Продажа больших домов в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района

В продаже домовладение в деревне Велигонты, в двух километрах от съезда с КАДа по Ропшинскому шоссе. Идеальное место для комфортной жизни вблизи города в гармонии с природой. 20 минут - императорские дворцы Петергофа и Стрельны, 40 минут - центр Петербурга. Полностью благоустроенный, ровный и сухой земельный участок площадью 20 соток, на территории которого высажен плодовый сад, декоративные насаждения, обустроен облагороженный естественный пруд с водопадом и уютной зоной отдыха. Также на участке расположены: - беседка для барбекю с открытой печью; - гостевой дом с баней; - отдельно стоящий крытый плавательный СПА бассейн с турбопротивотоком; - гараж на две машины; - домик охранника. В дополнение к участку есть задний двор площадью около 8 соток (из которых три оформлено официально), на котором установлен батут, детские качели, теплица, навес для парковки квадроциклов, хранения дров и т.д. Двухэтажный дом с мансардой площадью 416 кв.м. - идеальное воплощение элегантности, комфорта и премиального уровня жизни. При отделке использованы материалы премиум-класса: в комнатах и коридорах - полы из массива твердых пород древесины (дуб, карельская береза, бук), на полу в кухне-гостиной и санузлах - плитка из натурального гранита, подоконники из натурального мрамора, итальянские люстры. Вся мебель изготовлена на заказ из ценных пород дерева, сантехническое оборудование от ведущих мировых производителей. Планировка: На первом этаже расположены роскошная кухня-столовая с выходом в сад, уютная каминная гостиная, гардеробная; На втором этаже - мастер-спальня с выходом на террасу и собственным санузлом с хаммамом, вторая спальня, детская, прачечная. На мансарде обустроены третья спальня и кабинет. Коммуникации: - В гаражной зоне установлен генератор с АВР для обеспечения автономного и бесперебойного электроснабжения. - Газовая котельная. - Два септика (на основной дом и на гостевой), скважина с питьевой водой. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС. Звоните, оперативно организую показ, который обязательно станет началом Вашей новой жизни! Большой коттедж с красивой территорией в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Резиденция 800 м² на участке 20 соток в Ломоносовском районе, 5 км от КАД. Дом с высокой степенью готовности: монолитный конструктив, магистральный газ, электричество 15 кВт, действующая котельная на Vaillant, скважина 97 м, выполнена разводка инженерных сетей, установлены премиальные окна Veka, подготовлен бассейн 73 м. Объект строился по авторскому проекту с геологией и полным комплектом инженерных решений. Остались чистовая внутренняя отделка и благоустройство — без рисков по конструктиву и базовой инженерии. Подойдет как семейная резиденция, дом на 2 поколения или загородный дом представительского уровня вблизи Петергофа, Стрельны и КАД. По запросу направлю планы, список оборудования, фото этапов строительства и ориентир по бюджету завершения. Купить большой коттедж в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Продаётся новый (кирпич 100 мм, роквул фасадный утеплитель ), уютный, тёплый и светлый дом в д. Райкузи. Деревня Райкузи расположена южнее г. Ломоносов (3,4 км), г. Стрельна (10 км), г. Петергоф (14 км). Развитая инфраструктура, рядом КАД. Недалеко расположена железнодорожная станция, больница, школы, детские сады, продовольственные магазины, аптеки.Чистый и свежий воздух, река. Дом состоит из двух частей. В каждой части дома имеется: большая просторная гостинная с камином; светлые, тёплые комнаты (по 4); на 1 и 2 этажах душевые кабины и санузлы; на 0 этаже сауна, спортивный зал, овощехранилище, гардеробная, постирочная. В обоих половинах дома выполнены разные дизайнерские ремонты с применением дорогих экологически чистых материалов.Имеется свободная площадь + 50 кв метров под верандой, которую можно использовать в хозяйстве .Кухонная и комнатная мебель остаются новым хозяевам. В доме имеется своя газовая котельная. Отапливается газом. Всегда комфортная температура. Ежемесячные коммунальные расходы не высокие. Дом можно использовать как для постоянного проживания, так и как гостиничный комплекс (для этого дом оборудован всем необходимым и расположен в привлекательном месте). Во дворе имеются парковочные места для автомобилей, сделан фундамент для бани. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Классный большой дом класса в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Арт. 133816202 Продаётся просторный дом для большой семьи в коттеджном посёлке Велигонты Всего 10 минут до Петергофа и 2,5 км до КАД. Двухэтажный дом площадью 400 м² расположен на ухоженном участке 20,5 соток. Построен по индивидуальному проекту — светлый, уютный и функциональный, с современной инженерией и продуманной планировкой. Дом возводился для собственного проживания, продажа связана с изменением жизненных обстоятельств. Планировка Первый этаж: • 4 просторные комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) — для комфортной жизни всей семьи. • 2 санузла, в том числе ванная комната с окном (13 м²). • Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу — отличное место для ужинов и встреч с друзьями. • Терраса, технические и подсобные помещения. Второй этаж: • 5 комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²) — можно организовать спальни, кабинет, детские и гостевые зоны. • 2 просторных санузла, гардеробные и вспомогательные помещения. Дом готов в стадии "тёплый контур", что позволяет завершить отделку по своему вкусу. Строительство выполняла надёжная бригада, готовая продолжить работы (контакты передаются покупателю). Технические характеристики • Фундамент: свайное основание на 47 буровинтовых сваях (длина 4 м), железобетонный ростверк и монолитная плита. • Каркас: железобетонный с межэтажным перекрытием. • Стены: газобетон 350 мм — энергоэффективность и долговечность. • Кровля: сталь Ruukki с современным защитным покрытием. Коммуникации • Газ: магистральный, заведён в дом + газгольдер 10 м (полностью заправлен и подключён). • Электричество: трёхфазное, 20 кВт, подключено и оплачено. • Вода: централизованное водоснабжение посёлка (из скважин). • Канализация: септик Юнилос-10 (на 10 человек), полностью смонтирован и готов к эксплуатации. • Дренаж и ливневая канализация: выполнены по проекту и обеспечивают эффективный отвод воды по всему участку. Все системы выведены в закрытый сток с обслуживаемыми колодцами. Участок и посёлок • Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, территория благоустроена и подготовлена к дальнейшему озеленению. • В посёлке — круглосуточная охрана, вывоз бытовых отходов, обжитое и дружелюбное соседство. Удобное расположение: 10 минут до Петергофа, 2,5 км до КАД, рядом магазин "Дикси", до шоссе — всего 200 м. Условия продажи • Прямая продажа от собственника • Без обременений • Быстрый выход на сделку Современный, надёжный и просторный дом, в котором сочетаются уровень городского комфорта и преимущества загородной жизни. Идеальный вариант для семьи, ценящей качество, пространство и удобное расположение. Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр — дом готов встретить своих новых владельцев!

