Продажа больших домов в городском поселении Рощинское Выборгского района

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Цвелодубово, проезд Адмиральский, 20

59 км от КАД

522 000 000 ₽

Арт. 132399699 На первой линии Нахимовского озера расположена современная загородная резиденция, общей площадью 850 м², на участке 82 сотки. Тихое уединённое место, окружённое лесом и водой, при этом со всеми необходимыми коммуникациями и удобным доступом к городу. Дом построен в 2020 году по монолитной технологии с облицовкой кирпичом, лиственницей и медными панелями с фальцем. Архитектура выполнена в современном стиле и органично вписана в природный ландшафт, а панорамные окна открывают виды на озеро и наполняют пространство естественным светом. Планировка продумана для жизни большой семьи, приёма гостей и отдыха у воды. Дом разделён на две независимые жилые части, объединённые спа-зоной с бассейном на первом этаже и эксплуатируемой кровлей на втором уровне. Такой формат позволяет одновременно сохранить приватность для разных поколений семьи или гостей и при этом иметь общие пространства для встреч, отдыха и общения. Первый этаж: • просторная кухня-гостиная с камином и выходом на террасу • раздевалка • хаммам и сауна с выходом к бассейну • вторая кухня-гостиная и зона отдыха Второй этаж: • мастер-спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными • верхняя гостиная с оборудованной кухней • выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как пространство для отдыха, встреч и летних ужинов Мансардный этаж: • мастер-спальня с балконом и видом на озеро На территории участка расположены дополнительные строения: • гостевой дом-баня у самой воды, который можно использовать как полноценный гостевой дом • отдельный дом, подходящий для мастерской, творческой студии, кабинета или дополнительного гостевого пространства • гараж на два автомобиля и дом охраны, где постоянно проживает персонал Собственный выход к воде. От воды участок отделяет только естественная береговая линия водоохранной зоны. Это объект для тех, кто ищет не просто большой дом, а приватное загородное пространство с водой, лесом, архитектурой, спа-зоной, гостевой инфраструктурой и возможностью жить за городом без компромисса по комфорту. Это очень тихое и редкое место с ощущением полной приватности и при этом с полноценной инфраструктурой для круглогодичной жизни. До Санкт-Петербурга около 1 часа по трассе "Скандинавия". Купить большой коттедж в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

Дом, 420 м², 50 сот., ИЖС

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, Золотая сотка кп, проезд Подгорный

63 км от КАД

139 000 000 ₽

Арт. 145500177 Два дома на одном участке в пятьдесят соток — формат, который встречается нечасто. Здесь не приходится выбирать между жизнью в просторном пространстве и возможностью принимать гостей, не нарушая собственного ритма: всё уже собрано в единую, продуманную концепцию. Оба строения возведены из клееного бруса — материала, который держит геометрию и сохраняет линии чистыми без лишних слоёв отделки. Архитектура обоих домов строится вокруг света и видов: панорамное остекление, выверенные пропорции, отсутствие случайных деталей. Окна обращены внутрь участка, так что за стеклом — только деревья, газон и гладь воды. Первый дом, одноэтажный, 180 квадратных метров. Это пространство для отдыха и камерных встреч. Его панорамная гостиная выходит на террасу и ориентирована на бассейн — внутри возникает ощущение, что вода продолжается прямо за стеклом, даже когда вы сидите у камина. Камин собран из натурального камня и становится естественным центром комнаты, вокруг которого выстраиваются вечера. Две спальни расположены в глубине дома, изолированы от общей зоны и выходят в тихую часть участка. Внутренняя дровяная баня- отличное решение для дома такого формата. Она встроена в планировку так, чтобы оставаться полноценной частью пространства. Второй дом — двухэтажный, 240 квадратных метров. Просторная гостиная со вторым светом превращает пространство в вертикальный объём: солнечные лучи движутся по стенам от утра до вечера, меняя настроение комнаты. Панорамные окна удерживают связь с участком, делая деревья и траву частью интерьера. Мастер спальня на первом этаже и две спальни на верхнем этаже, позволяют распределить утренние ритмы без накладок и сохранить приватность для каждого. Пятьдесят соток земли с взрослыми деревьями дают тень, защищают периметр от ветра и создают ощущение замкнутого мира. Бассейн вписан так, чтобы быть центром летней жизни, но не доминировать над территорией. Беседка с зоной барбекю продолжает первый дом — место для долгих обедов и вечеров, когда свет зажигается только на столе. Два дома, построенные из одного материала, с разными характерами и правильным расстоянием между собой. Это решение для того, кто ценит пространство не квадратными метрами, а сценариями. Когда не нужно никуда уезжать, чтобы сменить ритм, и не приходится жертвовать личным комфортом ради гостей. Большой коттедж с красивой территорией в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Агентство недвижимости

NOVA ESTATE

Суперагент

вчера

вчера, 16:23

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 300 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

64 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Овсяное, проезд Лазурный, 6

65 минут на транспорте

39 900 000 ₽

КП «‎Пирс»

Коттедж на Нахимовском озере — фахверк 300 м² в закрытом КП Пирс Уникальное предложение для тех, кто ищет загородный дом высокого уровня в живописном месте у воды. Просторный современный коттедж в стиле фахверк площадью 300 м², расположенный на 2-й линии Нахимовского озера, в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Пирс. Дом окружён сосновым лесом и находится в непосредственной близости от озера. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом, а из окон открываются красивые виды на лес, озеро и окружающую природу. Главное о доме Площадь дома — 300 м² Современная архитектура в стиле фахверк Большое панорамное остекление Высокие потолки и эффектное второе световое пространство Просторная терраса перед домом Под чистовую отделку — можно реализовать интерьер полностью под себя Все основные коммуникации заведены в дом Продуманная конструкция и качественное утепление Участок окружён хвойным лесом и природой Закрытый КП Пирс Посёлок находится в тихом живописном месте на берегу Нахимовского озера. Территория закрытая, действует охрана, что обеспечивает приватность и комфорт проживания. Одно из главных преимуществ — собственный спуск к воде для жителей посёлка. Здесь можно наслаждаться прогулками у озера, отдыхом на природе, рыбалкой, водными развлечениями и красивыми закатами. Дополнительные строения На территории расположены: Гараж на 2 автомобиля — удобное решение для семьи с несколькими машинами. Отдельный летний домик — можно использовать как гостевой дом, летнюю кухню, зону отдыха, кабинет или дополнительное пространство для гостей. Атмосфера Это место создано для жизни вдали от городской суеты: сосновый лес, чистый воздух, озеро и собственное приватное пространство. При этом дом уже находится на высокой стадии готовности — основные коммуникации выполнены, а интерьер можно завершить именно в том стиле, который подходит будущему владельцу. Большая площадь остекления делает дом особенно эффектным: природа буквально становится частью интерьера. Для кого этот дом Отличный вариант для: постоянного загородного проживания; семейного отдыха; дачи премиального уровня; загородной резиденции; проведения выходных и каникул у озера; инвестиции в качественную загородную недвижимость. Редкое сочетание: современный фахверковый дом 300 м² + сосновый лес + Нахимовское озеро + закрытый охраняемый КП + собственный доступ к воде. Дом под чистовую отделку — идеальная возможность создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Звоните/пишите — покажем дом и территорию, расскажем все подробности. Продам большой дом в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Риелтор

ID 109672934

2 недели назад

18 сен, 16:39

Дом, 569,7 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка, Подгорье кп, улица Рождественская, 2А

