Продажа больших домов в сельском поселении Громовское Приозерского района

Элитное домовладение в премиальном коттеджном поселке у воды Представьте себе жизнь в самом сердце природы — в коттеджном поселке с уникальной архитектурной концепцией, расположенном на берегу живописного Суходольского озера. Это не просто дом — это образ жизни, где каждый момент пронизан гармонией, уединением и роскошью. Дома, созданные для истинных ценителей комфорта и эстетики: Основной дом (488 м²): шедевр современной архитектуры с панорамными окнами, изысканным интерьером и дорогой мебелью. Пять просторных спален, бильярдная, гараж на 66 м² и террасы общей площадью более 130 м² создают идеальные условия для отдыха и встреч с друзьями. Гостевой дом (361 м²): стильный и просторный, с великолепными видами на озеро и хвойный лес. Здесь можно наслаждаться уединением и роскошной атмосферой. Русская баня с бассейном (163 м²): настоящий оазис отдыха с бассейном для полной релаксации и восстановления сил. Беседка с летней кухней и мангалом: идеальное место для ужинов на свежем воздухе в окружении природы. Уникальные характеристики участка: 112 соток земли, из которых 50 - почти полностью не застроенных, с нетронутым хвойным лесом, богатым на чернику и грибы. Прямой доступ к озеру всего в 80 метрах — чистый воздух, уединение и потрясающие виды, без лишнего шума и ветра. Особенности поселка: Суходольское — один из лучших элитных поселков Ленинградской области. Единый архитектурный стиль, благоустроенная территория, охрана и инфраструктура для комфортной жизни: Собственный зарыбленный водоем Теннисный корт, детские игровые зоны, прогулочные тропинки Охраняемый пирс и пляж Эти дома — для тех, кто ценит не только стиль, но и качество жизни. Купить большой коттедж в сельском поселении Громовское Приозерского района.

Предлагаем к покупке полностью построенный коттедж на участке 37 соток в поселке премиум-класса "Суходольское". Экологичность, безопасность, комфорт, великолепие окружающего соснового леса, собственная береговая линия озера Суходольское, и при этом отличная транспортная доступность - всего 1 час езды от Петербурга. Высочайший уровень комфорта: в поселке создана вся инфраструктура для жителей теннисный корт, детские игровые и спортивные площадки, ресторан, магазин фермерских продуктов. Поселок имеет собственный песчаный пляж, оборудованный пирсом и кабинками для переодевания. В поселке всего 100 домовладений (статус ИЖС!), почти все уже обрели хозяев. Все коттеджи созданы по авторским проектам, в едином стиле. Проведены все коммуникации. Поселок имеет единое ограждение по периметру, обеспечен высокий уровень безопасности: видеонаблюдение, круглосуточное патрулирование территории, КПП на въезде, охрана на пирсе, функционирует система отслеживания уровня загазованности в котельных. Участок с коттеджем расположен на второй береговой линии. Просторная живописная собственная придомовая территория, фактически расчищенный сосновый лес. К участку подведены все необходимые инженерные сети: система автономного газоснабжения, система автономного водоснабжения (артезианская скважина), централизованная система хозяйственно-бытовой канализации. Выделенная эл. мощность 15 кВт. Коттедж построен по авторскому проекту в скандинавском стиле. Основные материалы - дерево и стекло - дом наполнен светом и воздухом. Из окон открываются великолепные виды на озеро и сосновый лес. Общая площадь коттеджа с просторными террасами - 400 кв.м, внутренняя площадь - 227 кв.м. Выходы на террасы имеются практически из всех внутренних помещений. Дом продается без внутренней отделки, создан так называемый "тёплый контур". В подарок покупателю достанется красивый проект планировочного решения, оснащения и отделки (смотрите фото после поэтажных планов). Мы готовы к сделке на 100%. По запросу предоставим дополнительные фото, их гораздо больше, чем вы видите на сайте.

