфальтовым покрытием. РЯДОМ: детские сады, школы, спорткомплексы, бассейны, музыкальные и художественные школы, аптеки, супермаркеты ОКЕЙ, ЛЕНТА, ПЯТЁРОЧКА, ДИКСИ. Мед. центры: Центр им. Алмазова, 122-я мед. сан. часть, Больница Св. Георгия, Елизаветинская больница, Институт протезирования им. Вредена. Один собственник более 5 лет. Ограничений к продаже нет.

Собственник

ID 30509107

Документы проверены

3 месяца назад

19 июн, 16:38

Дом, 344,9 м², 1.82 сот., ИЖС

Лиговский проспект

2 минуты пешком

Санкт-Петербург (Московский вокзал)

2 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Разъезжая улица, 42/34Б от ул. Береговая

139 000 000 ₽

344981 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б. Отдельный особняк 1905 года — не памятник, но душа старого города. 6 готовых квартир, свой участок, высокая проходимость. Представьте: утро на Разъезжей улице. За окном — не спальный район, а живая ткань Петербурга, где каждый дом дышит историей. Здесь, под аркой дома 42/34 литер Б, скрывается то, что почти не встречается в центре — отдельный жилой особняк. Не парадный доходный дом, не коммуналка, а цельное здание с собственной территорией и характером. Построенный в 1905 году, он помнит ритм извозчиков, звон трамваев "А" и шум Владимирского рынка. Но главное — дом не числится в охранных зонах: вы вольны менять планировки, надстраивать мансарду или перепрофилировать под любые задачи. Для тех, кто ищет актив: 6 двухкомнатных квартир — это готовый арендный поток. 1 взрослый собственник, без обременений, земля (1,82 сотки) с отдельным кадастром. Общая площадь 344,9 м² — хватит и под гостевой дом, и под шоу-рум, и под частный детский сад, и под хостел для гостей культурной столицы. Локация — золото: Разъезжая улица соединяет Владимирский и Загородный проспекты. Пешком — метро "Достоевская" / "Владимирская", главные театры, Невский, знаменитые дворы-колодцы и тот самый петербургский свет, о котором пишут поэты. Проходимость здесь высокая: рядом офисы, кафе, магазины, но сам дом стоит чуть в глубине — достаточно тишины, чтобы не слышать городской суеты. Ключевые факты: Год постройки: 1905 (не ОКН) Участок: 1,82 сотки, ИЖС/деловая зона — уточните под свои цели 6 изолированных двушки (возможность объединения) Коммуникации: все центральные Продажа: прямая, один собственник, быстрый выход на сделку Почему это стоит вашего внимания? В центре Петербурга почти не осталось свободных домов под коммерцию или личное владение без охранных обязательств. Этот — редкий экземпляр: история в кирпичных стенах и полная свобода действий. Приходите на Разъезжую — посмотрим, как оживает старый Петербург.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 15:02

Дом, 320 м², 6 сот., ИЖС

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, Рябиновая улица, 2к3 от ул. Береговая

18 минут пешком

94 900 000 ₽

Загородный дом в Коломягах с тёплой террасой, сауной, спортзалом и крытой парковкой на 4 авто. В продаже редкий для Петербурга формат — собственный загородный дом в Коломягах, в черте города, с участком 6 соток, закрытым двором, крытой парковкой на 3 автомобиля и полноценной городской инженерией. Дом подойдёт семье, которая хочет жить не в квартире, а в собственном приватном пространстве: с террасой, садом, сауной, спортзалом, камином и при этом без выезда из Санкт-Петербурга. Площадь дома по ЕГРН — 267,8 м². Дом построен в 2011 году, ремонт выполнен в 2016 году. Планировка: Первый этаж — основная зона жизни: гостиная, кухня, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, кабинет/детская, гостевой санузел и выход на большую крытую тёплую террасу. В гостиной установлен камин со шведской топкой Keddy. Кухня оснащена техникой: трёхкамерный холодильник Liebherr, посудомоечная машина 60 см, микроволновка, измельчитель в раковине. В мастер-спальне — кровать с регулировкой высоты и функцией массажа. Терраса — одно из главных пространств дома. Она крытая, с тёплым полом, отдельной раковиной и остеклением, которое полностью открывается гармошкой. Летом это открытая гостиная для завтраков, ужинов и встреч с друзьями, а в прохладное время — уютное защищённое пространство для отдыха. Второй этаж — приватная зона: две спальни, гардеробная у лестницы и отдельная ванная комната. Во всех спальнях установлены кондиционеры. Цокольный этаж — полноценный wellness-уровень: спортзал, душевая с массажными функциями, йодированная парная, сауна с дровяной печью, техническая комната и хозяйственный блок со стиральной и сушильной машиной. Спортивное оборудование остаётся. Особенность сауны — двусторонняя дровяная печь: с одной стороны она работает как камин, с другой — как печь для сауны. Инженерия: В доме сделана серьёзная инженерная база: электричество 15 кВт; магистральный газ; центральная вода; городская канализация; газовый котёл Viessmann; отдельный контур на тёплые полы; отдельный контур на радиаторы; тёплые полы в цоколе, на первом этаже и на террасе; пылесосная система; слаботочная подготовка под сигнализацию. На участке есть сад: груша, яблоня, выводы воды для полива. Документы и сделка: Дом и участок в собственности. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Готовы к прозрачной сделке. Арт. 136015547

