Продажа долей в квартире рядом с метро Лесная

Продается доля 11/26, 19.63 кв. м в 2-х комнатной квартире в самом сердце Санкт-Петербурга! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести долю в 2-х комнатной квартире площадью 46.4 кв. м, расположенной на 5 этаже 6-ти этажного дома. Доля составляет 11/26, что включает в себя отдельную комнату площадью 11.5 кв. м, идеально подходящую для комфортного проживания или использования в качестве инвестиционного проекта. Основные характеристики: - Комната: 11,5 кв. м, удобно расположенная в квартире, которая непосредственным образом создает уютную атмосферу. - Общая площадь квартиры: 46,4 кв. м, спроектирована с эргономичной планировкой и возможностью использования общего пространства. - Этаж: 5 из 6, что гарантирует отсутствие шумов с улицы и хорошую освещенность. - Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к основным социальным объектам. - Тихий район: Район отличается спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для жизни. Особенности: - Возможность законного оформления доли. - Подходит как для собственного проживания, так и для аренды. - Прямой выход на улицу с возможностью комфортной парковки. Не упустите шанс стать владельцем доли в уютной квартире! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 131259415 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом расположен в шаговой доступности сразу от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды. Регистрация Санкт-Петербург! Основные капитальные работы выполнены: вода заведена через подвал, ни каких насосов, стены гипрок, пол фанера, вытяжка. Остались чистовые работы. Отличный вариант под аренду. Доходность- 13% годовых. Окупаемость- 8 лет. Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива. Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Подходит под ипотеку. Можно использовать материнский капитал. Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная. Батенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города. Подробности по телефону. Звоните, с удовольствием покажем объект.

ЦЕНА ВРЕМЕННАЯ, далее будет увеличение стоимости Продажа доли 47,15 м² (2 изолированные комнаты с балконом) Продаётся доля в праве общей долевой собственности, фактически — 2 изолированные комнаты в 3-комнатной квартире. Характеристики: • Общая площадь квартиры — 67 м² • Продаваемая доля — 47,15 м² (с учётом мест общего пользования) • Балкон • 3 этаж из 5 • Кирпичный дом, железобетонные перекрытия Кухня и санузел — общие. Капитальный ремонт не проводился. Соседи занимают одну комнату. Правовой статус: Администрация Санкт-Петербурга уведомлена надлежащим образом. Получен письменный ответ об отсутствии реализации преимущественного права покупки. Все требования законодательства соблюдены. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Проведена санитарная обработка помещений. Цена: 6 200 000 ₽ • Метро — в пешей доступности • Железнодорожная станция рядом (удобно для пригорода и области) • В шаговой доступности торговые центры, супермаркеты и магазины у дома • Рядом школы и детские сады • Поблизости парки и зелёные зоны для прогулок и отдыха • Развитая городская инфраструктура, Недалеко от центра города ОСОБЕННОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ ОБЪЕКТА Формат предложения является редким для данного жилого фонда: в аналогичных домах, как правило, в продаже представлены отдельные комнаты без перспективы консолидации. В составе квартиры имеется комната, находящаяся в муниципальной собственности и используемая по договору социального найма; срок проживания позволяет рассматривать стандартные сценарии изменения статуса в рамках действующего законодательства. Объект представляет интерес для покупателей, понимающих специфику коммунального формата и работу с долевой собственностью, а также рассматривающих долгосрочные сценарии владения.

В продаже сразу 4 комнаты + большая кухня, собственная ванна и санузел. Фактически получается отдельная квартира, так как комнаты находятся в конце коридора и отгорожены отдельной входной дверью. Таких единицы (если вообще такие есть)! ВНИМАНИЕ! Фактически - это отдельная, очень интересной планировки квартира. Юридически - это 5 комнат (долей) в бывшем общежитии. Готовы обменять на двух-трехкомнатную квартиру ИЛИ дом с доплатой с вашей стороны (если цена Вашего объекта ниже). 2 минуты пешком до метро Выборгская! Кирпичный теплый дом с отличной шумоизоляцией. Два входа в квартиру: с улицы и через парадную. Большая ванная комната! 2 кухни - основная и дополнительная! Качественный ремонт! Две комнаты изолированные, две комнаты смежные. Два взрослых собственника. Без обременений. Фактически - это отдельная, очень интересной планировки квартира. Юридически - это 5 комнат (долей) в большой квартире. Звоните. Показы по договоренности. Код пользователя: 113892 Номер в базе: 2275519