Уникальное предложение по отличной стоимости! Тишина, уединение и звуки природы! Продается домовладение в котеджном поселке закрытого типа на берегу Суходольского озера. Коттеджный поселок премиального типа, где максимальное внимание уделено комфортному проживанию резидентов. Охраняемая территория, теннисный корт, собственный пляж с шезлонгами, охраняемый пирс для стоянки катеров и пруд с рыбами. Также предусмотрен консьерж сервис, предоставляющий максимальное количество услуг для резидентов. Дом из клеенного бруса, площадью 375 кв.м., имеет три большие террасы, площадь с учетом террас 422 кв.м., свободной планировки, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения. Дом выполнен по авторскому проекту с учётом тенденций загородного домостроения Скандинавии, где большие остеклённые пространства и прозрачные стены веранд являются гарантией тепла, комфорта и естественного освещения. В строительстве использованы экологически чистые материалы. Со второго этаже открывается вид на озеро. Конструктив: клеенный брус сечением 200Х268, кровля из кровельного металла Ruukki, пароизоляцяия Тайвек, утеплитель Руквулл 200 мм. Фундамент - ленточный, полы - плита 150 мм. Участок площадью 26 сот, правильной геометрии, квадратной формы. На участке сохранен естественный ландшафт , вековые сосны, ели и березы. Коммуникации проходят по границе участка- газ, водопровод и канализация - центральные. На участке имеется навес из клеевого бруса на 2 авто и хозяйственный блок. Наше предложение идеально подходит для ценителей природы, комфорта, безопасности. Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ объекта. Показы производятся по предварительной записи в удобное для вас время!

Пpодaётся зeмeльный учaсток 20,84 сотки с pаcполoженным нa нeм жилым домoм 321 кв.м(2 этажa+пoдвaльнo-тexнический).В пoдвaльнo-тeхничeскoм этаже расположeна coбcтвeннaя кательнaя работающaя на дизeльном топлевe(рдин котел) один котeл нa дрoвaх и дpугoм твёрдом тoплeвe,котельнaя oтапливaе дoм чepез теплые полы первого и второго этажа а так же через радиаторы в подвальном помещении иготовит горячую воду для системы горячего водоснабжкния, так же в техническом этаже расположена электрощитовая,насосная для подачи воды,баня(сауна),моечная,туалет и вспомогатальное помещение собственной мастерской площадью около 40 кв.м.На первом этаже расположены:закрытая терраса 20кв.м,приходая 8 кв.м,гардеробноя с корридором,гостинная 40 кв.м,ванная 12 кв,.м,туалет с ванной,кухня площадью до 23кв.м,призожая 8 кв.м,гардиробная с корридором,гостинна площадью 40кв.м, ванная 12кв м,туалет с раковиной,кухня до 23 кв м,Общая площадь первого этажа 123 кв,м.Первый этаж нуждается в чистовой оьделке. На этаже выставлены маяки для дальнейшей обшивки.На втором этаже расположены 3 спальни( в двух из них можно оборудовать и рабочие места с компьютерами) также на втором этаже имеется свой санузел и ванная комната.Второй этаж полностью отделан.Все комнаты выхдят в общий холл площадью до 35 кв.м,Также на этом участке расположен гостевой дом общей площадью 34 кв.м,В гостевом доме также имеется отоплени от электрокнвекторов.Санузел с душем.В доме две комнаты.

Арт. 123858400 Предлагается к продаже дом 450 м2 (включая большую террасу 150 м2) на первой линии Суходольского озера. Свой выход к воде , с возможностью установки личного пирса! На первом этаже дома расположена большая кухня гостиная , с выходом на террасу , обращенную в сторону озера. Две спальни, два с/у и котельная . На втором этаже находятся две мастер спальни , с гардеробными и с/у. И вторая гостинная для отдыха. Дом расположен на участке 35 соток, береговая линия и заход в озера оформлены красивой каменной кладкой . Потрясающие виды , свой выход к воде , солнечный участок ! Звоните ,ждем Вас на просмотр!

