Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Шушары в Санкт-Петербурге

"Квартира для Вашей Мечты" Мечтаете жить в просторной двухкомнатной квартире в благоустроенном и зелёном районе Санкт-Петербурга? Тогда это предложение для вас! Продаётся 2-х комнатная квартира на 4 этаже 10-этажного дома в ЖК "СЛАВЯНКА" Пушкинского района. Простор для вашей фантазии! Квартира требует косметического ремонта это ваша возможность создать интерьер своей мечты, воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения и сделать квартиру по-настоящему своей! Основные характеристики: • Общая площадь: 62,5 м² • Жилая площадь: 40.6 м² • Изолированные комнаты: 23.6 м² и 17 м² простор для жизни и творчества! • Кухня: 8.8 м² мечта любой хозяйки! • Раздельный санузел удобство для всей семьи. • Балкон: 6 м² уголок для релаксации. Комфорт и безопасность: • Кирпично-монолитный дом 2012 года постройки тепло и надёжность! • Грузо-пассажирский лифт удобство для молодых родителей и пожилых людей, а также при ремонте квартиры. • Видеонаблюдение в парадной ваша безопасность под контролем. • Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками всё для активного отдыха и развития детей! Всё под рукой: • В шаговой доступности школы, детские сады, банки, магазины, почта, остановки общественного транспорта, торговый центр, аптеки, кафе, фитнес клуб, медицинские учреждения всё для комфортной жизни! • До метро Купчино 30 минут транспортом. • В 100 метрах строится остановка скоростного трамвая до Санкт-Петербурга! Готовы к сделке! • Квартира свободная, никто не зарегистрирован быстрое заселение! • Прямая продажа. • Документы юридически чистые. Не упустите свой шанс создать идеальный дом в прекрасной квартире! Звоните по всем вопросам и записывайтесь на просмотр!

Продаётся 3комн.кв. общей площадью 64,5м2 + лоджия 3,9м2 в малоэтажном и популярном жилом комплексе Пушкинского района Образцовые кварталы. Комплекс расположен на Пулковских высотах в непосредственной близости от крупнейшего в Санкт-Петербурге и на Северо-Западе конгрессно-выставочного центра EXPOFORUM. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в городской черте, но при этом вдали от его шума и суеты. Квартира находится на 4ом этаже четырёхэтажного дома, в секции, где всего 4 квартиры и полностью отсутствуют студии, что в современном домостроении большая редкость. Планировка квартиры продумана в деталях: - просторная кухня с гарнитуром и встроенной техникой - светлая гостиная с панорамным окном и французским балконом. В гостиной также реализована обособленная рабочая зона/кабинет - уединённая спальня, оборудованная профессиональной принудительной вентиляцией - детская, в которой комфортно разместятся 1-2 ребенка. - вместительная кладовая комната при входе - совмещенный сан.узел с 2-мя раковинами и ванной Отделка выполнена из качественных материалов от европейских производителей, ремонт делали с душой и для себя! Будущему собственнику остаётся вся мебель и встроенная техника. Именно поэтому квартира идеально подойдёт для тех, кому важно заехать и жить уже сейчас! Безопасность, комфорт и спокойная жизнь, это визитная карточка нашего ЖК! Закрытая по периметру территория, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, общественная парковка с достаточным количеством мест, Приятные и дружелюбные соседи, а также зона барбекю, утопающая в зелени и приватно обособленная живой изгородью. В микрорайоне есть всё для комфортной жизни и проведения времени. Для малышей функционируют три детских сада, все с бассейнами, а для ребят постарше общеобразовательная школа, рассчитанная на 825 учащихся. В ближайшее время откроют свои двери ещё одна современная школа и поликлиника. Рядом находятся спортивный комплекс Высота с фитнес зоной, ледовая арена, конный клуб , а также большое количество сетевых магазинов, аптеки, кафе, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов и многое-многое другое. Отлично развитая дорожно-транспортная сеть позволяет жителям микрорайона быстро добраться как до станций метро Московская/Звёздная, так и в любую точку Петербурга и Ленинградской области. Остановка общественного транспорта рядом с ЖК (до г.Пушкина и м.Звездная (20 мин). Территория ЖК входит в зону каршеринга. Доставка из всех магазинов и ресторанов СПб. До аэропорта 12 минут. Время подачи такси обычно 2-6 минут. В ближайшее время в планах ОЖД построить железнодорожную станцию 19 км (по ж/д направлению Санкт-ПетербургЛуга), это позволит за полчаса оказаться в центре города на Балтийском вокзале. А любители пеших прогулок оценят близость парков города Пушкина, где можно насладиться пейзажами музея-заповедника Царское Село. 1 взрослый собственник Прямая продажа Без обременений Без материнского капитала В собственности 7 лет