Участок 16 соток, огорожен, разработан. НА УЧАСТКЕ - Зимний дом 7*12м. С верандой 18 кв.м и крытой террасой из импрегнированной древесины. Стены, пол, потолок 200мм, окна 70 мм. Отопление тепловой насос. 1 спальня, можно сделать вторую. Большая кухня -гостинная, Су, кладовая с лапомойкой. Фундамент сваи с обвязкой брусом. Качественный дизайнерский ремонт. Кухня со встроенной техникой остаётся. Мебель в стоимость не входит. - Зимний гостевой баня-дом 8*4,5м с террасой и местом для установки джакузи. Баня русская на дровах, проливной пол. В доме кухня - гостиная, спальня, парная, Су, душ, тех помещение. - Навес для 3-4 авто 6*14 м с хозблоком, летняя кухня, две теплицы из монолитного поликарбоната, хозблок 6*3 с дровником. - Садовые дорожки, плитка, дренаж, ливневка, все по уму, все качественное и красивое. КОММУНИКАЦИИ Скважина, ЛОС, электричество 15 кВт, интернет оптоволокно. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА 6 км от КАД. Рядом гипермаркеты, спорткомплекс Фитнес Хаус, ездят доставки. Дет сад и школа 15 мин на авто. Электричка 10 мин на авто. ВНИМАНИЕ! Категория земель - земли промышленности, назначение - ИЖС. Регистрация дома делается через суд. Прописка Лен область. Ипотека не возможна. Только наличные. Возможна рассрочка на год - 14,5 млн (10 млн первый платеж, далее через год 4,5 млн). Продажа по себестоимости. Торга нет. Агентам не беспокоить.

Сухой ровный участок. Посмотреть можно самостоятельно кад. номер 47:14:1002005:573.