Арт. 101045926 Для любителей эксклюзивных и редких загородных предложений. Предлагаем к продаже объект семейной усадьбы, на берегу одного из самых больших озер Карельского перешейка. Это озеро Отрадное (финское - Pyhjrvi -Пюхяярви) перевод "Святое озеро") красивое финское название до 1948 года. Общая площадь водной глади озера составляет 72, 6 км2, для любителей рыбалки и водных прогулок на лодках это сказочное предложение. Пологие песчаные берега, окружённые живописным сосновым лесом, и изобилие рыбы делают окрестности Отрадного одним из самых привлекательных мест для любителей загородного отдыха на природе . Наше предложение для ценителей тихой и приватной загородной жизни, любителей хорошего улова и грибной охоты, восходы и закаты, солнце- все, что наполняет жизнь ,объединилось в этом месте. Инфраструктура и расположение • Расстояние до города: 100 км до КАД. • Транспортная доступность: Ближайшая ж/д ст.Громово [26 км]. • Объекты рядом: Поселок Яблоновка. • Экология и окружение: дом расположен на берегу Отрадного озера, рядом с Ладожским озером.. Объекты недвижимости 1. Земельный участок 1 линия озера Площадь участка: 25 соток и бонус дополнительно 25 соток водоохраной зоны. с прямым выходом к озеру, есть обустроенный свой пирс; • Ограждение: Забор; • Ландшафт: С уклоном перепад от дома к озеру • Насаждения: Деревья (молодые сосны, березы), кустарники; • Дополнительные постройки: Гараж - 66,5 кв.м; Дом охраны, с дополнительным машино-местом 61,5 кв.м; Баня- 50 кв.м, с парилкой, душевой зоной и комнатой отдыха с видом на озеро. • Категория земли: ИЖС Загородная усадьба • Назначение: Жилой дом; • Год постройки: 2024г • Общая площадь дома: 414,4 кв.м • 1 этаж - 188,2 кв.м, 2 этаж - 142,8 кв.м.]; • Этажность: 2 этажа; Материал стен: Внешние стены: газобетон 400 мм, Внутренние перегородки: газобетон 100 мм; • Состояние: Черновое, требующее ремонта. Конструктивные особенности: • Фундамент:монолитная плита; • Перекрытия: Монолитно-железобетонная плита; • Кровля: Мягкая кровля; • Окна: ПВХ "Rehay" • Двери: Входная металлическая, временная. Особенности конструкций: Камин в гостиной; Терраса на втором этаже 28 кв.м. Лестница монолитны бетон, по индивидуальному заказу. Планировка и помещения: Первый этаж: • Кухня-гостиная: 60,6 кв.м; • Санузел: Совмещенный; • Спальня: 1 • Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню); • Дополнительные помещения: Гардеробная; Техническое помещение (бойлерная); Кинотеатр или детская игровая (помещение без окна свободного назначения); Кладовая общая, винная кладовая. • Высота потолков: 3100 мм. Второй этаж: • Санузел: совмещенный общий; • Спальня: мастер-спальня с санузлом и гардеробной; • Спальня: детская; • Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню); • Комната свободного назначения (тренажерная/кабинет/спальня и прч.); • Дополнительные помещения: Постирочная совмещенная с техническим помещением и санузлом. • Высота потолков: 2850 мм. . Коммуникации • Электроснабжение 15 квт • Водоснабжение: Скважина; • Канализация: Септик; • Отопление: Водяное, газовый котел; • Газ: Газгольдер. Дом подходит для постоянного проживания, дачного отдыха, инвестиций. Приглашаем вас на просмотр загородной усадьбы, вы сами почувствуете , что это место релакса и здоровых позитивных эмоций , которые проникают в каждую клеточку организма и напитывают вас позитивными энергиями и добрыми мыслями! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132045674 Частная резиденция в одном из самых статусных поселков Карельского перешейка — Коттеджный поселок "Суходольское". До Суходольское озеро — всего 80 метров. Гостевой дом 361 м² (полностью автономный): • Просторная кухня-гостиная • Несколько спален • Панорамные виды на лес и озеро • Современная отделка • Подходит для постоянного проживания Участок 31 сотка (ИЖС) Приватный, ухоженный, в едином архитектурном окружении. Инфраструктура поселка: • Закрытая территория • Круглосуточная охрана • Охраняемый пирс и пляж • Теннисные корты • Детские и прогулочные зоны Тишина. Воздух. Приватность. Редкое предложение в данной локации.