63 км от КАД

49 900 000 ₽

338712 Роскошный дом 570 м² с панорамным видом и отделкой 2025 года! Предлагается к продаже дом мечты в закрытом камерном поселке (всего на 15 участков) в Выборгском районе ЛО. Идеальное сочетание современной архитектуры, простора и близости к лучшим курортам региона. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 569,7 кв.м. Участок: 25 соток (ИЖС, земли населенных пунктов). Этажность: 3 этажа + функциональный цоколь (зона отдыха/хозблок). Состояние: Полная чистовая отделка 2025 года в современном стиле. Бонус: Готовый дизайн-проект в подарок! КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Газ: Магистральный. Электричество: 15 кВт. Вода: Собственная артезианская скважина. Канализация: Локальный септик. Безопасность: Закрытая территория, въезд через шлагбаум, освещенные дороги. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Новый курорт: Совсем рядом в п. Светлое строится современный всесезонный курорт "Пески" — это гарантия развития района и отличная инвестиция. Природа: Панорамные виды, рядом Волочаевское, Нахимовское (8 км) и Правдинское озера. Активный отдых: Всего 12 км до горнолыжных курортов Коробицыно ("Красное озеро", "Снежный", "Золотая долина"). Транспорт: 70 км до СПб, удобный выезд на трассу "Скандинавия". Поселки Подгорье и Волочаевка в 1 км. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи (ДКП). Прямая продажа. Адрес: Лен. обл., Выборгский р-н, Рощинское гп, п. Волочаевка, ул. Рождественская, д. 3. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, пришлем видео по запросу! Классный большой дом класса в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Суперагент

вчера

3 окт, 14:47

Дом, 320 м², 20 сот., ИЖС

64 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Овсяное

65 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Прекрасный дом с огромными окнами и классной террасой на берегу Нахимовского озера. Участок ИЖС 20 соток. Планировка с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, гардеробными, с классными видовыми балконами и большой крытой террасой на первом этаже; гостиная со вторым светом и высотой потолка 5 метров. Встроенный утепленный гараж. Участок 20 соток правильной формы, ИЖС, высокий и сухой. Хороший заезд, зона парковки, подготовка под установку забора. Дом - каркасная технология строительства. Фундамент - утепленная железобетонная плита 300 мм. Утепление Rockwool, 275 мм. Фасад - термодревесина с имитацией клееного бруса. Кровля - металлочерепица. Материал террас - TalverWood. Объект поставлен на кадастровый учет. До озера 100 шагов. До города 1 час на автомобиле.

Агентство недвижимости

Human to Human

Документы проверены

2 недели назад

16 сен, 10:01

Дом, 314 м², 19.9 сот., ИЖС

65 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Овсяное

66 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Коттедж 314 кв.м. в двух минутах от озера ! Срочная продажа БЕЗ ТОРГА ! О ДОМЕ: - Материал дома - каркасный - Отделка черновая - Фундамент монолитная плита 300 мм - Фасад отделан термо древесиной - Утепление стен: 275мм, кровли: 250мм - Потолки от 3-х метров - Панорамные окна КОММУНИКАЦИИ: - Газ: магистральный заведен в дом - Водоснабжение: скважина - Электричество: 15 кВт - Канализация: Септик ОБ УЧАСТКЕ: - Вид земли ИЖС - Межевание - Дренаж Просмотры в удобное для Вас время. Звоните! Код пользователя: 108497 Номер в базе: 2183798

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Дом, 358 м², 25 сот., ИЖС

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка, Подгорье кп, улица Рождественская

63 км от КАД

28 800 000 ₽

Арт. 145565812 Продается дом для круглогодичного проживания в живописном месте в коттеджном посёлке "Подгорье" на участке 25 соток с соснами на берегу оз. Волочаевка. Представьте утро с видом на лес, свежий воздух Карельского перешейка и пространство, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Дом готов к заселению: современный ремонт, подключённые коммуникации, продуманная планировка и локация, сочетающая уединение с развитой инфраструктурой. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ 359 м2 Этажность 3 уровня (включая полноценный цоколь) Конструкция брус + облицовка под кирпич Закрытый коттеджный посёлок О ДОМЕ Скандинавская стилистика: много света, функциональные зоны. Два входа входа в дом с разных сторон участка. Третий вход через гараж. - Планировка: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, мастер-спальня со вторым светом, плюс три спальни-гостевые комнаты на втором этаже, два полноценных санузла, технические и хозяйственные помещения. - Цокольный этаж: сухой, высокий, на монолитной ж/б плите с ростверком 2 м. Идеально подходит под домашний спортзал, мастерскую или гостевой уровень. • Гараж: вместительный, с удобным углом заезда даже для крупных автомобилей и внедорожников. Отделка: современный ремонт высокого качества. Никаких черновых работ - заезжайте и живите. Дом меблирован новой мебелью. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Все подключено и отлажено: • Водоснабжение и канализация • Система отопления • Электрическая мощность: 25 кВт Коммуникации готовы к круглогодичной эксплуатации. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности: озеро Волочаевка (прогулки, рыбалка, ПЛЯЖНЫЙ отдых 10-15 минут на авто: СПА-комплексы и ресторан Горнолыжные курорты Коробицино и Золотая долина - Эко-парк Риверест, база отдыха Рыбацкий хутор, Forest Pub Ближайшие населённые пункты: Цвелодубово, Рощино, Ильичево, Первомайское, Глубокое, Весёлое, Монетка. Вся необходимая инфраструктура, магазины и сервисы - в пределах короткой поездки. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ? Приватность и безопасность -закрытая территория всего на 18 домовладений Свет и пространство- большие окна, высокие потолки, логичное зонирование •Экология и виды - панорамы леса и воды, чистый воздух •Полная готовность - современный ремонт, все системы подключены, дополнительные вложения не требуются. •Дом оборудован новой современный •Универсальность цоколя-легко адаптировать под спортзал, хобби-зону, склад или гостевой этаж. Готовы увидеть всё своими глазами?! Записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Royal Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 14:30

Коттедж, 340 м², 20.33 сот., ДНП

Скандинавское шоссе

53 км от КАД

Горьковское

15 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, Лиикола Клаб ДНП

59 900 000 ₽

КП «‎Liikola Club (Лиикола Клаб)»

Пейзажный коттеджный посёлок премиум класса "Лиикола" в соснах на берегу большого Нахимовского озера. Набережная с пирсом, зоной отдыха и спуском для катеров. 45 домов от компании Freedom в едином стиле фахверк, без заборов. Современная инженерия, магистральный газ. Рыбалка! Закаты для бесконечных восторгов. Детские и спортивные площадки. За безопасность в посёлке отвечают три поста круглосуточной охраны, мобильная группа оперативного реагирования, система видеонаблюдения за периметром посёлка и береговой полосой. Удобная скоростная дорога из города, примерно 50 км от Петербурга. На участке есть здание-хозблок со встроенной газовой котельной 25,3 кв.м., с навесом на 2 автомобиля 42 кв.м., гостевой домик (или домик для отдыха с баней) 56,4 кв.м. с террасой под навесом 40 кв.м. Электричество 20 кВт, индивидуальная система биологической очистки сточных вод. В посёлке централизованная система подачи воды из двух артезианских скважин. Площадь основного дома 258.6 кв.м. На первом этаже запланировано размещение кухни и гостиной 68 кв.м., помещение кабинета (может быть спальней), гардероба, хозяйственной и постирочной комнат. Наверху расположены две спальни с просторными санузлами и гардеробными. Разработан дизайн-проект дома, покупателю будет передан комплект в электронном виде вместе с рабочими чертежами. В доме выполнена полноценная предчистовая отделка: в соответствии с проектом сделана разводка электричества, силового и слаботочного, предусмотрена система открывания штор, смонтирована малошумная система вентиляции с рекуператором, которая имеет скрытые дизайнерские диффузоры. Все здания на участке отапливаются ("теплые полы"). Важно: межэтажные перекрытия железобетонные. В объявлении указана отапливаемая площадь всех строений (340 кв.м.) без учета площадей балконов, навесов, террас. Одно из лучших предложений на загородном рынке по соотношению цена/качество!