Уютный, красивый дом площадью 311,1 метров на живописном, сухом и ровном участке 13,12 соток в охраняемом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и прекрасным местоположением, сочетающим жизнь на природе с близостью города, всевозможных торговых центров, ресторанов, школ, удобным сообщением через ЗСД с центром Петербурга - воплощение мечты о спокойной и комфортной жизни среди сохраненных на ухоженном участке лесных деревьев, ароматом соснового воздуха, в окружении прекрасных соседей. Дом построен по авторскому проекту из качественных материалов на мощном фундаменте, с большим балконом, террасой для отдыха, под надежной крышей из цементно-песчаной черепицы, просторными комнатами (4 спальни, ванная комната, холл и гардеробная на втором этаже; гостиная с выходом на террасу, кабинет, библиотека, прихожая, уютная кухня, еще одна ванная комната на первом); встроенный гараж. Дом проектировался с соблюдением пропорций золотого сечения и гармонично вписался в окружающую природу. Баня с небольшой террасой внешне соответствует дому, внутри обшита деревом. Отличная русская парная. Есть дровник и навес для второго автомобиля. Центральный водопровод, магистральный газ и электричество 15 КВт, канализация локальная (септик) Поселок зеленый, есть небольшое озеро, кафе, детские площадки, магазин. Продажа прямая, без обременений, один собственник. Удобное сообщение - в пяти минутах пешком остановка городского транспорта (автобус до метро). Дом построен с любовью, заботливо содержится и насыщен атмосферой уюта и гармонии. Покупайте и осуществляйте свои мечты о спокойной и комфортной жизни среди природы, деревьев, пения птиц, пушистых белок и утреннего кофе на залитой летним солнцем террасе

Ломоносовский район, дер. Кемпелево (Капорское) Продается участок 7 сот. ИЖС под строительство дома Новый массив 178 участков, от 7 до 13 сот, можно выбрать любой Расположены на возвышенности, ровные и сухие участки, правильной формы с панорамными видами на окрестности Удачное расположение, близость к городу, до метро 22 км, КАД 12,5 км КН одного из участков: 47:14:0501001:889 Участок в наличии, цена актуальна Можно посмотреть в любое время, самостоятельно Есть рассрочка на 6 месяцев Межевание выполнено, участки в собственности. Все документы готовы к сделке. Регистрация через МФЦ Прямая продажа от собственника без комиссий Участки подходят под любую ипотеку в том числе семейную, льготную. Можно использовать материнский капитал при строительстве Удобный асфальтированный подъезд. Подъехать можно по Красносельскому или Аннинскому шоссе Нет управляющей компании и взносов, участки относятся к деревне Кемпелево КОММУНИКАЦИИ: Электричество до 15 кВт подключается напрямую от Ленэнерго Газ можно подключить Вода скважина или колодец ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом: Магазины, школа, детский сад, поликлиника и другие объекты социальной инфраструктуры. Красное Село 6,5 км, Аннино - 5 км, Яльгелево - 500 м Озеро Капорское с пляжем 2 км ЗВОНИТЕ! Смотрите другие объявления в моем профиле, подписывайтесь, чтобы не потерять добавляйте в избранное

За объект уже внесли аванс Продаётся новый одноэтажный дом с ПОЛНОЙ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ и мебелировкой! Подходит под СЕМЕЙНУЮ и все виды ипотек! ------------------------------------------------- ------ Дом построен из высококачественных материалов! Общая площадь дома 153, 4м2 Жилая площадь 139, 3м2 ————————————————————————- УЧАСТОК 10, 4 соток. ————————————————————————- Планировка: 1 этаж -холл, 2 спальни, с/у с душем, сауна, кухня-гостиная, Мастер спальня с гардеробной и выходом на террасу, с/у с ванной, котельная В доме: Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Посудомоечная машина 60см Индукционная Варочная панель Вытяжка Встроенный духовой шкаф и микроволновая печь Большой встроенный холодильник Телевизор ВСЯ МЕБЕЛЬ, ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ! ————————————————————- - По всему дому тёплые водяные полы. - В доме установлена система УМНЫЙ ДОМвидеонаблюдение, управление котлом, сауной, воротами с телефона ——————————————————————— - ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА: - дом дополнительно утеплён каменной ватой Rockwool - фасад камешковая штукатурка ceresit и покрашен краской белой ceresit ——————————————————————- ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: - Пол - Керамогранит и Ламинат 33класс - Стены - обои под покраску (окрашены), С/У керамогранит ——————————————————————— ФУНДАМЕНТ: Железобетонная плита(монолитная) ——————————————————————— - КОНСТРУКЦИЯ ДОМА: Газобетон ——————————————————————— - ОСТЕКЛЕНИЕ: Двухкамерное энергоэффективное остекление, профиль REHAU ——————————————————————— - Установлена станция биологической очистки - скважина - Электричество - 15 КВТ Ленэнерго - До КАД 16км, до Красного села 4 км - Сделан дренаж участка. - Участок выровнен, завезён плодородный грунт, посажены газон. - В пешей доступности школа, садик, магазины, Озон, WB и тд) - До остановки в Красное село в 10 мин ходьбы - Прямо от дома, есть возможность вызова яндекс такси, доставки еды(Яндекс еда, ВкусВилл, Озон, WB и тд) Дом в собственности и зарегистрирован с пропиской, не агентство, возможны любые виды ипотек. Все документы на руках.