Уникальное Предложение! Первая Линия Суходольского Озера! Видовой участок площадью 100 соток, расположенный в живописном коттеджном поселке Тихая бухта. Въезд на территорию охраняемый. Поселок на 13 домовладений, расположенных вдоль береговой линии озера и граничащих с сосновым лесом, что дает возможность для охоты и рыбалки. Оборудован пирс для прогулок на катере. Имеется прямой выход в Ладогу через реку Бурная. Объект включает в себя: - одноэтажный бревенчатый дом площадью 415,4 кв. М. С 3 спальнями, кухней, гостиной с камином, террасой; - двухэтажный дом из бруса площадью 180,8 кв. М. С 3 спальнями, кухней — гостиной, террасой; - баня площадью 47.4 кв. М. С холодной купелью и финской дровяной бочкой ( палью). - закрытая зона для барбекю ( летняя кухня); - гараж и два машиноместа; - подсобные помещения; - собственный дизель- генератор на 64 квт; -водоснабжение- скважина и колодец. Участок трехярусный, на нижнем ярусе есть место для посадки вертолета. Возможна отправка видео по индивидуальному запросу.

Арт. 123858568 Предлагаем вашему вниманию уникальное загородное домовладение, расположенное на первой линии живописного Суходольского озера в Ленинградской области, Приозерском районе, в деревне Портовое. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и спокойствие вдали от городской суеты. Загородное гнездышко полностью готово к проживанию и предоставляет все удобства для комфортного отдыха. Просторный одноэтажный дом площадью 412 кв. м обладает максимально продуманной планировкой. Общая пространство дома условно поделено на две независимые части. Обеденная зона объединена с кухней и имеет выход на солнечную террасу. Панорамные окна объемной гостиной наполняют помещения светом и предоставляют захватывающий вид на гладь озера, что создает ощущение единства с природой. Правое крыло дома отведено под уютные три спальни , включая мастер зону. Помимо основного дома, на участке есть гостевой дом, 180 м2 созданный в интерьерах прованса. Полностью автономный дом, где могут разместиться ваши гости представляет собой большую кухню гостиную и три спальни на втором этаже. Также на участке есть еще одно место отдыха - беседка для BBQ с видовой террасой. Это идеальное место для проведения барбекю или просто для отдыха на свежем воздухе. Особое внимание уделено благоустройству территории, участок площадью 95 соток разработан и ухожен: здесь высажены деревья и кустарники, организованы дорожки и мостики для прогулок, создающие неповторимую уютную атмосферу. Ближе к озеру построена просторная баня, с купелью на панорамной террасе. На террасе открывается великолепный вид на озеро, где вы сможете наслаждаться потрясающими закатами и уединением с природой. Вечера здесь наполнены спокойствием, а ночи звуками природы. Также на Суходольском озере Вас ждет возможность рыбалки и активного отдыха на воде: катание на катерах и скутерах станет прекрасным дополнением к вашему удовольствию от жизни на природе. Расположение в камерном поселке всего на 16 домов обеспечит вам минимум соседей и максимальное уединение. Окружающий сосновый лес — идеальное место для прогулок и активного отдыха. Обладая всеми преимуществами для комфортного загородного проживания, этот дом — ваша возможность насладиться настоящим уютом и спокойствием вдали от городской суеты. Не упустите шанс создать счастливые моменты в этом прекрасном уголке природы!

