Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже рядом с метро Адмиралтейская

Арт. 102337190 Эксклюзивное предложение! Продается уникальная квартира в историческом центре Петербурга, в лучшей локации города, в пешей доступности от главных исторических жемчужин города, в эпицентре светской жизни с самыми знаковыми точками культурного притяжения. Из квартиры открывается вид на Исаакиевский собор. Квартира светлая, двухсторонняя, с высокими потолками 3.31 м, расположена на 3 эт. Над квартирой чердак 255 м2, начали собирать документы на реконструкцию чердачных помещений, есть возможность сделать мансарду. Отделка квартиры выполнена в классическом стиле. В закрытом охраняемом дворе есть два закрепленных места для парковки машин. Отличная локация. Исторический центр города, в шаговой доступности от Исаакиевского собора, здания Сената и Синода, знаменитого Медного всадника, Адмиралтейства и Эрмитажа, рядом расположены Александровский и Юсуповский сады и Конногвардейский бульвар, который представляет собой зеленую прогулочную аллею. Правительство Санкт-Петербурга намерено создать арт-район "Почтовый квартал", в котором будет пешеходная зона на Почтамтской улице. В непосредственной близости находится огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, театров и музеев, дошкольных и школьных учреждений. Звоните. Оперативные показы, отвечу на все Ваши вопросы

Код объекта: 1818729. Горячее предложение с высоким потенциалом роста! Цена снижена с 6 500 000₽ до 5 500 000₽ Минус 1 млн — это редкость для центра Петербурга. Такой дисконт открывает возможности, которые обычно недоступны на рынке исторического фонда. Инвестиционный актив в самом центре Санкт-Петербурга — по цене ниже рынка Продаётся комната (фактически две смежные комнаты общей площадью 23 м²) в историческом доме на ул. Декабристов, 13 — в одном из самых востребованных районов Адмиралтейского округа. Это не просто покупка недвижимости. Это — входной билет в стратегический проект с высоким потенциалом роста стоимости. Основные характеристики: Адрес: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, 13 Тип: доля в 4-х комнатной квартире Год постройки: 1833 Материал стен: кирпич Этаж: 4/4 Площадь: 23 м² (два смежных помещения) Высота потолков: 2,97 м Преимущества локации: Исторический центр, окружение Мариинского театра, Консерватории, Никольского собора, набережных и культурных пространств — локация, которая обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность. В ближайшие годы откроется новая станция метро в 5 минутах пешком, что автоматически повысит рыночную стоимость всех объектов вокруг. Дом после полного капитального ремонта Дом — объект культурного наследия 1833 года. Недавно выполнено: замена перекрытий, обновление инженерных систем, реставрация фасада и крыши. Исторический облик сохранён, техническое состояние — отличное. Почему это предложение особенно интересно инвестору: 1. Три оставшиеся комнаты принадлежат государству — возможен поэтапный выкуп по кадастровой стоимости. Перспектива собрать всю квартиру целиком в престижнейшем месте города по цене значительно ниже рыночной. 2. Над квартирой расположен чердак, доступный для выкупа. Возможность создать двухуровневое жильё с мансардой — редкий формат для этого района. 3. Уже сейчас можно сдавать в аренду. Локация привлекает как туристов, так и долгосрочных арендаторов. Доходность выше средней по рынку. Финансовая привлекательность: сильный дисконт = сильный рост Текущая цена — 5 500 000 ₽, что на 1 млн ниже первоначальной стоимости. Заход с минимальными вложениями Потенциал роста стоимости в 23 раза при объединении квартиры и/или создании мансарды Возможность получать арендный доход уже сейчас Это редкий случай, когда цифры реально работают на инвестора. Сопровождение и условия: быстрый выход на сделку; полное юридическое сопровождение; помощь в одобрении ипотеки. Позвоните прямо сейчас! Такое сочетание цены, локации и перспектив появляется на рынке крайне редко. Это может стать вашим самым выгодным вложением в центр Санкт-Петербурга.

Помещение, назначение: жилое помещение, вид права: собственность, общей площадью 315,1 кв. м., кадастровый номер: 78:31:0001017:1113, расположенное по адресу (юридический): г. Санкт Петербург, ул. Миллионная, д. 23, литера А, кв. 82. Фактический адрес: г. Санкт-Петербург, Дворцовая набережная, д. 22, кв. 82, в залоге у ПАО Сбербанк. Начальная цена лота 82 886 188,45 руб.

