Аренда помещений в складском комплексе в Санкт-Петербурге

Офисно-складской комплекс класса «В» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Офисно-складской комплекс «Интертерминал-Парнас» расположен на севере Санкт-Петербурга по адресу: Домостроительная улица, 1. Удобную логистику определяет близость трех важных городских магистралей: КАД, Суздальского проспекта и проспекта Энгельса. В трехстах метрах находятся остановки маршрутных такси и автобусов, в двух километрах – метро «Парнас». Расстояние до центра города – около 17 км. Десять минут займет дорога на автомобиле до трассы А-121 «Сортавала», двадцать минут – до ЗСД, около получаса – до Приморского шоссе, входящего в европейский маршрут Е18 от Северной Ирландии до России. Комплекс «Интертерминал-Парнас» общей площадью 43 857 кв. м включает склады (теплые класса «В», неотапливаемые, холодильные) и 9-этажный бизнес-центр. Здания, построенные в 1970 и 2005 году, обеспечены необходимыми коммуникациями, системами видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией. Все складские корпуса имеют ровный асфальтовый пол и ворота для еврофур, отапливаемые склады класса «В» оборудованы крытыми пандусами. В холодильном складе вместимостью 6 000 тонн поддерживается температурный режим от –18°C до +5°C. Комплекс располагает освещаемой, круглосуточно охраняемой и благоустроенной территорией с платной парковкой на 100 мест и площадками для маневрирования большегрузного транспорта. У здания бизнес-центра есть бесплатная гостевая автостоянка на 45 мест. Доступ осуществляется по пропускам. На территории комплекса предлагаются в аренду отапливаемые и неотапливаемые склады, а также офисные помещения. Высота потолков на теплых складах – 10 м, на холодных – 8-9 м. Площадь офисов – от 10 кв. м, есть помещения с открытой или кабинетной планировкой, с отдельным входом. На территории комплекса есть кафе и банкомат. В стоимость аренды включен НДС. Предлагается заключение краткосрочного (до года) или долгосрочного договора. Снять помещение в складском комплексе - Интертерминал Парнас.

Бизнес-центр класса «С» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. В 800 м от бизнес-центра расположена станция метро «Василеостровская», пешком от нее до офиса можно дойти за десять минут. Автомобилистам будет удобно добираться до Васильевского острова из других районов города по расположенным недалеко от БЦ мостам через Неву – Дворцовому, Биржевому, Тучкову и Благовещенскому. До главной магистрали города – Невского проспекта – ехать на машине пять минут. В 3 км находится выезд на центральный участок ЗСД с Морской набережной. Бизнес-центр – это комплекс административных зданий завода им. Козицкого, возведенных в начале 50-х годов. Всего в состав делового центра входит порядка десяти корпусов высотой не более 4 этажей. Общая площадь составляет 45000 кв. м, из них арендопригодная – 30000 кв. м. Фасады реставрировались давно, но внутри зданий в середине 2000-х был проведен капитальный ремонт. Техническое оснащение бизнес-центра соответствует классу «С». В помещениях естественная вентиляция, есть возможность установки систем индивидуального кондиционирования. В здании предусмотрены системы резервного тепло- и энергоснабжения, а также пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной корпусов и территории, а также системами видеонаблюдения. Доступ в здания – по магнитным картам. 0В аренду представлены офисные помещения от 29 до 288 кв. м со стандартной отделкой. Возможна как перепланировка помещений, так и свободная планировка по типу open space. В бизнес-центре представлены видовые офисы и помещения с отдельным входом. В наличии складские помещения от 110 до 910 кв. м. На территории, прилегающей к бизнес-центру, есть бесплатная парковка на 38 автомобилей. Пообедать можно в кафе или недорогой столовой на территории комплекса. В зданиях БЦ работают: банкоматы, кассы авиа- и железнодорожных билетов, туристические фирмы, салоны красоты, шиномонтаж, магазин шин и дисков. Якорными арендаторами «Радуги» являются компании: «Восток Сервис», производство спецодежды, «Универсал Контактные Сети», крупные транспортные перевозчики. НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, телефония и интернет, электроэнергия и уборка помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и страховой депозит вносятся за два месяца. Аренда – напрямую от собственника. Аренда помещений в складском комплексе В Санкт-Петербурге - Радуга.

