В продаже жилой дом-дуплекс 250 кв.м. с участком 11 соток во Всеволожске.
Коттеджный посёлок комфорт-класса Вишневый сад, въезд через пост охраны, ограждение по всему периметру высотой 2 метра. На территории расположены детская и спортивные площадки, детский сад, обустроенные дороги, центральный бульвар, уличное освещение, разбит вишневый сад. Работает собственная служба эксплуатации.
Дом рассчитан на проживание двух семей и идеально подойдет если, например, взрослы дети и родители хотят жить отдельно, но близко друг к другу. Другой вариант - использовать одну половину дома для собственного проживания, а другую сдавать.
Также планировка несущих конструкций позволяет объединить две части дома и адаптировать его для проживания одной семьи.
Участок:
Ровный, сухой, правильной формы, по границе дома проходит дренажная система с колодцами., высажены туи.
Коммуникации:
- Центральное водоснабжение (заведено в дом);
- Электричество 15 кВт (заведено в дом);
- Газ (городской магистральный) проведен в дом;
- Интернет подведен к границе участка;
- В доме сделаны все выводы для подключения станции очистки.
Дом:
- Ленточный монолитный фундамент высотой 800 мм, выполнено отведение грунтовых вод от пятна застройки;
- Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм с усилением ребрами и устройством армопояса по внешним стенам;
- Внешние и внутренние несущие стены - газобетонные блоки D500 толщиной 200 мм (внутренние) и 400 мм. (внешние). Требуется финишная декоративная штукатурка.
- Колонны - полнотелый кирпич, металлические, монолитные железобетонные;
- Перегородки - газобетонные блоки 100 мм.
- Кровля - деревянная с металлическим фальцевым покрытием;
- Окна - двухкамерные стеклопакеты.
Плюсы локации:
- Коттеджный поселок граничит с большой лесопарковой зоной Державинская, Ждановскими озерами, также рядом расположен конный клуб Солнечный остров и гольф-клуб МillСrееk.
- Рядом - вся инфраструктура Всеволожска: около 15 общеобразовательных школ, в том числе лицей, более 40 детских садов, больница, две взрослых и две детских поликлиники, роддом, множество частных медицинских центров и стоматологий, МФЦ, супермаркеты и торговые центры, отделения почты, спортивные учреждения, включая физкультурно-оздоровительный комплекс, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты и многое другое.
- Отличная транспортная доступность: полчаса езды до КАД, 10 минут до центра Всеволожска, в пешей доступности остановки общественного транспорта (автобусы до станции Мельничный ручей и ж/д платформы Всеволожская).
Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы и оперативно организую показ.