Предлагается к продаже квартира для любителей настоящего Петербургского стиля. Выигрышное расположение в историческом центре города в 30 метрах от выхода из метро Садовая, расположенного в благоустроенной пешеходной зоне. Квартира состоит из 4-х комнат, три из которых жилые - изолированные, четвертая, представляет собой башню с высотой потолков 4 м 14 см, и двумя окнами, расположенными одно над другим. Уютная кухня, светлая, нестандартной формы. В доме отсутствует лифт, но наличие пологих лестничных пролетов, делает подъем на седьмой этаж не сильно затруднительным. Квартира требует ремонта, все внутренние перегородки, кроме башни, не несущие, что позволяет сделать перепланировку, улучшающую функциональность квартиры и комфортность проживания. В любом случае, квартира не оставит равнодушным любого покупателя, имеющего творческое отношение к жизни. Просмотры в удобное для Вас время!

Арт. 29571469 Уникальная квартира в лучшей локации с лучшим видом для амбициозных людей! Локация: Дом расположен между Медным всадником и Дворцовой площадью напротив р. Невы. 153 метра свободной планировки с возможностью построить антресольный этаж. На этаже всего две квартиры. Вторая квартира тоже продается, что дает возможность объединить их. Также на уровне с квартирой находится чердак площадью 400 кв.м., что также позволит увеличить площадь в перспективе. Световое окно в крыше открывает потрясающую панораму и позволяет любоваться лучшими "открыточными" видами Санкт-Петербурга: Петропавловской крепостью, Исаакиевским собором, Ростральными колоннами, Дворцовым мостом, Зимним дворцом. Всего 6 квартир в парадной, нет коммунальных квартир. Дружные хорошие соседи. Дом в прекрасном состоянии: установлен новый лифт, а входная группа непосредственно с Адмиралтейской набережной может называться ПАРАДНОЙ по праву.

ID: 1909797 Предлагается 4-х ком. квартира на мансардном этаже с видовой террасой на площадь Искусств. Кухня-столовая 49,3 кв.м с выходом на террасу. Автономное отопление от газового котла, кондиционирование. Отдельный лифт на этаж, всего 4 квартиры, закрытый двор. ПП.

ID: 1911549 Предлагается квартира на мансардном этаже в доме на углу ул.Итальянской и пл.Искусств. Квартира двухсторонняя, 3 спальни, гардеробные комнаты, кухня-столовая с выходом на балкон, 2 с/у, светлая, стильная, отопление от газового котла. Отдельный лифт на этаж, всего 4 квартиры, закрытый двор, парковка для машин. Прямая продажа, документы подготовлены.

Продается просторная 4 - комнатная квартира в центре Петербурга! В квартире был сделан ремонт после приобретения: выровнены стены, установлены навесные потолки и стеклопакеты, оборудована новая кухня. В 4 комнате сделан свежий ремонт, фотографии еще не обновлены. Вся мебель и техника остаются новым собственникам. Все комнаты достаточно просторные и светлые. Окна выходят и во двор, и на улицу. Перепланировок не было Расположение — абсолютная классика: угол Казанской и Гороховой улиц, в 7 минутах пешком от Невского проспекта и метро. Вокруг — вся культурная и архитектурная палитра Петербурга: Исаакиевский собор, Казанский собор, Мойка, Невский. Возле дома много разных заведений, кафе, ресторанов, баров, а так же музеев и достопримечательностей. Квартира отлично подойдет для семьи - либо под сдачу!