Бизнес-парк класса «С» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Технопарк «Курская» расположен в десятиминутной пешей досягаемости от метро «Обводный канал» и в двухстах метрах от набережной Обводного канала и Лиговского проспекта. Напротив здания останавливаются автобусы, которые следуют до Московского вокзала и метро «Лиговский проспект», «Обводной канал», «Волковская», «Купчино» и «Бухарестская». Близость к центру и отличную транспортную сеть дополняет пятиминутная пешая доступность автовокзала, откуда налажено автосообщение по семидесяти маршрутам, в том числе в Москву, регионы России, Белоруссию, Латвию, Эстонию, Финляндию и прочие страны Европы. Технопарк «Курская» – это комплекс офисно-складских зданий общей площадью около 10 тыс. кв. метров. Все строения обеспечены электроэнергией, тепло- и водоснабжением, канализацией, пожарной сигнализацией. Комплекс непрерывно охраняется, действует пропускной режим с видеонаблюдением, на территории есть просторная автостоянка для арендаторов и гостей. В офисные помещения проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет (оптоволокно), возможен круглосуточный доступ на рабочие места. В бизнес-парке можно снять офис, склад, производственное или торговое помещение от 10 до 5000 кв. м. Сдаются отдельные комнаты, блоки, этаж или часть здания. В офисах проведен ремонт: окрашенные стены, линолеум на полу, подвесной потолок. Планировка помещений коридорная, предусмотрено две лестничные группы, санузлы находятся на этаже и в некоторых блоках. На территории офисного центра есть кафе, столовая и магазин. Установлены банкоматы и терминал оплаты. В арендную ставку включены услуги управляющей компании, отопление и НДС. На платной основе предоставляется телефония и интернет, уборка и паркинг. Сдаются помещения в складском комплексе - Курская.

