Собственник.
Просьба агентам без покупателя не беспокоить.
Ул. Плесецкая, дом 10, парадная 1:
*монолит,
*класс дома - комфорт,
*предчистовая отделка (можно сразу клеить обои, стелить пол...),
*без обременений.
Прямая продажа от собственника, совершеннолетний собственник более 5 лет, без обременений (куплено без ипотеки/кредитов/маткапиталов и тп), напрямую у застройщика по ДДУ в 2020, дом сдан весной 2022, в квартире никто не был ни прописан/ ни зарегистрирован, счетчики на всё (отопление!!!, воду, свет), без задолженностей по КУ, полная стоимость в договоре, без перепланировок.
Любые проверки.
Дом комфорт класса, видеонаблюдение, охрана, 4 лифта, колясочная, первая парадная, все окна выходят на ул. Верхне-Каменская- рядом с парадной запланирована остановка общественного транспорта!
В квартире общая площадь с учетом лоджии: 54.3 м².
Общая площадь по документам: 49.9 м²
(без учета лоджии).
Большая кухня 11.1м² с лоджией + 4.4м²,
2 полноценные изолированные жилые комнаты: 10.6м² + 15.8м²,
просторный коридор 7.1м²,
2 санузла: 3.5м² + 1.8м²!
Жилая площадь 26.4м²
В квартире выполнена предчистовая отделка:
*установка металлической входной двери современной комплектации;
*установка двухкамерных стеклопакетов с подоконниками;
*лоджия имеет холодное остекление;
*монтаж отопительной системы стальными панельными радиаторами с терморегуляторами и термосчетчиками;
*прокладка электропроводки с розетками и выключателями, силовая розетка под электроплиту на кухне, установка двухтарифного электрощитка, пожарных извещателей, счётчиков воды, прокладка водопроводных труб, канализации к местам подключения;
*обустройство оконных откосов, оштукатуривание и шпаклевание стен, бетонная стяжка полов с установкой звукоизоляционной мембраны, в санузлах стяжка с гидроизоляцией;
*застройщиком предусмотрена прокладка провода для видеодомофона.
Обжитой престижный район, на 1 этаже: продуктовый Верный, языковая школа, салон красоты,
поликлиника по ОМС!!!,
меданализы Гемотест, аптека;
в самом Полисе: пункты доставки маркетплейсов, магазины, кафе, школа танцев и др,
прямо у парадной новый детский садик 9, новая школа 635!
Рядом Юнтоловский заказник.
В ближайшее время анонсировано открытие метро,
выезд рядом на КАД, ЗСД!
Прекрасная инвестиция в Ваше здоровье и время! 2-комнатная квартира (вторичный рынок) в Санкт-Петербурге.