Арт. 108980689 Мансардное пространство у Исаакиевского собора Почтамтская улица. Дом К.Н. Корфа. 1831 год. Санкт-Петербург, Почтамтская ул., д. 8 188 м² 65 000 000 ₽ В 3-ёх минутах от Исаакиевского собора. В продаже — квартира на мансардном этаже в историческом особняке 1831 года, известном как Дом К.Н. Корфа. Архитектурная редкость: винтовая мраморная лестница с оригинальной лепниной, парадная всего на пять квартир. Объект для тех, кто чувствует нюансы времени и умеет видеть в деталях — с первого шага по ступеням. Интерьер — в белой отделке (white box). 188 м², открытые плоскости, правильная геометрия помещений, высокий потенциал под частную резиденцию, представительскую квартиру или эксклюзивный инвестиционный проект. Планировка: — 3 изолированные спальни: 44, 21 и 20,5 м² — просторная кухня-гостиная — 44 м² — широкий проходной холл-гостиная — отдельная комната 14 м² — под кабинет, библиотеку или гардеробную — основной санузел — 13 м² — гостевой санузел — при входной зоне Мансардные окна в потолке открывают частичный вид на купола и крыши исторического центра. Для изысканных ценителей приватных пространств есть возможность оборудовать собственную смотровую лаунж-зону на крыше с выходом к панораме, встречайте рассветы и провожайте закаты вместе с любимыми. Такой элемент способен стать архитектурной подписью пространства и усилить его эстетическую и рыночную ценность. Дом и окружение Вход с Почтамтской улицы под кодовым замком. Подъём — по винтовой мраморной лестнице, одна из немногих в городе, сохранившихся в первозданном виде. На этаже — только 2 квартиры. Двор — закрытый, зелёный, с ландшафтом и парковкой. Местоположение и потенциал Адрес — в самом историческом центре Петербурга, буквально окружён главными архитектурными и культурными доминантами. Через дорогу — Центральный музей связи и Главпочтамт. В пешей доступности — Исаакий, Медный всадник, Невский, Дворцовая площадь, Адмиралтейство, Нева, Новая Голландия, . До метро "Адмиралтейская" — 8 минут шагом. Пространство органично вписывается в сценарии жизни творческого, делового или свободного человека. Также рассматривается как ликвидный актив под бутик-аренду или арт-резиденцию: туристическая активность и высокий спрос на локацию делают объект стратегически привлекательным для частных инвесторов. Правовой статус — Один взрослый собственник — Прямая продажа — Без обременений Просмотр — по согласованию. Свяжитесь для личной презентации.

Представляем вам уникальную возможность стать владельцем трехкомнатной квартиры в самом сердце Петербурга. Этот исторический дом представляет собой настоящий памятник архитектуры и находится в самом сердце города, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит близость к культурным достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре. В шаговой доступности все достопримечательности нашего города: Дворцовая и Сенатская площади, Эрмитаж, Невский проспект, Адмиралтейство, Медный всадник, Исаакиевский собор, Кунсткамера, Ростральные колонны и величественная Нева. Эта квартира — настоящая находка и для тех, кто видит и ценит большой инвестиционный потенциал. Ключевые преимущества: Уникальное местоположение -квартира с видом на шпиль Адмиралтейства и Исаакиевский собор. Окна квартиры выходят в тихий Черноморский переулок, что обеспечивает тишину и уют, атмосферу уединения и спокойствия. Просыпаясь утром или засыпая вечером, ваш взгляд ласкает неимоверная красота города: шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора! А стоит выйти из дома, Вы сразу оказываетесь на набережной Невы в самом сердце города: Парковочное место во дворе. В соседстве (том же доме) за оградой с зелеными насаждениями находится общеобразовательная школа 225. Пешая доступность ко всем удобствам: музеи, театры, бары, рестораны и кинотеатры — все в шаговой доступности. Прогулки по историческим улицам станут вашим ежедневным удовольствием. Инвестиционный потенциал: Элитное жилье в центре города всегда будет расти в цене. Эта квартира — отличная инвестиция в ваше будущее! В КВАРТИРЕ - Три изолированные комнаты 23,1, 18,6 и 17,8 кв. м., квадратная просторная прихожая и вместительная гардеробная; - Правильная геометрия комнат, позволит расставить мебель ровно так, как повелит ваша фантазия; - Высокие потолки 3,06; - Раздельный сан. узел; - В квартире установлен бойлер; - Гардеробная -1,2 кв.м (помещение с возможностью организации 2-го санузла): - Оптимальная кухня - 9,8 кв. м., где за завтраком, обедом или ужином может свободно уместиться дружная семья или компания друзей; -В квартире выполнен косметический ремонт с сохранением натуральных дверей из древесины и старинной фурнитуры; -Изначально в квартире была анфиладная планировка; -Межкомнатные стены - НЕ несущие: -Планировка (соседство спальни с ванной комнатой) позволяет создать пространство "мастер-спальни": -Квартира теплая, сухая, с хорошей шумоизоляцией. На лестничной площадке еще одна квартира. О ДОМЕ: - Доходный дом Т.В.Макаровой; - Построен в 1879-1880 году архитектором Кольб Александром Христофоровичем в ренессансно-барочном стиле,в 1911 году перестроен в стиле эклектика; - Прошел капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017г.), внутридомовых систем холодного водоснабжения (2022г.), ремонт крыши (2023г); - Дом знаменит проживанием многих знаменитых людей. До революции (1909-1917гг) в доме находилось Сиамское посольство. Квартира ид