Уникальное прeдлoжeниe по отличной стoимоcти! Тишина, уeдинeние и звуки пpирoды!Пpoдaeтcя дoмовладение в кoтеджнoм пoселкe зaкpытoго типa нa бeрeгу Суxодoльcкого озepa. Кoттеджный пoсeлок пpeмиaльнoго типа, гдe мaксимaльнoе вниманиe уделeнo комфоpтнoму проживанию рeзидeнтoв. Охраняемая территория, теннисный корт, собственный пляж с шезлонгами, охраняемый пирс для стоянки катеров и пруд с рыбами. Также предусмотрен консьерж сервис, предоставляющий максимальное количество услуг для резидентов.Дом из клеенного бруса, площадью 375 кв.м., имеет три большие террасы, площадь с учетом террас 422 кв.м., свободной планировки, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения.Дом выполнен по авторскому проекту с учётом тенденций загородного домостроения Скандинавии, где большие остеклённые пространства и прозрачные стены веранд являются гарантией тепла, комфорта и естественного освещения. В строительстве использованы экологически чистые материалы.Со второго этаже открывается вид на озеро.Конструктив: клеенный брус сечением 200Х268, кровля из кровельного металла Ruukki, пароизоляцяия Тайвек, утеплитель Руквулл 200 мм. Фундамент - ленточный, полы - плита 150 мм.Участок площадью 26 сот, правильной геометрии, квадратной формы. На участке сохранен естественный ландшафт , вековые сосны, ели и березы. Коммуникации проходят по границе участка- газ, водопровод и канализация - центральные. На участке имеется навес из клеевого бруса на 2 авто и хозяйственный блок.Наше предложение идеально подходит для ценителей природы, комфорта, безопасности. Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ объекта.Показы производятся по предварительной записи в удобное для вас время!

Завершено 80% отделочных работ, в доме можно жить. Все коммуникации заведены, исправны, работают в штатном режиме, сейчас доделывают косметику. Наплавляемая кровля, фундамент-плита, стены-керамокирпич, участок-ИДС(в циане есть только ИЖС), разница только в том,что к дачному строительству меньше требований. Ровный многоугольный участок, без преград,подтоплений, сюрпризов. Обременений, несовершеннолетних, и тд. нет. Крутой КП-вокруг тишина, круглосуточная охрана, ровная дорога,удобный подъезд. Озеро в вашем распоряжении-доп. фото и видео вышлю по запросу. Просмотры возможны уже сейчас Звоните по всем вопросам.

Арт. 129571009 На первой линии Суходольского озера расположен участок площадью 95 соток, укрытый зеленью и облагороженный мощеными дорожками, соснами и елями. Это пространство создает обстановку уединения и близости к природе, что подчеркивается соседством соснового леса, изобилующего грибами и ягодами. Участок также включает собственный пирс, а поселок оборудован вертолетной площадкой, что гарантирует комфортную доступность и возможность быстро прибывать на место. Основной дом, общей площадью 415 квадратных метров, представляет собой одноэтажное строение из сосны с продуманной двухуровневой планировкой. В центральной зоне расположены кухня, столовая и гостиная с панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на озеро. Три спальни, включая мастер-спальню, и два санузла обеспечивают необходимый уровень уединения и укрытия. Гостевой дом, площадью 180 квадратных метров, построен из бруса и предлагает три спальни с аналогичными видами на водную глади. Дополняет это предложение баня с просторной парной, купельней и подогреваемым чаном на улице. Здесь можно наслаждаться видом на озеро в любое время года. Беседка для гриля с погребом и открывающимися видами на озеро станет местом для отдыха и общения с природой. Все строения расположены таким образом, что каждое из них обладает прекрасными видовыми характеристиками, здесь можно наблюдать как закаты, так и рассветы. Это пространство идеально подходит для тех, кто ищет гармонию между уединением и изысканным образом жизни. Локация, о которой идет речь, действительно представляет собой идеальное место для уединенного отдыха, ведь она находится на закрытой охраняемой территории с минимумом соседей, что обеспечивает спокойствие и приватность. Окружение здесь живописное, а свежий воздух только добавляет привлекательности. Суходольское озеро самое большое по протяженности в Ленинградской области, это озеро отличается богатым разнообразием рыбных ресурсов, что привлекает любителей рыбалки со всех окрестностей. Кроме того, Суходольское озеро является единственным в регионе с выходом в Ладожское озеро через реку Бурная, это открывает дополнительные возможности для водных прогулок и отдыха. На озере официально разрешено кататься на легкомоторных катерах, это делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет насладиться прогулками по воде, заниматься водными видами спорта или просто провести время на свежем воздухе. Такое сочетание спокойствия, природы и активных развлечений делает это место поистине уникальным.