Бизнес-парк «Софийская 14» находится в южной части Санкт-Петербурга, в 8 км от центра города и в 6 км от КАД. Расположение на первой линии Софийской улицы определяет хорошую транспортную доступность и удобный подъезд легковых автомобилей и грузовиков. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает маршруты до станций метро «Ломоносовская», «Московская», «Лиговский проспект», «Елизаровская» и «Ленинский проспект». За 10 минут можно дойти до железнодорожной платформы Фарфоровская, за 20 минут – до метро «Международная». Напротив бизнес-парка, на обширной территории от улицы Фучика до проспекта Славы, располагается густонаселенный жилой массив, что обеспечивает высокую посещаемость комплекса. Бизнес-парк «Софийская 14» – это офисно-производственный комплекс общей площадью 81 020 кв. м, созданный в 1986 году на базе Завода электробытовой аппаратуры. Собственник и правопреемник имущественного комплекса – Управляющая компания «Ленинец». Здания оснащены городскими коммуникациями и системами пожарной и охранной безопасности. Услуги связи (интернет и телефония) предоставляет МегаФон. На внутренней и внешней территории комплекса есть автостоянки для гостей и клиентов, предусмотрены площадки под разгрузку и загрузку автотранспорта. В Бизнес-парке можно снять офисные, торговые, выставочные, производственные и складские помещения. Бизнес-парк обладает развитой инфраструктурой: кафе, столовая, кофе-бар, стойка администрации, пост охраны. На территории есть платные и бесплатные парковки. В числе арендаторов – спорткомплекс «Фабрика футбола» (4 поля с искусственным покрытием, кафе на балконе), крупнейший в России экстрим-парк «Энергия Высоты» (веревочный парк, батут, скалодром) и спортивный клуб FitnessHouse (26-метровый бассейн с четырьмя дорожками, тренажерный зал, солярий, SPA-зона и т.д.). В бизнес-парке работают учебные и медицинские центры, транспортные, бухгалтерские и строительные компании. Рядом находятся универсамы «Пятерочка» и «Полушка», отделение Сбербанка, АЗС Nestle. Помещения сдаются на разных условиях. В арендные ставки преимущественно включены коммунальные услуги (кроме электроэнергии) и НДС - по офисам в ставку включены все ком/платежи, в складские, торговые, производственные - обсуждается индивидуально. Есть возможность размещения наружной световой вывески на фасаде здания. помещения в складском комплексе в Аренду В Санкт-Петербурге - Софийская 14.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Офисно-складской комплекс «RAUM Парнас» расположен в северной части Санкт-Петербурга, на территории производственной зоны «Парнас». Адрес объекта: 1-й Верхний пер., д.10,12. У границ комплекса останавливаются автобусы и маршрутные такси до станций метро «Парнас», «Девяткино», «Политехническая» и «Проспект Просвещения». За несколько минут можно выехать на КАД, Суздальский проспект, проспекты Энгельса, Культуры и Просвещения, другие магистрали Выборгского и Калининского районов. Удобные подъезды обеспечены со стороны Мурманского, Новоприозерского и Выборгского шоссе. В состав комплекса входит четыре корпуса: 4-этажное офисно-складское здание 1990 года постройки площадью 17 870 кв. м (10к3), 2-этажный корпус 1980 года 17 243 кв. м (12Б), 3-этажное здание 1990 года 13 122 кв. м (12Е) и терминал А1 площадью более 18 тыс. кв. м. На территории также есть холодные склады. Терминалы оборудованы воротами для разгрузки крупногабаритного транспорта, в зданиях работает вентиляция и отопление, установлены системы пожарной безопасности (сигнализация, спринклерная система пожаротушения), предусмотрены большие запасы электрической мощности. Имеются открытые площадки, железнодорожная ветка и парковки для легкового и грузового транспорта. Территория комплекса круглосуточно охраняется, оборудована видеокамерами и КПП на въезде. В аренду сдаются складские и офисные помещения с отделкой. На складах бетонные полы, высота потолков – 10 м. Нагрузка на пол – до 5 тонн/кв. м. На территории комплекса есть кафе, рядом находится автозаправка, столовая и службы доставки еды Atlas Catering. На другой стороне КАД расположен продуктовый гипермаркет «Лента». В стоимость аренды включено водоснабжение, отопление и освещение. Отдельно оплачивается Интернет и уборка помещений.

Логистический комплекс класса «А» в поселке Парголово города Санкт-Петербурга. Логистический комплекс «RAUM Бугры» расположен на внутренней стороне КАД (23-м км), с удобным выездом на трассу и развязку с проспектом Энгельса. Подъездные пути обеспечены также с Выборгского, Новоприозерского и Мурманского шоссе. В пешей досягаемости есть остановка автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до метро «Парнас» (4 км от комплекса) или «Проспект Просвещения» (около 5 км). В состав производственно-логистического комплекса «RAUM Бугры» входит логистический парк, индустриальный парк и пищевой кластер. Логистический парк – это три отапливаемых терминала класса «А» по 28000 кв. м и склад-холодильник площадью 8000 кв. м, построенные в 2015 году. Терминалы оборудованы крытыми пандусами с докшелтерами и гидроподъемниками, подъемно-секционными воротами с тепловыми завесами, системами вентиляции, отопления и пожарной безопасности (сигнализация, автоматическая спринклерная система пожаротушения, гидранты на складах). Запас электрической мощности превышает 5 мВт. Комплекс оснащен видеокамерами, оборудован КПП и охраняется в режиме 24/7, обеспечивается круглосуточный доступ без выходных и праздников. Есть парковки для легкового и грузового транспорта. В аренду можно снять часть складского терминала, преимущественно секции более 1000 кв. метров. Высота потолков – 12 м. Ровные бетонные полы имеют антипылевое покрытие. Нагрузка на пол – до 5 тонн/кв. м. Шаг колонн – 12х24 м. В оконных профилях установлены стеклопакеты. В комплексе работает кафе. Предоставляются офисные помещения. Договор аренды заключается на 11 месяцев или длительный срок. Арендная ставка включает расходы на освещение, отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.