Продаю 2/3 доли просторной светлой 2-комнатной квартиры общей площадью 47,5 м² на живописном Богатырском проспекте, дом 3, корпус 2, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Пионерская. Удобства и преимущества: - Отличная транспортная доступность благодаря близости метро, обеспечивающая комфортное передвижение по городу. - Просторная квартира расположена на высоком 8-м этаже 14-этажного жилого комплекса, откуда открывается вид из окон на новый ТЦ Голливуд. - Возможность воплотить любые идеи дизайна и ремонта, ведь отделка позволит вам обустроить интерьер по своему вкусу. - комнаты изолированы друг от друга и обеспечивают комфорт проживания каждому жильцу. - район обустроенный, рядом расположены детские сады, школа. Почему стоит выбрать именно нашу квартиру? - Благоустроенный район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами вокруг. - Идеальное решение для студентов и инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость. Доступная цена и выгодные условия сделки позволят приобрести жильё практически каждому покупателю. 2/3 доли квартиры ждут своего нового владельца, который наполнит её теплом и счастьем! По всем интересующим вопросам - пишите, отвечаю быстро.

Продается компактная и функциональная студия в кирпичном доме. Отличается благоприятным микроклиматом и экономичностью в содержании. Объект полностью готов к проживанию и передается новому собственнику с полной комплектацией, включая современную мебель и технику. Выполнен качественный ремонт с любовью и душой, делался для себя, с практичными и эргономичными решениями: установлен кухонный гарнитур на заказ, продуманы многочисленные системы хранения, что позволяет оптимизировать пространство и поддерживать порядок. Дополнительным преимуществом является эффективная шумоизоляция и личный санузел. Дом характеризуется стабильным сообществом собственников, что обеспечивает спокойную и предсказуемую атмосферу. Доля по документам, приобретение в ипотеку невозможно. Один собственник, без обременений, прописка СПБ, Звоните. задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры! Код пользователя: 121682 Номер в базе: 10145974

Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

Отличная квартира в самом центре Санкт-Петербурга! ДОЛЯ — КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Подойдет как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Собственность долевая, всего три соседа — все вежливые и адекватные собственники. Арендатор уже имеется, но в такой локации поиск нового жильца или арендатора не займет много времени. Помещение имеет статус нежилого, поэтому прописаться здесь нельзя. Зато сдавать в аренду — в том числе под офис — абсолютно законно! Адрес: Социалистическая улица, дом 16 (5 минут пешком до м. "Звенигородская"). История и архитектура дома: Здание возведено в 1930-е годы и является ярким примером архитектуры в стиле конструктивизм. Исторический контекст: дом строился в период расцвета конструктивизма, когда функциональность и утилитарность выходили на первый план в советской архитектуре. Современное состояние: здание хорошо сохранилось, сохраняя ценность для понимания градостроительных тенденций 1930-х годов. Код пользователя: 123328 Номер в базе: 9904267

Уютная студия в центре Петербурга с готовым форматом проживания Небольшая, продуманная студия в историческом центре — тихая, светлая и полностью готовая к использованию. О студии • Площадь — 12 м² • Одно окно с видом в спокойный внутренний двор • Комфортный 2 этаж • Выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций • Продаётся с мебелью и техникой — можно сразу заехать • Пространство грамотно организовано, всё необходимое уже есть Тишина в центре Окно выходит во двор — никакого городского шума, при том что вы находитесь в самом центре Петербурга. Формат, который ценят и жильцы, и арендаторы. Пешком до метро • Площадь Восстания — 17 минут • Чернышевская — 20 минут • Маяковская — 22 минуты Практичность Управляющая компания готова продолжить работу с объектом — формат уже выстроен и стабильно востребован. Условия Свободная продажа. Сделка проходит у нотариуса, используются безопасные формы расчётов. Продается за наличный расчет. Запишитесь на просмотр Компактные студии в центре с готовым наполнением появляются редко. С удовольствием покажем и расскажем детали.