Продается готовый дом в 7 минутах от КАД для семейной жизни по цене квартиры в Санкт-Петербурге! Дом 2024 года постройки находится рядом с парком и чистыми прудами. В 15 минутах езды до фонтанов Петергофа. В непосредственной близости: остановки, школы, детские сады, магазины, банкоматы. Дом спланирован для постоянного проживания и оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Об участке: Ровный, сухой, прямоугольной формы, сделан широкий заезд для машины, категория ИЖС, земли поселений, возможность прописки. Площадь дома - 195 м2 Площадь участка - 11 сот. Электричество 15 кв., вода, газ, канализация (септик) В доме 5 комнат, найдется любимое место для каждого члена семьи! Два сан.узла (по 1 на каждом этаже), гардеробная, хоз.блок. Дорожка к дому аккуратно и четко выложена тротуарной брусчаткой и ведет прямо к просторной террасе первого этажа, а на террасу второго этажа целых два выхода. Подходит под все льготные программы. Поможем в одобрении и сопроводим сделку. Если вы хотите приобрести надежный загородный дом для своей семьи, звоните! Буду рада ответить на вопросы!

Предлагаю к продаже полностью готовый к жизни очень светлый загородный дом в престижном и тихом поселке Изумрудное (Ломоносовский район). Вариант с быстрым заездом: мебель, техника, даже занавески из 100% натурального льна уже ждут нового хозяина. О доме (229.8 м²): Дом построен по монолитной технологии: газобетон на бетонной плите, бетонные перекрытия между этажами — конструкция надежная и теплая. По всему дому смонтированы теплые полы. • Планировка и стиль: Потолки впечатляют — 3 м на первом этаже и 2,80 м на втором. В зоне второго света высота в коньке достигает 6 метров! Панорамное остекление с трёх сторон дома позволяет наслаждаться лучами солнечного света в течение всего дня. Полы — польская паркетная доска из массива дуба в стиле рустик, созданная специально для теплых полов. Двери — массив сосны, подоконники — дуб. Ступени массив дуба. В доме три спальни и три комнаты свободного назначения, в которых при желании также можно разместить спальни. Несколько продуманных и просторных зон для хранения. Окна двухкаменрые VEKA SoftLine. • Кухня и техника: Гарнитур Nolte (Германия), встроенная техника Neff и Bosch. Распашное окно с видом на закат и выход на крытую террасу. • Детская зона: В детской спальне есть своя лестница в уютную лаунж-зону на мансардном уровне. • Спальни: В каждой спальне предусмотрена отдельная гардеробная. • Вентиляция и климат: Приточно-вытяжная вентиляция с системой кондиционирования. Дому никогда не бывает холодно или жарко, а воздух всегда свежий и очищенный, даже с закрытыми окнами. • Зона релакса: В ванной комнате установлена ванна, сауна Harvia и выход на просторный балкон. • Террасы: У дома есть три террасы две открытые, чтобы наслаждаться теплым солнцем, и одна закрытая с потолком и шторами от дождя и ветра, а также балкон. Все террасы вымощены натуральной лиственницей. Коммуникации: • Отопление: Газовый котел на 31 кВт, газ уже в доме, также есть резервный электрический котел на 12 кВт. • Электричество: 30 кВт (с запасом). • Вода: Собственная артезианская скважина глубиной 96 метров. • Канализация: Автономная станция био очистки, рассчитанная на постоянное проживание 6 человек. Участок (почти 20 соток): Земля состоит из двух участков (933 + 950 м²) под единым домовладением. Ландшафт: • Датский газон DLF, дорожки и парковка из каменного ковра можно рассматривать настоящую морскую гальку и мелкие ракушки. • Уже сформированный сад! Молодые, но активно растущие деревья: вишни, сливы, яблони и груши. Гортензии и сирень, штамбовые розы, жимолость и малина. Дополняют картину вечнозелёные хвойные — они сохраняют красоту участка даже зимой. • Хозблок и навес выполнены в едином архитектурном стиле с домом. • Дорожки на участке имеют вечернюю подсветку. • Бассейн на 12 кубов с подогревом, фильтрацией и подсветкой. • По периметру участка высажено 65 туй. Локация и инфраструктура: • ДНП в тихом, закрытом поселке с отличными соседями. • 7 минут от КАД, 30 минут до города, 40 минут до центра по ЗСД (без пробок).