Производственный комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга Производственно-складской комплекс расположен на севере Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Юнтолово Приморского района. Адрес объекта: Санкт-Петербург, улица Автобусная, 3. По Парашютной улице обеспечивается прямой выезд на КАД (8 км от ворот комплекса). Расстояние до ЗСД или Выборгского шоссе – 3,5 км, до Приморского шоссе (участок европейского маршрута Е19 от Северной Ирландии до России) – 6 км. Рядом с проходной останавливаются автобусы до метро «Пионерская», «Площадь Мужества», «Удельная» и «Комендантский проспект». Производственный комплекс занимает территорию 3 га и состоит из 1-3-этажных корпусов общей площадью 17 493 кв. м. В этих зданиях, построенных с 1972 по 1989 год, располагался Коломяжский филиал завода «Пирометр», выпускавшего авиационное оборудование. Главный 3-этажный корпус (литера A) насчитывает 15 697 кв. м, 2-этажные корпуса – 306 кв. м (литера В), 783 кв. м (литера Д) и 783 кв. м (литера Ж). Собственная котельная (литера Л) обеспечивает автономное отопление комплекса. В зданиях предусмотрена естественная вентиляция и локальное кондиционирование воздуха, установлена пожарная сигнализация. На охраняемой территории имеются парковки для легкового транспорта, а за ее пределами, вдоль улицы и на площадках перед фасадом зданий – бесплатные автостоянки. Арендопригодная площадь комплекса – 13 950 кв. м. В аренду сдаются склады и производственные помещения с бетонными полами, в том числе оборудованные кран-балками, грузовыми лифтами и пандусами для погрузки/разгрузки автотранспорта. На территории комплекса есть столовая и офисные помещения, установлен вендинговый аппарат. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачивается интернет, электроэнергия (по счетчику), уборка, парковка и реклама. Водоснабжение оплачивается по счетчику или включено в стоимость аренды.

Офисно-складской комплекс в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Офисно-складской комплекс «СВК Терминал» находится на западной окраине Красного Села и располагает удобными подъездными путями с Таллинского, Ропшинского и Красносельского шоссе, по сквозному проезду от ЗСД. Несколько минут выезд на федеральную трассу А-180 «Нарва» от Санкт-Петербурга до границы с Эстонией, 30 минут – дорога до международного аэропорта Пулково. Рядом находится остановка общественного транспорта. На автобусе или маршрутном такси можно доехать до метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Логистический комплекс «СВК-Терминал» состоит из трех корпусов: 6-этажного административного здания площадью 2527 кв. м, 3-этажного складского корпуса 8106 кв. м с пандусом и одноэтажного складского строения 993 кв. м. Все здания обеспечены электроэнергией, административный корпус – холодным и горячим водоснабжением, автономным отоплением от дизельной котельной, телефонной связью и доступом в интернет. Предусмотрена наземная парковка на 40 мест. Территория огорожена бетонным забором, имеет асфальтированное покрытие и уличное освещение. Комплекс круглосуточно охраняется, оборудован системами видеонаблюдения, контроля доступа и тревожной кнопкой вызова. Организована механизированная уборка. В аренду сдаются склады и офисные помещения коридорно-кабинетной планировки. Арендопригодная площадь 6-этажного административного корпуса – 1257 кв. м. Высота потолков в офисах – 3 м. В административном здании есть оборудованное помещение под кафе. Предоставляются услуги складского хранения, погрузочно-разгрузочных работ и взвешивания грузов, транспортные средства на открытой площадке, поддоны. Все коммунальные и эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Интернет и уборка оплачиваются дополнительно.