1705023 Всего в 10 минутах от метро Ладожская! Компактная, но невероятно уютная и комфортная однокомнатная квартира площадью 23 м² ждет своего нового владельца. Она идеально подойдет тем, кто ценит удобство расположения, близость метро и разумную цену недвижимости. Что особенного в нашей квартире? * Теплый и светлый интерьер. Квартира отлично сохраняет тепло зимой и не жарко летом благодаря двум окнам и современному стеклопакету. * Удобства для комфортного быта. Полностью оборудована мебелью и всей необходимой бытовой техникой: холодильником, плитой и стиральной машиной. Все наполнение остается в квартире. * Практичность и функциональность. Все необходимое рациональное распределено в квартире. * Транспортная доступность. Всего лишь 10 минут пешком до станции метро "Ладожская" * Спокойствие и тишина. Окна выходят во внутренний дворик, обеспечивая защиту от городского шума и суеты. * Выгодные условия покупки: прямая продажа, один владелец, жилье свободно от обременений и претензий третьих лиц. Готовы нак быстрый выход на сделку. Почему стоит выбрать эту квартиру? Это идеальный выбор для тех, кто ищет доступное жильё, расположенное в популярном районе города в пешей доступности от метро. Отличный вариант для первого самостоятельного жилья, семейной пары или молодых профессионалов, ищущих собственное уголочек для жизни. НЕ ДОЛЯ, полноценная квартира. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько эта квартира прекрасна и удобна! Ждем вас на просмотре!

Отличная 2-х комнатная квартира, тёплая и светлая. 1-й этаж высокий. До центра на транспорте 20-30 минут, парки, сады и школы рядом, больницы. Лесопарк Сосновка и парк Бенуа пешком 1 минута( спорт, прогулки, отдых не выходя из дома, как говорится). Квартир продаётся мало в этом районе и цены высокие и идут на повышение. Цена за девушку хрущёвку с капремонтом и ж/б перекрытиями, дом кирпич минимальная( ниже рыночной). Обмен возможен. Альтернативная покупка в приоритете, прямая продажа оговаривается. Собственность более 5 лет, без обременений. Агентов, с целью предложения продаж не беспокоить только с реальными покупателями, агент есть! Продажа без комиссии агентства. Звонить желательно, с 18-21 часов или сообщения здесь, так-как не всегда могу ответить. Спасибо.

Прежде,чем звонить /писать, прочитать внимательно и до конца!Под ипотеку не подойдет!Квартира только для инвестиции!Есть обременение!Договор ренты! Продается отличная квартира! Инвестиционное предложение для тех,кто сейчас задумывается о будущем!Ведь недвижимость это лучшее вложение капитала. ПРО КВАРТИРУ! Состояние хорошее. Квартира уютная, теплая , очень солнечная. В доме в 2021 году проведен ремонт системы горячего водоснабжения.Парадная чистая, на площадке 4 квартиры.В парадной установлены стеклопакеты,мусоропровод,лифт.Все соседи адекватные. ПРО ДОКУМЕНТЫ! 2 взрослых собственника,владеют по договору пожизненной ренты!!!Есть обременение!В квартире зарегистрирована и остается проживать(в соответствии с условиями договора ренты) бабушка 89 лет(Бабушка не собственница). Вселиться в квартиру сразу не получится(пока бабкщшка-получатель ренты в здравии) . Переход права собствености на покупателя будет производиться по переводу договора ренты на нового собственника.На данный момент рентные платежи ежемесячно 3тыс.руб.+оплата к.у. ПРО РАЙОН!Для незнающих район. Во дворе вся инфраструктура, два д.сада 55,56;два магазина "Пятерочка", сразу несколько известных сетевых кафе. Удобный выезд на КАД. Рядом с домом остановка общественного транспорта(автобус,троллейбус), до метро проспект Славы 15 мин.пешком.До одноименной ж\д станции 5 минут пешком.Детали уточняйте по телефону.Звоните с радостью отвечу на все вопросы.