Риелтор

Вадим Захарчук

Документы проверены

3 недели назад

13 сен, 22:41

Коттедж, 358 м², 90 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Лебяжье, проезд Загородный, 11

52 км от КАД

Горьковское

8 минут на транспорте

85 000 000 ₽

Загородный дом 358 кв.м. в сосновом бору для круглогодичного проживания | 90 соток | Закрытый поселок | Прописка ЛО Продается 3-этажный дом зимнего типа (358 кв. м) на участке 0,9 га в сосновом лесу. Адрес: Ленинградская обл., Выборгский р-н, п. Лебяжье, Загородный пр., д. 11. Год постройки: 2009. Дополнительно: гостевой дом 64,5 кв. м (2019), дом охраны 30 кв. м. Все объекты продаются единым комплексом. Категория земли — ИЖС, возможна постоянная регистрация. Закрытая территория на 6 домовладений: огороженная дорога, автоматические ворота, видеонаблюдение. Планировка: • Цоколь: гараж на 2 авто, котельная, электрощитовая, санузел, библиотека-кинозал, мастерская-склад. • 2 этаж: терраса, прихожая, кухня-гостиная с камином, 2 спальни. • 3 этаж (мансарда): 3 мастер-спальни с балконом, санузел, терраса со стеклом. Конструктив: цоколь — монолитный бетон; этажи 23 — брусовый каркас с утеплением 300 мм; облицовка — имитация бруса; остекление — стеклопакеты. Фундамент — монолитная плита 300 мм, кровля — металлочерепика с утеплением 250 мм, дренаж и ливневая канализация. Инженерные системы: • Отопление: газовый котел (основной) + электричество (резерв); теплые полы (1 этаж), радиаторы (23 этажи). • Вода: скважина 130 м с фильтрацией. • Электричество: 30 кВт (основной дом) + 30 кВт дополнительно. • Канализация: септик на 68 человек. • Газ: подземный газгольдер 7 куб. м. • Связь: оптоволоконный интернет, ТВ. Участок: ровный, огорожен 3D-сеткой, 2 въезда, парковка на 4 авто. Ландшафт: сосны, кедры, яблоневый и сливовый сад, место под баню/огород. Граничит с лесом. Инфраструктура: в пешей доступности — Пятёрочка (800 м), аптека, площадки; рядом 3 озера. До развязки ЗСД — 30 км (~30 мин), до КАД — ~50 мин. В Рощино (810 км): школы, сады, поликлиника, ТЦ. Общественный транспорт до СПб. Условия продажи: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ГОТОВ К РЕГИСТРАЦИИ. Электронный проект и техплан в наличии.

Собственник

ID 19055415

Документы проверены

2 месяца назад

28 июл, 11:58

Дом, 311 м², 50 сот., ИЖС

65 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Овсяное

66 минут на транспорте

160 000 000 ₽

ID: 312164 Предлагаем стать собственником уникальной загородной резиденции в приватном поселке Овсяное , с индивидуальным выходом на береговую линию Нахимовского озера и оборудованным пирсом . Комфортная асфальтированная , лесная дорога до ворот дома, Выборгское направление. До Санкт-Петербурга 80 км. В ближайшем окружении - леса, озера , горнолыжные склоны Коробицино. В пользовании участок 50 соток , на котором расположены два зимних дома- основной с террасой, выходом в отапливаемый гараж на два машиноместа и гостевой - с банным комплексом и купелью. Отдельно стоит неотапливаемый гараж ещё на два машиноместа. Основной жилой дом из клееного бруса общей площадью 311 кв.м имеет два этажа , террасу на две стороны по первому этажу (71 кв.м.) и балкон на втором( 20 кв.м.) . На первом этаже размещены кухня-столовая , гостиная и кабинет, бытовая комната . Второй этаж - это зона отдыха с тремя спальными. На обоих этажах имеются гардеробные , ванные и душевые , туалеты. Гостевой дом из бревна 98 кв.м , с русской баней и кухней на первом этаже и двумя гостевыми комнатами на втором. На террасе оборудована крытая дубовая купель. За отопление, кондиционирование и горячее водоснабжение отвечает система шведских тепловых насосов NIBE, которая обеспечивает значительную экономию на эксплуатации и коммунальных платежах по сравнению с традиционными решениями. К дому подведено центральное электричество мощностью 25 кВт, а на случай перебоев в снабжении электроэнергией , установлен резервный дизельный 3-х фазный генератор RID на 15 кВт с автозапуском (Германия , двигатель Deutz) , с подключением ко всем постройкам. Стоки отводятся в локальные очистные сооружения ТОПАС, предусмотренные для обоих домов. Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения. По участку проложены дорожки из натурального камня, уложен рулонный газон, оформлены две альпийские горки. На участке растут яблони, ягодные кустарники, орешник и декоративные растения розы, пионы, лилии, ландыши. Богатые грибные места начинаются прямо от калитки белые грибы, подосиновики, лисички, грузди и другие. Для отдыха на свежем воздухе построены всесезонная беседка с мангальной зоной и летняя беседка, обустроена площадка с костровой ямой. У воды установлен эллинг для лодки. Для детей возведён двухэтажный домик со скалодромом и оборудована спортивная площадка. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Дом, 1 000 м², 82 сот., ИЖС

Дом, 393 м², 150 сот., ИЖС

59 км от КАД

449 000 000 ₽

На берегу живописного Нахимовского озера расположился замечательный жилой дом, который воплощает в себе гармонию природы и эксклюзивного дизайна. Это уникальный проект, общая площадь которого 1000 кв. м, разработан с учетом потребностей большой семьи, предлагает просторные помещения и несравненную атмосферу уюта. Фасад дома выполнен в современном стиле с использованием облицовочного кирпича, лиственницы и медных панелей с фальцем, который гармонично вписался в окружающий ландшафт. Огромные панорамные окна наполняют комнаты светом и предоставляют захватывающий вид на гладь озера, что создает ощущение единства с природой. Интерьеры оформлены в нейтральных тонах, подчеркнуты натуральными материалами, такими как дерево и камень, и дарят ощущение тепла и комфорта. Дом условно поделен на две независимые части, объединенные на первом этаже спа-зоной с бассейном, а на втором этаже -эксплуатируемой крышей. На первом этаже в одной части дома располагается кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, раздевалка, хаммам и сауна с выходом в бассейн. В другой части дома находится кухня-гостиная и малая зона отдыха. Второй этаж отведен под уютные мастер-спальни, каждая из которых имеет свой индивидуальный стиль. Есть верхняя гостиная с оборудованной кухней, из которой можно попасть на эксплуатируемую крышу- идеальное место для отдыха в кругу семьи и друзей. На мансардном этаже располагается еще одна мастер-спальня с выходом на балкон, с которого открывается обворожительный вид. Особое внимание уделено благоустройству прилегающей территории: ближе к озеру построена баня с уютной террасой, есть гостевой дом и гараж на два машино-места с комнатой для охраны. Прекрасная природа Карельского перешейка: рыбалка, грибы и чистый воздух отличное место для отдыха и жизни. До центра города можно добраться по трассе "Скандинавия" за один час.