В тихом месте центра микрорайона 2x-кoмнaтная квартира с застекленным балконом 3,1 м2, общая площадь — 59,2 кв. в монолитном доме (2014 г.) с вентилируемым фасадом ЖК Славянка, Пушкинского района (прописка г. Санкт-Петербург). Прямая продажа. Один собственник, без обременений. Квартира не сдавалась в найм! В собственности с даты сдачи дома. Двухсторонняя ((окна кухни и гостиной (балкон) выходят на детский сад 43), спальня (во двор)). Парадная с двумя выходами (во двор и к детскому саду). На площадке 4 квартиры. Сделан хороший, дорогой ремонт со звукоизоляцией из качественных экологичных материалов. Вложений не требует. Заезжай и живи только с вещами и посудой. Остается практически все. ТВ и другая техника обговаривается отдельно. На площадке у квартиры колясочница 12-13 м2. Лифт и лестничный пролет от квартиры далеко (не слышно). Соседи хорошие. Современная система контроля доступа в парадную и квартиру с домофоном и системой видеонаблюдения. На улице, в лифте ведется видеонаблюдение с доступом для просмотра. Инфраструктура: Во дворе дома детская площадка. Машину рядом с домом можно поставить всегда! До 5 минут ходьбы от дома: остановки общественного транспорта, спортивные площадки, аптеки, магазины в том числе Лента, православный храм, платные стоянки для автомобилей. До 10 минут ходьбы от дома: школа 645 (по прописке), детская и взрослая поликлиники. В шаговой доступности детские сады 44, 45, 46 школы 604, 511, ТЦ Grееn Раrk, рестораны, спортивный клуб Fitnеss Ноusе, а также идет строительство трамвайной линии ст.м. Купчино- Славянка (сдача 2027 год). Рядом места отдыха жителей: Государственный музей-заповедник-Царское село, Павловск, скоростная автомобильная дорога М-11 Нева. Ближайшие станции метро: Купчино-20 мин, Шушары-20-30 мин. транспортом, электричка до Витебского вокзала. Есть свой агент! Просьба не беспокоить с предложением услуг по продаже. Описание квартиры Кухня PLAZA REAL мебель из немецкой ЛДСП EGGER, столешница и фартук-хороший корейский искусственный камень. Встроенная техника энергосберегающего (А+) премиум класса: МКВ, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см. NEFF. холодильник Liebherr. Обеденный стол раздвижной (на 4/6 человек, бук), стулья (дуб), раскладной диван (по договоренности), палас остаются новому покупателю. Коридор-10,1 м2, гордиробная-1,56 м2. Вся мебель: 2 шкафа, шкаф навесной из немецкой ЛДСП EGGER остаются новому покупателю. Спальня-12,5 м2. Шкаф из немецкой ЛДСП EGGER, двуспальная кровать и 2 прикроватные тумбочки с полкой (Россия, дерево, массив) остаются новому покупателю. Гостинная-17,9 м2. Ковер, встроенная мебель из немецкой ЛДСП EGGER, диван с оттоманкой из износостойкой, антивандальной ткани остаются новому покупателю. Туалет и ванная: инсталляция WISA, унитаз, все смесители и краны, гигиенический душ АМ РМ, вся фурнитура IDDIS! Вентиляция пассивно-активная с таймером Cata C. Стиральная машина LG (на гарантии).

