Номер объекта: 836788. ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ
Гатчинский р-н, д. Скворицы
Просторный зимний дом 148 м² для комфортной жизни всей семьёй.
Тёплый дом с продуманной планировкой, расположенный на ровном сухом участке 13,6 соток ИЖС в спокойном загородном месте рядом с рекой Ижорой.
Дом подходит для круглогодичного проживания: отопление запущено, по всему дому выполнен водяной тёплый пол, основные коммуникации заведены и работают.
О ДОМЕ:
Общая площадь — 148 м²
Участок — 13,6 соток, ИЖС
Фундамент — УШП, утеплённая шведская плита
Стены — газобетон, штукатурка
Кровля — гибкая черепица
Отопление работает
Водяной тёплый пол на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже
Электричество — 15 кВт, Ленэнерго
ПЛАНИРОВКА:
Три отдельные спальни
Просторная кухня-гостиная
Прачечная-гардеробная
Два санузла по одному на этаж
Большая котельная
Мансардный этаж выполнен в стилистике "шалаша": скошенные потолки создают уютную атмосферу, а окна позволяют любоваться закатами.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Полностью готов к переезду
Подходит для круглогодичного проживания
Отопление уже запущено
Водяной тёплый пол по всему дому
Кухонный гарнитур из МДФ со встроенной техникой
Посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф и вытяжка
Два санузла: на первом этаже и на мансарде
Санузлы отделаны кафелем
В одном из санузлов установлена ванна
Парковочное место на 2 автомобиля
Возможность обустроить участок под себя
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:
Электричество — 15 кВт, Ленэнерго
Водоснабжение — собственная скважина с питьевой водой
Есть паспорт на скважину
Канализация — автономная
Отопление работает
Котельная расположена в доме
Все основные коммуникации заведены и запущены
Газ — по проекту в 2026/2027 году
УЧАСТОК 13,6 СОТОК ИЖС:
Ровный и сухой участок
Парковочное место на 2 автомобиля
Спокойное загородное окружение
Возможность организовать газон, сад, детскую площадку и зону отдыха
Можно построить баню или другие дополнительные постройки
Кадастровый номер: 47:23:0260002:696
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
- Река Ижора рядом
- Автобусная остановка д. Скворицы
- До школы и детского сада — около 7 минут на автомобиле
- В соседних населенных пунктах - магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи
- Есть маршруты в сторону Гатчины и железнодорожной станции
- Для школьников предусмотрена муниципальная развозка
- Спокойное тихое место для жизни рядом с природой
- Хорошие соседи
ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ:
Возможно оформление под ипотеку
Полностью готовый новый современный тёплый дом для семьи, которой важно жить за городом, но при этом иметь доступ к необходимой инфраструктуре.
Не нужно тратить время на строительство и запуск инженерных систем: отопление работает, тёплый пол выполнен по всему дому, кухня с техникой установлена, санузлы готовы к использованию. Все коммуникации уже прошли проверку зимнем временем года.
В доме предусмотрено три отдельные комнаты: большая светлая спальня на первом этаже и две детские комнаты на мансарде. У каждого члена семьи будет своё личное пространство.
148 м² дома, 13,6 соток земли, два санузла, просторная кухня-гостиная, мансардный этаж, собственная скважина, автономная канализация и близость живописной реки Ижоры.
Звоните — ответим на вопросы, расскажем об инженерных системах и организуем просмотр в удобное время!
