Купить земельный участок у воды в сельском поселении Большелуцкое Кингисеппского района

Уникальная уединенная деревня (впервые упоминается в писцовых книгах Шелонской пятины в 1571 году, как сельцо Липово в Ямском Окологородье) на берегу Финского залива на территории Кургальского заказника, нетронутая природа, морской воздух, рай для любителей рыбалки, охоты и грибников. Интересный участок на краю деревни, много свободного места, вековые липы, камни, что дает возможность оформить неповторимый колоритный ландшафт. Линия электропередач непосредственно перед участком. На участке фундамент. Очень интересная цена. Возможно оформление семейной ипотеки. Один собственник, без супругов, детей и обременений. Кадастровый номер 47:20:0107004:61.

участок в Лен области, дешевле не найдете. Продам право аренды на участок 12 соток. Возле асфальтированной дороги. Участок сухой и ровный. Разрешение на строительство получено. Межевание сделано. После постройки, выкупите в собственность у администрации за 9700 руб. Так же мы сделали с первым участком. Либо продолжайте арендовать за 18 000 тыс в год. Электрический столб рядом стоит, свет подключат быстро. Отдаем по кадастровой стоимости. Быстрый выход на сделку. Оформляем одним днём в администрации. Все вопросы по телефону. Коммуникации и удобства: Линии электропередач по границе — удобное подключение не надо долго ждать. Скважины нет ( надо делать) ~20 метров. Участок подходит для строительства индивидуального жилого дома в котором можно будет ПРОПИСАТЬСЯ. Можно построить баню, гараж, теплицу, беседку.

Продается земельный участок ИЖС площадью 12,2 соток. Участок расположен в живописном, тихом месте - деревне Удосолово (Кингисеппский район, ЛО). САМАЯ ЛУЧШАЯ ЦЕНА! РАЗДОЛЬЕ! ТИШИНА! ПОКОЙ! PRO УЧАСТОК: Кадастровый номер: 47:20:0440003:404 Площадь участок: 12,2 соток. Вид разрешённого использования участка - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования участка - для ведения личного подсобного хозяйства и приусадебного хозяйства. Строений на участке нет, небольшие деревья и кустарники. Участок ровный. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Вдоль участков стоят электрические столбы. Рядом дружелюбные соседи. Участок у реки Удосолка, в которой водится форель. ГАЗ: Проходит межпоселковый газопровод высокого давления д. Кайболово - д. Удосолово Ленинградской области. Распределительный газопровод среднего давления в д. Тютицы, д. Велькота, д. Удосолово Кингисеппского района Ленинградской области Участок продается только вместе с соседним участком, площадью 10 соток. PRO ЛОКАЦИЮ: Участок расположен в деревне Удосолово, у которой своя многовековая история. Деревня расположена в северо-восточной части района на автодороге 41К-008 (Петродворец — Криково). Между д. Котлы и с. Копорье. От Санкт-Петербурга можно добраться всего 1 час 15 минут на авто или на общественном транспорте. Расстояние до ближайшей железнодорожной платформы Куммолово — 12 км[27]. В 10 минутах пешком — лес с грибами и ягодами. Всего в 3 км — большой водоём с рыбалкой (щука, окунь, карась и др.) В соседней деревне Заказник ДУБРАВЫ. PRO СДЕЛКУ: взрослый собственник ПРЯМАЯ продажа документы проверены юристами компании CENTURY 21 полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение Участок продается вместе с соседним участком 10 сот. Быстрый выход на сделку!!! Арт. 134541049

Участок ИЖС 11 соток, отсыпан, сухой. До берега реки 40 метров. За участком протекает живописный ручей. Асфальтовая дорога почти до участка. Электричество 3 фазы (380 В). Соседи проживают круглогодично.

