Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже рядом с метро Горный институт

Округ Гавань, тихий район. Сталинский кирпичный дом с высокими потолками. В престижном районе Васильевского острова, в 12 мин. ходьбы до м. Приморская, продается 2е комнаты в 4-х комнатной малонаселенной квартире, 8/8 эт.дома. Площадь комнат - 20,8кв.м. и 18,1кв.м., потолки 2,98, в комнатах косметический ремонт, окна выходят на улицу. За комнатами закреплена антресоль и ящик для личных вещей. Мебель по желанию покупателя может быть оставлена. В местах общего пользования требуется небольшой ремонт,сан/узел раздельный, в ванной оборудовано место под стиральную машинку. Кухня 8,6кв.м. имеет выход на балкон с видом на зеленый двор, на кухне расположен люк мусоропровода. Имеется выделенное место с кухонным столом и навесными шкафчиками. Квартира малонаселённая, тихо и спокойно. В двух остальных комнатах проживает одна спокойная, адекватная соседка. В квартире есть точка стационарного телефона. Чистая придомовая территория. Парковка во дворе или на улице. Лет 7 назад сделан капитальный ремонт крыши дома и теперь у нас на доме не образуются сосули и нет течей крыши. Парадная с двумя выходами (во двор и на улицу) оборудованные домофоном, в парадной установлен новый лифт 5 лет назад, чистая парадная без посторонних запахов, на площадке две квартиры, соседи спокойные, все друг друга знают. Двор уютный, чистый, ухоженный. Вся инфраструктура в пешей доступности: три станции метро - Приморская, Горный институт, Василеостровская, продуктовые сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Лента), почта, поликлиника, центр физической культуры, гимназия 642 и физико-математический лицей 30, Шкиперский сад, Севкабель порт, множество кафе. Недалеко Горный институт и СПБГУ для студентов. До исторического центра города можно доехать за 20-30 минут на общественном транспорте или машине. До ЗСД выезд 10 минут на авто. До аэропорта 35 мин в любое время по ЗСД. В собственности более 3 лет. Нотариальные отказы получены. Торг уместен. Не упустите шанс стать счастливым обладателем 2х комнат на Васильевском острове! Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр! Возможно, эти комнаты ждут именно Вас!

Доброго дня! Предлагаем вашему вниманию просторную четырёхкомнатную квартиру с видом на город! Дом находится в историческом центре Васильевского острова, в двух шагах от станции метро Василеостровская. Здание было капитально отремонтировано в 19741975 годах, перекрытия - железобетонные, в подъезде чисто и аккуратно, есть современный лифт. На этаже всего три квартиры. Во дворе дома расположен небольшой световой фонтан. Планировка квартиры удобная, комнаты просторные, кухня большая. Окна выходят на обе стороны, открывая потрясающий вид на крыши старого Петербурга с его доминантами, соборами, башнями и шпилями, отражающими глубину петербургской архитектуры. В квартире высокие потолки (2,80 м), раздельные санузлы и две кладовые для хранения. Установлены счётчики воды, полы паркетные, плита газовая. В 2021 году был проведён капитальный ремонт коммуникаций, заменено оборудование горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, а также кровля крыши дома. Документы полностью готовы, квартира находится в собственности более пяти лет, вся сумма будет указана в договоре, кредиты и материнский капитал не использовались. Звоните, и мы с радостью покажем вам эту историческую жемчужину Санкт-Петербурга и поможем стать её счастливым обладателем! С уважением, Руслан.

1-90882 Продается в лучшей локации, от метро Василеостровская 3 минуты пешком, просторная четырехкомнатная квартира. Общий метраж 104 м2. В комнатах 22.10 м2 и 19.3 м2 по два окна, что создает особую атмосферу в квартире. В комнатах 19.3 м2 и 8.6 м2 стены не несущие, можно сделать удобную для Вас перепланировку. Большая кухня 13.3 м2. Раздельный санузел и ванная комната 4.2 м2 и 1.2 м2, полностью отремонтированы, с новыми трубами и сантехникой. Поменяна электрика. В квартире частично установлены стеклопакеты, положен ламинат. Подходим под все формы взаиморасчетов с Покупателем. Два взрослых продавца. Материнский капитал не использовали, детей зарегистрированных нет. Собственность более 10 лет. Готовы быстро выйти на сделку и предоставить полный пакет документов. Дом кирпичный, в 2017 году отремонтирована полностью крыша. Этаж четвертый, высота потолков 3,5 м. Парадная во дворе, окна на солнечную сторону. Звоните для получения дополнительной информации и просмотра квартиры!! Итака. 30 лет на рынке.