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка

68 км от КАД

89 500 000 ₽

Номер объекта: 593852. Для ценителей уединения, свободы и комфорта предлагаем Вашему вниманию великолепный коттедж, созданный с любовью и вниманием к деталям. Усадьба расположена на участке 1.5 га с панорамным видом и включает в себя: • Основной дом (площадь 393 кв.м.): Клееный брус из северной сосны, спроектированный и изготовленный в Финляндии (Rovaniemi). 1 этаж: Просторная гостиная с "вторым светом" и камином Тulikivi, кухня-столовая с техникой SMEG и Liber, 2 спальни и 2 санузла. Полы из итальянской плитки, окна финские стеклопакеты, межкомнатные двери из финской сосны, дубовая лестница. 2 этаж: 3 спальни и 3 санузла с дубовыми полами и мебелью из массива дерева. Цокольный этаж: Тренажерный зал, сауна с душевой и санузлом, гостевая зона (спальня, кухня, туалет + душ), кинозал (требуется дополнительное оборудование), котельная Vesper и система очистки воды. • Дом для персонала (площадь 93 кв.м.): Каркасный дом с кладовой для хранения продуктов. • Миниферма • Гараж, хозблок • Плодово - ягодный сад • Бассейн: Подогреваемый сдвижной купол для закрытия в плохую погоду и несезон. Инженерные коммуникации: • Электрическая мощность 100 кВт + дополнительная подстанция. • Вода: собственная скважина с системой фильтрации. • Водоотведение и канализация станция биоочистки. • Интернет: оптоволокно Ростелеком. Эта усадьба идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 175 м², 20 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка, улица Высокая, 20

67 км от КАД

19 990 000 ₽

Выборгский район Деревня Волочаевка Улица Высокая, дом 20 Участок 20 соток Площадь дома 175 метров, плюс отапливаемый подвал 25 м кв Спальни- 25+23+16 м кв 2 санузла Душ, ванная Кухня-столовая 23 м кв Гостинная 24 м кв Холл 19 м кв Входная зона 5 м кв отапливаемый подвал 20 м кв Терраса- палуба деревянная по всему периметру дома, плюс зона летняя для барбекю На участке яблони, груши, слива, вишня, облепиха, ягоды: смородина, клубника, земляника, ежевика Первая береговая линия озера, озеро не для плавания, рыбалка, охота Вокруг сосновый лес, грибы прямо на участке Так же на участке оборудованный домик для рабочих с печкой, сарай, дровяник. Очень безопасное место, несмотря на уединенное расположение. В деревне- магазины продуктовые и промтовары, доставка озон работает до дома Сейчас деревню подключают к газопроводу. Социально однородная среда соседей

Агентство недвижимости

АН 812

Суперагент

2 недели назад

17 сен, 09:26

Ещё фото

Уютный дом в сосновом лесу !!!

Коттедж, 340 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ленинское, улица Счастливая, 21 от Рощинское

28 км от КАД

Репино

7 минут на транспорте

99 900 000 ₽

Абсолютно новый коттедж !!! У станции РЕПИНО . В стиле Французского Шато .25 мин. езды по ЗСД от центра Санкт-Петербурга . Идеальный асфальтированный подъезд. Прямо в Комаровском лесопарке , 10 мин . до Щучьего озера . С выходом в лес через калитку . На участке вековые сосны . Шато-340 м2 с большой солнечной террасой и беседкой 25 м2. 5 спален , 3 сан-узла , большая кухня-столовая 100м2 , 2 гардеробные , котельная - постирочная . Шикарная внутренняя отделка пронизана духом Французских Замков . Рядом вся инфраструктура Курортного района: Рестораны, супермаркеты, рынки, спортивные комплексы с бассейнами теннисными кортами , парки , пляжи , дет. сады , школы и т.д. Рядом в Сестрорецке и Белоострове открыты СуперКлиники с новейшим оборудованием Мирового уровня . Рядом в 800 м открылся новый ГАЗПРОМ СПА , с ресторанами , барами , концентрым залом , кинотеатром , фитнес залами , ледовым катком , гольф и т.д. Достойные соседи ( А.Б. Миллер ) и т.д. Сделан ландшафтный дизайн, уложена натур. тротуарная плитка , Альпийская горка , сделана крытая парковка , дренажная система . Газ-природный ( котел 34 кВт ) Артезианская скважина 170 м , эл-ка 15 кВт. Участок прямо в сосновом лесу .Поют птицы , бегают ёжики , зайцы !!! Тишина !!! РАЙ !!! и всего 25 мин. от Мегаполиса .

Риелтор

ID 16901514

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Вилла "Suvanto" у Сух-го озера

Дом, 675 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, Сувантоярви кп, улица Усова, 22 от Рощинское

74 км от КАД

80 900 000 ₽

КП «‎Suvantojarvi (Сувантоярви)»

Уникальная загородная резиденция на Суходольском озере. Предлагаю вашему вниманию невероятную загородную резиденцию площадью из 477,7м², расположенную на оптимальном участке в 15 соток с приватным выходом на пляж и эллинг с катерами. Сувантоярви — это современный коттеджный комплекс, где предусмотрено все для полноценного проживания и отдыха резидентов и их гостей. Насыщение поселка новыми объектами социальной инфраструктуры проходит поэтапно, согласно плану развития. Городской уровень комфорта проживания в поселке обеспечивает эксплуатационная и охранная службы. Система распознавания автомобилей и регулярное патрулирование обеспечивают высокий уровень безопасности. Все резиденции следуют единому архитектурному коду, качественно объединяя восприятие единой среды, натуральных материалов и панорамного остекления. Дом является ярким примером этого подхода и превосходит его. Он монументален, объёмен, доминирует. Архитектурная концепция дома спроектирована и вдохновлена виллами Северной Италии и берегами озера Комо, где приватные жилые пространства естественно соединяются с общими зонами, террасами и окружающим ландшафтом. Вместо привычной планировки здесь созданы пять независимых семейных апартаментов. Каждый имеет собственную приватную зону, гардеробную, панорамную ванную комнату и выход на индивидуальную террасу или балкон. Общая жизнь семьи сосредоточена в просторной гостиной, столовой, SPA-зоне и системе видовых террас, которые становятся естественным продолжением внутренних помещений. Третий этаж отдан под SPA-зону и видовое барбекю. Это не просто большой современный дом. Это дом для семьи, которая ценит возможность жить вместе, сохраняя личное пространство каждого. Технические характеристики: - Монолитная конструкция на монолитном фундаменте - Фасад: клинкер ручной формовки, планкен из лиственницы, навесной керамогранит. - Водоснабжение магистраль, скважина - Электричество — 25 кВт. - Магистральный газ подключён: котёл Buderus, предусмотрено место под второй котел. - Автономная биостанция. - Панорамные алюминиевые окна высотой 3 м по периметру первого этажа; - Планировка выполнена, стены оштукатурены, базовая инженерия разведена. Дом готов к финишной отделке и меблировке. - Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м; 2 этаж — 3,3 м; 3 этаж — 2,75 м. - Все террасы (396 кв.м.) отделаны крупноформатным керамогранитом - Участок оформлен в соответствии с естественным ландшафтом Просьба звонить после 14:00 и до 00:00.