ID: 1911547 Аристократическая петербургская квартира 400 кв.м для истинных ценителей в сердце нашего города. Про доходный дом Веге на набережной Клюкова канала, одну из архитектурных жемчужин Петербурга, сложено много легенд. Здание строилось для звёзд Мариинского театра, одна из квартир принадлежала Ф.И. Шаляпину. Квартира предлагается к продаже с полной обстановкой находится на 4 этаже и имеет площадь 400 кв.м. Она делится на парадную часть и личные покои и включает в себя все, что необходимо для комфортной жизни и для проведения блистательных приемов. 3 гостиных; 5 спальных комнат с санузлами; Кинотеатр; Патио и многое другое, что сложно описать, но надо видеть. Авторы уникального архитектурного проекта квартиры и ее декорирования- знаменитый семейный дуэт Николая Друзина и Миры Апраксиной. Дом прошёл капремонт, все его исторические интерьеры воссозданы, в парадной осуществляется круглосуточный консьержный сервис. Его местоположение идеально- вблизи находятся значимые исторические и культурные доминанты Санкт-Петербурга. А Николо-Богоявленском Морской собор и Мариинский театр в 200 метрах.

квартира в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга, на Адмиралтейской набережной дом 6. Общая площадь квартиры составляет 103.4 кв. м, жилая площадь — 73.8 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1872 году. Квартира двухсторонняя, с высокими потолками, окна выходят на Азовский переулок, из окон открывается вид на дворец великого князя Михаила Михайлович Романова. До станции метро "Адмиралтейская" можно дойти за 11 минут. В квартире есть один балкон, который выходит на Азовский переулок, с которого открывается великолепный вид на набережную и дворец. Раздельный санузел. Квартира находится в собственности более 20 лет, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в центре города.

В продаже эксклюзив. 3-ком квартира в уникальной локации в самом центре Золотого треугольника, в котором спрос на жилье всегда превышает предложение. Покупая квартиру в престижном Золотом треугольнике, Вы можете быть уверены, что приобретаете настоящее инвестиционное сокровище, так как спрос на жилье в этой локации растет из года в год, а предложений становится все меньше (жилая недвижимость в этом районе продается редко и уже нет мест для нового строит-ва). Кв-ра имеет потрясающие виды на 2 архитект. истор. памятника: Казанский собор и дом Зингера, расположена в историч. доме, построенном при участии известн. петербургского архитектора Щурупова М.А. Дом известен своей историей и неповторимой атмосферой, который всегда притягивал именитых постояльцев, известных личностей своего времени. Кв-ра с высок. потолками, расположена на 5 эт, общ.пл 155.9кв. Планиров. решение предусматривает: большую гостиную с настоящим камином, органично вписанным в соврем. классический интерьер; малую гостиную со столовой зоной; кухню с рабочей зоной готовки и зоной хранения продуктов; рабочий кабинет с сейфовой зоной; спальню со скрытой зоной хранения вещей; ванную комнату с роскошной ванной, душевой, зоной отдыха; гостевую туал. комнату со скрытой постирочной зоной и сушкой с приводом; просторный холл с авторским декором стен; прихожую с гардеробной зоной. Отделка кв-ры выполнена в соврем. классическом стиле с использ-м высококачест. материалов, на полу дубовый паркет, во всех комнатах регулир. теплые полы. Квартира полностью меблирована и оснащена дорогой техникой, мебель ручной работы привезена из США и Англии, техника и сантехника - из Италии и Германии, двери и весь декор из массива дуба выполнены по индивид. эскизам для каждой комнаты. На площадке всего две квартиры, что создает приватную и тихую атмосферу, соседи интеллиг. дружелюб. семья, общие зоны всегда в чистоте. Дом расположен в истор. центре Петербурга, в пешей доступности от глав. истор. жемчужин города, в эпицентре светской жизни с самыми знаков. точками культурного притяжения, ресторанами и кафе, с развитой социальной (лучшие ВУЗы, школы, детсады, поликлиники, пр.) и торговой инфраструктурой. 1-3 мин.пеш от дома: Казанский Собор, Дом Зингера, Базилика Св.Екатерины, Филармония Шостаковича, множество театров разного репертуара; 4-8 мин.пеш: Спас на Крови, Русский музей и множество других замечательных музеев; 10-15 мин.пеш: Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский Собор. Трансп. доступность: 1 мин.пеш ст. метро Гостиный двор и Невская, остановки наземного общ.транспорта по любым направлениям города. Предложение интересно как для личного проживания, так и для инвестирования. Доход при посуточ. аренде квартир аналогичного уровня в данной локации составляет более 600 000 руб в месяц (при неполной загрузке). СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 взрос. собственник, прозрачная история, полная стоимость, возможен быстрый выход на сделку, приобреталась без ипотеки и материн. капитала.