Продается уникальная возможность обрести комфортное жилье в сердце исторического района Санкт-Петербурга! Представляем вашему вниманию уютную 4-комнатную квартиру общей площадью 80,4 кв.м, расположенную на улице Беринга, дом 3, литера З, квартира 9. Местоположение: Адрес находится в тихом уголке Васильевского острова, недалеко от набережной реки Смоленки и знаменитых гранитных набережных Невской губы Финского залива. Квартира расположена всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро: Метро "Горный институт": 1,13 км Метро "Приморская": 2,01 км Метро "Василеостровская": 2,05 км Это идеальное месторасположение для тех, кто ценит спокойную жизнь вдали от шума центральных улиц, одновременно имея быстрый доступ ко всей инфраструктуре мегаполиса. Особенности квартиры Здание сохранило очарование старой петербургской архитектуры, предлагая современному жильцу сочетание истории и комфорта. Стены выполнены из кирпича толщиной 80 см, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и поддерживающие постоянную температуру внутри помещения круглый год. Последний этаж, над головой никто не топает. Основные характеристики: Общая площадь: 80,4 кв.м Жилая площадь: 59,5 кв.м Количество этажей: 3-й этаж Высота потолков: 3,22 метра Комнаты: раздельные, светлые, с возможностью свободной перепланировки Просторная кухня: 9,2 кв.м Окна выходят на две стороны, обеспечивая максимум естественного освещения Квартира готова к проживанию, имеет простую отделку, позволяющую будущим владельцам воплотить любые дизайнерские решения без значительных затрат. Инфраструктура района Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: Рядом находятся школы ( 30), детские сады, спортивные площадки, фитнес-клубы (Территория фитнеса, Планета Спорт), магазины (продуктовые сети Дикси, Пятёрочка). Недалеко располагается Ботанический сад Петра Великого и Смольный парк — прекрасные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Улица обеспечена развитым общественным транспортом: остановки автобусов 1, 10, 105, троллейбусов 10 и маршрутных такси позволяют быстро добираться до любой точки города. Для автомобилистов предусмотрена удобная парковочная зона возле дома. Цена и условия продажи Особое предложение действует до 1 июня 2025 года. Собственники готовы выйти на сделку в удобное для покупателя время. Нет обременений и залоговых обязательств. Почему именно эта квартира? Эта квартира станет идеальным выбором для семей, желающих наслаждаться атмосферой настоящего Петербурга, сохраняя преимущества современной городской инфраструктуры. Здесь каждый найдет гармонию и покой, сочетающиеся с динамикой большого города. Итоговая информация Адрес: ул. Беринга, д. 3, литера З Площадь: общая — 80,4 кв.м., жилая — 59,5 кв.м. Этажность: 3/3 Потолки: 3,22 метра Расположение окон: два фасада, много света Ремонт: без изысков, но готов к заселению, возможен индивидуальный дизайн Транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности Стоимость: особенное предложение до 1 июня 2025 г.

Квартира как алмаз с великолепной огранкой, сочетает в себе желанное и необходимое для комфортного проживания: -Шикарные виды на Набережную Б Невы и в зеленые благоустроенные дворы -Дом с капитальным ремонтом и высокими потолками 3.77м -Прихожая с окном -Просторный холл -Великолепная тепло- и шумоизоляция: капитальные стены по периметру -Замечательные соседи, все квартиры отдельные -Вход/въезд с Набережной Лейтенанта Шмидта через ворота -Метро Горный институт- 5 мин пешком ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Просмотры в любое заранее согласованное время.