Номер объекта: 797213. Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Разбегаево. Одноэтажный дом площадью 126,3 кв.м. на участке 8 соток - ИЖС, вблизи Санкт-Петербурга. Дом: - фундамент монолитная плита; - стены - двойной кирпич; - отопление за счет газового котла, теплый пол; - высота потолков 3,25 м.; - готов под чистовую отделку. Участок: - размежеван и огорожен забором (профиль); - установлены распашные ворота; - подведен и подключен газ; - сделана скважина; - электричество 15 кВт, 3 фазы. Инфраструктура и транспортная доступность: В Разбегаево есть все необходимое для Вашей и ваших детей жизни: школа, детский сад, в шаговой доступности сетевые магазины Магнит, Пятерочка, пункты выдачи интернет заказов, автобусная остановка. До КАД всего 4 км, удобно для постоянного проживания. Сделка: Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр, все покажем, обсудим варианты покупки.

Продaётcя дом oбщей площадью 157,5 кв. мeтpoв, сo всеми коммуникaциями: газ (пo гpаницe участка), элeктpичество 15 кВт, вoда (кoлодец), канaлизация (биостанция). Дом стoит нa монoлитной плитe, cтены - гaзоблоки, крышa - мягкая черепица. Дом со всеми удобствами, с предчистовой отделкой (натяжные потолки уже сделаны) и эксклюзивной фасадной. Жилая площадь первого этажа 110 кв. м. Земельный участок 10 соток - ровный, сухой, огорожен забором. Имеются хороший подъезд к дому! разведена вся электрика. Отопление - теплые полы (электрокотёл). Дом зарегистрирован, можно прописываться и заезжать жить! Спешите купить дом в тихом месте недалеко от города! Рядом находится продуктовый магазин, вся инфраструктура поселка Аннино, школы и дет.сад в 2 км, 3 км до Стрельны и Петергофа, в 2 км Кад и крупные супермаркеты Лента, ОКей, Караута, до аэропорта Пулково 15 минут. В этом направлении: Аннино, Новоселье, Петергоф, Красное Село, Горелово. Дом строили для себя, выбирали качественный материал.

339752 На юго-западе Cанкт-Петербурга, рядом с г. Ломоносов, в д. Сойкино Представляем к покупке идеальный дом, где на свежем воздухе, в комфорте и со всеми преимуществами загородной жизни вы будите проводить свободное от работы время, воспитывать детей, встречаться и отдыхать с друзьями и родственниками, получать только положительные эмоции и классное настроение. Вся мебель и техника в идеальном состоянии, гараж, банный комплекс, хозяйственные и подсобные помещения уже оборудованы всем необходимым для эксплуатации и жизни. Вам ничего не придется дооборудовать, всё учтено в стоимости. Домовладение включает в себя сам дом, гараж с хозяйственным помещением, банный комплекс. Всё выполнено в едином стиле, постройки возведены на капитальном бетонном фундаменте, железобетонные перекрытия, все фасады от мирового производителя клинкерного кирпича Винербергер. Кованые решетки и элементы забора выполнены и установлены по индивидуальному заказу. Внутренняя отделка немецкими экологичными обоями под покраску Отопление газовое: теплые полы 1 этаж, батареи второй и теплый пол ванная 2 этажа Водоснабжение центральное Интернет проведен в дом (вайфай), проложены провода интернета и тв в комнаты Видеонаблюдение - провода проложены, подготовка сделана Электричество 15 кВ Большая кухня-гостиная место времяпровождения всей семьи, здесь можно собраться за ужином, отдохнуть и обсудить текущие дела в мягких креслах у камина, насладиться тишиной или поиграть с детьми днём. Три спальни и большая ванная комната на втором этаже. Гостевая комната или при необходимости кабинет, на первом, отдельная гардеробная, сан. узел, бытовые помещения. Очень удобная территориальная локация. До кольцевой дороги 15 мин., аэропорт 40 мин. и любой район города 1-1,5 часа. Свободное от работы время можно занять прогулками среди озёр по паркам Ломоносова и Петергофа, любителям - игрой в гольф или шашлыками на свежем воздухе.

