Продажа больших домов в сельском поселении Громовское Приозерского района

Арт. 101045926 Для любителей эксклюзивных и редких загородных предложений. Предлагаем к продаже объект семейной усадьбы, на берегу одного из самых больших озер Карельского перешейка. Это озеро Отрадное (финское - Pyhjrvi -Пюхяярви) перевод "Святое озеро") красивое финское название до 1948 года. Общая площадь водной глади озера составляет 72, 6 км2, для любителей рыбалки и водных прогулок на лодках это сказочное предложение. Пологие песчаные берега, окружённые живописным сосновым лесом, и изобилие рыбы делают окрестности Отрадного одним из самых привлекательных мест для любителей загородного отдыха на природе . Наше предложение для ценителей тихой и приватной загородной жизни, любителей хорошего улова и грибной охоты, восходы и закаты, солнце- все, что наполняет жизнь ,объединилось в этом месте. Инфраструктура и расположение • Расстояние до города: 100 км до КАД. • Транспортная доступность: Ближайшая ж/д ст.Громово [26 км]. • Объекты рядом: Поселок Яблоновка. • Экология и окружение: дом расположен на берегу Отрадного озера, рядом с Ладожским озером.. Объекты недвижимости 1. Земельный участок 1 линия озера Площадь участка: 25 соток и бонус дополнительно 25 соток водоохраной зоны. с прямым выходом к озеру, есть обустроенный свой пирс; • Ограждение: Забор; • Ландшафт: С уклоном перепад от дома к озеру • Насаждения: Деревья (молодые сосны, березы), кустарники; • Дополнительные постройки: Гараж - 66,5 кв.м; Дом охраны, с дополнительным машино-местом 61,5 кв.м; Баня- 50 кв.м, с парилкой, душевой зоной и комнатой отдыха с видом на озеро. • Категория земли: ИЖС Загородная усадьба • Назначение: Жилой дом; • Год постройки: 2024г • Общая площадь дома: 414,4 кв.м • 1 этаж - 188,2 кв.м, 2 этаж - 142,8 кв.м.]; • Этажность: 2 этажа; Материал стен: Внешние стены: газобетон 400 мм, Внутренние перегородки: газобетон 100 мм; • Состояние: Черновое, требующее ремонта. Конструктивные особенности: • Фундамент:монолитная плита; • Перекрытия: Монолитно-железобетонная плита; • Кровля: Мягкая кровля; • Окна: ПВХ "Rehay" • Двери: Входная металлическая, временная. Особенности конструкций: Камин в гостиной; Терраса на втором этаже 28 кв.м. Лестница монолитны бетон, по индивидуальному заказу. Планировка и помещения: Первый этаж: • Кухня-гостиная: 60,6 кв.м; • Санузел: Совмещенный; • Спальня: 1 • Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню); • Дополнительные помещения: Гардеробная; Техническое помещение (бойлерная); Кинотеатр или детская игровая (помещение без окна свободного назначения); Кладовая общая, винная кладовая. • Высота потолков: 3100 мм. Второй этаж: • Санузел: совмещенный общий; • Спальня: мастер-спальня с санузлом и гардеробной; • Спальня: детская; • Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню); • Комната свободного назначения (тренажерная/кабинет/спальня и прч.); • Дополнительные помещения: Постирочная совмещенная с техническим помещением и санузлом. • Высота потолков: 2850 мм. . Коммуникации • Электроснабжение 15 квт • Водоснабжение: Скважина; • Канализация: Септик; • Отопление: Водяное, газовый котел; • Газ: Газгольдер. Дом подходит для постоянного проживания, дачного отдыха, инвестиций. Приглашаем вас на просмотр загородной усадьбы, вы сами почувствуете , что это место релакса и здоровых позитивных эмоций , которые проникают в каждую клеточку организма и напитывают вас позитивными энергиями и добрыми мыслями! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 123858400 Предлагается к продаже дом 450 м2 (включая большую террасу 150 м2) на первой линии Суходольского озера. Свой выход к воде , с возможностью установки личного пирса! На первом этаже дома расположена большая кухня гостиная , с выходом на террасу , обращенную в сторону озера. Две спальни, два с/у и котельная . На втором этаже находятся две мастер спальни , с гардеробными и с/у. И вторая гостинная для отдыха. Дом расположен на участке 35 соток, береговая линия и заход в озера оформлены красивой каменной кладкой . Потрясающие виды , свой выход к воде , солнечный участок ! Звоните ,ждем Вас на просмотр!