Жить у моря значит быть частью его стихии каждый день! Квартира мечты в жилом комплексе Морская набережная проект для тех, кто ценит стиль, комфорт и стремление к совершенству. Здесь оживают ваши мечты о жизни с видом на бескрайние просторы Финского залива. Что особенного в этой квартире? • Прямой вид на Финский залив. Прекрасные панорамы залива за окнами. Мягкое утреннее солнце и шум волн станут частью вашего нового дома. Вид на море улучшает самочувствие и настроение, помогает обрести гармонию в повседневности. • Ремонт по вашему вкусу. Квартира без отделки, что даёт вам свободу для реализации собственных дизайнерских решений. В подарок эксклюзивный дизайн-проект, чтобы ваше пространство отразило все мечты и предпочтения. • Продуманная архитектура. Высокие потолки, панорамные окна, тёплая лоджия каждый элемент создан для ощущения простора и света, делая квартиру местом, где можно по-настоящему расслабиться и насладиться жизнью. Преимущества жизни в ЖК Морская набережная. Уникальное расположение на первой линии Финского залива. Жилой комплекс расположен на первой линии у залива. Рядом зелёный бульвар, отделяющий комплекс от остальной городской застройки, и благоустроенная набережная для неспешных прогулок, утренних пробежек на свежем воздухе. Здесь воплощён ландшафтный дизайн: сосны, можжевельники, сирень, декоративные злаки и кустарники создают природное разнообразие прямо у вашего дома. Комфорт и безопасность. Закрытые дворы защищены от автомобильного движения они созданы для отдыха, игр и общения. Современная система охраны с круглосуточным видеонаблюдением, консьерж-сервис и подземный паркинг с датчиками CO2 здесь безопасность на высшем уровне. Дополнительный бонус умные системы пожарной сигнализации и система видеодомофонов. Современная социальная инфраструктура. На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни и воспитания детей: 4 детских сада, 3 школы, поликлиника и коммерческие помещения для магазинов и кафе на первых этажах. Подземный паркинг и кладовые. Забудьте о проблемах с парковкой в комплексе предусмотрены просторные места для автомобилей, включая зарядные станции для электромобилей. Для хранения сезонных вещей есть удобные кладовые помещения. Безупречная инженерия и комфорт внутри квартиры. В каждой квартире установлены современные системы вентиляции, что обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Раздельные вентканалы для кухни и санузлов всё продумано до мелочей, чтобы обеспечить вашему дому тишину, комфорт и безопасность. Вдохновение каждый день. Жить у Финского залива значит наслаждаться морскими пейзажами, восхищаться яркими восходами, наполняться энергией солнца, ветра и воды. Это не просто квартира это особый стиль жизни, когда дом становится отражением вашей индивидуальности и мечтаний. Готовы почувствовать атмосферу этого уникального места? Звоните, запишитесь на просмотр и откройте для себя новый уровень комфорта.

Продается просторный четырехкомнатный пентхаус на Васильевском острове! Ищете идеальное место для жизни в сердце Санкт-Петербурга? Эта квартира в доме бизнес-класса — ваш путь к комфортной и современной жизни! Преимущества квартиры: 1. Удобная планировка: просторная прихожая с выделенной гардеробной зоной, светлая кухня-гостиная и четыре изолированные спальни — идеальное пространство для семьи. 2. Видовые характеристики: двусторонняя планировка, окна на улицу и во двор. 3. Два совмещенных санузла и отдельная постирочная — все для вашего удобства! 4. Подготовка под чистовую отделку: ровная стяжка пола, разведенная электрика и сантехника, панорамные двухкамерные стеклопакеты на окнах, эркер и прочная входная дверь. 5. Нет несущих стен, можно дать фантазии поиграть с пространством и воплотить любые идеи. Дополнительные удобства: 1. Подземный отапливаемый паркинг — забудьте о проблемах с парковкой! 2. В пешей доступности магазины, детский сад, гимназия, кафе и рестораны, банки и бизнес-центры. Отличная транспортная доступность: до метро Василеостровская всего 10 минут пешком! Документы готовы к сделке: полная стоимость в договоре, без занижений и обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!

