Продажа 1-комнатных квартир без посредников в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

Здравствуйте! Продаю 1-к квартиру(34м, не комната в коммунальной квартире, отдельная квартира) в Адмиралтейском районе. В квартире есть несогласованная перепланировка. Продаю без агентов. Квартира требует ремонта. Собственность более 3-ех лет. Небольшой торг. Полная стоимость в договоре. Площадь: - Общая -- 34, - Комната -- 21.3, - Кухня-коридор -- 11.5, - Туалет — 1.2, - Высота потолка — 3.26. Плюсы: - Дом памятник истории и культуры. - Высокий потолок -- 3.26м по документам, по факту может быть чуть меньше. - Квартира была признана непригодной для проживания в 2017 году, но к 2019 году провели ремонт по региональной программе капитального ремонта. Теперь она жилая. - Небольшие коммунальные платежи. - Станции метро Садовая, Адмиралтейская, Василеостровская и Нарвская находятся примерно в получасе ходьбы пешком. Станция метро Театральная откроется примерно в 10 минутах ходьбы. Рядом автобусные остановки(2, 3, 6, 22, 27, 50, 70, 100), а на площади Репина(~10 минут ходьбы) можно сесть на трамвай(3, 16, 41). - В шаговой доступности находятся Мариинский театр, Новая Голландия, Английская набережная, консерватория им.Н.А.Римского-Корсакова, парки и скверы, школы и университеты. - Приятный двор с детской и спортивной площадками, наличие деревьев и кустарников. - До реки Невы 10-15 минут пешим шагом, набережная реки Пряжки через дорогу. - Окна выходят на Английский проспект, утром до 11 часов солнце на этой стороне. Минусы: - Самовольная перепланировка, установлен душ. Наружные границы объекта не изменились, но внутри квартиры добавилась стена -- расширили санузел. Не знаю, можно ли купить в ипотеку. - Нужен ремонт. - В парадной курят, рисуют на стенах небольшие рисунки, иногда появляется мусор. - Парадная требует ремонта. - Кухня-коридор: нет отдельной кухни, нужно делать перепланировку. К тому же нет отдельного окна на кухне, его нужно вырезать в стене комнаты. - Иногда нахожу в квартире насекомых. Квартиру покупал в феврале 2021 года, но за время, пока здесь жил, захотел найти вариант бюджетнее. Как писал ранее, нужно узаконить перепланировку, делать полноценную кухню и ванную, делать косметический ремонт. Пишите сообщения на сайте или в WhatsApp. Если не можете дозвониться, напишите в СМС. Советую посмотреть это место на Яндекс Картах в режиме панорамы(обязательно нажмите на иконку с изображением парашюта, чтобы увидеть вид сверху). 1-комнатная квартира от хозяина в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге, частное объявление.

Предлагаю к продаже комфортную крупногабаритную однокомнатную квартиру в Исторической Части Санкт-Петербурга на ул. Галерной. Здание является Объектом Культурного Наследия, со стороны Английской набережной летом этого года откроется один из лучших концертных залов Санкт-Петербурга - основная сцена Санкт-Петербургского театра Мюзик-Холл, где усилиями итальянских реставраторов возрожден Памятник Истории и Культуры - старинная Англиканская Церковь с отреставрированным органом конца 19 века и уникальными фресками. Английская и Дворцовая набережные, Мойка и Адмиралтейский Канал, Сенатская и Дворцовая площади, Мариинский Театр, Особняк Румянцева, архитектурный исторический комплекс "Остров Новая Голландия", - всё в шаговой доступности. Скоро открывается рядом станция метро "Театральная". В доме произведен капитальный ремонт систем водоснабжения, электроснабжения. Подъезд малонаселен. Всего 4 квартиры. Комфортный 2 этаж. Прямая продажа. Готова показать объект онлайн. В 2008 году квартира приобреталась по ДКП. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Уютная квартира в самом сердце Петербурга у воды, с историей и потенциалом! Продаётся однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — на живописной набережной реки Мойки. Это не просто жильё — это шанс жить или инвестировать в одном из самых красивых и престижных районов города! Общая площадь — 27,9 кв.м Жилая комната — 18 кв.м с двумя окнами и отличным естественным светом Кухня, санузел и душевая — 7,6 кв.м Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1876 года постройки. Потолки — от 2,4 до 2,9 м, окна выходят во двор — тишина и спокойствие в самом центре города. Без ремонта — идеально для тех, кто хочет реализовать свой проект, создать стильный интерьер по своему вкусу и вдохнуть в пространство новую жизнь. Важные инженерные работы уже сделаны: заменены трубы, канализация и радиаторы отопления. ________________________________________ Уникальное расположение: В шаговой доступности — лучшие достопримечательности Петербурга: • Исаакиевский собор • Эрмитаж • Новая Голландия • Мариинский театр • Синагога и многое другое! Рядом — музыкальные школы и училища, престижные образовательные и культурные учреждения. До метро Садовая — 22 минуты пешком, в скором времени откроется станция Театральная. ________________________________________ Комфорт и атмосфера: Закрытый двор с автоматическими воротами и парковкой. Летом во дворе цветёт черёмуха и жасмин — аромат наполняет не только двор, но и вашу будущую квартиру. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники, магазины — всё рядом. ________________________________________ Идеально подойдёт: • Для комфортного проживания в центре • Для сдачи в аренду туристам и студентам • В качестве надежной инвестиции с высоким потенциалом роста ________________________________________ Прямая продажа от собственника. Встречная сделка. Документы готовы, без обременений. Записывайтесь на просмотр — квартира с харизмой и большим будущим ждёт именно вас! 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Под ремонт. Ж/б перекрытия, можно убедиться лично, т к потолки очищены от набела. Вся отделка убрана, сняты покрытия, трубы поменяны, радиаторы чугунные, сухое помещение. Два окна и два входа, находится во дворе жилого дома. Вода г и х, 7 кВт, центральное отопление, газа нет. Без клиентов риелторам не показываем, фотографировать не разрешаем. Полная цена в договоре, один взрослый собственник.

