Для покупателей-
ПРЕКРАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ!!
НЕ над аркой,
НЕ край
Не угол дома
НЕ близко к дороге.
ВЫ будете жить в 2 к. кв квартире-- по цене 1 к. кв
ОГРОМНАЯ доля,оценка циан 8.600.000
ПРОДАЮ СВОЮ ДОЛЮ-
- 5/6
КАК ВИДНО ИЗ ДОЛИ - ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ КВАРТИРА,
оставшаяся часть 1/6 маленькая-малюсенькая!
Квартира изначально была и есть моя
как построили дом 1986 г
1/2 доля- это половина - с 1990 года-по приватизации-моя собственность
2/6-моя по наследованию- более 3 лет!
Сделан капитальный ремонт,кухня техника,электрика,сантехника,отопление...
ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА РАЗДЕЛЕНЫ
Заезжай и живи!
Таких квартир крайне мало и редко бывают в продаже.
Самые удобные ,тёплые и с двумя большими балконами 3м кв и 6 м кв квартиры.
Стоимость такой квартиры всегда дорого и цена только растёт.Я же выставляю цену дёшево,как доли.
Если вы посмотрите в истории продаж дома то увидите ,что 2 к кв была выставлена на продажу 12.500.000 и активно смотрится.
В последующем -возможен выкуп второй доли.
Моя доля ,5/6
/ оценка оставшейся 1/ 6 доли ,а я провела 2 независимых оценки,
составляет всего 610.000 р/
Дом строился как ЭКСПЕРЕМЕНТАЛЬНЫЙ- один в Москве и один в СПб, с вентилируемыми фасадами.
Тёплый дом с толстыми кирпичными стенами в 60 см, чистыми большими коридорами , лифтовой и мусоропроводом в отдельном помещении прямо на этаже.
Комната для мусора на этаже выделена отдельно и через балкон мы попадаем на широкую светлую с окнами лестницу.
Парадная оснащена двумя бесшумными новыми лифтами ,кодавыми дверями и видео наблюдением.
Новые бесшумные лифты 2 года- как установили ,но хорошо обкатали.
МОЯ доля-5/6
квартира с капитальным ремонтом
Есть видео - вышлю по запросу.
повторюсь:
Покупая вы становитесь обладателем ,практически, всей квартиры
- доля 1/6 не выделяемая - -5 м кв жилой площади,а значит нет возможности проживания и даже -НЕ возможно поставить или оставить свои вещи!
т.к для этого- надо выделить конкретное отдельное помещение а это не возможно
,КОМНАТУ с отдельным входом и окном,не проходное на 5 м кв.
ЦЕНА МИНИМУМ
Второй собственник- доли 1/6 номенальный,
не проживает, и всегда жил у себя.
Я живу в квартире и жила с 1986 года.Долгов по квартире нет.Документы готовы.
Продаю за наличные
,документы готовы
- разрешение получено
-доля определена судом и оформлена в СОБСТВЕННОСТЬ,
перепланировок НЕТ
Мусоропровод в доме.
Новую кухню с встроенной техникой,посудомойка,варочная панель и духовка в ней- оставляю новому владельцу.
На электричество по оплате 50%-на весь дом.
По оплате:
вся квартира с отоплением зимой 7500р
Документы готовы,
получено разрешение на продажу
ещё раз повторюсь
ДВА балкона
- 3м кв выложен плиткой- открытый
-6 м кв остеклён кондиционеры
коридор 7.5м
кухня 8.5м
комната два окна -18м
комната вторая- 11 м
ванна и туалет раздельные.
Приходите на просмотр,могу выслать видео- кто в другом городе.