Малоэтажный жилой комплекс Образцовый квартал 16 создан для тех, кто хочет жить среди природы и при этом быть недалеко от жизни большого города. Кирпично-монолитный жилой комплекс состоит из четырех жилых этажей и оснащен современными технологиями: ~ Газовые котельные. Благодаря ним в домах своя горячая вода, к которой есть беспрерывный доступ. ~ Система отопления Теплый пол. В квартирах под выровненной машинной стяжкой проложена система водяных теплых полов. Вы можете настраивать индивидуальную температуру воздуха в каждом жилом помещении с помощью удобных терморегуляторов. ~ Бесшумные лифты, поднимающиеся с нулевого этажа на любой этаж, включая первый. ~ Проведена отделка мест общего пользования, а счетчики электроэнергии и воды выведены на лестничные клетки. ~ В квартирах стоят двухкамерные теплопакеты с клапанами микропроветривания. Мы не только продумываем внутридомовое пространство, но и с вниманием относимся к благоустройству вокруг наших домов. На стадии строительства всех наших ЖК проводится качественное озеленение придомовой территории, за которым следят опытные агрономы. В наших дворах стоят детские и спортивные площадки, а светлые и просторные входные группы оснащены панорамным остеклением. Образцовый квартал 16 находится в центре быстрорастущего района с развивающейся инфраструктурой. Рядом уже построены и действуют три детских сада, одна школа, в ближайшем будущем будут построены: вторая школа, детская и взрослая поликлиника . Также запланировано строительство железнодорожной станции. Близко располагается Бизнес-парк Garage: двухэтажное коммерческое здание с пристроенным четырехуровневым паркингом

Представляем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в поселке Шушары, на территории Ленсоветовский. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного дома, построенного в 2007 году. Общая площадь квартиры составляет 54.7 кв. м, комнаты раздельные 12,4 и 17,2 кв.м., квартира 2-х сторонняя, 8.6 кв. м приходится на кухню. Высота потолков — 2.6 метра, а окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В Квартире ремонт от строителей, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка включает одну отдельную ванную комнату, что удобно для проживания небольшой семьи или пары. Дом, в котором находится квартира, построен из блоков и оборудован пассажирским лифтом. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. Рядом с домом вы найдете школы, детские сады и магазины, во дворе две отличные детские площадки, что делает этот вариант особенно удобным для семей с детьми. До метро "Шушары" можно добраться за 15 минут на автомобиле, что позволяет оставаться мобильным и быстро добираться до центра города. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Два взрослых собственника, никто не прописан, в собственности более 9 лет. Возможна ипотека. Все документы на квартиру в полном порядке, обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в перспективном районе Санкт-Петербурга. Обращайтесь с удовольствием покажу, отвечу на звонок и сообщение с 10 до 21 часа кроме воскресенья!

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. Беспроцентная рассрочка. 2-к квартира в ЖК Up-квартал "Новый Московский" на 4-м этаже. Общая площадь 50,81. Чистовая отделка. ГК ФСК представляет премьеру в концепции UP-кварталов: жилой комплекс "Новый Московский" в Пушкинском районе. Этот комплекс объединит в себе успешный опыт строительства комплексных современных проектов класса комфорт+ и лучшие мировые практики строительства и урбанистики. Стандарт UP-кварталов создавать не просто привычные жилые комплексы, а особенные проекты, жизнь в которых комфортна в каждой детали. В числе элементов этого стандарта, примененных в "Новом Московском": - Современная архитектурная концепция от известного петербургского бюро "А. Лен"; - Разнообразие планировок с преобладанием евро-формата; - Увеличенное количество окон в квартирах; - Возможность выбирать квартиры с авторской отделкой; - Продуманное и эстетичное благоустройство территории с преобладанием натуральных материалов и многое другое.