Собственник

ID 129316551

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 04:44

Коттедж, 670 м², 1 га

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Зеленая Роща, 51 от Рощинское

67 км от КАД

Яппиля

11 минут на транспорте

300 000 000 ₽

УСАДЬБА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ФИНСКОГО ЗАЛИВА Чистый воздух, стиль, изысканная роскошь, атмосфера невероятного спокойствия - все это собрано здесь воедино. Усадьба в стиле классического русского поместья расположена обособленно, на территории площадью 1 гектар, в окружении соснового леса. Все постройки возведены из дерева высочайшего качества и натурального камня. Общая площадь строений более 2000 кв.м. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 30 км от Зеленогорска, 60 км от КАД, 45 км от ЗСД, рядом с поселком Зеленая Роща. От центра Санкт-Петербурга по ЗСД всего лишь 1 час на автомобиле. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ расположена частная школа для детей и подростков Мон Ами (0- 18 лет). ИНФРАСТРУКТУРА ПОМЕСТЬЯ: - особняк площадью 670 кв.м, 3 этажа; - гостевой дом, включающий банный комплекс (250 кв.м); - отдельный зал для банкетов и кухня, оснащенная профессиональным ресторанным оборудованием; - дом для персонала; - дом охраны; - гараж для легковых автомобилей и техники; - хозпостройки; - огородный участок. ОСОБНЯК подчеркивает статус своего владельца. Безупречный интерьер, дизайнерская мебель создана европейскими мастерами по индивидуальному заказу. Основное пространство первого этажа занимают большая видовая гостиная, столовая и кухня. На втором этаже 3 просторные спальни с видом на залив, каждая с собственным санузлом. На цокольном этаже расположены: полноценный кинотеатр с профессиональным оборудованием, звукоизоляцией стен и дизайнерской мебелью, а также винная комната с системой поддержания температуры и влажности для правильного хранения вина, гардеробная, прачечная, кладовая и другие помещения. КРЫТАЯ ТЕРРАСА с обеденным столом, мягкой мебелью, системой мультимедиа и профессиональной акустикой. С террасы открывается вид на Финский залив и слышен шум волн. ГОСТЕВОЙ ДОМ. На первом этаже банный комплекс, просторная студия с кухней. На втором этаже три спальни, два санузла. Рядом на свежем воздухе установлена большая джакузи с подогревом, в которой приятно понежиться даже зимой. ЛАНДШАФТ гармонично сочетает парковую и лесную зоны, впечатляет изысканностью и практичностью. Здесь устроен каскад из трех родниковых прудов с фонтаном и купелью. Оборудован огородный участок. Подготовлен проект крытого бассейна. Все ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: водоснабжение (скважина с питьевой водой), электроснабжение, магистральное газоснабжение, кондиционирование, отопление позволяют усадьбе существовать автономно. Проведен скоростной интернет. БЕЗОПАСНОСТЬ. Вся территория находится под круглосуточной охраной, установлено видеонаблюдение. Возможно использование в коммерческих целях (разрешенное использование - база отдыха). Позвоните мне и приезжайте! Возможно, этот ДОМ ждет именно Вас...

Риелтор

Виктория Сухорукова

Суперагент

3 месяца назад

1 июл, 10:21

Коттедж, 426 м², 94.25 сот., Садоводство

Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, д. Овраги, Дольское кп, 4 от Рощинское

77 км от КАД

Лосево-1

12 минут на транспорте

350 000 000 ₽

Арт. 134325941 Элитный дом на берегу Суходольского озера с прямым спуском в воду со своего участка. В коттеджном комплексе: — Площадь участка 94,25 сот — Прямой выход к озеру с участка. — Дом выполнен по технологии Post & Beam. Каждое бревно подобрано в ручную все юбки у деревьев эксклюзивной формы. — Большие крытые террасы с зонами отдыха. — Коттедж новый с современными ремонтом и технологией умный дом. — Площадь дома 426 м². — Двойной свет с высотой потолков 8.5м. — Дизайнерский камин. — Вся техника miele и asko. — Проект от архитектурного бюро DESIGNLUXE. — В каждой комнате большие окна, а также много мансардных окон. — Банный комплекс с панорамным видом на озеро, также построен по технологии Post & Beam. — Своя терраса, большая зона отдыха с купелью. — Собственная полностью оборудованная кухня. — Раздельный сан. узел. — Теплый гараж с автоматическими воротами. — Дополнительно есть навес на два автомобиля. — За ним находится зона для мойки машин и хранения инструментов. — Гостевой домик со своей террасой и панорамным видом на озеро. — Также в домике специальная кладовая с отдельным входом и душем. — Бельгийская теплица с автополивом и автопроветриванием для поддержания нужной температуры. Об участке: — На территории выполнен ландшафтный дизайн от дизайнерского бюро DESIGNFITO. — На участке растут взрослые растения, а также различные ягоды, клубника, клюква, черника и другие плодовые культуры. — Автополив растений по всей территории. — Дополнительная терраса из долговечных материалов. — Автоматические ворота. О коттеджном поселке: — Закрытый охраняемый КП в котором около 20 домовладений все площадью около 1 га. — Собственный пляж с пристанью. — В озере много различной рыбы. — Через озеро можно водным маршрутом добраться, до Ладожского озера, Карелии и Санкт-Петербурга. — В поселке асфальтированные дороги с освещением. — Низкая стоимость за обслуживание поселка. Транспортная доступность: — 80 км от КАД. — 60 минут до станции метро Пионерская. Коммуникации: — Автополив растений по всей территории. — Скважина на глубину 53 метра, своя чистая вода. — Газгольдер на 9,5 м (планируют провести магистральный газ) — Электричество 45 кВт. — Вместительный септик. — Тёплый пол. — Газовый котёл. Звоните, оперативно покажем и ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

3 окт, 19:40

Дом, 1 130 м², 82 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Репинская усадьба-4 кп от Рощинское