Пентхаус с панорамным видом на три стороны! Терраса, просторная кухня-гостиная! ВИД: Залив , Галерная гавань и бухта Морской резиденции ! Уникальное окружение Каждая прогулка по Васильевскому острову может стать исследованием истории, красоты и легенд района: здесь много классических памятников и домов, в которых жили писатели и поэты. По близости — кафе, музеи и культурные места. Поездка до общественного пространства Севкабель Порт займет всего 7 минут. В гармонии с исторической панорамой Проект гармонично вписывается в исторический облик Васильевского острова. В невысоких 12-этажных домах объединились традиции и современность. Фасады природных тонов сочетаются с панорамным остеклением. Дома облицованы клинкерным кирпичом — износостойким материалом, который хорошо переносит перепады температур и плохую погоду. Из каждого л можно будет выйти во двор-парк — уютное зелёное пространство без машин и случайных прохожих. Площадки для игр и спорта разместят отдельно от тихих зон отдыха. Для детей откроются школа и детский сад на территории квартала. На первых этажах появятся кафе, магазины и другие полезные сервисы.

Идеальный семейный пентхаус на Васильевском острове- это: Простор и комфорт: - Четыре изолированные спальни. - Светлая кухня-гостиная 24 м². - Просторная прихожая 23,8 м² с гардеробной. - Собственная терраса почти 30 м². Удобство: - Три совмещенных санузла. - Подземный паркинг. - Чистовая отделка (ровная стяжка пола, разведенная электрика и сантехника, панорамные двухкамерные стеклопакеты). - Отсутствие несущих стен возможность перепланировки. Развитая инфраструктура: - Магазины, детский сад, гимназия, кафе и рестораны, банки, бизнес-центры все в пешей доступности. - 10 минут пешком до метро "Василеостровская". Готовность к сделке: - Полная стоимость в договоре. - Без занижений и обременений. Позвоните прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем для вас персональный просмотр!

Продается квартира площадью 107.4 м² на 13 этаже 1 секции в Парусная 1 от компании ГК "ТРЕСТ". Площадь кухни 10.8 м². Семейный жилой комплекс бизнес-класса "Парусная 1" от ГК "ТРЕСТ" расположен в исторической части Васильевского острова, рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом в окружении парков и живописных мест для прогулок. Это уникальный квартал с великолепным благоустройством, просторными квартирами, закрытой охраняемой территорией и подземными паркингами. Проект жилого квартала из 12 корпусов, объединенных общим стилобатом, разработан архитектурным бюро "Студия 44". 59% квартир в жилом комплексе семейные двух и трехкомнатные. Архитектура базируется на простоте геометрических форм и пластического разнообразия фасадных решений. Использование контрастного темного и светлого облицовочного кирпича и декоративной штукатурки, поддерживает исторический стиль застройки Васильевского острова. Фасадные решения представлены сложносочиненной системой выступов и смещений. За счет постановки домов в шахматном порядке между ними образуются транзитные пассажи и уютные камерные дворики. Часть квартир на первых этажах обустроена индивидуальными террасами-патио, а на верхних предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами. Во всех квартирах будет установлено панорамное остекление и системы умного дома, высота потолков до 3,2 м. На территории квартала уже ведётся строительство детского сада на 280 мест и средней общеобразовательной школы на 825 учащихся. Кроме того, в шаговой доступности находятся более десяти детских садов и школ, также запланировано строительство школы на 1375 мест в 5 минутах от квартала. Дворы домов проектируются закрытыми и свободными от автомобилей. Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг на 721 машиноместо с доступом на лифте, парадным входом и бесконтактной системой въезда с определением гос. номера автомобиля. Внутриквартальная территория приподнята над поверхностью земли на 3,5 м. Образующееся между домами "плато", куда ведут пологие лестницы и пандусы, предоставляет жителям благоустроенное пространство где предусмотрены безопасные игровые и спортивные площадки для детей разного возраста, амфитеатр, а также места для общего досуга и общения жителей. Проектом предусмотрены колясочные, велопарковки, круглосуточное видеонаблюдение. Отсутствие ступенек и крылец обеспечит удобный доступ в парадные для всех категорий граждан. Проект комплексного благоустройства и ландшафтного дизайна выполнен студией DEREVO PARK. Приватные дворы домов объединены общей концепцией в основе которой лежит взаимодействие человека с водой. Здесь появятся водные чаши, водопад, канальцы для сбора дождевой воды, детские зоны для игр, а также малые архитектурный формы. В просторных входных группах с панорамными окнами и высокими потолками будут созданы удобные зоны ожидания для гостей с мягкой мебелью, журнальными столиками и декоративными вазами. Квартиры в ЖК "Парусная 1" можно приобрести с совр