Девелоперам малоэтажной застройки / Инвесторам в земельные активы. Хороший шанс недорого приобрести участок земли, который впоследствии существенно вырастет в цене. Коммерческое предложение: продается земельный участок общей площадью 9,15 га вблизи от г. Кингисепп (Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, д. Ручьи — непосредственно примыкает к трассе А-180 Нарва в районе морского торгового порта Усть-Луга). Предлагаемый к продаже земельный участок состоит из пяти отдельных участков в одном массиве, а именно: к/н 47:20:0215010:284 (6,9 га), 47:20:0215010:283 (0,52 га), 47:20:0215010:282 (0,7 га), 47:20:0215010:281 (0,2 га), 47:20:0215010:285 (0,8 га). Земельные участки общей площадью 9,15 га, расположенные вдоль трассы А180, на противоположной стороне трассы расположен Морской торговый порт Усть-Луга. В границах участков проходит линия электроснабжения. Привлекательности в приобретении данного участка добавляет возведение нового терминала морского торгового порта, в Лужской губе Финского залива Балтийского моря вблизи поселка Усть-Луга — а это перспектива развития территории. Перспектива — одна из самых крупных строительных площадок Ленинградской области, рекомендуемая под развитие жилищного строительства (согласно Генерального плана Ленинградской области и схемы территориального планирования)Поэтому строительство, вблизи расположения предлагаемого к продаже земельного участка, объектов торговли и обслуживания населения не вызывает никаких сомнений. Участок находится в собственности, категория использования — земли населенных пунктов. Согласно Выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования Кингисеппский муниципальный район Ленинградсккоой области, следующие участки, имеют Основные виды разрешенного использования: к/н 47:20:0215010:284 (6,9 га) — Ж1-для индивидуального жилищного строительства, к/н 47:20:0215010:283 (0,52 га) — Ж1 — для индивидуального жилищного строительства, к/н 47:20:0215010:282 (0,7 га) — О1-Зона делового, общественного и коммерческого назначения, к/н 47:20:0215010:281 (0,2 га) Ж1-для индивидуального жилищного строительства, к/н 47:20:0215010:285 (0,8 га)- Р4- зона природных ландшафтов. Варианты наиболее эффективного использования продаваемых земельных участков: Вариант 1. Застройка территории. Коттеджный поселок на порядка 120 домовладений (средняя площадь участка 5-10 соток, средняя площадь дома — 100-250 м²). Срок реализации проекта 3 года. Вариант 2. Размежевание участка, подвод коммуникаций и распродажа небольшими лотами (от 5 до 15 соток). Срок реализации проекта 1-1.5 года. 1. Описание проекта. 1.1 Обобщенная информация по проекту. На продажу выставляется земельный участок, расположенный в зоне перспективной застройки Ленинградской области. Наибольший интерес продаваемый объект представляет для инвесторов в сегментах: Инвестиции в ликвидные земельные активы. Девелопмент коттеджных поселков. Размещение торговых территорий и офисов в границах многофункциональной общественно деловой зоны. Расположение участка в зоне малоэтажной застройки: участок представляет интерес с точки зрения строительства индивидуальных домов. Этому способствует как удачное транспортное положение, так и хорошая экологическая ситуация в окружающем районе. Возможно строительство организованного поселка эконом-класса, имеющего общее проектное решение и обеспеченного необходимой инфраструктурой. 1.2 Факторы успеха проекта: Транспортный фактор. Плюсы предлагаемого к продаже земельного участка связаны с удобством транспортной доступности: -Вдоль границ участков проходит автодорога федерального значения А-180, имеется оборудованный съезд. -Доступность отдыха — новая/старая Гавань Ручьи, Финского залива Балтийского моря (через дорогу через дачный поселок). Экологический фактор. Локальный район является одним из наиболее экологически чистых в ближней периферии Кингисеппа. Низкая стоимость продажи. При расчете для розничных продаж, сотка земли находится на очень низком уровне — от 120 000-140 000руб. При продаже подготовленных участков для застройки диапазон цен составляет — 180-250 тыс. Руб. За сотку. Рынок земли в представленном районе (Вистинское сельское поселение, д. Ручьи) является одним из самых ликвидных в Ленинградской области. Это связано с постоянным спросом на застройку в этом районе. Эта зона является самой перспективной с точки зрения малоэтажной застройки для жителей Кингисеппского района. Прогноз развития рынка загородного строительства в районе. Наиболее востребованными и ликвидными будут объекты с развитой социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой, расположенные в Вистинском поселении. 2. Маркетинг. Предложения по продаже. На рынке представлено значительное количество земельных участков и жилых домов, расположенных в Вистинском районе. Это обусловлено высокой популярностью данного ареала среди покупателей загородного жилья. Проведенный анализ предложений по продаже земельных участков в данном районе, показал значительную дифференциацию как стоимости крупных земельных лотов сельскохозяйственной земли, так и готовых домов: Стоимость 1 га для крупных земельных лотов в локальном районе варьирует от 14 до 16 млн. Руб. Стоимость 1 сотки земли под застройку находится в диапазоне 150-180 тыс. Руб. Для участков в элитном окружении цена сотки доходит до 300 тыс. Руб. Стоимость домовладений (при выражении ее через метраж домов) находится в районе 150 тыс. Руб. /м². Ценообразование на участок ориентируется на цену объектов, близкую к минимальной. Это дает возможность покупателю земельного участка эффективно реализовать проект застройки земельного участка или распродажи его по частям. Перспективы предлагаемого земельного участка общей площадью 9,15 га связаны с ярко выраженными плюсами его расположения вблизи нового терминала морского торгового порта в пос. Усть-Луга, а так же возможность размещения на нем- как объектов торговли, так и объектов индивидуальной жилой малоэтажной застройки.

ID: 311657 В продаже участок в тихом, уединенном местечке на реке Россонь, у которой нет четкого понятия истока и устья и которая меняет свое направление несколько раз в год. Это единственная в России река, которая течет то вперед, то назад. Очень чистый и богатый на флору и фауну лес окружает эту прекрасную деревеньку в дали от суеты и производств (порт, и прочие производственные заводы). Помимо реки и чистейшего леса, недалеко расположено Липовское озеро (единственное соленое озеро в Ленинградской области) Финский залив и Белое озеро. Теперь к участку! Участок находится на улице Южная, это почти самый конец деревни, и за нашим участком стоит один дом и деревня закончилась! Границы выставлены (колышки стоят на участке), на участке местами растут молодые ели. Кадастровый номер: - 47:20:0610001:36 (11 соток) К сделке готовы! Звоните, смотрите! Торг возможен!!!