23 км от КАД

Репино

15 минут на транспорте

1 000 000 000 ₽

Арт. 142671562 Резиденция, которая подчеркнет ваш статус и обеспечит высокий уровень жизни! Впервые в продаже премиальная ультрасовременная загородная резиденция в одном из самых престижных поселков Ленинградской области - "Репинские Усадьбы 4"! Дом расположен на великолепном хвойном участке площадью 82 сотки с живописным ландшафтом, на первой линии озера! РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С АТМОСФЕРОЙ КУРОРТНОЙ ВИЛЛЫ! СОСТАВ СТРОЕНИЙ: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 1130 кв. м| ОСНОВНОЙ ДОМ c бассейном 796 кв м | БАНЯ с зоной отдыха, гриль-зоной и террасами 234 кв.м | ГАРАЖ, ДОМ ОХРАНЫ 100 кв. м| УЧАСТОК 8200 кв.м. ПЕРВАЯ ЛИНИИ ОЗЕРА| Откройте дверь вашего будущего дома и почувствуйте спокойствие хвойного леса, тишину уединения от городского шума, гармонию с природой и комфорт элитного жилья всего в 30 минутах от города! О ПОСЕЛКЕ: поселок премиум класса "Репинские Усадьбы 4" расположен в одной из самых востребованных и престижных локаций, на берегу р. Сестры, в окружении реликтового леса заповедника Хаапала - эталонные сосновые леса Карельского перешейка. Здесь сосредоточены основные поселки класса Делюкс и премиум. Ключевые ценности поселка: привилегированное местоположение, тишина в окружении сосен, единая архитектурная концепция, в которой стиль прослеживается в каждой детали, однородная социальная среда и окружение. Ухоженные аллеи и зоны отдыха, детские площадки. Широкие асфальтовые дороги. В центральной части поселка проходит пешеходный бульвар, который получил приз VII Российской национальной премии. Закрытая, охраняемая территория 24/7, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение. Собственная УК. Идеальный баланс природы и престижа поселок для тех, кто ценит комфорт и безопасность. МЕСТО, ГДЕ ВАША ПРИВАТНОСТЬ ЭТО НЕ ПРОСТО СЛОВА. О ДОМЕ: В ПРЕЗЕНТАЦИИ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ФОТО ДО ОКОНЧАНИЯ РЕМОНТА. Основной дом впечатляет своей площадью 796 кв.м (без учета террас!) это сердце резиденции - красивый и гармоничный в своем архитектурном решении он полностью вписан в природный ландшафт. (Архитектура- БЮРО SYNERGY CONSTRUCTION) Эстетика современного дизайна и функциональности, безупречного стиля и точности линий, в отделке фасадов - натуральный камень, дерево, большая площадь остекления и окружение террасами - всё это полностью подтверждает высокий статус объекта и образ современной загородной жизни! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! Конструктив дома - дорогие и качественные материалы: монолит, кирпич и высококачественный брус. Полностью выполнена внутренняя отделка - натуральное дерево, шпон дуба, керамогранит, высокие двери в потолок. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу. 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня, столовая и роскошная гостиная с выходом на закрытую остекленную террасу (летняя кухня) и оборудованную гриль-зону. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц. Интерьер гостиной - современная европейская эстетика натуральное дерево, придающее невероятное тепло и комфорт интерьеру, сложная архитектура потолков и освещения, панорамные окна и виды на великолепный ландшафтный сад. В гостиной установлен роскошный дровяной камин. Большая кухонная зона (мебель Италия) с островом и винным шкафом выполнена на заказ и полностью оборудована интегрированной премиальной немецкой техникой - Kppersbusch, Asko, Liebherr. Кроме того, на 1 этаже расположены несколько оборудованных гардеробных и кладовых, мастер-блок с собственной гардеробной и душевой (сантехника Италия Newform, керамогранит Испания), кабинет-библиотека, который гармонично сочетается с окружающим ландшафтом панорамное остекление, дуб, натуральные фактуры, спокойная эстетика и уют. Лестница, ведущая на 2 этаж, буквально парит в воздухе на фоне 8-метрового окна и является воплощением современного архитектурного дизайна и одной из доминант дома. Левое крыло дома представлено просторным СПА комплексом с большим бассейном, великолепной сауной (Sangens), душевыми, зоной отдыха с выходом на террасу - все лично для вас внутри дома. Выполнен цокольный технический этаж. Поднимемся на 2 этаж, чтобы восхититься видом водной глади озера, реликтовым лесом, горизонтом с великолепными рассветами и яркими закатами - здесь для этого предусмотрены целых 3 роскошные террасы площадью от 50 кв.м! На 2 этаже мы оказываемся в приватной части дома хозяйская мастер-спальня с дровяным камином, с выходом на просторную приватную террасу, с 2 гардеробными и душевой. Кроме того, здесь расположены: вторая мастер-спальня с просторной душевой и ванной (сантехника Италия Newform, Villeroy, керамогранит Испания), игровая, комната отдыха (или спальня), прачечная, кинотеатр и верхняя гостиная с оборудованной мини-кухней, из которой можно попасть на огромную террасу- идеальное место для отдыха в кругу семьи и друзей! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! ДОМ, ГДЕ ПРИРОДА СТАНОВИТСЯ ЧАСТЬЮ ИНТЕРЬЕРА! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: Ближе к озеру на участке расположен БАННЫЙ комплекс, повторяющий архитектурную стилистику основного дома. Панорамные окна Schuco с раздвижными слайдерами и выходом на террасы и летнюю кухню создают ощущение настоящего курорта. Комплекс полностью оборудован: итальянская кухня и встроенная мебель на заказ, двери в потолок, душевые, массажный стол, раздевалка и, конечно, сердце комплекса роскошная баня по-белому из бруса Кело! Также на участке - ГАРАЖ на 3 машино-места и квартирой для охраны или персонала. Земельный участок: Площадь участка - 82 сотки! Разрешенный вид использования - ДНП. Великолепный участок с хвойными деревьями, клумбами, правильной формы, сделан дренаж, на части участка выполнен яркий ландшафтный дизайн и возвышенности, автополив, автономная теплица, смонтирована подсветка. Установлена костровая зона - место, где хочется собраться с близкими за душевными разговорами. Выполнено ограждение участка и откатные ворота. Технические характеристики основного дома: Год постройки 2022г. Ремонт 2026г S - 796 м2; Этажность: 2-х этажное Фундамент ребристая монолитная плита 22 см с ребрами 500 мм, класс бетона В25. Перекрытие между этажами монолитное. Кровля ПВХ мембрана Материал облицовки фасадов керамогранит, дерево, натуральный камень. Выполнена подсветка фасадов. Окна - Schuco (Германия) - баня, Reynaers Aluminium (Бельгия) -дом Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации и увлажнения воздуха |Умный дом | Противопожарная сигнализация |Интернет оптоволокно |Закрытые системы кондиционирования |Система видеонаблюдения по всему периметру| Коммуникации: электричество - 90 кВт, водоснабжение - поселковая скважина, магистральный газ, канализация ЛОС. Локация и инфраструктура: КП "Репинские Усадьбы4" расположен в одной из самых востребованных локаций - до Финского залива и всей богатой инфраструктуры Репино - 15 минут. Ближайший ресторан - 7 мин на авто. До центра Санкт-Петербурга 40 минут (50 км), до ЗСД — 5 км, трассы "Скандинавия" — 2 км. Супермаркеты

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:21

Коттедж, 686 м², 45 сот., ИЖС

Только на Циан

ЗСД шоссе

38 км от КАД

Зеленогорск

10 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ильичево, аллея Линтульская от Рощинское

280 000 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ! Уникальное предложение на загородном рынке! Предлагается к продаже двухуровневый итальянский дом 686 м2 в сосновом бору, вблизи озера Красавица (Большое Симагинское озеро), в поселке Ильичево, Выборгского района. Великолепный деревянный дом от итальянского бренда Pagano имеет большие панорамные окна, светлые объемные пространства, а главным центром внимания остается окружающий пейзаж. Дома Pagano - это престиж и уникальность, это эксклюзивный дизайн и безупречный стиль, воплощенный в реальность с помощью инновационных технологий. Философия бренда подразумевает обеспечение постоянного контакта с природой, идеальную гармонию между интерьером и экстерьером дома. А главный принцип работы Pagano создание приватной индивидуальной жилой среды. Элегантный, современный и функциональный дом располагается на земельном участке 45 соток в окружении природного заповедника. Есть проход к озеру. Предельно рациональная и функциональная планировка дома, включающая в себя: 5 спален (из них 2 гостевые), кухню, гостиную с камином, спа-зону с бассейном, террасу. А также имеется закрытый гараж на две машины. Предложение эксклюзивно и интересно близостью к городу, уникальной локацией, функциональным домом, идеально подходящим для постоянного проживания.