Арт. 98133983 В продаже семейный дом с участком 30 соток на озере Комсомольское в закрытом клубном коттежном поселке. Дом находится в окружении природы: часть его выходит на лес, часть обращена к озеру. Поселок камерный, с однородной социальной средой, царит атмосфера добрососедства и дружбы. Есть собственный пляж. Территория охраняется круглосуточно. 3-этажный дом с террасами был построен в 2014 году для себя, все в нем сделано с душой и любовью. Планировка 2-х верхних этажей включает атмосферную гостиную со вторым светом и потолками 7 м, кухню-столовую с эргономичным наполнением, кабинет/игровую, 3 спальни, 5 санузлов, несколько гардеробных. На нижнем этаже располагается комната отдыха с биллиардом, спорт зал, сауна и хаммам с душевыми, постирочная и комната водоподготовки. Техническое оснащение дома идеально. Система отопления - теплые полы с отдельными регуляторами температуры по зонам, продуктивный и экономичный пелетный котел. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Локальная система канализационной очистки. Отдельная водопроводная скважина глубиной 90 м. Многоступенчатая система очистки воды. Приточно-вытяжная вентиляция. На территории также расположен хозяйственный блок с отапливаемым гаражом на 2 автомобиля, помещением под автоматизированный дизель генератор, а также квартирой для персонала. Ждем вас на просмотры!

Арт. 132045674 Частная резиденция в одном из самых статусных поселков Карельского перешейка — Коттеджный поселок "Суходольское". До Суходольское озеро — всего 80 метров. Гостевой дом 361 м² (полностью автономный): • Просторная кухня-гостиная • Несколько спален • Панорамные виды на лес и озеро • Современная отделка • Подходит для постоянного проживания Участок 31 сотка (ИЖС) Приватный, ухоженный, в едином архитектурном окружении. Инфраструктура поселка: • Закрытая территория • Круглосуточная охрана • Охраняемый пирс и пляж • Теннисные корты • Детские и прогулочные зоны Тишина. Воздух. Приватность. Редкое предложение в данной локации.

Предлагаем к покупке полностью построенный коттедж на участке 37 соток в поселке премиум-класса "Суходольское". Экологичность, безопасность, комфорт, великолепие окружающего соснового леса, собственная береговая линия озера Суходольское, и при этом отличная транспортная доступность - всего 1 час езды от Петербурга. Высочайший уровень комфорта: в поселке создана вся инфраструктура для жителей теннисный корт, детские игровые и спортивные площадки, ресторан, магазин фермерских продуктов. Поселок имеет собственный песчаный пляж, оборудованный пирсом и кабинками для переодевания. В поселке всего 100 домовладений (статус ИЖС!), почти все уже обрели хозяев. Все коттеджи созданы по авторским проектам, в едином стиле. Проведены все коммуникации. Поселок имеет единое ограждение по периметру, обеспечен высокий уровень безопасности: видеонаблюдение, круглосуточное патрулирование территории, КПП на въезде, охрана на пирсе, функционирует система отслеживания уровня загазованности в котельных. Участок с коттеджем расположен на второй береговой линии. Просторная живописная собственная придомовая территория, фактически расчищенный сосновый лес. К участку подведены все необходимые инженерные сети: система автономного газоснабжения, система автономного водоснабжения (артезианская скважина), централизованная система хозяйственно-бытовой канализации. Выделенная эл. мощность 15 кВт. Коттедж построен по авторскому проекту в скандинавском стиле. Основные материалы - дерево и стекло - дом наполнен светом и воздухом. Из окон открываются великолепные виды на озеро и сосновый лес. Общая площадь коттеджа с просторными террасами - 400 кв.м, внутренняя площадь - 227 кв.м. Выходы на террасы имеются практически из всех внутренних помещений. Дом продается без внутренней отделки, создан так называемый "тёплый контур". В подарок покупателю достанется красивый проект планировочного решения, оснащения и отделки (смотрите фото после поэтажных планов). Мы готовы к сделке на 100%. По запросу предоставим дополнительные фото, их гораздо больше, чем вы видите на сайте.