Арт. 132046287 Статусная резиденция в коттеджном поселке "Суходольское" Основной дом 489 м²: • 5 спален • Бильярдная • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасы • Террасы более 130 м² • Гараж 66 м² • Панорамное остекление • Премиальная отделка и мебель Дополнительно: • Участок 78 соток — хвойный лес • Беседка с летней кухней и мангальной зоной • Уединение и природный ландшафт До Суходольское озеро — 80 метров. Редкое сочетание масштаба, приватности и локации. Подробности, планировки и показ — по запросу.

В продаже дом у берега Комсомольского озера на границе с лесным массивом на участке ИЖС. На участке расположены дополнительные постройки: беседка с освещением, баня бревенчатая (терраса и дровник, печь-камин, водопровод), гараж на 2 машины, теплица, колодец (утепленный на зиму) с родниковой водой и электричеством. Коммуникации: - электричество 15 кВт; - локальная канализация; - локальное водоснабжение. Площади: Дом внутри около 160 м2 Зона барбекю 30 м2 терраса второго этажа 50 м2 Баня внутри около 60 м2 с чердаком Уличная прихожая и дровник еще 20 м2 Гараж 50м2 Лодочный гараж на берегу 20 м2 На первом этаже дома расположены: - кухня и обеденная зона, - гостиная с камином (камин с разводкой тепла во все помещения дома), - - санузел с душем с родниковой водой из колодца, две спальни. На втором этаже находятся: Холл с выходом на открытую террасу с камином, спальня, подсобные помещения, чердачное помещение. Под домом имеется гидроизолированный бетонный подвал в полный рост. Особое внимание стоит уделить участку, оформленному в ландшафтном стиле с кустарниками, хвойными, лиственными и плодовыми деревьями, что придает ему эстетическую привлекательность. В 20 минутах езды расположен посёлок Громово со всей необходимой инфраструктурой, включая школу. В 5 минутах езды расположен продуктовый магазин. Путь от города займет у вас около часа езды в свободной дорожной обстановке. Идеальное место для отдыха, где можно расслабиться, отдохнуть от городской суеты и набраться энергии. Готов ответить на Ваши вопросы и организовать показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/538046/22023