ID: 1909487 Продаётся 2-х комнатная квартира общей площадью 68.4кв.м. Комнаты изолированные 18.1+11.1, прекрасная большая кухня 24кв.м, просторная прихожая, лоджия. Дом построен в 2013 г. ЖК комфорт-класса. Теплый. Чистые парадные. Грузовой лифт. На этаже 4 квартиры. Хорошая инфраструктура. В пешей доступности ТЦ Green Park, фитнес клуб, детские сады и школы, поликлиники, продуктовые магазины, сбербанк и аптеки. За 10 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых достопримечательностей в г. Пушкин и Павловск. Транспортная доступность удобная. Недалеко от дома остановка с общественным транспортом. До ж/д станции Царское село 10 минут. Удобный выезд на Московское шоссе и Автодорогу М-11. До метро Купчино 20 минут на машине. Альтернативная продажа. Один взрослый собственник. Звоните, договоримся о просмотре!

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. Беспроцентная рассрочка. 2-к квартира в ЖК Up-квартал "Новый Московский" на 4-м этаже. Общая площадь 54,93. Без отделки. ГК ФСК представляет премьеру в концепции UP-кварталов: жилой комплекс "Новый Московский" в Пушкинском районе. Этот комплекс объединит в себе успешный опыт строительства комплексных современных проектов класса комфорт+ и лучшие мировые практики строительства и урбанистики. Стандарт UP-кварталов создавать не просто привычные жилые комплексы, а особенные проекты, жизнь в которых комфортна в каждой детали. В числе элементов этого стандарта, примененных в "Новом Московском": - Современная архитектурная концепция от известного петербургского бюро "А. Лен"; - Разнообразие планировок с преобладанием евро-формата; - Увеличенное количество окон в квартирах; - Возможность выбирать квартиры с авторской отделкой; - Продуманное и эстетичное благоустройство территории с преобладанием натуральных материалов и многое другое.

Продается просторная, светлая, двухсторонняя квартира в Caнкт-Пeтербурге, в поc. Шушaры, территория Cлaвянка, на Рocтoвскoй улицe, дом 17/4. Общая площадь — 63,5 кв. м, жилaя площaдь обеих комнат— 38,4 кв. м, комнаты изолированные, одна комната — 21,5кв.м., вторая комната — 16,9кв.м, куxня — 9,4 кв. м., коридор— 11,1 кв.м и утепленный балкон — 2,2кв.м, раздельный санузел, ванная комната— 3,2кв.м, санузел— 1,4кв.м, гардероб. Высота потолка — 2,7метра. Окна выходят на две стороны. В квартире светло и солнечно. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих и износостойких материалов. В квартире остаются красивая прихожая, шкафы купе в комнатах, кладовка с роллетами, кухня. Квартира расположена нa 4-м этаже 9-этажнoго дома, построенного в 2015 году. ЖК комфорт-класса. Теплый. Чистые парадные. Грузовой лифт. Хорошая инфраструктура. В пешей доступности ТЦ Green Park, фитнес клуб, детские сады и школы, поликлиники, продуктовые магазины, сбербанк и аптеки. За 10 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых достопримечательностей в г. Пушкин и Павловск. Транспортная доступность удобная. Недалеко от дома остановка с общественным транспортом. До ж/д станции Царское село 10 минут. Удобный выезд на Московское шоссе и Автодорогу М-11. До метро Купчино, Шушары, Звездная, Московская— 20 минут на машине. Трамвайная сеть по маршруту Купчино — поселок Шушары — Славянка скоро будет введена в эксплуатацию. Альтернативная продажа. Один взрослый собственник, без обременений и маткапитала