Агентство недвижимости

Бюро Недвижимости Ларисы Переверзевой

Суперагент

вчера

вчера, 09:40

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 16а от ул. Береговая

14 минут пешком

29 900 000 ₽

Уникальное предложение! Половина усадьбы (участок + дом) у Верхнего Суздальского озера (с видом на воду) в шаге от метро "Озерки". Это не типовой коттедж на окраине, а уникальное предложение, сочетающее в себе удобство городской и комфорт загородной жизни: • Элитная локация: 5-7 минут неспешным шагом до станции метро Озерки. Вам больше не нужна машина, чтобы добраться до центра города, но она у вас есть — для нее предусмотрено два отдельных въезда на участок! Торговые центры, рестораны, магазины, клиники, школы и детские сады - все в шаговой доступности. • Вид на воду и чистый воздух: прогулки вдоль берега и единение с природой, не выезжая за пределы города, утренний кофе с видом на воду. • Это не просто доля в доме, это часть будущей просторной усадьбы в одном из самых зеленых и удобных районов города. Идеально для круглогодичного проживания семьи, которая ценит время, комфорт, природу и статус. Участок 2 396 м2 (24 сотки), к продаже предлагается 1/2 участка + 1/2 дома (дом в аварийном состоянии, предполагается новое строительство на месте существующего дома). Договороспособные и адекватные соседи. Подробности в личных сообщениях или по телефону.

Собственник

ID 136592140

полгода назад

4 дек, 11:59

Коттедж, 495 м², 7.56 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Шувалово тер. от ул. Береговая

98 000 000 ₽

Новый, современный коттедж площадью 495 кв.м, расположен в черте Санкт-Петербурга в уникальном месте около метро Озерки и в 100м от Нижнего Суздальского озера. - Шувалово-Озерки - это живописная местность со сложившейся элитной коттеджной застройкой на тихих улицах вокруг трех Суздальских озер. Дом находится в центре Шувалово-Озерков на улице Береговая - это рядом с КП Новая Скандинавия. Предлагаемый к продаже дом построен в 2024 с учетом всех современных технологий. Дом имеет 2 жилых этажа площадью 495 кв.м., а на крыше дома (на 3м уровне) организована открытая панорамная площадка (патио) полощадью более 220 кв.м. для прогулок и принятия солнечных ванн, здесь же можно разместить крытую террасу площадью более 80 кв м. с возможностью устройства на ней летней кухни (которую можно так же полностью застеклить и получить дополнительные 80 кв м отапливаемых площадей дома под монообъем или несколько дополнительных комнат). С высоты 3го этажа как с высоты птичьего полета открываются неповторимые панорамные виды на Большое Нижнее Суздальское озеро, на территорию Шувалово-Озерков и элитные особняки окружающие дом. Конструктив дома состоит из мощного железобетонного каркаса, фундаментных блоков в нижнем уровне и стен из газобетона толщиной 400 мм. Планировка дома удобная и функциональная. При входе в дом расположена большая прихожая, далее лестница на 2й этаж огромная кухня гостинная 75м2, хозкомната и гардеробная для верхней одежды, а также же и гостевой санузел и далее тут же на первом этаже расположен СПА комплекс с бассейном 10х3 м , хамамом, сауной и душевыми, а также с удобной зоной отдыха перехрдящая в гостиную . - Во всех комнатах дома - панорамные окна "в пол" высотой 3 м, а на лестнице окно имеет размер 8,5 м х 2,4м; - На 2ом этаже дома - 2 основные спальни со своими санузлами и гардеробными, кабинет, а так же большая хозяйская мастер зона с просторной спальней 28м2, ванной комнатой 20м2 и гардеробной - 30м2; - Мастер спальня, хол перед ванной комнатой, гардеробная и кабинет имеют выход на балкон-террасу площадью 50м2 остиная. В помещениях первого этажа высота потолков = 4,26 м., ана втором 3,4м, В доме также есть - гараж 52м2 на 2 машины и хоз помещение для велосипедов, садовой техники и прочего хранения . Отделка Фасада дома сделана полностью из керамогранита и планкена из лиственницы. Дом расположен на красивом участке площадью 756 кв. м., дом сориентирован так чтобы основные окна жилых комнат были подальше от проезжей части улицы Береговая (въезд асфальт). Дом продается без вн отделки но обеспечен всеми городскими коммуникациями включая газ, и полностью подготовлен для выполнения внутренней отделки хоть завтра (внутренняя отделка не входит в стоимость но может быть выполнена за 4-5 месяцев под ключ по согласному с Вами дизайн проекту. Фото выполненных вариантов отделки таких же домов прилагаются на фото с N16 по N25)

Собственник

ID 13942072

2 месяца назад

15 июл, 20:08

Участок, 6.5 сот., ИЖС

5 км от КАД

10 минут на транспорте