Продается уникальный участок 20 соток (10+ 10 соток) под ИЖС у леса в д. Кремено (Гатчинский район)
По стоимости 995000 руб. + 995000руб.
Ключевые преимущества:
-Уединение и природа: Участок расположен на краю деревни. Полностью окружен лесом, обеспечивая полную приватность и потрясающие виды.
-Территория практически полностью расчищена от деревьев(оставили самые красивые) , солнце падает на участок почти в течении всего дня
-Всё готово к строительству
Готовый ландшафт: по контуру территории растут взрослые сосны (возрастом 40+ лет). Это готовый парк и уникальная ценность — чтобы вырастить такие деревья, нужны десятилетия.
-Панорамные перспективы: Идеальное место для дома с панорамным остеклением. Из окон будет открываться шикарный вид на лес.
-Просторный поселок: В деревне немного участков, все ухоженные, от 20 соток. Нет ощущения дом на доме, царит атмосфера простора и покоя.
- Историческая атмосфера: Через поселок проходит старинная дорога, вымощенная брусчаткой. Есть церковь.
- Отдых у воды в шаговой доступности: Всего 200 метров (3-5 минут неспешной прогулки) до живописной реки Кременка (рыбалка, пикники, купание). По реке можно проплыть около 900 м до впадения в реку Оредеж.
- Есть удобные спуски для лодок с мотором , можно сделать пирс
- Инфраструктура для стройки: Рядом 2 базы строительных материалов, что упрощает и удешевляет процесс возведения дома.
- Хорошие условия: Участок ровный, сухой. Подключение к электричеству.(заявка в ленэнерго оформлена, подключение входит в стоимость)
- Рядом магазин "МАГНИТ"
вот вот достроится "ПЯТЕРОЧКА",
работает пункт выдачи OZON,Wildberries
-Приватный подъезд входит в стоимость, все документы оформлены и оплачены, в ближайшее время будет проложен. (брусчатка + геотекстиль + канавы)
Возможность поставить шлагбаум.
-Подходит под ипотеку, втч семейную
Можно с кем то скооперироваться и купить по 10 соток
Цена за 10 соток - 995000 руб.
---
Описание и планировка:
Продается исключительный участок земли в перспективной и тихой деревне Кремено. Это не просто надел — это готовое место для жизни на природе в окружении лесного массива.
Главная ценность — взрослые сосны на самом участке. Они создают мгновенную атмосферу уюта и респектабельности, дают тень и чистый воздух. Учитывая, что на выращивание такой сосны нужно более 40 лет, это огромный бонус для будущего владельца. Это готовый ландшафт высшего класса. Сегодня посадить такое дерево — дорогое удовольствие: стоимость крупномера, сложная доставка с сохранением корневой системы, работы по посадке и риск, что дерево не приживется, в сумме могут составить несколько миллионов рублей за одну сосну. На вашем участке этот природный капитал уже есть, растет и не требует вложений.
Участок имеет правильную прямоугольную форму и состоит из двух равных квадратных частей по 10 соток каждая. Такая четкая геометрия и большая площадь открывают неограниченные возможности для планировк.