Арт. 123858403 Предлагается к продаже дом 380 м2 (включая большую террасу 130 м2) на первой линии Суходольского озера. Свой выход к воде , с возможностью установки личного пирса! На первом этаже дома расположена большая кухня гостиная , с выходом на террасу , обращенную в сторону озера. Кабинет с видом на озеро с/у и котельная . На втором этаже находятся мастер спальня с выходом на балкон и с/у. Две детские и с/у. Дом расположен на участке 35 соток, береговая линия и заход в озера оформлены красивой каменной кладкой . Потрясающие виды , свой выход к воде , солнечный участок ! Звоните ,ждем Вас на просмотр!

Пpодaётся зeмeльный учaсток 20,84 сотки с pаcполoженным нa нeм жилым домoм 321 кв.м(2 этажa+пoдвaльнo-тexнический).В пoдвaльнo-тeхничeскoм этаже расположeна coбcтвeннaя кательнaя работающaя на дизeльном топлевe(рдин котел) один котeл нa дрoвaх и дpугoм твёрдом тoплeвe,котельнaя oтапливaе дoм чepез теплые полы первого и второго этажа а так же через радиаторы в подвальном помещении иготовит горячую воду для системы горячего водоснабжкния, так же в техническом этаже расположена электрощитовая,насосная для подачи воды,баня(сауна),моечная,туалет и вспомогатальное помещение собственной мастерской площадью около 40 кв.м.На первом этаже расположены:закрытая терраса 20кв.м,приходая 8 кв.м,гардеробноя с корридором,гостинная 40 кв.м,ванная 12 кв,.м,туалет с ванной,кухня площадью до 23кв.м,призожая 8 кв.м,гардиробная с корридором,гостинна площадью 40кв.м, ванная 12кв м,туалет с раковиной,кухня до 23 кв м,Общая площадь первого этажа 123 кв,м.Первый этаж нуждается в чистовой оьделке. На этаже выставлены маяки для дальнейшей обшивки.На втором этаже расположены 3 спальни( в двух из них можно оборудовать и рабочие места с компьютерами) также на втором этаже имеется свой санузел и ванная комната.Второй этаж полностью отделан.Все комнаты выхдят в общий холл площадью до 35 кв.м,Также на этом участке расположен гостевой дом общей площадью 34 кв.м,В гостевом доме также имеется отоплени от электрокнвекторов.Санузел с душем.В доме две комнаты.

Арт. 132046287 Статусная резиденция в коттеджном поселке "Суходольское" Основной дом 489 м²: • 5 спален • Бильярдная • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасы • Террасы более 130 м² • Гараж 66 м² • Панорамное остекление • Премиальная отделка и мебель Дополнительно: • Участок 78 соток — хвойный лес • Беседка с летней кухней и мангальной зоной • Уединение и природный ландшафт До Суходольское озеро — 80 метров. Редкое сочетание масштаба, приватности и локации. Подробности, планировки и показ — по запросу.

УСАДЬБА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ФИНСКОГО ЗАЛИВА Чистый воздух, стиль, изысканная роскошь, атмосфера невероятного спокойствия - все это собрано здесь воедино. Усадьба в стиле классического русского поместья расположена обособленно, на территории площадью 1 гектар, в окружении соснового леса. Все постройки возведены из дерева высочайшего качества и натурального камня. Общая площадь строений более 2000 кв.м. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 30 км от Зеленогорска, 60 км от КАД, 45 км от ЗСД, рядом с поселком Зеленая Роща. От центра Санкт-Петербурга по ЗСД всего лишь 1 час на автомобиле. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ расположена частная школа для детей и подростков Мон Ами (0- 18 лет). ИНФРАСТРУКТУРА ПОМЕСТЬЯ: - особняк площадью 670 кв.м, 3 этажа; - гостевой дом, включающий банный комплекс (250 кв.м); - отдельный зал для банкетов и кухня, оснащенная профессиональным ресторанным оборудованием; - дом для персонала; - дом охраны; - гараж для легковых автомобилей и техники; - хозпостройки; - огородный участок. ОСОБНЯК подчеркивает статус своего владельца. Безупречный интерьер, дизайнерская мебель создана европейскими мастерами по индивидуальному заказу. Основное пространство первого этажа занимают большая видовая гостиная, столовая и кухня. На втором этаже 3 просторные спальни с видом на залив, каждая с собственным санузлом. На цокольном этаже расположены: полноценный кинотеатр с профессиональным оборудованием, звукоизоляцией стен и дизайнерской мебелью, а также винная комната с системой поддержания температуры и влажности для правильного хранения вина, гардеробная, прачечная, кладовая и другие помещения. КРЫТАЯ ТЕРРАСА с обеденным столом, мягкой мебелью, системой мультимедиа и профессиональной акустикой. С террасы открывается вид на Финский залив и слышен шум волн. ГОСТЕВОЙ ДОМ. На первом этаже банный комплекс, просторная студия с кухней. На втором этаже три спальни, два санузла. Рядом на свежем воздухе установлена большая джакузи с подогревом, в которой приятно понежиться даже зимой. ЛАНДШАФТ гармонично сочетает парковую и лесную зоны, впечатляет изысканностью и практичностью. Здесь устроен каскад из трех родниковых прудов с фонтаном и купелью. Оборудован огородный участок. Подготовлен проект крытого бассейна. Все ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: водоснабжение (скважина с питьевой водой), электроснабжение, магистральное газоснабжение, кондиционирование, отопление позволяют усадьбе существовать автономно. Проведен скоростной интернет. БЕЗОПАСНОСТЬ. Вся территория находится под круглосуточной охраной, установлено видеонаблюдение. Возможно использование в коммерческих целях (разрешенное использование - база отдыха). Позвоните мне и приезжайте! Возможно, этот ДОМ ждет именно Вас...