Продается доля 10,76 кв.м. (8/88) в праве на объект недвижимости: жилое помещение, квартира, площадью 119,6 кв.м., расположенное на 5 этаже по адресу: г. Санкт-Петербург, линия 18-я В.О., д. 13, литера. А, кадастровый номер 78:06:0002079:1087. Доля приобретена по наследству, право собственности зарегистрировано в марте 2023 г., продажа по документам. Правопритязаний, обременений, ограничений, требований на доле нет. Остальные собственники о продаже доли извещены. Все законно и прозрачно.

В продаже редкий вариант, 4 ккв на 6 линии ВО д 21. Не коммуналка, проживает семья. Пешеходная зона, рядом много кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты, и тд. Вход в парадную со двора. Всего две квартиры на 3 этаже и вообще в парадной. Первый и второй этаж коммерческие помещения с отдельными входами, через парадную не ходят. Лестница со второго на третий этаж с отдельной дверью. Так же в распоряжении собственников чердак, который можно приватизировать. Есть свое парковочное место за шлагбаумом. В квартире можно делать любые перепланировки с переносом мокрых точек. Квартира подойдет как для проживания, так и для бизнеса. Дом без кап. ремонта, можно установить камины на законных основаниях по строительным СНиП. 4 собственника, документы готовы, без обременений.

Арт. 108733984 Продаётся уютная квартира в самом центре Санкт-Петербурга! Расположение: Живописное место рядом с рекой Невой и возрождённой Новой Голландией. Дом расположен во дворе — нет шума машин, зато есть зелень под окнами и спокойная атмосфера. Квартира: - Последний этаж с пологой лестницей. - Возможность организовать два входа. - Чердак и крыша после капитального ремонта (без протечек!). В квартире заменены перекрытия пола и чердачного помещения. В парадной будет тоже скоро произведен ремонт. - Двор без машин — тишина и безопасность, есть камеры видеонаблюдения. Инфраструктура: - Рядом школа 238, парки, общественные пространства, много магазинов, кафе. - Развитая транспортная сеть — много наземного транспорта. Идеальное сочетание центрального расположения и спокойной жизни! Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Один собственник с 2018 года. Последний этаж, над вами никого нет (чердак без доступа посторонних), только одна стенка кухни граничит с соседями. Панорамные окна с отличным видом. Натуральный паркет во всех комнатах. Двор тихий. На этаже всего две квартиры. От двери квартиры до входа в метро Приморская 4 минуты пешком. Проблем с парковкой во дворе и на набережной нет. Разумный торг при личной встрече с покупателем. Отдельная большая ванная с туалетом, душевой кабиной и биде + маленький туалет с душевой кабиной в одной из комнат. Подробно о доме и дополнительных бонусах этой квартиры расскажу при встрече и покажу.