Прeдлагaeтcя к пpoдаже светлaя,теплaя,уютная 1 к. кваpтиpa на втopoм этaже 4х этажного дома. Дом состоит из 3х корпусов. Свой ТСЖ. Чистая пapaднaя, приличныe сoсeди. Oхpaнa, камepы видеoнаблюдeния. Большой открытый двор для парковки. Адмирaлтeйcкий pайoн. Развитая инфраструктура. Все необходимое для комфортной жизни рядом: детские площадки,сады,школы,ВУЗы,магазины и гипермаркеты, спортивные комплексы, бассейны, торговые центры, отделения банков, аптеки, рестораны, поликлиники, парк "Олимпия" все в шаговой доступности! Ближайшие станции метро Технологический институт и Пушкинская 5-8 минут пешком. Один собственник. Квартира свободная, без обременений. Прямая продажа. Ипотеку, мат.капитал не рассматриваем! Услуги по продаже квартиры не нужны! Специалистам по недвижимости звонить только с потенциальными покупателями! Более подробная информация по телефону.

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Прекрасная 1-ккв (по факту евро2) в престижном районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от исторического центра города. Дом бизнес класса ЖК Времена года, огороженная/охраняемая территория, двор без автомобилей, хорошие соседи, развитая инфраструктура. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и качественная немецкая техника остаются покупателю. КУ не высокая. В квартире можно проживать как самостоятельно, так и выгодно сдавать в аренду. Просьба агентов не беспокоить. Есть свой агент для сопровождения сделки.

Новая, современная квартира в стиле города на Неве, расположенная в самом центре Санкт Петербурга. Дом прошел капитальный ремонт и полную реновацию. У дома свой, закрытый от машин, тихий внутренний двор, куда вход возможен только по пропускам. В квартире качественный, новый, дорогой ремонт, новая сантехника и электрика, мебель, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь и тд. Квартиру делали для детей, но дети переехали в другой город. Интеллигентные соседи, окна выходят в тихий двор. Метро Балтийская ( Балтийский вокзал) 10 минут пешком, метро Технологический институт 14 минут пешком.

Евро-двушка в историческом центре Петербурга, 5 минут пешком от метро Технологический институт. Высокие потолки, камин в квартире, гранитные подоконники, деревянные рамы, итальянские межкомнатные двери, паркетная доска Просторная кухня-гостиная и большая отдельная комната с окнами в пол, светлый ремонт. (Часы, тв, стол из комнаты забрали при переезде) Тихая и уютная парадная, 7 квартир в доме. Очень хорошие и отзывчивые соседи. Общая колясочная на 1 этаже. Район тихий и спокойные, несмотря на центр города. В пешей доступности продуктовые магазины, пекарни, пункты выдачи, школы, детские сады, парк Олимпия