Загородный комплекс на берегу залива Продаётся комплекс домов на первой линии Финского залива общей площадью 787 квадратных метров. Состав комплекса: основной дом, СПА-гостевой дом, хозяйственно-охранный блок, 2 гаража на 5 въездов, гриль-беседка. Здания комплекса расположены на участке в 43 сотки, обеспеченном всеми необходимыми коммуникациями: магистральный газ, водопровод, электричество 40 кВт, локальная канализация Uponor. На участке система автополива. Дома построены из клеёного бруса 250 мм. В основном доме предусмотрены 3 спальни, кабинет, 4 санузла. Из дома есть несколько выходов на балконы и террасы с прямым видом на Финский залив. В кухне бытовая техника ZUG. Оборудованное хранилище для вина в цокольном этаже. СПА-гостевой дом включает в себя бассейн с гидромассажем и противотоком, Jacuzzi, баню (дровяная печь), хамам, инфракрасную кабину. В доме имеются также две гостевые спальни, два санузла и удобная бильярдная со столом 12 футов. Уединённая беседка с гриль-зоной имеет великолепный вид и защищена от ветров финским безрамным остеклением Lumon. На участке обустроен отдельный блок для охраны или обслуживающего персонала, хозяйственный блок для хранения инвентаря, газовая котельная с двумя котлами Buderus. На случай отключения электроэнергии предусмотрен резервный дизель-генератор с функцией автоматического включения. Гараж на три машиноместа удобен для въезда автомобилей, второй гараж с двумя воротами может использоваться для хранения снегоходов, квадроциклов, катеров/лодок. Коттеджный поселок Золотые Пески имеет два поста охраны и оборудован асфальтированными дорогами, детскими и спортивными площадками. Арт. 108791047

Дом из клеёного бруса в сосновом лесу Рощино. 292 м², 24,5 сотки, баня, автономная инженерия. Финский дом из клеёного бруса в сосновом лесу Рощино — место, где городская суета остаётся за воротами, а дом становится пространством спокойной и защищённой семейной жизни. Дом строился для круглогодичного проживания и продуман так, чтобы здесь было комфортно в любое время года: тепло зимой, прохладно летом, тихо и безопасно всегда. Общая площадь — 292 м², два этажа. Натуральные материалы создают ощущение тепла и уюта: плитка и дуб на первом уровне, лиственница на втором. Мансардные окна Velux наполняют дом мягким светом. Утеплённая терраса с зимним остеклением становится любимым местом семьи зимой и легко открывается летом, соединяя дом с природой. Планировка создаёт удобное пространство для жизни и общения: просторная кухня-столовая и гостиная, гостевая комната, гардеробная, санузел. На втором этаже — три спальни и санузел - приватная зона отдыха, где каждый может побыть в тишине. Участок ИЖС 24,5 сотки окружён соснами и ощущением приватности. Все строения расположены на плитных фундаментах. На территории — баня из клеёного бруса и хозблок с гаражом и жилой комнатой для помощника или гостей. Предусмотрено место под летний бассейн. Баня — отдельное пространство отдыха и восстановления: русская парная, финская печь Kastor, тёплые полы, система увлажнения и уютная терраса. Инженерия обеспечивает уровень комфорта, к которому быстро привыкаешь: магистральный газ и котёл Buderus, бойлер 300 л; стабильное электроснабжение и резервный генератор Generac 20 кВт; чистая вода из скважины с системой фильтрации; высокоскоростной интернет и видеонаблюдение по периметру; подогрев сливов и системы, рассчитанные на круглогодичную эксплуатацию. Рощино — один из самых удобных и комфортных посёлков северного направления: школы, детские сады, магазины, медицина, спорт и сервисы для повседневной жизни. До Зеленогорска и пляжей Финского залива — около 20 минут, до Сестрорецка и ЗСД — 35 минут. Лес, озёра и свежий воздух — часть ежедневной жизни. Этот дом выбирают не только разумом, но и сердцем — когда важно пространство, тишина, безопасность и ощущение настоящего загородного уюта. Позвоните, чтобы почувствовать атмосферу этого места и увидеть, как здесь может выглядеть жизнь вашей семьи.

