Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа долей в квартире в Санкт-Петербурге
Красногвардейский
метро Новочеркасская

Продажа долей в квартире на проспекте Шаумяна в Санкт-Петербурге от 3,9 млн руб.

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

без посредников 1
24/100 квартиры, 10,6 м², 1/5 этаж
Перепланировка
Новочеркасская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, проспект Шаумяна, 55
3 900 000 ₽
367 925 ₽/м²
Продаётся доля в виде отдельной студии с отдельным входом 11 кв.м. с мебелью и бытовой техникой, подходит как для инвестиций (большой спрос на аренду), так и для проживания (можно жить с комфортом, всё необходимое есть микроволновка, индукция на 1-ну конфорку, стиральная машина, холодильник, шкафы, кухонный гарнитур, диван и посуда). Собственник студии один (доля-это целая студия), сделка через нотариуса. Агент уже есть, поэтому услуги по продаже просьба не предлагать. Соседи спокойные, живут собственники. Фотографии соответствуют действительности. Метро Новочеркасская в пешей доступности, также рядом школа и взрослая поликлиника. Все магазины и банки. До цента 20-20 минут и вы на Невском проспекте и м. Александра Невского. Обременений нет, куплена за наличные без мат. капитала и тому подобное. Прописка в СПб. Будут вопросы, звоните пожалуйста с 10:00-21:00. Это доля в квартире с несогласованной перепланировкой "Уточните у автора объявления, как оформлено право собственности и какой ремонт — можно ли заезжать и жить" Квартира оформлена в собственность по договору купли продажи, можно прописываться без согласия соседей, заезжать и жить спокойно. Ремонт дизайнерский. Продается доля в квартире на проспекте Шаумяна в Санкт-Петербурге.
Собственник
ID 52940833
Документы проверены
2 недели назад
16 авг, 12:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. апартаменты, 18 м², 2/5 этаж
Садовая
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, переулок Антоненко, 5 от ул. Шаумяна
4 000 000 ₽
222 222 ₽/м²
Студияапартаменты в Адмиралтейском районе — жизнь в сердце Петербурга! Ищете компактное, но стильное жильё в самом центре СанктПетербурга? Предлагаем уютную студиюапартаменты в престижном Адмиралтейском районе. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций: локация гарантирует высокий спрос при сдаче в аренду, как готовый бизнес. Почему стоит выбрать именно эту студию? Эргономичная планировка. Пространство продумано до мелочей: даже на небольшой площади есть всё необходимое для комфортной жизни. Современный ремонт. Качественные материалы и актуальные дизайнерские решения — можно заезжать сразу после сделки. Полная комплектация. В студии остаётся мебель и базовая бытовая техника. О районе: престиж и удобство Адмиралтейский район — один из самых знаковых районов города, сочетающий историческую атмосферу и современную инфраструктуру. Здесь бережно сохраняют архитектурное наследие, при этом активно развивают городскую среду. Транспортная доступность: В пешей доступности — станции метро "Садовая", "Сенная площадь", "Спасская" (510 минут пешком). Удобный выезд на основные магистрали города, близость к Невскому проспекту. Развитая сеть наземного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи. Инфраструктура района: Магазины и сервисы. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, отделения банков, пункты выдачи заказов, химчистки и салоны красоты. Образование и спорт. Рядом школы, детские сады, вузы, фитнесклубы и спортивные секции. Кафе и рестораны. Множество заведений на любой вкус — от уютных кофеен до ресторанов высокой кухни. Медицина. В районе работают поликлиники, частные клиники и диагностические центры. Достопримечательности и места для отдыха: Исаакиевский собор и колоннада — один из главных символов города. Мариинский театр — центр музыкальной и театральной жизни. Новая Голландия — современное городское пространство с кафе, выставками и зонами отдыха. Никольские ряды — исторический комплекс с магазинами, ресторанами и культурными площадками. Набережные рек и каналов — идеальные места для прогулок: набережная реки Мойки, канала Грибоедова, реки Фонтанки. Развитие района: Адмиралтейский район продолжает активно развиваться: обновляются общественные пространства, появляются новые культурные и деловые проекты, улучшается транспортная инфраструктура. При этом сохраняется уникальный исторический облик района — старинные фасады, парадные дворы и тихие переулки создают особую атмосферу Петербурга. Арт. 141876877 Продам долю в квартире на проспекте Шаумяна в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
CENTURY 21
Суперагент
вчера
1 сен, 18:41
Студия, 16 м², 5/5 этаж