1.Продается отличная двухкомнатная квартира площадью 51,4 кв. метров с раздельными комнатами и застекленной ЛОДЖИЕЙ. Дом монолитный 2010 года постройки. Кухня 9,5 кв. метров удобной квадратной формы , плита электрическая, горячая вода - центральная. Новая встроенная кухня с встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом остается покупателю! Санузел - раздельный. Большой коридор. 2. Рядом с домом два детских сада, школа, храм. В шаговой доступности магазины Перекресток, Магнит, аптека. В 3-х минутах ходьбы - конечная остановка автобуса 254, недалеко Лента и ТЦ Грин парк . 3. ПЕРВАЯ продажа, один взрослый собственник с постройки дома; обременений, долгов, перепланировок - нет. ПРЯМАЯ продажа. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидию и пр. Квартира в процессе освобождения от личных вещей. НИКТО НЕ проживает и не сдается в аренду.

1703114 Двухкомнатная квартира, произведён качественный ремонт. Один Собственник, квартиру покупали у застройщика в 2009 году. Две изолированные комнаты, окна выходят на две стороны во двор. Раздельный санитарный узел, просторный коридор и кухня. Квартира в идеальном состоянии, с приятной атмосферой. Парадная чистая, в отличном состоянии. Придомовая территория ухоженная, много зелени. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Дом расположен в тихом месте, не слышно городского шума. Очень приятный район, нет городской суеты, развитая инфраструктура.

Отличная квартира, просторная и светлая, 2- сторонняя. Аккуратный ремонт, можно въехать и жить. Высота потолков 2,73 м, большая прихожая, 10 кв.м, кухня квадратная. Площадь комнат 16,7+13,9 кв.м. Балкон не застеклен. Рядом хорошая школа с бассейном, детские кружки, садик. Развитая инфраструктура: МФЦ, стоматология, пункты Озон, WB, СДЭК, магазины, все находится в 2-х минутах пешком. Автобусная остановка в 3 минутах пешком. Удобный выезд на Московское шоссе. Чистые документы, договор приватизации, больше 3-х лет в собственности. Встречка - 2 комн. кв. в другом районе.

12-ти этажный дом на 965 квартир, выполненный по сборно-монолитной технологии. В проекте большой закрытый двор с собственным министадионом, игровыми комплексами и наземными бесплатными парковками. Лифты спускаются в подземный паркинг, видеонаблюдение и охрана 24/7. Рядом работают большая средняя и начальная школы, два детских сада. Скидка 1% жителям района.

ID: 1911100 Квартира с ремонтом. Никто не жил. Один собственник. Никто не прописан. Окна на северо-восток и юго-запад, на две стороны, в кухне-гостинной 3 окна. Подходит под ипотеку и субсидии. Документы готовы. Просмотр по договоренности. Возможен разумный торг.

Малоэтажный жилой комплекс Образцовый квартал 16 создан для тех, кто хочет жить среди природы и при этом быть недалеко от жизни большого города. Кирпично-монолитный жилой комплекс состоит из четырех жилых этажей и оснащен современными технологиями: ~ Газовые котельные. Благодаря ним в домах своя горячая вода, к которой есть беспрерывный доступ. ~ Система отопления Теплый пол. В квартирах под выровненной машинной стяжкой проложена система водяных теплых полов. Вы можете настраивать индивидуальную температуру воздуха в каждом жилом помещении с помощью удобных терморегуляторов. ~ Бесшумные лифты, поднимающиеся с нулевого этажа на любой этаж, включая первый. ~ Проведена отделка мест общего пользования, а счетчики электроэнергии и воды выведены на лестничные клетки. ~ В квартирах стоят двухкамерные теплопакеты с клапанами микропроветривания. Мы не только продумываем внутридомовое пространство, но и с вниманием относимся к благоустройству вокруг наших домов. На стадии строительства всех наших ЖК проводится качественное озеленение придомовой территории, за которым следят опытные агрономы. В наших дворах стоят детские и спортивные площадки, а светлые и просторные входные группы оснащены панорамным остеклением. Образцовый квартал 16 находится в центре быстрорастущего района с развивающейся инфраструктурой. Рядом уже построены и действуют три детских сада, одна школа, в ближайшем будущем будут построены: вторая школа, детская и взрослая поликлиника . Также запланировано строительство железнодорожной станции. Близко располагается Бизнес-парк Garage: двухэтажное коммерческое здание с пристроенным четырехуровневым паркингом