В элитном месте Карельского перешейка, 80 м от Суходольского озера, на красивом участке 10 соток, с вековыми соснами, гостевой дом-баня 2011 г.п., общ.пл. 57 кв. м, из оцилиндрованного бревна, (комната отдыха с камином, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, парная, с/у) с большой уютной террасой; все коммуникации, стеклопакеты, тёплый пол. На участке имеется также 2-х этажный дом из оцилиндрованного бревна 2004 г.п., общей.пл., 50 кв.м, 2 комнаты, камин, небольшая терраса. Также есть просторный гараж 6х7 кв. м, из пенобетона с подъёмными воротами. На участке своя скважина 60м, локальная канализация, электричество 15 кВт. Участок огорожен красивым забором, есть площадка для парковки, граничит с сосновым бором, грибы, ягоды - сразу за участком. Участок находится в развитом садоводстве, хороший круглогодичный подъезд, своя детская и спортивная площадки, есть спуск для водного транспорта, чистый пляж и пирс только для жителей СНТ, круглосуточная охрана, забор по периметру садоводства, наружное освещение в тёмное время суток всех дорожек внутри СНТ, достойные соседи. До центра Лосево 5 минут на машине, до ж/д станции 10 минут. Хорошее, 4-х полосное Новоприозерское шоссе (трасса Сортавалла) позволит Вам с комфортом добираться до своего загородного дома в течении часа (80 км от СПб). А многочисленные базы отдыха, с широким спектром предложений по активному отдыху, кафе, и рестораны не дадут Вам заскучать! Любителям пеших прогулок, можно полюбоваться знаменитыми Лосевскими порогами и красивой подсветкой набережной р.Вуокса и а/м моста через неё. Здесь есть всё, чтобы начать свою историю комфортной загородной жизни! Звоните, запиывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!

Арт. 98133856 В продаже полностью готовый дом на участке 21 сотка на озере Комсомольское в закрытом коттежном поселке Гречухино. Участок видовой: на лес и на озеро. Поселок камерный, с однородной социальной средой, царит атмосфера добрососедства и дружбы. Есть собственный пляж, пирс, место для спуска лодки. Территория охраняется круглосуточно. О доме: Дом в стиле фахверк посторен в 2023 году из газобетона. Крыша - мягкая кровля. Фундамент - монолитная плита. Локальная канализация с системой био очистки. Отопление - газовый котел (1 этаж - теплый водяной пол, 2 этаж - радиаторы). Отделка выполнена из качественных материалов: на полу паркетная доска и керамогранит. Все санузлы с чистовой отделкой и сантехникой. Деревянные стеклопакеты. Планировка максимально эргономична: на 1 этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, а также хозяйственные и технические помещения, санузел с сауной. На 2 этаже: 4 изолированные комнаты, 1 из которых мастер-спальня. С балкона открывается вид на озеро. На территории также расположен хозяйственный блок с гаражом (100 кв м), есть возможность установки газового генератора. Место идеально подходит для отдыха от городской суеты, восстановления сил. Здесь Вы сможете насладиться нетронутой природой. При этом новое Приозерское шоссе обеспечит идеальную транспортную доступность. Неподалеку есть ж/д станция Громово. В 40 минутах езды горнолыжные курорты Игора и Коробицыно. Ждем вас на просмотры!