Продаётся современный загородный дом 250 м² на участке 12 соток в коттеджном посёлке Зелёный Остров, для круглогодичного проживания, с отличной доступностью до города! Дом строился для себя, с особым вниманием к качеству материалов и инженерных решений. Продуманная архитектура, высокий уровень подготовки под чистовую отделку и готовый дизайн-проект позволяют быстро завершить работы и въехать в дом своей мечты. -Дом и участок Участок 12 соток, ровный, сухой, с многолетними соснами Выполнен дренаж по периметру Мощение брусчаткой Навес на две машины с техническим помещением -Коммуникации Магистральный газ заведён в дом и запущен Центральное водоснабжение Септик Электричество 15 кВт Оптоволоконный интернет -Конструктив Фундамент — утеплённая плита 300 мм Стены — газобетон 300 мм + утепление фасада 100 мм Кровля — металлочерепица, утепление 250 мм Межэтажное перекрытие — монолит -Инженерия Тёплые полы на первом этаже Радиаторы отопления на обоих этажах Полностью разведена электрика Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (1000 м/ч) Видеонаблюдение по периметру -Дизайн и подготовка к отделке Полный дизайн-проект Камин ASTOV 1000 с двойным остеклением Архитектурная подсветка дома и навеса Лестничные светильники Плитка уложена: первый этаж, санузлы, мастер-санузел, котельная Установлена ванна, душевые трапы, приобретена вся сантехника Стены подготовлены под финишную отделку Потолки оплачены (монтаж после покраски стен) -Транспортная доступность 30-40 минут до центра Санкт-Петербург 5 минут на автомобиле до КАД и ЗСД 10 минут пешком до ж/д станции Белоостров 35 минут на электричке до Финляндского вокзала -О коттеджном посёлке Асфальтированные дороги Единый архитектурный стиль и фасадные ограждения Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Две детские площадки, кафе, магазин Отличный вариант для тех, кто ценит качество, тишину и возможность реализовать интерьер под себя. Поможем с одобрением в ипотеку, для иногородних покупателей проведем онлайн показ, звоните!