Звенигородская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 17 от ул. Шаумяна
4 200 000 ₽
262 500 ₽/м²
Если Вы ищете уютное гнездышко в историческом центре города, то есть отличный вариант, который подойдет, как для отдыха и жизни, так и для сдачи в аренду. В студии сделан качественный современный ремонт. Данная студия продается с полной комплектацией мебели и бытовой техники под ключ, все как на фотографиях. В ипотеку и за маткап не подходит. Показ квартиры: 05.08.26 с 11-12ч Комплектация студии: - телевизор - 2-х камерный холодильник - стиральная машина - кухонный гарнитур - варочная панель - стол и стулья - диван - шкаф - шторы Студия расположена в кирпичном 5ти-этажном доме с лифтом. Спокойный тихий закрытый двор. Въезд только по ключевому коду, потому место для Вашего автомобиля обеспеченно. Рядом остановка общественного транспорта и в шаговой доступности станции метро, до которых 5-7 минут пешком: - Звенигородская - Владимирская - Достоевская Звоните и поедем смотреть Вашу будущую квартиру!) P.S. Сделка только нотариальная и за наличный расчет. Код пользователя: 110057 Номер в базе: 13819964 Доля в квартире на проспекте Шаумяна в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
1 сен, 14:06
Студия, 14 м², 1/5 этаж
С мебелью
Ленинский проспект
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Княжево, м. Ленинский проспект, бульвар Новаторов, 34 от ул. Шаумяна
3 899 000 ₽
278 500 ₽/м²
Арт. 142533462 В продаже новая современная квартира студия с качественным ремонтом и мебелью, в тихом зеленом районе в пешей доступности метро (метро Ленинский проспект в 5 минутах пешком). Студия подходит для комфортного проживания одного человека. Все удобства индивидуальные - небольшая кухня, туалет, душевая. Общий коридор на 3 студии. Для каждой студии индивидуальные приборы учета электроэнергии и воды. Прекрасная инвестиция под сдачу в аренду с целью получения стабильного дохода. Отличная локация. Дом расположен внутри квартала, тихий зеленый двор. Рядом вся инфраструктура и транспортные развязки в любые направления города. Собственник один, по документам это доля в квартире. Под ипотеку не подходит. Прописка Санкт-Петербург. Звоните и приходите на просмотр. Купить долю в квартире на проспекте Шаумяна в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ДомИн
Документы проверены
вчера
1 сен, 11:14
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1-комн. апартаменты, 12 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Площадь Восстания
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 50к7 от ул. Шаумяна
3 499 999 ₽
291 667 ₽/м²
СPOЧНO ПРОДАЮТСЯ АППАPТAМЕHTЫ это гoтовый аpeндный бизнec - Oбъeкт уже работаeт и принoсит деньги. Продаются апартамeнты-студии на Лигoвскoм пpоспeкте, дом 50 коpпус 7 минут пешкoм дo метpo Площaдь Восcтaния, ТЦ Гaлepeя и Мocковского вокзaла. Лoкaция, гдe спpос есть всегда — и летом, и зимой.Это именно тот формат, который инвесторы ищут в центре города. Стабильный туристический поток, высокая загрузка и понятная экономика. Посуточная аренда приносит от 400 000 рублей за летний сезон.Студия успешно сдается уже пятый год подряд. Средняя ставка от 5 000 до 10 000 рублей в сутки. Долгосрочная аренда также возможна.Студия находится под управлением профессиональной управляющей компании. Можно оставить управление и получать доход с первого дня после сделки. Можно сдавать самостоятельно — никаких ограничений нет. Ключевые преимущества : У объекта отдельный кадастровый номер. Это не коммунальная квартира. Мокрая точка узаконена. Помещение нежилое, коммерческого назначения. Покупка возможна в ипотеку. Управляющая компания есть. Можно сдавать самостоятельно или через УК, выбор за собственником. Это одно из лучших сочетаний цены, локации и доходности в центре Санкт-Петербурга на сегодняшний день. Такая окупаемость сейчас встречается крайне редко.Важно отметить: Возможна покупка в ипотеку Студия в хорошем состоянии, полностью укомплектована и готова к эксплуатации без вложений. Есть парковочное место у дома. Подходит как для инвестиций, так и для личного проживания. В комплексе всего около 20 апартаментов, в продаже осталось 2 объекта. Предложение актуально, пока размещено объявление. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать подробности. Стоимость 3 500 000 рублей.Если вы рассматриваете покупку под аренду и не хотите заниматься управлением, можем продолжить сотрудничество после сделки. Берем на себя все операционные вопросы в формате доверительного управления.Если вы дочитали до этого места, значит объект вам откликнулся. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие предложения обычно уходят быстрее, чем кажется.