Срочная продажа! В квартире прописан 1 гражданин ( отказник). "Отказник" это лицо, которое, проживая в квартире по договору социального найма отказалось от приватизации в пользу остальных. После того как квартира приватизирована, такое лицо продолжает в ней проживать и его право пользования квартирой по сути является бессрочным. Дополнительных фотографий нет, в квартиру не входили.

Студия (Готовая с ремонтом!), со всеми удобствами, с городской пропиской, рядом с метро и за очень доступные деньги! Высокий первый этаж. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Можете стать собственником в течение нескольких дней. Студия площадью 11 кв.м, 7 кв.м отдельная комната и блок санузел+кухня 4 кв.м разделены стеной см. план. Окно со стеклопакетом смотрит в тихий зеленый двор. В студии оборудован совмещенный санузел, место под кухню. Ремонт только что завершен. Стоимость ремонта включена в стоимость, указанную в объявлении. Сантехника, электрика, трубы новые, установлены счетчики. Парадная чистая. Дом находится в 5-ти минутах пешего ходу от м. Гражданский Проспект. Район зеленый тихий, обжитой с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть магазины, гипермаркеты, школы, детские сады, спортивные, торговые и развлекательные комплексы. С ипотекой не работаем. Услуги специалистов, сопровождающих сделку, включены в стоимость студии.

Студия (Готовая с ремонтом!) со всеми удобствами, в центре города, с городской пропиской, рядом с метро и за очень доступные деньги! Высокий первый этаж. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Можете стать собственником в течение нескольких дней. Студия двухэтажная. Общая площадь студии 18 кв.м, 1-й этаж - 11 кв.м, второй этаж (антресоль высотой 1м) - 7 кв.м. Окно со стеклопакетом смотрит в большой зеленый двор. В студии оборудован совмещенный санузел, место под кухню. РЕмонт только что завершен. Сантехника, электрика, трубы новые, установлены счетчики. Парадная чистая. Двор большой зеленый. Практически центр города. В 5-ти минутах ходьбы пешком метро Лесная, в 15-ти минутах ходьбы наб. Большой Невки. В досягаемости пешей прогулки находится Петроградская сторона, многие достопримечательности города, многие ВУЗы. Район обжитой с развитой инфраструктурой. Много транспорта во всех направлениях. В шаговой доступности есть магазины, школы, детские сады, спортивные, торговые и развлекательные комплексы. Во дворе есть места для стоянки авто. До центра на машине 10 мин. Ипотеку не рассматриваем. Услуги специалистов, сопровождающих сделку, включены в стоимость студии.

Продается 1/4 доля в квартире (не комната) Состояние хорошее, т.к. это отдельная квартира. Есть лифт, сантехника в хорошем состоянии. Исторический центр города. Наследство по закону 2025 года. Есть возможность выкупить всю квартиру, если договоритесь со вторым собственником .

Предлагаю вам купить апартаменты-студия в Caнкт-Петербурге, с большим окном , подоконник окна расположен выше уровня пешеходного тротуара , сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Возможно использовать : для личного проживания ; сдавать посуточно и помесячно для проживания ; использовать как малогабаритный офис ; регистрировать юридические адреса ; отличное средство накопления и сохранения личных средств ; за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдавался посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон можно сдавать помесячно 22 тыс месяц , содержание 3,8 тыс месяц в среднем . От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Под мат капитал и льготную ипотеку НЕ подходит. Прописка НЕвозможна . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды. Возможна коммерческая ипотека . Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания : Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи. Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда. Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку: —Электронная регистрация или МФЦ; —Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи. Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте . Еще больше интересных объектов смотрите у меня !