Арт. 132709627 ЧАСТНЫЙ ДОМ В ТОКСОВО У "СЕВЕРНОГО СКЛОНА" Инвестиция в активный образ жизни с видом на перспективу пос. Южный склон, Токсово | 10 минут пешком до горнолыжного курорта "Северный склон" и озера Хепоярви ЦЕНА И ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ Супер предложение 22 900 000 ₽ дом без отделки (готовая "коробка" под ваш проект) оплата 100% наличными. 28 900 000 ₽ под ключ с современной отделкой при 100% оплате Чистовая отделка в стиле современный минимализм. Светлые натуральные материалы (тренд 2026) На ремонт 4-6 месяцев. 31 000 000 ₽ дом с отделкой в беспроцентную рассрочку от собственника. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Площадь: 2 этажа (планировка на фото) Материал: кинпич тёплый, энергоэффективный, климатически адаптированный к России Коммуникации: Газовое отопление + электричество 15 кВт комфорт в любые морозы. Все инженерные сети подведены и готовы Автономная канализация. Участок: ровный компактный, место под: Навес/гараж Мангальную зону Детскую площадку Ландшафтный дизайн Бонус: собственная сауна в доме релакс после активного дня на склонах. ПОЧЕМУ ТОКСОВО ЭТО ВЫГОДНО В 2026 ГОДУ? Тренд 1: Дома для активного образа жизни Покупатели 2026 года выбирают не просто дом, а образ жизни. Токсово это эпицентр всесезонных активностей: Зимой: Горнолыжный центр "Северный склон" 10 минут пешком (трассы разной сложности, прокат, школа) Беговые лыжи в центре "СКА" Тюбинг, сноуборд-парк Летом: Озеро Хепоярви SUP, вейкборд, лодки, пляж Велодорожки и трейлы в лесу Экотропы для трекинга и йоги Круглый год: "Охта Парк" (15 мин на машине) открытый бассейн, SPA, зона отдыха Лес и природа у порога пробежки, скандинавская ходьба, отдых на свежем воздухе Близость к природе + развитая инфраструктура Токсово 2026 это не изоляция, а комфорт: Доставка продуктов за 15 минут (Вкусвилл, WB, Ozon) Уютные кафе и рестораны в посёлке Медицинские учреждения 30 минут до метро "Девяткино"/"Парнас", 18 км до КАД, час до центра СПб Энергоэффективность и автономность Газ + электричество 15 кВт = низкие эксплуатационные расходы + независимость от инфраструктуры. Готовность к заселению: Не ждать 2-3 года стройку заезжай сразу. С отделкой получаете дом под ключ: современный минимализм, натуральные материалы (светлое дерево, нейтральные тона, матовые текстуры), продуманное освещение всё по трендам 2026. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ? Для семей с детьми безопасная среда, природа, активности, хорошие школы и садики в округе Для спортсменов и любителей ЗОЖ тренировки, лыжи, велосипед, озеро у порога Для удалённых специалистов тишина, воздух, быстрая доставка, час до города при необходимости Для инвесторов высокий арендный потенциал (от 130 000 ₽/мес на длительный срок, летом до 200 000 ₽) ПОЧЕМУ СЕЙЧАС ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ? Прогноз рынка загородной недвижимости 2026: Рост цен на загородные дома 15-20% в среднем по России Качественные объекты в топ-локациях дорожают до 30-50% Весной 2026 ликвидные дома раскупают быстро к концу года остаётся неликвид Токсово у "Северного склона" это премиум-локация с уникальной инфраструктурой активностей. Таких мест в Ленобласти единицы. ГИБКИЕ СХЕМЫ ОПЛАТЫ БЕЗ Банков, однако и ИПОТЕКА возможна! Вариант 1: 100% оплата = 29 900 000 ₽ Дом с современной отделкой, экономия 2,1 млн по сравнению с рассрочкой Вариант 2: Беспроцентная рассрочка от собственника = 32 000 000 ₽ Как работает: 1 Первый взнос обсуждаем индивидуально (от 30%) 2 Остаток разбивается на удобные платежи (ежемесячно или ежеквартально) 3 Без справок о доходах, без страховок 4 Оформление за 1 день, документы онлайн 5 Гибкий график подстраиваем под вашу ситуацию

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 125,94м2 по цене двухкомнатной квартиры 50м2 В 5 МИНУТАХ ОТ КРАСНОГО СЕЛА Продажа от юридического лица Любая ипотека во всех банках Полное соправождение сделки КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ЦАРСКАЯ УСАДЬБА Экологически чистый пригород Санкт-Петербурга Остановка транспорта в 200 метрах 5 минут до Красного Села, 20 минут до КАД Асфальтированная дорога примыкает к поселку ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 соток правильной формы. Ровный рельеф. КОНСТРУКЦИЯ ДОМА Фундамент — монолитная плита более 200 мм. Без свай — никакой усадки, трещин и проблем с дверьми Стены — газобетон, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и прочность. Кровля — покрыта металлочерепицей с утеплением из базальтовой ваты, что дополнительно сохраняет тепло в доме и защищает от внешних воздействий Фасад дома отделан современными материалами — планкеном и фальцевыми панелями, которые придают дому стильный и аккуратный внешний вид, а также обеспечивают долговечность и минимальный уход. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Коммуникации заведены и разведены по дому (кроме газа). Электричество — 15 кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго, день/ночь Отопление — тёплый водяной пол Вода — индивидуальная скважина/колодец Канализация — автономная станция Вентиляция — приточно-вытяжная с рекуперацией тепла. Нет грибка и эффекта термоса. Воздух благоприятен для аллергиков Окна — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты. Окна панорамные. ПЛАНИРОВКА Общая площадь дома составляет 106,22 м², а с учетом великолепной террасы вы получаете целых 125,94 м² для отдыха и развлечений. Внутри вас ждут три светлые спальни: 14,13 м², 14,52 м² и 14,26 м² каждая достаточно просторная для комфортного размещения. Для удобства предусмотрен отдельный гардероб площадью 3,70 м². Сердце дома это, конечно, огромная кухня-гостиная площадью 48,61 м², где хватит места для большой семьи и шумных вечеринок. Здесь вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи! В доме два санузла: основной на 7 м² и второй, совмещенный с постирочной, на 4 м² это очень удобно и практично. И, конечно, изюминка этого дома просторная терраса площадью 19,72 м², идеальное место для утреннего кофе, летних ужинов или просто отдыха на свежем воздухе. Жилая площадь дома составляет 91,52 м², что гарантирует комфортное проживание для всей семьи." ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Утепление фундамента, стен, кровли + теплые полы + качественные окна + вентиляция = низкие счета за отопление круглый год! УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Фиксированная цена — включены участок и дом Любая ипотека всех банков Полное сопровождение на всех этапах сделки Дом продаётся с предчистовой отделкой White box Мы готовы рассчитать и выполнить вам люблю отделку, по вашим пожеланиям Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом и мы ответим на все интересующие Вас вопросы У вас есть уникальная возможность,приехать на строительство дома, и увидеть всё своими глазами