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2023 года постройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, посёлок Шушары, территория Пулковское, Переведенская улица, 12к1. Малоэтажная застройка. Общая площадь квартиры составляет 59,2 кв. м, жилая площадь — 31,6 кв. м, а кухня — 11,7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже из 5, что делает её особенно комфортной для проживания. Окна выходят на улицу, наполняя комнаты естественным светом. До метро Купчино, Московская можно добраться на автомобиле всего за 15 минут. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому интерьер выглядит стильно и современно. Санузел раздельный, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Также в квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение. Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. закрытый двор. В доме установлен грузовой лифт, поэтому можно легко перевозить крупные вещи. Рядом с домом находятся детские сады, школы и магазины, поэтому всё необходимое для жизни всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, никто не прописан, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Данное предложение — отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в современном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Цена указана с учетом новой мебели и бытовой техники.

Дом сдан! Кирпично-монолитный клубный дом на 198 квартир с подземным паркингом. Во всех квартирах выполнена предчистовая "белая" отделка. Видеонаблюдение и охрана 24/7, закрытый двор с огороженной детской площадкой. Работают две школы и два детских сада прямо через дорогу. Рядом автобусные остановки, строятся две поликлиники и линия скоростного трамвая. На квартиры ЗПИФ и переуступки семейная ипотека не распространяется!

Продается уютная двухкомнатная квартира в доме 2022года постройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, посёлок Шушары, территория Пулковское, Сарицкая, д 11 малоэтажная застройка. Общая площадь квартиры составляет 56,4 кв. м, жилая — 30 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Продается с новой мебелью и встроенной бытовой техникой. Квартира расположена на 4 этаже из 4.До метро Купчино, Московская, Звёздная можно добраться нааобщественном транспорте всего за 20 минут. Рядом строится южная широтная магистраль, жд платформа 19 км, Балтийское направление. В квартире выполнен качественный евроремонт.Также в квартире есть 2 лоджии, где организована зона отдыха, частично утеплены.Развита инфраструктура, детские сады, школы, магазины. Квартира продается без обременений, два собственника, 2 встречные покупки, в приобретении квартиры использовался материнский капитал, органы опеки. Возможна ипотека. Вся мебель и бытовая техника( духовой шкаф, варочная панель, посудомойка) входит в цену квартиры! Приглашаем вас на просмотр!

Продается 2-комн. квартира, ЖК Вариант, площадью 51.9 м2, жилая площадь 32,6 м2, прямая продажа. Квартира без отделки. ДОМ СДАН в 2021 году, выданы ключи. КВАРТИРА ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ, ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ . В квартире выполнена бетонная стяжка хорошего качества, установлены двухкамерные стеклопакеты, металлическая входная дверь, радиаторы отопления с регуляторами Удобное транспортное сообщение, 15 минут на транспорте до метро Купчино. ГОРОДСКАЯ прописка. Квартира располагается на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, удобное расположение на лестничной площадке, возле лифта . Рядом развитая инфраструктура, яркая детская площадка, в районе есть ДЕТСКИЙ САД и ШКОЛА. В шаговой доступности продуктовые магазины: Пятёрочка, Дикси, Магнит, К&Б;- в соседнем дворе два новых детских сада N11 и N460, на 218 и 200 мест;- общеобразовательная школа N460, на 1550 учащихся;- детская игровая площадка.3. Транспортная доступность:- до СПб, м.Купчино - 15 минут;- до СПб, м.Шушары - 12 минут;- г.Пушкин - 15 минут. Прямая продажа. Торг уместен.