Уникальное предложение для ценителей старого Петербурга! Квартира в доме купца Квасникова В.А., архитектора Скотти 1829 года постройки, квартира площадью 190 кв.м Квартира находится в историческом центре Санкт-Петербурга в 3 мин. ходьбы до метро Васильевская. На последнем, четвёртом этаже — двухуровневая квартира 190 м² в белой отделке (whitе bох), готовая к реализации архитектурного проекта. Планировка позволяет зонировать пространство под частную резиденцию, мастерскую или представительский формат. Преимущества квартиры на которые точно стоит обратить внимание: 157 м² по пoлу / 190 м² пo пeриметpу Дом капитально отреставрирован 2012 году, несущиe конструкции, стены и фундамент; Свет, вода, отопление, интернет По завершению все коммунальные квартиры расселены!!! Вместо верхнего деревянного перекрытия создано новое 30 см. железобетонное, на котором возведены из облегчённых материалов по финской технологии квартиры с окнами во двор. Высота потолков, формы окон и редкое сочетание приватности и пространства делают это предложение единичным на острове. В парадной — всего 9 квартир. На этаже — пять, и только две из них в вашем закрытом тамбуре. Закрытый зелёный двор, ландшафт, парковка, детская площадка, воркаут-зона. Вход с пешеходной улицы, кодовый замок, видеонаблюдение. Окружение — камерное и статусное. Через дорогу — факультет искусств СПбГУ, семейные рестораны, галереи, церкви. До набережной Лейтенанта Шмидта — 700 метров. Площадь распределена следующим образом: — три жилых комнаты: 14, 22 и 24 м² — просторная гостиная: 31,6 м² — кухня 7 м² — санузел 6 м² — балкон с видом на купола Андреевского собора — мансардные окна — действующий дымоход — возможна установка дровяного камина Правовой статус: — Прямая продажа — Без обременений — Полная стоимость в договоре — Три совершеннолетних собственника Эта квартира — для тех, кто умеет слышать тишину старого Петербурга и ценит архитектуру вне времени. Просмотр по согласованию, в удобное для вас время.Звоните будем рады всё рассказать Код пользователя: 178188 Номер в базе: 9079397

светлая большая квартира с шикарным видом с балкона на Петропавловский шпиль!чистый подъезд с новым лифтом и видеонаблюдением,кап ремонт дома и подъезда был .металлические перекрытия.в квартире везде новые современные окна новая металлическая дверь.прямая продажа от собственника.!!!!!!просьба агентам не звонить !!!!!!

Арт. 101541867 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Квартира с качественным свежим ремонтом, в одном из самых востребованных районов города, всего в нескольких минутах пешком от станции метро! Уважаемый Покупатель, предлагаем Вашему вниманию просторную, с продуманной планировкой квартиру с двумя комнатами. В рамках капитального ремонта были заменены все коммуникации, выполнен ремонт крыши и фасада дома. В доме Нет лифта. Окна квартиры выходят в тихий двор, что обеспечивает тишину и комфорт. При входе вы попадаете в светлую прихожую, где возможно расположить шкафы или полки чтобы аккуратно разместить верхнюю одежду, обувь и аксессуары, сохраняя порядок и уют. Светлая гостиная с большими окнами наполнена солнечным светом. Кухня, выполненная в современном стиле, оснащена всей необходимой техникой. Ванная комната также оснащена качественной сантехникой. В квартире есть кладовая и гардеробная комната. В шаговой доступности находятся магазины, детские сады, школы, лучшие ВУЗы, рестораны и сад Василеостровец. Прекрасная транспортная доступность с близостью к станциям метро и автобусным остановкам делает передвижение по городу максимально удобным. Севкабель-порт, находящийся неподалеку, сочетает в себе историческую атмосферу и современный стиль, предлагая различные культурные и развлекательные мероприятия. Прогулка по благоустроенной набережной — это замечательный способ провести время на свежем воздухе и насладиться красивыми видами. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Полное юридическое сопровождение сделки! Приглашаем на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 105059078 Уникальная видовая квартира в сердце Петербурга! Мечтаете о жизни в историческом центре с видом на канал? Эта квартира для вас! Адрес: ул. Гражданская, 28 лит. А (он же Набережная Канала Грибоедова, 77) Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь под ласковое солнце, проникающее сквозь окна с видом на неспешно текущий канал Грибоедова. Вы выходите на балкон с чашечкой ароматного кофе, а перед вами открывается панорама Петербурга, достойная кисти художника. Именно так может начинаться ваш день в этой исключительной квартире. Параметры: 4-хкомнатная квартира (три комнаты и кухня-гостиная) Видовая: 7 окон с видом на канал Грибоедова, 1 во двор 2 балкона с видом на канал: для завтраков в кухне-гостиной и угловой прогулочный в спальне (с видом на купол и шпиль Исаакиевского собора!) Солнечная сторона (юг и юго-запад) Установлена мощная сплит-система Преимущества: Уникальный вид: Наслаждайтесь живописными видами канала Грибоедова прямо из окон вашей квартиры. Ремонт выполнен собственником для себя, в квартире никто не жил Функциональная планировка: Идеальная планировка с максимальной площадью жилых помещений и минимальной площадью коридора. Кухня-гостиная двухсторонняя, с окном во двор и выходом на балкон. Комфорт и уют: Раздельный санузел с большой чугунной ванной и тропическим душем, удобное управление сантехникой, защита от протечек. Множество светильников для создания различных сценариев освещения. Все для развлечений: В зале запланирован кинозал с проектором на всю стену, аудиосистемой и винным шкафом. Безопасность и приватность: Закрытый двор с электрическими воротами и парковкой, прямой проход в парадную со двора. Идеальные соседи: 6 квартир в парадной, все соседи достойные и дружные люди. История и надежность: Дом после реконструкции с железобетонными перекрытиями. Квартира лучшая в доме: высокие потолки и два балкона. Инфраструктура: На первом этаже кофейня и "Пятерочка", рядом "ВкусВилл", пекарня, рестораны. До метро "Сенная площадь" - 5 минут пешком. Локация: до м. "Сенная площадь" - 5 мин пешком, до "Адмиралтейской" - 10 мин. Близость к центру: Мойка и Фонтанка: 3 мин пешком, Исаакиевский собор: 5 мин, Невский проспект 10 мин пешком; Штаб-квартира и основные офисы Газпром нефти - менее 10 мин пешком; Набережная с деревьями для прогулок Уникальные питерские виды Полный комфорт для повседневной жизни Удобная парковка Отсутствие потока туристов под окнами Расположение квартиры это еще одно неоспоримое преимущество. Все, что вам нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, кафе, метро. А прогулки по набережной канала Грибоедова станут вашим любимым ритуалом. Чистая продажа Один взрослый собственник Это не просто квартира, это образ жизни. Здесь каждый уголок продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и удовольствие. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! Квартиры с такими характеристиками и видом появляются на рынке крайне р