В продаже полностью завершенный комплекс строений, расположенный на второй линии реки Нева на участке ИЖС и состоящий из основного трехэтажного дома, одноэтажного спортивного комплекса с дровяной баней и комнатой для отдыха, двухэтажного гаража с квартирой студией для персонала, а так же пункта охраны. По данному объекту есть полный видеообзор, который я могу отправить Вам по запросу. Домовладение отлично подходит для постоянного комфортного круглогодичного проживания благодаря своему расположению - всего 10-15 минут на автомобиле от КАД и Вы в собственном доме с видом на Неву. Все строения выполнены из газобетона, монолитные плиты, перекрытия и лестницы. Вокруг частные домовладения, нет высотных зданий, все соседи построены, один взрослый собственник, никаких ограничений и обременений, полная цена в договоре. Планировочные решения основного дома: Первый этаж имеет три входа в дом - основной вход с гардеробом, гостевой санузел, котельная с отдельным входом, просторная постирочная, гостевая спальная комната, диванная гостиная с аквариумом, кухня со всей встроенной техникой и длинным островом, столовая зона в эркере с видом на неву и выходом на крытую террасу к мангалу. Второй этаж хозяйский, на нем расположена главная спальная комната с выходом на широкую террасу, со своим гардеробом и просторным санузлом с душем, ванной и выходом на балкон, два кабинета - для нее и для него, две спальные комнаты для детей с общим санузлом с ванной. Мансардный этаж предусматривает дополнительную гостевую спальню и совмещает в себе дополнительные места для хранения - под Ваши нужды там может быть реализован гардероб для сезонной уличной одежды или игровая зона. На участке выполнено мощение тротуарной плиткой под парковку для нескольких автомобилей, реализован автополив Hunter с двумя контурами - капельный/оросительный. Предусмотрен гараж для садовой техники и инвентаря, куда свободной войдут мотоциклы/снегоходы или летний автомобиль, а над гаражом предусмотрена квартира студия со своим санузлом и постирочной, кухней и спальней для водителя/няни/охраны - либо для гостей, где им будет абсолютно комфортно. Так же на территории располагается одноэтажный спортивный комплекс оснащенный тренажерами, небольшим баром, зоной для отдыха, дровяной баней и санузлом с душем. Данное предложение идеально подойдет для тех, кто не хочет жить в квартире, но хочет иметь быстрый доступ к Петербургу. Для того, кто привык к просторным площадям, свежему воздуху и собственному земельному участку без обременений в виде платежей в управляющую компанию коттеджного поселка, при этом любит виды на воду, походы в русскую баню, хочет поддерживать себя в спортивной форме и рассматривает наличие дополнительного отдельного помещения для размещения гостей или персонала. Коммуникации: - Оптоволоконный интернет - Центральный водопровод Водоканал (+дополнительный накопитель) - Магистральный газ (конденсационный газовый котел на 45кВт) - Канализация - станция биологической очистки - Горячая вода - бойлер 300 литров - Отопление всех строений - водяные теплые полы и радиаторы Звоните, готов ответить на инетерсующие вопросы и организовать индивидуальный показ в удобное время по предварительной договоренности.

продаётся участок ижс.на участке помещение под гараж и т.д. из сэндвич панелей 36м2.участок огорожен .сделано водоотведение.электричество 15квт.ровный.возможна ипотека.торг.агентов просьба не беспокоить.