Площадь Ленина
19 минут пешком
10 700 000 ₽
190 053 ₽/м²
Почему такая цена? Потому что продаётся не целая квартира, а 4/5 доли. И именно в этом особенность предложения.
Петроградка, набережная Невы, рядом крейсер Аврора - и 45 м² из 56 м² квартиры.
В квартире две изолированные комнаты 18,7 и 16,4 м², светлая кухня, раздельный санузел.
Полы полностью заменены, сделан аккуратный светлый ремонт - можно заехать и жить.
Кухня оборудована, установлена газовая колонка.
Окна кухни смотрят в сторону набережной, окна комнат - в тихий внутренний двор с детской площадкой.
Что продаём: 4/5 доли в праве собственности. Доля не выделена в натуре.
Оставшаяся 1/5 принадлежит другому собственнику, который свою долю сейчас не продаёт.
Это важно понимать сразу: покупается именно доля, а не отдельная квартира. При этом продавцу принадлежит большая часть объекта -фактически 45 м² из 56.3 м².
Дом находится в исторической части Петербурга и имеет статус объекта архитектурного наследия.
Для кого может быть интересен вариант: для покупателя, который рассматривает приобретение большой доли в квартире на Петроградке и понимает специфику долевой собственности. В перспективе возможен выкуп оставшейся доли, если второй собственник изменит своё решение.
Цена существенно ниже стоимости аналогичной целой квартиры именно из-за формата продажи, при этом мы готовы согласовывать условия и цены.
Показы - по договорённости.
Все нюансы по долевой собственности расскажу до сделки, без сюрпризов.