Арт. 122866094 Участок на берегу заповедного озера Красное со своим пляжем! Уникальное предложение для тех, кто ценит природу и любит загородный отдых. Общая площадь участка 75 соток вместе с пляжем "Медовый" длиной 100 метров. ИЖС. Прекрасное расположение в 89 км от Спб и 3 км до горнолыжного курорта Коробицыно. Заключен договор на подведение газа в ближайшее время! На участке все продуманно фундаментально до мелочей. Возведены три дома: Гостевой дом из клеенного бруса 200м2 в котором можно жить. С навесом для машин и хоз блоком. Дом Баня из клеенного бруса 140м2 с видовыми террасами 40м2 - 90% готовности. Отделочные материалы для чистовой отделки полностью закуплены. Предусмотрены спальня, купель, парная и комната отдыха с видом на озеро. Подземный бетонный дом 400м2 с возможностью установки надземного дома. Две котельные с 4 газ.котлами, водяные теплые полы, радиаторы отопления. Залит фундамент под бассейн длиной 9 метров с противотоком, закуплено оборудование Taifun Duo. Еще из особенностей! Подземный дом можно использовать как майнинг помещение с бесплатным охлаждением! На участке выполнено грунто замещение на глубину 1-3 метра. Завезено 10 тыс.м3 песка и плодородной земли. Скважина с родниковой водой. Сделана дренажная система, система полива водой из озера, ландшафтный дизайн, дорожки выложены клинкерной плиткой. Забор с подсветкой на заливных бетонных сваях. Соблюдены все нормы строительства РФ вблизи водоемов. Три въезда с электрическими воротами. На участке предусмотрено строительство домиков под базу отдыха с отдельным въездом! Выложена парковка с навесом для машин. Привезен грунт. Хорошая подъездная дорога , рядом есть вертолетная площадка. Таких мест на Красном озере со своим пляжем вы не найдете! Сотрудничаем с агентами. Звоните, организуем просмотр! Потому что это место обязательно нужно увидеть своими глазами!

Арт. 134225858 Суходольское озеро. Первая линия. Дом, в котором водный горизонт становится частью интерьера. Участок в 25 соток расположен на первой береговой линии. От воды вас отделяет лишь собственная терраса и несколько метров зелени. Это одноэтажное пространство площадью 472 м² теплый контур и 268 м² террасы - редкий формат для прибрежной зоны, где архитектура не конкурирует с природой, а продолжает её. Дом построен из высококачественного клееного бруса. Это материал, который дышит, сохраняет геометрию и сливается с природой. Внутри — полная свобода от лишних перегородок. Высокие потолки и двухсветное пространство гостиной создают ощущение объема, не перегруженного этажами. Панорамное остекление здесь не просто элемент фасада — это главный инструмент. Гостиная, кухня и все спальни обращены к воде. Вы видите озеро из любой приватной комнаты. Планировка продумана вокруг сценариев загородной жизни. Общественная зона — это единое пространство кухни-гостиной с выходом на террасу. Здесь же, при кухне, расположена просторная кладовая. Приватная часть включает две полноценные мастер-спальни (каждая с собственным выходом на террасу и видом на воду), две детские комнаты, гардеробные и хозяйственные помещения. Отдельного внимания заслуживает система хранения и технических помещений. Гараж на два автомобиля. Отдельный, большой гараж для техники — квадроциклы, гидроциклы, снегоходы — с собственным санузлом и гардеробной для трекинговой и походной одежды. Предусмотрено автономное помещение для персонала с отдельным входом. Все эти пространства находятся под одной крышей, что в условиях северного климата исключает лишние перемещения по улице. Инженерные решения обеспечивают стабильность и автономность. Продуманные системы отопления, вентиляции и кондиционирования позволяют поддерживать комфорт круглый год без сквозняков и перепадов температуры. Дом спроектирован так, чтобы требовать минимального внимания к коммуникациям — вы приезжаете и просто живете. Главная внешняя артерия дома — просторная терраса, которая устремляется от фасада к озеру. Это полноценная зона для жизни на открытом воздухе: барбекю-комплекс, обеденная группа, шезлонги. Поселок "Сосны" протянулся на 3 километра вдоль озера. Здесь камерная атмосфера закрытой территории сочетается с полноценной инфраструктурой для активного отдыха: оборудованный пляж, охраняемый пирс, заправка для катеров, вертолетная площадка, детские и спортивные площадки, магазин, ресторан и даже отдельные апартаменты для гостей. Это место, где вода становится не просто границей участка, а главной магистралью вашей жизни. Ваш дом — на первой линии Суходольского озера, и прямо от вашего пирса начинаются водные путешествия, о которых другие лишь мечтают. Легко, без пробок и суеты, вы доходите до Ладожского озера (всего 20 км, осадка до 1,8 м — сюда спокойно заходит яхта Princess 58). Рукой подать до загадочного острова Коневец, священного Валаама и норвежских по духу Ладожских шхер. Но величие — не только в дальних маршрутах. В двух шагах от дома — живая, дышащая энергия: бросаете швартовы у премиум-курорта Marja Villas & SPA, заходите на огонек в загородный клуб "Дача" или идете на джазовый вечер в Лосево. Для тех, кому нужен адреналин — легендарные Лосевские пороги и фестиваль водного туризма прямо у вашего берега. А когда захочется гор и леса — 30 минут до "Игоры", где спа, рестораны и склоны работают круглый год. До Новоприозерского шоссе — 20 км, до Петербурга (КАД) — 80. Это не просто дом — это ваш личный портал в мир, где тихая утренняя зыбь озера сменяется скоростью, роскошью и приключениями.