Риелтор
Алексей Самойленко
Документы проверены
пять дней назад
28 авг, 13:37
Студия, 20,1 м², 8/25 этаж
ЖК «Пейзажный квартал»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Гражданский проспект
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, Пейзажный квартал Цветной Город ЖК от ул. Шаумяна
3 950 000 ₽
196 517 ₽/м²
Продаётся студия на 8 этаже в новом ЖК Пейзажный квартал от ЛСР, по цене ниже предложений от застройщика. Квартира площадью 20,1 м², с чистовой отделкой и функциональной планировкой. Планировка представлена на фото — можно заранее оценить расположение жилой зоны, кухни, санузла и прихожей. Городская прописка, при этом рядом — лес и река Охта. Пейзажный квартал входит в масштабный проект Цветной город. В проекте предусмотрены: - благоустроенные дворы без машин - детский сад и школа на территории - озеленение и зоны отдыха - коммерческая инфраструктура - велопарковки и колясочные - Пейзажный парк вдоль реки Охты. Это вариант для тех, кому важно жить в городе, но не отказываться от природы рядом с домом. Студия подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды или инвестиции. О сделке: Один взрослый собственник. Переуступка по ДДУ. Полная стоимость в договоре. Квартира приобреталась по рассрочке — до сделки рассрочка будет полностью погашена. Быстрый выход на сделку. Срок сдачи — IV квартал 2026 года. Передача ключей — до 31.12.2027 года. Звоните — расскажу подробности.
Агентство недвижимости
Т-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
неделю назад
22 авг, 11:48
Студия, 12 м², 6/6 этаж
С мебелью
Петроградская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Аптекарский остров, м. Петроградская, проспект Большой Петроградской стороны, 100 от ул. Шаумяна
4 500 000 ₽
375 000 ₽/м²
ID: 1910567 В прямой продаже - студия площадью 10кв.м (97/1666 долей в коммун.кв.) + 2 кв. м. прирезан коридор. Студия предлагается как инвестпроект под сдачу, аренда пользуется спросом. Качественный ремонт(металлич. дверь, новый стеклопакет, натяжной потолок, доп. шумоизоляция). Высота потолка - 3,40. Новая мебель. Новая бытовая техника (холодильник,стиральная машина, телевизор, бойлер). Премиальная локация. 2 мин. пешком от м. Петроградская. Дом на первой линии. Красивый парадный вход. Лифт. Напротив дома - театр им. А. Миронова. В шаговой доступности - ДК им. Ленсовета, Набережная реки Карповки. Документы собраны, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 09:34
Студия, 12,4 м², 1/2 этаж
Площадь Ленина
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Академика Лебедева, 20аБ от ул. Шаумяна
3 150 000 ₽
254 032 ₽/м²
1706314 В продаже уютная студия 12,4 кв.м. в тихом, защищенными от постороннего шума, месте. Дом расположен в отдалении от городской суеты, но, вместе с тем, до метро "Площадь Ленина" можно легко дойти за 10 минут спокойным размеренным шагом. В квартире выполнен хороший ремонт в светлых приятных тонах, санузел совмещен. Окно выходит во двор, где есть достаточно мест для парковки. ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ! Аренда потенциально быстро окупит вложения! Вся необходимая инфраструктура находится рядом с домом. До метро "Площадь Ленина" 10 минут пешком. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Прямая продажа. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 07:55
Апартаменты-студия, 16 м², 1/27 этаж
Только на Циан
ЖК «Grand Capital»
Пионерская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Пионерская, улица Матроса Железняка, 57 от ул. Шаумяна
3 200 000 ₽
200 000 ₽/м²
прямая продажа Апартаментов в престижном ЖК! Новый ремонт и полная комплектация (мебель, техника, новая посуда и постельное). Заключены все необходимые договора с ресурсоснабжающими организациями. Общая площадь 16 м² двухуровневое — идеально для тех, кто ценит компактность, стиль и многофункциональность! Расположен по адресу ул. Матроса Железняка, д. 57А — в самом сердце района с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Почему это выгодная и рациональная покупка: (комната в коммуналке по той же цене) Лучшее расположение: всего 10 минут пешком до метро Пионерская и Черная речка — транспорт всегда под рукой! Статус: нежилое помещение — без ограничений для использования (заезжай и живи или сдавай в аренду) Двухуровневая планировка: 10 м² на первом этаже + 6 м² на втором — компактно, удобно, современно Современный ремонт: ламинат, кафель, тепло — создают уют и комфорт Вся мебель и техника: оборудование — холодильник, встроенная плита. стиральная машина, огромный телевизор, чайник, микроволновка, кофемашина капсульная, кондиционер, интеренет оплачен за год, видео домофон — всё остается! Развитая инфраструктура: рядом парк Удельный, магазины прям в доме Дикси, Магнит, Верный; кафе, парикмахерская, ПВЗ и многое другое Транспортная доступность: развитая сеть маршруток и общественного транспорта; есть парковочные места Дом: современный ремонт, чистая парадная, хорошие соседи — комфорт и безопасность гарантированы Не упустите шанс стать владельцем выгодного объекта в престижном районе! Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к успеху! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются.