Офисно-складской комплекс в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Офисно-складской комплекс «Трансстройматериалы» расположен в производственной зоне на северо-востоке Санкт-Петербурга, в 5 км от КАД и Пискаревского проспекта. Здание выходит фасадом на Уманский переулок и имеет удобные асфальтированные подъездные пути. Недалеко находятся транспортные развязки: за пять минут можно выехать на шоссе Революции, за семь минут – на проспект Энергетиков или Индустриальный. Пятнадцать-двадцать минут займет дорога до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до административного центра города – 7 км. У выхода из территории комплекса есть остановка автобусов №19 и №131 с маршрутами до метро «Проспект Большевиков», железнодорожных станций Ручьи и Пискаревка. Трехэтажное кирпичное здание общей площадью 5 790 кв. м было построено в 1958 году. Офисно-складской комплекс занимает участок 2,75 га. На огороженной и охраняемой внутренней территории есть парковка для легковых и грузовых автомобилей, въезд осуществляется через шлагбаум. Личный автотранспорт можно также оставить на стихийной автостоянке за пределами комплекса. Здание оснащено коммуникациями (электричество, вода), оборудовано подъемником (максимальный вес груза – 500 кг), имеет бетонные полы и железобетонные перекрытия. Системы отопления и кондиционирования не предусмотрены. В аренду сдаются складские помещения различной площади, преимущественно от 100 кв. м. Высота потолков – от 3 до 8 м. В здании есть также офисные помещения общей площадью 100 кв. м. Рядом находится автозаправка, в шаговой доступности есть столовая, кафе, спортивный клуб и магазин продуктов. В арендные ставки включены операционные расходы и охрана комплекса, отдельно оплачиваются коммунальные платежи и электроэнергия.

Технопарк «Благодатная» расположен на первой линии Благодатной улицы, в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Электросила» и в двадцати минутах – от метро «Парк Победы» и «Бухарестская». Из комплекса удобно добираться на автомобиле до административного центра и главных объектов транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга: расстояние до международного аэропорта Пулково – 13 км, до Московского железнодорожного вокзала – 7,5 км, до Большого морского порта – 12 км. Технопарк представляет собой офисный и производственно-складской комплекс, который состоит из четырех 1-2-3-этажных корпусов общей площадью 17 294 кв. м. Здания построены в период с 1957 по 1979 год и обеспечены необходимыми коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, теплом, канализацией. Проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет, установлена пожарная сигнализация. На круглосуточно охраняемой территории технопарка есть наземная парковка на 100 мест. Действует пропускная система доступа с проходной на въезде, комплекс оборудован видеокамерами и сигнализацией с тревожными кнопками. В аренду сдаются офисы, отапливаемые производственно-складские помещения и земельные участки на охраняемой территории. В офисах выполнена отделка: подвесной потолок, обои на стенах под покраску, линолеум на полу, пластиковые окна со стеклопакетами. Одноэтажное складское здание оборудовано двумя роллетными воротами (3х4 и 3х3 м) на нулевой отметке, имеет наливные полы. Земельные участки выложены бетонными плитами или отсыпаны щебнем. Высота потолков в помещениях варьирует от 2,8 до 8 м. На территории комплекса работает кафе. Помещения сдаются на разных условиях. В базовые ставки входит НДС и коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается уборка, телефония и интернет. Возможно размещение рекламных вывесок на фасаде.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Московском районе Санкт-Петербурга. Комплекс расположен на юге Санкт-Петербурга, вблизи крупных городских и региональных магистралей: Московского и Пулковского шоссе, Ленинского проспекта, ЗСД и КАД. На расстоянии около 10 км находятся аэропорт Пулково и грузовой морской порт. До ближайшей станции метро «Московская» легко добраться на общественном транспорте. Автобусы также едут до метро «Электросила», «Московские ворота», «Парк Победы» и «Купчино». Комплекс IMAX Group состоит из двух корпусов: 6-этажного офисного центра и 7-этажного складского здания. Бизнес-центр обеспечен вентиляцией, кондиционированием, отоплением, охранной и пожарной сигнализацией. Складской корпус оборудован шестью грузовыми лифтами грузоподъемностью 3,2 тонны и автомобильной эстакадой, где одновременно могут выгружаться до 28 автомобилей. В 2010 году проведена реконструкция здания, которое было дополнительно оснащено системами вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, а также светодиодным освещением. На внутренней территории комплекса выделены площадки для маневрирования грузового транспорта и охраняемая наземная парковка, рассчитанная на 300 машиномест. Предусмотрены подъездные пути для большегрузных автомобилей. Телекоммуникационные услуги предоставляют провайдеры ПАО «Мегафон» и АО «ТрансТелеКом». Круглосуточную охрану с видеонаблюдением и пропускной системой доступа обеспечивает профессиональное охранное предприятие ООО «ОСС+». Доступ в оба здания открыт круглосуточно, въезд на территорию бесплатный. На каждом этаже офисного корпуса IMAX Group можно снять помещения от 15 до 500 кв. м, в складском корпусе – от 100 до 2500 кв. м. К услугам арендаторов и их гостей – служба рецепции и кафе на 200 мест, которое работает с 9 до 18 часов и предлагает посетителям бизнес-ланчи, закуски, напитки, горячие обеды и выпечку. В арендные ставки включены коммунальные услуги, отопление, электроэнергия (в пределах установленной нормы), охрана здания. Отдельно оплачивается электрическая энергия сверх лимита, охранная сигнализация, уборка помещения. Платежи не облагаются НДС, собственник применяет УСН. За дополнительную плату предлагаются услуги погрузочно-разгрузочных работ, рекламные поверхности на фасаде здания, телефонные линии, интернет, охраняемая парковка для арендаторов и гостевые автостоянки.