Арт. 116531581 Новый дом у озера Отрадное для тех, кто выбирает лучшее! Мечтаете просыпаться под пение птиц и видеть из окна зеркальную гладь воды? Теперь это возможно в продаже современный коттедж 149 м² с полной отделкой на первой линии озера Отрадное. Здесь у вас будет всё для комфортной жизни, отдыха и вдохновения. В доме вас ждёт: Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами готовьте, встречайте гостей и наслаждайтесь потрясающим видом на озеро, который никогда не надоест. Три спальни личное пространство для каждого члена семьи, где можно расслабиться и восстановить силы. Два санузла удобство для большой семьи или гостей, никакой суеты по утрам. Сауна собственная зона релакса и здоровья прямо у вас дома. Большая терраса идеальное место для завтраков на свежем воздухе, вечерних посиделок или уединённых медитаций с видом на водную гладь. Отделка и интерьер Современный дизайнерский стиль дом выглядит стильно и уютно, оставаясь при этом функциональным. Кухня с техникой всё готово, чтобы вы заехали и начали жить с первого дня. Санузлы в керамограните и декоративной штукатурке практично и премиально. Полы из кварцвинила тёплые, комфортные и долговечные, идеально подходят для семей с детьми. Финские входные двери и панорамные окна ощущение надёжности, света и простора в каждом уголке дома. Надёжность и технологии Построен из сухой строганой доски с утеплением Rockwool тепло зимой и прохлада летом. Фальцевая кровля Grand Line долговечность и стиль в каждой детали. Энергосберегающие окна экономия на отоплении и максимум естественного света. Электричество 25 кВт, система очистки воды, сигнализация, интернет всё для комфортного и безопасного проживания. Участок продуманный и ухоженный 12 соток с полным благоустройством никаких хлопот с первого дня, всё уже готово. Земля ИЖС возможность прописки, получения налоговых льгот и уверенность в том, что вы покупаете полноценный жилой дом с правами как в городе. Забор и откатные ворота приватность и безопасность для вашей семьи. Парковка удобство для нескольких автомобилей. Ландшафтные решения участок не просто огорожен, а красиво оформлен. Локация Дoм pасполoжeн на мысе Краснополье, где согласно Окладной книге Водской пятины от 1539 г. на берегу Свята озера (Пюхяярви) стояла деревня Толстое. В процессе финнизации название трансформировалось в Толстерниеми. Место уникальное не только своей историей, но и энергетикой! До 1939 г. деревня Тоlstеrniеmi входила в состав волости Пюхяярви Выборгской губернии (Финляндия). Главные преимущества Уникальное расположение первая линия озера Отрадное Вид, который дарит гармонию каждый день Полная отделка дома заезжайте и живите с комфортом Возможность оперативной меблировки по дизайнерскому проекту под Ваши нужды. Это не просто дом, а место силы и источник вдохновения. Здесь легко дышать, приятно жить и хочется оставаться надолго. Успейте стать владельцем коттеджа у озера таких предложений почти нет!