ID 12269700
Документы проверены
2 недели назад
17 авг, 11:03
1-комн. квартира, 31,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новочеркасская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Таллинская улица, 27 от ул. Шаумяна
7 800 000 ₽
249 201 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в пешей доступности от метро Новочеркасская. В квартире: - установлены стеклопакеты; -выполнена подготовка стен под обои; -установлены новые счетчики воды и электроэнергии; -остеклен и утеплен балкон; -произведен частичный ремонт в санузле. В квартире никто не зарегистрирован, прямая продажа, более 4-х лет в собственности, один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Просто недвижимость
Суперагент
вчера
1 сен, 20:29
Студия, 20,48 м², 1/6 этаж
Только на Циан
Елизаровская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Елизаровская, проспект Обуховской обороны, 42К2 от ул. Шаумяна
5 016 000 ₽
244 922 ₽/м²
Арт. 136462658 ЛОТ ОО 1.4 Студия 20,48 м² в СПб | Дом после реновации | 2 окна | Потолки 2,8 м ________________________________________ ОПИСАНИЕ Продаётся квартира-студия 20,48 м² (отдельный кадастр) в доме после полной реновации. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 42к2 (15 минут от метро Елизаровская) Срок сдачи - декабрь 2027 года Объект интересен не только как жильё, но и как инвестиционная история с высоким арендным потенциалом в локации, которая проходит стадию активной джентрификации. О КВАРТИРЕ • Площадь: 20,48 м² • Этаж: 1 из 5 • Потолки: 2,8 • 2 окна — редкость для этого метража • Черновая отделка (полная свобода планировки) • Совмещённый санузел Благодаря высоте потолков возможна организация второго уровня — фактически превращение студии в функциональный формат "мини-однушки", что повышает арендную ставку до +2025% без увеличения площади. О ДОМЕ Дом 1902 года — бывший доходный дом, полностью реконструирован в 2027 году: • Усилены несущие конструкции и фундамент • Полностью заменены инженерные системы • Современный малошумный лифт • Лучевая разводка отопления • Новые коммуникации • Электрический дом (без газа — повышенная безопасность) Историческая архитектура + современная инженерия = редкий формат "нового старого фонда". ЛОКАЦИЯ И ТРЕНД Невский район — активно трансформирующаяся городская среда: • Быстрый доступ к центру • Развитый транспорт и инфраструктура • Набережная Невы рядом • Сильный потенциал роста стоимости Район находится в стадии переосмысления: старый фонд постепенно превращается в новый "модный пояс" города. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА (ГЛАВНОЕ) Этот объект даёт не просто квадратные метры, а набор факторов, которые напрямую влияют на доходность аренды: • Эстетика лофт-формата — высокие потолки, исторический кирпич, большие окна быстрое заселение (часто 12 дня после публикации) • Клубный формат дома — ограниченное число квартир однородная среда жильцов и повышенная привлекательность для арендаторов • Гибкость планировки — возможность антресоли рост эффективной площади и арендной ставки • Новый центр в перспективе — развитие транспортной инфраструктуры усиливает ликвидность локации В результате формируется объект, который конкурирует не с типовыми студиями, а с более дорогим сегментом по восприятию. ПРЕИМУЩЕСТВА Новый дом после реновации Исторический фонд с высокой ликвидностью 2 окна (редкость в этом метраже) Потолки ~2.8 м Сильный арендный потенциал Перспективный район роста стоимости УСЛОВИЯ • Цена: ~4,9 млн ₽ (238 тыс/м²) • Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Суперагент
вчера
вчера, 23:25
1/4 квартиры, 35,6 м², 2/4 этаж
Лиговский проспект
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 64-66 от ул. Шаумяна
2 650 000 ₽
74 438 ₽/м²
Продается 1/4 доля в квартире (не комната) Состояние хорошее, т.к. это отдельная квартира. Сантехника в хорошем состоянии. Исторический центр города. Наследство по закону 2025 года. Есть возможность выкупись всю квартиру, если договоритесь со вторым собственником .