Риелтеров с предложением услуг прошу не беспокоить. Только с реальным покупателем. Есть агент на сопровождение. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. 1 собственник от ДДУ до регистрации. Прописан 1 взрослый. Обременений, мат капитала нет. Ипотека возможна. Евро 2 к. кв. ЖК Галактика Про, площадь без лоджии 45.5 м2, полная площадь лоджии 4.8 м2. Потолки 2.74. Натяжные только в с/у и гардеробах. На этаже всего 4 квартиры, 11 этажей, жилых 10, 1 этаж тихая коммерция. Грузовой и пассажирский лифты. В доме студий нет. Концепт бизнес-лайт семейный ЖК. Качественная отделка 2022, кухня с техникой, столешница и фартук натуральный гранит Labrador Antique, 3-х ст. фильтры на воду. Двери Union, массив, итал. фурнитура. Ламинат 33 кл. В с/у душевая, фильтры на хвс и гвс, сантехника Hansgrohe, Oras, Ravak, Gustavsberg. Остекление лоджии заменено на теплое, стойки утеплены термокоробами. Остаются вся мебель и техника - кухня, встроенный холодильник, посудомой., варочная, стир маш., раскладной диван. Все новое. Устроены 2 вместительные гардеробные в спальне и прихожей. Благоустроенный двор с детскими площадками и ландшафтным дизайном, ежегодный уход за посадками. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады и магазины. ЖК между 2 станций метро Фрунзенская и Балтийская всего 9 минут пешком, что делает дорогу до центра города быстрой и удобной. В 2-х шагах развлекательный фуд-молл Варшавский экспресс с фитнесом Спортлайф с бассейном, кинотеатром Каро.

К вашему вниманию в продаже предлагаются просторные студии с дизайнерским ремонтом в самом центре города у набережной реки Фонтанки. Локация: от мeтpо Пушкинская/Звенигородская и Витебского вокзала — 5 минут пешком (400 м). До набережной р. Фонтанки — 5 минут. Ближайшая остановка наземного транспорта — 277 м. Дом: В окружении центра Петербурга расположился исторический дом. Сам дом после капитального ремонта, всё новое (кроме стен). Усиленный фундамент и каркас дома, новые ж/б перекрытия. Новая кровля с повышенными характеристиками износостойкости. Метровые кирпичные стены. Сделана дополнительная шумоизоляция. Весь дом на электричестве. Своя придомовая станция очистки водопроводной воды. Закрытый двор, где начинается благоустройство. Особенности: высота потолков начинается от 3 до 6 метров. Есть варианты со вторым ярусом. Ремонт: Все стены в студиях под покраску с использованием итальянской моющей краски. По всему периметру плитки тёплый пол и датчики для регулирования температуры. Сделано закарнизное освещение во всех пространствах, дизайнером предусмотрено несколько вариантов освещения. Предусмотрено много мест для хранения. Кухня на заказ. Вся сантехника, техника и мебель на гарантии. Дополнительно установлены бойлеры. Готовность 90%. Документы: Отдельный кaдacтp! Не доля. Прoект oт ГК Peновация. Фoрмы oплaты: оплaты: наличные, безналичный pacчёт, рассpочкa, ипoтекa. Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Рост цены ближайший год. Дом находится в зоне высокой окупаемости. Осталось 12 студий! Приходите и выбирайте лучший для вас вариант.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 64.8 кв. м. в историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома, построенного в 1860 году. Дом обладает уникальной архитектурой и является частью исторического наследия города.В квартире выполнен косметический ремонт,заменены батареи, стеклопакеты. Жилая площадь составляет 25.9 кв. м., кухня — 14 кв. м., что предоставляет достаточно места для комфортного проживания. Санузел раздельный, коридор -11,1 кв.м; коридор 7.9 кв.м с оконным проемом;кладовая-1,6 кв.м., высота потолка 3,51м.Ухоженная дворовая территория, чистая парадная,парковка во дворе.Вся городская инфраструктура, культурные достопримечательности города в шаговой доступности. Благодаря удачному расположению, квартира имеет отличную транспортную доступность. Всего несколько минут пешком отделяют вас от станций метро Технологический институт, Садовая, Спасская и Сенная площадь. Без обременений.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ(есть агент)! Продажа от собственника, уютная квартира в ЖК бизнес-класса с продуманной планировкой в Адмиралтейском районе. Система умный дом. Высотность потолков-3,45м( только на 5 этаже данного ЖК) Безрамное остекление лоджии , легко трансформируется в открытый балкон. Непосредственная близость метро Фрунзенская, 5 минут пешком. Закрытая,охраняемая территория. До ЗСД 5 км. Близость расположения от аэропорта и Московского вокзала. Подробнее по телефону, для заинтересованных в приобретении.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме в сердце Санкт-Петербурга! Квартира площадью 39,9 кв. м расположена на 4 этаже 6-этажного дома. Жилая площадь составляет 14,1 кв. м, кухня — 13,9 кв. м. Дом построен в 2023 году, поэтому все коммуникации новые и надежные. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу. Продажа квартиры осуществляется собственником, без посредников и дополнительных комиссий. Один взрослый собственник.