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

три дня назад

2 окт, 07:38

Дом, 200 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Клеверное, проезд Пляжный, 1 от Рощинское

71 км от КАД

Яппиля

39 минут на транспорте

29 900 000 ₽

Номер объекта: 833029. Дом 200 м² на берегу Красногвардейского озера | 4 спальни | 14 соток 20 метров до воды. Песчаный заход. Выход на сапах и лодке прямо от дома. ДОМ НА БЕРЕГУ | ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО-ОБЗОР | СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ Дом, в котором озеро становится частью интерьера. Красногвардейское озеро видно из кухни-гостиной, зала и спален. Благодаря панорамным окнам и расположению дома прямо на берегу вода присутствует в пространстве сразу с трёх сторон. До берега — около 20 метров. Есть спуск к воде и песчаный заход. Можно выйти из дома с сапом или лодкой и практически сразу оказаться на воде. МЕСТО Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, пос. Клеверное, Пляжный проезд. Дом расположен прямо на берегу большого Красногвардейского озера. Ориентиры по локации: около 7075 км от КАД; около 3540 км до Зеленогорска; около 10 км до пос. Поляны; ж/д сообщение — через станцию Каннельярви. К дому ведёт круглогодичный подъезд по плотной деревенской грунтовой дороге. ДОМ Одноэтажный жилой дом площадью 200 м² (жилая 154 м²), 2023 года постройки. Планировка: 4 спальни; комната-антресоль на 2-м этаже, просторная кухня-гостиная; отдельный большой зал; 2 готовых санузла; в мастер-спальне предусмотрен третий санузел, его можно реализовать по своему проекту. Кухня-гостиная — главное пространство дома: панорамные окна в пол, много естественного света, вид на озеро сразу с нескольких сторон. В гостиной - действующий камин. Отдельный зал имеет панорамное остекление и виды на озеро с двух сторон. Его можно использовать как вторую гостиную, кинотеатр, кабинет, игровую, спортзал или пространство для йоги и практик. Из окон спален тоже видно озеро. Дом очень светлый, открытый к природе и воде. Мебель и техника остаются новому собственнику. КОНСТРУКТИВ Дом построен по каркасной технологии с применением принципов финского каркасного строительства. Проект соединил в себе элементы фахверкового дома и Барн-хауса. - фундамент — железобетонные сваи; - свайное поле выполнено с большим заглублением из-за особенностей грунта у озера; основная глубина свай — около 9 м; отдельные сваи — до 13 м; усиленная обвязка свай; утепление стен — 200 мм; утепление пола — 200 мм; утепление кровли — 250 мм; предусмотрено перекрёстное утепление; пароизоляция выполнена отдельным контуром; коммуникации проходят внутри технического слоя и не нарушают основной пароизоляционный контур; кровля — профлист; фасад комбинированный; (фахверк - полностью стеклянная стена и Барн-хаус - проф-лист) большая терраса с панорамным остеклением ориентирована в сторону озера. УЧАСТОК Площадь участка — 14 соток. Участок сохранил естественный природный характер: взрослые деревья, трава, береговая растительность. Здесь нет искусственно сформированного ландшафта — новый собственник сможет оставить природную среду или полностью благоустроить участок под себя. До воды — около 20 метров. Есть: спуск к озеру; песчаный заход в воду; возможность выходить на сапах и лодке прямо от дома; ИНЖЕНЕРИЯ Дом подходит для круглогодичного проживания. электричество — 15 кВт; отопление — водяной тёплый пол; котёл — 12 кВт; рабочий камин; собственная скважина; канализация — большой септик; газ — по границе участка. ОЗЕРО И ОКРУЖЕНИЕ Красногвардейское — большое озеро с открытой водной гладью и дальним противоположным берегом. За счёт размера озера и расположения дома прямо у воды создаётся ощущение большого пространства. Здесь озеро — не просто вид из одного окна. Оно становится частью повседневной жизни дома: видно из кухни-гостиной, отдельного зала и спален. На берег прилетают цапли. Летом — купание, сапы, лодка и отдых у воды. Осенью — лес и Карельский перешеек. Зимой — камин, тишина и вид на замёрзшее озеро через панорамные окна. ИНФРАСТРУКТУРА Основная инфраструктура находится в соседних населённых пунктах. Ориентировочно: ближайшие магазины — в нескольких километрах; пос. Поляны — около 10 км; Зеленогорск — около 3540 км; железнодорожное сообщение — через Каннельярви. При этом сам дом находится в спокойной природной локации без плотной городской застройки. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Дом зарегистрирован как жилой. Площадь земельного участка — 14 соток. Мебель и техника остаются. Документы по дому и земельному участку предоставим по запросу. ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ Фотографии передают масштаб озера, но не передают ощущения самого дома. Здесь вода действительно становится частью интерьера: она видна из основных жилых пространств, а до берега всего около 20 метров. Записывайтесь на просмотр — покажем дом, участок и берег вживую.

Агентство недвижимости

ДомЛегко

Документы проверены

вчера

3 окт, 12:10

Дом, 697 м², 42.55 сот., ИЖС

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Береговая, 10 от Рощинское

101 км от КАД

Петяярви

51 минута на транспорте

185 000 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию домовладение на первой береговой линии Суходольского озера, в окружении соснового бора. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой, идеально для тех, кто ценит комфорт и уединенность. На участке площадью 42,5 сотки расположился основной дом 697 кв. м, гостевой дом 108 кв. м, гараж на три автомобиля, летняя баня с чаном для купания, зона барбекю. Здесь есть все для семейного отдыха и личного пространства. Дом выполнен из экологически чистых материалов: стены возведены из высококачественного клееного бруса, внутренние поверхности отделаны натуральным кедром и пропитаны пчелиным воском. Комнаты оборудованы теплыми водяными полами, покрытыми натуральной дубовой массивной доской и клинкерной плиткой, создающими уют и тепло в любое время года. Потолки высотой 6 метров и панорамные окна открывают захватывающий вид на природу, подчеркивают объем и создают ощущение свободы. Планировкой дома предусмотрены большие пространства помещений: зимний сад 83 кв. м, кухня-столовая и гостиная с камином, общей площадью 190 кв. м, Каждая спальня оснащена ванной комнатой с панорамными окнами. Участок оснащен современной дренажной системой, зеленым газоном и подготовлен для автоматического полива, мощение выполнено качественной клинкерной брусчаткой производства ЛСР. Ландшафтный дизайн и разнообразие плодовых и декоративных растений удовлетворит самых требовательных клиентов, а садовый фонтан наполнит воздух освежающей прохладой. Коммуникации: электричество составляет 30 кВт, обеспечено подключение газа, воды и канализации центрального типа, установлено оптоволокно. Внутреннее устройство дома оснащено системой климат-контроля. Расположение коттеджного посёлка "Суходольское" поистине уникально. Он находится на берегу самого большого из озёр Карельского перешейка озере Суходольское. На территории поселка, граничащей с природным заповедником, сохранен уникальный холмистый ландшафт с перепадом высот более чем в 16 метров, природный ручей, вековые корабельные сосны, небольшое внутреннее озеро с рыбой. Построены детская и спортивная площадки, теннисный корт, оборудованы прогулочная зона, благоустроенный песчаный пляж и охраняемый пирс для водного транспорта. Расстояние от Санкт-Петербурга до поселка по трассе — 98 км.