Агентство недвижимости
Союз
Документы проверены
2 месяца назад
16 июн, 12:19
24/341 квартиры, 492,4 м², 4/5 этаж
Перепланировка
Новочеркасская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, улица Стахановцев, 9 от ул. Шаумяна
3 500 000 ₽
7 108 ₽/м²
КОМНАТА В СТАЛИНКЕ — ГОТОВОЕ ЖИЛЬЁ БЕЗ ЛИШНИХ ТРАТ! Мечтаете о своём уголке в хорошем районе, но не хотите тратить время и деньги на обустройство? Тогда это предложение точно для вас! Продаётся уютная комната 23,9 м² в сталинском доме 1937 года — сочетание исторического шарма и удобной современной жизни. Почему эта комната — идеальный вариант: Атмосфера сталинской эпохи: высокие потолки 3 метра визуально увеличивают пространство и дарят ощущение свободы. Максимум комфорта: остаётся вся мебель и необходимая бытовая техника — холодильник, стиральная машина, телевизор. Заезжайте и живите сразу! Французский балкон — отличное место для утреннего кофе и вечернего отдыха с видом на город. Тепло и светло: комната на солнечной стороне, зимой здесь очень уютно и комфортно. Уникальная особенность: санузел разделён на женский и мужской — дополнительный плюс для спокойной и удобной жизни. Удобное расположение: До центра города — всего 5 минут на машине. До метро — 5 минут пешком: быстро и удобно добираться в любую точку города. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Юридическая чистота: В собственности более 5 лет. Один собственник — сделка пройдёт быстро и без сложностей. Не упустите шанс стать владельцем комнаты в легендарном сталинском доме! Это не просто жильё — это ваша личная история в сердце города. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр — такие варианты долго не задерживаются на рынке!
Собственник
ID 17123182
вчера
1 сен, 21:18
Студия, 12 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Спортивная
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Спортивная, Ждановская набережная, 7 от ул. Шаумяна
3 750 000 ₽
312 500 ₽/м²
Студия (Готовая с ремонтом!), в самом центре города, со всеми удобствами, с городской пропиской, рядом с метро и за очень доступные деньги! Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Можете стать собственником в течение нескольких дней. Студия площадью 12 кв.м, см. приложенный план. Окно со стеклопакетом смотрит на восток, в большой светлый двор, солнечная сторона. В студии оборудован совмещенный санузел, место под кухню. Студия полностью обставлена и готова к сдаче в аренду или к проживанию. Ремонт свежий. Сантехника, электрика, трубы новые. Парадная чистая и светлая. Дом стоит на набережной в 2-х минутах ходу от м. Спортивная. 15 минут пешком до Петропавловской крепости и стрелки Васильевского острова. В пешей доступности весь центр, все достопримечательности, многие ВУЗы. Район обжитой с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть магазины, гипермаркеты, школы, детские сады, спортивные, торговые и развлекательные комплексы. Ипотеку не рассматриваем. Услуги специалистов, сопровождающих сделку, включены в стоимость студии.
Риелтор
Евгений Киншов
Документы проверены
2 недели назад
14 авг, 12:38
1-комн. квартира, 31,1 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Новочеркасская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, проспект Шаумяна, 55
7 750 000 ₽
249 196 ₽/м²
Прямая продажа. 3 собственника, из них один несовершеннолетний. В процессе получения разрешения от опеки. Все документы сданы. Ждём получение разрешения. Доля ребенка выделяется в уже имеющемся жилье. Правоустанавливающие документы - свидетельство о праве на наследство, в собственности более 5 лет. Агентам просьба беспокоить только с реальными покупателями. На сделку при необходимости есть свой агент. Показ по предварительной договорённости. Разумный торг на месте.
Собственник
ID 73749430
вчера
вчера, 12:19
Студия, 20 м², 12/14 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Цветной Город»
Гражданский проспект
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, дорога Муринская, 11к3 от ул. Шаумяна
4 800 000 ₽
240 000 ₽/м²
Дом сдан в 2024г. Окна выходят на р.Охта, восточная светлая сторона. Ремонт классическийи от застройщика. Сделана небольшая кухня, новая стиральная машина, на этаже проживают прекрасные соседи.