Дом бизнес лайт, ЖК "Галактика Про", в 100 м. от Варшавского экспресса (фудмол Вокзал 1856), транспорт удобно (в любую сторону, две ветки метро рядом, до центра можно пешком гулять), школы, дет.сады, магазины (Гиперлента, Перекрёсток и тд) в шаговой доступности. Большая однокомнатная квартира (спальня и гостинная/кухня) + постирочная (по проекту гардероб), большая прихожая, вид на Троицкий собор и на закаты)) При желании есть место что-то добавить (мебель, интерьер). Дизайн спокойный и универсальный. Быт.техника вся есть. Вода очищается, если нужно греется + коллекторы, реально большая душевая и т.д. и т.п. Лоджия теплая и дополняет гостиную.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продается отличная однокомнатная квартира в ЖК премиум-класса "Созидатели", признанном победителем Urban Awards как лучший архитектурный проект! Застройщик RBI. Камерный проект. Всего 229 квартир. 3 квартиры на этаже. Дом сдан. Общая площадь 42,8 м2 !!!Одно из главных преимуществ квартиры - наличие двух санузлов! Просторная и функциональная планировка: 29,8 м² жилой площади, включающие уютную комнату (13,6 м²) и светлую кухню-гостиную (16,2 м²), идеально подходящую для приема гостей и семейных вечеров. > * Балкон 5,4 м²: Ваш личный уголок для отдыха на свежем воздухе. > * Эргономичная прихожая (5,7 м²): Предусмотрено место для шкафа, что поможет организовать пространство. > * 2 Раздельных санузла (5,2 м² + 2,2 м²) можно использовать второй санузел, как гостевой, как постирочную или кладовую > * Солнечная сторона: В квартире всегда будет светло и тепло. > * Современные технологии: Индивидуальный электронный ключ, система распознавания лиц Face Recognition для доступа во двор и подъезд прямо со смартфона. > * Престижный район: Исторический центр Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступностью (метро Балтийская и Технологический институт в пешей доступности, удобный выезд на набережную Обводного канала и другие важные магистрали). > * Мини-клуб в доме: Возможность встречаться с соседями, проводить рабочие встречи и презентации. > * Закрытый благоустроенный двор: Зеленое пространство с продуманным зонированием для отдыха Метро Балтийская 10 минут пешком, метро Технологический институт 20 минут пешком. Исторический центр Санкт-Петербурга. !!!есть свой агент, который поможет с ипотекой и проведет юридическое сопровождение сделки

Продается отличная, светлая квартира в доме Бизнес Light класса. Панорамный, перспективный вид не "окна в окна", красивые закаты. Дом от застройщика ЭТАЛОН в ЖК "Галактика". Краткие преимущества данной квартиры: - Престижный район, который идеально подходит для комфортной жизни - Очень развитая инфраструктура: Магазины, ПВЗ, Большой ТРЦ рядом - Новые детсады и школы - 3 станции метро в пешей доступности - Закрытая территория с видеонаблюдением - Панорамный Вид, который не закроют Продажа от СОБСТВЕННИКА, ни кто не прописан, готовы к сделке. Без обременений и маткапитала. Полная стоимость в договоре! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!

Предлагается однокомнатная квартира в жк Лермонтовский 54. Сдача конец 25 года начало 26 года. Переуступка прав по дду. Типа покупки у застройщика рассрочка (не ипотека), ближайший , последний платеж в размере 10 млн рублей в конце лета 25 года.

Квартира в ипотеке от Сбербанка, ставка 12% сохраняется за новым заемщиком. Осталось выплатить 6.850.000₽, эта сумма переходит новому собственнику. Сейчас живет арендатор. Ремонт и состояние на фото. Все делалось по дизайн-проекту для максимально комфортного проживания. Мебель изготовлена на заказ. Все что на фото остается новому собственнику. Риэлторам просьба не беспокоить!

Продается полноценная одно комнатная квартира по документам. Кваритра в самом центре Санкт-Петербурга на Васильевском острове. Один собственник. Подъезд чистый, с лифтом и ремонтом. Соседи приятные. Квартира с ремонтом , ремонт сделан для себя, заменено абсолютно все - полы, стены (с шумоизоляцией), электропроводка и водопровод, газ. Квартира светлая - окна выходят на крыши домов и солнечная сторона. До метро 15 минут пешком. Вокруг парки и все необходимые магазины. Мебель и кухня остается. Торг уместен.