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Дом, 162,7 м², 34.3 сот., ИЖС

Ленинградская область, Выборгский район, Красносельское с/пос, пос. Правдино, улица Озерная, 22 от Рощинское

75 км от КАД

29 000 000 ₽

Номер объекта: 827608. Ленинградская область, Выборгский район, пос. Правдино, ул. Озёрная, д. 22 Просторный двухэтажный дом с гостевым домом, баней и в 50 м от оз. Правдинское! Дом: Бревенчатый дом общей площадью - 167 м². Фундамент - плита 300 мм, утепление 3-х слойное. Утепление, влаго- и ветро- защита. Кровля: металлочерепица, двускатная, утепленная. Второй свет. Окна с защитой от УФ излучения. На первом этаже терраса, холл, кухня, гостиная со вторым светом и печью-камином, с/у и гостевая спальня. На втором этаже 2 отдельные спальни (одна со своим с/у). Вся инженерия сделана. Утепление выполнено. Дом спроектирован и построен в соответствии с высокими стандартами современной загородной жизни. Все работы выполнены в соответствии с проектом и СНиП. Использованы современные материалы стандарта "премиум". Отопление от электрического котла + печь-камин. Теплый пол на 1 этаже везде, на 2 этаже радиаторы. Канализация - современный септик. Дом рассчитан на круглогодичное проживание. Участок: Благоустроенный земельный участок 34.3 соток, отмежеван. Участок окружен забором. Оборудованы 2 заезда с автоматическими воротами. Есть баня, гараж, отдельный гостевой дом и мангальный комплекс. Участок полностью благоустроен, сделаны дорожки, высажены декоративные деревья, организованы клумбы. Имеется свое футбольное поле. Место тихое и спокойное. Участок расположен в привлекательном для жизни и инвестиций районе. Место окружено красивым хвойным лесом. Соседи построились и проживают постоянно. До пляжа оз. Правдино 50 м. Есть место для спуска лодок. Гостевой дом: Бревенчатый дом с гаражом общей площадью - 100 м². Фундамент - плита 300 мм, утепление 3-х слойное. Кровля: металлочерепица, двускатная, утепленная. На первом этаже холл, кухня-гостиная с печью-камином и с/у. На втором этаже просторная спальня с гардеробной. Дом рассчитан на круглогодичное проживание. Коммуникации: + электричество (15 кВт подключено, можно увеличить до 30 кВт) + вода (своя скважина) + интернет. Развитая инфраструктура: Супермаркеты есть в Климово и Красноозерном по дороге к дому (5 мин на машине). Как добраться: На автомобиле до КАД 61 км, до города около часа. Остановка общественного транспорта в Климово и Красноозерном. Сделка: Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.

Агентство недвижимости

ВЕСТА

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 10:10

Дом, 288 м², 24.51 сот., ИЖС

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, улица Солнечная, 44 от Рощинское

60 км от КАД

72 км

12 минут на транспорте

115 000 000 ₽

Арт. 145500216 На берегу Финского залива, в коттеджном поселке "Балтийская Ривьера", расположен дом, в котором ключевую роль играют свет, вода и природное окружение. Участок находится на возвышенности, благодаря чему из жилых пространств открываются панорамные виды на залив и дальнюю линию горизонта. Здесь ощущается редкое для прибрежных локаций сочетание открытого обзора, приватности и близости соснового леса. Дом площадью 288 м² построен в 2018 году из клееного бруса сечением 240270 мм на монолитном фундаменте. Архитектура подчеркивает естественную красоту материала: высокие потолки 3 метра, объемные помещения, второй свет и большие оконные проемы создают ощущение воздуха и спокойствия. В общую площадь входят террасы площадью 56 м² и отапливаемый гараж на два автомобиля площадью 46 м². Главное пространство дома — гостиная с камином и панорамными видами на Финский залив. В течение дня интерьер наполняется естественным светом, а смена погоды и времени суток становится частью повседневного сценария жизни. Газовый камин Kal-Fire с гранитной отделкой формирует камерную атмосферу в холодное время года и служит дополнительным источником тепла. Рядом расположена кухня-столовая с немецким гарнитуром и полным комплектом встроенной техники Miele. Из кухни предусмотрен выход на крытую террасу, которая становится естественным продолжением жилого пространства в теплый сезон. Планировочное решение выстроено вокруг комфорта постоянного проживания. Первый этаж объединяет общественные зоны и помещения повседневного использования: прихожую, гостиную, кухню-столовую, гостевую спальню, гардеробную, два санузла и прямой проход в гараж. На втором этаже расположена приватная часть дома. Дубовая лестница с авторскими коваными ограждениями ведет в уютную зону отдыха, две спальни с выходом на балкон и просторный санузел. Из окон второго этажа также открываются виды на воду и ландшафт участка. В отделке использованы материалы и предметы европейских производителей. Установлены итальянские входные и межкомнатные двери, немецкая мебель, светильники Regenbogen. Все элементы интерьера подобраны в единой спокойной стилистике, где внимание сосредоточено на качестве материалов и естественной фактуре дерева. Инженерная часть дома ориентирована на круглогодичную эксплуатацию. Первый этаж оборудован системой водяных теплых полов, второй — радиаторами Zehnder с дистанционным управлением. В доме установлены кондиционирование, видеонаблюдение, оптоволоконный интернет, резервный генератор. Подключены центральное водоснабжение поселка, локальные очистные сооружения и электричество мощностью 20 кВт. Участок площадью 24,5 сотки полностью благоустроен. Ландшафт выполнен профессиональной студией: высажены сосны, плодовые деревья, декоративные кустарники и многолетние растения. Организованы дорожки, освещение, автоматический полив с онлайн-управлением и отдельные зоны отдыха. Беседка, террасы и зеленые приватные пространства позволяют по-разному использовать территорию в течение всего года. Этот дом подойдет тем, кто ищет современный загородный формат у воды для постоянного проживания или сезонного отдыха. Вид на Финский залив, натуральная архитектура из клееного бруса, благоустроенный участок и продуманная инженерия создают пространство, где главным преимуществом становится качество ежедневной жизни и связь с окружающим ландшафтом.

Агентство недвижимости

NOVA ESTATE

Суперагент

вчера

вчера, 16:21

Коттедж, 550 м², 64 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, переулок 4-й Монетный от Рощинское

58 км от КАД

72 км

9 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Арт. 142935104 Вашему вниманию предлагается эксклюзивная резиденция на берегу Финского залива к элитном коттеджном поселке "Золотые Пески". Дом 550 кв.м. продается с мебелью и техникой Премиальных брендов. При строительстве и отделке использовались лучшие материалы импортного производства. Так же в доме располагается спортивный зал, кинозал с караоке системой. 4 мастер спальни, каминная зона. Потолки 4 метра. На участке расположен дом охранника 80 м2 и отдельно стоящий СПА комплекс 320 кв.м. с бассейном (9*4), просторной сауной, кухней и комнатой для отдыха. Участок огорожен высоким забором, имеется круглосуточное видеонаблюдение. На участке растут плодово-ягодные деревья и кустарники, превосходный ландшафтный дизайн

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

четыре дня назад

30 сен, 17:45

Дом, 472 м², 25 сот., ДНП