Арт. 71881595 Представляем вам уникальную возможность стать владельцем просторной квартиры в одном из самых живописных районов города в исторической части Васильевского острова! О доме: Элегантный, статусный дом с богатым оформлением, который сохраняет своё великолепие на протяжении многих лет. Регулярно проводятся работы по капитальному ремонту (заменены стояки, батареи, водопровод). Отличное состояние здания. Износ всего 30% (данную информацию можно уточнить на сайте УК). Высота потолка 3.20 создаёт ощущение простора! Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а также абсолютную звукоизоляцию — забудьте о посторонних звуках от соседей! Уникальные особенности: В рамках проекта светового оформления художественной подсветкой зданий Петербурга на брандмауэре дома в тёмное время суток проецируются различные картины знаменитых художников. Это делает ваш дом особенным! Это не просто жильё, это часть культурного наследия Петербурга! О квартире: Просторный коридор и адекватных размеров кухня (кухня 14.18 кв.м.). Санузел раздельный. Внушительных размеров ванная комната (6 кв.м.). Комнаты изолированные, но при желании межкомнатные стены можно разрушить и выстроить по вашему дизайн-проекту. Из кухни есть черный выход. На данный момент он закрыт. Вы можете его заложить вообще, либо его может использовать домашний персонал, чтобы попадать сразу на кухню. Вход в парадную с 8-линии. Имеется также еще один выход прямо на парковку во двор. Двор закрытый. Есть места для парковки. Окна квартиры выходят во двор. Двор тихий, довольно просторный, не темный. На площадке 3 квартиры (не коммуналки). Расположение: В шаговой доступности метро (10 минут), выезд на ЗСД всего в пяти минутах — идеальное место для тех, кто ценит время. Рядом находятся магазины, школы, рестораны и красивые пешеходные зоны для прогулок. Основные достопримечательности города в пешей доступности. Без обременений. Взр. собственник. Легкая встречка. Быстрый выход на сделку. Мы готовы показать квартиру по звонку! Будем рады вашим обращениям! Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.