Торговый Центр Южный находится по адресу Санкт-Петербург, улица Орджоникидзе, 44к5, расположен недалеко от метро «Звездная», «Московская». Здание площадью 54 000 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, кафе, ателье одежды, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Южный. Арендная ставка составляет от 8 400 до 33 756 ₽ за м² в год.

Технопарк «Ильич» расположен вблизи набережных Черной речки и Большой Невки, в пятнадцати минутах пешком от метро «Лесная» и в двадцати минутах – от метро «Черная речка». Адрес офисно-производственного комплекса – Красногвардейский переулок, 23. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси, троллейбусов. Рядом проходят Кантемировская и Торжковская улицы, за пять минут можно выехать на автомобиле на Кантемировский мост, за десять минут – на Ушаковский мост и Приморский проспект, который является частью европейского маршрута Е18. Расстояние до Московского вокзала – 8 км, международного аэропорта Пулково – 27 км. Технопарк «Ильич» – это имущественный комплекс абразивного завода «Ильич», бывшей фабрики наждачных изделий петербургского предпринимателя немецкого происхождения Николая Струка, основанной в 1883 году. Позднее фабрика была преобразована в наждачный, проволочный и машиностроительный завод Струка. В состав технопарка входит девять 1-3 этажных административных и производственно-складских корпусов общей площадью около 100 тыс. кв. м и арендуемой 90 тыс. кв. метров. Первые заводские корпуса появились в конце XIX века, 3-этажное административное здание (Красногвардейский переулок, 23Е) было построено в 1895 году по проекту архитектора Ф. К. фон Пирвиц в стиле модерн. Последние корпуса возводились в 1990-х годах. Строения обеспечены городскими коммуникациями, на территории есть парковка на 200 мест. В аренду сдаются производственно-складские помещения, обеспеченные городскими коммуникациями, отоплением и сетями связи. Высота потолков – от 5 до 8 м, полы бетонные, имеются ворота и площадки для маневрирования большегрузного транспорта. В технопарке есть административные здания с офисными помещениями, офисы также предусмотрены в складских корпусах. На территории технопарка есть столовая и кафе. Рядом находятся супермаркет, автозаправка, отделение банка. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, НДС и уборка общих зон.