Собственник
ID 102086133
вчера
1 сен, 20:33
1/8 квартиры, 18 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Спасская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Спасский переулок, 9/24 от ул. Шаумяна
4 850 000 ₽
269 444 ₽/м²
Свой риэлтор есть, прошу звонить специалистов по недвижимости только, если есть потенциальный покупатель.Благодарю за понимание. Продаю студию находится на втором этаже, первый этаж нежилое помещение, под ипотеку не подходит. Прописка возможна и временная и постоянная, это жилой фонд. Отлично подойдёт для проживания для студентов , для одного двух человек, готовый инвестиционный проект, в сердце Санкт Петербурга. Сделка будет нотариальная. Расчет только наличными, через аккредитив. Ипотека не подходит, возможен потребительский кредит. Остаётся всё,что на фотографиях. Канализация прямая не насос, окно пластиковое, входная новая дверь с зеркалом, ванна 100*70 новая, два шкафа, кухонный гарнитур, холодильник , микроволновая печь, стиральная машина автомат новая, диван аккордеон, комод, новый Smart телевизор, банкетка в прихожей. Уютная, окна во двор колодец, тихо, спокойно. Соседи приличные. Выходите со двора колодца и Вы в центре Питера. Все достопримечательности рядом: канал Грибоедова, Мост с Грифонами, Исаакиевский собор, Казанский собор, в 10 минутах ходьбы. Кафе, рестораны, пекарни, супермаркеты Перекресток,Магнит, Вкус Вилл. Сенной рынок в пяти минутах ходьбы ( фрукты и овощи круглый год по сказочно низким ценам), ТЦ Пик, школы , детский сад и поликлиника в шаговой доступности. Метро в двух минутах ходьбы, уехать можно в любую точку города. Звоните подробности расскажу на просмотре.
Собственник
ID 142818448
вчера
вчера, 14:00
11/77 квартиры, 114 м², 5/5 этаж
Перепланировка
С мебелью
Садовая
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 108 от ул. Шаумяна
4 150 000 ₽
36 404 ₽/м²
Код объекта: 2297654. Прoдaется доля в квартире в истоpичеcком цeнтре Сaнкт-Пeтербуpгa. По документам — это доля в коммунальной квартире, но переделанная в полноценную студию. Благодаря удачному месторасположению, это хороший вариант для получения дополнительного дохода. Сейчас сдается посуточно. Сделан рeмoнт, еcть всё нeoбходимoе для комфоpтногo пpoживaния. Капитально отремонтирован фасад всего здания, крыша, инженерные системы, фундамент. Вся мeбeль и тeхника вхoдят в cтоимocть. Никаких дополнительных вложений не требуется — объект готов к сдаче в аренду и получению ежемесячного дохода. В непосредственной близости Университет путей и сообщения, сад, школа, мфц, поликлиники и магазины, а также центр Санкт-Петербурга и все основные достопримечательности. Закрытый тихий двор. Хорошая транспортная доступность: до метро Технологический институт — 8 минут, до Сенной — 7 минут. Низкие коммунальные платежи — +/- 2 тысячи. Общая площадь — 16,3м2 (доля 11/77), плюс втopoй яpус площaдью 5м2 Без обременений. Отказы других собственников на руках. Звоните, договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Суперагент
неделю назад
25 авг, 11:17
1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Новочеркасская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, проспект Шаумяна, 73
7 500 000 ₽
240 385 ₽/м²
УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА! Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира с максимально комфортной планировкой и прекрасным потенциалом под ремонт,либо проживание. О КВАРТИРЕ: Полностью освобождённая от всего лишнего однокомнатная квартира, общей площадью 31,6м², готовая к продаже и обновлению на любой вкус! Квартира обладает правильной планировкой. В коридоре, (площадь 3,1м²) имеется ниша, прекрасно оборудованная под большую гардеробную\кладовую, а в большой комнате(площадь 17,9м²) имеется как выход на балкон, так и потенциал к возможному объединению с кухней(площадь 6,3м²) по европейскому варианту! О ДОМЕ: Теплый, пятиэтажный дом серии 1-335 и 1960 года постройки, имеющий надежные железобетонные перекрытия и панельные несущие стены. ИНФРАСТРУКТУРА: Красногвардейский район, Малая Охта, проспект Шаумяна, 73. Район очень зелёный, с широкими проспектами и удобными выездами в центр, нет ощущения бетонных джунглей. Рядом с домом школа и детский сад, что особенно ценно для семьи с детьми: не нужно никуда везти ребёнка утром, всё рядом. Вокруг много зелени, тихо и спокойно, при этом до центра города в пешей доступности! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Новочеркасская — 15 минут пешком. Это реальный, комфортный шаг, не требующий транспорта. Также рядом станции Ладожская (16 минут) и Площадь Александра Невского (в пределах 20 минут). Удобные выезды на основные магистрали позволяют быстро добраться в любую часть Санкт-Петербурга. Условия покупки: -Два взрослых собственник. - Без прописанных - Без обременений -Не встречная покупка - все документы готовы, быстрый выход на сделку! Покупателю: полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки, одобрение ипотеки на самых выгодных условиях. Показы проводим в удобное вам время. Звоните! Помощь в одобрении ипотеки Возможно дистанционное проведение сделки Звоните, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 174162 Номер в базе: 13567172
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 19:12
Апартаменты-студия, 17 м², 1/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Санкт-Петербург (Балтийский вокзал)
2 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, 13-я Красноармейская улица, 14 от ул. Шаумяна
3 200 000 ₽
188 235 ₽/м²
Прoдaм готовый Aпарт с пассивным дoхoдом. Cдaнo в дoлгоcpочную apeнду зa 30 000 + ку. Aмортизация - 0. Вcя мебель и oборудoвaниe Aрeндaтoра! Hикaких допoлнитeльныx рaсxoдoв. ИHФРACTPУKTУPA: Пешaя дoступнocть к мeтpo Тexнолoгичеcкий инcтитут (10 минут). Балтийский вокзaл. Сенная площадь. Отдельное преимущество: в пешей доступности Троицкий собор, Рахманиновский сквер, Египетский мост и Молодёжный театр на Фонтанке. Само помещение - универсальное. Его можно использовать как Апарт, так и свой рабочий мини-офис. Первый этаж. Высота потолков 3.2. м. Есть окно. Санузел с душевой. А также второй уровень для спального места. Вход в арке с круглосуточным свободным доступом 24/7. И да, это ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР, не ДОЛЯ и не ППА! Все прямые договора с обслуживающими организациями заключены. Звоните в удобное для Вас время, оперативно отвечу на все вопросы и организую просмотр! Всегда рада помочь вам! С уважением, Серафима Русских Опыт в коммерческой недвижимости 20 лет.
Риелтор
Светлана Акимова
Суперагент
3 недели назад
6 авг, 11:12
доля, 55 м², 14/16 этаж
Юго-Западная
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Южно-Приморский, м. Юго-Западная, улица Доблести, 26к1 от ул. Шаумяна
4 300 000 ₽
78 182 ₽/м²
Продается 1/2 доля 2 комн. квартиры на 14/16 эт. нового дома, общей площадью 55,4 кв.м., две раздельные комнаты: 18.1 м2 и 12,9 м2. Второй сособственник фактически не проживает в квартире. Состояние квартиры под ремонт. От собственника!
Собственник
ID 49229537
2 месяца назад
17 июн, 10:11
Ещё фото
Апартаменты-студия, 16,34 м², 5/5 этаж
Садовая
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 108Е от ул. Шаумяна
4 100 000 ₽
250 918 ₽/м²
Продается студия в историческом центре Петербурга — готовый бизнес с высоким доходом! Ипотека от 9% поможем с одобрением! Лучшая инвестиция: Уникальный формат — юридически доля, фактически полноценная студия с отдельным входом и всем необходимым для жизни. Готовый доходный бизнес — уже сдается посуточно (в сезон — от 5 000 ₽/день!). Без вложений — мебель, техника и ремонт уже есть, просто берите и зарабатывайте! Комфорт и удобство: Продуманное пространство для проживания. Свежий ремонт — всё аккуратно и стильно. Тихий закрытый двор — спокойная атмосфера в центре города. Идеальная локация: 78 минут пешком до метро "Технологический институт" и "Сенная площадь". Шаговая доступность к главным достопримечательностям, Университету путей сообщения, садам, школам, поликлиникам и магазинам. Низкие расходы: коммуналка ~1 000 ₽, налог — 1 100 ₽ в год. Почему это выгодно? Стабильный спрос на посуточную аренду в центре. Быстрая окупаемость за счет высокой доходности. Никаких скрытых платежей — объект полностью готов к работе. Звоните прямо сейчас! Уникальное предложение для тех, кто хочет получать пассивный доход или выгодно вложить деньги. Код пользователя: 169411 Номер в базе: 11747201
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:38
Как опередить это объявление?
