ID: 312745
Ленинградская область,Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, КП Нахимовские просторы
Новый двухэтажный каркасный дом под ключ 95 м2 на участке 7 соток рядом с Нахимовским
озером
Под льготные программы ипотеки не подходит, так как собственник физлицо.
Кадастровый номер участка 47:01:1536001:4329
Дом строила фирма "Дачник" в 2022 году по проекту
Выгодное вложение! В настоящий момент у данной строительной организации такой проект без участка в теплом контуре стоит 4600 0000, а с отделкой 6 000 000
На первом этаже кухня-гостиная , спальня, прихожая и санузел
На мансардном этаже две спальни
В санузле установлен унитаз, душевая кабина, подводка под раковину.
Конструктив:
Фундамент -свайный
Стены каркас
Утепление стен 100 мм, полы и перекрытия -150 мм
Отделка вагонка
Крыша ондулин
Зимой дом теплый,быстро прогревается
Соседи построились
Коммуникации:
Электричество - 15 КВт, разведено по дому, установлены розетки и выключатели
Канализация-биостанция установлена, подключена к дому
Вода-колодец, подключена к дому к санузлу
Газ по границе поселка, есть возможность подключиться
Установлены двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверь
Участок 7 соток:
Солнечный ровный участок прямоугольной формы с хорошей почвой
Соседи со всех сторон и через дорогу уже построились, проживают постоянно.
По сделке:
Один собственник
Дом в данный момент не оформлен, к сделке можем подготовить, займет около 10 дней.
Инфраструктура:
Коттеджный поселок между трассой Скандинавия и Нахимовским озером, очень удобный заездвыезд, 40 минут на автомобиле от Василеостровского/Приморского районов
+ в этом году подведена асфальтовая дорога прямо до поселка
+ установлен автоматический шлагбаум
+ внутрипоселковое освещение
+ своя дорога к озеру, оборудован поселковый понтон в 300 метрах от участка на берегу Нахимовского озера, можно будет купаться или кататься на лодках
+ оборудован пляж на Нахимовском озере в 500 метрах от участка
+ дорога в коттеджный поселок 60 км от Санкт-Петербурга максимально комфортна за счёт современной расширенной трассы Скандинавия, соединенной с ЗСД, а также с Выборгским шоссе
+ Вокруг расположен сосновый бор с грибами, ягодами и лесными озёрами
+ 10 мин езды до посёлка Первомайский, где есть магазины, больница, заправка с автосервисом, школа, дет.сад
+ рядом озера Голубые и Лебяжьи и ряд других, также живописных.
С радостью отвечу на ваши вопросы!
Звоните и приезжайте на просмотр!