Апартаменты-студия, 23 м², 5/14 этаж
С мебелью
ЖК «Апарт-отель Vertical Лесная»
Лесная
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 74к2 от ул. Шаумяна
5 300 000 ₽
230 435 ₽/м²
Код объекта: 2252782. Полностью укомплектованный апартамент 23 м² в современном отеле Vertical We&I (м. Лесная) Идеальный вариант как для инвестиций - стабильного пассивного дохода, так и для комфортного личного проживания! Об объекте: Апартаменты расположены на 5 этаже 14-этажного здания. Апартаменты передаются с мебелью, техникой без дополнительных вложений. Подписан договор с УК. Инфраструктура отеля Vertical We&I • круглосуточный ресепшен • охрана • прачечная • фитнес-зал (свободное посещение) • стильное лобби • кинотеатр • бар • уютные пространства для отдыха и работы Отличная транспортная доступность • 10 минут пешком до м. Лесная • 20 минут пешком до м. Выборгская • 25 минут пешком до м. Петроградская В пешей доступности парк Лесотехнической академии • Ботанический сад — идеальные места для прогулок. Инвестиционный потенциал Апартаментов • можно сдавать самостоятельно • перезаключить договор с управляющей компанией • стабильный доход О Сделке: • правоустанавливающий документ ДДУ • без обременения • без занижения • один собственник • прямая продажа • полный пакет документов подготовлен для проведения сделки • Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Студия, 16 м², 1/3 этаж
С мебелью
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, улица Пугачева, 4 от ул. Шаумяна
3 900 000 ₽
243 750 ₽/м²
Уютная студия в кирпичном доме рядом с центром Санкт-Петербурга Продаётся светлая и уютная студия площадью 16,5 м², полностью готовая к проживанию. Квартира меблирована и оснащена необходимой техникой — можно сразу заехать или приобрести объект для сдачи в аренду. После ремонта в квартире никто не проживал. Всё чистое, аккуратное и готово к встрече нового владельца. Почему стоит обратить внимание? - Готова к проживанию без дополнительных вложений. - Мебель и техника остаются новому владельцу. - Собственный санузел. - Кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией. - Первый этаж — удобно для проживания, аренды или использования в качестве первого собственного жилья. - Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Дополнительным преимуществом является расположенное рядом помещение с окном, которое можно использовать для хранения вещей, гардеробной или организации рабочего пространства. Перспективная локация Красногвардейский район активно развивается и пользуется стабильным спросом благодаря близости к историческому центру города и удобной транспортной доступности. В пешей доступности: Свердловская набережная; магазины, супермаркеты, аптеки; школы и детские сады; остановки общественного транспорта; всё необходимое для комфортной жизни. Юридическая информация По документам объект оформлен как комната в коммунальной квартире. Фактически используется в формате отдельной студии с собственным санузлом. Сопровождение сделки Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. При необходимости поможем с одобрением ипотечного кредита. Для данного объекта подходят не все банки и не все ипотечные программы, однако мы подберём оптимальный вариант финансирования и сопроводим процесс оформления. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 189373 Номер в базе: 9874514
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 15:17
Апартаменты-студия, 25 м², 3/4 этаж
Санкт-Петербург (Ладожский вокзал)
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, Таллинская улица, 7 от ул. Шаумяна
5 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Прoдaeтcя апaртаменты-студия в малoэтажнoм доме, +- 10 минут ходьбы пeшком oт м. Нoвoчepкacская. Рaйон c шикaрнoй инфраcтpуктуpой!Ужe идёт peмонт этажа, изнaчaльнo качecтвенная oтделка в здaнии ( бывший бaнк), дopoгие мaтеpиaлы, выcокиe этaжи, большиe oкнa, ( фoтo, как выглядит на дaнный мoмент). Апартaменты будут готовы к зaсeлению к концу осени 2026 года.Преимущества :-близость к центру города -пешая доступность до м.Новочеркасская -пешая доступность до набережной Невы и Заневского парка -середина дома, вход с двух сторон здания по красивой широкой лестнице-небольшое количество студии -стильная отделка под ключ -социальная инфраструктура вокруг на высшем уровне -лучшее соотношение в городе цена=качество -возможность проживать самим, как сдавать через УК , так и самостоятельно -близость к Московскому вокзалу (10 мин. на транспорте) -близость к Ладожский вокзалу (5 мин. на транспорте или 20 мин. пешком) -близость к Невскому проспекту и ключевым ТРЦ города (Галерея и Стокманн) -школы и сады 1-2 минуты пешком. -остановка общественного транспорта напротив дома .Выгодное приобретение, идеально для собственного комфортного проживания( покупали для этого). Первые два этажа занимают офисные помещения, на втором этаже в зданит есть уютное небольшое кафе с вкусной едой и демократичными ценами, перед зданием есть парковка и шлагбаум, работает консьерж, зелёная ухоженная территория,красивый вид из окна. Вы можете проживать самостоятельно, сдать в управление упр. компании или сдавать самому. А также прекрасно подойдет инвесторам или вкладчикам, в скором времени цены еще вырастут. Прямая продажа. Один взрослый собственник, я ( не агентство). Подробности по телефону.
Собственник
ID 123418265
месяц назад
20 июл, 13:27
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке долей в квартире во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 1 долей в квартире на проспекте Шаумяна в Санкт-Петербурге.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:3,9 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:367,9 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:3,9 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:3,9 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 10,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 10,6 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.